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ANUALIDADES, SERIES UNIFORMES O RENTAS

Cuando efectuamos una operación en la cual cancelamos una obligación por


medio de cuotas de igual valor con la misma periodicidad se consideran como
series uniformes, anualidades o rentas, sean ingresos o egresos. Deben cumplir
las dos condiciones: Que todos los desembolsos sean por el mismo valor y que
tengan la misma periodicidad la cual puede ser mensual, trimestral, semestral o
anual.
Existen cuatro tipos de anualidades:

 Vencidas: Son una serie de pagos que se realizan al final de cada periodo
 Anticipadas: Son una serie de pagos que se efectúan al inicio de cada
período.
 Diferidas: Son una serie de pagos, los cuales comienzan después de
transcurrido n periodos de tiempo.
 Perpetuas: Son una serie de pagos que no tienen fin, n tiende a ser infinito.

Valor presente equivalente a una anualidad vencida


Dada una anualidad A donde su primer pago se realiza al final del primer período y
termina al final del período n con un interés periódico i el valor presente P en el
período O es:

(1  i )n  1
PA
i (1  1)n

a. Valor futuro equivalente a una anualidad vencida


Dada una anualidad A donde su primer pago se realiza al final del primer período y
termina al final del período n con un interés periódico i, el valor futuro F al final del
período n es:

 (1  i )n  1 
F = A  
 i 

b. Valor presente equivalente a una anualidad anticipada


Dada una anualidad A donde su primer pago se realiza al comienzo del primer
período y termina al comienzo del período n con un interés periódico i, el valor P
en el período 0 es:
 )(n1 
1  (1  i) 
P=A
 i  1
 
 

c. Valor futuro equivalente a una anualidad anticipada


Dada una anualidad A donde su primer pago se realiza al comienzo del primer
período y termina al comienzo del período n con un interés periódico i, el valor F al
final del período n es:

 (1  i ) n 1  1 
F = A   1
 i 