Demanda por la que se ejerce la acción Plenaria de Posesión (PUBLICIANA)

ROJAS PALMA ARTURO.

VS
MOISÉS PADILLA ABURTO.
ORDINARIO CIVIL

C. JUEZ DE LO CIVIL.

ARTURO ROJAS PALMA, por mi propio derecho, señalando como domicilio para
oír y recibir toda clase de notificaciones la casa número tres, primer piso, de las
calles de Berna, en esta Ciudad, y autorizando para oírlas en mi nombre y recoger
toda clase de documentos al señor Licenciado Fernando Vázquez Alonso, con
cédula profesional número 32123, ante usted, con el debido respeto comparezco
para exponer:
Que en juicio ordinario civil y en ejercicio de la acción plenaria de posesión
(publiciana), prevista por el artículo 9° del Código de Procedimientos Civiles, vengo
a demandar del señor MOISÉS PADILLA ABURTO, con domicilio en la casa número
mil novecientos cuarenta y tres de las calles de doctor Valenzuela de esta ciudad,
las prestaciones que a continuación indico:
A. La declaración de que el suscrito tiene mejor derecho que el demandado para
poseer la casa y terreno número mil novecientos cuarenta y tres de las calles
de doctor Valenzuela de esta ciudad;
B. La restitución por el demandado, al suscrito, de la posesión de la casa y
terreno mencionados en el inciso que antecede;
C. El pago de los daños y perjuicios originados por la posesión del demandado;
D. El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine, hasta su total
terminación.
Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

HECHOS
I. Según lo acredito con el primer testimonio que original acompaño de la
escritura número ciento noventa y cinco, otorgada ante el Notario Público
número tres de esta Ciudad, Licenciado Roberto de Hoyos Arias, el día
veintiocho de septiembre de mil novecientos cuarenta y tres de las calles de
doctor Valenzuela de esta ciudad, así como terreno en que está construida.
II. Según lo acredito con certificación que original acompaño, expedida por el
director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito
Federal, el terreno y casa número mil novecientos cuarenta y tres de esta
ciudad, están inscritas a nombre del suscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio, desde el día tres de octubre de mil novecientos
setenta y tres.
III. El terreno y casa a que este juicio se refiere tiene las siguientes medidas y
colindancias:
a. Al norte, en veinte metros con propiedad particular,
b. Al sur, en veinte metros, con propiedad particular,
c. Al poniente, en quince metros, con propiedad particular,
d. Al oriente, en quince metros, con las calles de doctor Valenzuela de
esta Ciudad.
IV. Desde la fecha en que adquirí el inmueble de referencia, tomé posesión del
mismo y conservé dicha posesión hasta el mes de julio de mil novecientos
setenta y siete.
V. En virtud de que construí otra casa habitación en terreno de mi propiedad
para vivir al lado de mi familia, ofrecí en venta la casa y terreno materia de
este juicio. Se presentó el hoy demandado como presunto comprador del
inmueble y le indiqué el monto del precio de la casa y terreno. Manifestó tener
Demanda por la que se ejerce la acción Plenaria de Posesión (PUBLICIANA)

los recursos necesarios para adquirirlos y me indicó que adquiriría el bien

inmueble de contado. Me pidió que llevara los documentos necesarios ante
Notario para que se otorgara a su favor la escritura de compraventa. Así lo
hice y cuando el señor Notario preparaba la escritura de compraventa, el
demandado me pidió las llaves de la casa para mostrársela a sus familiares.
Le presté las llaves, mismas que me devolvió en la misma fecha. Cuando
VI.