1.

- ¿Qué tipos de sistemas de suministros de agua potable son los considerados para
edificaciones?

Sistemas de Abastecimiento de Agua Potable

1.- Sistema Directo de Agua

Este sistema se abastece directamente de la red Pública, es decir que el agua proveniente
de las redes exteriores, ingresa directamente a los servicios Sanitarios, sin ningún equipo
de Almacenamiento, sea cisterna o Tanque Elevado.

Lo Bueno

Es Ecológica, ya que no depende de Una Bomba centrifuga que consume electricidad

(KW/H)

Es más económico, ya que se ahorra en comprar tanques de politieleno y hacer una cisterna
subterránea y/o tanque elevado de concreto.

Lo Malo

Depende mucho de la presión disponible de la Red Pública, que en lima generalmente es

de 15PSI a 10PSI

Si se presenta algún Corte por mantenimiento de Tuberías exteriores de Agua por Parte de
la Empresa Concesionaria, en este caso Sedapal, el suministro de Agua se corta,
perjudicando a los usuarios que optaron por este sistema.

No es recomendable para edificios de 3 pisos ya que los últimos niveles posiblemente no

cuenten con presión suficiente por las variaciones horarias de presión.
"Con el objeto de elevar la presión disponible en la red interior del edificio, en algunos casos
se instala una bomba entre la acometida de la red pública del edificio. Esto lo prohíben los
códigos o Reglamentos por el riesgo de contaminación por aguas servidas provenientes de
la red de drenaje, como consecuencia de la presión negativa producida por la succión de la
bomba"…(1)

-Este sistema Directo es poco recomendable a nivel general en edificaciones.

2.- Sistema Indirecto de Agua

Se dice indirecto ya que el agua proveniente de la red pública no llega directamente a los
equipos, sino llegan indirectamente por medio de una cisterna y una bomba que eleva el
agua al Tanque Elevado, en este caso cuando la presión de la red pública no es suficiente
para abastecer a los pisos altos requerirá este sistema con su variantes acá explicadas en
casos

-Caso 1

-Cisterna-bomba Centrifuga-Tanque Elevado

En este Caso el agua ingresa de la red pública a la cisterna, esta por medio de una bomba
centrifuga eleva el agua al tanque elevado, y este por medio de la gravedad abastece a
todos los puntos de agua.

Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos

Cisterna Bomba Centrifuga-Tanque Elevado

Es recomendable que el proyectista visite el terreno y se averigüe a presión disponible del

predio (Sedapal te lo da), para así hacer cálculos más precisos.
Lo bueno

Sistema usado mayoritariamente, en viviendas unifamiliares y edificios multifamiliares a

nivel Nacional

Se puede remplazar en vez de un tanque de Concreto con tanque de polietileno de 1.1m3

o de 2.5m3 depende de la dotación diaria.

Es un sistema abastecedor doble en casos de corte de agua, ya que se tiene reserva en la

Cisterna y el Tanque Elevado.

Buenas Presiones Internas.

Lo Malo

Que se debe hacer cada año una limpieza a la Cisterna y al Tanque Elevado.

Tiene Consumo eléctrico (KW/H), por lo tanto el funcionamiento de la Bomba será

registrada y facturada.

Es Antiestético por la Presencia del Tanque Elevado que "ensucia" la Fachada si es que se
propone a la vista del peatón a nivel vereda

-Caso 2

-Cisterna-Bombas Centrifugas (3 bombas)-tanque Elevado

Es lo mismo que el anterior caso sólo que va necesitar unas 3 bombas ( 2 en funcionamiento
y una en Stand By) de un caballaje mayor para así vencer la altura dinámica total, así poder
elevar el agua al tanque elevado y este por medio de la gravedad abastece los
departamentos internos. Como se ve en el dibujo los departamentos interiores cuentan con
sus respectivos medidores internos de Agua.

Lo bueno

Sistema Muy Eficiente usado en muchos Edificios multifamiliares.

Es un sistema abastecedor en casos de corte de agua, el tanque elevado seguirá

abasteciendo a los diferentes puntos por gravedad ya que se tiene reserva.

Lo Malo

Que se debe hacer cada año una limpieza del Tanque Elevado

La bomba tiene gran caballaje y por lo tanto tiene Consumo eléctrico (KW/H) que sera
elevado por la cantidad de agua.
Las dimensiones de la Cisterna son Enormes, ya que además como pide el Reglamento
Nacional de Edificaciones para edificios de 15 metros de altura, deberá tener como mínimo
25m3 sólo de agua contra incendios, aparte de la dotación diaria que estimada serán unos
30 m3, por lo tanto será una cisterna muy cara de hacer y dar mantenimiento de Limpieza.

Los pisos inferiores tendrán una sobrepresión por diferencias de alturas Estáticas (concepto
de Vasos Comunicantes) aunque eso se resuelve proponiendo "Válvulas Reductoras de
Presión" que son caras.

-Caso 3

-Con equipo Hidroneumático

En este caso se utiliza un equipo hidroneumático que es un dispositivo que trabaja la

presión del Airé, se basa al principio de Elasticidad del aire cuando es sometido a presión
dentro de la Cámara, este sistema es muy bueno para viviendas unifamiliares, pero OJO,
no para edificios, los fabricantes ( como hidrostal) te dirán que sí es posible, y es verdad,
pero el sistema se hace caro por el hecho de que el hidroneumático trabajará mucho más
para elevar el agua a los pisos superiores haciendo el sistema caro por el consumo eléctrico
de la bomba que inyecta el agua cada ciclo que se vacía dentro de la membrana del
Hidroneumático, además por el espacio que ocupará y mantenimiento que se le hará.

Lo Bueno.

Se evita el tanque elevado que tanto nos disgusta a los Arquitectos, por obvias cuestiones
estéticas.

Buena Presión de agua en todos los puntos de agua en la vivienda

Lo Malo

Cuando se corta el fluido eléctrico la bomba deja de inyectar agua al tanque hidroneumático
y este trabaja poco tiempo, es por es que es fundamental que haya fluido eléctrico para su
funcionamiento

Es un sistema que ya no se está usando mucho ya que ocupa mucho espacio, ahora el
sistema de Bombas de VV y PC son las que las están opacando a este sistema.

No se recomienda usar en edificios de más de 4 pisos ya que el sistema es muy costoso,

mas que todo por mantenimiento del equipo, por el enorme tamaño del tanque
Hidroneumático que ocupará en el cuarto de máquinas ( véase catálogos) y por el consumo
de KW/h que facturará.
-Caso 4

-Con bombas de Velocidad Variable y Presión Constante

Este sistema es uno de los mejores que hay, su uso se esta generalizando en el mercado,
hay bombas de 3/4 hp para viviendas unifamiliares como bombas de mayor caballaje, su
uso es para edificios de gran altura como de viviendas unifamiliares, ademas para uso de
riego tecnificado residencial.

Su funcionamiento se basa a que se ajusta automáticamente a la demanda, de la misma

bomba eleva el agua a todos los puntos de agua con una excelente presión sin necesidad
de usar un tanque elevado.

Lo Bueno

Evita el tanque elevado, excelente opción estética.

Extraordinaria presión en todos los puntos de agua, ya que la bomba se adaptará a cada
artefacto sanitario

Lo Malo

Al igual que el hidroneumático, al haber corte de fluido eléctrico el sistema queda paralizado
en ese lapso de tiempo.

Se debe hacer mantenimiento periódicamente, ya que el equipo esta en funcionamiento

cada vez que se use un aparata sanitario.
Es un poco costoso y más si es un Edificio Multifamiliar.

3.- Sistema Mixto

Este Sistema es usado cuando la presión de la red pública es lo suficientemente potente

para poder abastecer a los primeros niveles de un edificio, mientras que los pisos superiores
se alimenten por gravedad por medio del Tanque Elevado.