de un zoocriadero
Estudiantes:
Dan Keyl Pupo Hoyos
Martha Yaneth Quintero Hoyos
Omar Andrés Robles García
Marisol Vargas
José Luis Vasquez
Grupo.
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Introducción
con la crianza de especies de fauna silvestre de importancia económica (marco legal, criterios
biológicos, diseño y pertinencia, entre otros). Como parte fundamental de su formación en esta
área el estudiante tiene la oportunidad de visitar zoocriaderos de la zona y conocer las labores
crianza. Y sobre todo conocer la ley que los ampara, Estos y otros conocimientos previos
y la sostenibilidad de su uso.
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Objetivos
Objetivo General
Adquirir y analizar conocimientos sobre los pasos a seguir para solicitar la licencia ambiental y
Objetivos Específicos
cautiverio.
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Lista de documentos referenciados para la solicitud de la licencia ambiental y de
funcionamiento de Zoocriadero.
Contrato de arrendamiento
Escritura Publica
Formulario único de solicitud de ocupación de causes, playas y lechos ( Ley 99 de 1993
Decreto Ley 2811 de 1974, Decreto 1541 de 1978)
Formato Solicitud Permiso Concesión de Aguas Superficiales (Ley 99 de 1993, Decreto
Ley 2811 de 1974, Decreto 1541 de 1978)
Formato solicitud Vertedero, (Ley 99 de 1993, Decreto Ley 2811 de 1974, Decreto 1541
de 1978)
Formulario Único solicitud o modificación licencia ambiental
Documento de Identificación
Carta de Solicitud a la CAR.
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obtener la licencia para el funcionamiento del zoocriadero. (Decreto 1608 de 1978 artículo 143).
(Secretaría General de la Alcaldía Mayor de Bogotá D.C., 2015)
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1. Contrato de arrendamiento
En el municipio de Tibasosa Boyacá a los 29 días, del mes de octubre del año 2017 entre los
suscritos: María Julia Pérez Castro mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía
número 50.856.317 en representación Legal de la Finca Las Marías Identificada ante la cámara
de comercio de Boyacá con el NIT Numero 900934043-1, respectivamente en adelante llamado
el ARRENDATARIO, de una parte, Omar Andrés Robles, mayor de edad, identificado con la
cédula de ciudadanía número 744130641.y Dan Keil Pupo mayor de edad, identificado con la
cédula de ciudadanía número 10.886.588, que en adelante serán, denominados los
ARRENDADORES, de otra parte, acuerdan celebrar el presente contrato de arrendamiento de la
Finca las Marías el cual que se regirá por las siguientes cláusulas y lo no pactado en ellas por las
leyes colombianas vigentes y aplicables a este asunto especialmente las consagradas en los
capítulo II y III, Título XXVI, Libro 4 del Código Civil. PRIMERA: El ARRENDADOR,
entrega al ARRENDATARIO EL predio rural llamado Finca las Marías, objeto de este contrato,
debidamente matriculado en las oficinas de registro de instrumentos públicos bajo el número
0008967, de la ciudad de Tibasosa Boyacá que se encuentra ubicado en la vereda Tibasosa del
municipio de Boyacá debidamente dotado de todos los servicios públicos de agua y energía.
Tiene una extensión aproximada de 1,3 hectáreas. SEGUNDA: El término de duración del
arrendamiento es de 5 años , desde el 1 de Noviembre De 2017 hasta el 31de octubre… de 2022,
empero, ante el silencio de las partes al expirar el término principal estipulado, el término se
entenderá prorrogado por periodo igual y de mutuo consentimiento. TERCERA: El canon de
arrendamiento será por $2.000.000 mensuales, los cuales serán consignados en la cuenta de
María Julia Pérez Castro del banco Colombia cuenta de ahorro número 92078567 Las
mejoras hechas durante el periodo de arrendamiento por parte del ARRENDATARIO deberán
contar con la autorización del arrendador y serán a cargo del arrendatario sin derecho a
compensación alguna. CUARTA: El inmueble se destinará exclusivamente para el desarrollo de
actividades agropecuarias exclusivamente por lo que se entenderá para efectos del presente
contrato y de la finalidad del mismo, que las construcciones (dos casas) que se encuentran
actualmente en el predio no se incluyen dentro del presente contrato. Está prohibido guardar
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sustancias explosivas o perjudiciales para la conservación, seguridad e higiene del inmueble.
QUINTA: El ARRENDATARIO no podrá ceder ni subarrendar, total o parcialmente, el
inmueble objeto del presente contrato, sin el previo consentimiento escrito del ARRENDADOR
SEXTA: El ARRENDATARIO declara haber recibido el inmueble a su satisfacción, en el estado
en que se encuentra. Está obligado el ARRENDATARIO a efectuar en el inmueble las
reparaciones locativas que por ley corresponde. SÉPTIMA: Los servicios públicos de energía
eléctrica, acueducto y aseo serán pagados por el ARRENDATARIO. OCTAVA: Podrá el
ARRENDADOR en cualquier tiempo transferir sus derechos a un tercero, obligándose el
ARRENDATARIO a cumplir sus obligaciones con el cesionario desde la fecha en que tal acto se
les comunique por cualquier medio. NOVENA: Las partes en cualquier tiempo, y de común
acuerdo podrán dar por terminado el presente contrato. DÉCIMA: Para garantizar el
cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que por este contrato contraen las partes
ARRENDADOR y ARRENDATARIO, lo firma en señal de aceptación, y declaran que su
compromiso se extiende a todas las prórrogas que se pacten hasta la restitución del inmueble o
terminación del contrato. Para constancia de lo anterior expuesto, suscribimos el presente
contrato a los 29 días del mes de octubre del año 2017
ARRENDADOR
C.C. 50.856.317
ARRENDATARIO
Omar Andrés Robles
Omar andres Robles
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C.C. 74130641
Representante legal
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2. escritura pública
CAPITULO I
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SEGUNDA: Objeto Social: Fomento en la cría zootécnica Chigüire. En cumplimiento con su
objeto, la sociedad podrá celebrar o ejecutar en su propio nombre, por cuenta de terceros o en
participación con ellos, todos los actos, contratos y operaciones comerciales, industriales o
financieras, sobre bienes, muebles o inmuebles que sean convenientes y necesarios para el logro
de los fines que ella persigue o que pueda favorecer o desarrollar sus actividades o las de aquellas
empresas o sociedades en las cuales tenga intereses y que de manera directa se relacione con el
objeto social según se determina en el presente artículo como por ejemplo los siguientes: adquirir
y enajenar cualquier tipo de bienes inmuebles, darlos o tomarlos en arrendamiento, pignorarlos e
hipotecarlos según el caso, girar, aceptar, endosar, ceder, protestar y en general negociar toda
clase de actos de comercio
TERCERA: El domicilio principal de la sociedad estará ubicado en la ciudad de Tibasosa
Vereda Rosal,; pero podrá establecer sucursales y oficinas en otros lugares del país, mediante
resolución adoptada por la junta de socios
CUARTA: La duración de la sociedad será de 5 (años), contados a partir de la fecha de
constitución de esta escritura, sin embargo la junta de socios podrá establecer su disolución
anticipada o prorrogar el plazo de su duración con el voto favorable de un numero plural de
asociados que represente cuanto menos (70%) de las cuotas en que se halla dividido el capital.
CAPITULO SEGUNDO
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Dan Keil Pupo 20.000.000 500
TOTALES 100.000.000 (2.500)
SEXTA: Libro de Registro de Socios: la compañía llevara un libro de registro de socios, el cual
debe registrarse ante la Cámara de Comercio, en el se anotaran el nombre, nacionalidad,
domicilio, documentos de identificación y numero de cuotas que cada socio posee, así como los
embargos gravámenes, prendas y cesiones que se hubieren efectuado, aun por la vía de remate.
SEPTIMA: Transferencia de Cuotas: los socios podrán ceder sus cuotas de acuerdo con los
términos y condiciones de estos estatutos. La cesión de cuotas implicara una reforma estatutaria,
que será efectuada por escritura pública una vez haya sido aprobada por la junta de socios. La
escritura pública será otorgada por el representante legal de la Compañía, el cedente y el
cesionario, o sus respectivos apoderados
OCTAVA: Derecho de Preferencia: el socio que desee transferir la totalidad o partes de sus
cuotas notificara por escrito a los otros socios su deseo de transferir dichas cuotas, el precio
propuesto y el número de cuotas que desea vender. Dentro de un término de quince (15) días
contados a partir del recibo de aviso de transferencia, cualquier socio podrá enviar al socio
vendedor una notificación escrita indicando el número de cuotas en venta que desea adquirir al
precio especificado en el aviso de transferencia. Si los socios interesados en adquirir las cuotas
discrepan respecto al precio, el socio vendedor podrá contratar un perito nombrado en común
acuerdo por las partes para que fijen el precio de las cuotas. Si las partes no han nombrado un
perito al cabo de quince (15) días hábiles contados a partir de la fecha en que el presunto
cesionario comunique al socio vendedor su desacuerdo en cuanto al precio, la superintendencia
de sociedades lo nombrará. El justiprecio determinado por el perito será obligatorio para las
partes. Sin embargo, estas podrán convenir en que las condiciones de la oferta sean definitivas, si
fueren más favorables a los presuntos cesionarios que las fijadas por los peritos. Los gastos del
perito correrán por cuenta de las partes por partes iguales
Si los socios no manifiestan su intención de adquirir todas las cuotas en venta, el socio vendedor
podrá vender las cuotas en venta a un precio que no podrá ser menor al precio de la venta.
CAPITULO TERCERO
DE LAS JUNTAS
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NOVENA: la junta general de socios tiene la suprema representación de la compañía, sus
decisiones dentro del límite de sus facultades son obligatorias para todos los socios presentes o
no, sus decisiones serán ordinarias, extraordinarias y por derecho propio. Ordinariamente se
reunirá la junta un día cualquiera dentro del primer trimestre siguiente al cierre de su ejercicio
económico, extraordinariamente tendrá lugar cuando los requisitos corporativos urgentes o
imprevistos así lo ameriten. Se reunirá la junta por convocatoria del representante legal o de un
número de socios que represente al menos el 20% del capital social, de lo acordado se dejara
constancia en los libros que para tal efecto se llevaran.
DECIMA: la convocatoria a reuniones extraordinarias se hará con cinco (5) días comunes de
anticipación por medio de comunicación escrita a cada uno de los socios en la dirección
registrada en la secretaria de la sociedad indicando la fecha, hora y lugar de la reunión. Cuando se
trate de la junta ordinaria para aprobar balances la convocatoria deberá hacerse con anticipación
no menor a quince (15) días hábiles.
CAPITULO CUARTO
DE LA ADMINISTRACION
DECIMA PRIMERA: la sociedad tendrá un gerente general quien será el representante legal el
cual podrá ser o no socio de la empresa, dicha persona será nombrada y elegida por la junta de
socios; durara en su cargo dos (2) años, podrá ser reelegido, removido o remplazado por la junta
de socios en la oportunidad que así lo decidan. El gerente tiene el más alto poder administrativo y
disposición de la compañía, en el desempeño de su cargo ejercerá las siguientes funciones: A)
convocar a la junta de socios. B) cumplir y hacer cumplir la decisión de la junta de socios. C)
representar la compañía ante las personas naturales o jurídicas de derecho público o privado. D)
nombrar o renombrar al personal subalterno fijando sus funciones y remuneraciones. E) presentar
a la junta de socios los informes de su gestión. F) firmar toda clase de contratos a nombre de la
compañía, para la buena marcha de esta y en desarrollo de su objeto social. G) cuidar de la
recaudación e inversión de los fondos de la empresa. H) ejercer las demás funciones que le
delegue la ley y la junta de socios.
CAPITULO QUINTO
DE LA CONTABILIDAD
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DECIMA SEGUNDA: La compañía llevara su contabilidad registrada legalmente de tal forma
que en todo momento se pueda establecer el estado de sus activos y pasivos especialmente para la
elaboración de su balance general para el ejercicio fiscal, dicho balance se presentara en la
oficina de administración quince (15) días hábiles antes de la fecha elegida para la reunión
ordinaria para que pueda ser revisada por los socios.
DECIMA TERCERA: El balance debe ser presentado para la aprobación de la junta de socios
por el gerente con los demás documentos a que hace referencia el código de comercio en su
artículo número 466
DECIMA CUARTA: La junta de socios podrá crear e incrementar reservas ocasionales cuando
tenga un destino especial, con sujeción a las disposiciones legales.
CAPITULO SEXTO
DISPOCISIONES LEGALES
DECIMA QUINTA: La sociedad se disolverá: 1) por vencimiento del término previsto para su
duración si no fuere prorrogado válidamente. 2) por acuerdo de la junta directiva de socios
aprobado por el setenta por ciento (70%) de los votos que corresponden a las cuotas en que este
dividido el capital social. 3) por perdidas que alcancen una suma superior al cincuenta por ciento
(50%) del capital social. 4) por que el número de socios supere la cantidad de veinticinco (25) o
por las demás causales de orden legal
DECIMA SEXTA: Llegado el caso de la disolución de la sociedad se procederá a la liquidación
y distribución de los bienes de acuerdo con lo previsto con las leyes, haría la liquidación la
persona o las personas designadas por la junta de socios como la mayoría prevista en estos
estatuto
DECIMA SEPTIMA: Hasta cuando la junta de socios haga nuevas elecciones la sociedad tendrá
el siguiente resignatario: Gerente General Omar Andrés Robles, con cedula de ciudadanía
74130641, expedida en Paipa exponente acepta el cargo de gerente general hecho por la sociedad
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Se advirtió la formalidad del registro dentro del término legal.
- Doy Fe. Se presentaron los siguientes documentos:
FOTOCOPIAS AUTENTICAS DE LAS CEDULAS DE CIUDADDANIA DE LOS
COMPARECIENTES.
COMPARECIENTES
Omar Andrés Robles
Omar Andrés Robles
C.C: 74130641
José Luis Vásquez
José Luis Vásquez
C.C:
Marisol Vargas
Marisol Vargas
C.C:
Martha Yaneth Quintero
Martha Yaneth Quintero
C.C: 52283937
Dan Keil Pupo
Dan Keil Pupo
C.C: 10.886.588
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3. FORMULARIO ÚNICO NACIONAL DE SOLICITUD DE OCUPACION DE
CAUCES, PLAYAS Y LECHOS
Base legal: Ley 99 de 1993, Decreto LEY 2811 DE 1974, Decreto 1541 DE 1978
1. Persona Natural
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_________________________________________
INFORMACIÓN GENERAL
6. Costo del proyecto: $ 100.000.000 Valor en letras: Cien millones de Pesos m/c
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INFORMACIÓN CAUCE, LECHO/ PLAYA
7. Descripción de la obra:---------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------.
8.
Longitud (m): ___________ Altura (m): __________ Área de Ocupación (m2): _________
Ancho (m):__________
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9. Sección: Circular Trapezoidal Triangular Cajón En U
Abovedada
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Planos y memoria de cálculo.
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4. FORMULARIO ÚNICO NACIONAL DE SOLICITUD DE CONCESIÓN DE AGUAS
SUPERFICIALES
Base legal: Ley 99 de 1993, Decreto 1541 DE 1978
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INFORMACIÓN GENERAL
1. Nombre del predio: __ Finca Las Marías _____________ Área (Ha): ____2 Ha___________
2. Dirección del predio: ___ Finca Las Marías _________________ Urbano Rural
3. Departamento: __Boyacá________ Municipio: ___Tibasosa
Vereda y/o Corregimiento: ___Rosal________
4. Actividad: ___Pecuaria - zoocridero______________________________
5. Requiere Servidumbre para el aprovechamiento o para la construcción de las obras SI
NO
6. Cédula catastral No.
7. Costo del Proyecto: $100.000.000____ Valor en letras: ____ Cien millones de pesos
_______________
DEMANDA / USO
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1. Doméstico No. de personas permanentes: __3_________ Transitorias:
___5______
2. Pecuario Animales: Chigüire Número: 100 _____________
3. Riego Cultivo: _____________________________ Área (Ha):
_______________
Tipo de Riego: Goteo Aspersión Gravedad
Micro aspersión
4. Industrial Clase de Industria: _______________________ Demanda
(l/s): _____________
5. Generación de Energía ¿Cuál?
______________________________________________________________
6. Abastecimiento Acueducto: Veredal Vereda:
____________________________ No. Usuarios: _____
Municipal Municipio: ____________ ESP:
_________ No. Usuarios: _____
7. Otro ¿Cuál?
_______________________________________________________________
8. Caudal solicitado (l/s): ____________
9. Término por el cual se solicita la concesión: _______________________________
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Propietario del inmueble: Certificado de tradición y libertad (expedición no superior a 3 meses)
Tenedor: Prueba adecuada que lo acredite como tal y autorización del propietario o poseedor.
Poseedor: Prueba adecuada que lo acredite como tal.
3. Censo de usuarios para acueductos veredales y municipales.
4. Información sobre los sistemas para la captación, derivación, conducción, restitución de sobrantes,
distribución y drenaje, y sobre las inversiones, cuantía de las mismas y término en el cual se van a
realizar.
5. Información prevista en el capítulo IV, título III del Decreto 1541 de 1978, para concesiones con
características especiales
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5. FORMULARIO ÚNICO NACIONAL DE SOLICITUD DE PERMISO DE
VERTIMIENTOS
Base legal: Ley 99 de 1993, Decreto 1541 DE 1978, Decreto 1594 de 1984
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Representante Legal
INFORMACIÓN GENERAL
1. Nombre del predio: ------- Finca Las Marías --Área (Ha): ____2 Ha___________
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3. Nombre fuente Receptora __________________________________ Cuenca:
______________________________
Sistema de aforo:
___________________________________________________________________________
5. Localización de punto(s) de descarga: Coordenadas: X ________ Y ________
X ________ Y ________
X ________ Y ________ X
________ Y ________
6. Forma y caudal de la descarga (l/s) ____________________________________ Flujo continuo
Intermitente
DBO5 mg/l
DQO mg/l
Caudal l/s
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CARACTERIZACIÓN VERTIMIENTO
PARAMETROS RESULTADO UNIDAD
DBO5 mg/l
DQO mg/l
Caudal l/s
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tiempo de retención.
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Conclusiones
en los decretos y leyes actuales que permiten ubicar el desarrollo de la zoocría en nuestro país
como una actividad de gran potencial no solo económico sino también científico. Antes de
repoblamiento o comercial, es necesario conocer la legislación que la rige: 1973 Ley 23 Que
Ambiente.
v Con el anterior trabajo se puede observar la importancia de los permisos y leyes que se
necesitan para el desarrollo de un zoocriadero y de los permisos y documentos que esto conlleva
implementar un zoocriadero y de los derechos que estas especies necesitan para su beneficio.
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Referencias.
http://www2.igac.gov.co/igac_web/normograma_files/Decreto%201076%20de%202015.pdf
http://www.minambiente.gov.co/images/normativa/leyes/2000/ley_0611_2000.pdf
http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=1551
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