Sector 1
El sector 1 corresponde al
colegio Sagrados Corazones,
en el cual existen varios muros
ciegos que impiden la per-
meabilidad al interior del cole-
gio, sobre este sector tambien
se ubican bloques de vivienda
multifamiliar que poseen una
gran area verde a su alrede-
dor.
1 cuales contienen comer-
2
2
3
4
5
Sector 2
En este sector se ubican dos
lotes correspondientes a un par-
queadero y una sala de recep-
ciones las cuales por su ubica-
cin son de relevancia para
reactivar el sector atravez de
parque de bolsillo que se
conecten al corredor general
de circulacin peatonal.
Sector 3
Las areas verdes localizadas en
la parte posterior del museo de
arte contemporaneo
conectan la plaza de San Sebas-
tan con las orillas del rio tome-
bamba atravesando el parque
de los arupos el cual funciona
como un atractor donde nios
juegan en las trades y fines de
semana.
que
Sector 4
Sobre este sector se ubican
varias viviendas de estado
precario con una tipologia
de conventillo las cuales
son usados por artesanos y
estudiantes de la Universi-
dad de Cuenca, al estar
junto a la plaza del Otoron-
go y en frente al rio tome-
bamba este sector es un
atractor para la realizacin
de actividades ldicas
como el skate y eventos
culturales
Sector 5
Esta cuadra ubicada al
lado de la plaza del vado
se caracteriza por la pre-
sencia de varias viviendas
de caracter patrimonial las
cios artesanales como fabri-
cacin de sombreros y tala-
barterias, alrededor de esta
cuadra se ubican una serie
de centros de manzana de
caracteristicas similares, las
cuales se complementan al
corredor peatonal propues-
to.
 Iglesia Corazn De Jesus
SECTOR 1
Esta Iglesia es una de las ms importantes de la ciudad por su ubicacin
que en tiempos pasados era una de las entradas mas importantes de a
la ciudad, esta iglesia toma su nombre desde la epoca de la colonia
espaola donde se nombrada a cada barrio en honor a un santo, cer-
cade su ubicacin se encuentra a la casa de las posadas.

Edifiicos Multifamiliares

Estos bloques de vivienda multifamiliar creados por el IESS poseen una

gran area verde la cual se unifica con las areas libres de los lotes colin-
dantes, sobre la cuadra de estos bloques se ubican varios restaurantes
que brindan de vitalidad al sector, pero la monoteidad de esta funcin
ha hecho que el sector se especialize y pierda la diversidad.

Vivienda Unifamiliar

La presencia de viviendas unifamiliares sobre el sector que al igual que

los bloques multifamiliares contienen areas verdes en la parte posterior
de las construcciones que se adjuntan al area libre de la cuadra que
permiten unificar la parte norte del centro historico con la parte sur del
Ejido, esta area de viviendas permiten identificar los sectores donde se
podria dotar de fachadas activas al sector.

Colegio Sagrados Corazones

El colegio Sagrados corazones es una de los ms relevantes en el la

ciudad de cuenca, debido a su alto prestigio, este colegio posee de
una rea libre bastante amplia la cual esta limitada por muros perime-
trales que impiden la coneccin de estos espacios libres con la ciudad,
estos muros a su vez generan una percepcin de inseguridad sobre el
sector debido a la poca gente que transita por el sector.
Rio Tomebama

El rio Tomebamba es el mas representativo de la ciudad debido a su

ubicacin, este rio separa la parte norte del centro historico con la
parte sur del ejido a traves de su cause, a su vez tambien posee una
camineria peatonal al costado del rio el cual genera un paseo a lo
largo de las construcciones que caracterizan a cuenca conocidas
como las casas colgadas del barranco.
Estrategias

Este sector se caracteriza por la presencia de una gran area libre

dispuesta entre todos los bloques analizados por lo cual la intervencin
1

2 en este sector consiste en liberar el muro perimetral que restringue la

2
permeabilidad al colegio formando con ello que dicho colegio forme
parte del paisaje urbano siendo una escuela abierta que se unifica a los
lotes superiores de los edificios multifamiliares para dotar de mayor area
3 verde al sector y generar un circuito de atraviese el sector de sur a
norte, para asi integrar a las personas que habitan sobre el sector y
4 generar una integracin social a traves de equimaientos recracionales
dispuestos sobre el area liberada.
5
SECTOR 2 Parqueadero Privado

Este parqueadero ubicado sobre la calle Simon Bolivar se carac-

teriza por contener una gran rea la cual al ser de uso privado
restrigue el uso de las personas del sector, al rededor de este lote
se ubican comercios como tiendas, restaurantes y talleres artesa-
nales de produccin de muebles.

Sala de Recepciones

El lote se ubica sobre la Calle Sucre posee una rea amplia la

cual es utlizada solamanete cuando se organizan eventos dentro
del saln de recepciones, alrededor de este lote se ubican taller
de carpinteria, una escuela de danza y dos guarderias las cuales
fomentan la diversidad en el sector.

Iglesia de San Sebastian

Esta iglesia es una de las mas importantes de la ciudad por su ubi-

cacin la cual delimitaba la extensin de la Cuenca antigua,
alrededor de esta iglesia podemos encontrar una serie de comer-
cios como tiendas de abarrotes, restaurantes, hostales, y a la
plaza de San Sebastan, la cual es representativa del barrio.

Plaza de San Sebastan

Esta plaza es una muestra de historia de la ciudad debido a que

sobre ella se han realizado varias actividades sobre el tiempo
tales como corridas de toros, esta plaza delimitaba el barrio de
Indios con el destinado a la gente pudiente de la cuenca de
antao, esta plaza contiene en su interior un distribucin espacial
que genera varios recorridos que terminan en la iglesia de San
Sebastan

Estrategias

Sobre este sector se intervendra sobre los lotes antes menciona-

dos a traves de parques de bolsillo que integren a la poblacin y
generen vitalidad con fachadas activas que unifiquen el sector
generando un corredor que se integre los proyectos a la plazade
san sebastian la cual sera un atractor que genere la integracin
social con una serie de actividades culturales y ldicas que se ubi-
caran sobre la plaza, esta plaza sera el punto de partida para la
1

2 continuacin del corredor que integrara a la ciudad al circuito de

2
reactivacin.

5
SECTOR 3
Parque de Los Arupos

Este parque ubicado al lado sur junto al rio tomebamba se carac-

teriza por contener una cancha donde todos los dias se puede
encontrar nios y jovenes que realizan actividades deportivas
sobre el, alrededor de este parue se ubican viviendas unifamilia-
res de dos pisos, contiene tambien una pendiente que se unifica
con el area verde el museo.

Museo de Arte Contemporaneo

Este museo se encuentra sobre la calle sucre al frente de la plaza

de san sebastian, se caracteriza por ser una construccin patri-
monial, posee una gran area verde inutilizada en la parte poste-
rior del lote con salida a la calle Presidente Cordova, y se integra
al parque de los Arupos y por ende a las oriilas del rio Tomebam-
ba.

Colectivo de Arte La Komuna

Este colectivo se ubica sobre las escaleras del otorongo, es una

vivienda de 3 pisos donde se realizan actividades culturales de
caracter independiente, tambien funciona como residencia
para mochileros, su ubicacin le permite integrarse a la ciudad
atraves de intervenciones murales sobre las escaleras y sobre los
muros de algunas viviendas del sector.

Viviendas Unifamiliares

Estas viviendas ubicadas en la parte baja del parque de los

arupos, se caracterizan por tener una altura de 2 a 3 pisos, la den-
sificacin poblacional sobre estas viviendas muestran una canti-
dad de habitantes acorde a los estudios realizados por el LLACTA-
LAB, es asi que la interaccin social sobre el parque se hace
visible.

Estrategias

Sobre este sector se trabajara sobre la adaptacion de proyectos

Ldico / Culturales que permitan la integracin del sector con
centros culturales como la Komuna, para generar con ello una
mejor interaccin social, asi tambien las caracteristicas de las
1 viviendas se modificaran para que doten de una mayor area
verde al sector que unifique al rio Tomebamba con las areas
2
verdes del parque y del museo, el intercambio de actividades
2 realizadas sobre el museo como exposiones de arte y de mas, se
contrastaran con talleres ubicados sobre la casa La komuna.
3

5
SECTOR 4 Viviendas Tipo Conventillos

Estas viviendas ubicadas en la calle Presidente Cordova, se

caracterizan por ser de caracter precario en su parte exteriorr,
ms algunas de ellas constan dentro de los registros de construc-
ciones patrimoniales, su densificacin es mayor a las otras areas
pues dentro de cada una de las construcciones se pueden
encontrar varias familias.

Bodegas De Productos Agropecuarios

Este lote destinado para bodegas ocupa una area que impide la
permeabilidad a los lotes ubicados en la parte posterior de este
lote, esta bodega es usada de manera irregular durante la
semana lo cual la vuelve no indispensable para continuar en este
sector, a su alrededor podemos encontrar viviendas, reastauran-
tes y galerias.

Plaza Del Otorongo

Esta plaza se caracteriza por ser antes conocida como la plaza

del carbon, sobre ella se realizan ferias en las fechas proximas a
las fiestas de fundacin e independencia de Cuenca, asi como
tambien conciertos y actos de caracter politico, a su alrededor
encontramos cafeterias, restaurantes y al rio Tomebamba.

Tiendas de Diseo y Galerias

Sobre la calle la condamine se ubica una galeria y tienda de

artesanias de caracter independiente, la cual se caracteriza por
matener la identidad propia de sus propietarios, su ubicacin
sobre el sector es permite que los transeuntes observen sus vitrinas
y generen vitalidad sobre la zona.

Estrategias

Este sector sera intervenido unificando los lotes antes

mencionados dotandolos de espacios amplios de
circulacin que permiten una mayor afluencia de
gente sobre las calles permitiendo con ello mayor vita-
lidad sobre las aceras e integrando una mayor per-
1
cepcin de seguridad sobre las calles, al estar junto al
rio Tomebamba estos proyectos se unificaran con el
area verde del rio a traves de plataformas unicas y
2

2 reduciendo el ancho de via para asi podergenerar

unas calles pacificadas donde la prioridad sea el
petaon y no el vehiculo, este sector se caracterizara
por ser un sector Turistico Artesanal donde sobre lapla-
3

za se generara un espacio de galerias y espacios de

recracin para que los jvenes y adultos pueden inte-
4

grarse de mejor manera.

5
 CUADRA PATRIMONIAL Viviendas

Las viviendas ubicadas sobre la calle Juan Montalvo se abriran

hacia el interior de la manzana para lograr la integracin de la
cuadra al interior a traves de fachadas que se abran al interior,
logrando que estas viendas tengan dos frentes y dos accesos uno
desde la calle y otro desde el interior de la cuadra.
Parqueadero Pblico

Estos parqueaderos seran desplazados con el fin de dotar de una

gran plaza al interior de la cuadra donde se realizaran activida-
des culturales y de turismo integrando la vivienda, el espacio
pblico y el comercio, dotando de diversidad al interior de la
cuadra.

Taller Artesanal Casa Del Sombrero

Este taller se caracteriza por trabajar de manera artesanal som-

breros los cuales son caracteristicos de la Ciudad por esta razon
creemos conveniente mantener el caracter de la cuadra como
zonas de talleres artesanales donde los comerciantes puedan
generar sus actividades dentro de la cuadra.
Taller Artesanal Sombreros Don Migue

Al igual que el taller anterior este taller tambien se dedica al

trabajo manual de sombreros, este lote tiene acceso a los centros
de manzana por lo cual se abrira al interior de la cuadra para
dotar de actividad al centro de manzana, en la parte superior de
esta construccin existe vivienda la cual sera readecuada

Casa Museo La Condamine

Esta casa comprende la casa de la lira y la casa alado de esta en

estas viviendas se ubica un museo que caracteriza la zona cultu-
ral de cuenca representando su cultura e historia, nuestra pro-
puesta es integrar este museo ya propuesto y abrirlo al centro de
manzana para generar un ambiente ldico y cultural al interior.

Taller Artesanal

Existen varios sobre la cuadra existen varios talleres los cuales

seran integrados para formar un centro artesanal al interior de la
manzana dotando a la misma de variedad de comercios artesa-
nales logrando con ello una mejor integracin social que junto a
la vivienda ubicada dentro del sector dotara de vitalidad al
sector de estudio.
Estrategias
En la cuadra se pueden encontrar una gran varie-
dad de locales artesanales, asi como tambien cen-
Al notar que en esta cuadra existen un gran nmero de talleres y
tros culturales y galerias de arte, como el Prohi-
centros culturales proponemos un centro artenasanal de venta y
bido Centro Cultural, La Casa Museo La Con-
produccin que junto con el museo ya existente promuevan el
damine y varios locales dedicados a la produccin
comercio de la zona, asi como tambien proponemos una serie
artesanal de sombreros.
de comercio de alimentos que apoyen a las actividades cultura-
les que se desarrollen en el interior de la cuadra.
 SECTOR 5 Centro Geriatrico

Este centro se ubica sobre las calles Simon Bolivar y Coronel Talbot
se caracteriza por brindar asistencia a los adultos mayores, posee
un centro de manzana que se extiende por casi toda la cuadra y
mantiene integracin con las otras cuadras atravez accesos
dispuestos sobre las calles simon bolivar y coronel talbot.
Oficinas Gubernamentales MIDUVI

Estas son oficianas gubernamentales ubicadas sobre la calle

simon bolivar, se caracteriza por tener un parqueadero que atra-
viesa la manzana permitiendo con ello una conexin entre las
calles simon bolivar y Sucre, sobre esta cuadra tambien podemos
encontrar hostales y restaurantes.
Iglesia del Santo Cenculo

Esta iglesia se ubica tambien sobre las calles simon bolivar es una
de las iglesias relevantes de la historia de cuenca, sobre esta
cuadra podemos encontrar centros de manzanas formados por
parqueaderos asi como tambien comercios varios que generan
de vida al sector, tambien hay la presencia de una parada de
bus.
Bodegas Abandonadas

Estas bodegas se ubican sobre las calles Simon Bolivar y Juan

Montalvo estas bodegas poseen un muro ciego que impide la
permeabilidad visual al interior de la cuadra, este lote permite la
integracin de las calles Juan Montalvo y Estevez de Toral, esta
edificacin es de caracter patrimonial y de alto valor cultural.

Unsin Televisin

En esta cuadra se ubica el canal de televisin Unsin el cual

posee gran parte de su lote destinado a parqueaderos, alrede-
dor de este lote podemos encontrar una serie de comercios
como tiendas de abarrotes, oficianas de profesionales, y cons-
trucciones de caracter patrimonial.

Plaza del Vado

Esta Plaza junto a las otras plazas son de caracter importante por
la historia de cuenca, esta plaza representa la forma de vida de
la Cuenca colonial, sobre esta plaza se ubican varias construc-
ciones de caracter patrimonial, tambien unifica las plazas de san
1
sebastian y la plaza del vado a traves de la calle Presidente Cor-
dova
2

2 Cuadra con Edificaciones Patrimoniales

Esta cuadra es una de las importantes del sector de analisis pues

3
sobre ella se ubican una gran cantidad de viviendas patrimonia-
les las cuales representan la manera de vivir de la epoca colonial,
4
dentro de esta cuadra podemos ubicar varios talleres artesana-
les, museos y galerias de arte.
5
 Plaza Del Otorongo
Esta plaza sera un actractor
que permita la unificacin
de las casas donde existen
talleres artesanales y gale-
rias como la Komuna con
las plazas del Vado y San
Sebast+ian, tambien sera
unificada atraves de plata-
formas unicas al rio tome-
bamba integrando el verde
del rio al interior de la plaza
5
Viviendas Conventillos
Estas viviendas seran inter-
venidas para dotar de una
mejor calidad de vida a los
habitantes de estas, a
traves de la refuncionalidad
de los espacios habitables,
asi como tambien la inte-
gracin de estas viviendas
al circuito de proyectos que
activaran a la sector de
estudio.
Plaza Del Vado
Esta plaza se integrara a
traves de la calle Presidente
cordova a las plazas del
Otorongo y San sebastian,
este circuito formado por
estas plazas sera un atractor
de caracter Turisco y cultu-
ral, asi como tambien de
caracter Turistico Recreativo
dotando a la plaza de zona
de juegos para nios.
Casa De La Lira
Esta casa sera internevida
de acuerdo con el plan ya
planteado por el municipio
el cual creara una casa
museo en su interior, nuestra
intencion sobre esta vivien-
da es abrirla hacia el interior
para habilitar el centro de
manzana a traves de su
patio el cual se ubica en la
parte posterior.
Casa Armijos
Esta casa al igual que las
casas del otorongo se
caracteriza por ser un con-
ventillo y mantiene comer-
cios en el interior de sus
patios es por esto que esta
casa sera readecuada
para dotar de un acceso al
centro de manzana donde
se desarrollara una serie de
talleres artesanales.
MAPA GENERAL DE INTERVENCIONES

La distribucin espacial de los proyectos a intervenir mues-

tran como estos se integran al plan general de reactivacin del
barrio dotando de posibles circuitos de desplazamiento en
donde las personas podran mantener contacto con otras
generando asi una mejor integracin social, a du vez tambien
estos nuevos senderos urbanos estaran dotados de vegeta-
cin propia del sector la cual se integrara a la zona verde
planteada alrededor de las orillas del rio Tomebamba, algu-
nos de estos proyectos ubicados sobre la calle simon bolivar
en especial los centros de manzana localizados sobre esta
calle dotaran de vitalidad al sector con una mejor diversidad
de usos propuestos deacuerdo a la necesidad de cada centro
de manzana.
Mapa de Intervenciones sobre a Plantear

Los proyectos planteados sobre este sector

seran en su mayoria dedicados a la zona arte-
sanal debido a la presencia de varios talleres y
galerias este sector sera especializado como un
sector cultural y turistico, sobre la cuadra
analizada se dispondra de un gran centro de
manzana el cual servira de articulador para el
desarrollo de las actividades al interior y al
exterior de la cuadra, las calles aledaas a la
cuadra seran de caracter pacificado lo cual
permitira mejorar la capiacidad para circular a
pie sobre este sector.