RETRACTO SUCESORIO.

LA PARTICION DE LOS ASCENDIENTES

Tarea 5 para presentar en físico.

Elaboración de un informe, destacando:

La definición del retracto sucesorio.

El retracto sucesorio es el acto por el cual un heredero se sustituye a un tercer adquiriente, en

todo o parte de la cuota de otro indemnizándole los gastos.

Los derechos sucesorios pueden ser objeto de cesión y si la hace un coheredero a favor de un
tercero, es decir de un extraño a la sucesión, pueda dar lugar al ejercicio del retracto
sucesorio, tal como lo establece el Artículo 841 del Código Civil Dominicano: ¨Toda persona,
aunque sea pariente del difunto, que no tenga capacidad para sucederle y a la cual haya
cedido un coheredero su derecho a la sucesión, puede ser excluida de la partición, ya por
todos los coherederos, o ya por uno solo, reembolsándole el precio de la cesión.

Las condiciones para el retracto

Para el retracto sucesorio es suficiente que la sucesión no haya concluido. Quien ejerce el
retracto está obligado a reembolsar el precio real y no el precio que se haya simulado en la
operación y al precio se debe agregar los gastos y costos del contrato, así como los intereses
del precio, contados desde el día en que el cesionario ha dado el precio de la cesión.

El Artículo 1199 del Código Civil Dominicano expresa: ¨Aquel contra quien se ha cedido un
derecho litigioso, puede hacerse dar la quita por el cesionario, reembolsándole el precio real
de la cesión con los gastos y costas legales y con los intereses, contados desde el día en que el
cesionario ha dado el precio de la cesión que se le hizo¨.

¿Entre quiénes se puede hacer el retracto sucesoral?

Los herederos que pueden ejercer el retracto sucesorio son los siguientes:

Los herederos propiamente dichos, es decir, quienes estén llamados a recibir la herencia o
sucesión en razón al grado sucesorio.

Los legatarios universales o a título universal y los contractualmente instituidos. El legatario

particular está excluido, es decir, no puede ejercer el retracto sucesorio.

Los sucesores de quienes tienen derecho a la sucesión, pero no los acreedores.

Las condiciones para la donación-partición

Hay dos formas para la partición de ascendientes:

La donación-partición; y

La testamentaria.

La donación es un acto entre vivos, es decir, un contrato que en principio necesita el acuerdo
de los donatarios.

El testamento opera a partir de la muerte del testador.

Los efectos de la partición de los ascendientes

En primer lugar la partición se convierte en una partición de sucesión. Los hijos no son ya
donatarios sino herederos a quienes se les hizo la partición por anticipado. De donde se
derivan las siguientes consecuencias:

Pueden aceptar pura y simplemente o bajo beneficio de inventario, o repudiarla.

Tienen el ejercicio todas las acciones en nulidad o rescisión.

Si aceptan, están obligados al pago de pasivo proporcionalmente a su llamamiento.

No obstante, los hijos siguen siendo donatarios: pero la donación no se encuentra resuelta de
donde se derivan estas consecuencias:

Los hijos que renuncien conservan sus lotes hasta la cuota disponible.

Los bienes donados están a cubierto de los acreedores del ascendiente, por lo menor si los
hijos no aceptan la sucesión sino a beneficio de inventario.

Los bienes partidos escapan a la colación en virtud de una dispensa necesaria.

Los efectos de la partición testamentaria

La partición es un acto

2-Realice un procedimiento completo de determinación de herederos y demanda en partición

ante la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia. En dichos actos
procedimentales usted debe figurar como abogado.

DETERMINACIÓN DE HEREDEROS
Requisitos:

Instancia motivada dirigida al Tribunal de Jurisdicción Original correspondiente, o al juez (a)

Coordinador (a) en caso de que el Tribunal estuviese dividido en salas, cumplimiento con los
requisitos formales del artículo 40 del Reglamento de los Tribunales Superiores de Tierras y de
Jurisdicción Original.

Actas de Estado Civil: Defunción, Nacimiento (s) y Matrimonio.

Certificado (s) de Título (s) Duplicado (s) del Dueño, o Constancia Anotada que ampare los
derechos registrados, y Duplicado (s) de Acreedor Hipotecario (si procediere).

Certificación de cargas y gravámenes que evidencia el estado actual del inmueble emitida por
el Registro de Títulos correspondiente (original y actualizada).

Recibo de pago del Impuesto Sucesorales de la DGII.

Pliego de Modificaciones de la DGII (original o copia certificada).

Acuerdo de Partición Amigable firmado por las partes y legalizado por notario.

Proyecto de subdivisión para fines de partición, siempre que se pretenda partición material y
el derecho este amparado en un Certificado de Título (plano general, planos individuales y
contrato mensura).

Acto de Notoriedad.

Copias de Cédulas o Pasaportes de todos los beneficiarios.

Poderes de representación (si procediere).

Impuestos a pagar en la Dirección General de Impuestos Internos.

Un Sello Ley 91 RD$50.00.

Un recibo Ley No. 33-91 con un valor de RD$5.00.

Notas:

Para los Dominicanos que hayan cambiado su nombre o apellido que aparece en su acta de
nacimiento, ya sea por matrimonio o naturalización, anexar acta de matrimonio y/o
documento que permita verificar el cambio de nombre realizado.

Todo documento en idioma diferente al español, debe ser traducido por intérprete judicial
competente.

Los documentos públicos emitidos por países signatarios del Convenio de la Haya de fecha 5
de octubre del año 1961, deben tener fijada la “Apostilla” prevista en el artículo 3 de dicho
acuerdo.
Todos los documentos que se refieran a una operación traslativa de propiedad inmobiliaria
(poderes de representación para vender, contratos de compra venta, testamentos)
provenientes del extranjero deben ser legalizados por ante el Ministerio de Relaciones.