Anda di halaman 1dari 1

Keuntungan dan kerugian kontrak harga tetap (fixed price) :

• Keuntungan kontrak jenis ini adalah pemilik dapat mengetahui biaya yang akan
di keluarkan pada awal dan akhir pekerjaan serta mendapatkan harga yang
bersaing dari pada kontrkator dengan cara pelelangan.

• Kerugiannya adalah semua yang akan dikerjakan sudah jelas, jika terjadi
perubahan harga maka itu semua menjadi tanggung jawab sebagai pihak yang
menanggung segala resikonya.

Kontrak biaya plus jasa :

• Keuntungan dapat digunakan jika kuantitas aktual masing-masing item


pekerjaan sulit untuk diestimasi secara akurat sebelum proyek dimulai.

• Kelemahan dari penggunaan kontrak jenis ini, yaitu pemilik tidak dapat
mengetahui secara pasti biaya aktual proyek hingga proyek itu selesai.

Kontrak Lump Sun :

• Keuntungan bagi kontraktor yaitu pelaksanaan pekerjaan dapat diprogramkan,


memungkinkan melaksanakan kontrol denganefisien dan kelengkapan gambar
dan bestek menjamin bahwa pekerjaan tambah/kurang ataupun perubahan
konstruksi akan minimum.

• Kelemahan tidak dapat dilakukan jika perencanaan belum selesai.