BAB VI

RENCANA DETAIL KONSEP DESAIN

KAWASAN PENANGANAN PRIORITAS
Bab VI tediri dari ; Rencana Pembangunanan Penanganan Permukiman
Tahap I, Rencana Detail Desain (Detailed Engineering Design/DED) Kawasan
Penanganan Prioritas, Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Daftar Kuantitas
Harga
6.1. RENCANA DETAIL DESAIN (DETAILED ENGINEERING DESIGN/DED) KAWASAN 6.2. Rencana Detail Desain (Detailed Engineering Design/DED) Kawasan Penanganan
PENANGANAN TAHUN I Prioritas

Perumusan rencana pembangunan dilakukan atas dasar permasalahan yang terjadi saat ini dan 6.2.1. Rencana Detail Desain (Detailed Engineering Design/DED)
solusi permasalahannya. Berkaitan dengan permasalahan yang terjadi saat ini, terdapat Kelurahan Belawan Sicanang

beberapa permasalahan terutama menyangkut masalah infrastruktur permukiman. Jaringan

jalan, drainase, persampahan dan gang/jalan setapak yang menurun kualitasnya serta drainase
tersumbat adalah permasalahan utama kawasan saat ini. Hal tersebut terjadi karena masih
kurangnya kesadaran masyarakat dalam menjaga lingkungan permukiman.

Nilai DED
No Kelurahan Komponen DED
( Rp )
Belawan Pulau Drainase Lingkungan, Penutup Parit, Pintu
1 3.569.387.000,00
Sicanang Klep
Drainase Lingkungan, Penutup Parit,Jalan
2 Titi Kuning 852.059.000,00
Batu Andesit
Drainase Lingkungan, Penutup Parit,Jalan
3 Polonia 578.703.000,00
Cor Beton
Jumlah 5.000.149.000,00

Sumber : Hasil Analisis Penyusun, 2016

Rencana Detail pada kawasan prioritas penanganan Permukiman Kumuh Tahun I di Kota
Medan yaitu :
a. Kelurahan Belawan Sicanang
b. Kelurahan Polonia
c. Kelurahan Titi Kuning

Total pembiayaan untuk DED yang dilaksanakan pada tahun 1 (2017) adalah sebesar
Rp.5.000.000.000,- dengan komponen penanganan berupa :
 Drainase Lingkungan
 Penutup Parit
 Jalan Cor Beton
 Pintu Klep

BABVI - 1
6.2.2. Rencana Detail Desain (Detailed Engineering Design/DED) Kelurahan Polonia

BABVI - 2
6.2.3. Rencana Detail Desain (Detailed Engineering Design/DED) Kelurahan Titi Kuning

BABVI - 3
6.3. Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Daftar Kuantitas Harga

6.3.1. Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Daftar Kuantitas Harga Kelurahan Belawan Sicanang

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME ANALISA HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

I Pekerjaan Pendahuluan
1 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 3.307,00 m PA 6.2 Rp 27.000,00 Rp 89.289.000,00
2 Mobilisasi dan Demobilisasi 1,000 Trip taksir Rp 3.000.000,00 Rp 3.000.000,00
3 Pematangan Lahan 1,000 ls taksir Rp 2.000.000,00 Rp 2.000.000,00

Sub Jumlah I Rp 94.289.000,00

II Pek. Saluran Drainase

Saluran Baru Uk. 60/60 cm, Sep. 1.528 M
1 Galian Tanah biasa 567,00 m3 PT 6.1 Rp 86.000,00 Rp 48.762.000,00
2 Bekisting untuk dinding saluran x 2 pakai 945,00 m2 PB 6.15.A Rp 255.000,00 Rp 240.975.000,00
3 Beton K-250 Ready Mix untuk Dinding saluran 283,50 m3 Rp 1.105.000,00 Rp 313.267.500,00
4 Pasir Urug 47,25 m3 PT 6.10 Rp 185.000,00 Rp 8.741.250,00
5 Pemasangan bodem saluran 1/2 lingkaran dia. 30 cm 1.726,00 m' Taksir Rp 110.000,00 Rp 189.860.000,00
6 Pembesian dengan besi polos 2.036,82 kg PB 6.12.A Rp 195.000,00 Rp 397.180.680,00
7 Beton K-175 untuk Lantai Saluran 86,11 m3 PB 6.4.B Rp 374.000,00 Rp 32.206.308,75
8 Beton K-250 Ready Mix untuk plat deuker 70,88 m3 Rp 374.000,00 Rp 26.507.250,00
9 Canstin Cetak mutu K300, slump 12 ± 2cm, w/c = 0,52. 47,25 m3 Taksir Rp 191.000,00 Rp 9.024.750,00

Rehab Saluran Lama menjadi saluran baru uk. 60/60 cm, Sep. 1.700 M
1 Pembongkaran Saluran Eksisting termasuk plat deuker (dibuang)207,84 m3 Taksir Rp 161.000,00 Rp 33.462.240,00
2 Galian Tanah biasa 623,52 m3 PT 6.1 Rp 86.000,00 Rp 53.622.720,00
3 Bekisting untuk dinding saluran x 2 pakai 1.039,20 m2 PB 6.15.A Rp 255.000,00 Rp 264.996.000,00
4 Beton K-250 Ready Mix untuk Dinding saluran 311,76 m3 Rp 1.105.000,00 Rp 344.494.800,00
5 Pasir urug 1.039,20 m3 PT 6.10 Rp 185.000,00 Rp 192.252.000,00
6 Pemasangan bodem saluran 1/2 lingkaran dia. 30 cm 1.277,00 m' Taksir Rp 110.000,00 Rp 140.470.000,00
7 Pembesian dengan besi polos 2.266,10 kg PB 6.12.A Rp 195.000,00 Rp 441.889.500,00
8 Beton K-175 untuk Lantai Saluran 94,70 m3 Rp 374.000,00 Rp 35.416.715,40
9 Beton K-250 Ready Mix untuk plat deuker 155,88 m3 Rp 374.000,00 Rp 58.299.120,00
10 Canstin Cetak mutu K300, slump 12 ± 2cm, w/c = 0,52. 77,94 m3 Taksir Rp 191.000,00 Rp 14.886.540,00

Sub Jumlah II Rp 2.846.314.374,15

III Pengadaan Pintu Klep

1 Pintu klep Uk. 60 x 80 7,000 bh taksir Rp 17.000.000,00 Rp 119.000.000,00

Sub Jumlah V Rp 119.000.000,00

IV Pembuatan Box Culvert (Jl. Pusara)
1 Pembongkaran jalan eksisting, tebal = 20cm 2,40 m3 Rp 250.000,00 Rp 600.000,00
2 Galian Tanah Biasa 12,00 m3 PT 6.1 Rp 86.000,00 Rp 1.032.000,00
3 Pasir Urug 0,60 m3 PT 6.10 Rp 185.000,00 Rp 111.000,00
4 Saluran Box Culvert 100/100 cm HD 12,00 m' PS 6.20.A Rp 3.539.000,00 Rp 42.468.000,00

Sub Jumlah III Rp 44.211.000,00

JUMLAH Rp 3.103.814.374,15
PROFIT + OVER HEAD 15% Rp 465.572.156,12
JUMLAH TOTAL Rp 3.569.386.530,27
PPN 10% (TIDAK DIPUNGUT) Rp -
DIBULATKAN Rp 3.569.387.000,00

BABVI - 4
6.3.2. Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Daftar Kuantitas Harga Kelurahan Polonia 6.3.3. Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Daftar Kuantitas Harga KelurahanTiti Kuning

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME ANALISA HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
I Pekerjaan Pendahuluan
NAMA PROGRAM : PENYUSUNAN DED REHABILITASI DRAINASE & JALAN, KELURAHAN TITI KUNING
1 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 271,70 m PA 6.2 Rp 27.000,00 Rp 7.335.900,00
TAHUN ANGGARAN : 2017
2 Mobilisasi dan Demobilisasi 1,000 Trip taksir Rp 3.000.000,00 Rp 3.000.000,00
NAMA PEKERJAAN : REHABILITASI DRAINASE & JALAN SEKUNDER
3 Pematangan Lahan 1,000 ls taksir Rp 2.000.000,00 Rp 2.000.000,00
LOKASI PEKERJAAN : KOTA MEDAN
Sub Jumlah I Rp 12.335.900,00

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME ANALISA HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

II Pekerjaan Drainase
Jl. Starban Gang Sawah Uk. 60/100 cm, Sep. 175 m
1 Pembongkaran Drainase Eksisting 21,00 m3 Rp 161.000,00 Rp 3.381.000,00 I Pekerjaan Pendahuluan
2 Bekisting untuk dinding saluran x 2 pakai 201,25 m2 PB 6.15.A Rp 255.000,00 Rp 51.318.750,00 1 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 540,00 m PA 6.2 Rp 27.000,00 Rp 14.580.000,00
3 Beton K-225 Ready Mix untuk Dinding Saluran 30,19 m3 Rp 1.085.000,00 Rp 32.753.437,50 2 Mobilisasi dan Demobilisasi 1,000 Trip taksir Rp 3.000.000,00 Rp 3.000.000,00
4 Pasir Urug 15,75 m3 PT 6.10 Rp 185.000,00 Rp 2.913.750,00
3 Pematangan Lahan 1,000 ls taksir Rp 2.000.000,00 Rp 2.000.000,00
5 Pemasangan bodem saluran 1/2 lingkaran dia. 30 cm 175,00 m' PS 6.20.A Rp 110.000,00 Rp 19.250.000,00
3
6 Beton K-175 untuk Lantai Saluran 9,57 m PB 6.4.B Rp 374.000,00 Rp 3.578.478,75
Sub Jumlah I Rp 19.580.000,00
7 Pembesian dengan besi polos 233,38 kg PB 6.12.A Rp 195.000,00 Rp 45.509.419,80
3
8 Beton K-225 Ready Mix untuk tutup Saluran 35,00 m Rp 1.085.000,00 Rp 37.975.000,00
9 Membuat 1 unit Bak kontrol (100x100) 3,00 set PS 6.30 Rp 511.000,00 Rp 1.533.000,00 II Pek. Drainase di Jl. B. Zein Hamid
10 Beton K-225 Ready Mix untuk peninggian dinding saluran sisi utara 3,26 m3 Rp 1.085.000,00 Rp 3.539.812,50 Gang Sawah lk. 14, Drainase Type 1 (beton Cor) Uk. 60/60 cm, Sep. 315 m
1 Pembongkaran Jalan Eksisting, t = 20 cm 37,80 m3 Taksir Rp 250.000,00 Rp 9.450.000,00
Jl. Lurah Ujung Gang Kidul, Uk. 60/100 cm, Sep. 96,7 m 2 Galian Tanah berbatu 113,40 m3 PT 6.1 Rp 86.000,00 Rp 9.752.400,00
1 Pembongkaran Jalan Eksisting, L=1m, tebal=15 cm 8,70 m3 Rp 161.000,00 Rp 1.401.183,00 3 Bekisting dinding saluran 2x pakai 189,00 m2 PB 6.15.A Rp 255.000,00 Rp 48.195.000,00
2 Galian Tanah Biasa 66,72 m3 PT 6.1 Rp 86.000,00 Rp 5.738.178,00 4 Beton K-225 Ready Mix untuk Dinding Saluran 56,70 m3 - Rp 1.085.000,00 Rp 61.519.500,00
3 Bekisting untuk dinding saluran x 2 pakai 58,02 m2 PB 6.15.A Rp 255.000,00 Rp 14.795.100,00 5 Pasir Urug 9,45 m3 PT 6.10 Rp 185.000,00 Rp 1.748.250,00
3
4 Beton K-225 Ready Mix untuk Dinding Saluran 33,36 m Rp 1.085.000,00 Rp 36.197.227,50 6 Pemasangan bodem saluran 1/2 lingkaran dia. 30 cm 315,00 m' Taksir Rp 85.000,00 Rp 26.775.000,00
3
5 Pasir Urug 8,70 m PT 6.10 Rp 185.000,00 Rp 1.610.055,00
7 Pembesian dengan besi polos 420,00 kg PB 6.12.A Rp 195.000,00 Rp 81.900.319,80
6 Pemasangan bodem saluran 1/2 lingkaran dia. 30 cm 110,00 m' PS 6.20.A Rp 110.000,00 Rp 12.100.000,00
8 Beton K-175 untuk Lantai Saluran 17,22 m3 - Rp 374.000,00 Rp 6.441.261,75
7 Beton K-175 untuk Lantai Saluran 5,29 m3 Rp 374.000,00 Rp 1.977.365,12
9 Beton K-225 Ready Mix untuk tutup Saluran 37,80 m3 - Rp 1.085.000,00 Rp 41.013.000,00
8 Pembesian dengan besi polos 128,90 kg PB 6.12.A Rp 195.000,00 Rp 25.135.714,50
9 Beton K-225 Ready Mix untuk tutup Saluran 11,60 m3 Rp 1.085.000,00 Rp 12.590.340,00
10 Beton K-225 Ready Mix untuk Peningkatan Jalan 141,75 m3 PB 6.6.A Rp 1.085.000,00 Rp 153.798.750,00

Sub Jumlah II Rp 313.297.811,67 Gg. Saudara (lk.15), Drainase type 2 (Pas batu Uk. 60/60 cm, Sep. 225 m
1 Pembersihan lahan 135,00 m2 PA 6.6 Rp 17.000,00 Rp 2.295.000,00
III Pembuatan Box Culvert 2 Bekisting untuk dinding saluran x 2 pakai 258,75 m2 PA 6.8 Rp 255.000,00 Rp 65.981.250,00
Jl. Starban Gang Sawah, P=3 m Uk. 1.00 m x 1.00 m 3 Beton K-225 Ready Mix untuk Dinding Saluran 77,63 m3 Rp 1.085.000,00 Rp 84.223.125,00
1 Pembongkaran gorong-gorong lama, tebal = 20 cm 0,60 m3 Rp 161.000,00 Rp 96.600,00
4 Pasir Urug 6,75 m3 PB 6.12.A Rp 195.000,00 Rp 1.316.250,00
2 Pasir Urug 0,15 m3 PT 6.10 Rp 185.000,00 Rp 27.750,00 5 Pemasangan bodem saluran 1/2 lingkaran dia. 30 cm 225,00 m' - Rp 110.000,00 Rp 24.750.000,00
3 Saluran Box Culvert 100/100 cm HD 3,00 m' PS 6.20.A Rp 3.539.000,00 Rp 10.617.000,00 3
6 Beton K-175 untuk Lantai Saluran 12,30 m Rp 374.000,00 Rp 4.600.901,25
7 Pembesian dengan besi polos 299,93 kg Rp 195.000,00 Rp 58.485.375,00
Jl. Lurah Ujung Gang Kidul, P = 28 m Uk. 1.00 m x 1.00 m
8 Pembongkaran beton plat deuker 27,00 m3 Taksir Rp 161.000,00 Rp 4.347.000,00
1 Pembongkaran jalan eksisting , tebal = 20cm 5,60 m3 Rp 161.000,00 Rp 901.600,00
3 9 Beton K-225 untuk box culvert (cor ditempat) 4,80 m' PB 6.6.A Rp 1.054.000,00 Rp 5.059.200,00
2 Galian Tanah Biasa 28,00 m PT 6.1 Rp 86.000,00 Rp 2.408.000,00
3 Pasir Urug 1,40 m3 PT 6.10 Rp 185.000,00 Rp 259.000,00 10 Timbunan tanah diatas box culvert 1,20 m3 PT 6.11 Rp 190.000,00 Rp 228.000,00
4 Saluran Box Culvert 100/100 cm HD 28,00 m' PS 6.20.A Rp 3.539.000,00 Rp 99.092.000,00 11 Pasir urug diatas box culvert 0,90 m3 PT 6.10 Rp 185.000,00 Rp 166.500,00
12 Beton K-225 Ready Mix untuk jalan diatas riol 27,00 m3 - Rp 1.085.000,00 Rp 29.295.000,00
Sub Jumlah III Rp 113.401.950,00 Sub Jumlah II Rp 721.341.082,80
JUMLAH Rp 740.921.082,80
IV Pekerjaan Peningkatan Jalan Beton OH 15 5 Rp 111.138.162,42
Jl. Starban gg Sawah L=3 m, Sep. 175 m Rp 852.059.245,22
3
1 Beton K-225 Ready Mix 78,75 m Rp 374.000,00 Rp 29.452.500,00 Rp 852.059.000,00

Jl. Lurah Ujung Gang Kidul L=2,5 m, Sep. 96,7 m

1 Beton K-225 Ready Mix 36,26 m3 Rp 374.000,00 Rp 13.562.175,00

Sub Jumlah IV Rp 43.014.675,00

V Pengadaan Pintu Klep

1 Pintu klep Uk. 60 x 80 1,000 bh taksir Rp 17.000.000,00 Rp 17.000.000,00

Sub Jumlah V Rp 17.000.000,00

VI Pekerjaan Lampu Jalan

1 Pemasangan Lampu Jalan 6,000 unit taksir Rp 694.904,00 Rp 4.169.424,00

Sub Jumlah VI Rp 4.169.424,00

JUMLAH Rp 503.219.760,67
PROFIT + OVER HEAD 15% Rp 75.482.964,10
JUMLAH TOTAL Rp 578.702.724,76
PPN 10% (TIDAK DIPUNGUT) Rp -
DIBULATKAN Rp 578.703.000,00

BABVI - 5