ANUALIDADES

VALOR PRESENTE

V PRESENTE $ 16,018,251 $ 110,000,000 $ 8,500,000 V FUTURO

ANUALIDAD $ 680,000 $ 8,359,056 $ 391,250 ANUALIDAD
PERIODOS 36 60 25 PERIODOS
TASA i 2.5% 7.5% 1.0% TASA i

valor final
VALOR FUTURO

$ 4,753,462 $ 5,040,000 $ 5,040,000

$ 320,000 $ 74,791 $ 580,000
12 42 8
3.8% 2.2% 2.3%

$ 4,753,462 1.8333333333 0

420000 26
12 5040000 2.1666666667
 TABLA DE AMORTIZACIÓN
PERIODO INTERES ANUALIDAD AMORTIZACIÓN SALDO
0 0 0 0 $ 16,018,251
1 $ 400,456 $ 680,000 $ 279,544 $ 15,738,707
2 $ 393,468 $ 680,000 $ 286,532 $ 15,452,175
3 $ 386,304 $ 680,000 $ 293,696 $ 15,158,479
4 $ 378,962 $ 680,000 $ 301,038 $ 14,857,441
5 $ 371,436 $ 680,000 $ 308,564 $ 14,548,877
6 $ 363,722 $ 680,000 $ 316,278 $ 14,232,599
7 $ 355,815 $ 680,000 $ 324,185 $ 13,908,414
8 $ 347,710 $ 680,000 $ 332,290 $ 13,576,124
9 $ 339,403 $ 680,000 $ 340,597 $ 13,235,527
10 $ 330,888 $ 680,000 $ 349,112 $ 12,886,416
11 $ 322,160 $ 680,000 $ 357,840 $ 12,528,576
12 $ 313,214 $ 680,000 $ 366,786 $ 12,161,790
13 $ 304,045 $ 680,000 $ 375,955 $ 11,785,835
14 $ 294,646 $ 680,000 $ 385,354 $ 11,400,481
15 $ 285,012 $ 680,000 $ 394,988 $ 11,005,493
16 $ 275,137 $ 680,000 $ 404,863 $ 10,600,630
17 $ 265,016 $ 680,000 $ 414,984 $ 10,185,646
18 $ 254,641 $ 680,000 $ 425,359 $ 9,760,287
19 $ 244,007 $ 680,000 $ 435,993 $ 9,324,294
20 $ 233,107 $ 680,000 $ 446,893 $ 8,877,402
21 $ 221,935 $ 680,000 $ 458,065 $ 8,419,337
22 $ 210,483 $ 680,000 $ 469,517 $ 7,949,820
23 $ 198,746 $ 680,000 $ 481,254 $ 7,468,566
24 $ 186,714 $ 680,000 $ 493,286 $ 6,975,280
 VALOR PRESENTE

V PRESENTE $ 5,040,000
ANUALIDAD $ 183,977
PERIODOS 42
TASA i 2.2%

PERIODO INTERES ANUALIDAD AMORTIZACIÓN SALDO

0 0 0 0 $ 5,040,000
1 $ 109,197 $ 183,977 $ 74,780 $ 4,965,220
2 $ 107,576 $ 183,977 $ 76,401 $ 4,888,819
3 $ 105,921 $ 183,977 $ 78,056 $ 4,810,763
4 $ 104,230 $ 183,977 $ 79,747 $ 4,731,016
5 $ 102,502 $ 183,977 $ 81,475 $ 4,649,541
6 $ 100,737 $ 183,977 $ 83,240 $ 4,566,301
7 $ 98,933 $ 183,977 $ 85,044 $ 4,481,257
8 $ 97,091 $ 183,977 $ 86,886 $ 4,394,371
9 $ 95,208 $ 183,977 $ 88,769 $ 4,305,602
10 $ 93,285 $ 183,977 $ 90,692 $ 4,214,910
11 $ 91,320 $ 183,977 $ 92,657 $ 4,122,253
12 $ 89,313 $ 183,977 $ 94,664 $ 4,027,589
13 $ 87,262 $ 183,977 $ 96,715 $ 3,930,873
14 $ 85,166 $ 183,977 $ 98,811 $ 3,832,062
15 $ 83,025 $ 183,977 $ 100,952 $ 3,731,111
16 $ 80,838 $ 183,977 $ 103,139 $ 3,627,972
17 $ 78,604 $ 183,977 $ 105,373 $ 3,522,598
18 $ 76,321 $ 183,977 $ 107,657 $ 3,414,942
19 $ 73,988 $ 183,977 $ 109,989 $ 3,304,953
20 $ 71,605 $ 183,977 $ 112,372 $ 3,192,581
21 $ 69,170 $ 183,977 $ 114,807 $ 3,077,774
22 $ 66,683 $ 183,977 $ 117,294 $ 2,960,480
23 $ 64,142 $ 183,977 $ 119,835 $ 2,840,645
24 $ 61,545 $ 183,977 $ 122,432 $ 2,718,213
25 $ 58,893 $ 183,977 $ 125,084 $ 2,593,129
26 $ 56,183 $ 183,977 $ 127,794 $ 2,465,334
27 $ 53,414 $ 183,977 $ 130,563 $ 2,334,771
28 $ 50,585 $ 183,977 $ 133,392 $ 2,201,379
29 $ 47,695 $ 183,977 $ 136,282 $ 2,065,097
30 $ 44,742 $ 183,977 $ 139,235 $ 1,925,862
31 $ 41,726 $ 183,977 $ 142,251 $ 1,783,611
32 $ 38,644 $ 183,977 $ 145,333 $ 1,638,277
33 $ 35,495 $ 183,977 $ 148,482 $ 1,489,795
34 $ 32,278 $ 183,977 $ 151,699 $ 1,338,096
35 $ 28,991 $ 183,977 $ 154,986 $ 1,183,110
36 $ 25,633 $ 183,977 $ 158,344 $ 1,024,766
37 $ 22,203 $ 183,977 $ 161,775 $ 862,992
38 $ 18,698 $ 183,977 $ 165,280 $ 697,712
39 $ 15,117 $ 183,977 $ 168,861 $ 528,851
40 $ 11,458 $ 183,977 $ 172,519 $ 356,332
41 $ 7,720 $ 183,977 $ 176,257 $ 180,076
42 $ 3,902 $ 183,977 $ 180,076 $ 0
43 $ 0 $ 183,977 $ 183,977 -$ 183,977
44 -$ 3,986 $ 183,977 $ 187,963 -$ 371,940
45 -$ 8,058 $ 183,977 $ 192,036 -$ 563,976
46 -$ 12,219 $ 183,977 $ 196,196 -$ 760,172
47 -$ 16,470 $ 183,977 $ 200,447 -$ 960,619
48 -$ 20,813 $ 183,977 $ 204,790 -$ 1,165,409
49 -$ 25,250 $ 183,977 $ 209,227 -$ 1,374,636
50 -$ 29,783 $ 183,977 $ 213,760 -$ 1,588,396
51 -$ 34,414 $ 183,977 $ 218,391 -$ 1,806,787
52 -$ 39,146 $ 183,977 $ 223,123 -$ 2,029,910
53 -$ 43,980 $ 183,977 $ 227,957 -$ 2,257,867
54 -$ 48,919 $ 183,977 $ 232,896 -$ 2,490,764
55 -$ 53,965 $ 183,977 $ 237,942 -$ 2,728,706
56 -$ 59,120 $ 183,977 $ 243,097 -$ 2,971,803
57 -$ 64,387 $ 183,977 $ 248,364 -$ 3,220,167
58 -$ 69,768 $ 183,977 $ 253,745 -$ 3,473,912
59 -$ 75,266 $ 183,977 $ 259,243 -$ 3,733,155
60 -$ 80,883 $ 183,977 $ 264,860 -$ 3,998,015
 1) El papa de un niño de 12 años empieza a ahorrar para que su hijo pueda estudiar una carrera
universitaria. Planea depositar $ 250.000 en una cuenta de ahorros al final de cada mes durante los
próximos 5 años. Si la tasa de interés es el 27% ACM. ¿Cuál será el monto de la cuenta al cabo de 5
años?¿Cuánto recibe por concepto de intereses?. R/. $ 31.112.608,73 y $ 16.112.608,73.

PERIODO INTERES ANUALIDAD AMORTIZACIÓN SALDO

0 0 0 0 $ -
1 $ - $ 280,000 $ 280,000 $ 280,000
2 $ 280,000 $ 280,000 $ 560,000
3 $ 280,000 $ 280,000 $ 840,000
4 $ 280,000 $ 280,000 $ 1,120,000
5 $ 280,000 $ 280,000 $ 1,400,000
6 $ 210,000 $ 280,000 $ 490,000 $ 1,890,000
7 $ 280,000 $ 280,000 $ 2,170,000
8 $ 280,000 $ 280,000 $ 2,450,000
9 $ 280,000 $ 280,000 $ 2,730,000
10 $ 280,000 $ 280,000 $ 3,010,000
11 $ 280,000 $ 280,000 $ 3,290,000
12 $ 493,500 $ 280,000 $ 773,500 $ 4,063,500
13 $ 280,000 $ 280,000 $ 4,343,500
14 $ 280,000 $ 280,000 $ 4,623,500
15 $ 280,000 $ 280,000 $ 4,903,500
16 $ 280,000 $ 280,000 $ 5,183,500
17 $ 280,000 $ 280,000 $ 5,463,500
18 $ 819,525 $ 280,000 $ 1,099,525 $ 6,563,025
19 $ 280,000 $ 280,000 $ 6,843,025
20 $ 280,000 $ 280,000 $ 7,123,025
21 $ 280,000 $ 280,000 $ 7,403,025
22 $ 280,000 $ 280,000 $ 7,683,025
23 $ 280,000 $ 280,000 $ 7,963,025
24 $ 1,194,454 $ 280,000 $ 1,474,454 $ 9,437,479
25 $ 280,000 $ 280,000 $ 9,717,479
26 $ 280,000 $ 280,000 $ 9,997,479
27 $ 280,000 $ 280,000 $ 10,277,479
28 $ 280,000 $ 280,000 $ 10,557,479
29 $ 280,000 $ 280,000 $ 10,837,479
30 $ 1,625,622 $ 280,000 $ 1,905,622 $ 12,743,101
31 $ 280,000 $ 280,000 $ 13,023,101
32 $ 280,000 $ 280,000 $ 13,303,101
33 $ 280,000 $ 280,000 $ 13,583,101
34 $ 280,000 $ 280,000 $ 13,863,101
35 $ 280,000 $ 280,000 $ 14,143,101
36 $ 2,121,465 $ 280,000 $ 2,401,465 $ 16,544,566
37 $ 310,000 $ 310,000 $ 16,854,566
38 $ 310,000 $ 310,000 $ 17,164,566
39 $ 310,000 $ 310,000 $ 17,474,566
40 $ 310,000 $ 310,000 $ 17,784,566
41 $ 310,000 $ 310,000 $ 18,094,566
42 $ 2,533,239 $ 310,000 $ 2,843,239 $ 20,937,805
43 $ 310,000 $ 310,000 $ 21,247,805
44 $ 310,000 $ 310,000 $ 21,557,805
45 $ 310,000 $ 310,000 $ 21,867,805
46 $ 310,000 $ 310,000 $ 22,177,805
47 $ 310,000 $ 310,000 $ 22,487,805
48 $ 3,148,293 $ 310,000 $ 3,458,293 $ 25,946,098
49 $ 3,632,454 $ 310,000 $ 3,942,454 $ 29,888,551
50 $ 4,184,397 $ 310,000 $ 4,494,397 $ 34,382,948
51 $ 4,813,613 $ 310,000 $ 5,123,613 $ 39,506,561
52 $ 5,530,919 $ 310,000 $ 5,840,919 $ 45,347,480
53 $ 6,348,647 $ 310,000 $ 6,658,647 $ 52,006,127
54 $ 7,280,858 $ 310,000 $ 7,590,858 $ 59,596,985
55 $ 8,343,578 $ 310,000 $ 8,653,578 $ 68,250,562
56 $ 9,555,079 $ 310,000 $ 9,865,079 $ 78,115,641
57 $ 10,936,190 $ 310,000 $ 11,246,190 $ 89,361,831
58 $ 12,510,656 $ 310,000 $ 12,820,656 $ 102,182,487
59 $ 14,305,548 $ 310,000 $ 14,615,548 $ 116,798,035
60 $ 16,351,725 $ 310,000 $ 16,661,725 $ 133,459,760
V FUTURO $ 1,527,681,329
ANUALIDAD $ 280,000
PERIODOS 48
TASA i 15.00%

15
14
 4) El señor Juan Pérez recibió tres ofertas al querer vender un apartamento, ubicado en el Barrio de Crespo. La
primera consistía en $ 90.000.000 de contado. La segunda consistía en $ 30.000.000 de contado y $ 230.000 al mes
durante 36 meses. La tercera era de $ 650.000 al mes durante 3,5 años. Si la tasa de interés es del 2% mensual.
¿Cuál de estas ofertas es la más ventajosa para el señor Juan Pérez?

OFERTA 1 OFERTA 2 OFERTA 3

$ 90,000,000 CONTADO $ 30,000,000 V FUTURO $ 42,160,445

V FUTURO $ 11,958,704 ANUALIDAD $ 650,000
ANUALIDAD $ 230,000 PERIODOS 42
PERIODOS 36 TASA i 2.00%
TASA i 2.00%

VALOR TOTAL $ 41,958,704 VALOR TOTAL $ 42,160,445

l Barrio de Crespo. La
tado y $ 230.000 al mes
és es del 2% mensual.
 1 p 2500000 c 625000 2
i 80 s 1875000
n 90 r 375000
I 375000
np 2250000

80

4 5
p 25000000
f 86000000
n 10
i 24.40%
0.83333333 3.33333333
4.16666667
6
p 3270000 p 2000000
i 0.137% n 5
f 4300940 i 1.5%
n 200.168829 f 2154568.01
n 6
i 2.1%
f 2438264.16

4/14/2007
2/23/2007
50
p 5700000 3 10/6/2006 f 8375000
n 10 11/14/2006 i 32%
i 2.6% 10/31/2006 d $ 379,667
f $ 7,182,000 51
I $ 1,482,000 vt $7,995,333

p 4000000
n 4
i 4%
f 4679434.24
n 3
i 2.1%
f 4977985.44 $7,416,250
salario $ 737,717
punto $ 12,295 580 $7,131,264 $8,557,517