UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLITICA

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

MEDIDAS CAUTELARES - DE INSCRIPCIN

En aplicacin de lo dispuesto en el artculo 2017 del Cdigo Civil, el embargo en forma de
inscripcin se efecta siempre que resulte compatible con el ttulo de propiedad ya inscrito.
Si el embargo decretado fue inscrito en una partida registral nueva, sta carece de valor frente las
inscripciones en la partida original del inmueble sub-litis.
Distrito Judicial de Lambayeque
CASACIN N. 2556-98
LAMBAYEQUE
Lima, diecisis de abril de mil novecientos noventinueve.
LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
REPBLICA.- Vista la causa nmero dos mil quinientos cincuentisis - noventiocho; con los
acompaados; en la Audiencia Pblica de la fecha y, producida la votacin con arreglo a Ley,
emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casacin
interpuesto por don Eulalio de la Torre Ligarte Colchado, contra la sentencia expedida por la
Primera sala de la Corte Superior de Justicia de Lambayeque que confirma la sentencia apelada
en cuanto declara infundada la demanda sobre tercera, la revoca en la parte que declara fundada
la tacha de fojas cincuenticuatro en cuyo extremo la declara infundada con lo dems que contiene.
FUNDAMENTOS DEL RECURSO: El recurrente se ampara en los incisos dos y tres del artculo
trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil sosteniendo la inaplicacin de los artculos dos
mil catorce y dos mil quince del cdigo civil refiriendo que la Sala debi sustentar su decisin
en los Principios regstrales contenidos en dichas normas; y la infraccin de los artculos doce y
veintids de la Ley Orgnica del Poder Judicial y el artculo cincuenta inciso seis del Cdigo
Procesal Civil por cuanto la sentencia de vista no esta debidamente motivada;
CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, por auto de fecha cinco de noviembre de mil novecientos
noventiocho esta sala Suprema declar procedente el recurso de casacin por las causales
invocadas;
SEGUNDO: Que, en primer trmino, es del caso examinar la denuncia sobre la contravencin de
las normas que garantizan el debido proceso sustentada en que la sentencia impugnada no se halla
debidamente motivada: al respecto cabe indicarse que tiene motivacin refirindose a las pruebas
que consideran sustanciales para darle basamento a su decisin de conformidad con el artculo
ciento veintids del Cdigo Procesal Civil y, aunque no se haya referido a otras pruebas
expresamente, tal hecho no constituye la contravencin al debido proceso alegado;
TERCERO: Que, en cuanto a la inaplicacin de las normas contenidas en los artculos dos mil
catorce y dos mil quince del Cdigo Civil surge de los autos que el derecho del tercerista se
sustenta en el mrito de la partida registral del inmueble inscrito a fojas trescientos ochentinueve
del tomo ciento setentisiete de los Registros Pblicos de la Propiedad Inmueble de Chiclayo,
conforme al cual estuvo inscrito el dominio a favor de doa Celestina Ohama Guevara de cuyos
herederos lo adquiri el tercerista por Escritura Pblica de fecha seis de diciembre de mil
novecientos noventicinco inscrito das despus en los Registros Pblicos; que cuando hizo esa
adquisicin no apareca en la partida ningn embargo trabado por el Banco de Crdito y no poda
aparecer por prohibirlo el artculo dos mil diecisiete del Cdigo Civil pues el inmueble perteneca

NOMBRE: PACHECO QUISPE LUIS BRAYAN DERECHO PROCESAL CIVIL II

CODIGO: 014200093H
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FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLITICA
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segn los Registros Pblicos a persona distinta a don Arstides Cayatopa Vitn que era el deudor
ejecutado del Banco;
CUARTO: Que, si bien es cierto que el embargo que trab el Banco en el proceso ejecutivo
seguido por el expresado Cayatpa Vitn fue inscrito, ms se hizo abriendo una partida nueva y
en forma irregular que carece de valor frente a las inscripciones en la partida original del inmueble
sub-litis, cuya expresin literal dan valor pleno a la adquisicin de buena fe que hizo el tercerista
cuyo derecho de dominio como comprador tambin fue inscrito el veinte de diciembre de mil
novecientos noventicinco, como fluye del testimonio de fojas dos;
QUINTO: Que, las sentencias de mrito al no haber dado valor alguno a esas inscripciones en la
partida original, inaplican el artculo dos mil catorce del Cdigo Civil que extiende esa buena fe
incluso a los gravmenes inscritos; y tampoco han aplicado el artculo dos mil quince del mismo
Cdigo, segn el cual no poda hacerse inscripcin del embargo en partida nueva cuando el
inmueble apareca inscrito en otra partida que precisamente acreditaba dominio a favor de persona
distinta al del deudor Cayatopa Vitn;
SEXTO: Que, en consecuencia, es fundada la casacin por la causal prevista en el inciso segundo
del artculo trescientos ochentisis del Cdigo Procesal Civil por inaplicacin de normas de
derecho material, en cuyo caso la Sala debe proceder a resolver el conflicto actuando en sede de
instancia conforme al inciso primero del artculo trescientos noventisis del mismo Cdigo;
SENTENCIA: Por estos fundamentos; declararon FUNDADO el recurso de casacin interpuesto
por don Eulalio de la Torre Ugarte Colchado obrante a fojas cuatrocientos cincuentisiete; y, en
consecuencia NULA la sentencia de vista de fojas cuatrocientos cuarenta, su fecha siete de
setiembre de mil novecientos noventiocho; y actuando en sede de instancia revocaron la sentencia
apelada de fojas trescientos cincuentisiete que declara infundada la demanda, laque reformndola
declararon FUNDADA la demanda; MANDARON levantarse el embargo en materia;
DISPUSIERON la publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano, bajo
responsabilidad; en los seguidos por don Eulalio de la Torre Ugarte Colchado con el Banco de
Crdito del Per, Sucursal Chiclayo y otro, sobre Tercera de Propiedad; y los devolvieron.
SS.
URRELLO A.,
ORTZ B.,
SNCHEZ PALACIOS P.,
ECHEVARRA A.,
CASTILLO LA ROSA S.

NOMBRE: PACHECO QUISPE LUIS BRAYAN DERECHO PROCESAL CIVIL II

CODIGO: 014200093H