 Nama dan Alamat Perusahaan

Nama Perusahaan : Green Mahawu Fishing

Alamat Perusahaan : Jln. Sunge, Tomohon utara, Kota Tomohon, Sulawesi utara
 Informasi bisnis yang dilaksanakan
Bisnis ini bergerak dibidang jasa yang ditargetkan untuk semua yang memiliki hobby
memancing dan mereka yang ingin menikmati waktu kebersamaan baik teman/keluarga .
Pemancingan yang berisi berbagai macam air tawar yaitu : ikan mujair, ikan mas, ikan
belut, dan ikan payangka selain itu ada juga kolam untuk penjaringan udang dan lobster.
Selain pondok yang menyediakan jasa pemancingan, tersedia juga fasilitas perahu yang
akan memfasilitasi pemancing untuk lebih merasakan sensasi memancing, dan fasilitas
karouke outdoor yang mendukung para pengunjung untuk merasahkan keseruan dan
menambah semangat para pemancing.
 Visi dan Misi
Visi : Mensejahterakan penghobby pemancing dizaman modern, meningkatkan
Kebersamaan keluarga atau relasi, menjadi salah satu tempat rekreasi yang
di senangi.
Misi : Memberikan kepuasan bagi pemancing dengan memancing sesuai keinginan,
Memberikan kegembiraan kepada keluarga atau instansi tertentu dengan fasilitas
yang telah disediakan
 Tujuan
 Mengingat pentingnya usaha pemancingan dan melihat besarnya permintaan
masyarakat akan rekreasi dan hiburan, maka saya membuka tempat pemancingan ini
sebagai rekreasi serta pelepasanpenat para karyawan kantor yang baru saja pulang
kantor serta untuk menenangkan diri setelah seharian bekerja, dan juga bisa
dijadikan hobi bagi anda par pemancing.
 Menginginkan laba sebesar-besarnya untuk memajukan usaha dan menambah
fasilitas dikolam pemancingan saya.
 Menarik minat konsumen untuk berkunjung.
 Mencapai target pasar agar supaya pemancingan ini terkenal dan bisa membuka
cabang di daerah Sulawesi utara yang lainnya bahkan sampai laur daerah.

 Lokasi
Tempat yang baik menurut kami adalah tempat yang strategi dimana lokasi yang dipilih
memiliki sumber mata air sehingga sangat menunjang bisnis kami karena bisnis kami
membutuhkan sumber mata air yang dapat mensupply air dengan baik sehingga
pengoperasian bisnis kami berjalan baik, daerah sekitarannya terdapat ledeng, selain itu
udaranya sejuk karena berada didaerah pegunungan dan memiliki pemandangan yang
baik yaitu dapat memandang gunung lokon dan mahawu. Yang paling penting juga
bahwa lokasi dari bisnis kami mudah dijangkau.
  Waktu Operasional
Pemancingan dibuka di hari Rabu s/d Minggu , dan setiap minggu tepatnya hari sabtu dan
minggu diselenggarakan event perlombaan untuk para pemancing.
Dengan jam operasi:
Rabu – Jumat : 10.00 – 21.00
Sabtu – Mingg u : 09.00 – 22.00

 Target Pasar
Target pasar yang digarap adalah penghobi mincing mania yang rutinitasnya selagi
liburan tidak jauh dengan aktivitas memancing sebagai sarana hiburan.
Tempat rekreasi ini cocok untuk semua umur mulai dari anak-anak hingga dewasa.
 Analisa Persaingan
Di Sulawesi utara wisata kolam pemancingan masih minim dengan fasilitas yang belum
cukup, selain itu wisata kolam pemancingan yang terdapat di lokasi yang sejuk belum
tersedia. Selain itu tempat wisata kolam pemancingan yang lainnya lebih murah tetapi
tidak sebanding dengan fasilitas-fasilitas yang disediakan di Green Mahawu Fishing.
Pesaing lainnya yaitu tempat rekreasi lainnya seperti kolam berenang, kategorinya sama
yaitu tempat rekreasi tetapi memilik tujuan dan aktivitas yang berbedah.

 Segmentasi Pasar
 Menganalisa potensi pasar
Dalam menjalankan usaha ini kita harus mengetahui potensi pasar bagaimana produk
yang kita jual bagaimana kelemahan kekuranagn atau kelebihan/keunggulan produk yng
kita jual agar konsumen tidak kecewa tas porduk/jasa pelayanan yang kita berikan kepada
para konsumen/pengunjung.
 Menentukan objek pasar.
Dalam menentukan objek pasar dengan strategi yang mudah dan dapat dicapai atau
dijangkau oleh konsumen.
 Menentukan target dan sasaran pasar.
Dalam menjalankan usaha ini kita harus menetapkan trget pasr usah dengan melihat
perbedaan agar produk yang kita tawarkan bisa dijangkau konsumen.

 Analisis SWOT
- Strength (Kekuatan)
1. Memenuhi kepuasan pemancing dengan fasilitas yang tersedia, salah satunya
perahu yang membuat sensasi yang berbedah
2. Usaha ini memiliki berbagai macam manfaat disamping bisa menjalankan hobi
juga bisa melepaskan penat dn juga bisa melatih kesabaran dan juga menjadikan
tempat berlibur bersama keluarga kerabat teman , relasi atau pacar.
3. Kreatif dan Inovatif
4. Memberikan pelayanan yang terbaik bagi pemancing
- Weakness (Kelemahan)
 1. Berubahnya kondisi perekonomian
2. Cuaca yang tidak stabil contohnya hujan membuat para pemancing malas untuk
Memancing dan berekreasi.
3. Ikan sakit dan mati

- Oportunity ( Peluang)
1. Belum tersedianya wisata kolam pemancingan di daerah Kota Tomohon dan
sekitarnya.
2. Kebanyakan wisata kolam pemancingan yang ada di Sulawesi utara hanya
menyediakan tempat dan alat pancing, jadi sensasi rekreasi bersama
keluarga/relasi belum didapatkan.
3. Tempat yang strategis karena mudah dijangkau (dekat dengan jalan raya), dan
dekat dengan objek wisata jadi memiliki peluang bagi para pengunjung untuk
berkunjung.
- Threaty (Ancaman)
1. Munculnya usaha yang serupa dengan fasilitas-fasilitas yang lebih baik

uU
 ANALISA KEUANGAN
 Analisa Biaya Standar

NO KETERANGAN JUMLAH HARGA (Rp) TOTAL (Rp)

1. Harga Lahan 2Ha/ 29.000/meter2 580.000.000
20.000 m2
2. Biaya Kolam
Pemancingan
Luas :
3Ha/30.000
m2100X80=8000 M2
Tinggi :
5 – 6 Meter
 Penggalian
12 hari 1.800.000/hari 21.600.000
kolam
 Pipa Pengaliran 855.000
Air
Biaya Kolam
Penampungan &
Pembibitan Ikan,
Lobster dan udang
5mx3m
Tinggi 2 Meter 7 zak 70.000 490.000
 Semen 3 Rit 160.000 480.000
 Pasir 4 buah 17.000 68.000
 Besi ukuran 6 160 buah 3.500 560.000
1 buah 45.000 45.000
 Batu Bata
 Paralon 17.000 34.000
pembuangan 2 buah
14.000 42.000
 Siku Paralon 3 kg
 Cincin Besi
beton 1 Bak 1.719.000 x
@6bak
10.314.000
TOTAL
Upah Pekerja 6 Kepala 200.000/hari 7.400.000
Pembuatan Bak Ikan buruh
selama 7 hari 12 asisten 100.000/hari 8.400.000
buruh
TOTAL 8.400.000
3.  Biaya
Pembangunan
Pondok Pemancingan 10 unit 4.500.000 45.000.000
Ukuran 2,5 x 2,5 Meter
(Bahan Baku Kayu) 1 unit 55.000.000
  Biaya
Pembangcnan
Pondok utama
(Bahan utama
kayu)
30 x 10 Meter
4. Biaya Pembangunan 40.000.000
Gedung Restaurant
Ukuran 15 x 10 Meter
(Bahan Baku Kayu)
5. Biaya Dapur Pemasakan 25.000.000
Ukuran 7 x 5 Meter
6. Biaya Pembangunan 7.000.000
Kantor
7. Pembelian Bibit unggul
Ikan Mas 1.500.000
Ikan Mujair 1.500.000
Ikan Payangka 1.500.000
Lobster 3.000.000
3.500.000
Udang
2.500.000
Ikan lele =13.000.000
8. Karaouke Outdoor 2 Paket 7.350.000 14.700.000
Sound system
9. Peralatan Pancing
Pancing 20 Buah 230.000 4.600.000
Gumala 1 Duz 345.000 345.000
Umpan 200.000
= 5.145.000
10. Biaya pembuatan perahu 3 Buah 10.400.000 31.200.000

11. Biaya Lain-Lain 10.000.000

12. Kendaraan 2 buah 65.000.000 130.000.000
Mobil Pick Up
Grandmax pick up 1.3
cc standart (second)
TOTAL 997.214.000

 SUMBER MODAL
1. MODAL SENDIRI = 60% dari total aktiva
2. Kredit Bank = 40% dari total aktiva
No Keterangan Jumlah

A Aktiva (Asset)

1 Kas 39.070.000

2 Bank 20.000.000

3 Piutang dagang 27.675.000

4 Persediaan Barang 20.405.000

5 Uang Muka (porskot) 4.980.000

Jumlah Aktiva lancar 112.130.000

6 Tanah dan bangunan 80.000.000

7 Mesin (Cash Register) 40.000.000

8 Kendaraan (Mobil angkutan) 47.000.000

9 Inventaris (sepeda motor) 9.600.000

10 Penyusutan Peralatan (8.100.000)

Jumlah Aktiva Tetap 174.500.000

Total Aktiva 276.630.000

B Pasiva(Utang dan Modal)

1 Utang Dagang 83.780.000

2 Utang sebrakan 10.000.000

Jumlah Utang Lancar 98.780.000

3 Kredit Usaha Rakyat BTN Jk. Panjang 50.000.000

 Juml utang jangka panjang 20.000.000

5 Modal disetor Sendiri 90.000.000

6 Laba ditahan dari tahun lalu 5.473.000

Jumlah modal sendiri 177.850.000

Total Pasiva 276.630.000

Global-Net Yogyakarta
Laporan Laba/Rugi Tahun 2010

No Keterangan Jumalh

1 Penjualan 404.669.000

2 Harga Pokok Penjualan 294.125.000

Laba Kotor 111.660.000

3 Biaya administrasi, umum dan biaya penjualan 49.148.000

Laba operasi 62.512.000

4 Biaya Bunga 1.500.000

5 Biaya Penyusutan 8.100.000

6 Biaya Lanilla -

Total biaya 9.600.000

7 Pendapatan lain-lain 9.600.000

Pendapatan sebelum pajak 62.512.000

 Pajak (10%) 6.251.000

Laba Bersih 56.260.000

Analisis Laporan Keuangan:

Jenis analisis Cara perhitungan Hasil analisis 2010

1. Break Even Total Biaya tetap : harga/unit – biaya Rp. 205.000.000/th

Point (BEP) variabel/unit

2. Profit Margin Laba operasi : Total penjualan x 100% 17,69%

(PM))

3. (EBIT) Jumlah laba bersih sebelum pajak Rp. 70.040.000/th

4. Return on Laba bersih : rata-rata modal x 100% 34 %

Investmen (ROI)