DISEÑO ARQUITECTÓNICO

RECIDENCIA URBANA
1.-UBICACIÓN
Datos de Ubicación:
a) REGION : Puno
b) PROVINCIA : Puno
c) DISTRITO : Puno
d) LUGAR : Se ubica entre Av. La Torre, Jr. Los Incas y Jr.Ilo
e) LATITUD : -15.835518
f) LONGITUD : -20.025593

Cuidad de Puno
Fuente Google Maps

Av. La Torre, Jr. Los Incas y Jr.Ilo

Fuente Google Maps
 Av. La Torre, Jr. Los Incas y Jr.Ilo
Fuente Google Maps

2.-USUARIO
La vivienda es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a
las personas, protegiéndolas de las inclemencias climáticas y de otras amenazas. Otras
denominaciones de vivienda son: apartamento, aposento, casa, domicilio, estancia,
hogar, lar, mansión, morada, piso, etc.

Vivienda de uso mayoritariamente residencial que no dispone de acceso y servicios

comunes para más de dos viviendas. Es una edificación desarrollada para ser ocupada
en su totalidad por una sola familia, y pueden ser aisladas, pareadas o adosadas.
Urbanísticamente genera áreas de baja densidad, con bajo impacto ambiental y de
infraestructuras de servicios, además de tráfico vehicular poco significativo.

3.-PROGRAMA

3.1.-Analisis del PDU

 Fuente Plan de Desarrollo Urbano de Puno

 Al ser una residencia alta multifamiliar tipo R3

 Lote mínimo: 200 metros
 Frente normativo mínimo de lote: 15 a 20 metros
 Coeficientes de edificación: 2.1 a 6.5
 Altura máxima de edificación: 8 pisos más azotea
 En vías longitudinales de la ciudad: 15 pisos más azotea
 Estacionamiento: 1 cada 4 vehículos

3.2.-Proponer tipos de residencias tipo:

FLAT: Es un departamento construido dentro de un edificio, de estructura de material
noble o placas de cemento, con vista a la calle, o vista interior. Las medidas no están
establecidas, pueden ser 100 m2 o menos, hasta unos 250 m2. La distribución de
habitaciones, sala, comedor, hall, baños y hasta la lavandería ocupan un solo piso.
Se propone realizar 4 residencias tipo Flat.
DÚPLEX: Como lo dice su nombre, doble. Es un departamento que tiene dos pisos o
dos niveles, en donde la distribución de los ambientes cambia: En el primer piso se
encuentra distribuido la sala, comedor, cocina, lavandería; y en el segundo piso, que
está conectado por medio de una escalera, están las habitaciones, baños, etc.
Se propone realizar 1 residencias tipo Dúplex.
 Fuente Plan de Desarrollo Urbano de Puno

Tomaremos nuestra zonificación como suelo urbano y urbanizable, para uso residencial
R3 para 400 a más habitantes
3.3.- Determinar el número de departamentos.
El número total de departamentos será de 5 departamentos.
El número total de viviendas será de 1.

4.- DOCUMENTOS A ENTREGAR

Análisis del Clima
Climáticamente Puno se caracteriza por ser una zona muy seca y fría, debido
fundamentalmente a su ubicación altitudinal; sin embargo, por su cercanía a Lago
Titicaca que actúa como un efecto termorregulador, la temperatura del ambiente es
ligeramente menor en comparación con la zona cercana y descampada de Juli, su
régimen pluvial es estacional, ausentes o muy escasas lluvias en el invierno y con
regular frecuencia durante el verano que en algunos casos las precipitaciones se
intensifican acompañadas de tormentas eléctricas que caracterizan a las nubes
convectivas de gran desarrollo vertical, eventualmente inducidas por profundas
alteraciones atmosféricas también suelen presentarse precipitaciones de nieve y
granizo, principalmente en los periodos de cambio estacional.
La Temperatura del Aire, promedio multianual durante el verano oscila alrededor de
10.5° y durante el invierno entre 8° y 9°C; durante estas temporadas, los valores
promedios mensuales multianuales máximos y mínimos son alrededor de 16.5°C y 0°C
respectivamente; sin embargo, se han presentado temperaturas extremas de 20°C y
mínimos absolutos de -3°C, aunque en su cercanía hacia la ciudad de Juli las
temperaturas son inferiores a este valor. La humedad relativa oscila alrededor del 55%
en el verano y entre el 36% y 40% en el invierno. Estadísticamente, la dirección del
viento es variable, aunque son más frecuentes direcciones del viento proveniente del
Este (23% de los casos), Sur (15%), Suroeste (11%) y Oeste (14%), así como también
los estado de calma (15%), con velocidades más frecuentes menores a 6 nudos (77%
de los casos); sin embargo, aunque con menor frecuencia suelen presentarse
velocidades entre 07 y 10 nudos (7%), eventualmente y menores del 1% también se
presentan velocidades superiores a 16 nudos, en casos extremos han alcanzado valores
de hasta 22 nudos.
El clima es frío, moderadamente lluvioso y con amplitud térmica moderada.
La temperatura promedio es de 8°C, alcanzado una máxima de 15°C y una mínima de
1°C, en el invierno.
Diagrama de temperatura

Fuente: estudio climático Puno

El mes más caluroso del año con un promedio de 9.8 °C de noviembre. El mes más frío
del año es de 5.9 °C en el medio de julio
Soleamiento y Ventilación:
En la ciudad de Puno el soleamiento es una de las mayores afectaciones climáticas
dada la intensidad solar, la zona siempre será la mas afectada, al igual que la zona este
esto por la intensidad del sol en esta hora del día.

Fuente: estudio climático Puno

 Fuente: estudio climático Puno

Fuente: www.meteored.pe

Fuente: http://puno.senamhi.gob.pe/web/_pronostico.php
VISTAS

Vistas Principales y secundarias

Vista Lateral Jr.Ilo

Vista Lateral Jr.Ilo

Análisis del Contexto inmediato

Dentro de la imagen urbana el contexto juega el papel de producir una abstracción de

las referencias más comunes del entorno donde estas constituyen el reflejo físico o
artificial del espacio existencial.

Elementos del contexto

Estos se basan en las características formales que inciden en el entorno de esa
comunidad, los niveles de interrelación y el impacto de los procesos perceptivos de los
habitantes. Tomando eso encuentra surgen ciertos elementos que de terminan esa
imagen urbana:

Las sendas
Este elemento presenta la circulación a través de la cual el ser humano se
desplaza de un lugar a otro. Un ejemplo de esto son las avenidas, calles, senderos, ciclo
vía, vías férreas, etc.

Los bordes
Son elementos lineales naturales o físicos que sirven para delimitar una región .Un
ejemplo es vallas, ríos, cadenas montañosas, playas.etc

Los Barrios
Son zonas con características específicas dentro de una ciudad. Unos ejemplos
son Zonas administrativas y zonas residenciales.

Mojones
Son elementos céntricos de referencia donde se convierten para el usuario para
establecer esquemas de orientación e identificación específica a diferencia del resto de
la ciudad.

Nodos
Son elementos de carácter Abiertos o de articulación de la ciudad donde se
estructuran los demás elementos de la imagen urbana y se caracteriza por el tipo de
actividad que se realiza en ellos. Unos ejemplos son una plaza, un parque, un cruce de
vías, transacción de un lugar a otro.

El contexto de la residencia a construir no posee bordes naturales como ríos, ni playas

o cadenas montañosas, no se encuentran parques cercanos.
En el área urbanizable se encuentra una avenida principal “Av. Floral”, y secundaria
“Jr. Los Incas”, no hay cruce de avenidas, también se encuentran barrios
También se encuentran el Jr. Hilo, y por la Av. Los incas el centro comercial “Plaza
Vea” que se toma como mojón

Tipología de Construcciones alrededor

En la zona aún no existe la penetración de edificios, las viviendas cuentan con una
conexión de agua de la red pública, también con servicios de desagüe adecuados. La
electrificación cubre casi todo el total de los alrededores
Las casas la zona son mayormente hechas con material noble, adobe, tejas o calaminas
y pisos de tierra con un buen acceso a los servicios básicos, además de estar próxima
a un supermercado de grandes dimensiones. Estos cuentan con:

Abastecimiento de Agua
Red de Agua interna Disponible
Red Pública Disponible
Pilón de uso Público No Disponible
Pozos No Disponible
Otros No Disponible

Desagüe
Red de interna en la vivienda Disponible
Red Pública Disponible
Pozo Ciego No Disponible
Otros No Disponible

Alumbrado Eléctrico Disponible

Accesos:

Fuente Google Maps

RECONOCIMIENTO DE TERRENO

El ferrocarril tiene una salida lateral por el jr. Ilo

Presenta un estacionamiento
Aquí se encuentra la entrada de nuestra distribucion

El ferrocarril tiene otra salida por jr. Lampa