Over Meerstad
Natuur
Tweederde van Meerstad zal bestaan uit natuur en
water, slechts een derde uit bebouwing. Die ver-
houding maakt Meerstad tot een uniek project in
Nederland. U kunt in Meerstad te midden van de
natuur wonen. Maar ook in een bos of aan een
park, in een hofje of aan een ’ouderwetse’ laan met
veel bomen. En als u wat meer ’stadsgevoel’ wilt,
dan kunt u kiezen voor Meerstad-Centrum. Maar
ook daar is de natuur altijd dichtbij.
Wonen
De hele aanpak van Meerstad is gericht op meer
woonplezier. U krijgt ’meer huis’ door het gevoel
van ruimte eromheen. En er valt ook echt een huis
te kiezen in Meerstad. U kunt ’stads’ wonen in het
centrum maar ook dorps of bij een haventje. In een
wijk met moderne architectuur of juist heel landelijk
aan de rand van een bos. In Meerstad voelt ieder-
een zich thuis.
Meer
Meerstad, de naam zegt het al. Het water is essen-
tieel in het woongebied. Het prachtige meer dat nu
wordt aangelegd, Woldmeer geheten, speelt een
centrale rol in Meerstad. Woldmeer heeft in alle sei-
zoenen veel te bieden. Een meer waarin je heerlijk
kunt zwemmen. Een meer om op te zeilen en te
varen. Een meer waarop in de winter geschaatst
kan worden. En natuurlijk een meer om aan te wo-
nen. Wonen aan en óp het water. Niet alleen aan
het meer zelf, maar ook aan de haven of een van
de vele vaarten die Meerstad rijk zal zijn.
In het nieuwe plan Meerstad bouwt OK HUIS
Energie Neutrale woningen.
Aan de kwelvaart zijn 12 percelen beschikbaar
voor de bouw van deze woningen. OK HUIS heeft
daartoe een ontwerp laten maken door Architect
Willem van Eys, die het in nauwe samenspraak
met de welstandscommissie heeft afgestemd op
het toepassen van producten die de Energie neu-
traliteit moeten waarborgen. Toch krijgt de nieu-
we bewoner nog voldoende vrijheid om het exteri-
eur en interieur naar eigen wens aan te passen,
zoals dat gebruikelijk is bij OK HUIS.
OK HUIS bouwt zijn woningen met een eigen ont-
worpen bouwmethode waar staal aan de basis
staat. Het staalframe concept maakt in rasse
schreden furore en doordat het krimp- en rekvrij
is, is het uitermate geschikt om te dienen als ba-
sis voor een Energie Neutrale woning. Staal is
daarnaast ook nog eens het meest milieuvriende-
lijke constructieve bouwmateriaal, dus een goede
stap in de richting van eco-vriendelijker bouwen.
Over Energie Neutraal bouwen
Om uw woonlasten onder controle te houden dient u grip krijgen
Om onze energiekeuze te kunnen overzien eerst een over-
op uw energiekosten, dat wordt de meest onzekere factor. Bij het
zicht van de uitgangspunten.
bouwen van een nieuwe woning verdiept iedereen zich in hypo-
•Een gezin stoot uit per jaar 9.000 kg CO2,
theekvormen, verzekeringen doch de bouwmethode en het ener- CO2 is een broeistofgas. Een gezin “ produceert “ CO2, door
gieaspect laat men ongemoeid. Terecht is dat zeker niet, de histo- het verwarmen van een woning, douchen, stroom e.d.
rie heeft bewezen dat uw energiekosten per 10 jaar verdubbelen Per gezin is dat:
en ook de historie heeft bewezen dat het liberalisering van de
energiemarkt, forse prijsstijgingen veroorzaakt. De traditionele
Gem. gasverbruik, aangesloten gasnet 1.443m3
Stroomverbruik, gemiddeld in NL 3.430kWh/jaar *
energievormen hebben ook forse klimaatnadelen. Gezin met 3 kinderen 5.292kWh /jaar*
Waterverbruik per jaar 127 ltr PP/Dag *
OKHUIS past in haar woningen het Dutchill® concept toe. In deze Kosten jaarlijks gezin energie € 2.100,00
* Nibud 2010
woningen worden de nieuwste technieken en systemen geïnte-
greerd, waardoor u geen stroom-/warmtekosten hebt de komende OK HUIS Passief gebouwd, netto E-behoefte <15kWh/m2
10 jaar*. U bespaart hiermee maandelijks 200-250,00 euro. De
energiebesparende maatregelen zijn een meerwaarde voor uw
OK HUIS past de volgende producten toe:

woning, inclusief gratis stroom en warmte, voor vele jaren.

Het toepassen van het Dutchill concept, heeft voor u tevens het
voordeel, dat u 24/7 de zekerheid hebt van stroom en warmte,
comfortabele stroom en warmte voor vloerverwarming, douche en
meer. Uw beslissing om te kiezen voor deze woning, is ook een
duurzame beslissing maar naast de korte termijn financiële en
klimaatvoordelen worden ook niet de lange termijn zaken verge-
ten: door de toepassing van een regenwatersysteem, bespaart u
nog eens 50% op het drinkwater gebruik. Wanneer de waterprijzen
stijgen en dat zullen ze doen, en de koppeling tussen riool belas-
ting en water verbruik wordt gelegd, bent u minder financieel
kwetsbaar. Verder blijft het vreemd dat wij in de westerse wereld,
schoon drinkwater gebruiken voor toilet, tuin e.d.
• PV zonnecellen voor opwekking van de benodigde
stroom inclusief een overcapaciteit voor het terugver-
dienen van de vaste netwerk kosten. Er word een
display geplaatst waarop u uw verbruik en opwekking
kunt aflezen.
• Zonneboiler systeem voor het verwarmen middels LT
radiatoren i.c.m. plintverwarming. Tevens wordt hier-
mee het warme water verzorgd.
• De besparing op het waterverbruik wordt gerealiseerd
door het toepassen van een Rainmaster grijswater
buffer systeem.
• U ziet het:
U krijgt ook nog eens een erg groene woning..
De woning
Samen met Architect Willem van Eys en de Technische gegevens:
commissie Meerstad van gemeente Groningen
hebben we een woning ontworpen welke voldoet Casco OK HUIS Steelframe
aan de gestelde eisen van welstand. Isolatie PIR isolatie RC 6,0 kw/m2

Zoals het gebruikelijk is wil de koper van een vrij- Kierdichting QV 10; 010 m/s
staande woning natuurlijk zelf beslissen hoe zijn Gevelbekleding Stuckwerk
woning eruit komt te zien.
OK HUIS biedt u als koper de mogelijkheid om Topgevels Red Ceder
samen met Architect van Eys uw eigen ideeën op Dakpannen Jungmeier Keramische pan
de woning te laten uitvoeren, zowel van de buiten-
zijde, als de indeling binnen. Het getoonde ont- Goten en HWA Polytech kunststof
werp geeft dus slechts een impressie van de Kozijnen Passief kunststof Finstral Top 90
basiswoning zoals die nu wordt aangeboden.
Montage volgens Duitse RAL methode
Er worden uitsluitend topkwaliteit materialen toe- Glas Triple U=0.6 kw/m2
gepast en u bepaalt ook nog eens zelf of u houten
of kunststof kozijnen wilt. Er is een ruime stelpost Binnendeuren Svedex superlak
begroot voor het sanitair evenals voor het tegel- Vensterbanken Marmercomposiet
werk in de natte ruimten.
Ventilatie Orcon gebalanceerd systeem
U ontvangt tevens een kortingsbon op de aanschaf Zonneboiler Systeem Narva
van een luxe keuken en/ of een houten vloer bij
onze partner Smant Keukens. PV cellen
Verwarming Middels LT radiatoren
Sanitair stelpost ad. 3.000,00 €
Plavuizen stelpost ad. 25,00 €
Wandtegels stelpost ad. 20,00 €
Verdiepingvloeren onderzijde spuitwerk
De kavels en de prijzen

De indeling (zoals wij die hebben bedacht)

OK HUIS bouwt in geheel Nederland

OK HUIS ontwerpt en bouwt van Energiezuinige woningen en gebouwen

OK HUIS ontwerpt, ontwikkeld en bouwt in ge-
heel Nederland energiearme tot energieneutrale
woning. OK HUIS bouwt zijn woningen met geï-
soleerde wandsystemen. Dit zijn gevelelemen-
ten die grotendeels prefab in een
fabriek worden geproduceerd. Hierdoor is er
betere controle op de maatvoering , kan er effi-
ciënter gewerkt worden en ontstaat een beter
eindproduct welke ook nog eens kan
concurreren met de traditionele manier van
bouwen. Door de prefabricage wordt er ook nog
eens sneller gebouwd, hetgeen de kwaliteit ten
goede komt; hoe korter een woning open in
weer en wind staat, hoe beter het is.
Door het toepassen van een moderne bouwme-
thode in combinatie met moderne isolaties en
een uitstekende kierdichting krijgt de bewoner
controle over de energielasten.
Het eindresultaat, de woning, blinkt uit door een
meer dan uitstekende manier van energie bespa-
ren, een bewezen bouwmethode.
Nieuwe ontwikkelingen worden, zodra ze zich
bewezen hebben toegepast door OK HUIS, alleen
zo komen we in Nederland een stap verder rich-
ting CO2- en Energieneutraal bouwen, wonen en
leven.

Reductie tot 100 % van uw energielasten is mogelijk.

OK HUIS regelt voor u subsidieaanvragen en informeert u over
(extra) groene financieringsmogelijkheden.
Bel of mail voor uw eigen gratis 3D ontwerp

WWW.OKHUIS.NL 06-10377475

www.okhuis.nl