Especialista : Gaby Nina Escobar

Expediente : Nro.00154- 2017-0-2801-JM-CI-02

Cuaderno : Cuaderno.
Escrito : Nro. 01.
Sumilla : Demanda

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE MARISCAL NIETO DE

MOQUEGUA.

SABINA AROCUTIPA AROCUTIPA, en los

autos sobre NULIDAD DE ASIENTOS REGISTRALES, Nulidad DE
acto Jurídico y otros conceptos, seguidos por don Angelino
Quispe Ninaja, Ángel Dino Quispe Arocutipa, Oficina de los
Registros Públicos y Otros, a Ud., con el debido respeto digo:
Su despacho mediante Resolución Nro. 01
de fecha 03 de Abril del 2017, ha Declarado Inadmisible la
Demanda y se ha concedido 05 días para Subsanar la Demanda;
por lo que estando dentro del término de ley PROCEDO AA
SUBSANAR LA DEMANDA, baja los términos siguientes:

SOBRE EL PUNTO UNO DE LAS OBSERVACIÓNES:

Se indica que mi persona no ha cumplido con señalar Casilla
Física o Casilla Judicial; en la demanda hemos cumplido con
señalar la Casilla Electrónica y que es la Nro. 16873, por lo que
ruego tener por cumplido el mandato.

SOBRE EN PUNTO DOS DE LAS OBSERVACIONES:

Se señala que debe precisarse la Denominación Social de la
demandada Oficina Registral de los Registros Públicos de
Moquegua de la Zona Registral Nro.XIII-Sede Tacna.
Se Subsana precisando:
Que la demanda es en contra de la ZONA REGISTRAL NRO.XIII-
SEDE TACNA- OFICINA REGISTRAL DE MOQUEGUA.
En la demanda se debe CITAR AL PROCURADOR PÚBLICO
ENCARGADO DE LOS ASUNTOS JUDICIALES DE LA
SUPERINTENDENCIA DE LOS REGISTROS PÚBLICOS SUNARP

SOBRE EL PUNTO TRES DE LAS OBSERVACIONES:

En el punto A.- Se indica que de acuerdo a los
antecedentes registrales, corresponde demandar la
nulidad de los asientos registrales Nros.00006, 00007 y
00008 de la Partida Registral Nro.P08001750 y los
asientos registrales Nros. 00006 y 00007 de la Partida
Registral Nro. PO8006601.
En el punto B.- Que en la cuarta pretensión principal se
señala que se demanda la Nulidad de la Escritura Pública
de Compra Venta y la Escritura Pública que se está
anulando es una Escritura de Donación.
Se Subsana.
Precisando y aclarando que en la Cuarta Pretensión Principal
Demando la Nulidad de la Escritura Pública de Compra Venta de
fecha 31 de Agosto del agosto del año 2016 y del Acto Jurídico
de Donación, del inmueble urbano signado con la Manzana LL,
Lote Nro.4 del Pueblo Joven San Francisco, del Distrito de
Moquegua, Provincia Mariscal Nieto y Departamento de
Moquegua, otorgada por don Angelino Quispe Ninaja a favor de
don Ángel Dino Quispe Arocutipa y Jenny Sabina Quispe
Arocutipa.
En el Punto C.- Se Indica que se debe precisar que causales de
Nulidad son aplicables para cada pretensión principal que se
demanda y no en forma general.
Se Subsana Precisando las Causales de Nulidad:

I.-NOMBRE Y DOMICILIO DE LOS

DEMANDADOS.
Se debe comprender como demandados a
los siguientes:
A.- La Oficina Registral de los Registros Públicos de Moquegua,
de la Zona Registral Nro. XIII- Sede Tacna, que tiene sus Oficinas
en la Urbanización La Primavera, Manzana C, Lote 2 del Distrito
de Moquegua-Cercado, donde se le notificará.
B.- A la Sucesión de don Angelino Quispe Ninaja a quienes se les
deberá notificar por Edictos.
C.- A don Ángel Dino Quispe Arocutipa, quien domicilia en
Beaterio 230 Antiquilla, Distrito de Yanahuara, Provincia de
Arequipa y Departamento de Arequipa.
D.-A doña Jenny Sabina Quispe Arocutipa, quien domicilia en
Francisco Mostajo, Block 15, Departamento 102, Distrito y
Provincia de Arequipa.

II.- ACCION PETITORIA:

Invocando legítimo Interés para Obrar y en
forma CUMULATIVA OBJETIVA OIGINARIA Y ACCESORIA;
INTERPONGO DEMANDA DE NULIDAD DE ASIENTOS
REGISTRALES Y NULIDAD DE ESCRITUS PÚBLICAS DE
DONACIÓN Y DE ACTO JURÍDICO QUE CONTIENE, siendo las
pretensiones las siguientes:
PRETENSIONES PRINCIPALES:
1.- Que se declare la nulidad del Asiento Registral Nros. 00006 de
la Partida Registral Nro. P08001750, donde se registra el
inmueble urbano del Asentamiento Humano Los Ángeles,
Manzana F, Lote 05 del Distrito de Moquegua, Provincia Mariscal
Nieto y Departamento a favor de don Angelino Quispe Ninaja en
mérito a una sentencia de divorcio que declara disuelto el vínculo
matrimonial entre mi persona y don Angelino Quispe Ninaja.
2.- Que se declare la Nulidad del Asiento Registral Nro. 00006 de
la Partida Registral Nro. P08006601, donde se registra el
inmueble urbano signado con la Manzana LL, Lote Nro.4 del
Pueblo Joven San Francisco, del Distrito de Moquegua, Provincia
Mariscal Nieto y Departamento de Moquegua a favor de don
Angelino Quispe Ninaja, en mérito a una sentencia de Divorcio
que declara disuelto el vínculo matrimonial entre mi persona y
don Angelino Quispe Ninaja.
3.- Que se declare la nulidad de la Escritura Pública de Donación
de fecha 31 de Agosto del agosto del año 2016 y del Acto Jurídico
de Donación que contiene, del inmueble urbano de la del
Asentamiento Humano Los Ángeles, Manzana F, Lote 05 del
Distrito de Moquegua, Provincia Mariscal Nieto y Departamento,
otorgada por don Angelino Quispe Ninaja a favor de don Ángel
Dino Quispe Arocutipa y Jenny Sabina Quispe Arocutipa.
4.- Que se declare la nulidad de la Escritura Pública de Compra
Venta de fecha 31 de Agosto del agosto del año 2016 y del Acto
Jurídico de Donación, del inmueble urbano signado con la
Manzana LL, Lote Nro.4 del Pueblo Joven San Francisco, del
Distrito de Moquegua, Provincia Mariscal Nieto y Departamento
de Moquegua, otorgada por don Angelino Quispe Ninaja a favor
de don Ángel Dino Quispe Arocutipa y Jenny Sabina Quispe
Arocutipa.
PRETENSIONES ACCESORIAS:
Como pretensiones Accesorias solicito se ordene la cancelación:
A.- Como pretensión accesoria de la primera pretensión
principal de nulidad del Asiento Registral 00006 de la Partida
Registral Nro. P08001750; solicito se disponga la cancelación del
Asiento Registral Nro.00007 que rectifica el asiento 00006 de la
misma Partida Registral.
B.- Como pretensión accesoria de la segunda pretensión
principal de nulidad del Asiento Registral 00006 de la Partida
Registral Nro. P08006601; solicito se disponga la cancelación del
Asiento Registral Nro.00007 que rectifica el asiento 00006 de la
misma Partida Registral.
C.- Como pretensión accesoria de la tercera pretensión principal
de Nulidad de la Escritura Pública de Donación de fecha 31 de
agosto del 2016, del inmueble urbano del Asentamiento Humano
Los Ángeles, Manzana F, Lote Nro.5 del distrito de Moquegua;
solicito se sirva disponer la Cancelación del Asiento Registral
Nro.00008 de la Partida Registral Nro. P08001750 donde se
registra la referida donación.
D.- Como pretensión accesoria de la cuarta pretensión principal
sobre Nulidad de la Escritura Pública de Donación de fecha 31
de agosto del 2016, del inmueble urbano del Pueblo Joven San
Francisco Manzana LL, Lote Nro.4 del Distrito de Moquegua;
solicito se sirva disponer la Cancelación del Asiento Registral
Nro.00008 de la Partida Registral Nro. P08006601 donde se
registra la referida donación.
III.- CAUSALES DE LA NULIDAD.
Se debe declarar la Nulidad de los Asientos
Registrales y de los Actos jurídicos de compra venta, por las
siguientes causales:
1.- Por la causal de NULIDAD VIRTUAL prevista en el Art. 219
inciso 8) del Código Civil y Art. del Título Preliminar del Código
Civil, que señala “Que es nulo el Acto Jurídico contrario a las
leyes que interesan al orden público y a las buenas costumbres”
2.- Por la causal de Nulidad Prevista en el Art. 219 inciso 5) del
Código Civil, por perseguir un fin ilícito.
3.- Por la causal de falta de manifestación de la voluntad, prevista
en el inciso 1) del Art. 219 del C.C.
IV.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE DEMANDA:
Fundamento la demanda, en los siguientes
hechos que a continuación expongo:
1.- Mi persona ha contraído Matrimonio Civil con
don Angelino Quispe Ninaja el día 28 de agosto de 1980 en la
Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, habiendo formado
una Sociedad de Gananciales.
2.- Mi persona conjuntamente con mi esposo
Angelino Quispe Ninaja, dentro del matrimonio hemos adquirido
varios bienes y dentro de ellos los siguientes inmuebles:
A.- Mediante Título de Propiedad del Concejo Provincial de
Mariscal Nieto de fecha 8 de Noviembre de 1983, hemos
adquirido dentro del matrimonio el inmueble urbano ubicado en
el Asentamiento Humano Los Ángeles , Manzana F, Lote Nro. 5
del Distrito de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto y
Departamento de Moquegua, de una extensión superficial de
442.6 M2, el mimo que fue registrado en los Registros Públicos de
Moquegua a nuestro favor en el Asiento Nro.00002 de la Partida
Registral Nro. P08001750 y de donde aparecen sus colindancias
y Medidas Perimétricas.
B.- Mediante Escritura Pública de fecha 27 de febrero de 1987,
hemos adquirido compra Venta de don Domingo Fernández
Flores y doña María Florentina Zoria Soria, el inmueble urbano
signado con el Lote 04, Manzana LL del Pueblo Joven San
Francisco, comprensión del Distrito de Moquegua, Provincia de
Mariscal Nieto y Departamento de Moquegua, de una extensión
superficial de 233.73 M2, propiedad que fue registrada a nuestro
favor en el Asiento 00003 de la Parida Registral Nro. P08006601
de los Registros Públicos de Moquegua y de donde aparecen las
colindancias y medidas perimétricas del inmueble.
3.- Mi persona con mi esposo Angelino Quispe
Ninaja, hemos seguido el Proceso Judicial Nro. 283-92 ante el
Juez Civil de Mariscal Nieto, sobre Divorcio por Causales y el
mismo que ha terminado mediante sentencia Resolución Nro.39
de fecha 31 de mayo de 1994, la misma que declara fundada la
demanda de divorcio por causal de adulterio, en consecuencia
disuelto nuestro vínculo matrimonial y disuelta nuestra Sociedad
de Gananciales por culpa de la esposa , CON PERDIDA DE
GANANCIALES POR PARTE DE LA ESPOSA AL AMPARO DE LOS
PREVISTO EN EL Art. 352 del C.C. que señala “ QUE EL
CONYUGE DIVORCIADO POR SU CULPA PERDERÁ LOS
GANANCIALES QUE PROCEDEN DE LOS BIENES DEL OTRO “.
La sentencia de primera Instancia fue confirmada por la Sala
Mixta de la Corte Superior de Justicia de Tacna y Moquegua,
mediante sentencia de Vista Res. 04 de fecha 10 de agosto de
1994.
4.- Mi Ex Esposo Angelino Quispe Ninaja con
la copia de la sentencia de divorcio de Primera Instancia y
sentencia de Vista, que declara disuelto nuestro vínculo
matrimonial, disuelta nuestra sociedad de gananciales por culpa
de la esposa y PERDIDA DE GANANCIALES POR PARTE DE LA
ESPOSA, ha solicitado a la Oficina de los Registros Públicos de
Moquegua, la traslación de dominio de los inmuebles que hemos
adquirido dentro del matrimonio solo a su nombre y Registros
Públicos en forma por demás ilegal a registrado la traslación de
la totalidad de los inmuebles a favor de Angelino Quispe Ninaja,
como sigue:
En los Registros Públicos, mediante Título 2016-01184168 de
fecha 19 de julio del 2016, presentado por don Angelino Quispe
Ninaja, en forma ilegal en el Asiento Registral Nro. 00006 de la
Partida Registral Nro.P08001750 inscribe la Traslación de
Dominio por Divorcio a favor de don Angelino Quispe Ninaja, del
inmueble urbano del Asentamiento Humano Los Ángeles,
Manzana F, Lote Nro.5 del Distrito de Moquegua, por haber
perdido la cónyuge mujer los gananciales de la sociedad
conyugal según sentencia de divorcio.
En los Registros Públicos mediante Título 2016-01184168 de
fecha 19 de julio del 2016, presentado por don Angelino Quispe
Ninaja, en forma ilegal en el Asiento Registral Nro. 00006 de la
Partida Registral Nro.P08006601 inscribe la Traslación de
Dominio por Divorcio a favor de don Angelino Quispe Ninaja, del
inmueble del Pueblo Joven San Francisco, Manzana LL, Lote 4 del
distrito de Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto y
Departamento de Moquegua, por haber perdido la cónyuge mujer
los gananciales de la sociedad conyugal según sentencia de
divorcio.
5.- El asiento registral Nro. 00006 de la
Partida Registral Nro. P08001750 ha sido rectificado en el
Asiento Registral Nro.00007 y el Asiento Registral Nro. 00006 de
la Partida Registral Nro. P08006601 ha sido rectificado en el
Asiento Registral 00007.
6.- En mérito a los asientos registrales Nro.
00006 y 00007 de la Partida Registral Nro. P08001750, don
Angelino Quispe Ninaja mediante Escritura de Donación de fecha
31 de agosto del 2016 celebrada ante el Notario Público Dr. Oscar
Valencia Huisa ha transferido en donación el inmueble urbano el
Asentamiento Humano Los Ángeles, Manzana F, Lote Nro. 5 el
distrito de Torata a favor de don Ángel Dino Quispe Ninaja y doña
Jenny Sabina Quispe Arocutipa, donación que fue registrada en
el Asiento 00008 de la Partida Registral P08001750
7.- En mérito a los asientos registrales Nros.
00006 y 00007 de la Partida Registral Nro. P08006601, don
Angelino Quispe Ninaja mediante Escritura Pública de Donación
de fecha 31 de agosto de 2016, celebrada ante el Notario Público
Dr. Oscar Valencia Huisa ha transferido en Donación el inmueble
Urbano del Pueblo Joven San Francisco, Manzana LL, Lote Nro.4
del Distrito de Moquegua a favor de don Ángel Dino Quispe
Arocutipa y doña Jenny Sabina Quispe Arocutipa, donación que
fue registrada en el Asiento Nro. 00008 de la Partida Registral
Nro. P08006601.
FUNDAMENTOS DE LA CAUSAL DE NULIDAD DEL ACTO
JURIDICO CONTRARIO A LAS LEYES QUE INTERESAN AL
ORDEN PUBLICO Y A LAS BUENAS COSTUMBRES.
8.- Se debe declarar la Nulidad del Asiento
Registral Nro. 00006 de la Partida Registral Nro.P08001750 y el
Asiento Nro. 00006 de la Partida Registral Nro. P08006601,
mediante los cuales se inscribe propiedades urbanas a favor de
don Angelino Quispe Ninaja en Base a La Sentencia de Divorcio
que declara disuelto el vínculo matrimonial entre mi persona y el
fallecido Angelino Quispe Ninaja.
El Registrador Público al momento de
calificar los Títulos (Sentencia de Divorcio), presentados por don
Angelino Quispe Ninaja, para que se inscriban las propiedades a
nombre de Angelino Quispe Ninaja a inobservado el Art. 32 del
Reglamento del Texto Único Ordenado del Reglamento General
de los Registros Públicos, que señala” Que el Registrador y
Tribunal Registral al calificar y evaluar los títulos ingresados
para su inscripción:
Deberán verificar la valides y la naturaleza inscribible del acto o
contrato, así como la formalidad del título en el que consta y los
demás documentos presentados.
Deberán comprobar que el acto o derecho inscribible, así como
los documentos que conforman el título, se ajusten a las
disposiciones legales sobre la materia y cumplan con los
requisitos establecidos en dichas normas.
Que en el caso de resoluciones judiciales que contengan
mandatos de inscripción o de anotaciones preventivas, el
Registrador y el Tribunal Registral se sujetaran al dispuesto en el
segundo párrafo del Art. 2011 del Código Civil.
 La sentencia de divorcio presentada como
Título, para efectuar el registro de los asientos registrales
materia de nulidad EN SU PARTE RESOLUTIVA Falla declarando
fundada la demanda en consecuencia disuelto el vínculo
matrimonial entre mi persona y Angelino Quispe Ninaja, disuelta
la sociedad de gananciales por culpa de la CON PERDIDA DE
GANANCIALES POR PARTE DE LA ESPOSA, esta pérdida de
gananciales tiene su sustento en el Art. 352 del Código Civil, que
señala “ Que el cónyuge divorciado por su culpa perderá los
gananciales que proceden de los bienes del otro”, esto se
interpreta de que el cónyuge culpable del divorcio, pierde los
gananciales que provienen de los bienes propios del cónyuge
inocente ,esto es el fruto de esos bienes propios.
Sin embargo el registrador Público ha
interpretado la sentencia de divorcio EN FORMA ERRÓNEA y en
el sentido que el cónyuge culpable del divorcio pierde todos los
bienes adquiridos dentro del matrimonio. Teniendo en cuenta
esta interpretación errónea y siendo que mi persona ha sido
considerada como cónyuge culpable en la sentencia de divorcio,
en el asiento registral 00006 de ambas partidas registrales
Nro.P08001750 y P08006601 a traslado todos los derechos de
propiedad de mi persona de los bienes adquiridos dentro del
matrimonio a mi ex esposo Angelino Quispe Ninaja, quien en
forma ilegal e injusta paso a ser propietaria de todas las
propiedades adquiridas dentro del matrimonio y esto por mala
interpretación de la sentencia y del Art. 352 del Código Civil por
parte del Registrador Público.
En consecuencia el Asiento Registral Nro.
00006 de las Partidas Registrales Nro. P08001750 y P08006601
deben ser declaradas nulas porque son contrarias a la sentencia
de Divorcio y al Art.352 del Código Civil, asimismo el registrador
público no ha cumplido con calificar el Título Registral
(Sentencia) conforme a lo previsto en el Art.32 del Reglamento
del Texto Único Ordenado del Reglamento General de los
Registros Públicos y al Art. 2011 del Código Civil
9.- Al declarar su despacho la Nulidad de los
Asientos Registrales Nros.00006 de las Partidas Nro.P08001750
y P08006601, se debe también ordenar accesoriamente la
cancelación de los Asientos Registrales Nros. 00007 de las
mismas partidas registrales, que rectifican los asientos
registrales Nros. 00006 de las mismas partidas y en aplicación
del Art. 99 del Texto Único Ordenado del Reglamento General de
los Registros Públicos.
FUNDAMENTOS DE LA CAUSAL DE NULIDAD DEL ACTO
JURIDICO POR LA CAUSAL DE NULIDAD DE FALTA DE
MANIFESTACION DE LA VOLUNTAD Y SIN FIN ILICITO.
10.- La Escritura Pública de Donación de
fecha 31 de agosto, mediante la cual don Angelino Quispe Ninaja
ENTREGA EN DONACION a don Ángel Dino Quispe Arocutipa y
doña Jenny Sabina Quispe Arocutipa, el inmueble del
Asentamiento Humano los Ángeles, Manzana F, Lote 5, Distrito de
Moquegua, registrado en el asiento 00008 de la Partida Registral
Nro.P08001750; asimismo la Escritura Pública de Donación de
fecha 31 de agosto, mediante la cual don Angelino Quispe Ninaja
ENTREGA EN DONACION a don Ángel Dino Quispe Arocutipa y
doña Jenny Sabina Quispe Arocutipa, el inmueble del Pueblo
Joven San Francisco, Manzana LL, Lote Nro.4 del Distrito de
Moquegua, registrado en el asiento 00008 de la Partida Registral
Nro.P08006601, son también nulas.
Porque estas escrituras públicas han sido
celebradas EN BASE Y EN SUSTENTO de los Asientos
Registrales 00006 y 00007 de las partidas registrales Nros.
P08001750 y P08006601, que son nulos y al ser nulos las
escrituras públicas también devienen en Nulas.
Don Angelino Quispe Ninaja ha transferido
en Donación los inmuebles urbanos, sin ser propietario de la
totalidad de los bienes, porque el 50 % de cada inmueble son de
mi propiedad, por lo tanto habría vendido bienes que en parte
son ajenos y ESTO TIENE UN FIN ILICITO porque los demandados
Angelino Quispe Ninaja, don Dino Angelino Quispe Arocutipa y
Jenny Sabina Quispe Arocutipa, se estarían aprovechando de
parte de los inmuebles que no les corresponde y con lo cual se
me priva de mis derechos de propiedad que me reconoce por
Ley.
Mi persona no ha participado y menos he
manifestado mi voluntad en las donaciones de los inmuebles
realizadas por don Angelino Quispe Ninaja, a favor de Ángel Dino
Quispe Arocutipa y Jenny Sabina Quispe Arocutipa, porque mi
persona también es coopropietaria de los predios donados, por
lo que se debe declarar su nulidad POR NO HABER
INTERVENIDO MI PERSONA, POR NO HABER MANIFESTACION
DE LA VOLUNTAD DE MI PERSONA EN LAS DONACIONES DE
LOS INMUEBLES.
11.- Al declararse la Nulidad de los
Escrituras Públicas de Donación objeto de nulidad,
accesoriamente debe también ordenarse la cancelación de los
Asientos Registrales Nros.00008 de las Partidas Registrales
Nros.P08001750 y P08006601 en aplicación del Art. 99 del
Reglamento del Texto Único Ordenado del Reglamento General
de los Registros Públicos, que señala “ Que la nulidad del Título
supone la nulidad de la inscripción o anotación preventiva
extendidas por su mérito, siendo la resolución judicial que
declara dicha nulidad, es título suficiente para la cancelación del
asiento respectivo”
V.- FUNDAMENTACION JURIDICA:
Fundamentamos la presente
demanda, en lo que establecen los siguientes dispositivos
legales:
1.- Art. 101 del Reglamento del Texto Único Ordenado del
Reglamento General de los Registros Públicos, que señala que la
cancelación de asientos registrales puede solicitarse
judicialmente.
2.- Art. 107 del Reglamento del Texto Único Ordenado del
Reglamento General de los Registros Públicos, que señala
“Quien tenga legítimo y cuyo derecho haya sido lesionado por una
inscripción nula o anulable podrá solicitar judicialmente la
declaración de invalidez de dicha inscripción”
3.- Art. 99 del Reglamento del Texto Único Ordenado del
Reglamento General de los Registros Públicos, que señala “ Que
la nulidad del Título Supone la nulidad de la inscripción o
anotación preventiva extendidas por su mérito, siendo la
resolución judicial que declara dicha nulidad, es título suficiente
para la cancelación del asiento respectivo”
4.- El Art. 90 del Reglamento del Texto Único Ordenado del
Reglamento General de los Registros Públicos, concordante con
el Art. 2013 del Código Civil señala “corresponde exclusivamente
al órgano jurisdiccional la declaración de invalidez de los
asientos registrales”
5.- Art. 32 del Reglamento del Texto Único Ordenado del
Reglamento General de los Registros Públicos, que señala “Que
el Registrador y Tribunal Registral, en sus respectivas instancias,
al calificar y evaluar los títulos ingresados para su inscripción
deberán:
- Verificar la valides y la naturaleza inscribible del acto o
contrato, así como la formalidad del título en el que consta y los
demás documentos presentados.
- Comprobar que el acto o derecho inscribible, así como los
documentos que conforman el título, se ajusten a las
disposiciones legales sobre la materia y cumplan con los
requisitos establecidos en dichas normas.
- En los casos de resoluciones judiciales que contengan
mandatos de inscripción o de anotaciones preventivas, el
Registrador y el Tribunal Registral se sujetaran al dispuesto en el
segundo párrafo del Art. 2011 del Código Civil.
6.- Art. 2011 del Código Civil, que señala que los registradores
califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita
la inscripción, la capacidad lo otorgantes y la validez del acto, por
lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos de
los registros públicos.
7.- El Art. 219 inciso 8) del Código Civil que señala que el acto
jurídico es nulo en el caso del Art. V del Título Preliminar del
Código Civil salvo que la Ley establezca sanción diversa.
8.- Art. 219 inciso 4 del Código Civil, que señala que el acto
jurídico es nulo cuando su fin sea ilícito.
9.- El Art. 424, 425, 546 y demás pertinentes del C.P.C. “, que
corresponden a la normas adjetivas aplicables.
VI.- MONTO DEL PETITORIO:
No se puede precisar el Monto del
Petitorio, por tratarse de una demanda de Invalidez de Asientos
Registrales y Nulidad de Acto Jurídico.
VII.- VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda deberá
tramitarse en la Vía Procedimental de PROCESO DE
CONOCIMIENTO.
VIII.- MEDIOS PROBATORIOS:
Como medios de prueba ofrezco los
siguientes:
1.- Partida de matrimonio civil entre mi persona y Angelino
Quispe Ninaja en Original, con lo que se acredita que hemos
contraído matrimonio civil con fecha 28 de agosto de 1980.
2.- Copia certificada de la Partida Registral Nro.P08001750 con
lo que acredito que el inmueble del Asentamiento Humano Los
Ángeles, Manzana F, Lote Nro. 5 del Distrito de Moquegua, lo
hemos adquirido dentro de matrimonio con don Angelino Quispe
Ninja, el mismo que en forma ilegal y en su totalidad fue
registrado a nombre de don Angelino Quispe Ninaja, en mérito a
una sentencia de divorcio erróneamente interpretada por el
Registrador Público.
3.- Copia certificada de la Partida Registral Nro.P08006601 con
lo que acredito que el inmueble del Pueblo Joven San Francisco,
Manzana LL prima, Lote Nro.4 del Distrito de Moquegua, lo
hemos adquirido dentro de matrimonio con don Angelino Quispe
Ninja, el mismo que en forma ilegal y en su totalidad fue
registrado a nombre de don Angelino Quispe Ninaja, en mérito a
una sentencia de divorcio erróneamente interpretada por el
Registrador Público.
4.- Copia certificada de la Sentencia de Primera Instancia y
Sentencia de Vista, que declara Disuelto el Vínculo Matrimonial
entre mi persona y don Angelino Quispe Ninaja en el Proceso
Judicial Nro. 283-1992 seguido en el Juzgado Civil de Mariscal
Nieto entre Angelino Quispe Ninaja y mi persona, donde se
declara disuelto nuestro vínculo matrimonial, disuelta nuestra
sociedad de gananciales y PERDIDA DE GANANCIALES POR
PARTEC DE LA ESPOSA.
5.- Copia Certificada de Escritura Pública de fecha 31 de agosto
del 2016 de Donación del inmueble urbano del Asentamiento
Humano Los Ángeles, Manzana F, Lote 5 del Distrito de
Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto y Departamento de
Moquegua, otorgado en forma por demás ilegal, por don Angelino
Quispe Ninaja a favor de los demandados Ángel Dino Quispe
Arocutipa y Jenny Sabina Quispe Arocutipa inscrita en la Partida
Registral Nro.P08001750, la misma que debe ser declarada nula.
6.- Copia Certificada de Escritura Pública de Donación de fecha
31 de agosto del 2016 del inmueble urbano del Pueblo Joven San
Francisco, Manzana LL prima, Lote Nro.4 del Distrito de
Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto y Departamento de
Moquegua, otorgado en forma por demás ilegal, por don Angelino
Quispe Ninaja a favor de los demandados Ángel Dino Quispe
Arocutipa y Jenny Sabina Quispe Arocutipa inscrita en la Partida
Registral P08006601, la misma que debe ser declarada nula.
7.- El Expediente Judicial Nro. 283-1992 SOBRE Divorcio por
Causales, seguidos por don Angelino Quispe Ninaja en contra de
Sabina Arocutipa Arocutipa, el mismo que ha terminado con
sentencia consentida y obra en el archivo de la Corte Superior de
Justicia de Moquegua. Acredito su existencia y estado con la
copia certificada de la sentencia de primera instancia y sentencia
de vista que adjunto como prueba en esta demanda.
8.- Partida de Defunción de don Angelino Quispe Ninaja.
IX.- ANEXOS:
Como anexos adjunto los siguientes:
Anexo 1.A.- Copia de mi DNI.
Anexo 1.B.- Partida de Matrimonio de fecha 28-08-1980.
Anexo 1.C.- Partida Registral Nro. P08001750 fojas 10.
Anexo 1.D.- Partida Registral Nro.P08006601 a fojas 11.
Anexo 1.E.- Escritura Pública de Donación del Asentamiento
Humano los Ángeles de la Manzana F, Lote 5.
Anexo 1-F.- Escritura Pública de Donación del inmueble del
Pueblo Joven San Francisco Manzana LL prima Lote
Nro. 4.
Anexo 1.G.- Sentencias del Proceso de Divorcio a fojas.10.
Anexo 1.H.- Partida de defunción de Angelino Quispe Ninaja.
Anexo 1.I.- Arancel judicial por concepto de ofrecimiento de
Prueba.
Anexo 1.J.- Cédulas de notificación.
POR LO EXPUESTO:
A Ud., señor Juez, ruego admitir la demanda y tramitarla
conforme a ley.
OTROSI DIGO.- Solicito se me expida copias simples de la
demanda, proveído y anexos a efecto de iniciar una medida
cautelar.
OTROSI DIGO.- De conformidad con lo establecido en el Art.80
del C.P.C. otorgo las facultades generales de representación a
que se refiere el Art. 74 del C.P.C. , para lo cual cumplo con
señalar que mi domicilio real es en la Manzana R Z, Lote 9 Sector
B de las Pampas de San Antonio del Distrito de Moquegua,
asimismo señalo que conozco y estoy instruida de las facultades
que estoy otorgando.
OTROSI DIGO.- He demandado a la Sucesión de don Angelino
Quispe Ninaja, porque ha fallecido y desconozco quienes son sus
herederos y por cuy motivo solicito se notifique mediante edictos
y bajo apercibimiento de nombrarse curador procesal a fin de
que asuma la defensa.
Moquegua, 27 de Marzo del 2017.