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FORMULAS POLINOMICAS DEL PROYECTO:

Es la sumatoria de todos los términos conocidos como monomios que contienen la incidencia de los principales
elementos del costo de obra. Cuya suma determina para un periodo dado, el coeficiente de reajuste del monto de la
obra.

 MONOMIO.

Cada uno de los términos o sumandos de la formula.

 ELEMENTOS.

Son aquellos medios (insumos) que intervienen en la ejecución de la obra, y que determinan su costo. La suma del
costo de cada elemento hace el costo total de la obra.

𝐾=𝑎

 COEFICIENTE DE REAJUSTE (K):

K, es coeficiente de reajuste de valorizaciones de obras, como resultado de la variación de precios de los elementos
(insumos), que intervienen en la construcción, será expresado con aproximación al milésimo. ( ing recomienda que
en una obra de gran costo se deberá tener 6 decimales en vez de 3).

 COEFICIENTE DE INCIDENCIA (a, b, c, d

Son cifras decimales con aproximación al milésimo, y es la proporción del costo de cada elemento o grupo de
elementos, en relación al costo de la obra.

Los coeficientes de incidencia varían de acuerdo a al tipo de obra, y reflejan en cada caso la correspondiente
estructura de costos.

La suma de todos los coeficientes de incidencia siempre será igual a la unidad.

 INDICE DE PRECIOS.

Es el numero abstracto, que expresa la variación que existe entre el precio de un elemento en una fecha
determinada, y el que tuvo en otra fecha anterior.

(Existe en la pizarra un coeficiente que indica la fecha actual, con máximo de credibilidad para un mes)

Estos son los índices de precios de los elementos: mano de obra, materiales, equipos de construcción, varios, gastos
generales y utilidades respectivamente, a la fecha del presupuesto base, los cuales permanecen invariables durante
la ejecución de la obra.

(………………………..)

Son índices de los mismos elementos, a la fecha del reajuste correspondiente.

Estos índices tienen una vigencia de un mes, y se dan en el diario El Peruano, entre la segunda y tercera semana del
mes. Los cuales corresponden al mes anterior.

Los índices unificados son para 6 zonas.

 PRESUPUESTO VIGENTE.

Es aquel que los precios han sido elaborados dentro de los 30 días, anteriores a la fecha de la respectiva
convocatoria, debiendo consignarse en las bases correspondientes, la fecha de vigencia de dichos precios.
 COEFICIENTE DE INDICE O INDICES DE VARIACION.

Es la relación entre el índice a la fecha de la valorización y el índice a la fecha del presupuesto base, que expresa la
variación de precios entre ambas fechas. (Varia la valorización mas no el presupuesto).

𝐽𝑟 𝑀𝑟 𝐸𝑟 𝑉𝑟 𝐺𝑈𝑟
; ; ; ;
𝐽𝑜 𝑀𝑜 𝐸𝑜 𝑉𝑜 𝐺𝑈𝑜

 MANO DE OBRA.

Es la suma de jornales que se insumen en el proceso constructivo de la obra, incluyendo las leyes sociales y diversos
pagos que se hacen a los trabajadores.

 MATERIALES.

Son los materiales nacionales o importados, que quedan incorporados en la obra, así como los materiales
consumibles, incluyendo los gastos de comercialización.

El rubro de fletes puede ser considerado en otro monomio.

Los equipos que se incorporan a la obra deben considerarse en este rubro.

 VARIOS.

Son los elementos que por su naturaleza, no pueden incluirse en los correspondientes a mano de obra, materiales
o equipos e construcción.

 EQUIPOS DE CONSTRUCCION.

Son las maquinarias, vehículos, implementos auxiliares y herramientas que emplea el contratista durante el proceso
constructivo de la obra.

 UTILIDAD.

Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra, los gastos generales y la utilidad serán siempre
considerados como un monomio dentro de la fórmula polinómica.

Cada monomio de la formula general básica, podrá subdividirse en dos o más monomios, con el propósito de
alcanzar mayor aproximación en los reajustes, a condición de que el número total de monomios que comprenden
la fórmula polinómica no exceda de 8, y que el coeficiente de incidencia de cada monomio no sea inferior de 5
centésimos (0.05) (si sucede esto entonces se volverá juntar los monomios).

 OBRA.

Es toda construcción sea este independiente o forme parte de un conjunto de construcciones similares, por la
naturaleza de las partidas que agrupe.

Cada obra podrá tener un máximo de 4 formulas polinómicas. En caso de que en su contrato, existan obras de
diversas naturaleza, solo podrán emplearse hasta ocho formulas polinómicas.
Los índices de precios serán fijados por el consejo de reajuste de los precios de la construcción CREPCO, y se
publicaran en el diario oficial EL PERUANO, los primero 15 días de cada mes.

Por cada parte del presupuesto se elaborara su calendario de avance de los índices de precios, para gastos generales
y la utilidad serán fijados de acuerdo al índice precios al consumidor, fijados por la oficina nacional de estadística.

 METODO DE ELABORACION

Para elaborar una fórmula polinómica de ajuste, es necesario contar básicamente con el presupuesto de obra y el
análisis de precios unitarios de cada partida de dicho presupuesto.

CLASE 06/03/2017

FACTOR DE RELACION

Es el cociente entre el monto total del presupuesto contra actual y el monto total del presupuesto base.

𝑀𝑇𝑃𝐶 𝑃𝑟𝑒𝑠𝑢𝑝𝑢𝑒𝑠𝑡𝑜 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙


=
𝑀𝑇𝑃𝐵 𝑃𝑟𝑒𝑠𝑢𝑝𝑢𝑒𝑠𝑡𝑜 𝑏𝑎𝑠𝑒

 PRESUPUESTO CONTRACTUAL.

Presupuesto que figura en el contrato, el cual se propuso por el contratista.

 PRESUPUESTO BASE

Presupuesto base es el que propone la entidad.

 VALORIZACIONES

(Es un pago a cuenta del presupuesto contractual o del presupuesto contratado).

Las valorización serán mensuales, y todas tendrán el carácter de pagos a cuenta. Serán elaboradas según los
metrados ejecutados, con los precios unitarios del presupuesto base, agregando separadamente el monto
proporcional de los gastos generales y utilidad que figuran en dicho presupuesto.

El sub total así obtenido se multiplica por el factor de relación, calculado hasta la quinta cifra decimal (se recomienda
6ta cifra decimal, y al final solo se coloca dos cifras decimales).

A este monto se agregara el porcentaje correspondiente al impuesto de bienes y servicios. (IGV).

“Se le da adelanto de materiales hasta el 40 % y 20 % al iniciar la obra, 10% utilidad.”

Una empresa constructora es una empresa prestadora de servicios.

 PRESUPUESTO BASE.
Documento elaborado por la entidad licitante en el que se consigna el valor de las obras y que contiene además
metrados, precios unitarios, análisis de los mismos, gastos generales y su análisis y utilidad del contratista y el monto
de los tributos vigentes.

 PAGO DE LAS VALORIZACIONES.

Las valorizaciones por concepto de pago principal, reajustes por alzas adicionales mayores gastos generales y otro,
serán cancelados en fecha no posterior al último día del mes siguiente al que corresponde la valorización.

- Las valorizaciones se pagan dentro de un mes.

 NORMAS PARA EL REAJUSTE

a) El coeficiente de reajuste se aplicara a la valorización mensual de obra ejecutada, es decir a la valorización


que corresponda al avance real de obra.
b) Si un valorización comprende meses diferentes, se debe establecer en proporción la parte
correspondiente a cada mes calendario para aplicarle el coeficiente K respectivo.
c) En cada valorización se efectuara la comparación del avance real acumulado, con el avance programado
acumulado, para determinar si la obra está atrasada o adelantada.
- Si llevas tu obra por encima de la línea de programación será más fácil realizar tu valorización.

d) Si a partir de la primera valorización del avance real acumulado es siempre mayor es siempre mayor que
el avance programado, la obra estará adelantada, y se abonara sin otro requisito, la valorización reajusta
de obra ejecutada.
e) En una obra permanentemente adelantada, cuando al comparar el avance real acumulado, con el avance
programado acumulado, ocurre que el avance real resultara menor, por responsabilidad comprobada y
aceptada por la entidad licitante, se abonara la valorización de obra ejecutada reajustada , mientras se
procede a reprogramar la obra.
f) En una obra permanentemente adelantada, cuando al comparar el avance real acumulado, con el avance
programado acumulado, el avance real resulta menor con responsabilidad comprobada o presumida del
contratista la obra estará atrasada y se procede de la siguiente forma. Se calcula los reajustes para los
montos mensuales programados que se van acumulando, se acumulan igualmente los reajuste de las
valorizaciones mensuales, se comparan los reajuste programados acumulados y los reajuste reales
acumulados, si el reajuste real es menor se abonara la valorización de obra ejecutada reajustada.
Si el reajuste programado es menor se halla la diferencia, con el real acumulado para descontarla de la
valorización mensual de obra ejecutada reajustada.

 SUSCRIPCION DEL CONTRATO

Dentro de los siete días hábiles siguientes al consentimiento de la buena pro, el postor ganador deberá
presentar a la entidad la documentación para la suscripción del contrato. En el caso de que el postor no
presente la documentación y perderá el otorgamiento.

REQUISITOS PAR LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO

 Constancia de no estar inhabilitado, para contratar con el estado. (otorgado por el OSCE).
 Garantía de fiel cumplimiento (garantía bancaria, que indica la obra tal como están en los
planos, salvo con autorización dueña del proyecto.
 Si es un consorcio de empresas, se deberá realizar el contrato de consorcio de ser el caso, el
cual deberá estar inscrito en registros públicos.
 Código de cuenta interbancaria, para los depósitos respectivos.}
 Traducción oficial de los documentos de la propuesta en idioma extranjero.
 Constancia de capacidad de libre contratación (verificada por el OSCE, el cual se puede
aumentar, reduciendo los montos de las valorizaciones, para casos de que la empresa ejecute
más de una obra, 50 millones total 1 obra 30 millones…entonces no podre ejecutar una obra de
otros 30 millones.).
 Designar residente de obra.
 Entrega del calendario de adquisición de materiales valorizados. (de acuerdo a este se le dará
el adelanto por materiales).
 Entrega de programación PERCPM.
 Entrega del desagregado por partida en casos de sistemas de sumas alzadas.

 CONTENIDO DEL CONTRATO

Bases de licitación, documentos del proceso de licitación que hayan sido señaladas en el contrato.

 VIGENCIA Y PLAZOS DEL COTRATO

Desde el día siguiente de la suscripción, hasta el consentimiento de la liquidación de obra.

 PLAZO DE EJECUCION CONTRACTUAL

Se computa en días naturales, por uno o más ejercicios presupuestales, máximo 3.


-cada año por el mes de octubre noviembre, se elabora el presupuesto de la república, lo presenta el ejecutivo, que
aprueba el ejercicio presupuestal del siguiente año. Que inicia el 1ero de enero hasta el 31 de diciembre. El cual si
no se ejecuta regresara el dinero al estado.

 GARANTIAS.

Es un mecanismo jurídico, para asegurar la ejecución total de las prestaciones derivadas del contrato. (la cual se
toma como ejemplo la carta fianza, la cual te otorga una entidad bancaria-cuenta corriente).

Que tiene como finalidad a la entidad del riesgo de incumplimiento contractual (incumplimiento de una o varias
cláusulas del contrato), por parte del contratista, o atenuar las consecuencias del mismo.

TIPOS DE GARANTIA.

En las bases se establecerá los tipos de garantía.

DICCIONARIO DE ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION VALIDO PARA LAS FORMULAS POLINOMICAS QUE SE


ELABOREN A PARTIR DEL 01 DE FEBRERO DE 1990 Y CONCORDADO CON LAS MODIFICACIONES A JULIO 2004

07/03/2017

ADELANTOS DIRECTOS

𝐴𝑑𝑒𝑙𝑎𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜
𝐴= × 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟𝑖𝑧𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛
𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝐶𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙

ADELANTO DE LOS MATERIALES O INSUMOS.

𝐽
𝐴 = (𝑀𝑚𝑢 × 𝑃𝑢𝑚 ) × 𝐹𝑅 ×
𝐽

A = Amortización del adelanto por metrado.


Mmu = Metrado del material utilizado. (Metrado de avance de obra en función
del ACU del material analizado).
Pum = Precio unitario del material.
Jnu = Índice del material a la fecha del adelanto.
Jmu = Índice del material a la fecha de la valorización reajustada.
𝑀𝑚𝑎𝑥 = 𝐶𝑖
Ci = coeficiente incidencia del material.
= Saldo bruto por valorizar. (cuanto falta por valorizar)
Fr = factor de relación. (realcion entre el presupuesto contractual con el presupuesto base)
= índice del material .

Presupuesto base: 300 000 000.00


Fecha de presupuestos: Agosto 2001
Fecha inicio de ejecución: 1ero de Diciembre 2001
Plazo ejecución: 90 días.
Vencimiento de plazo: 20 de Febrero 2002.
% I.U.
PT: pasta de concreto.
100 62
LA: Artefacto de
100 12
GU: índice de gastos
100 39

𝐽𝑟 𝐴𝐶𝑟 𝐶𝐵𝑟 𝑃𝑇𝑟 𝐿𝐴𝑟 𝐺𝑈𝑟


𝑘 = 0.110 + 0.090 + 0.350 + 0.120 + 0.130 + 0.200
𝐽𝑜 𝐴𝐶𝑜 𝐶𝐵𝑜 𝑃𝑇𝑜 𝐿𝐴𝑜 𝐺𝑈𝑜

𝐽𝑟 𝑀𝑟 𝐶𝑟 𝐴𝐶𝑟 𝐸𝑟 𝐺𝑈𝑟
𝑘 = 0.298 + 0.077 + 0.097 + 0.169 + 0.127 + 0.229
𝐽𝑜 𝑀𝑜 𝐶𝑜 𝐴𝐶𝑜 𝐸𝑜 𝐺𝑈𝑜

Estos son los índices de precios de los elementos: mano de obra, materiales, equipos de construcción, varios, gastos
generales y utilidades respectivamente, a la fecha del presupuesto base, los cuales permanecen invariables durante
la ejecución de la obra.

𝐽𝑟 𝐶𝑟 𝑀𝑟 𝐵𝐿𝑟 𝑀𝑁𝑟 𝐸𝑟 𝐺𝑈𝑟


𝑘 = 0.332 + 0.056 + 0.099 + 0.131 + 0.092 + 0.050 + 0.239
𝐽𝑜 𝐶𝑜 𝑀𝑜 𝐵𝐿𝑜 𝑀𝑁𝑜 𝐸𝑜 𝐺𝑈𝑜

𝐽𝑟 𝐴𝑆𝑟 𝑇𝑃𝑟 𝐸𝑟 𝐺𝑈𝑟


𝑘 = 0.453 + 0.132 + 0.093 + 0.093 + 0.228
𝐽𝑜 𝐴𝑆 𝑇𝑃 𝐸𝑜 𝐺𝑈𝑜
𝐽𝑟 𝐿𝑟 𝑇𝑃𝑟 𝐶𝑇𝑟 𝐶𝐶𝑟 𝐸𝑟 𝐺𝑈𝑟
𝑘 = 0.195 + 0.153 + 0.111 + 0.063 + 0.107 + 0.141 + 0.229
𝐽𝑜 𝐿𝑜 𝑇𝑃𝑜 𝐶𝑇𝑜 𝐶𝐶𝑜 𝐸𝑜 𝐺𝑈𝑜