Tasa

Periodos
Prestamo

Pago

Cuota Saldo Inicial Pago Interes Amortiz.

1
2
3
4
 El señor Juan Perez, Solicita un prestamo al banco por la
cantidad de $1.000, el cual tiene que pagar con una tasa
del 10% anual, el cual pagará en 4 partes iguales.
1. Calcule el pago que debe hacer.
2. Elabore una tabla de amotizacion de la deuda

Saldo Final

El señor Juan Perez, Solicita un prestamo al banco por la

cantidad de $10.000, el cual tiene que pagar con una tasa
del 10% anual, el tiempo para cancelar su deuda es de 4
años.
1. Calcule el pago mensual que debe hacer.
2. Elabore una tabla de amotizacion de la deuda
3. Cuanto es el saldo al final del 20 mes? y del 45 mes?
TASA NOMINAL MENSUAL EJERCICIO 1
TASA NOMINAL ANUAL Calcular la tasa efectiva Anual a
TASA EFECTIVA ANUAL nominal del 10% mensual

EJERCICIO 2
PRESTAMO
Giorgio se acaba de casar y con
PERIODO (AÑOS) sus sueños. Un corredor de inm
TASA NOMINAL ANUAL departamento de 120 m2 en el
PAGO soles, se puede pagar hasta 25
el banco es de 11.42%. Ayudesm
mensualmente

VALOR FUTURO EJERCICIO 3

TASA EFECTIVA ANUAL Sandra Alumna egresada de la
PERIODO (AÑOS) que le esta asegurando un ingr
plazo, dado que es una de las m
TASA NOMINAL ANUAL
de 15 años quiere juntar su pri
que le asegura una tasa efectiv
TASA NOMINAL MENSUAL
ingreso neto, de lo contrario la
sandra, y si sera factible que de
AHORRO mensual

DATOS
INGRESO NETO
AHORRO MAXIMO

EJERCICIO 4
VALOR ACTUAL
Patricio acaba de recibir una h
TASA ANUAL colocarlo en un fonde de inve
PERIODO (AÑOS) carrera universitarioa como m
VALOR FUTURO anual de 9.68%, se quiere sab
cumplido los 8 años de ahorro
 carrera universitarioa como m
anual de 9.68%, se quiere sab
cumplido los 8 años de ahorro

EJERCICIO 5
PRESTAMO Un empresario desea compra
TASA ANUAL Interes a los que se encuentra
PAGO MENSUAL empresario puede pagar una
y/o años se puede pagar?
PERIODO

VALOR ACTUAL
EJERCICIO 6
Un empresario del sector indu
TASA EFECTIVA ANUAL
de estas maquinas es de $200
PERIODO años un credito por el total, a un in
TASA NOMINAL ANUAL 10 años calcular la cuota anua
CUOTA ANUAL
CUOTA MENSUAL
CUOTA SEMESTRAL
CUOTA TRIMESTRAL

VALOR ACTUAL EJERCICIO 7

PERIODO Trimestres Si se recibe un credito de S/ 8
TASA NOMINAL ANUAL 24 cuotas trimestrales iguales
anual del 18% trimestre venci
CUOTA TRIMESTRAL

VALOR ACTUAL EJERCICIO 8

TASA NOMINAL ANUAL ¿Que cantidad tenemos que p
PERIODO (AÑOS) comprarnos un coche valorado
tasa interes anual es del 7.5%
PAGO
 ¿Que cantidad tenemos que p
comprarnos un coche valorado
tasa interes anual es del 7.5%

EJERCICIO 9
VALOR FUTURO ¿Que cantidad tenemos que p
PERIODO (AÑOS) tener ahorrados 100.000 euro
TASA ANUAL una tasa de rentabilidad anual

PAGO

EJERCICIO 10
Un joven desea comprar
VALOR ACTUAL DEL DEPARTAMENTO $180.000 Sus ingresos le
PAGO MENSUAL mes para pagar la hipote
TASA NOMINAL ANUAL nominal anual de 3.25%

PERIODOS Meses
Años

PERIODOS INGRESOS EGRESOS FLUJO NETO

EJERCICIO 11
0
Analizar la rentabilidad de
1 de 5 años y tiene como ing
2 economicos S/.7,600.00 a
3 un valor de S/ 24,680.00 (S
4 año). Se requiere saber si
5 (identificar el VAN y TIR).

EJERCICIO 12
Supongamos que un invers
invertir y se le presentan d
a) Invertir en un pequeño
durante 10 años y un valor
b) Otra posibilidad es inver
 EJERCICIO 12
Supongamos que un invers
invertir y se le presentan d
a) Invertir en un pequeño
durante 10 años y un valor
b) Otra posibilidad es inver
interes del 21% anual. Sab
alternativa es mejor?

OPCION 1

AÑO FLUJO DE CAJA

Costo de Oportunidad

VAN
TIR

VF
https://www.youtube.com/watch?v=O5iCxJz7sh8
https://www.youtube.com/watch?v=iLxa2JrakPQ
RCICIO 1
cular la tasa efectiva Anual a partir de una tasa
minal del 10% mensual

ERCICIO 2
orgio se acaba de casar y conjuntamente con su esposa deciden compra la vivienda de
s sueños. Un corredor de inmuebles le presenta la siguiente alternativa: El precio de un
partamento de 120 m2 en el distrito de SURCO tiene un precio contado de 245,000
es, se puede pagar hasta 25 años y la tasa nominal anual de financiamiento que cobra
banco es de 11.42%. Ayudesmole a Juan a calcular la cuota que debera pagar
ensualmente

ERCICIO 3
andra Alumna egresada de la USIL acaba de cumplir 25 años y ha sido contratada por una importante firma co
ue le esta asegurando un ingreso mensual neto de S/ 8,500 como gerente de proyectos y le aseguran por un la
azo, dado que es una de las mejores de su area y de la region. Sandra pensando en su futuro, se propone que
e 15 años quiere juntar su primer millon de soles, ha decidido que empezara ahorrar inmediatamente en un f
ue le asegura una tasa efectiva anual de 7.8% . Pero tomar en cuenta que Sandra como maximo hasta el 40%
greso neto, de lo contrario la aventura no sera posible.Mencione Ud. Cual sera el ahorro mensual que debe re
ndra, y si sera factible que decida empezar ahorrar para tener su primer millon dentro de 15 años.

JERCICIO 4
atricio acaba de recibir una herencia de $200,000, y decide que va a
olocarlo en un fonde de inversion durante 8 años hasta que termine se
arrera universitarioa como medico, este fondo le asegura una tasa efectiva
nual de 9.68%, se quiere saber a cuanto llegara a retirar Patricio una vez
umplido los 8 años de ahorro
arrera universitarioa como medico, este fondo le asegura una tasa efectiva
nual de 9.68%, se quiere saber a cuanto llegara a retirar Patricio una vez
umplido los 8 años de ahorro

JERCICIO 5
Un empresario desea comprar una maquina de S/85,000. Los tipos de
nteres a los que se encuentran los prestamos estan a un 9.89% anual, y el
mpresario puede pagar una cuota mensual de S/ 2,100 ¿En cuantos meses
/o años se puede pagar?

JERCICIO 6
Un empresario del sector industrial desea renovar su equipamiento. El valor
de estas maquinas es de $200,000. Acude a una entidad bancaria y le ofrecen
un credito por el total, a un interes efectivo del 4% anual, por un periodo de
10 años calcular la cuota anual, mensual, semestral y trimestral

JERCICIO 7
i se recibe un credito de S/ 8.500.000 para ser cancelado en
4 cuotas trimestrales iguales (6 años), a una tasa nominal
nual del 18% trimestre vencido, cual es valor de cada cuota?

JERCICIO 8
Que cantidad tenemos que pagar al mes durante 5 años para
omprarnos un coche valorado en $16.000 ? suponemos que la
sa interes anual es del 7.5%
Que cantidad tenemos que pagar al mes durante 5 años para
omprarnos un coche valorado en $16.000 ? suponemos que la
sa interes anual es del 7.5%

JERCICIO 9
Que cantidad tenemos que pagar al principio de cada mes para
ener ahorrados 100.000 euros dentro de 25 años ? suponemos
na tasa de rentabilidad anual del 3%

EJERCICIO 10
Un joven desea comprarse un departamento valorizado en
$180.000 Sus ingresos le permiten destinar como mucho $900 al
mes para pagar la hipoteca. Suponiendo una tasa de interes
nominal anual de 3.25% ¿Cuantos años debera estar pagando?

EJERCICIO 11
Analizar la rentabilidad de un perfil economico de un negocio de una vida util
de 5 años y tiene como ingresos esperados S/.12,000.00 anuales; y costos
economicos S/.7,600.00 anuales. El proyecto incluye una inversion inicial de
un valor de S/ 24,680.00 (Se asume una tasa de descumento del 9.5% por
año). Se requiere saber si el proyecto será viable economicamente
(identificar el VAN y TIR).

EJERCICIO 12
Supongamos que un inversionista dispone en este momento de la suma de S/. 5 millones para
invertir y se le presentan dos posibilidades:
a) Invertir en un pequeño negocio el cual generará unos beneficios anuales de S/1,549,000
durante 10 años y un valor de mercado nulo al cabo de este tiempo.
b) Otra posibilidad es invertir los S/5 millones en una institucion financiera que le ofrece un
EJERCICIO 12
Supongamos que un inversionista dispone en este momento de la suma de S/. 5 millones para
invertir y se le presentan dos posibilidades:
a) Invertir en un pequeño negocio el cual generará unos beneficios anuales de S/1,549,000
durante 10 años y un valor de mercado nulo al cabo de este tiempo.
b) Otra posibilidad es invertir los S/5 millones en una institucion financiera que le ofrece un
interes del 21% anual. Sabiendo que la tasa de oprtunidad de inversionista es del 18% anual. ¿Qué
alternativa es mejor?

OPCION 2

VALOR ACTUAL
Tasa Anual
Periodo(Años)

VF
 una importante firma consultora
os y le aseguran por un largo
u futuro, se propone que dentro
nmediatamente en un fondo fijo
mo maximo hasta el 40% de su
rro mensual que debe realizar
o de 15 años.
millones para

549,000

ofrece un
millones para

549,000

ofrece un
8% anual. ¿Qué