CONSIDERACIONES  EN  EL  

DISEÑO  ARQUITECTONICO    Y  
DE    
INSTALACIONES  TECNICAS  

Ing.    Francisco  E.  Ochoa  R.  

Las  ventajas  de  los  sistemas  construc@vos  
en  concreto  se  pueden  perder,    si  no  se  
@enen  en  cuenta  las  caracterís@cas    del  
sistema  desde  la  concepción  
arquitectónica  del  proyecto  
  
-­‐  ASPECTOS  ESTRUCTURALES  
 
-­‐  ASPECTOS  ARQUITECTÓNICOS  
 
-­‐  INSTALACIONES  TÉCNICAS  
 
-­‐  FORMALETAS  
 SISTEMA  ESTRUCTURAL  

 
!     Mampostería  Estructural  
 
!     Sistema  Convencional  (AporGcado)  
 
!     Muros  y  Placas  en  Concreto  
 
!     Sistemas  mixtos  
 MAMPOSTERÍA  ESTRUCTURAL  
 
!      IncerGdumbre   en   cuanGficación   de   materiales,  
Gempo  y  desperdicios  
 
!     Restricción  en  la  altura  de  las  edificaciones  
 
!     Los  muros  divisorios  y  de  fachada  son  parte  integral  
de  la  estructura  y  deben  coincidir  en  todos  los  pisos  
para  la  transmisión  correcta  de  cargas.  
 SISTEMA  CONVENCIONAL    
(APORTICADO)  
 
!     Requiere  de  mayores  Gempos  de  construcción,  aunque  esto  
se  puede  contra  restar  con  el  uso  de  formaleta  adecuado  
 
!     Menor  eficiencia  en  el  uso  de  materiales  por  dimensiones  de  
elementos  
 
!     Se  pueden  lograr  luces  mayores  
 
!    Se   debe   estudiar   con   cuidado   el   uso   eficiente   de   las   áreas  
internas  
 MUROS  Y  PLACAS  EN  CONCRETO  
 
!     Limitación  de  luces  libres  
 
!      Mayor   eficiencia   en   el   uso   de   materiales   por   dimensiones  
mínimas  de  elementos  
 
!      Los   muros   hacen   parte   integral   de   la   estructura   lo   que  
genera  un  uso  eficiente  de  espacios  
 
!    Eficiencia   en   control   de   materiales,   Gempos   y   calidad   final  
(Tolerancias)  
 RESTRICCIONES  ?  

•  Muros  portantes  deben  coincidir  en  todos  los  pisos  

•  Demolición  de  muros  
•  Densidad  de  muros  portantes  Vs  Area  Construida  
•  Distancia  entre  muros  para  que  el  espesor  de  la  placa  no  
resulte  demasiado  alto,  distancia  ideal  no  mayor  a  4.20  mts.  
•  Proporción  de  muros  en  cada  senGdo  sea  similar,  con  el  fin  de  
reducir  los  esfuerzos  de  torsión  de  la  estructura  y  por  tanto  el  
refuerzo  requerido    
Esquema  Muros  en  Concreto   Esquema  Estructura  AporGcada  
 UTILIZAR  EN  LOS  DISEÑOS  LAS  VENTAJAS  DE  CADA  
UNO  DE  LOS  SISTEMAS    
 
•  Aprovechar  bondades  del  concreto  en  cuanto  a  forma,  
moldeabilidad,  textura,  color,  etc.  
•  La  estructura  de  muros  y  placas  en  concreto  se  comporta  con  
mayor  eficiencia  que  la  estructura  aporGcada  
•  Los  elementos  que  en  otros  sistemas  actúan  únicamente  
como  elementos  arquitectónicos  o  de  fachada,  aquí  pasan  a  
ser  parte  integral  de  la  estructura  
•  Se  aprovecha  mejor  el  espacio  al  no  tener  elementos  que  se  
interpongan  en  el  área  –  Áreas  uGlizables  totalmente  ante  la  
ausencia  de  columnas  
Sistema  Muros  en  Concreto   Estructura  AporGcada  
 ASPECTOS  A  TENER  EN  CUENTA  
 
•  Color  del  concreto  homogéneo  
•  Definir  formaleta  y  su  despiece    
•  Diseño  de  juntas  construcGvas  
•  Uniones  entre  una  fundida  y  otra  
 
GARANTIZAR  QUE  EL  CONCRETO  QUEDE  “TERMINADO”  
 DESPIECE  DE  FORMALETA  
 
 
•  Evitar  el  armado  total  en  formaleta  de  los  espacios  pequeños  
!   Mayor  número  de  piezas  
!   Mayor  probabilidad  de  errores  
!   Mayor  canGdad  de  mano  de  obra  
!   Dificultad  en  el  proceso  de  descimbre  
 

•  Aumentar  la  vida  úGl  de  la  formaleta  

•  Remplazar  algunos  muros  y  hacerlos  en  otra  etapa  o  en  otro  
material  
•  Generar  condiciones  para  la  ubicación  de  las  instalaciones  
técnicas  
 PANEL  

Ancho  del  panel  en  cm  

  90   60   30  

Piezas  por  panel   22   20   20  

Piezas/m2   10.19   13.89   27.78  

Diferencia       36%   173%  

PANEL  

Ancho  del  panel  en  cm  

  90   60   30  

Piezas  por  panel    $                  1,104,420      $                  818,031      $                  452,283    

Piezas/m2    $                        511,306      $                  568,077      $                  628,171    

Diferencia       11%   23%  

 DESPIECE  DE  FORMALETA  
•  Estandarizar  en  lo  posible  el  Gpo  de  apartamento  o  parte  de  
ellos  
•  La  estandarización  de  la  formaleta  mejora  significaGvamente  
la  curva  de  aprendizaje  en  el  proceso  de  armado  
•  Tener  en  cuenta  la  rotación  de  la  formaleta  dentro  del  
proyecto  para  que  las  piezas  adicionales  sean  mínimas  
•  Diseñar  la  formaleta  con  las  condiciones  más  exigentes  para  
que  el  equipo  se  pueda  uGlizar  en  todos  los  casos  
•  Asesoría  del  fabricante  para  verificar  todos  los  casos  de  
rotación  de  la  formaleta  dentro  del  proyecto  
  
COORDINACION  ARQUITECTONICA  
 
!     Diseño  Estructural  
!     Diseño  de  Concreto  
!     Diseño  de  Formaleta  
!     Diseño  Eléctrico  
!     Diseño  hidrosanitario  
!     Instalaciones  Técnicas  
 ASPECTOS  ARQUITECTONICOS  
•  Diseño  de  juntas  construcGvas  que  necesariamente  aparecen  
entre  una  fundida  y  otra  
•  Estanqueidad  del  molde  
•  Color  del  concreto  fundidos  en  diferentes  Gempos  
•  Empate  de  formaleta,  limpieza  del  concreto  fraguado  de  la  
carga  anterior  para  evitar  la  fuga  de  pasta  
•  Procedimiento  de  desencofrado  
•  Diseñar  elementos  de  transición  entre  fundidas  
–  Horizontales  
–  VerGcales  
 ASPECTOS  ARQUITECTONICOS  
•  Juntas  falsas  horizontales  logrando  mejorar  la  apariencia  en  
fachadas  y  disimular  algunas  imperfecciones  generadas  en  el  
proceso  construcGvo.  
•  Se  logra  leer  en  fachada  un  panel  de  menor  tamaño  al  real  
disimulando  así  las  pequeñas  variaciones  de  color  del  
concreto  entre  una  fundida  y  otra.  
•  Incluso  entre  la  parte  baja  y  alta  del  mismo  muro  
•  Construcción  de  juntas  falsas  verGcales,  logrando  así  encauzar  
por  ellas  las  aguas  lluvias  y  evitar  que  manchen  la  fachada  
 ASPECTOS  ARQUITECTONICOS  

•  El  pañete,  enchape  de  ladrillo  o  acabado  adicional  de  fachada,  

generar  acGvidades  adicionales,  mayor  Gempo  de  ejecución  
de  obra  y  mayor  peso  a  la  estructura  
 
•  Se  deben  resolver  problemas  técnicos  como  anclajes,  
adherencia  de  acabado  en  fachada  
 FORMALETA  EN  EL  DISEÑO  ARQUITECTONICO  

•  Mayor  tamaño  de  formaleta  estandar  es  la  de  menor  valor  
•  Al  tener  menor  número  de  piezas  a  ensamblar  diariamente,  se  
reduce  el  personal  requerido  
•  Menor  número  de  juntas  y  por  tanto  reducción  en  las  zonas  a  
resanar  en  la  estructura  
•  Menor  número  de  piezas  genera  menor  probabilidad  de  
errores  
•  Mayor  control  de  elementos  por  hurtos  en  obra  
•  Menor  número  de  accesorios  
 CONSIDERACIONES  EN  EL  DISEÑO  DE  INSTALACIONES  
TECNICAS  

•  Realizar  una  coordinación  minuciosa  de  todas  las  instalaciones  

técnicas  del  proyecto,  verificando  rutas  y  cruce  de  tuberías  Vs.  
espesores   de   los   elementos   de   concreto   donde   quedarán  
embebidas    
 
•  Definir   ubicación   de   medidores,   cajillas,   accesorios   y   todo  
elemento   que   este   ubicado   dentro   de   los   elementos  
estructurales  
 CONSIDERACIONES  EN  EL  DISEÑO  DE  INSTALACIONES  
TECNICAS  

•  Se   recomienda   siempre   contar   con   el   aval   de   diseñador  

estructural  sobre  su  ubicación  
 
•  GaranGzar   el   recubrimiento   mínimo   de   las   tuberías   para   no  
generar  fisuras  en  los  elementos  
 
•  Verificar  los  recorridos  de  tuberías  para  garanGzar  la  distancia  
más   corta   para   menor   afectación,   eficiencia   en   instalación   y  
reducción  de  costos  
 CONSIDERACIONES  EN  EL  DISEÑO  DE  INSTALACIONES  
TECNICAS  
•  Se  recomienda  antes  del  inicio  del  proceso  hacer  los  modelos  
necesarios   a   escala   1:1   para   garanGzar   los   trazos  
prediseñados,   ajuste   de   pedidos   finales   de   materiales   y  
control  presupuestal  
 
•  Minimizar   recorrido   de   tuberías   para   no   generar   corte   de  
placas  
 
•  En   todos   los   casos   es   mejor   alternaGva   diseñar   los   ductos  
requeridos  para  las  instalaciones  técnicas  
 
 ASPECTOS  GENERALES  A  TENER  EN  CUENTA  
FORMALETAS  

Tener  en  cuenta  el  Gpo  de  elemento  a  construir  para  

el   cálculo   de   empujes   y   escogencia   del   Gpo   de  
formaleta   a   uGlizar,   de   acuerdo   a   su   tamaño   y  
ubicación   dentro   del   proyecto   altura   y   anclajes  
(Esquinas)  
 
 
 ASPECTOS  GENERALES  A  TENER  EN  CUENTA  
FORMALETAS  

•  Equipo   de   colocación   de   concreto   a   uGlizar.   De   acuerdo   al  

tamaño  especificar  procedimiento  de  fundida,  para  no  afectar  
el  encofrado  y  su  ubicación  final.  
 
•  IdenGficar   Gpo   de   concreto   a   uGlizar,   garanGzando   que   los  
agregados   y   pasta   sean   los   adecuados   de   acuerdo   al   Gpo   de  
formaleta  a  uGlizar  (sello  de  juntas,  y  evitar  perdida  de  pasta).  
 ASPECTOS  GENERALES  A  TENER  EN  CUENTA  
FORMALETAS  

•  Las   formaletas   así   como   las   uniones   de   sus   disGntos  

elementos,  deberán  tener  una  resistencia  y  rigidez  suficiente  
para  resisGr  sin  deformaciones  perjudiciales,  las  cargas,  cargas  
variables,   y   acciones   de   cualquier   naturaleza,   que   puedan  
producirse   sobre   ellos,   como   consecuencia   del   proceso   de  
fundida  y  las  debidas  a  la  compactación  de  la  masa.  
 ASPECTOS  GENERALES  A  TENER  EN  CUENTA  
FORMALETAS  

•  La  presión  estáGca  ejercida  por  el  concreto  fresco,  sobre  el  

encofrado,  aumenta  con  la  altura  del  concreto.  
 
•  Los  encofrados  o  formaletas,  deben  ser  estancos,  para  
impedir  pérdida  de  lechada  de  concreto,  cualquiera  que  sea  el  
modo  de  compactación  previsto.  
 
 ASPECTOS  GENERALES  A  TENER  EN  CUENTA  
FORMALETAS  

•  Planos  de  encofrado  

 
•  Personal  entrenado  
 
•  Check  list  de  equipos  y  herramientas  
 responsables  
 
•  Elementos  de  seguridad  y  uso  apropiado  
 CONCLUSIONES  

Las  posibilidades  arquitectónicas  en  los  sistemas  

de  muros  en  concreto,  cuando  se  sabe  explotar  
las  caracterísGcas  del  material,  son  
definiGvamente  más  amplias  que  sus  
restricciones.  
 
 CONCLUSIONES  
 
El  éxito  del  proyecto  depende  de  una  planeación  
adecuada,  coordinada  con  los  proveedores  y  
diseñadores,  sin  sacrificar  las  ventajas  
estructurales  y  económicas  que  brinda  el  
sistema  construcGvo  
 CONCLUSIONES  

No  ver  el  concreto  como  un  material  para  

levantar  edificios,  sino  por  el  contrario  un  
material  arquitectónico  que  puede  aportar  a  su  
diseño    
GRACIAS  

Ing.    Francisco  E.  Ochoa  R.