Anda di halaman 1dari 4

Proyek :Showroom Daya Toyota - Bekasi PT.

Prismakreasi Arthista
Metode Kerja Sipl Arsitektuur

METODE KERJA PRINSIP PEKERJAAN STRUKTUR DAN ARSITEKTUR


Secara umum kami bagi pekerjaan proyek Showroom dan Office Daya Toyota
Kalimalang sebagai berikut :

a. Pengukuran
Pengukuran kembali batas-batas tanah, penentuan as bangunan dan titik kolom.

b. Potong Kepala Tiang Pancang

c. Pekerjaan Struktur Lantai Satu


Pekerjaan struktur lantai satu tahap awal yang di kerjakan yaitu Pilecap, Tie Beam &
Kolom. Pengurugan dan plat beton tidak di kerjakan bersamaan dengan pilecap dan
tie beam karena akan mengganggu pekerjaan struktur lantai dua, maka pekerjaan
urugan dan plat beton akan di kerjakan setelah pekerjaan bongkaran bekisting
struktur lantai dua.

d. Pekerjaan Struktur lantai Dua dan Atap


Struktur umum bangunan Showroom adalah beton bertulang, sehingga menjadi
critical path yang bersifat tidak boleh terlambat sekali ,karena selain menjadi struktur
utama, umur beton harus cukup umur untuk dapat berlanjut ke pekerjaan arsitektur.
Dengan demikian kami jadwalkan perlantai baik showroom dan bengkel sebagai
berikut :

Lantai 3 +/-72hari

30 hari
Lantai 2

42 hari
Lantai 1

Plat beton lantai satu di selesaikan paling terakhir ketika perancah bekisting selesai
di bongkar dengan perhitungan waktu ( Struktur lantai dasar 72 hari ) + ( Umur beton
14 hari ) + ( Bongkar perancah 7 hari ) menjadi total 93 hari.

e. Pekerjaan Struktur Baja


Pekerjaan struktur baja di kerjakan parallel setelah pekerjaan struktur beton di
kerjakan. Pabrikasi di kerjakan di Lapangan.

Page 1 of 4
Proyek :Showroom Daya Toyota - Bekasi PT. Prismakreasi Arthista
Metode Kerja Sipl Arsitektuur

f. Pekerjaan Arsitektur
Secara umum pekerjaan arsitektur di kerjakan parallel di mulai dari lantai satu
setelah pekerjaan plat lantai beton lantai satu selesai di kerjakan.
Pekerjaan arsitektur di bagi menjadi :
1. Pekerjaan dinding
Pekerjaan dinding menjadi pekerjaan arsitektur pertama yang akan di kerjakan
Karena banyak berhubungan dengan pekerjaan lain, pekerjaan ini meliputi
dinding bata merah, plester aci & perpaihan dak beton exposed.

Opening kusen langsung finish plester aci Karena kusen jendela di kerjakan di
workshop sehingga menghindari kotoran bekas pekerjaan dinding.

2. Pekerjaan Curtain Wall


Pekerjaan curtain wall di kerjakan setelah pekerjaan dinding dengan tujuan
melindungi pekerjaan lain dari rusak akibat hujan atau kotoran.

3. Pekerjaan Alumunium Composite Panel


Pekerjaan ACP di kerjakan bersamaan dengan Curtain Wall

4. Finishing Lantai
Finishing lantai yang pertama di kerjakan adalah bagian ruang yang di anggap
sedikit pekerjaan lain sehingga terhindar dari kotoran yang dapat menempel
permanen dan barang benda yang kemungkinan dapat terjatuh.

Pekerjaan lantai showroom di kerjakan paling terakhir Karena mempunyai detail


khusus dan di kerjakan setelah pekerjaan plafond agar dapat hasil yang
baik,presisi dan bersih.

5. Pelapis Dinding
Pelapis dinding atau keramik dinding di kerjakan di kerjakan parallel dengan
pekerjaan plester aci agar kotoran atau limbah dapat di bersihkan secara
bersamaan dengan plester aci.

6. Kusen dan Jendela


Pekerjaan kusen dan jendela secara umum mengunakan alumunium dank kaca,
sehingga pekerjaan ini dapat di kerjakan di tempat terpisah di workshop atau di
site jika ada tempat yang di anggap bersih dari ganggauan pekerjaan lain,
dengan demikian pekerjaan kusen di pasang langsung ke opening.

Page 2 of 4
Proyek :Showroom Daya Toyota - Bekasi PT. Prismakreasi Arthista
Metode Kerja Sipl Arsitektuur

Pekerjaan dengan tempat terpisah mempunyai keunggulan mempersingkat


waktu pekerjaan, kebesihan,presisi, dan kekuatan sambungan dari kotoran
proyek.

7. Pekerjaan Plafond
Pekerjaan plafond di kerjakan setelah finishing dinding benar – benar selesai
agar terhindar dari kesalahan pemasangan rangka dan papan gypsum.

Pekerjaan akan di mulai dari showroom Karena elevasi cukup tinggi dan
langsung di cat finish, dengan tujuan tidak terjadi pekerjaan pemasangan alat
bantu atau perancah yang berulang ulang sehingga mengganggu aktifitas
pekerjaan lain.

8. Pengecatan
Pengecatan di mulai dari pekerjaan finishing dinding berlanjut hingga akhir jadwal
proyek.

9. Pekerjaan Sanitary
Pekerjaan di kerjakan setelah pintu dan jendela benar – benar terpasang dan
dapat di kunci untuk menghindari dari aktifitas apapun yang dapat merusak atau
memecahkan equipment dan tindakan tindakan lain yang tidak di inginkan.

g. Infrastruktur
Pekerjaan infrastruktur akan di kerjakan setelah struktur beton bangunan sudah
selesai, dengan tujuan supaya main power berkelanjutan dan efektif jumlahnya. Dan
juga lahan lebih terhindar dari barang – barang bongkaran struktur atau alat bantu
pekerjaan struktur sehingga memudahkan alat berat bergerak.

h. Prosedur kerja
Prosedur kerja yang tertuang dalam RKS senantiasa akan kami patuhi, tetapi ada
beberapa prosedur butuh kerja sama yang baik antara kontraktor,konsultan dan
owner selama proyek berlangsung yaitu :

a. Shopdrawing
Setiap pekerjaan tentunya harus ada shopdrawing yang di ajukan ke pihak
pengawas, mengingat schedule pekerjaan yang cukup cepat, tentunya
pengajuan shopdrawing dan persetujuan harus di laksanakan dengan cepat
sehingga tidak ada pekerjaan yang tertunda akibat waktu terbuang Karena
pengajuan, Karena ada beberapa pekerjaan yang akan kami buat di luar site

Page 3 of 4
Proyek :Showroom Daya Toyota - Bekasi PT. Prismakreasi Arthista
Metode Kerja Sipl Arsitektuur

seperti stuktur baja canopy,kusen jendela dan lain – lain jika ada pekerjaan yang
bisa di buat di luar site yang dapat mempercepat pekerjaan.

b. Persetujuan material
Sama hal nya dengan shopdrawing, persetujuan material termasuk penting saat
pengajuan dan persetujuan, Karena sebagian material akan di kirim dari Jakarta
yang punya waktu lama baik proses order dan pengiriman.

Kesimpulan
Dengan penjelasan metode secara umum pekerjaan yang kami uraikan di atas, dan jenis
bangunan yang di buat yaitu Showroom mobil dan bengkel, dan juga kami juga
mempunyai pengalaman menyelesaikan beberapa showroom mobil dan bengkel, kami
anggap metode yang kami uraikan sudah cukup untuk di terapkan dalam proyek ini
dengan waktu 6 bulan.

Terima Kasih
PT.PRISMAKREASI ARTHISTA

Effendi Juwono

Page 4 of 4