TÉRMINOS DE REFERENCIA
3.1. TÉRMINOS DE REFERENCIA
1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
Contratación del servicio de consultoría para la elaboración del expediente técnico del proyecto:
“MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS EN LA INSTITUCION EDUCATIVA GEMUN
NIVEL SECUNDARIO DE LA LOCALIDAD DE MONTEHUASI, C. P. DE MONTEHUASI, DISTRITO
DE UMARI – PROVINICIA DE PACHITEA – REGION HUANUCO”.
2. FINALIDAD PUBLICA
La finalidad de la contratación busca satisfacer la necesidad del C.P. de Montehuasi, de contar con los
ambientes para el adecuado desarrollo de los servicios educativos y de ese modo brindar un buen
servicio a los alumnos del C.P. de Montehuasi, Distrito de Umari, Provincia de Pachitea - Huánuco.
3. ANTECEDENTES
Los pobladores y autoridades del área de influencia conocedores de la situación real en que se
encuentran, actualmente vienen realizando coordinados esfuerzos para dar solución al problema que
es de carácter de urgencia, para lo cual realizan una serie de gestiones junto con la Municipalidad
Distrital de Umari, para poder revertir dicha situación en la brevedad posible.
4. OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN
4.1. OBJETIVO GENERAL
El objetivo de los Términos de Referencia es establecer las condiciones bajo las cuales el
consultor, persona natural y/o jurídica que cuente con un equipo multidisciplinario de profesionales,
se encargue del desarrollo y entrega del expediente técnico de acuerdo a lo estipulado y dispuesto
en el Reglamento Nacional de Edificaciones y normativas vigentes especificado en la base legal y
otros correspondientes; concerniente al proyecto: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS
EDUCATIVOS EN LA INSTITUCION EDUCATIVA GEMUN NIVEL SECUNDARIO DE LA
LOCALIDAD DE MONTEHUASI, C. P. DE MONTEHUASI, DISTRITO DE UMARI – PROVINICIA
DE PACHITEA – REGION HUANUCO”.
A continuación se señalan los objetivos específicos que permitirán mejorar la organización y el
adecuado desarrollo de sus servicios administrativos y logren alcanzar sus metas programadas.
5. VALOR REFERENCIAL
El Valor estimado es de Veinticinco mil con 00/100 Soles (S/. 25,000.00 soles), los costos incluyen
los gastos generales, utilidades e IGV dicho monto comprende al personal profesional y técnico
calificado, personal de apoyo, materiales, equipos y todo cuanto de hecho y de derecho es necesario
para el cabal cumplimiento del objeto del contrato, incluyendo leyes y beneficios laborales del personal
a cargo del Consultor, imprevistos de cualquier naturaleza, impuestos, transportes, seguros y contra
terceros.
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
E S T R UC T UR A D E C O S T O S E LA B O R A C IO N D E L E X P E D IE N T E T E C N IC O
D E S C R IP C IO C OST O C OST O C OST O
N° UN ID . CANT. P E R IO D O
N UN IT A R IO P A R C IA L T OT A L
E la bo ra c ió n
de l E xpe die nt e 25000.00
T é c nic o
- Deberá considerarse en el diseño 03 aulas proyectados en el primer piso más 01 dirección incluido
secretaria y un Servicio higiénico.
- La edificación deberá ser de un nivel en 2 módulos.
- Respecto al impacto ambiental, se realizarán trabajos de instalación de un microrelleno sanitario,
contenedores de basura y botiquín, además se realizarán charlas al personal de obra en cuanto a
seguridad, se efectuarán la adquisición de afiches y polos con logotipos ambientales.
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
Normas del Sistema Nacional de Inversión Pública, Ley Nº 27293 y sus modificatorias.
D.S. Nº 102-2007-EF, “Reglamento de la Ley del Sistema Nacional de Inversión Pública, y
sus modificatorias.
R.D. Nº 003-2011-EF, Directiva 001-2011-EF “Directiva General del Sistema
Nacional de Inversión Pública” y modificatorias.
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), aprobado mediante Decreto
Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA y sus modificatorias.
Pautas para la incorporación del análisis de riesgo en proyectos de inversión
pública.
Normas vigentes para las obras de Infraestructura urbana y servicios administrativos.
Reglamento de metrados vigente.
Ley de Concesiones eléctricas y su reglamento.
Código Nacional de Electricidad, vigente.
Reglamento Nacional de Defensa Civil
D.S. Nº 066-2007-PCM, “Reglamento de Inspecciones Técnicas de Seguridad en
Defensa Civil”
Cabe resaltar que las normas, reglamentos y sus respectivas modificaciones, actualizaciones
y sustituciones que no se encuentran en el presente término de referencia, deberán ser
considerados por el consultor de acuerdo a la tipología del proyecto.
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
Los criterios a seguir en la elaboración del diseño de los espacios administrativos son:
• Realizar los trabajos de campo que permitan elaborar los planos topográficos
• Proporcionar información de base para los estudios de Mecánica de Suelos y napa
freática así como sus efectos en el medio ambiente.
• Precisar la ubicación para definir las dimensiones de los elementos estructurales.
• Establecer puntos de referencia para el replanteo durante la construcción.
• Los estudios topográficos deberán comprender como mínimo lo siguiente:
Ubicación e indicación de cotas de puntos referenciales, ubicación o colocación
de Bench Marks.
DOCUMENTACIÓN
ALCANCES
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
ENSAYOS DE CAMPO
• Los métodos de ensayo realizados en campo deben estar claramente referidos a
prácticas establecidas y normas técnicas especializadas relacionadas con los
ensayos respectivos.
ENSAYOS DE LABORATORIO
• Los métodos usados en los ensayos de laboratorio deben estar claramente referidos a
normas técnicas especializadas relacionadas con los ensayos respectivos. Se
realizaran los ensayos que se listan a continuación:
Análisis granulométrico.
Determinación del límite líquido y límite plástico.
Ensayo de Corte directo.
DOCUMENTACIÓN
• Los estudios deberán ser documentados mediante un informe que contendrá, como
mínimo, lo siguiente:
Exploración geotécnica. Indicación de sondajes a través de un plano de calicatas,
ensayos de campo y laboratorio realizados. Se indicarán las normas de referencia
usadas para la ejecución de los ensayos. Los resultados de los sondajes deben
ser presentados con descripciones precisas de los estratos de suelo y/o base
rocosa, clasificación y propiedades físicas de los suelos y/o roca, indicación del
nivel freático y resultados de los ensayos de campo.
Descripción precisa de los estratos de suelos, clasificación y propiedades físicas
de los suelos.
Tipos y profundidades de cimentación recomendadas.
Normas de referencia usados en los ensayos.
Canteras para materiales de construcción y características de los materiales.
Conclusiones y recomendaciones.
E.020 cargas
E.030 diseño sismorresistente
E.050 suelos
E.060 concreto armado
DOCUMENTACIÓN
• Los estudios deberán ser documentados mediante un informe que contendrá, como
mínimo, lo siguiente:
Diseño de elementos estructurales en concreto armado (aligerado, viga, columna,
zapata.)
El Consultor durante la etapa del desarrollo del Proyecto, deberá considerar para la
elaboración del Expediente Técnico las exigencias relacionadas a la aplicación de la Norma
G-050 “SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIÓN” del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
TRABAJOS POSTERIORES
1. RESUMEN EJECUTIVO
2. MEMORIA DESCRIPTIVA
3. ESTUDIO DE INGENIERIA DEL PROYECTO
3.1. Estudio Topográfico
3.1.1 Antecedentes y aspectos generales.
3.1.2 Objetivo.
3.1.3 ubicación.
3.1.4 Levantamiento topográfico.
3.1.5 Trabajo de gabinete.
3.1.6 Equipos topográficos.
3.1.7 Base de datos.
3.1.8 Panel fotográfico.
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
5. ESPECIFICACIONES TECNICAS:
Todas las partidas del presupuesto deberán contar con las especificaciones técnicas respectivas de
acuerdo al reglamento nacional de metrados. Cada una de las partidas estará organizada de la
siguiente forma:
5.1. Descripción de los trabajos.
5.2. Ejecución.
5.3. Unidad de medición.
5.4. Condiciones de pago.
6. PLANILLA DE METRADOS:
La plantilla de metrados deberá ser ordenada de acuerdo a las partidas establecidas para la ejecución
de obra debiendo coincidir con las partidas del presupuesto y especificaciones técnicas. Se realizara
una planilla especial con detalles gráficos para el metrado del acero, debiéndose diferenciar por
diámetros y forma de las armaduras a utilizar en el proyecto.
7. PRESUPUESTOS
7.1. Presupuesto de Obra.
7.2. Análisis de precios unitarios, teniendo cuidado en los rendimientos para Sierra y a precios de
insumos propios de la zona y puestos en obra.
7.3. Lista de cantidades de materiales, de ser posible evitar la duplicidad de códigos de materiales.
7.4. Lista de cantidades de equipos a utilizar.
7.5. Lista de cantidades de mano de obra.
7.6. Formulas Polinómica.
8. CALCULOS JUSTIFICATORIOS
8.1 Cálculo del flete terrestre de materiales.
8.2 Cálculo de Movilización y Desmovilización de ser necesario.
9. PROGRAMACION DE OBRAS
9.1 Programación de ejecución de obra.
9.2 Cronograma de ejecución de obra valorizado.
9.3 Cronograma de desembolsos.
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
15 ANEXO
15.1 Panel fotográfico.
15.2 Constancia de visita campo de coordinación con las autoridades de la localidad.
15.3 Una Cotización mínima por materiales, equipos y agregados.
15.4 Disponibilidad de terreno para el proyecto, botaderos y uso de cantera y/o autorización de la entidad
y/o autoridades correspondiente.
15.5 Ensayos del análisis de suelo.
15.6 Levantamiento topográfico.
15.8 Documentos de libre disponibilidad del terreno y permisos municipales.
15.10 Factibilidad de servicios de suministro Energía Eléctrica.
15.11 Factibilidad de servicios de Agua Potable y Alcantarillado Sanitario.
15.12 Acta de conformidad de diseño arquitectónico y equipamiento suscrito por los beneficiarios.
Es importante reiterar que se deberá presentar 2 ejemplares del expediente técnico en físico (impreso,
sellado, firmado y foleado), a su vez se adjuntara el expediente técnico en digital y en sus respectivos
formatos como son .pdf, .dwg, mpp.
Informe Final
(a) El ing. de planta revisará el Informe final en un plazo de 5 días hábiles de encontrarse conforme,
comunicará al Consultor con una copia a la Gerencia la conformidad o sus observaciones si las
hubiese.
(b) Para el caso de observaciones al Informe Final, el Consultor siempre deberá presentar una nueva
versión completa del mencionado Informe con las observaciones subsanadas, siguiendo el
procedimiento indicado para presentación de los informes.
(c) Los retrasos que ocasione la NO-SUBSANACIÓN de observaciones al Informe Final (por causas
imputables al Consultor), no originarán ampliaciones de plazo y el Consultor se hará acreedor a
la multa que corresponda;
Cabe señalar que las coordinaciones con La municipalidad Distrital de Umari serán con profesionales
técnicos de las oficinas competentes.
Para recabar la información adicional relacionada al proyecto, lo hará a través del área de estudios y
proyectos, donde encontrará información básica que será analizada, revisada y complementada para
el desarrollo definitivo del proyecto y cuyas copias serán subsidiadas por el consultor. Es obligación
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
del consultor validar la información mediante trabajo de campo e información secundaria obtenida
mediante investigación.
Este equipo técnico está liderado por el JEFE DE PROYECTO, quien será el responsable
del desarrollo y calidad de la misma, debiendo precisarse en el Plan de Trabajo en el marco
de cronograma establecido en el CUADRO GENERAL, los roles y actividades definitivos
de cada profesional, en cada fase, tomando en consideración lo descrito en el presente
Término de Referencia, y con la siguiente conformación:
PERFIL PROFESIONAL
• Ingeniero Civil o Arquitecto, Colegiado y Habilitado con experiencia en Formulación
de Expedientes Técnicos.
ACTIVIDADES A DESARROLLAR
• Monitorear el diseño estructural
• Elaboración de costo y presupuesto del expediente técnico de la parte de diseño de
estructural y otros complementarios a ejecutar, según requerimiento que demande.
• Elaborar también el cronograma de la obra y cronograma valorizado.
• Asesorar el equipo técnico en la elaboración del expediente técnico.
• Supervisar la calidad de los materiales a utilizar en la ejecución de las actividades.
• Identificar, formular y evaluar el estudio definitivo del expediente técnico y derivar
el proyecto concluido al Área correspondiente para su evaluación y aprobación.
• Absolver las observaciones al Expediente Técnico realizadas por la Gerencia de
Acondicionamiento y desarrollo urbano y rural.
• Participará en las etapas en la formulación del estudio a nivel de expediente técnico.
• Representar al equipo formulador en todo los aspectos técnicos.
• Ser el responsable y representante del equipo de formulación del Expediente técnico,
las decisiones no podrán ser desconocidas por el equipo de formulación.
• Responsable de los contenidos del expediente técnico, encargado de firmar toda la
documentación presentada a la Municipalidad.
• Encargado de coordinar los trabajo de formulación
• Encargado de realizar el plan de trabajo
• Realizar el control y el cumplimiento de los trabajos que el equipo de formulación
realice.
• Encargado de realizar las reunión de trabajo entre el equipo técnico
• Realizar el resumen ejecutivo de ingeniería.
• Elaborar y consolidar el informe de ingeniería con los parámetros de diseño
requeridos, paramentos constructivos.
• Elaborar costos y presupuestos.
• Desarrollar los planos y detalles de la especialidad.
• Elaborar las planillas de Metrados.
• Elaboración de los Costos y Presupuestos del proyecto.
• Análisis de costo unitario por especialidad.
• Relación de insumos.
• Planos detallados (formato Autocad 2010 a más).
• Entregar los informes en digital (CD)
B. ARQUITECTO.
El arquitecto será el encargo de realizar el diseño arquitectónico del proyecto y dirigir, durante
el proceso de elaboración del expediente técnico, la elaboración los planos arquitectónicos y
la elaboración de la maqueta virtual.
PERFIL PROFESIONAL
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
ACTIVIDADES A DESARROLLAR
• Monitorear el diseño arquitectónico
• Elaboración de costos y presupuestos del expediente técnico de la parte de diseño
arquitectónico y otros complementarios a ejecutar, según requerimiento que
demande.
• Asesorar el equipo técnico en la elaboración de los planos y detalles arquitectónico del
expediente técnico.
• Absolver las observaciones del diseño arquitectónico del Expediente Técnico
realizadas por la Gerencia de Acondicionamiento y desarrollo urbano y rural.
• Representar al equipo formulador en todo los aspectos arquitectónicos técnicos.
• Encargado de coordinar los trabajo de formulación
• Encargado de realizar el plan de trabajo
• Realizar el control y el cumplimiento de los trabajos que el equipo de formulación
realice.
• Elaborar y consolidar el informe de arquitectura con los parámetros de diseño
requeridos, paramentos constructivos.
• Emitir informe de conformidad técnica a los informes de arquitectura.
• Desarrollar los planos y detalles de la especialidad.
• Elaborar las planillas de Metrados de la especialidad.
• Elaboración de los Costos y Presupuestos de la especialidad que deberá contener la
respectiva base de datos en S10.
• Análisis de costo unitario de la especialidad.
• Relación de insumos.
• Memoria descriptiva de las especialidad (formato Word).
• Planos detallados (formato Autocad 2010 a más).
• Entregar los informes en digital (CD) y formatos originales trabajados (Word, Excel,
etc).
6.8.1 LUGAR
Departamento : Huánuco.
Provincia : Pachitea.
Distrito : Umari.
Lugar : C.P. de Montehuasi.
6.8.2 PLAZO
El Consultor deberá considerar en su propuesta que en los treinta (30) días calendario deberá
presentar el Expediente Técnico 100% culminado. Caso contrario será aplicado la penalidad
correspondiente de acuerdo al reglamento vigente.
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
6.10 PENALIDADES
Esta se aplicara de acuerdo a lo establecido en el Articulo Nº 222 del Reglamento de Contracciones
y Adquisiciones, que señala:
“En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del contrato, la Entidad le
aplicará al contratista una penalidad por cada día de atraso, hasta por un monto máximo equivalente
al diez por cien (10%) del monto contractual o, de ser el caso, del ítem, tramo, etapa o lote que debió
ejecutarse o de la prestación parcial en el caso de ejecución periódica. Esta penalidad será deducida
de los pagos a cuenta, del pago final o en la liquidación final; o si fuese necesario se cobrará del
monto resultante de la ejecución de las garantías de fiel cumplimiento o adicional por el monto
diferencial de la propuesta”.
Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, la Entidad podrá resolver el contrato por
incumplimiento.
6.11 OBLIGACIONES
6.11.1 OBLIGACIONES DE LA ENTIDAD
La Municipalidad Distrital de Umari entregará al Consultor, toda la documentación existente
relacionado al Proyecto (estudios, croquis, planos) en medios magnéticos de existir.
Cabe señalar que las coordinaciones con La Municipalidad Distrital de Umari serán con
profesionales técnicos de las oficinas competentes.
Para recabar la información adicional relacionada al proyecto, lo hará a través del área
de Gerencia de Acondicionamiento y Desarrollo Urbano y Rural (GADUR), donde
encontrará información básica que será analizada, revisada y complementada para el
desarrollo definitivo del proyecto y cuyas copias serán subsidiadas por el consultor. Es
obligación del consultor validar la información mediante trabajo de campo e información
secundaria obtenida mediante investigación.
=================================================================================================
“AÑO DEL BUEN SERVICIO AL CIUDADANO”
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UMARI
REGIÓN HUÁNUCO – LEY N°. 26458
6.12 CONFIDENCIALIDAD
El contratista deberá guardar reserva absoluta en el manejo de información a la que se tenga acceso
y que se encuentre relacionada con la prestación, quedando prohibido revelar dicha información a
terceros.
En tal sentido, deberá dar cumplimiento a todas las políticas y estándares definidos por la Entidad,
en materia de seguridad de la información. Dicha obligación comprende la información que se
entrega, como también la que se genera durante la realización de las actividades y la información
producida una vez que se haya concluido el servicio. Dicha información puede consistir en mapas,
dibujos, fotografías, mosaicos, planos, informes, recomendaciones, cálculos, documentos y demás
documentos e información compilados o recibidos por el contratista.
=================================================================================================