A

COCINA

2.60
B
2.00

3.83

B
0.00 +0.35

BANO
2.64
B

B
3.64
11.10

HALL
3.85

+0.20 ESTUDIO +3.25

1.80

PASO Y ESCRITORIOS
DORMITORIO 1
0.00

3.15
4.15
GARAGE

1:50

C
3.30

C
4.15
A
4.99 C DORMITORIO 2

3.61
C

1.19

PLANTA BAJA DE ARQUITECTURA PLANTA ALTA DE ARQUITECTURA

Ubicacion: esquina Alberdi y Dr. Clark. Manzana 253, lote 1. Es un terreno ubicado en el distrito R1, zona de uso
predominantemente residencial pero tambien de comercio, servicios y administracion.Con posibilidad de construir con retiro de
frente o sobre la linea municipal. Con un FOS= 0.75 y FOT=1.2. y una altura maxima de 13m sobre LM.
El terreno esta en una esquina, cuenta con todos los servicios,se encuentra enfrentado a la escuela Normal Superior Mariano
Moreno y sobre una fachada consolidada a ambas calles,las cuales son asfaltadas.
Respecto al equipamiento urbano el lote cuenta con iluminacion, veredas en ambas calles de 2m y vegetacion escasa.
El tamano del lote es de 15.07m*16.89m, dando un area total de 251.5m2, lo cual con las disposiciones del reglamento da un
FOS= 188.25m2 y FOT=301m2.
Eleccion de partido y diseno:Con todo lo expuesto, a pesar de que el terreno es lo suficientemente amplio para una
construccion solo en planta baja, se ha decidido realizar un partido en L, de dos plantas ubicadas como dos grandes prismas,
PERSPECTIVA PEATONAL
para consolidar y armonizar la fachada con ambas casas contiguas, las cuales tienen alturas diferentes, ademas de poder
RDI DESDE LA VEREDA, QUE SE VEA
BE conseguir espacios semicubiertos como plantas libres, que agregan espacio a la urbanizacion.
(16) AL EL FRENTE O AMBOS FRENTES SI ES
CU En planta baja se ubican los espacios publicos y en Planta Alta los privados. Cabe destacar que en este diseno se puede
1:500 ESQUINA.....
CU apreciar una influencia de ideas y principios del Arq. Le Corbusier, como plantas libres y columnas circulares.
CU
SLT
CU
Las fachadas se ubican al norte y oeste, pero dado a que dan a espacios urbanos y publicos, se decidio equilibrar las
CU

SLT
necesidades de privacidad y optimizacion de ventilacion y calefaccion utilizando ventanas corridas en planta baja y alta, a
CU
CU
CU
alturas de 1.5m del nivel 0 de cota, dado por la vereda.
CU

CU CU por necesidad de circulacion, visual, iluminacion y ventilacion en las paredes al sur tambien se encuantran ventanas, que se IMAGEN
LARK

SCU

6 2CU
5 CU
SCU protegeran con persianas plasticas.
CU

En la disposicion y tamano de los locales se opto por una cocina-comedor y living unificado para estimular la socializacion en
(117) C

CU
CU
cada espacio. Se ubico la escalera continua a la puerta para tener un rapido acceso a la planta alta. en planta alta se ubico un
CU SLT

4 CU
7
17
CU
estudio en la esquina con vista a la escuela normal, un bano principal y dos habitaciones de aprox. 12m2, pues se diseno una
CU

CU
vivienda para una familia tipo de 4 integrantes.en el pasillo se utilizo una losa corrida de 60cm a una altura de 1,2m con el

D1
CU

CU
objeto de usarse como escritorio y estanteria. en las habitaciones se ubicara debajo de las ventanas de la fachada al oeste un
PIL SCU

8 ropero corrido de 70cm de profundidad y 1.4m de altura. Docentes: ACUNA, Raul- MARCO Mariana-SERSEWITZ Veronica
SCU

CU 16 Por ultimo, se comenta que el proyecto final conto con una superficie total cubierta de 142.2m2 (siendo 57.86m2 de PB y Alumno: MELGAREJO Leila.

203
CU CU
CU

84.35m2 de PA) , una semicubierta de: 45.76m2

IMPLANTACION Plano:Plantas de Arquitectura, Implantacion y Memoria
Dando un FOS=0.412 y FOT=0.656 .
U.T.N. - FACULTAD REGIONAL
Fecha: 10/06/15 Escala: 1:50
MEMORIA DESCRIPTIVA