Soal :

Tanaman Kelapa Sawit

Luas Tanaman 200 Ha
Ditanam Tahun 1990 TM-1 dimulai tahun 1994
Standar Produksi :
- Standar Produksi : TM-7 s/d 11 TM-12 TM-13 TM-14 TM-15 TM-16 TM-17 TM-18 s/d 22
t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn rata-2 t/ha/thn
- S3 27 26 25 24 23 22 21 18
- S2 30 29 28 26 25 24 23 20

Performance Biaya setelah disesuaikan untuk pada tahun buku terakhir

(Rp. 1000)
Total Biaya Perawatan TM 560,000
Total Biaya Panen dan Transportasi 510,000
Total Biaya Tak Langsung 220,000
Cadangan Penggantian rata-rata pertahun -
Tingkat Diskonto 17%

Perkembangan Produksi, Harga TBS dan CPO 5 tahun terakhir :

Tahun Luas Produksi TBS Produksi
Ha Ton Rp/kg Ton/Ha
2000 200 4,800 650 24.0 88.9% 7
2001 200 5,000 580 25.0 92.6% 8
2002 200 5,500 540 27.5 101.9% 9
2003 200 5,800 610 29.0 107.4% 10
2004 200 6,000 630 30.0 111.1% 11
602 rata2 100.4% (dianggap normal s3)
Catatan :
- Harga dan biaya satuan dianggap konstan
- Penilaian dilakukan pada tahun 2005

Tugas : Tentukan nilai perkebunan untuk tujuan agunan

Contoh :

Tanaman Kelapa Sawit

Luas Tanaman 100 Ha
Ditanam Tahun 1990 TM-1 dimulai tahun 1994
Standar Produksi :
- Standar Produksi : TM-7 s/d 11 TM-12 TM-13 TM-14 TM-15 TM-16 TM-17 TM-18 s/d 22
t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn rata-2 t/ha/thn
- S3 27 26 25 24 23 22 21 18

Performance Biaya setelah disesuaikan untuk pada tahun buku terakhir

(Rp. 1000)
Total Biaya Perawatan TM 2,500
Panen dan Transportasi per kg TBS 60
Biaya Tak Langsung 1,000 7
Cadangan Penggantian rata-rata pertahun -
Tingkat Diskonto 17%

Perkembangan Produksi, Harga TBS dan CPO 5 tahun terakhir :

Tahun Luas TBS Produksi
Ha Rp/kg Ton/Ha
2000 100 650 24.0 88.9% 7
2001 100 580 23.0 85.2% 8
2002 100 540 24.0 88.9% 9
2003 100 610 25.5 94.4% 10
2004 100 630 25.0 92.6% 11
rata2 602 rata2 90.0% (dianggap normal)

Catatan :
- Harga dan biaya dianggap konstan
- Penilaian dilakukan pada tahun 2005

Tugas : Tentukan nilai perkebunan

Tahun (dimulai 2005/2006)
Luas (Ha): 100
Uraian 1 2 3 4 5 6 7 7
Umur TM 12 13 14 15 16 17 18 - 22 18
Standar Produksi 26 25 24 23 22 21 18 -
Produktifitas 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90%
Proyeksi Produksi 2,340 2,250 2,160 2,070 1,980 1,890 1,620
Harga 600 600 600 600 600 600 600
Pendapatan dr TBS (dlm ribuan) 1,404,000 1,350,000 1,296,000 1,242,000 1,188,000 1,134,000 972,000
Biaya-biaya (dlm ribuan)
- Perawatan Tanaman 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000 250,000
- Panen+Transportasi TBS 140,400 135,000 129,600 124,200 118,800 113,400 97,200
- Biaya Umum 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000
Total Biaya Operasi 490,400 485,000 479,600 474,200 468,800 463,400 447,200
Pendapatan Bersih 913,600 865,000 816,400 767,800 719,200 670,600 524,800
Diskon Faktor (17%) 0.8547 0.7305 0.6244 0.5337 0.4561 0.3898 1.2472 0.3332
Nilai Kini 780,855 631,894 509,736 409,737 328,035 261,426 654,546
Nilai Perkebunan 100 Ha (dlm ribuan rupiah) 3,576,228
Per HA (Rp. 1000) 35,762 (tanaman+tanah)
Kasus Penilaian perkebunan

Komposisi Penggunaan Lahan :

Luas TM Tahun tanam 1990 1,000 Ha
Areal Perumahan + Infrastruktur 150 Ha
Areal Cadangan yang belum dimanfaatkan 1,000 Ha
Lahan tidak produktip 50 Ha
Luas Lahan sesuai HGU 2,200 Ha

Perkembangan Produksi, Harga TBS dan CPO 5 tahun terakhir :

Tahun Luas Produksi TBS
Ha Ton Rp/kg
2000 1,000 24,000 650
2001 1,000 23,000 580
2002 1,000 25,000 540
2003 1,000 25,500 630

Performance Biaya setelah disesuaikan untuk pada tahun buku terakhir

(Rp. 1000)
Total Biaya Perawatan TM 2,000,000
Total Biaya Panen dan Transportasi TBS 1,785,000
Total Biaya Kantor Kebun dan Pusat 1,000,000
Cadangan Penggantian rata-rata pertahun 400,000
Tingkat Diskonto 18%
Harga Pasar Tanah di sekitar lokasi pada kondisi lahan yang sama belum bersertifikat sebesar Rp. 1 juta /ha untuk
- Standar Produksi : TM-7 s/d 11 TM-12 TM-13
t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn
- S2 30 29 28
- S3 27 26 25
(mulai produksi dianggap thn ke-4/1994)
Catatan :
- Harga dan biaya dianggap konstan
- Penilaian dilakukan pada awal Tahun 2004

Tugas : Tentukan Nilai Properti Perkebunan tersebut untuk keperluan agunan Bank sesuai dengan prosedur dan st
Uraian @ 1990
umur tanaman 0
umur TM
Standar Produksi
Realisasi Produksi
Produktifitas
Proyeksi Produksi 1,000
Harga 600 0
Pendapatan dr TBS
Biaya-biaya
- Perawatan Tanaman 2,000 0 2,000,000
- Panen+Transportasi TBS 70 0 1,643,056
- Biaya Umum 1,000 0 1,000,000
- Cadangan Penggantian 400 konstan 400,000
Total Biaya Operasi
Pendapatan Bersih
Diskon Faktor 18%
Nilai Kini
Nilai Perkebunan 1000 Ha 29,040,898 29,041
Nilai Tanah Cadangan 1,200,000
Nilai Perkebunan 30,240,898

2004
0 1
Pendapatan Bersih (29,040,898) 9,518,750
irr 26% 1.000 0.794
NPV (29,040,898) 7,560,929
NPV total - 29,040,898
 CPO Produksi
Rp/kg ton/ha
3,500 24.00
3,100 23.00
3,000 25.00
3,400 25.50
26.00

ifikat sebesar Rp. 1 juta /ha untuk luasan 500 - 1000 Ha

TM-14 TM-15 TM-16 TM-17 TM-18 s/d 22
t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn t/ha/thn rata-2 t/ha/thn
27 26 25 24 20
24 23 22 21 18

nk sesuai dengan prosedur dan standar yang berlaku

 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997
1 2 3 4 5 6 7
1 2 3 4

0.00% 0.00% 0.00% 0.00%

1 1.000 1.000 1.000 1.000 1.000

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

2 3 4 5 6 7 8
9,040,278 8,561,806 8,083,333 7,604,861 7,126,389 6,647,917 5,212,500
0.631 0.501 0.398 0.316 0.251 0.200 0.158
5,703,904 4,290,926 3,217,891 2,404,736 1,789,950 1,326,331 826,053
 TM-7 s/d 11 TM-12 TM-13 TM-14 TM-15
27 26 25 24
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004
8 9 10 11 12 13 14
5 6 7 8 9 10 11
27 27 27 27 27
24 23 25 25.5 26
0.00% 0.00% 88.89% 85.19% 92.59% 94.44% 90.28%
24,000 23,000 25,000 25,500 24,375
600
14,625,000

2,000,000
1,706,250
1,000,000
400,000
5,106,250
9,518,750
0.847
8,066,737
1

2012 2013 2014 2015

9 10 11 12
5,212,500 5,212,500 5,212,500 5,212,500
0.126 0.100 0.079 0.063
656,150 521,193 413,993 328,843
 konstan

1 2 3 4 5 6 7
TM-16 TM-17 TM-18 s/d 22

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

15 16 17 18 19 20 21
12 13 14 15 16 17 18
26 25 24 23 22 21 18
23.5 22.6 21.7 20.8 19.9 19.0 16.3
90.28% 90.28% 90.28% 90.28% 90.28% 90.28% 90.28%
23,472 22,569 21,667 20,764 19,861 18,958 16,250
600 600 600 600 600 600 600
14,083,333 13,541,667 13,000,000 12,458,333 11,916,667 11,375,000 9,750,000

2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000

1,643,056 1,579,861 1,516,667 1,453,472 1,390,278 1,327,083 1,137,500
1,000,000 1,000,000 1,000,000 1,000,000 1,000,000 1,000,000 1,000,000
400,000 400,000 400,000 400,000 400,000 400,000 400,000
5,043,056 4,979,861 4,916,667 4,853,472 4,790,278 4,727,083 4,537,500
9,040,278 8,561,806 8,083,333 7,604,861 7,126,389 6,647,917 5,212,500
0.718 0.609 0.516 0.437 0.370 0.314 0.982
6,492,587 5,210,979 4,169,293 3,324,155 2,639,839 2,086,947 5,117,097
2 3 4 5 6 7 8
8 9 10 11
2012 2013 2014 2015
22 23 24 25
19 20 21 22 18.00

0.266 0.225 0.191 0.162 0.137

9 10 11 12
Perhitungan Penyusutan Eksternal
Tahun tanam 2000
Mulai produksi 2003

2009 2010 2011 2012

7 8 9 10
Klas Lahan - 3 27 27 27 27
Harga 1400 37,800 37,800 37,800 37,800
Biaya Operasi 400 10,800 10,800 10,800 10,800
NOI 27,000 27,000 27,000 27,000
Diskon faktor 17% 0.855 0.731 0.731 0.731
Nilai ideal 220,890 23,077 19,724 19,724 19,724
ekses :
-adanya penurunan produksi
terbatas akibat iklim -20% -10% -5%
Pendapat yang hilang (5,400) (2,700) (1,350)
NOI 21,600 24,300 25,650
Selisih 5,400 2,700 1,350
DF 0.855 0.731 0.731 0.731
Nilai yg hilang 7,574 4,615 1,972 986 -
Kemunduran eksternal 3.4%

Pabrik Kelapa Sawit :

Produksi Normal 180,000 ton tbs/thn

Posisi saat dinilai, produksi mengalami penurunan disebabkan kurangnya bahan baku (tbs). Berkurangn
disebabkan tanaman kelapa sawit mengalami musim kemarau yang panjang dalam 3-4 terakhir yang m
produksi akan normal secara berangsur dalam jangka waktu 2 - 3 tahun kembali. Dari kondisi ini diperki
penurunan produksi thn 1 = 20%; thn 10% dan tahun 3 = 5% setelah itu normal kembali.
Untuk produksi normal pabrik rata-rata mendapat pendapatan bersih sebesar 40% dari pendapatan koto
Rata-rata harga jual produk akhir sebesar Rp. 5.000 per kg dimana kebutuhan bahan baku per ton prod
Biaya penggantian baru pabrik saat penilaian adalah sebesar Rp. 50 miliar dimana kondisi pabrik sebes
Hitung nilai pabrik tersebut dengan pendekatan biaya? Asumsi asumsi harga dan biaya dianggap konsta
ditentukan sendiri secara wajar
 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
11 12 13 14 15 16 17 18 19
26 26 25 24 23 22 21 20 19
36,400 36,400 35,000 33,600 32,200 30,800 29,400 28,000 26,600
10,400 10,400 10,000 9,600 9,200 8,800 8,400 8,000 7,600
26,000 26,000 25,000 24,000 23,000 22,000 21,000 20,000 19,000
0.731 0.731 0.731 0.731 0.731 0.731 0.731 0.394 0.228
18,993 18,993 18,263 17,532 16,802 16,071 15,341 7,877 4,324

0.731 0.731 0.731 0.731 0.731 0.731 0.731 0.394 0.228

- - - - - - - - -

ahan baku (tbs). Berkurangnya tbs

g dalam 3-4 terakhir yang mengakibatkan
mbali. Dari kondisi ini diperkirakan pabrik mengalami
mal kembali.
ar 40% dari pendapatan kotor.
an bahan baku per ton produk akhir sebesar 25%.
imana kondisi pabrik sebesar 60%.
a dan biaya dianggap konstan serta asumsi lainnya
 2022 2023 2024
20 21 22
18 17.5 17
25,200 24,500 23,800
7,200 7,000 6,800
18,000 17,500 17,000
0.132 0.076 0.044
2,367 1,330 747

0.132 0.076 0.044

- - -
 Latihan Kelompok
Realisasi Produksi Kelapa Sawit (TBS) PT. ABC

2012 Tahun Tanam Luas (Ha) 2011 2012 2013

9 2003 200 4,000 4,400 4,600
7 2005 200 3,000 4,000 4,600
5 2007 300 2,400 2,600 4,000
Total 700 9,400 11,000 13,200

Hasil pemeriksaan :
Kondisi Tanaman Baik 90%
Populasi & Keragama Baik 95%

Standar Produksi Tahun S2 S3

untuk TBS (t/ha) : 3 5 5
4 10 9
5 12 10
6 16 14
7 20 18
8 25 23
9 27 25
10 27 25
11 27 25
12 27 25
13 27 25
14 27 25
15 26 24
16 25 24
17 25 23
18 24 22
19 23 22
20 22 21
21 22 20
22 21 19
23 20 18
24 18 17
25 18 17
 Tugas (untuk tanggal penilaian 30 Juni 2016) :
1 Analisa EPP PT. ABC berdasarkan data yang tersedia
2 Berikan asumsi proyeksi produksi pada sisa periode produksi

3 4
S2 5 10
S3 5 9

2012 Tahun Tanam Luas (Ha) 2011 2012 2013

9 2003 200 4,000 4,400 4,600
7 2005 200 3,000 4,000 4,600
5 2007 300 2,400 2,600 4,000
Total 700 9,400 11,000 13,200

9 2003 200 20 22 23
7 2005 200 15 20 23
5 2007 300 8 9 13

coba S3 2011 2012 2013

9 2003 200 87% 88% 92%
7 2005 200 107% 111% 100%
5 2007 300 89% 87% 95%

Tahun Tanam Uraian Past Kondisi Keragaman

Performance Tanaman
70% 20% 10%
2003 200 93% 90% 95%
2005 200 104% 90% 95%
2007 300 94% 90% 95%

Tahun Tanam

2003
2005
2007
 40 44 46 48
8,000 8,800 9,200 9,600

2014 2015 rata2

4,800 5,000 4,560 20 22 23 24
5,100 5,100 4,360 15 20 23 26
5,800 6,200 4,200 8 9 13 19
15,700 16,300
a yang tersedia
sisa periode produksi

5 6 7 8 9 10 11
12 16 20 25 27 27 27
10 14 18 23 25 25 25

2014 2015 Hamid Yusuf:

2016/2017 diambil
4,800 5,000 tahunan
5,100 5,100
5,800 6,200
15,700 16,300
2015 2016 2017 2018 2019 2020
24 25 25 25 24 24 23
26 26 25 25 25 25 24
19 21 25 25 25 25 25

2014 2015 rata2

96% 100% 93%
102% 102% 104%
107% 90% 94%

proyeksi :
Bobot
2016 2017 2018 2019 2020 2021

92% 23.08 23.08 22.16 22.16 21.23 20.31

101% 25.15 25.15 25.15 25.15 24.15 24.15
93% 23.26 23.26 23.26 23.26 23.26 23.26
23.83 23.83 23.52 23.52 22.88 22.57

Uraian
2016 2017 2018 2019 2020 2021

200 4,616 4,616 4,431 4,431 4,246 4,062

200 5,031 5,031 5,031 5,031 4,830 4,830
300 6,977 6,977 6,977 6,977 6,977 6,977
700 16,624 16,624 16,439 16,439 16,053 15,868
23.75 23.75 23.48 23.48 22.93 22.67
 50
10,000

25 23
26 22
21 14 2004 2005 2006 2007 2008
1 1 1 1
1 2 3 4
 12 13 14 15 16 17 18
27 27 27 26 25 25 24
25 25 25 24 24 23 22

2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027

22 22 21 20 19 18 17
24 23 22 22 21 20 19
25 24 24 23 22 22 21

2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028

20.31 19.39 18.46 17.54 16.62 15.69 15.69

23.14 22.14 22.14 21.13 20.12 19.12 18.11
22.33 22.33 21.40 20.47 20.47 19.54 18.61
21.93 21.28 20.66 19.71 19.07 18.12 17.47

2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028

4,062 3,877 3,693 3,508 3,323 3,139 3,139

4,628 4,427 4,427 4,226 4,025 3,823 3,622
 6,698 6,698 6,419 6,140 6,140 5,861 5,582
15,388 15,002 14,539 13,874 13,488 12,823 12,343
21.98 21.43 20.77 19.82 19.27 18.32 17.63
 5
2009
1
5
 19 20 21 22 23 24 25
23 22 22 21 20 18 18
22 21 20 19 18 17 17

2028 2029 2030 2031 2032

17 - - - - - -
18 17 17 - - - -
20 19 18 17 17 - -

2029 2030 2031 2032

- - - -
17.10 17.10 - -
17.68 16.75 15.81 15.81
11.59 11.28 5.27 5.27

2029 2030 2031 2032

- - - -
3,421 3,421 - -
5,303 5,024 4,744 4,744
8,724 8,444 4,744 4,744
12.46 12.06 6.78 6.78
Kasus Penilaian perkebunan PT. ABC

Komposisi Penggunaan Lahan :

Luas TM Tahun tanam 700 Ha
Areal Perumahan + Infrastruktur 150 Ha
Areal Cadangan yang belum dimanfaatkan 500 Ha izin lokasi
Lahan tidak produktip 50 Ha
Luas Lahan sesuai HGU 1,400 Ha

Perkembangan produksi gunakan tugas PT. ABC

Perkembangan Harga TBS dan CPO 5 tahun terakhir :

Tahun TBS CPO
Rp/kg Rp/kg
2016 sd bulan Juni 1,300 6,842
2015 1,400 7,368
2014 1,500 7,895
2013 1,500 7,895

Performance Biaya setelah disesuaikan untuk pada tahun buku terakhir

(Rp. 1000)
Total Biaya Perawatan TM 4,900,000
Total Biaya Panen dan Transportasi TBS 1,793,000
Total Biaya Kantor Kebun dan Pusat 1,260,000
Cadangan Penggantian rata-rata pertahun 1.5% dari pendapatan kotor

Harga Pasar Tanah di sekitar lokasi pada kondisi lahan yang sama belum bersertifikat sebesar Rp. 5
Catatan :
- Harga dan biaya satuan dianggap konstan
- Tanggal Penilaian 30 Juni 2016
- Komposisi Nilai tanah dan tanaman sebesar 70%, bangunan 20%, Mesin dan peralatan 10% dari nilai perkebu
Tugas :
1. Lakukan analisis DCF untuk menentukan Nilai Properti Perkebunan
2. Berikan kesimpulan Nilai Properti Perkebunan tersebut untuk keperluan agunan Bank sesuai prosedur dan
lengkapi dengan resume penilaian (dengan rincian per item aset)
Note : asumsi lain yang dianggap perlu tentukan sendiri secara wajar.
informasi lain : tingkat bunga pinjaman investasi bank saat penilaian sebesar 11% ,
bunga bebas risiko sebesar 7%, resiko pasar sebesafr 7% dan resiko teknis lainnya diperkirakan 2%
Uraian @ 2016 2017
1 2
umur TM
Standar Produksi
Realisasi Produksi
Produktifitas
Proyeksi Produksi 700 16,624 16,624
Harga 1,500 1,500
Pendapatan dr TBS 24,935,344 24,935,344
Biaya-biaya
- Perawatan Tanaman 7,000 4,900,000 4,900,000
- Panen+Transportasi TBS 110 1,828,592 1,828,592
- Biaya Umum 1,800 1,260,000 1,260,000
- Cadangan Penggantian 1.5% 374,030 374,030
Total Biaya Operasi 8,362,622 8,362,622
Pendapatan Bersih 16,572,722 16,572,722
Diskon Faktor 12.75% 0.887 0.787
Nilai Kini 14,698,645 13,036,492
Nilai Perkebunan (Rp. 1.000) 93,775,572
NIlai Sisa Aset Non Tanaman 5,565,899
Nilai Tanah Cadangan 1,500,000
Nilai Perkebunan 100,841,471
Aset Non Tanaman :
- Bangunan 18,755,114.47
- Mesin dan Peralatan 9,377,557.24
Nilai Tanaman dan Tanah 72,708,799.78 sebagai indikasi Nilai Pasar

Kesimpulan :
Uraian Indikasi Nilai Pasar
(Rp. 1.000)
1. Tanah Cadangan 1,500,000
2. Tanaman (include tanah eff) 72,709,000 103,870
3. Bangunan dan sarana pelengkap 18,755,000
4. Mesin-mesin dan peralatan 9,378,000
- Jumlah 1 s/d 4 102,342,000

Nilai Pasar Perkebunan 102,342,000

Kontrol :
5% 2016
0 1
Pendapatan Bersih (94,374,398) 16,572,722
irr Err:523 1.000 0.887
NPV - ###
NPV total 4,967,074

w k
Hutang 65% 11% 7.15%
Modal Sendiri 35% 16.00% 5.60%
DR 12.75%
 Produksi
ton/ha
-
-
-
-
-

ebesar Rp. 5 juta /ha untuk luasan 500 - 1000 Ha

n 10% dari nilai perkebunan berdasarkan luas efektif

k sesuai prosedur dan standar yang berlaku dan

ya diperkirakan 2%
 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
3 4 5 6 7 8 9

16,439 16,439 16,053 ### 15,388 15,002 14,539

1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 1,500
24,658,402 24,658,402 24,079,614 ### 23,082,200 22,503,412 21,807,845

4,900,000 4,900,000 4,900,000 ### 4,900,000 4,900,000 4,900,000

1,808,283 1,808,283 1,765,838 ### 1,692,695 1,650,250 1,599,242
1,260,000 1,260,000 1,260,000 ### 1,260,000 1,260,000 1,260,000
369,876 369,876 361,194 ### 346,233 337,551 327,118
8,338,159 8,338,159 8,287,033 ### 8,198,928 8,147,801 8,086,360
16,320,244 16,320,244 15,792,581 ### 14,883,273 14,355,611 13,721,485
0.698 0.619 0.549 0.487 0.432 0.383 0.340
11,386,152 10,098,583 8,667,031 ### 6,425,140 5,496,538 4,659,638

2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023

2 3 4 5 6 7 8
16,572,722 16,320,244 16,320,244 ### 15,540,103 14,883,273 14,355,611
0.787 0.698 0.619 0.549 0.487 0.432 0.383
13,036,492 11,386,152 10,098,583 ### 7,564,053 6,425,140 5,496,538

2%
 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031
10 11 12 13 14 15 16

13,874 13,488 12,823 12,343 8,724 8,444 4,744

1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 600 600
20,810,431 20,231,643 19,234,229 18,513,757 13,085,275 5,066,660 2,846,652

4,900,000 4,900,000 4,900,000 4,900,000 4,900,000 4,900,000 4,900,000

1,526,098 1,483,654 1,410,510 1,357,675 959,587 928,888 521,886
1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,260,000 1,260,000
312,156 303,475 288,513 277,706 196,279 76,000 42,700
7,998,255 7,947,128 7,859,024 7,795,382 7,315,866 7,164,888 6,724,586
12,812,176 12,284,514 11,375,205 10,718,375 5,769,409 (2,098,228) (3,877,934)
0.301 0.267 0.237 0.210 0.186 0.165 0.147
3,858,846 3,281,527 2,695,012 2,252,235 1,075,226 (346,820) (568,507)

2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030

9 10 11 12 13 14 15
13,721,485 12,812,176 12,284,514 11,375,205 10,718,375 5,769,409 (2,098,228)
0.340 0.301 0.267 0.237 0.210 0.186 0.165
4,659,638 3,858,846 3,281,527 2,695,012 2,252,235 1,075,226 (346,820)
1 2 3 4 5 6
 2032
17

4,744
600
2,846,652

4,900,000
521,886 Hamid Yusuf:
1,260,000 pertumbuhan 2,5%
42,700
6,724,586 Nilai Sisa NT
(3,877,934) 42,807,187.01
0.130
(504,219)

2031 2032
16 17
(3,877,934) 38,929,253
0.147 0.130
(568,507) 5,061,680
7 8 9 10 11
harga saham indeks bursa
1.2 1.2
1.4 1.3 Char
1.5 1.4
1.6
1.5 1.3
1.4 1.2
1.4
1.2 1.4
1 1.3
1.2
0.9 1.2
0.8 1.2
1
1 1.1
0.8
1.38
0.6

0.4

0.2

0
1 2 3 4 harga saham
5

harga saham indeks bursa

 1 1.2
0.98 1.3
0.9 1.2
1 1.5
0.9
1
1.3
1.4
Ch
1.6
1.1 1.4
0.9 1.2
1.4
0.8 1.3
0.8 1.2
1.2
0.50
1

0.8

0.6

0.4

0.2

0
1 2 3 4 harga sa
 Chart Title

3 4 harga saham
5 6 indeks bursa
7 8 9 10
 Chart Title

3 4 harga saham
5 6 indeks bursa
7 8 9 10