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La Repblica

Pas | Poltica Martes, 6 de junio del 2017 | 11


LA REPBLICA

ENFOQUE

JORGE
SUMARI
Abogado

PUDO HABER
UNA MALA FE
EN VENTA

La medida cautelar de no
innovar es una especie
de embargo. El juzgado
paraliz la venta para res-
guardar los derechos del
demandante.
El municipio de Caman
ya no puede hacer las ven-
tas. Si es que, posterior a la
medida cautelar, se hace un
contrato de compra-venta,
no se puede alegar buena fe
de parte de la comuna.
En el supuesto caso que
gane el demandante, no se
garantiza la vigencia del con-
trato por ser un acto de mala
fe. Si el municipio contina
inscribiendo, cometera el

Contralor compr
delito de desacato.
Al mismo tiempo, si el
que ha comprado a la mu-
nicipalidad y luego vendi

terrenos en Caman
sabiendo que haba un jui-
cio, tampoco puede alegar
buena fe, sabiendo que haba
una medida cautelar.

con problemas judiciales


Hay que determinar si el
contralor tena conocimien-
to de la medida cautelar. Si lo
vende a terceras personas sa-
biendo que el terreno estaba
EL OTRO DUEO. La Repblica localiz en Caman a Gelberth Neira, que se declara en juicio, tampoco actuara
como dueo de los dos lotes que Edgard Alarcn adquiri y luego vendi al hotel con tica.
Costa Sur. El Poder Judicial emiti medida prohibiendo la venta de propiedades.

RECURSO. Neira pide que la municipalidad provincial de Caman respete la sentencia que ordena que no se vendan estos terrenos hasta finalizar el juicio.

Fiorella Montao y Zenaida fueron los beneficiados. La Registros Pblicos. La deman- man. La municipalidad dio
Condori disputa de Neira y la munici- Edgar Alarcn: "El Contralor de da fue admitida y empez el 138 lotes en subasta pblica.
Caman - Arequipa palidad lleg hasta el Poder Arequipa recomend (a mi prima)" largo juicio. Se presentaron entre 35 a 40
Judicial. En 2006, el juez civil Durante las subsiguientes postores, entre ellos el con-
Edgar Alarcn Tejada com- de Caman Javier Deza conce- gestiones, se siguieron ven- tralor y su esposa.
pr y vendi dos terrenos de una medida cautelar que Edgar Alarcn labora en propuso gracias a las capacida- diendo los terrenos. En 2008 "Yo tengo todos los docu-
ubicados en el litoral de la ordena inscribir en las fichas la Contralora hace 21 aos. des que demostr en la Comi- se dio la venta ms masiva. El mentos. Viajamos en la fecha
provincia de Caman (Arequi- registrales los problemas judi- Ingres por concurso pblico sin de la carretera Arequipa entonces alcalde Sergio Dvila del remate y compramos las
pa). Esta operacin le gener ciales de las propiedades. Pero en 1996, en el gobierno de Al- La Joya, donde encontr res- y la mayora de regidores de bases. El precio base de los te-
una ganancia de S/ 31 mil. La no impeda una transaccin. berto Fujimori. Cuando su pri- ponsabilidad penal; en la audi- Caman aprueban subastar rrenos era de 20 soles el metro
transaccin realizada por el Las fichas registrales de ma, Noelia Soto, postul (hace tora a la Municipalidad de Alto los terrenos. cuadrado y nosotros lanzamos
contralor fue cuestionada por los terrenos del contralor, siete aos) l ya era gerente, Selva Alegre, donde denunci Algunos regidores se opu- 25 soles", apunt.
Gelberth Neira Neira, un ve- ubicados en los lotes 14 y 15 pero no estaba a cargo de la penalmente al alcalde y en la sieron a la venta por los los Para el contralor, ni el C-
cino de Caman que asegura manzana D, Zona B del sec- contratacin de personal. auditora del Puente Chilina, judiciales. Entre ellos, el ac- digo Civil ni el Reglamento de
ser el verdadero dueo de los tor Los Cerrillos I, tienen esta En marzo la designaron donde hall la venta ilegal de tual consejero regional por Contralora lo limitan a parti-
terrenos que Alarcn vendi; precisin. como jefa de la OCI de la UNSA terrenos. Caman, Carlos Dongo. cipar de una subasta. Asegu-
adems de otras propiedades En 2015, la Sala Mixta Des- y a Alarcn, como contralor La propuesta fue evaluada Si Neira gana el juicio ra que se hubiera generado
contiguas. centralizada de Caman emi- general, firm su resolucin. en Lima por la gerencia, aseso- los ttulos que suscribi la un problema si los terrenos
Neira tiene 78 aos. Nos re- ti un segundo fallo favorable Al respecto, indic que fue el ra legal, vicecontralor y lleg a comuna quedaran nulos. pertenecieran a la misma
cibe en su casa ubicada a tres a Neira. Este s le prohbe a contralor de Arequipa quien la su despacho para la firma. Alarcn ya vendi el suyo, en- Contralora. Particip como
cuadras de la plaza principal la municipalidad de Caman tonces una sentencia negativa cualquier ciudadano y gan
de esta ciudad costera. dejar de vender los lotes. Sin no lo afectara. de acuerdo a las bases.
"l (Alarcn) no debi embargo, ese ao el munici- Alarcn admite que se
vender esos terrenos porque pio ya haba concretado la CONTRALOR SE DEFIENDE deshizo de esos lotes por las
estn en juicio y hay una orden subasta. municipalidad. municipalidad de Caman por En declaraciones a un medio amenazas de invasin.
judicial que impide cualquier Todos los predios inscri- En Registros Pblicos no inscribir los terrenos de Cerri- radial local, Edgar Alarcn "En verano de 2017 me
tipo de inscripcin en Regis- tos en las partidas registrales se puede realizar cambios en llos I, Cerrillos II, Las Cuevas asegur que la compra de los llaman de Arequipa y me
tros Pblicos", seala Neira. 51966, 51959, 51967, 51965 y las partidas hasta que se re- y Punta Nueva como propie- terrenos en Caman es un dicen que mi terreno estaba
Hace dos dcadas inici un 51968 no pueden celebrar suelva el juicio. Por eso, pese dad municipal. Alegaba que proceso limpio. Compr los siendo cercado. Un supuesto
juicio contra la municipali- contratos de compra-venta a que el contralor seal que eran suyos, ya que tena una dos terrenos de 200 metros dueo vendi el terreno al
dad provincial de Caman o transferencia con la muni- vendi los terrenos al dueo inscripcin ms antigua, que cuadrados a S/ 10 mil. Nueve propietario del costado (del
para anular la inscripcin. La cipalidad de Caman. Esta del hotel Costa Sur, hace ms sealaba que le pertenecan aos despus, los vendi a S/ hotel). Tuvimos que recurrir
comuna se irroga la propiedad medida cautelar se establece de 45 das, siguen a nombre a su familia. 41 mil. a la polica, al juez de paz. Yo
de esta rea, ubicada en la pla- con el fin de evitar que se siga del Edgar Alarcn y su esposa. Es durante la gestin del Explic que en 2008, cuan- tengo las actas. Al final llega-
ya La Punta, y los inscribe en generando un perjuicio al pre- excongresista fujimorista y do viva junto a su familia en mos a un pequeo litigio con
1997. Luego los lotiz y vendi sunto propietario si se llega- UN LARGO JUICIO entonces alcalde de Cama- el distrito arequipeo de So- el seor que estaba cercando
en subasta pblica en 2008. ra a fallar a su favor y anular En 1997, Gelberth Neira denun- n, Helbert Samalvides, que cabaya, esta le inform sobre y acordamos venderlo", ma-
Alarcn y otros ciudadanos la inscripcin que realiz la ci ante el Poder Judicial a la se inscriben los terrenos en un remate en La Punta en Ca- nifest.