VIVIENDA UNIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
A. GENERALIDADES:

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO : xxxxxxxxxxxx

UBICACIÓN : xxxxxxxxxxxx
Distrito : xxxxxxxxxxxx
Provincia : xxxxxxxxxxxx
Departamento: xxxxxxxxxxxx

LIMITES :
Norte : xxxxxxxxxxxx
Sur : xxxxxxxxxxxx
Este : xxxxxxxxxxxx
Oeste : xxxxxxxxxxxx

B. MEMORIA DESCRIPTIVA
I. GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva está referida al desarrollo de una vivienda
multifamiliar ubicada en xxxxxxxxxxxx.
El terreno se encuentra ubicado en una zona de xxxxxxxxx con un área total de
160.00 m2.

II. DE LA VIVIENDA EN GENERAL:

La vivienda comprende los siguientes niveles:
PRIMER NIVEL
Descripción de Ambientes

 Ingreso
 Garaje
 Estudio
 Hall
 Servicios Higienicos (02)
 Sala
 Patio – lavanderio
 Comedor
 Cocina
 Terraza
 Dormitorio
 Jardin
  Hall
 Dormitorio principal
 Dormitorio secundario (02)

SEGUNDO NIVEL

 Descripción de Ambientes
 Dormitorio
 Hall
 Servicios Higienicos (02)
 Sala
 Comedor
 Cocina
 Terraza
 Patio – Lavanderia
 Dormitorio Principal
 Dormitorio Secundario

TERCERO NIVEL

 Azotea

AREA DEL TERRERO

El terreno posee una extensión 160.00 m2
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
El terreno se encuentra dentro de la urbanización con visuales de áreas verdes
en frontis hacia un parque.
AREA TECHADA
El terreno tiene un área techada de 122.26 m2
PERIMETRO
El terreno tiene un perímetro de 56.00 m2.

III. DESCRIPCION GENERAL:

El proyecto de vivienda multifamiliar consta de 3 pisos.
El primer nivel consta de un ingreso el cual lleva a un área receptiva, el cual
conecta con un estudio, los servicios higienicos, lavandería y la sala, esta última
conecta directamente con el comedor y la cocina, luego lleva a un pasadizo que
conecta con los últimos lugares de la casa, una terraza el dormitorio principal,
dos dormitorios simples y el último servicio higiénico.

IV. DESCRIPCION DE LA EDIFICACION:

En general los materiales y acabados que se empleen en la obra serán nuevos y
de primera calidad, y estarán dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos
y según las especificaciones técnicas.
1. ALBAÑILERIA:
Comprende las construcciones de muros y tabiques en mampostería de
ladrillo maquinado de 18 huecos, de 0.09 mt. x 0.13 x 0.24 mt, dispuestos
de soga o cabeza, cara vista o tarrajeados exteriormente y tarrajeados
totalmente en interiores; según indican los planos.

2. REVOQUES Y ENLUCIDOS:
Serán revestidos todos los muros indicados en los planos, tantos
interiores como exteriores, columnas, escaleras con mortero de
cemento: arena.
Los cielos rasos, serán de mezcla de cemente y arena. En todos los
ambientes interiores y exteriores.

3. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.
ZOCALOS:
En el interior de la vivienda se colocará una fila de zócalo de cerámica de
8 cm de altura.

CONTRAZOCALOS:
En los Servicios Higienicos, serán de cerámica de 40x40 cm. De piso a 1.80
metros de altura.

4. PISOS:
EXTERIORES:
En los exteriores se usarán veredas de cerámico de 50x50 cms.

INTERIORES:
En la cocina y los servicios higienicos de la vivienda se colocara cerámica
Celima de 40x40 cms de piso a 1.80 metros de altura y el resto de muro
tarrajeado y pintado

5. PINTURA:
 Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas serán pintado con LATEX
SUPERMATE american colors y los cielos rasos con pintura LATEX de similares
especificaciones técnicas.

6. CARPINTERIA DE MADERA:
Las puertas serán de madera cedro y puertas contra placadas en triplay de
6.00 mm.

7. CARPINTERIA DE ALUMINIO:
Se usarán tubos de aluminio de 2’’ de espesor, para los pasamanos de las
escaleras y barandas.

8. CARPINTERIA METALICA
CERRADURAS:
En puertas, se deberán instalar las cerraduras inoxidables tipo Yale esférica
en dormitorios y baños, y cerraduras de seguridad tipo Yale inoxidable para
la puerta principal.

9. SANITARIOS:
En baños se instalarán inodoros one piece evolution de calidad trébol o
similar de color blanco y lavatorios ovalin minbell con un tablero de mármol
de 60 cm o similar según planos, las griferías de los lavatorios y urinario serán
de Tipo VAINSA línea eco.

10. VIDRIOS:
Los vidrios de las ventanas exteriores serán de vidrio crudo de 6 mm.
Los vidrios de las mamparas exteriores serán de vidrio templado 4 mm.
Los vidrios de las mamparas exteriores serán de vidrio templado 8 mm.
Usaran aluminio de carpintería y accesorios como correderas, cierres a
presión.
Porta felpas, de calidad según se ilustran en los planos.