EXPEDIENTE TECNICO

MEMORIA DESCRIPTIVA
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I. GENERALIDADES

La Elaboracin del Expediente Tcnico es de necesidad, ya que en l se describir las caractersticas y los
procedimientos constructivos para la construccin del vivero. Se proyecta la construccin de un vivero para
el servicio de la comunidad con transferencia de tecnologa para la produccin de plantines.

a. Ubicacin del Proyecto

Localidad: Los Anitos Barranca ubicado a 77.63 msnm con coordenadas de 200371.9789 por el Este y
8809161.218 por el Norte.

Distrito: Barranca

Provincia: Barranca

Departamento: Lima

Regin: Lima

b. Accesibilidad

Para acceder al lugar del Proyecto, desde este punto:

Ruta N01:

Dirigindose por La antigua Panamericana Norte, hasta el pasaje Atahualpa.

Ruta N02:

Dirigindose hacia el norte, por la va de la nueva panamericana Norte

c. Climatologa

El fundo Los Anitos Barranca tiene un clima calido y humedo. No existe precipitaciones extremas, La
temperatura media anual en El fundo Los Anitos Barranca se encuentra a maximas de 29C(Verano) y
minimas de 16C(Invierno).
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II. OBJETIVO DEL ESTUDIO

Elaborar el Expediente Tcnico para la construccin de un invernadero, dotndole de una infraestructura,

con la construccin de un rea de produccin de plantines, Adems se tendr previsto que el proyecto este
estructurado para la capacidad aproximada que demanda el mercado agricola.

III. ALCANCE DEL ESTUDIO DEFINITIVO POR ELABORAR

Se ha programado la elaboracin del Estudio Definitivo a nivel de ejecucin de obra, de tal manera que dicha
obra se ejecute en el ao 2017.

Comprender el desarrollo de los estudios, diseos y trabajos de campo necesarios para la elaboracin del
Estudio Definitivo a nivel de ejecucin de obra.

IV. ESTADO ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA

En la actualidad no se cuenta con infraestructura existente, es un terreno sin ninguna obstruccin necesario
para poder ejecutar libremente la obra proyectada.

El rea total de terreno es de 60.00 m 2 la cual se encuentra dentro del rea rural del distrito de Barranca.

Del Monto de Obra

El monto de obra asciende a la suma de S/. 219,896.87 y estn considerados todos los costos directos,
indirectos e I.G.V.

V. METAS PREVISTAS

La edificacin consta de 1 niveles ms ventana cenital.

VI. PROGRAMA DE ESTUDIO

Se tendr presente, las Normas de Control Interno para el rea de Obras Privadas, Normas tales como: Del
Expediente Tcnico, Contenido de las Especificaciones Tcnicas, Modificaciones y subsanacin de errores u
omisiones en el Expediente Tcnico.

Trabajos Topogrficos

Se ubicaron las coordenadas UTM del terreno Y las curvas de nivel. Se ejecut el levantamiento
planimtrico de tal manera que se ubic las construcciones existentes y el rea otorgada por Resolucin.
Cuyo terreno tiene la forma de Rectangular, EL relieve presenta un pequeo desnivel de 0.1%
aproximadamente de Este a Oeste segn los planos.

VII. METRADOS, ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y ESPECIFICACIONES TCNICAS.

Los Metrados, Anlisis de Precios Unitarios y Especificaciones Tcnicas se corresponden estrechamente y

estn compatibilizados entre s, tanto en procedimientos constructivos, mtodos de medicin, bases de
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pago. El criterio general para desarrollar cada uno de los aspectos, ser bajo el concepto de Licitacin a
suma alzada.

Los Anlisis de Precios Unitarios se efectuaron para cada partida del proyecto, Considerando la composicin
de la mano de obra, equipo, materiales y rendimiento correspondientes. Los anlisis se efectuaron
detallados tanto para los costos indirectos (Gastos Generales fijos, variables, Utilidad).

Las Especificaciones Tcnicas estn desarrolladas para cada partida del proyecto, tienen como base las
recomendaciones y soluciones formuladas por cada especialista. Se consider los siguientes tems
descriptivos en cada partida de las Especificaciones Tcnica:

1.- Descripcin de la Partida

2.- Proceso Constructivo

3.- Forma de Pago

VIII. PLAZO DE EJECUCIN

El plazo de Ejecucin de Obra es de 100 das calendario aproximadamente.

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ESTRUCTURAS

GENERALIDADES

El proyecto se basa en el diseo y construccin del invernadero para fin y aprovechamiento de los alumnos de la
Escuela Profesional De Ingeniera Agrnoma, con fines de investigacin e implementacin de los cursos asignados
en cada ciclo acadmico, estar ubicado en el Fundo LOS ANITOS de la UNIVERSIDAD NACIONAL DE BARRANCA
Distrito de Barranca, Provincia de Barranca, Departamento de Lima. Debido a su importancia como estructura ha sido
diseada para realizar estudios de Investigacin Agronmica, como son principalmente: plantines, aclimatacin de
cultivares, propagacin in situ, as como injertos y otras actividades propias para el mejoramiento de plantas.

ESTRUCTURACIN

La estructura ha sido verificada de acuerdo a los esfuerzos a que se encuentra sometida, estos se han obtenido de
las hiptesis de espaciamiento, la hiptesis de diseo de ventanas la que prevalece es de la de techos cenitales, por
ello se han planteado ventanas en lo alto del techo con rotulacin y el revestimiento del invernadero que ser con
material de polipropileno para poder controlar la humedad y agentes patgenos.

DISEO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES

ESTRUCTURA DE MUROS DE CONCRETO ARMADO

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Los diferentes elementos estructurales se han diseado, considerando el mtodo de la rotura, realizando las
combinaciones de carga muerta y carga de sismos, debido a las estipulaciones dadas en las normas tcnicas de
concreto armado E-060 y normas de diseo sismo resistente E-030 del Reglamento Nacional de Edificaciones.

Para el anlisis ssmico se han considerado la presencia de muros de albailera y el tipo de uso del suelo, para la
estimacin de la fuerza cortante total en la base de la edificacin.

Concreto:

Elementos estructurales: concreto fc=210 Kg/cm2

Cemento : cemento portland tipo I

Acero:

Corrugado : fy= 4200 Kg/cm2

Albailera:

Unidades de albailera : tipo IV de (24x14x10)

Mortero : 1:5 (cemento: arena)
Juntas : 1.00 a 1.50 cm

ANLISIS SISMORESISTENTE DE ACUERDO A LA NORMA E-030

EVALUACIN ESTRUCTURAL DE LAS EDIFICACIONES

CONSIDERACIONES SISMORESISTENTE

La norma establece requisitos mnimos para garantizar un adecuado comportamiento ssmico de las edificaciones,
esto con el fin de reducir el riesgo de prdidas de vidas y daos materiales, y posibilitar que las edificaciones
esenciales puedan seguir funcionando durante y despus del sismo. El proyecto y la construccin de edificaciones se
desarrollaron con la finalidad de garantizar un comportamiento que haga posible

1. Resistir sismos leves sin daos.

2. Resistir sismos moderados considerando la posibilidad de daos estructurales leves.
3. Resistir sismos severos con posibilidad de daos estructurales importantes, evitando el colapso de la
edificacin.
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MEMORIA DESCRIPTIVA:
ARQUITECTURA

CARACTERSTICAS DE LA ZONA:

El rea a construir se ubica en una zona urbana con construcciones de viviendas en sus colindantes.
Topografa: presenta una topografa con pendientes suaves.
Viviendas: las viviendas estn construidas de concreto armado con refuerzos de acero.
SERVICIOS BSICOS
Agua:
El 100% de la zona cuenta con agua potable
Energa elctrica:
Todas las viviendas cuentan con servicio de energa elctrica
AMBIENTES PROYECTADOS:
Elevacin
Primer Nivel
Nivel de Piso Terminado: 0.15
Altura libre: 2.60 m
Altura de losa: 0.20 m
Segundo Nivel
Altura libre: 2.60 m
Altura de losa: 0.20 m
Azotea
Altura de azotea: 1.00 m
Altura Total: 6.75 m
Ambientes
Primer Nivel
Estar
Comedor
Sala
Cocina
3 Dormitorios
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Estudio
Lavadero
Servicio Higinico
Escalera
Pasadizo
Segundo Nivel
Mini-departamento 1
o Sala
o Comedor
o Balcn
o Cocina
o Lavadero
o SS.HH.
o 2 Dormitorios
o Pasadizo
Mini-departamento 2
o Sala
o Comedor
o Cocina
o Lavadero
o SS.HH.
o 3 Dormitorios

Azotea

Sera de Albailera a una elevacin de 1 m.

VOLUMETRA
El proyecto presenta una volumetra acorde con las caractersticas de las edificaciones existentes de la zona en
cuanto a forma y altura, manteniendo una unidad volumtrica con su entorno urbano.

COBERTURA
Se utiliza un acabo con paste de cemento y arena sobre la estructura de concreto armado.

ACABADOS
Los acabados tpicos que se van a utilizar son los siguientes.
1. Revestimiento de muros y cielo raso: tarrajeo en Muros Interiores y base de pintura ltex.
2. Zcalos: Cermicos.
3. Puerta: De madera Cedro contraplacadas.
4. Ventanas: De vidrios transparentes y Una Ventana de Metal.
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MEMORIA DESCRIPTIVA:

INSTALACIONES SANITARIAS

SERVICIOS BSICOS PROYECTADOS

a. Redes de distribucin de agua
La vivienda multifamiliar se abastecer de agua potable de una red existente.
El abastecimiento de agua ser por el Mtodo Indirecto con equipo de bombeo, comprender el diseo y
trazado de tuberas para conducir el agua potable a todos los aparatos sanitarios del edificio, con
capacidades equivalentes a la mxima demanda simultanea respectiva, la dotacin diaria y los dimetros
diseados sern adjuntados.
ELEMENTOS DEL SISTEMA
o Conexin domiciliaria
o Medidor
o Tuberas de alimentacin
o Equipo de Bombeo
o Tuberas de succin
o Tuberas de impulsin
o Ramales de distribucin
o Sub-ramales
b. Redes colectoras de desage
El sistema de evacuacin de aguas servidas para la vivienda multifamiliar ser mediante tuberas de PVC.
De 2 , de 4 y de 6.
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MEMORIA DESCRIPTIVA:

INSTALACIONES ELCTRICAS

ALUMBRADO

La distribucin del alumbrado en los diferentes ambientes de la vivienda se ejecutara de acuerdo a la distribucin
indicada en los planos. El control de alumbrado ser por medio de interruptores convencionales. Se ejecutara con
tuberas de PVC. Empotrada en techos y muros.

TOMACORRIENTES

Todos los tomacorrientes sern dobles con puesta a tierra, su ubicacin y uso se encuentra indicado en los
planos, estos sern de acuerdo a las especificaciones tcnicas (planos).

TABLEROS
Para los ambientes considerados se instalarn los tableros TD, STD-1, sern del tipo para empotrar, monofsicos
a 220 V. La ubicacin y las caractersticas estn indicadas en los planos.

SISTEMA DE PROTECCIN DE PUESTA A TIERRA

Lo referente al sistema de puesta a tierra, se est considerando un sistema de puesta a tierra cuyo valor de
resistencia de puesta a tierra no mayor de 10 Ohms, el cual ser certificado por el constructor.

TRABAJOS
Cualquier cambio durante la ejecucin de la obra, que obligue a modificar el proyecto original, ser resultado de
consulta y aprobacin del proyectista.
El contratista antes de iniciar los trabajos para la ejecucin de la parte correspondiente a instalaciones elctricas,
deber confrontar ste proyecto con los proyectos correspondientes a los de:

Arquitectura
Estructuras
Instalaciones sanitarias

Si existiera duda sobre ubicacin de alguna salida elctrica que no estuviera anotada en planos ser consultado
al supervisor de la obra para su ubicacin oficial.