ANALISIS INVESTASI TAMBANG

17 SEPTEMBER 2014

Hendra Harisman
REVIEW

• INTIDARI PERTAMBANGAN DALAM HAL MENG-EXTRACT/MENGAMBIL MINERAL

DALAM JUMLAH BESAR DARI BUMI ADALAH BAGAIMANA PENGGALIAN
DILAKUKAN DARI PERMUKAAN SAMPAI KEPADA MINERAL YANG DITUJU.

• JIKA
PENGGALIANNYA TERBUKA, ATAU DI OPERASIKAN DARI/DI PERMUKAAN,
NAMANYA : SURFACE MINE

• JIKA PENGGALIANNYA MENGHARUSKAN ADANYA AKSES BAGI MANUSIA

UNTUK MASUK KE BAWAH PERMUKAAN TANAH, NAMANYA: UNDERGROUND
MINE

• PROSEDUR,RANCANGAN, DAN PERALATAN YANG DIGUNAKAN TERGANTUNG

PADA KONDISI GEOLOGI, LINGKUNGAN, EKONOMI DAERAH TAMBANG
TAHAP-TAHAP PENAMBANGAN

DALAM PERTAMBANGAN MODERN, TAHAPAN PENAMBANGAN DIBAGI MENJADI

5:
Sometimes Combined.
• PROSPECTING Geologist & Mining Engineers share
responsibilities
• EKSPLORASI
• DEVELOPMENT
Closely related
• EKSPLOITASI
• REKLAMASI Tuntutan masyarakat demi kepentingan lingkungan
Regulasi Hukum
PROSPECTING
• PENCARIAN ORE ATAU MINERAL-MINERAL BERHARGA LAIN (BATU BARA)
• METODE:
• LANGSUNG: GEOLOGI FISIK
• TIDAK LANGSUNG: GEOFISIKA, GEOKIMIA, FOTO UDARA, SATELIT
• MENCARI ANOMALY, UNTUK DIANALISIS DAN DIEVALUASI

• STUDY LITERATURE, PETA GEOLOGI, TAMBANG LAMA

• JANGKA WAKTU : 1 – 3 TAHUN
• BIAYA : $0.2 – $10 M
EKSPLORASI
• MENENTUKAN LUAS SEBARAN DAN NILAI ORE
• METODE:
• SAMPEL (DRILLING OR EXCAVATION)
• MEMPERKIRAKAN TONNAGE DAN GRADE DARI ORE
• EVALUASI DEPOSIT:
PRESENT VALUE = INCOME - COST
• FEASIBILITY STUDY:
• DEVELOP?, OR
• ABANDON
• JANGKA WAKTU : 2 – 5 TAHUN
• BIAYA : $1 – $15 M
DEVELOPMENT
• MULAI MEMBUKA AKSES MENUJU ORE DEPOSIT AGAR BISA DIPRODUKSI
• MENGURUS PERIZINAN
• MEMPERKIRAKAN PENGARUH TERHADAP LINGKUNGAN
• MENENTUKAN PERALATAN YANG AKAN DIGUNAKAN
• MEMBANGUN JALAN UNTUK AKSES/SISTEM TRANSPORTASI
• MEMBANGUN FASILITAS-FASILITAS YANG DIBUTUHKAN
• BUAT AKSES MENUJU ORE DEPOSIT
• JANGKA WAKTU : 2 – 5 TAHUN
• BIAYA : $10 – $500M
EKSPLOITASI
• PRODUKSI DALAM SKALA BESAR
• MENERAPKAN MINING METHOD
• SURFACE MINE: OPEN PIT,OPEN CAST,ETC.
• UNDERGROUND: ROOM AND PILLAR, BLOCK CAVING, ETC
• MENGAWASI BIAYA OPERASI DAN JANGKA WAKTU BALIK MODAL (3-10 TAHUN)
• JANGKA WAKTU : 10 – 30 TAHUN
• BIAYA : $5 – $75 M
REKLAMASI
• RESTORATION OF SITE
• PEMINDAHAN PABRIK/MESIN-MESIN INDUSTRI
• REKLAMASI WASTE DAN TAILING DAMS.
• JANGKA WAKTU : 1 – 10 TAHUN
• BIAYA : $1 – $20 M
THE PLANNING PHASE
FASE PERENCANAAN SECARA UMUM TERDIRI DARI TIGA TAHAP:
• CONCEPTUAL STUDY (PRELIMINARY VALUATION)
• PRE-FEASIBILITY STUDY (PRELIMINARY)
• FEASIBILITY STUDY
CONCEPTUAL STUDY
• CONCEPTUAL STUDY
• TRANSFORMASI IDE PROYEK MENJADI PROPOSAL INVESTASI
• MENGGUNAKAN METODE PERBANDINGAN LINGKUP DEFINISI, DAN PERKIRAAN
BIAYA UNTUK MENGIDENTIFIKASI POTENSI INVESTASI

• CAPITAL & OPERATING COST BIASANYA MERUPAKAN PERKIRAAN DALAM BENTUK

RATIO BERDASARKAN HISTORICAL DATA.

• CONCEPTUAL STUDY INI BIASANYA DIKERJAKAN OLEH 1 ATAU 2 ORANG

ENGINEER
PRE-FEASIBILITY STUDY
• TAHAP PERTENGAHAN ANTARA CONCEPTUAL STUDY YANG MURAH DENGAN
FEASIBILITY STUDY YG RELATIF MAHAL

• BIASANYA BELUM COCOK UNTUK DIJADIKAN ACUAN UNTUK PERTIMBANGAN

INVESTASI

• BIASANYA DIKERJAKAN OLEH 1 TEAM YANG TERDIRI DARI 2 OR 3 ORANG

ENGINEER

• MEMPUNYAI AKSES DENGAN KONSULTAN-KONSULTAN DARI BERBAGAI BIDANG

PRE-FEASIBILITY STUDY
• ISI LAPORANNYA:
• AIM
• TECHNICAL CONCEPT
• FINDINGS
• ORE TONNAGE AND GRADE
• MINING AND PRODUCTION SCHEDULE
• CAPITAL COST ESTIMATE
• OPERATING COST ESTIMATE
• REVENUE ESTIMATE

• TAXES AND FINANCING

• CASH FLOW TABLES
FEASIBILITY STUDY
• MEMBERIKAN DASAR-DASAR PERTIMBANGAN TEKNIKAL, ENVIRONMENTAL, DAN
COMMERCIAL UNTUK KEPUTUSAN INVESTASI

• MENGGUNAKAN PROSES ITERATIVE UNTUK MENGOPTIMASI ELEMENT-ELEMENT

PROYEK YANG PENTING

• MENGIDETIFIKASI:
• KAPASITAS PRODUKSI
• TEKNOLOGY YANG AKAN DIGUNAKAN
• CAPITAL & PRODUCTION COST
• SALES REVENUES
• RETURN OF INVESTMENT
FEASIBILITY STUDY
• KARENA LAPORAN FEASIBILITY STUDY SANGAT PENTING, SEMUA INFORMASI
YANG MENDUKUNG PERSETUJUAN INVESTASI HARUS DI BERIKAN SECARA
MENDETIL
• ALASAN PEMILIHAN METODE ATAU PROSES TERTENTU
• PEMILIHAN EQUIPMENT, DLL
• IMPORTANT REQUIREMENTS:
• MUST BE EASY TO READ,
• REGARDING INFORMATION MUST BE EASILY ACCESSIBLE
• PARTS OF THE REPORTS NEED TO BE READ AND UNDERSTOOD BY NON-TECHNICAL
PEOPLE
FEASIBILITY STUDY
• FUNGSI PENTING FEASIBILITY STUDY:
• MEMBERIKAN INFORMASI DAN FAKTA-FAKTA YANG MENDETIL MENGENAI PROYEK
(MINERAL)
• MEMBERIKAN SKEMA EKSPLOITASI, LENGKAP DENGAN DESAIN, DAFTAR PERALATAN, YANG
MENDETIL, YANG DAPAT MEMBERIKAN INFORMASI YANG CUKUP UNTUK MEMPREDIKSI
BIAYA DAN HASIL SECARA AKURAT

• MENERANGKAN KEPADA PEMILIK PROYEK ATAU INVESTOR, POTENSI KEUNTUNGAN DARI

PROYEK TSB JIKA DILAKSANAKAN SEPERTI YANG DIJELASKAN DALAM LAPORAN

• MEMBERIKAN INFORMASI YANG DAPAT DIMENGERTI OLEH PEMILIK PROYEK, ATAU DAPAT
DIJADIKAN PRESENTASI KEPADA PROSPECTIVE PARTNERS OR SOURCES OF FINANCE.
FEASIBILITY STUDY
ISI LAPORAN FEASIBILITY STUDY:
• GENERAL:
• TOPOGRAPHY, CLIMATE, POPULATION, ACCESS, SERVICES
• SUITABLE SITES FOR PLANT, DUMPS, TOWNS, ETC

• GEOLOGICAL (FIELD):
• GEOLOGICAL STUDY OF STRUCTURE & MINERALIZATION
• SAMPLING BY DRILLING OR TUNNELING (OR BOTH)
• BULK SAMPLING FOR CHECKING AND FOR METALLURGICAL TESTING
• ASSAYING AND RECORDING OF DATA INCLUDING: ROCK PROPERTIES, STRENGTH AND
STABILITY
FEASIBILITY STUDY
ISI LAPORAN FEASIBILITY STUDY:
(LANJUTAN)
• GEOLOGICAL (FIELD):
• CLOSER DRILLING OF AREAS SCHEDULED FOR THE START OF MINING

• GEOPHYSISCS AND INDICATION OF THE LIKELY ULTIMATE LIMITS OF MINERALIZATION

• SOURCES OF WATER AND OF CONSTRUCTION MATERIALS

FEASIBILITY STUDY
ISI LAPORAN FEASIBILITY STUDY:
• GEOLOGICAL AND MINING (OFFICE):
• CHECKING, CORRECTING AND CODING OF DATA FOR COMPUTER INPUT

• MANUAL CALCULATIONS OF ORE TONNAGES AND GRADES

• ASSAY COMPOSITING AND STATISTICAL ANALYSIS

• COMPUTATION OF MINERAL INVENTORY (GEOLOGICAL RESERVES) AND MINABLE
RESERVES, SEGREGATED AS NEEDED BY OREBODY, BY ORE TYPE, BY ELEVATION OR
BENCH, AND BY GRADE CATEGORIES

• COMPUTATION OF ASSOCIATED WASTE ROCK

• DERIVATION OF THE ECONOMIC FACTORS USED IN THE DETERMINATION OF MINABLE

RESERVES
FEASIBILITY STUDY
ISI LAPORAN FEASIBILITY STUDY:
• MINING:
• OPEN PIT LAYOUTS AND PLANS

• DETERMINATION OF PREPRODUCTION MINING OR DEVELOPMENT REQUIREMENTS

• ESTIMATION OF WASTE ROCK DILUTION AND ORE LOSSES

• PRODUCTION SCHEDULES, IN DETAILS FOR THE FIRST FEW YEARS, AVERAGED THEREAFTER
• WASTE MINING AND WASTE DISPOSAL

• LABOR AND EQUIPMENT REQUIREMENTS AND COST, AND AN APPROPRIATE REPLACEMENT

SCHEDULE FOR THE MAJOR EQUIPMENT
FEASIBILITY STUDY
ISI LAPORAN FEASIBILITY STUDY:
• ANCILLARY SERVICES AND REQUIREMENTS:
• ACCESS, TRANSPORT, POWER, WATER, FUEL AND COMMUNICATION

• WORKSHOPS, OFFICES, CHANGEHOUSE, LABORATORIES, DLL

• LABOUR STRUCTURE AND STRENGTH

• HOUSING AND TRANSPORT OF EMPLOYEES

• OTHER SOCIAL REQUIREMENTS
FEASIBILITY STUDY
ISI LAPORAN FEASIBILITY STUDY:
• CAPITAL COST ESTIMATION:
• DEVELOP THE MINE AND PLANT CONCEPTS AND MAKE ALL NECESSARY DRAWINGS

• CALCULATES OR ESTIMATE THE EQUIPMENT LIST AND ALL IMPORTANT QUANTITIES (OF
EXCAVATION, CONCRETE, BUILDING AREA, PIPEWORKS, DLL)

• DETERMINE A PROVISIONAL CONSTRUCTION SCHEDULE

• OBTAIN QUOTES OF THE DIRECT COST OF ITEMS OF MACHINERY, ESTABLISH THE COSTS OF
MATERIALS AND SERVICES, AND INSTALLATION

• DETERMINE THE VARIOUS AND VERY SUBSTANTIAL INDIRECT COSTS, WHICH INCLUDE
FREIGHT AND TAXES ON EQUIPMENT (MAY INCLUDE IN DIRECT), CONTRACTORS’CAMPS
AND EQUIPMENT RETAL, DLL
FEASIBILITY STUDY
ISI LAPORAN FEASIBILITY STUDY:
• OPERATING COST ESTIMATION:
• DEFINE THE LABOR STRENGTH, BASIC PAY RATES
• ESTABLISH THE QUANTITIES OF IMPORTANT MEASURABLE SUPPLIES TO BE CONSUMED:
POWER, FUEL, GRINDING STEEL, REAGENTS, DLL + THEIR UNIT COSTS

• DETERMINE THE HOURLY OPERATING AND MAINTENANCE COSTS FOR MOBILE EQUIPMENT

• ESTIMATE THE FIXED ADMINISTRATION COST AND OTHER OVERHEADS PLUS THE
IRRECOVERABLE ELEMENTS OF TOWNSITE AND SOCIAL COST
FEASIBILITY STUDY
ISI LAPORAN FEASIBILITY STUDY:
• MARKETING
• RIGHT, OWNERSHIP AND LEGAL MATTERS

• FINANCIAL AND TAX MATTERS

• ENVIRONMENTAL EFFECTS

• REVENUE AND PROFIT ANALYSIS

FEASIBILITY STUDY
ISI LAPORAN FEASIBILITY STUDY:
• REVENUE AND PROFIT ANALYSIS:
• THE MINE AND MILL PRODUCTION SCHEDULES THE THE YEAR-BY-YEAR OUTPUT OF
PRODUCTS

• NET REVENUE AT THE MINE AFTER DEDUCTION OF TRANSPORT, TREATMENT, AND OTHER
REALIZATION CHARGES

• CALCULATION OF ANNUAL COSTS FROM THE PRODUCTION SCHEDULES AND FROM UNIT
OPERATING COST DERIVED PREVIOUSLY

• CALCULATION OF COMPLETE CASH FLOW SCHEDULES WITH DEPRECIATION, TAXES, ETC,

FOR SOME APPROPRIATE NUMBER OF YEARS

• DERIVED FIGURES (RATE OF RETURN, PAYBACK, PROFIT SPILT ETC

THE END