Ing. Civil
Profesor: Bachiller:
Interés simple……………………………………………………………………….…PAG.7 y 8
Interés compuesto……………………………………………………………………..PAG.8,9 y
10
Equivalencias…………………………………………………………………………PAG.10, 11,
12,13 y 14
Conclusión…………………………………………………………………………….PAG. 26
Bibliografía……………………………………………………………………………PAG. 27
Introducción:
La presente investigación se refiere a la tasa interna de rendimiento (TR), es la tasa a pagar sobre
el saldo no pagado del dinero obtenido en préstamo o la tasa ganada sobre el saldo no recuperado
de una inversión, de forma que el pago final iguala el saldo exactamente a cero con el interés
considerado. La tasa de interés de retorno se calcula mediante una ecuación en función del valor
presente y/o valor anual, las cuales deben tomarse algunas precauciones para no cometer errores
en el cálculo. Así mismo hay un número máximo de posibles tasas de interés para una serie de
flujos de efectivo específica. Las tasas de Interés son una de las variables económicas que más a
despertado interés general. Diversos economistas han teorizado sobre la materia, no solo para
La tasa de interés, tipo de interés o precio del dinero, en economía, es la cantidad que se abona
en una unidad de tiempo por cada unidad de capital invertido. También puede decirse que es el
En el ámbito de la economía y las finanzas, el concepto de interés hace referencia al costo que
tiene un crédito o bien a la rentabilidad de los ahorros. Se trata de un término que, por lo tanto,
permite describir al provecho, utilidad, valor o la ganancia de una determinada cosa o actividad.
Un concepto este, el que ahora nos ocupa, cuyo origen se remonta a etapas anteriores a la Edad
Media. En ella incluso el interés llegó a ser mal visto por considerar que era un atentado contra la
No obstante, esa idea iría cambiando con el paso del tiempo hasta tal punto que a partir de la
Edad Moderna ya nos encontramos con todo un entramado de autores que empiezan a hablar del
concepto que hoy maneja la economía actual. Entre aquellos se encontrarían figuras de renombre
tales como el economista escocés Adam Smith, Víctor Riquetti que era conocido como el
Una figura esta última muy importante en la materia que nos ocupa ya que, por ejemplo,
estableció la clara diferenciación entre lo que se da en llamar tasa de interés nominal y la tasa de
interés real.
En este listado de personajes influyentes en el campo del interés no se puede tampoco pasar por
alto la figura del economista británico John Maynard Keynes y del estadounidense Milton
Friedman. Y es que ambos expertos se consideran que son los que han inspirado e influido a la
economía actual.
Así, el primero ha propiciado que incluso dentro de la rama de la macroeconomía exista un área
denominada economía Keynesiana. Mientras, el segundo, destacó por recibir el Premio Nobel de
consumo.
Si se trata de un depósito, la tasa de interés expresa el pago que recibe la persona o empresa que
deposita el dinero por poner esa cantidad a disposición del otro. Si se trata de un crédito, la tasa
de interés es el monto que el deudor deberá pagar a quien le presta, por el uso de ese dinero.
En la ley chilena, para el caso de los créditos se ha estipulado una tasa de interés máxima
Tasa de rendimiento:
Esta medida contable representa la razón de las utilidades anuales promedio después de
máquina, las utilidades anuales promedio en libros para el periodo de cinco años son $2 100,y la
Si el ingreso fuera variable durante los cinco años, se calcularía un promedio que se utilizaría en
el numerador. Una vez que se ha calculado la tasa promedio de rendimiento para una propuesta,
se le puede comparar con la tasa de rendimiento requerida para determinar si se debe aceptar o
contable fácilmente accesible. Una vez que se ha calculado la tasa promedia de rendimiento para
una propuesta, se puede comparar con una tasa de rendimiento requerida, o de corte, para
determinar si se debe aceptar o rechazar una propuesta específica. Las desventajas principales del
método son que se basa en el ingreso contable en lugar de los flujos de efectivo, y que no toma
en cuenta la periodicidad con que tienen lugar los ingresos y egresos de efectivo. Se pasa por alto
el valor del dinero en el tiempo: se valoran los beneficios del último año igual que los beneficios
Supongamos que tenemos tres propuestas de inversión, que cuesta $9 000 cada una y tienen una
duración económica y depreciable de tres años. Supongamos que esas propuestas esperan
proporcionar las siguientes utilidades en libros y flujos de efectivo durante los próximos tres
años.
Cada propuesta tendrá la misma tasa promedio de rendimiento: $2000/ $9 000, o 22.22% sin
embargo, serían pocas las compañías, en caso de haberlas, que consideraran los tres proyectos
como igualmente favorables. Tal vez la mayoría preferiría el proyecto A, que proporciona una
mayor parte de sus beneficios totales de efectivo durante el primer año. Por esta razón, la tasa
promedio de rendimiento deja mucho que desear como método para la selección de un proyecto.
Interés simple:
Es el que proporciona un capital sin agregar rédito vencido, dicho de otra manera es el que
MONTO SIMPLE (M): Se define como el valor acumulado del capital. Es la suma del capital
CAPITAL (C): También se le denomina valor actual o presente del dinero, inversión inicial,
hacienda.
TASA DE INTERÉS (i): Es el precio del dinero que normalmente se indica en tanto por ciento
(%), es una operación comercial donde se hace uso de un capital o de cualquier activo.
con vencimiento en una fecha posterior, puede ser interpretado como el valor descontado de M.
la razón del descuento dado en la unidad se tiempo (en este caso un año) al capital sobre el cual
está dado el descuento. La tasa de descuento anual se expresa como un porcentaje. Conocido
FECHA FOCAL: Es la fecha que se elige para hacer coincidir el valor de las diferentes
ECUACIONES EQUIVALENTES: Es aquel que nos sirve para conocer el monto del capital,
invertido en un tiempo específico y con una cierta tasa de interés. El valor total de las
operaciones de adeudo debe ser igual a las operaciones de pago. De las cuales tres de las
operaciones serán las que se conocerán su valor y uno permanecerá en incógnita la cual será
Interés compuesto:
Se le conoce como interés sobre interés, se define como la capitalización de los intereses al
término de su vencimiento
PERIODO DE CAPITALIZACIÓN:
N = ma.m
Dónde:
N= número de periodos
Ma = número de años
M= frecuencia de capitalización
FRECUENCIA DE CAPITALIZACIÓN:
MONTO COMPUESTO:
Es el total, el capital, incluyendo los interés, capitalizables; dicho de otra forma es el capital más
TASA NOMINAL:
Es aquella que denota un crecimiento en el monto de dinero, sin ajustar la moneda por inflación.
TASA EFECTIVA:
TASA EQUIVALENTE: Cuando dos tasas de interés anuales con diferentes periodos de
capitalización producen el mismo interés compuesto al cabo de un año. Son las que se pagan al
final del periodo, las que teniendo diferente convertibilidad producen un mismo monto.
Equivalencias:
La definición de tantos equivalentes es la misma que la vista en régimen de simple, esto es, dos
tantos cualesquiera, expresados en distintas unidades de tiempo, son tantos equivalentes cuando
aplicados a un mismo capital inicial y durante un mismo período de tiempo producen el mismo
Como ya se comentó cuando se hablaba del interés simple, la variación en la frecuencia del
cálculo (y abono) de los intereses suponía cambiar el tipo de interés a aplicar para que la
operación no se viera afectada finalmente. Entonces se comprobó que los tantos de interés
i = ik x k
que al irse acumulando los intereses generados al capital de partida, el cálculo de intereses se
hace sobre una base cada vez más grande; por tanto, cuanto mayor sea la frecuencia de
capitalización antes se acumularán los intereses y antes generarán nuevos intereses, por lo que
existirán diferencias en función de la frecuencia de acumulación de los mismos al capital para un
Este carácter acumulativo de los intereses se ha de compensar con una aplicación de un tipo más
Los resultados no son los mismos, debido a que la capitalización de los intereses se está
aplicados.
Para conseguir que, cualquiera que sea la frecuencia de capitalización, el montante final siga
Los tantos en compuesta para que resulten equivalentes han de guardar la siguiente relación:
1 + i = (1 + ik)k
El número de partes iguales en las que se divide el período de referencia que se tome
(habitualmente el año).
Cada cuánto tiempo se hacen productivos los intereses, esto es, cada cuánto tiempo se acumulan
los intereses, dentro del período, al capital para producir nuevos intereses.
que un capital (C0) colocado un determinado período de tiempo (n años) genere el mismo
Cn = C0 x (1 + i)n
Cn = C0 x (1 + ik)nk
Si queremos que el montante sea el mismo en los dos casos, se tiene que producir la igualdad
entre los resultados de ambas operaciones, esto es, dado que la operación es la misma –ya que lo
único que ha cambiado es la frecuencia de cálculo de los intereses–, se debe conseguir el mismo
capital final en ambos casos, por tanto, obligando a que se cumpla esa igualdad de montantes:
C0 x (1 + i)n = C0 x (1 + ik)nk
C0 x (1 + i)n = C0 x (1 + ik)nk
Quedando finalmente:
(1 + i ) = (1 + ik)k
Expresión que indica la relación en la que han de estar los tantos, i e ik, para que produzcan el
i = (1 + ik)k – 1
ik = (1 + i)1/k – 1
EJEMPLO 6
Determinar el montante resultante de invertir 1.000 euros durante 1 año a un tanto del 12%
i = 0,12
Puesto que el tipo que se conoce es anual y ahora la frecuencia de cálculo es semestral, habrá que
calcular previamente el tanto semestral equivalente al anual de partida, para después calcular el
montante.
i2 = (1 + 0,12)1/2 – 1 = 0,05830
Igual que en el caso anterior, habrá que calcular el tanto trimestral equivalente al anual conocido.
i4 = (1 + 0,12)1/4 – 1 = 0,028737
Es una herramienta utilizada para observar de una mejor manera los movimientos de efectivo
Se dibuja una línea horizontal, la cual se divide en unidades de tiempo (periodos). Sobre esta se
dibujan líneas verticales hacia arriba que representan los ingresos y líneas verticales hacia abajo
Es muy importante siempre definir el periodo o unidad de tiempo (días, semanas, meses, años,
semestres, trimestres).
La magnitud de las flechas que se plasman en el grafico depende del valor ($) que tenga ese
ingreso o egreso.
Cuando se realizan varias transacciones en un mismo periodo, se pueden sumar o restar para
sacar el FLUJO NETO del periodo. Solamente se pueden realizar estas operaciones a
diferentes.
IMPORTANTE: existe el supuesto de que TODOS los flujos de efectivo ocurren al final del
El efectivo gana interés (%) con el tiempo, así que cuando depositas en un banco cierta cantidad
de dinero, lo más probable es que cuando retires tu dinero, tengas un cantidad mayor a la
depositada (igualmente cuando te presta dinero un banco, debes pagar el monto que te prestaron,
en el eje horizontal "dos rayas" para indicar que se pasa a un periodo de tiempo lejano.
Para resolver el ejemplo planteado inicialmente es preciso contar con una herramienta de
diagramación que ayude a visualizar cómo fluye el dinero a través del tiempo.
En esta herramienta, llamada diagrama de flujo de efectivo, el tiempo o periodo de análisis del
problema se representa como una línea horizontal; el inicio se considera en el extremo izquierdo
y el final en el extremo derecho de la línea. El dinero se representa con flechas hacia arriba y
hacia abajo. Una flecha hacia arriba siempre va a representar ganancia, ahorro, beneficio,
ingreso, etc., en tanto que una flecha hacia abajo siempre va a representar inversión, gasto,
etc., y que los diagramas de flujo de efectivo de ambos participantes son como imágenes de
espejo.
En la gráfica 2.1 se observa el diagrama de flujo del vendedor. La flecha hacia abajo en el
periodo cero indica que ha hecho una venta y que sus inventarios presentan una baja de $12000.
A cambio de eso, el recibirá seis pagos mensuales por el mismo monto. La notación de la letra A
representa los pagos mensuales y obedece a una razón histórica, ya que los estadounidenses
designaron esa letra para denotar un pago anual (del inglés annuity), pero pasado el tiempo no
importa si el pago es mensual, semanal, etc., se le sigue asignando la letra A. Por lo tanto, a
partir de este momento la letra A va a denotar un pago uniforme o igual a lo largo de n periodos
de tiempo.
Es sencillo imaginar que el diagrama de flujo para el comprador del mismo ejemplo es una
imagen de espejo de la gráfica. 2.1, ya que el comprador llega a la tienda sin dinero y, una vez
hecha la compra, sale del almacén con un artículo con valor de $12000, lo cual se representaría
como una flecha hacia arriba; a cambio de eso, va a tener que hacer seis pagos mensuales
iguales, lo cual se representaría con flechas hacia abajo. En estos problemas existe un periodo
cero que denota el inicio del periodo de análisis, ya que si al final del primer mes se le llama
SOLUCIÓN El ejemplo 2.1 aún no está resuelto, pero ahora ya se cuenta con elementos
suficientes para hacerlo. Para resolver casi cualquier problema de ingeniería económica se debe
hacer uso del axioma o declaración básica de esta área, el cual dice lo siguiente: la cantidad de
dinero que se debe es igual a la cantidad de dinero que se va a pagar, siempre que ambas
Supóngase que en el mismo ejemplo 2.1 la compra se hace de contado. Obviamente la cantidad
de dinero que debe pagarse es $12000, ya que la cantidad de deuda y la cantidad de pago
de una ellas en otro momento. Ahora supóngase que se hace la misma compra, pero se acuerda
pagar toda la deuda un mes después de haberla hecho. Es posible calcular la respuesta sin
necesidad de saber de ingeniería económica, pues al final del primer mes se debería la cantidad
inicial $12000, más el interés acumulado durante un mes que es: 12000 (0.03) = 360; por lo
Expresando el resultado con la única fórmula que se tiene hasta este momento queda:
F = 12000(l.03)^1 = 12360
Obsérvese que lo que en realidad se hizo fue pasar a su valor equivalente a un mes, el valor del
comparen con su valor equivalente en el mismo instante de tiempo. Si se toma como punto de
comparación al periodo cero, entonces se tiene que pasar el pago que se hace al final del primer
abordar el problema es distinta. Ahora supóngase que la compra se hace para liquidar la deuda
flujo es el siguiente:
Obsérvese que ahora la solución de este problema es muy sencilla, si se plantea desde el punto
instante de tiempo. También advierta que ahora a las mensualidades ya se les denota como A.
Por lo tanto, habrá que pasar a las dos A a su valor equivalente al presente:
Para resolver el ejemplo 2.1, el cual planteaba el pago de seis mensualidades iguales, se
Para verificar que este resultado es la solución correcta se tiene el método de comprobación
dinero deba ser el presente o el periodo cero. Para resolver el ejemplo 2.1 se consideró como
punto de comparación al presente, pero el dinero a su valor equivalente puede ser comparado en
cualquier otro instante de tiempo. En las soluciones que se muestran se tomaron diferentes
periodos de referencia:
Si se calcula la A en cada una de las soluciones anteriores, el resultado siempre será exactamente
A = 2215.170005. Incluso, las soluciones posibles no son sólo 7sino n, ya que la declaración
básica no dice que el instante de referencia deba estar dentro del diagrama de flujo que
además podrá hacer el cálculo para los instantes de tiempo -10 y +20, o cualesquiera otros
Una persona va a una pequeña tienda que vende artículos para el hogar en la localidad
donde vive, quiere adquirir una TV cuyo costo de contado es de $12000 pero no tiene esa
cantidad disponible, por lo que solicita al vendedor que le haga un plan de compra a crédito a
seis meses. El vendedor le contesta que el plan que le puede ofrecer es el pago de seis
mensualidades iguales, la primera se haría al final del primer mes después de la compra;
El comprador solicita que le hagan el cálculo del valor de cada pago mensual, por lo que el
Si la deuda inicial es de $12000 + $2 160 de interés, el total es de $14 160, que dividido entre
Ante estas cifras el comprador manifiesta no estar de acuerdo porque, según el cálculo, cada
mes él estará debiendo $12000, ya que el interés se carga seis veces sobre la misma deuda
total. Considera injusta la forma de cálculo y piensa que con el pago de cada mensualidad la
La deuda total de $12 000 dividida entre seis meses arroj a una deuda mensual de $2000, sobre
la cual se debería cobrar el interés de 3% mensual; con ello, el interés mensual es de $2000 x
Ante este cálculo, el vendedor protesta y asegura que está mal, ya que el procedimiento
considera que desde el primer mes se deben sólo $2000, 10 cual es falso porque al final del
primer mes, antes de hacer el primer pago, el comprador debe $12000, más el interés acumulado
Después de discutir un buen tiempo deciden que si no cuentan con un criterio que satisfaga a
los dos es imposible encontrar un cálculo que sea válido para ambos.
Analizan el hecho de lo injusto que ~s tanto considerar que todos los meses se deben $12000,
como utilizar el criterio de que cada mes se deben sólo $2000. y luego de dialogar por más
tiempo por fin llegan a una conclusión que satisface a ambos, a la cual le llaman criterio de
pago justo y la declaran con las siguientes palabras: Sólo se deben pagar intereses sobre
Sin embargo, el problema es que ahora no saben cómo hacer el cálculo correcto, y menos
pueden comprobar si al realizar determinado cálculo la cifra obtenida para el pago mensual será
la correcta.
Conclusión
tasa de rendimiento, o tasa de interés, es un término de uso muy común entendido casi por todos.
Sin embargo, la mayoría de la gente puede tener gran dificultad para calcular correctamente una
tasa de rendimiento para todas las secuencias de un flujo de efectivo. El método de tasa de
proyecto, como se analiza en este capítulo, y para seleccionar una alternativa entre dos o más.
hecho, la misma que con un análisis VP o VA (o VF). El flujo de caja es la acumulación neta de
la liquidez de una empresa. Usualmente el flujo de caja se calcula con una matriz con columnas y
filas. En las columnas se disponen los períodos, por lo general, meses; y en las filas los ingresos
http://www.coltefinanciera.com.co/educacion-financiera/tasas-y-tarifas/424-que-es-interes-
simple-y-compuesto
https://es.wikipedia.org/wiki/Tasa_de_interés
https://es.wikipedia
www.google.com
http://normasapa.net/2017-edicion-6/