Anda di halaman 1dari 2

Pertemuan :3 LEMBARAN KERJA 2 SKS : 2

Kode :
Hari /Tanggal :
MATA KULIAH Waktu : 10’
Minggu / 18-02-2018 MENGHITUNG ANGGARAN
BIAYA
Materi : volume pekerjaan
Indikator capaian : dapat mendeskripsikan volume pekerjaan dan kaitannya dengan unsur-unsur yang
terlibat didalam proyek bangunan
Soal :
1. Menguraikan mengidentifikasi biaya konstruksi yang mempengaruhi nilai kontrak

Jawaban :
1. Menguraikan mengidentifikasi biaya konstruksi yang mempengaruhi nilai kontrak

Nilai kontrak dalam perjanjian pengadaan pekerjaan konstruksi ini sangat penting untuk
dituliskan dalam kontrak Perlu diketahui, setiap kontruksi membutuhkan anggaran biaya
yang berbeda-beda walaupun desain dan metode pelaksanaannya sama. Hal ini terjadi
lantaran faktor-faktor yang mempengaruhi biaya selama masa identifikasi kontrak juga
berlainan. di bawah ini merupakan aspek-aspek yang mempengaruhi faktor pertama ini :

1. Spesifikasi Proyek berisi tentang deskripsi fisik bangunan sesuai dengan kualitas yang
diharapkan oleh proyek.
2. Lokasi merupakan tempak pelaksanaan proyek yang berpengaruh pada biaya
perizinan, biaya transportasi, dan biaya tenaga kerja.
3. Metode Penawaran yaitu tipe kontrak yang dipilih apakah unit price contract atau total
price contract.
4. Karakteristik Lokasi mencakup pada kondisi tanah, kondisi tanah keras, permukaan
air tanah, aksesibilitas tanah, dan infrastruktur.
5. Tipe bangunan yakni wujud fisik dari kontruksi yang akan dibuat berupa bangunan
baru atau bangunan lama.
6. Pajak tidak hanya ditentukan oleh lokasi proyek, tetapi juga tipe bangunan.
7. Durasi adalah lama waktu pelaksanaan proyek yang mempengaruhi kebutuhan
biayanya.
8. Inflasi memberikan pengaruh besar terhadap biaya pelaksanaan.
9. Produktifitas Tenaga Kerja menyatakan volume pekerjaan yang bisa dilakukan
pekerja dalam satuan waktu.
10. Ketersediaan Material Proyek adalah jumlah sumber daya yang dibutuhkan.
11. Cuaca ialah keadaan udara pada satu tempat tertentu dengan jangka waktu yang
terbatas.
12. Konstruktibilitas yakni tingkat kemudahan pembangunan konstruksi.
Dalam pelaksanaan pembanggunan seringkali terjadi perubahan harga,perubahan volume
pekrjaan dan perubahan-perubahan lainnya yang memperengaruhi besar kecilnya
harga,kontraktor akan senangjika perubahan kontak tersebut dibawah nilai kontrak alais
berkeuntungan besar dan sebalinya.Kondisisi ini akan mempengaruhi baik buruknya
penyelesaian proyek, oleh karna itu perlu dijelaskan secara gamblang dalam bentuk
perjanjian tertulis tenttang nilai kontrak.

Nama : yuni marilla sinambela Nilai :

Nim : 5161111055 Paraf dosen :


Prodi / fakultas : pendidikan teknik bangunan/ fakultas teknik