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ADQUISICIN, CONSERVACIN Y PRDIDA DE LA POSESIN

A. ASPECTOS GENERALES

En trminos generales, la posesin es un hecho. Por ello la forma tradicional de


adquirirla es apoderndose de la cosa con nimo de seor y dueo.
Paralelamente, la posesin se pierde justamente cuando se pierde el animus y el
corpus unidos. Este principio tiene su excepcin en el rgimen de posesin
inscrita, que priva hasta cierto punto a la posesin de su carcter fctico, de
modo que aqulla se adquiere por la inscripcin y se pierde por la cancelacin
de esta ltima.

En consecuencia, debe distinguirse entre los bienes que estn sujetos al rgimen
de posesin inscrita y los que no lo estn. En general, los bienes muebles estn
sujetos al rgimen normal de posesin del artculo 700. Entre inmuebles, el
principio es que estn sujetos a inscripcin, pero debe distinguirse la situacin de
los inmuebles no inscritos, que siguen una regulacin anloga a los bienes
muebles.

B. BIENES MUEBLES

El concepto de cosa mueble, para estos efectos, comprende todas las cosas que
no estn sujetas a un rgimen de posesin inscrita. Ante todo, se refiere a cosas
corporales, pero tambin comprende las incorporales1.

Respecto de los bienes inmateriales, se podra decir que, en cierto sentido,


participan de las caractersticas de las dems cosas, por lo que en principio
pueden ser objeto de posesin. Es difcil imaginar que alguien se apodere con
nimo de seor y dueo de un derecho de autor; sin embargo, puede ocurrir
que alguien usurpe la autora de una obra y haga lucro a partir de ella. En
definitiva, existen estatutos particulares respecto de estos bienes, pero en
principio no hay razones en contra para aplicarles las reglas de posesin.

1. Adquisicin: La posesin de una cosa mueble se adquiere de acuerdo a la


definicin de posesin del art. 700, esto es, desde que concurre la tenencia
de una cosa con nimo de seor y dueo2.

Generalmente, ser necesario hacerse del corpus y el animus; pero


excepcionalmente se puede adquirir la posesin de una cosa sin el corpus.
Un ejemplo es la situacin descrita en el n5 del art. 684.

De consiguiente, se debe establecer que aquello que nunca puede faltar para
constituir posesin en una cosa mueble, es el nimo de seor y dueo sobre
ella.

1 Aunque slo a los derechos reales, porque nicamente estos derechos permiten ejecutar
actos posesorios sobre la cosa.

2 El ladrn es poseedor; que su posesin sea intil es otra cosa.

1
2. Conservacin: La regla general es que quien adquiri la posesin, la conserva
mientras no ocurra un evento de prdida.

El nimo de seor y dueo es suficiente para conservar la posesin, como se


desprende del art. 727: La posesin de una cosa mueble no se entiende
perdida mientras se halla bajo el poder del poseedor, aunque ste ignore
accidentalmente su paradero.

3. Prdida: La forma ms obvia de perder la posesin de una cosa es perder


ambos elementos que la constituyen. As el abandono de la cosa la
transforma en res derelictae.

Tambin se pierde la posesin cuando se pierde el animus, pero no el


corpus (constitutum posesorum). En la situacin contraria, vale decir, si se
pierde el corpus mas no el animus, por regla general la posesin no se
pierde. Es el caso de las cosas perdidas y de la situacin en que se pierde la
tenencia de una cosa en favor de un tercero a virtud de un ttulo de mera
tenencia.

Segn el art. 727, la posesin de la cosa no se pierde mientras se mantenga el


poder sobre ella. Por ello, los actos de tolerancia y la falta de actos de mera
voluntad no hacen perder la posesin (arts. 2499 y 2195). Lo que ocurre, en
verdad, es que en estos casos se ha perdido el corpus o se ha interferido en l,
pero no se ha perdido la posesin.

Con todo, existen dos casos en que la sola prdida del corpus hace perder la
posesin, que son tratados en el artculo 2.502, referido a la interrupcin
natural:

a) Si la cosa deja de ser susceptible de actos posesorios, como en una


inundacin (art. 2502 n1).
b) Si otra persona adquiere la posesin, pues los actos posesorios pasan a ser
imposibles (art. 2502 n2).

Tambin se pierde la posesin si ocurre el inverso de la regla de adquisicin,


esto es, cuando un tercero se apodera de la cosa con nimo de seor y dueo.
No importa para estos efectos que el poseedor desplazado mantenga el
animus sobre la cosa. Sin embargo, si recupera la posesin, se entender que
no la ha perdido jams (arts. 726 y 2502 n2).

En estos dos casos la posesin se puede recuperar, bien a travs de acciones


posesorias, bien por medio de la cesacin del fenmeno natural, caso en que
se entender que no se ha perdido jams, art. 2502 inc. 2.