UNIUNEA NATIONALA A BAROURILOR DIN ROMANIA

BAROUL IASI
CABINET INDIVIDUAL DE AVOCAT
”LUANA PINTILIE”
Iasi, str. Nicolae Gane, nr. 5, jud. Iasi

Domnule Presedinte,

Subsemnatii, VEZETEU OLGA, BUEMA VALERIU, BUEMA NECULAI,

in calitate de reclamanti, cu domiciliul procedural ales la Cabinet Individual Avocat
LUANA PINTILIE, cu sediul profesional in Iasi, str. Nicolae Gane, nr. 5, adresa la
care solicitam comunicarea tuturor actelor de procedura, in contradictoriu cu
Institutia Prefectului Iasi – Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de
Proprietate asupra Terenutilor; Primaria Comunei Ciurea prin primar LUPU
CATALIN; intelegem sa formulam prezenta

CERERE DE CHEMARE IN JUDECATA

Prin care solicitam instantei de judecata sa dispuna:

- constatarea nulitatii absolute a titlului de proprietate nr. 21422/18.03.2011

emis pe numele BUIEMA A. NECULAI
- obligarea paratelor Institutia Prefectului Iasi – Comisia Judeteana pentru
Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenutilor si Primaria Comunei
Ciurea prin primar LUPU CATALIN sa emita unui nou titlu de proprietate
legal, pe numele celor trei mostenitori legali ai defunctei BUEMA ELENA
- Obligarea paratelor Institutia Prefectului Iasi – Comisia Judeteana pentru
Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenutilor si Primaria Comunei
 Ciurea prin primar LUPU CATALIN la plata de daune morale, avand in
vedere ca titulara acestui drept, BUEMA ELENA, a decedat pe un fond psihic
extrem de afectat, cauzat de faptul ca nu a reusit sa rezolve aceasta problema pe
cale legala, datorita comportamentului abuziv si ilegal al primarului com.
Ciurea, LUPU CATALIN, desi se obtinuse o hotarare judecatoreasca
favorabila
- Obligarea paratelor Institutia Prefectului Iasi – Comisia Judeteana pentru
Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenutilor si Primaria Comunei
Ciurea prin primar LUPU CATALIN la plata cheltuielilor de judecata
ocazionate de prezenta actiune

IN FAPT,

BUEMA ELENA, mama subsemnatilor, a solicitat emiterea unui titlu de

proprietate pe numele sau, conform Rolului Agricol nr. 735/23.05.1993 in suprafata
de 2,4 ha, dar i s-a eliberat, inexplicabil, un titlu de proprietate gresit, pe numele
BUIEMA A. NECULAI, tata al acesteia, decedat din anul 1958 si pe o suprafata mai
mica, respectiv 1350 mp, in loc de 5600 mp si 1 ha 990 mp in loc de 2,4 ha.

Noi, mostenitorii, am dat Primaria Ciurea in judecata si prin Sentinta civila nr.
14185 din 25.11.2008, definitiva, s-a dispus modificarea titlului de proprietate de la
1350 mp la 5600 mp.

In luna iunie 2010, am procedat la adresarea unei petitii Prefecturii Iasi, la

care am primit raspuns la data de 2.07.2010, ca in termen de 15 zile, primarul com.
Ciurea, numitul LUPU CATALIN, sa emita documentatiile pentru eliberarea titlului
de proprietate pe diferenta de teren de 4050 mp la parcela nr. 36, tarlaua Poieni
padure. Ne-am prezentat la Primaria Ciurea cu raspunsul la petitia adresata Prefecturii
Iasi si am facut o cerere de punere in posesie la sfarsitul lunii iulie 2010. Din luna iulie
si pana in noiembrie 2010, am facut nenumarate drumuri la primarie, dar de fiecare
data ni s-a raspuns ca “nu sunt venite actele de la cadastru”, astfel incat, in ciuda
nenumaratelor demersuri ale subsemnatilor in vederea remedierii situatiei, situatia a
ramas nerezolvata.

La data de 4.12.2010, am depus o alta cerere la Primaria Ciurea, cu nr. 16126.

Pe data de 18.03.2011, s-a emis titlul de proprietate nr. 214222, pe suprafata de 4050
mp, pe numele bunicului nostru, BUEMA A. NECULAI, decedat in 1958. Titlul a
fost emis in mod vadit gresit pe numele BUEMA A. NECULAI, deoarece acesta
trebuia emis in mod corect pe numele BUEMA ELENA si pe numele mostenitorii
sai, BUEMA VALERIU, BUEMA NECULAI si VEZETEU OLGA. Aceasta este o
“greseala” facuta intentionat la Primaria Ciurea, de catre primarul LUPU CATALIN,
care a emis un titlu de proprietate pe numele unei persoane decedate din anul 1958.
Aceasta afirmatie se fundamenteaza pe atitudinea de flagrant dezinteres si lipsa de
preocupare a numitului LUPU CATALIN, care a inteles sa ignore cu desavarsire ca
s-au produs si continua sa se produca efecte de o amploare deosebita din punct de
vedere al prejudiciului produs subsemnatilor. Din anul 2011, primarul com. Ciurea
refuza punerea in aplicare a hotararii judecatoresti nr. 14185/25.11.2008, atitudine de
o gravitate extrem de ridicata, atat din punct de vedere civil, cat si penal. In acest
ultim sens, depunem alaturat la prezenta actiune o xerocopie de pe plangerea penala
pe care am inteles sa o formulam impotriva numitului LUPU CATALIN, pentru
comiterea infractiunii de abuz in serviciu, care, la acest moment, se afla in lucru la
organele de urmarire penala abilitate.

In definitiv, solicitam instantei de judecata sa dispuna modificarea titlului de

proprietate de pe numele BUIEMA A. NECULAI, decedat in 1958, cu numele
mostenitorilor numitei BUEMA ELENA, VEZETEU OLGA, BUEMA VALERIU
si BUEMA NECULAI, urmand ca parata sa suporte cheltuielile de judecata din acea
sentinta (800 RON), impreuna cu dobanda aferenta la zi pana in momentul platii.

Solicitam daune morale derivate din tot stresul acestor ani, constand in timpul
pierdut pe drumuri, banii cheltuiti pe transport etc., insumand 40000 RON. De
asemenea, aratam ca in anul 2006, numita BUEMA ELENA a suferit un accident
vascular si a avut o recuperare medicala foarte lenta, nemaiputand merge la primarie
singura, ci mergea cu subsemnata VEZETEU OLGA.
 Totodata, solicitam sa dispuneti obligarea paratelor la repararea prejudiciului
sub forma beneficiului nerealizat. Potrivit disp. art. 1385 alin. (3) din Noul Cod civil,
“Despagubirea trebuie sa cuprinda pierderea suferita de cel prejudiciat, castigul
pe care in conditii obisnuite el ar fi putut sa il realizeze si de care a fost lipsit,
precum si cheltuielile pe care le-a facut pentru evitarea sau limitarea
prejudiciului”. Astfel, intelegem sa invederam instantei ca, neavand titlul de
proprietate, asa cum ar fi trebuit, potrivit legii, pe teren si nu am putut incheia
contractele de arendare pe care noi, subsemnatii, le preconizasem, terenul in cauza a
ramas pana in anul 2009 nelucrat. Pentru cei 3 ani de beneficiu nerealizat, solicitam
daune materiale in valoare de 10000 RON.

La data de 8.01.2012, BUEMA ELENA a suferit un al doilea accident

vascular, datorita sicanarilor provenite de la Primaria Ciurea, materializate intr-o serie
de atitudini pasive si abuzive si, de asemenea, din cauza faptului ca, desi a trecut un
interval extrem de lung de timp, nu a reusit sa isi vada situatia proprietatii rezolvata.

La data de 9.09.2012, BUEMA ELENA a decedat fara sa fi avut ocazia sa isi

fi rezolvat aceste probleme simple, dar ingreunate de sicane ascunse in spatele
birocratiei excesive.. Pentru toate aceste motive, urmeaza ca instanta sa constate, pe
baza probatoriului ce va fi administrat, prejudiciul cauzat subsemnatilor.

In concluzie, pentru toate considerentele expuse in prezenta actiune, solicitam

instantei sa dispuna:

 constatarea nulitatii absolute a titlului de proprietate nr. 21422/18.03.2011

emis pe numele BUIEMA A. NECULAI
 obligarea paratelor sa emita unui nou titlu de proprietate legal, pe numele
celor trei mostenitori legali ai defunctei BUEMA ELENA
 obligarea paratelor la plata daunelor morale in cuantumul specificat in
actiune si stabilit pe baza probatoriului ce urmeaza a fi administrat in mod
nemijlocit in fata instantei de judecata
 obligarea paratelor la plata cheltuielilor de judecata rezultate din prezenta
cerere de chemare in judecata
IN DREPT,

Intelegem sa invocam dispozitiile Legii nr. 18/1991 republicata, dispozitiile

legale relevante din Noul Cod Civil si Noul Cod de procedura civila.

IN PROBATIUNE,

Intelegem sa ne folosim de proba cu inscrisurile depuse la prezenta actiune, alte

inscrisuri ce vor fi prezentate in fata instantei, solicitand, totodata, instantei de
judecata sa dispuna obligarea paratelor Institutia Prefectului Iasi – Comisia
Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenutilor;
Primaria Comunei Ciurea prin primar LUPU CATALIN sa depuna la dosar
inscrisurile care au stat la baza eliberarii titlului de proprietate a carei anulare o
solicitam si de proba testimoniala, urmand sa specificam instantei, in concret,
martorii a carei audiere o solicitam.

27.11.2015

Pentru reclamanti,

VEZETEU OLGA

BUEMA VALERIU

BUEMA NECULAI

Prin av. LUANA PINTILIE

Domnului Presedinte al Judecatoriei Iasi