Definición de Términos:

Apalancamiento Financiero: _ Es usar al endeudamiento para financiar

una operación. Es decir, en lugar de realizar una operación solo con
fondos propios, se hará con fondos propios y un crédito. La principal
ventaja es que se puede multiplicar la rentabilidad y el principal
inconveniente es que la operación no salga bien y se acabe siendo
insolvente.
Rentabilidad económica: _ Es la capacidad de generar beneficios que
tienen los activos totales de una empresa sin tener en cuenta la manera
en que se han financiado y el coste que han supuesto para la empresa.
Rentabilidad Financiera: _ Mide la capacidad que tienen los fondos
propios de la empresa para generar beneficios, es decir es la rentabilidad
de los accionistas.
Créditos: _ Es una operación financiera en la que una persona realiza un
préstamos por una determinada cantidad de dinero a otra persona o
entidad; comprometiéndose así a devolver la cantidad solicitada, más
intereses, seguros y otros costos que genera el crédito.
Interés: _ Es un índice utilizado para medir la rentabilidad de los ahorros
e inversiones así también el costo de un crédito. Tenemos dos tipos de
interés, los cuales son el interés nominal y el interés efectivo.
Costo de capital: _ Es la tasa de rendimiento que debe obtener la
empresa sobre sus inversiones para que su valor en el mercado
permanezca inalterado, teniendo en cuenta que este costo es también la
tasa de descuento de las utilidades empresariales futuras.
Valor actual neto: _ Consiste en actualizar los cobros y pagos de una
inversión y calcular su diferencia. Para ello utilizamos una herramienta, el
cual es el flujo de caja. Para ello “trae” todos los flujos de caja al momento
presente descontándolos a un tipo de interés determinado.
Tasa interna de retorno: _ Es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece
una inversión. Es decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá
una inversión para las cantidades que no se han retirado del proyecto.
Utilidad operativa: _ Es el resultado de tomar los ingresos operacionales
y restarle los costos y gastos operacionales, son aquellos relacionados
directamente con el objeto social de la empresa; con su respectiva
actividad principal.
Utilidad bruta: _ Es la diferencia entre los ingresos totales de una
compañía, o venta de sus productos y servicios, y los costos directos
asociados con la producción y venta de esos productos y servicios, que
se define como el costo de los bienes o costo de las ventas.
Utilidad neta: _ Es la utilidad resultante después de restar y sumar de la
utilidad operacional, los gastos e ingresos no operacionales
respectivamente, los impuestos y la reserva legal.