Cap RIA: DECLARACION DE PRESCRIPCION Y ALZAMIENTO. LICITANTE: DORILA DEL CARMEN MUNOZ CIFUENTES UT: 4.977.601-2 ABOGADO PATROCINANTE: CLAUDIA NOME CANOBRA RUT: 11.746,233-1 APODERADO: MARCOS ALFONSO CHEUQUE CERDA. RUT: 15.979.236-6 EN LO PRINCIPAL: SOLICITA DECLARACION DE PRESCRIPCION. EN PRIMER OTROS/: ACOMPANA DOCUMENTOS. EN SEGUNDO OTROS:. SOLICITA ALZAMIENTO QUE SE INDICA. EN TERCER OTROSI: PATROCINIO Y PODER. S.J. L. DE LETRAS LINARES DORILA DEL CARMEN MUNOZ CIFUENTES, agricultora, chilena, casada y separada totalmente de bienes, Rut N° 4.977.601-2, domiciliada en Ruta 5 Sur Km 308, Linares, a US. respetuosamente digo: Que por este acto vengo en presentar solicitud voluntaria de DECLARACION DE PRESCRIPCION EXTINTIVA sobre la hipoteca que afecta un bien raiz de mi propiedad y que se “encuentra gravada desde el afio 1981, lo que impide la realizacion de cualquier acto sobre dicho bien 0 ejercer las facultades propias e inherentes al dominio que poseo respecto de mi inmueble. En consideracién de haber transcurridos més de tres afios para la accién ejecutiva sobre la hipoteca sefialada, la que se encuentra en la situacién de ser declarados por SS como prescrito, de acuerdo con la legislacién vigente. LOS HECHOS: 1.- Que soy duefla de un retazo de terreno ubicado en la subdelegacién mesamavida de este Departamento formado por cuatro porciones: A) retazo de dos ‘cuadras mas o menos de una superficie de 434.99 metros cuadrados aproximadamente y que deslinda: NORTE: Con calle independencia 28.85 metros; AL SUR, con Emesto Regs Rope eh DAD metros separado por Muro, NL ORENTE, con Jorge Humeres 4 .A0 separado por muro, Y AL PONIENTE, con calle free en 10.58 y en Emesio Rojas Rojas,-9- ve 2.- La ante dicha propiedad se encuentra inscrita a_mi nombre a fojas 250., N° 4, del Registro de Propiedades de Conservador de Bienes Raices de Linares ‘correspondiente al afio 2000.- 3.- Adquiri dicho inmueble por adjudicacién en separacion de bienes y liquidacion de sociedad conyugal que existié con don Jorge Amaldo Gémez Torres, conforme consta escritura publica otorgada en Linares de fecha 19 de enero de 2000, otorgada ante el Notario de Linares Bernardo Javier Mellibosky Diez, suplente del titular Bernardo Mellibosky Oyharcabal 4- Que la propiedad antes sefialada, fue adquirida anteriormente por Jorge Amaldo Gémez Torres por compraventa a don Manuel Espinoza Carvajal y otros por escritura pliblica de fecha 2 de agosto del afio 1972 e inscrita a fojas 207 ntimero 209 Gel registro de propiedad del Conservador de Bienes Raices de Linares del afio 1981, en cuya escritura se constituyo hipoteca a favor de los vendedores a fin de garantizar el pago que se estipulo de la siguiente forma : : 4. Con diez mil escudos al contado 2. Con cuarenta y cinco mil escudos en el plazo de sies meses a contar de la fecha de la escritura. (febrero 1973) 3. Con cuarenta y cinco mil escudos en doce meses Todo lo anterior sin intereses, hipoteca que se encuentra inscrita a fs 91 vta n° 75 del registro de hipotecas del afio 1981 Pues bien SSa., este gravamen sobre el mencionado inmueble, afectan la inscripcién de domino, pero son del antiguo propietario Jorge Amaldo Gomez Torres. Ahora hago presente que el gravamen, afecta a la historia, y es imposible contactar a los antiguos vendedores ya que se desconoce su paradero y en atencion al tiempo se desconoce si estardn vivos, y de no ser asi mas imposible se hard Contactar a sus herederos, y el hecho de aparecer gravada como ya lo he mencionado, me impide realizar cualquier acto de libre disposicién sobre mi bien raiz. Dicha hipoteca es del afio 1981, su vencimiento de cancelacién era de doce meses a la fecha de la escritura de agosto del 1972, por cuanto esta hasta prescrita la accién de cobro o cumplimiento de esta. ‘Que por todo Io expuesto en definitiva, mi propiedad se encuentra gravada por deuda ajena que fue cancelada, pero afecta a la historia de mi propiedad motivo por el cual se hace necesario que se declare la prescripcién extintiva de dicha obligacion.- Por lo demas cabe tener presente que existiendo un régimen registral donde consta fehacientemente el dominio y posesién de! inmueble, se hace necesaria esta gestién para otorgar claridad absoluta y certeza juridica a su nuevo propietario mediante el ejercicio de esta gestién./ ‘En definitiva, al afectarse la inscripcién de dominio, mi inmueble se ve Aiudicado directamente, con gravémenes por una obligacién extinguida, existente Aaesde hace ya més de 40 afios . EL DERECHO: La Hipoteca de Ia cual es afectada el inmueble antes mencionado, propiedad de dofia DORILA DEL CARMEN MUNOZ CIFUENTES, lleva mas de 30 ajios para la realizacién del cobro de la accién ejecutiva. Lapso de tiempo, que se encuentra prescrito tanto la obligacién principal, como la accién de cobro de la misma, en virtud de lo dispuesto en Ia legislacién nacional, asi lo consagra el Articulos 2515, 2516 del Cédigo Civil y demas normas legales vigentes. POR TANTO, En mérito de lo expuesto y de conformidad a lo dispuesto en el Articulos 2515, 2516 del Cédigo Civil, Articulos 253 y siguientes del Cédigo de Procedimiento Civil y demas normas de rigor; RUEGO A US. Tener por interpuesta gestion voluntaria de prescripcién extintiva sobre obligacién y su correspondiente accién en contra de! inmueble de mi propiedad afectada, antes sefialado, dar lugar a ella y en definitiva dectarar la prescripcién de la misma, alzando los gravémenes que le afectan a consecuencia de la misma. PRIMER OTROS: Sirvase US.tener por acompafiados los siguientes documentos: 1. Copia de inscripcién de domino vigente de mi propiedad inscrito a fojas a fojas 250 N° 334, del Registro de Propiedades de Conservador de Bienes Raices de Linares correspondiente al afio 2000. 2. Copia de certificado de hipotecas y gravamenes de la propiedad materia de autos.- SEGUNDO OTROSI: Accediendo a lo principal de ésta presentacién Solicito a SSa, que Sea deciarado el alzamiento de inscripcién conservatoria, dar lugar a ella y en definitiva ordenar al Conservador de Bienes Raices de Linares el alzamiento de: hipoteca que se encuentra inscrita a fs 91 vta n° 75 del registro de hipotecas del afio 1981 cuyo titulo de domino fue cancelado al efectuarse la inscripcion conservatoria de la propiedad citada en lo principal, Solicito a SS que en atencién al tenor de esta representaci6n solicitar informe al sevior Conservador de Bienes Raices de Linares POR TANTO, RUEGO A US. Acceder a lo solicitado.-Ue -&CER OTROSI: Sirvase SS tener presente que por este acto vengo en designar Abogado patrocinante en esta causa, al abogado Claudia Nome Canobra, domiciliado en Chacabuco 512 oficina 301 Linares, con las facultades de ambos incisos del Art. 7 del Cédigo de procedimiento Civil especialmente las de transigir, percibir, renunciar a los recursos y términos legales. Quien, a su vez confiere poder en habilitado en derecho don MARCOS ALFONSO CHEUQUE CERDA, con iguales facultades que la ya indicadas, y de mi mismo domicilio, 15.998, 236-6 Chiles a AUTORIZQ EL PODER ceeds.{.250. a sDJUDICACION MUNOZ CIFUENTES 2 JORILA DEL C. CON 3OMEZ TORRES N° 334 oF LINARES, catorce de febrero del dos mil. Dofia DORILA DEL CARMEN MUNOZ CIFUENTES, chilena, agricultora, casada con . u3> PAS uc hSO pst -o JORGE ARNALDO 28] don José Amaldo Gomez Torres y separada totalmente de bienes, seguin se acredit6, domiciliada en Villa Presidente Ibafiez, calle Juan Domingo Palacios, numero cero cero ochenta y tres de Linares, cédula nacional de identidad numero cuatro millones2 ‘| 250 vta. novecientos setenta y siete mil seiscientos uno guién dos;-es duefia de un retazo de terreno ubicado en Ja Subdelegacion Mesamavida de este departamento, formado por cuatro ‘ porciones: A) Retazo de dos cuadras mas o-menos, con los , “Aderechos de aguas que le corresponden del Canal La Aguada y | que deslinda: NORTE: Cecilia Parada; SUR: José Miguel ; Vivanco; y ORIENTE: la vendedora.- B) Retezo de tres cuadras : mas o menos que deslinda: NORTE: Elisa Valdés; SUR: la vendedora; ORIENTE: Raimundo Benavides; y PONIENTE: Vivanco.- C) Un retazo de dos y media cuadras mas 0 menos, que deslinda: NORTE: Canal La Aguada y Valdés; SUR: La @ ORIENTE: Benavides; y PONIENTE: vendedora y Vasquez; a Geuilla Parada y otros. D) Un retazo de dos cuadras mas 0 " menos,’ con los derechos de aguas y que deslinda: NORTE: Cecilia Parada; SUR: la vendedora; ORIENTE: el comprador; (@ PONIENTE: Luis Jordan y otraslGistos predios forman un Solo patio de nueve y media cuadra de superficie mas o menos y que NORTE: Heriberto Mufioz; SUR: le deslinda en general: x vendedora, ORIENTE: Valderrama; y PONIENTE: Lara y otra.- x = G =~ gemas, un retazo de terreno de un octavo ‘de cuadra contiguo y e zi c : \ Gue desiinda: NORTE: Teéfilo Lara; SUR! Auristela Orellana; | a ORIENTE: Orellana; y PONIENTE: Camino longitudinal.- El valor fue la suma de siete Mmihones SASCIENtOS a de la adjudicacién, catorce mil ‘ochocientos treinta y tres pesos.- El titulo de dominio | Gnterior Se halla inscrito @ fojas doscientas siete, numero fio mil Registro de Propiedad dela! doscientos nueve, del - Go ntimeros novecientos Schenta y uno. Roles de ‘Avaltio 1 7 cinco, y quinientos doce guion ja comuna de Longavi.- ‘Adquirié las Gar adidicacion en ta Separacioney PEREIRA GONZALEZ VONSERVADOR DE BIENES RAICES 251 vy LINARES de Bienes y Liquidacin de Sociedad Conyugal que existié con don JORGE ARNALDO GOMEZ TORRES, chileno, técnico en estructuras metélicas, casado, domiciliado en Villa Presidente Lbariez, calle Juan Domingo Palacios nimero cero cero ochenta y tres de-Linares, cédula nacional de lentidad_numero. cuatro millones setecientos sesenta y seis mil ochocientos siete guién lote; segtin consta de Ia escritura publica otorgada en Linares, ante el Notario Publico don Bernardo Javier Mellibosky Diez, suplente del titular don Bernardo Me esky Oyharcabal; de fecha diecinueve de enero del afio dos ‘mil. Requirié esta inseripcién dofia Dorila Murigy, quien no firmé, CERTIFICO: que ta presente Jotopepie esta conterm. Bel ire sie de i nptedad de LOOD y=. 7 sirreritaa fojas 280 33Y 10 SA ADCDEO TIA VGENTES us nombre de tawanes, "8 3mic oi, unos CC fees Tes fou taAUDINET PEREIRA GONZALEZ ‘CONSERVADOR DE BIENES RAICES LIMARES ‘MUNOZ CIEUENTES, DORILADELCARMEN, 1981-2012 25659/schv/mio/ymd/mio/erv/mio/asn CERTIFICADO DE HIPOTECAS Y GRAVAMENES.~ El Conservador de Bienes Raices de Linares que suscribe certifica: Que revisados los Registros de Hipotecas y Gravamenes por su indice general desde el afio 1981 hasta hoy, respeeto del inmueble inscrito a nombre de DORILA, DEL_CARMEN MUNOZ CIFUENTES, a fojas_250, niimero 334, del Registro de Propiedad del aiio 2000; que corresponde a un retazo de terreno ubieado en la subdclegacion Mesamévida de este departamento, formado Por 4 porciones; registra hipoteca en favor de MANUEL ESPINOZA CARVAJAL Y OTROS, inscrita a fojas 91 vuelta, néimero 75, del Registro de 1981/ y no registra inscritos otros gravémenes, durante dj mayo de 2012.- LITIGIOS ¥ EMBARGOS.- Revisados los _Registros de Prohibieiones_e Interdicciones_por_su indice general durante el tiempo indicado en el certificado precedente, el Conservador que suscribe, certifiea: Que el inmueble a que éste se refiere registra embargo trabado por el FISCO, inscrito a fojas Ail AEA idet Registre da bihARES, am Stent ent