Maestro - Construye Bien

CONSTRUYE BIEN CON EL
RESPALDO DE:
01 TRAZO Y NIVELACIÓN
El contenido desarrollado es netamente referencial e informativo. Para cualquier consulta relacionada al desarrollo de un proyecto se recomienda buscar asesoría de un profesional especializado en la materia. Esta publicación se encuentra protegida por derechos de autor. Queda
A CÓMO DEBO TRAZAR MI TERRENO PARA CONSTRUIR BIEN?
Empieza por definir los límites del espacio en tú terreno.
PASOS A SEGUIR
PASO 1
Coloca y/o clava estacas.– Se clavarán como mínimo una estaca por cada esquina; es recomendable que si el
terreno es muy largo se coloque una estaca adicional al centro del tramo.
Las estacas pueden ser de madera o de fierro de construcción y para identificarlas más rápido es mejor pintarlas de
un color llamativo como el amarillo o rojo.
PASO 2
Triángulo de 3, 4 y 5 m: Forma un triángulo rectángulo que tenga como base 3 m en uno de los lados del terreno, 4
m en el próximo y tomando ambas medidas se obtendrán los 5 m de la figura.
prohibida cualquier utilización y/o reproducción parcial o total del mismo sin autorización de Maestro Perú S.A.
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE EL TRIÁNGULO RECTO?

Este triángulo recto es el único de medidas exactas. Si el terreno tiene lados muy largos se podrá utilizar múltiplos
de 6, 8 y 10 m, por ejemplo. Siempre los lados menores, corresponden a los lados del terreno.
Con este método del triángulo se garantiza que cada esquina del terreno sea de 90° exactos y por lo tanto, los lados
del terreno son rectos, y no curvos ni diagonales; y estamos seguros que estamos dentro de nuestro terreno.
B NIVELACIÓN DEL TERRENO
El terreno debe quedar en un mismo nivel y siempre por encima de los tubos de desagüe de la zona.
PASO 1
Colocación de los puntos de nivelación.- Se fijan los pisos terminados y/o superficie en construcción.
RESPALDO DE:
PASO 2
Correr nivel.- Identifica con una estaca un punto de referencia. Puede ser la vereda, marcando 1 m de altura.
C CORTE Y RELLENO
Para nivelar el terreno deber cortar y rellenarlo hasta que el terreno quede plano y horizontal.
El relleno de nivelación está compuesto por el mismo material que se ha extraído en el corte, es decir, podría ser de
tierra. Siempre y cuando esté libre de materia orgánica y/o basura para evitar a largo plazo cualquier tipo de colapso.
Esta nivelación compuesta por el relleno permitirá que la superficie quede plana y al nivel que necesites.
RESPALDO DE:
D TRAZO DE CIMIENTOS
PASOS A SEGUIR
PASO 1
Colocación de balizas.- Según las medidas del plano de construcción, ejecutado por un especialista, debes ubicar las
balizas en cada lado de los cimientos del terreno. Las balizas puedes identificarlas porque tienen forma de arco.
PASO 2
Trazo de cimiento.- Ubica el centro de cada cimiento y extiende cordeles entre las balizas para indicar el ancho.
E TIPOS DE SUELOS
ARENA
Existen dos tipos: de grano grueso y de grano fino. La primera es sumamente
estable mezclada con grava; la segunda se vuelve inestable ya que acumula
demasiada humedad.
Cuando el suelo es de arena los cimientos de la casa deben ser muy profundos.
Además, una vez que se haya excavado es necesario compactar bien el fondo.
GRAVA
Es un suelo de piedras redondas o pedazos compactos de rocas. Muy estable y
adecuada para rellenos.
RESPALDO DE:
LIMO
Suelo con granos escasamente visibles, con apariencia de polvo. Es uno de los
más inestables con la humedad.
ARCILLA
Suelo de partículas invisibles. Forma masas o terrenos duros. Normalmente es
el suelo que se encuentra al excavar. Es mejor evitar cimentar sobre la arcilla.
ensayo simple
1 2 3
Excava un hueco de 1 m Coloca un poco del suelo en Agita la botella con fuerza
de profundidad y retira una botella transparente hasta hasta que la mezcla quede
una muestra de suelo. llenar un tercio de ella. Agrega uniforme.
otro tercio de agua y una
cucharada de sal.
4 5 6
Deja reposar la mezcla Mide las alturas de arena, Si más de la mitad es arena
por 24 horas. arcilla y limo. el suelo es arenoso. Si más
de la mitad es arcilla el
suelo es arcilloso.
RESPALDO DE:
02 CIMIENTO Y SOBRECIMIENTO
A QUÉ ES LA EXCAVACIÓN?
La excavación es un proceso en el cual haremos los huecos donde se asentará o construirá la futura cimentación de
nuestra casa.
Luego de trazar los cimientos, se realiza la excavación.
(Mira en la infografía la cimentación trazada).
Procedemos a excavar dentro de la figura trazada hasta la profundidad que mande la cimentación. En este caso, la
ilustración y el esquema indican una excavación desde el 0.00 una profundidad de:
0.05 +0.10+0,25+0.80=1.20 m.
Una vez excavado procedemos a colocar las armaduras o el conjunto de varillas de fierro de las futuras columnas de
amarre dentro de las zanjas.
También se colocarán los pases de todas las tuberías de desagüe que cruzan los cimientos o bases de la construcción.
RESPALDO DE:
B QUÉ ES LA CIMENTACIÓN?
La cimentación es la base de la edificación, es donde toda tu casa se apoyará.

A través de la cimentación, todo el peso que carga tu casa será trasmitido al suelo donde se apoya. Por eso es
importante conocer el tipo de suelo y sus características.
Ten en cuenta que debes tener una buena cimentación o una buena base para que tu casa esté perfectamente
apoyada en el suelo. Podría compararse como cuando quieres un par de zapatos. Es necesario que calcen bien en ti
para tener un buen equilibrio.
¡TOMA EN CUENTA!
Antes de vaciar la mezcla, debes colocar la armadura o el conjunto de varillas de fierro de las futuras columnas de
amarre.
Los cimientos corridos, por estar siempre bajo el nivel del terreno natural, no necesitan encofrarse o amoldarse,
ya que la forma del cimiento es producida por la propia zanja.
Es en el proceso de la cimentación que se debe estar atento para dejar los pases correspondientes para las
tuberías de desagüe.
Si el terreno al fondo de la zanja es difícil de nivelar, puedes vaciar un solado de concreto pobre para que el fondo
de la zanja quede a nivel.
Conoce las proporciones que necesitarás para fabricar el solado:
RESPALDO DE:
1 2
1 bolsa de cemento 4 Buggies de hormigón
*El agua debe utilizarse hasta forma

una pasta uniforme
Agua
C QUÉ ES UN SOBRECIMIENTO?
Es la parte del cimiento donde se apoyará el muro, por lo tanto, debe tener el mismo ancho de éste.
PROCEDIMIENTO
En la cara superior del cimiento corrido, se deberá trazar el sobrecimiento.
Se debe considerar que la línea trazada será la cara interior del sobrecimiento.
El material para la mezcla del sobrecimiento es muy similar al del cimiento corrido, solo cambia ligeramente la
proporción y el tamaño de la piedra.
El sobrecimiento siempre va encofrado o amoldado en ambas caras o una sola, dependiendo de la ubicación del
sobrecimiento.
RESPALDO DE:
D VACIADO DEL CONCRETO
Tanto para el cimiento corrido como para el sobrecimiento, se deberá vaciar la mezcla y en intervalos de espacios
echar las piedras (grandes en el caso del cimiento corrido y medianas en el caso de los sobrecimientos).
PARA CIMIENTO CORRIDO

1 Bolsa de cemento.
10 Latas de hormigón.
30% del total de volumen a vaciar será piedra grande.
PARA SOBRECIMIENTO
1 Bolsa de cemento.
12 Latas de hormigón.
25% del total de volumen a vaciar será piedra grande.
RESPALDO DE:
03 MURO DE CONTENCIÓN
Es una pared de concreto que va a servir al construir en diferentes niveles, o cuando el terreno esté al lado de un cerro
o montaña. Este muro puede protegerte de derrumbes y desastres, a ti y a tu familia.
¡TOMA EN CUENTA!
PASO 1
Evita la acumulación natural de agua detrás del muro. Crea pequeños canales de drenaje y dirígelos fuera de casa,
cuidando de no dañar a las edificaciones vecinas.
PASO 2
Es muy importante que el muro de contención tenga una buena cimentación ya que es la base que va a soportar todo
el peso del terreno.
PASO 3
Los muros de contención pueden ser construidos de diversos materiales como de tierra compactada, piedra grande,
y demás; sin embargo, mientras más débil sea el material de construcción, más ancho y firme deberá ser el muro.
PASO 4
Si tu terreno está en una ladera o al lado de un cerro, considera que lo primero que se hará después del trazo es el
muro de contención.
PASO 5
Si el muro es de concreto, considera paños (divisiones) del muro de entre 3 y 5 m de longitud cada uno.
RESPALDO DE:
A PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO DEL MURO DE CONTENCIÓN
PASOS A SEGUIR
PASO 1
Trazo de la cimentación del muro en el terreno
Se traza todo el contorno de la base del cimiento, en toda su extensión.
PASO 2
Excavación de la cimentación del muro
Excava toda la zona trazada y controla la altura de la excavación.
Cuida que el fondo de la zanja quede parejo y limpio.
Verifica que no exista ningún material orgánico en toda la zanja, como raíces, restos de animales, u otros.
Esto es para evitar cualquier tipo de colapso con el paso del tiempo.
Evita que la zanja se utilice como basura mientras se mantenga abierta o expuesta.
PASO 3
Solado
Aplica el solado, que consiste en vaciar una pequeña capa de concreto pobre, o la mezcla de cemento y arena, para
generar una superficie plana, donde se trazará la ubicación del acero.
PASO 4
Colocación del refuerzo de acero para el muro
Coloca el acero de la cimentación y a la vez el acero del propio muro.
Verifica que el acero de la parrilla de la cimentación quede aislado o separado del suelo colocando dados de concreto
pobre. Así garantizamos que la parrilla quede a la altura que indica el plano de construcción realizado por un
especialista. El acero vertical debe quedar perfectamente horizontal.
RESPALDO DE:
Nota: Nunca se utilizará madera, lata, piedra, ni ningún otro material que no sean los dados de concreto
pobre. Estos elementos tienden a desintegrase y/o pueden dañar el concreto. Por otro lado, la piedra es de
forma irregular y no permitiría que la parrilla se coloque parejamente.
PASO 5
Vaciado del concreto de la cimentación del muro
Siempre cuida la verticalidad del acero del muro y que no se mueva de la parrilla o del conjunto de varillas de fierro
en la cimentación. Luego, se vacía el concreto.
Prepara el concreto sobre una superficie libre de material orgánico como raíces, plantas, restos, y demás.
1 2
1 bolsa de cemento 3 1/3 Buggies de hormigón
3 4
Piedra de zanja = 1/3 del Agua

volúmen a vaciar
*El agua debe utilizarse hasta
forma una pasta uniforme
RESPALDO DE:
PASO 6
Colocación de los tubos de drenaje
Apenas se haya vaciado el concreto de la cimentación, prepara el cuerpo principal del muro de concreto. No olvides
verificar la verticalidad del muro previamente a la colocación de los tubos de drenaje.
PASO 7
Encofrado del Muro de contención
Antes de encofrar o amoldar el muro, verifica la correcta colocación del acero vertical y horizontal.
Coloca el encofrado o molde, revisando que la cara de la madera quede separada del acero; para esto utilizaremos
nuevamente los dados de concreto.
Nunca utilices madera, lata, piedra, ni ningún otro material que no sean los dados de concreto. Estos son realmente
sólidos y ayudarán a que la parrilla esté en el nivel deseado.
Verifica que el acero vertical quede perfectamente horizontal.
PASO 8
Llenado de concreto del muro de contención
Echa el concreto con un vibrador o varillas de fierro motorizadas para que se distribuya bien. También puedes utilizar
manualmente varillas gruesas para uniformizar el concreto. A esto se le denomina coloquialmente “chucear”.
Desencofra o retira el molde de madera del muro de contención al día siguiente del vaciado.
El concreto que utilices debe tener una resistencia mínima de 210 Kg/cm2.
Para lograrlo, necesitas esta proporción de la mezcla.
03
3
1 bolsa de cemento
MURO DE CONTENCIÓN
1 buggy de piedra chancada

CONSTRUYE BIEN
4
2
Agua
1 buggy de Arena gruesa
RESPALDO DE:
CON EL
RESPALDO DE:
04 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

A CONCEPTOS GENERALES DE ALBAÑILERÍA CONFINADA
La albañilería confinada es el conjunto o sistema de construcción formado por muro de ladrillos, reforzado en los
extremos por columnas de amarre y en la parte superior por una viga de concreto.
Los muros son estructuras verticales que separan una casa del exterior o de la calle. Evitan el frio o calor, y crean
diferentes ambientes como la sala, el comedor, los dormitorios, el baño, y demás espacios.
Es importante que estén bien construidos, y que sean perfectamente verticales. Cada ladrillo debe estar asentado o
colocado con la cantidad de mezcla adecuada. A esta mezcla se le denomina mortero, que es una combinación de
cemento, arena gruesa y agua.
Un muro bien construido es importante por la seguridad que puede dar y también porque puede reducir los costos de
acabados.
B CONCEPTOS GENERALES DE ALBAÑILERÍA CONFINADA
Básicamente hay dos tipos de muros: los portantes y los no portantes. Esta definición es exclusiva a las cargas
verticales, es decir, al soporte de pesos del techo o a la losa aligerada, las vigas, los muebles, las personas, entre otros.
MURO PORTANTE
Es el muro que recibe el peso de la estructura o el muro donde se apoya la vigueta de concreto y la transmite al
sobrecimiento. Se reconoce porque está perpendicularmente a las viguetas.
MURO NO PORTANTE
También conocido como “tabique”. Es el muro que no recibe ningún peso vertical, o que no está apoyado en la vigueta.
Siempre está en sentido paralelo a las viguetas, que son los elementos de concreto en el techo.
RESPALDO DE:

¡MUCHO CUIDADO!
Suele ser cotidiano no prestar atención a los muros no portantes, descuidando el proceso constructivo y los
materiales que lo componen.
La definición de no portante, se refiere únicamente a los pesos o cargas verticales, pero en nuestro país tenemos que
considerar el efecto de los sismos. De esta forma los muros portantes o no portantes trabajan soportando las
direcciones de los sismos a cuyas fuerzas se les conoce como “fuerzas horizontales”.
La fuerza de un sismo actúa en dos direcciones de la casa, por eso es importante tener muros también en ambas
direcciones.
Nota de imagen “sismo”: Solo hay muros en una dirección. La fuerza sísmica en la otra dirección no tiene quien la
resista. Ahí radica la importancia de tener ambos muros.
RESPALDO DE:

Normalmente se sugiere que los muros portantes sean más anchos que los no portantes, o que los muros del primer
piso sean más anchos que los del segundo piso, o que los del primer piso sean de un tipo de ladrillo y los del segundo
de otro. Lo que sí debemos tener presente es que todos los muros deben ser diseñados y construidos de la misma
calidad. Puedes comprobarlo a través de un certificado de garantía en el lugar donde adquieras tus materiales de
construcción.
A la colocación de los ladrillos se le denomina “asentados” y hay varios tipos, dependiendo del ancho del muro. Cuando
el ancho es de aproximadamente 25 cm, se le denomina de “cabeza”. Y cuando es de aproximadamente 15 cm, se le
denomina asentado de “soga”. El ancho del muro se determina en el diseño y nunca se debe modificar.
ASENTADO DE CABEZA
Se puede ver un ladrillo asentado o colocado en toda su superficie sobre otros dos ladrillos asentados o colocados
opuestamente.
ASENTADO DE SOGA
Se pueden ver todos los ladrillos asentados o colocados en la misma dirección.
C DOSIFICACIÓN DE MATERIAL PARA PREPARACIÓN DEL MORTERO

ASENTADO Y TARRAJEO
Para construir un buen muro ya sea portante o no, es importante seleccionar buenos materiales que cuenten con la
garantía del producto. Así, prepararemos la mezcla para el asentado o colocación de ladrillos con la dosificación
correcta. La mezcla del asentado es el mortero.
ASENTADO DE SOGA
Asentado
1 Bolsa de cemento + 7.5 latas de arena gruesa
Tarrajeo
1 Bolsa de cemento + 7.5 latas de arena fina
RESPALDO DE:

PROCEDIMIENTO
Conociendo ya la dosificación de materiales y eligiendo los de mejor calidad y con garantía certificada, se levanta el
muro. El procedimiento es el mismo para muros de cabeza o de soga:
PASO 1
Limpieza de la superficie del sobrecimiento.
PASO 2
Utilizas una manguera de agua para mojar el sobrecimiento. No es imprescindible que tenga mucha presión.
PASO 3
Armamos la primera hilada o serie de ladrillos, es decir, se colocan los ladrillos de la primera fila como una especie de
ensayo, pero sin agregar la mezcla.
PASO 4
Retiramos todos los ladrillos y colocamos el mortero del asentado, aproximadamente 2.5 cm de altura y sobre esta
mezcla colocamos el ladrillo. Una vez colocado el ladrillo lo presionamos hasta que la junta quede de 1.5 cm. La
mezcla desparramada por los lados se recoge con una espátula y se reutiliza.
PASO 5
Luego, se coloca el siguiente ladrillo y cuidamos la separación del primero por 1.5 cm.
PASO 6
Repetimos esta acción hasta completar la primera fila.
¡TOMA EN CUENTA!
En cada colocación de ladrillo debemos recoger la mezcla que se desborda por los lados.
Cada 4 hiladas o serie de ladrillos, debes comprobar con una plomada, (herramienta de plomo) para controlar que el
muro esté perfectamente vertical.
En un día de trabajo, asentar o colocar como máximo 1.50 m de altura de muro.
RESPALDO DE:

1 2
Humedecer los ladrillos Mezclar el cemento y la

arena en seco
Agregar agua conforme se avance con la

construcción de los muros
Antes de asentar o colocar el ladrillo, se realiza la presentación del ladrillo sin mortero a lo que se denomina
emplatillado y luego se humedece la superficie del sobrecimiento.y luego se humedece la superficie del
sobrecimiento.
RESPALDO DE:

PROCESOS DE ASENTADO DEL LADRILLO
COLOCACIÓN DE MORTERO
1 2 3
Utiliza una tabla para que la

mezcla no se caiga por las
juntas.
COLOCACIÓN DE los ladrillos
1 3
Para asentar el ladrillo

golpear suavemente con el
mando de la espátula.
No hacer juntas (espacios de ladrillo entre ladrillo que contienen mortero), de más de 1.5 cm de espesor. Esto podría
debilitar la pared.
RESPALDO DE:

Verificar en cada hilera o serie de ladrillos la verticalidad del muro con la plomada (herramienta para controlar las
líneas verticales).
La construcción de los muros se da en dos etapas. En la primera, no debe de exceder más de 1.20 m de altura, y en
la segunda se habilitaran andamios (estructuras prefabricadas) para tener la altura según los planos de construcción.
Si asientas una altura mayor a 1.20 m el muro se puede derrumbar ya que la mezcla aún está fresca.
D CONFINAMIENTO DE MUROS
Los muros de ladrillo cumplen la función de transmitir las cargas verticales o pesos al sobrecimiento, sin embargo,
debido a la longitud o largo de estos, necesariamente deben recibir la ayuda de algunos elementos para mantener su
estabilidad.
A estos elementos se les conoce como columnas de amarre o columnas de confinamiento y deben colocarse como
máximo cada 3.5 m para muros de soga y 5 m para muros de cabeza. A cada parte o sección del muro entre dos
columnas se les denomina “paños”, y como máximo habrá 4 paños. Para más de 4 paños, se separará con una junta
o con el espacio que contiene mortero entre un ladrillo y el otro.
Para que las columnas puedan confinar o colindar bien a los muros, se deja un dentado a los lados de cada columna.
El dentado es la abertura de un ladrillo por la mitad en la intercalación por hiladas o series; y funcionan para amarrar
las columnas.
RESPALDO DE:

Encaja las tuberías de las instalaciones eléctricas en falsas columnas llenadas con concreto, entre muros dentados y
sin acero.
¡TOMA EN CUENTA!
Recuerda que por los muros, bajarán algunas tuberías de diámetros importantes como las de desagüe y ventilación.
Procura que las tuberías no afecten la estabilidad del muro y en viceversa que las características del muro no
afecten a los tubos de desagüe.
Mientras más delgado sea el ancho del muro, más cuidado tendremos con el paso de los tubos de desagüe.
Es muy importante saber desde el principio por qué lugar pasarán estos muros.
La forma de pasar estos tubos de desagüe correctamente por el muro, es envolviéndolos en concreto, como si
fueran columnas de amarre o confinadas, pero con ciertas características diferentes.
RESPALDO DE:
05 COLUMNAS
La función principal de las columnas es la de “confinar” o colindar con los muros, manteniendo la estabilidad,
y evitando que se muevan hacia adelante o hacia atrás.
Los muros de albañilería o de ladrillos sean portantes o no, tienen relativa o poca capacidad para soportar los pesos
verticales, y por si solos no son capaces de soportar movimientos de lado a lado en un sismo. Por eso es necesario el
refuerzo de confinamiento con las columnas.
UBICACIÓN
Estrictamente las columnas deben ser colocadas con esta separación máxima:
El doble de la altura que hay entre el sobrecimiento y la viga solera, o el refuerzo horizontal que se ubica en el techo.
Ejemplo:
Altura de sobrecimiento a viga igual a 2.40 m.

2 x 2.40 m = 4.80 m.
La separación máxima para las columnas será de máximo 4.80 m
A CONSTRUCCIÓN DE COLUMNAS
Todas las columnas obligatoriamente serán un refuerzo de acero tanto a lo largo de la columna (acero longitudinal)
y otro transversal y cerrado (estribo), cuya característica es que va cerrado y envolviendo al acero longitudinal.
El acero absorberá algunos esfuerzos que el concreto no puede realizarlo solo.
Respeta la distribución del acero que servirá para la parte superior e inferior de la columna.
COLOCACIÓN
Antes de vaciar el concreto, colocaremos el refuerzo de acero de las columnas en la zanja del cimiento corrido o
nivelado. Cuando se vierta el concreto ciclópeo: compuesto de cemento, hormigón y piedra grande, para el cimiento
nivelado y sobrecimiento, sobresaldrán los fierros de las columnas.
RESPALDO DE:
05 COLUMNAS
Si olvidaste colocar acero al vaciar el concreto, nunca hagas una perforación en él. En todo caso, podrías picar la zona
del cimiento corrido.
El borde que hace el muro con la columna debe quedar en forma de endentado, es decir, en una hilada o serie va el
ladrillo completo y en la siguiente hilada o serie solo medio ladrillo, así hasta llegar a la última serie, tal y como se
muestra en la imagen, para que al vaciar el concreto, este ayude al confinamiento del muro.
ENCOFRADO
El encofrado o molde de madera de las columnas debe cubrir la parte central de esta, y también toda la parte
endentada. Es decir, toda la zona que irá en contacto con el concreto.
DESENCOFRADO
Realiza el desencofrado o el retiro del molde de madera a las 24 horas de haber vaciado el concreto en la columna.
Este lapso de tiempo es importante para evitar un colapso o derrumbe.
RESPALDO DE:
05 COLUMNAS
CONCRETO
Verifica que el acero esté separado del encofrado o molde de madera y que éste aparezca verticalmente y
perfectamente asegurado. Luego, vacía el concreto con esta preparación:
1 2
1 bolsa de cemento 3 latas de Arena gruesa
3 4
4.5 latas piedra 1.5 latas de agua

chancada de 1/2”
Nota: Es vital no variar la proporción de ningún material, ni agregar agua al concreto. Esto podría debilitar
la columna.
VIBRADO
Mientras se vacía el concreto, aseguraremos la distribución uniforme dentro del encofrado o molde de madera,
evitando las zonas vacías. Esto es posible con la vibración del concreto que se realiza con una varilla motorizada.
CURADO
Al día siguiente de vaciar la columna se hará el desencofrado o el retiro del molde de madera e inmediatamente el
“curado” del concreto. Esto significa mojar la columna o columnas con una manguera de agua apenas se haya retirado
el molde.
Notarás que las columnas están calientes, esto hace que el concreto pierda rápidamente el agua que lo compone y
tenderá a presentar grietas. Evita estas grietas mojando permanentemente el concreto.
05
VIBRADO
COLUMNAS
CONSTRUYE BIEN
RESPALDO DE:
CON EL
CURADO
RESPALDO DE:
06 VIGAS
Las vigas son elementos construidos de concreto armado, usualmente en forma horizontal, ocasionalmente podrían
estar en pendiente sobre todo cuando hay techos inclinados. Son las que soportarán todo el peso del piso al que
pertenecen (primer piso, segundo piso, y demás), incluyendo el peso del techo, de los muebles, de las personas, etc.
Existen dos funciones básicas de las vigas en la construcción de las viviendas de albañilería confinada:
1 Transferir las cargas verticales de las losas o techos a los muros.
2 Junto con las columnas confinar o articular los muros.
Se les conoce a las vigas también como vigas collar, siendo realmente:
VIGAS SOLERAS
Las que reciben las cargas desde las viguetas y las trasmiten a los muros. Son perpendiculares a las viguetas.
VIGAS AMARRE
Las que unen vigas soleras y son paralelas a las viguetas.
UBICACIÓN Y DIMENSIONES
Las vigas soleras siempre van apoyadas en muros portantes y deben ser del mismo ancho que el muro. Se sugiere que
las vigas de amarre sean de la misma dimensión.
A REFUERZO DE ACERO
Todas las vigas, tanto las soleras como las de amarre, deben llevar obligatoriamente un refuerzo de acero
longitudinal, (en referencia al acero que va paralelo a toda la viga y se ancla en los extremos); y otro transversal y
cerrado a los estribos, cuya característica es que va cerrado envolviendo al acero longitudinal.
Se debe respetar la distribución del acero. Esta distribución es para ambos extremos de la viga por cada paño o
división.
RESPALDO DE:
06 VIGAS
B COLOCACIÓN DE ACERO DE REFUERZO
Sobre el muro portante o no portante se colocan los separadores que darán la distancia del muro hasta el fierro.
Si la viga de amarre fuese más ancha que el muro, coloca primero el encofrado o molde de madera en fondo de la
viga.
Igualmente, en los tramos en que la viga cruce vanos. Es decir, en los espacios que hay para las puertas, ventanas,
entre otros, se colocará primero el encofrado o molde de madera de fondo de viga.
C ENCOFRADO DE VIGAS
Coloca el fondo de la viga y su respectivo pie derecho donde corresponda.

Coloca el acero longitudinal y los estribos.
Encofra o amolda las caras laterales de la viga, donde no haya contacto con la losa.
DESENCOFRADO DE VIGAS
A los lados laterales de las vigas se les denomina frisos. Estos frisos se desencofran o se les retira el molde a las 24
horas de vaciado el fondo junto con la losa cuando corresponda.
RESPALDO DE:
06 VIGAS
D CONCRETO
Una vez encofrada o amoldada la viga, verifica que el acero esté aislado y esté perfectamente asegurado a ésta.
Luego, vacía el concreto con esta proporción:
1 2
3 4

chancada de 1/2”
VIBRADO
Mientras se vacía el concreto, asegura que el concreto esté distribuido o uniformizado correctamente con la vibración.
Recuerda que la vibración es la introducción de una varilla motorizada en el concreto.
CURADO
Al día siguiente, se desencofran los frisos o lados laterales de la viga y se procede al “curado” de concreto que consiste
en mojar las vigas con una manguera de agua. No te preocupes por la presión del agua, lo importante es que estén
húmedas.
Si aparecen grietas, permanece mojando el concreto.
06
VIBRADO
VIGAS
CONSTRUYE BIEN
RESPALDO DE:
CON EL
CURADO
RESPALDO DE:
07 LOZA ALIGERADA
La losa aligerada es un techo de concreto armado (compuesto de piedra chancada, arena gruesa, agua, y reforzado
con varillas de acero), que para aligerar o alivianar su peso se le colocan ladrillos caracterizados por ser huecos.
Este tipo de techo corresponde a los diferentes pisos de una vivienda o edificación.
Por ejemplo: el techo del primer piso, segundo piso y hasta llegar a la azotea.
Ésta, además de ser el lugar horizontal donde transitamos y subdividimos nuestra casa en los diferentes ambientes,
también es el diafragma que hace que las cargas se distribuyan uniformemente.
Puede tener diferentes espesores o alturas: 17, 20, 25 y 30 cm.
UBICACIÓN Y DIMENSIONES
Las losas aligeradas siempre van apoyadas en vigas soleras (que son los refuerzos de construcción en la parte
superior de un muro), recomendables en las siguientes luces. Se le denomina luz o “luces” a las distancias de
proyección horizontal que hay entre los apoyos (muros portantes) de las losas aligeradas.
En cada metro cuadrado de losa aligerada se utilizan 8.33 ladrillos de 30 x 30 cm, sin importar la altura del ladrillo.
RESPALDO DE:
07 LOZA ALIGERADA
A ENCOFRADO
Para amoldar o encofrar las losas aligeradas o techos de concreto debes realizar lo siguiente:
PASOS A SEGUIR
PASO 1
Colocar la tabla del fondo de vigueta y su respectivo pie derecho donde corresponda.
PASO 2
Colocar el acero de la vigueta.
DESENCOFRADO
El desencofrado o el retiro del molde en la losa aligerada requiere de un lapso de 21 días después de haber vaciado
el concreto. Este tiempo es necesario para evitar cualquier tipo de derrumbe o hasta un accidente mortal.
B REFUERZO DE ACERO
Todas las losas aligeradas llevan entre las filas de ladrillo un refuerzo de varillas de construcción. El diámetro de
estas varillas depende del diseño de la losa, y el diseño depende del peso que podría resistir.
Además, en sentido transversal al refuerzo principal y sobre los ladrillos, se colocarán otras varillas de acero de
menor diámetro que se encargarán de absorber los esfuerzos producidos por la temperatura o por el clima del
ambiente, (frío, calor, humedad).
RESPALDO DE:
07 LOZA ALIGERADA
C INSTALACIONES
Luego de encofrar o amoldar la losa y haber colocado los ladrillos, se trazará sobre ellos la ubicación de
las futuras instalaciones sanitarias y eléctricas.
Aquí mencionamos algunos de los espacios sanitarios y eléctricos que se trazarán:
Inodoros
Lavatorios
Duchas
Lavaplatos
Lavarropa
Puntos de luz
Una vez colocados los ladrillos y ubicados los puntos de instalaciones, se tenderán las
tuberías básicas de:
Agua fría
Agua caliente
Desagüe
Tomacorrientes
Iluminación
Comunicaciones
RESPALDO DE:
07 LOZA ALIGERADA
D CONCRETO
Al contar ya con las tuberías instaladas, los ladrillos asegurados, y la verificación de que no hubiese nada de basura o
restos, se procederá a vaciar el concreto.
Es de vital importancia no variar la proporción de ningún material. Asimismo, bajo ninguna circunstancia se deberá
agregar agua al concreto. Tomar una decisión contraria podría debilitar el material por construir y/o generar un
colapso arriesgando la inversión y la vida de aquellos que estén presentes o alrededor de la futura casa.
1 2
3 4

chancada de 1/2”
VIBRADO
A medida que se va vaciando el concreto, debemos asegurarnos que el concreto quede distribuido uniformemente
dentro del encofrado o molde de madera, evitando que queden zonas vacías. Para esto se realizará el vibrado de
concreto con las varillas motorizadas o manualmente.
CURADO
Al día siguiente, es decir, en un lapso de 24 horas de vaciada la losa aligerada se procede al “curado” del concreto. Esto
consiste en mojar la losa aligerada recién vaciada.
Para evitar la presencia de las grietas se debe mojar permanentemente el concreto.
07
VIBRADO
LOZA ALIGERADA
CONSTRUYE BIEN
RESPALDO DE:
CON EL
CURADO
RESPALDO DE:
08 ESCALERAS
Las escaleras son la parte de la estructura que nos permiten unir los diferentes niveles o pisos de la casa. En esta
ocasión, observaremos el proceso de las escaleras compuestas por concreto armado (composición de cemento,
piedra chancada, arena gruesa y agua con el refuerzo de las varillas de acero), y que necesariamente deben contar
con apoyos o soporte en la parte inferior y en la parte superior de cada tramo.
En el primer tramo el apoyo (sea de vigas o muros portantes) corresponderá a la cimentación o base de la escalera.
A ENCOFRADO
Para realizar el encofrado o amoldar la escalera debes tener en cuenta:
1 La colocación del fondo de tramos y su respectivo pie derecho donde corresponda.
2 la colocación de las varillas transversales o de cruce.

RESPALDO DE:
07 LOZA ALIGERADA
DESENCOFRADO
El desencofrado o el retiro del molde de madera de las escaleras no podrá hacerse antes de los 21 días de haber
vaciado el concreto. Así, evitaremos cualquier tipo de caída.
TOMAR EN CUENTA EN CASO LA ESCALERA REQUIERA ILUMINACIÓN
Cuando ya esté encofrada o amoldada la escalera y asegurados los fierros, verificando su correcta separación del
fondo del encofrado o molde de madera, se procede a verificar si la escalera llevara algún tipo de iluminación en los
pasos como es usual hoy en día. Así, las personas que suban o bajen tendrán una mejor visibilidad y más seguridad al
transitar, evitando cualquier tipo de accidente.
B REFUERZO DE ACERO
Todas las escaleras de concreto llevan refuerzo de varillas de construcción, es decir, llevan viguetas. Estas varillas
van en sentido longitudinal (largo) y transversal (cruce). El diámetro de estas varillas dependerá del diseño de la
escalera.
Se debe prestar mucha atención al desarrollo de las varillas, particularmente en los apoyos o en las vigas
principales. Es de suma importancia respetar su distribución sobre todo para evitar un accidente o derrumbe.
RESPALDO DE:
07 LOZA ALIGERADA
C CONCRETO
Una vez colocada toda la armadura de refuerzo, verificando que no haya nada de basura o restos en todo el encofrado
(molde de madera), se procede a vaciar el concreto. Es recomendable vaciar el concreto de la escalera junto con la
losa o techo superior correspondiente al apoyo superior de la escalera.
Es básico no variar ninguna proporción del material. Asimismo, bajo ninguna circunstancia se debe agregar agua al
concreto. Esto podría debilitar el material por construir y/o generar un colapso arriesgando la inversión y la vida de
aquellos que estén presentes o alrededor de la futura casa.
Proporción del concreto

1 2
3 4

chancada de 1/2”
RESPALDO DE:
07 LOZA ALIGERADA
VIBRADO
Mientras se vacía el concreto, asegura que el concreto esté distribuido o uniformizado correctamente con la vibración.
Recuerda que la vibración es la introducción de una varilla motorizada en el concreto.
CURADO
Al día siguiente, es decir, en un lapso de 24 horas de vaciada la losa aligerada se procede al “curado” del concreto. Esto
consiste en mojar la losa aligerada recién vaciada.
Para evitar la presencia de las grietas se debe mojar permanentemente el concreto.
VIBRADO
CURADO
RESPALDO DE:
09 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Las instalaciones eléctricas son todo el conjunto de tuberías, conductores eléctricos, pozos a tierra, puntos de luz,
puntos de tomacorriente, tableros generales y de distribución que harán que nuestra casa cuente con energía
eléctrica y podamos disfrutarla plenamente.
En este rubro también se consideran las instalaciones de telecomunicación: teléfonos, intercomunicadores, televisión,
internet, entre otros.
La instalación del medidor de luz corresponde a la empresa concesionaria, como Luz del Sur o Edelnor por ejemplo, y
por lo tanto nuestra instalación empieza después de éste y se extiende por toda la casa.
A MEDIDOR DE LUZ
Es el instrumento que usa el concesionario, como Luz del sur o Edelnor, para medir la cantidad de energía que
consumimos y calcular la facturación.
Este medidor lo instala y manipula solo el personal autorizado por el concesionario. Cualquier acción irregular que no
sea realizada por el concesionario podría tener una sanción legal.
En el mercado existen varios y/o diferentes tipos de medidores.
RESPALDO DE:
B ACOMETIDA
Es el conjunto de tuberías y conductos eléctricos que parte del medidor y llega internamente hasta el tablero general
de la casa. Esta conexión no puede verse a simple vista.
Ejemplo:
La imagen muestra la parte del plano que corresponde al tablero general. Allí podrás ubicar las indicaciones para la
acometida.
3-1x 6 + 1 x 10/T – mm2 NHX – Φ 25 mm PVC-P
Esto significa que la acometida consiste en:

3 conductores cada uno de 1 cable de 6 mm².
1 Conductor de 10 mm² para la toma a tierra.
Todos insertados en un tubo de PVC – Pesado (p) de 25 mm de diámetro.
RESPALDO DE:
C TABLERO GENERAL
El tablero general es el equipo hasta donde llega la acometida (conjunto de tuberías y conductos eléctricos que parten
desde el medidor), que lo alimenta de energía eléctrica y desde el cual se distribuyen los diferentes circuitos que
mantendrán con electricidad a toda la casa: puntos de luz, tomacorrientes, timbre.
En el esquema de cada tablero se especifica cada llave térmica que se instalará y las características de los cables de
cada circuito, como se muestra aquí:
La llave general será una de 3 x 32 amperios*.

La llave del circuito 1 (C-1) correspondiente a alumbrado será de 2 x 20 amperios.
El C-1 estará compuesto por:
2 conductores cada uno de 1 cable de 4 mm².
1 Conductor de 4 mm² para la toma a tierra.
Todos dentro de un tubo de PVC – Pesado (p) de 15 mm de diámetro.
RESPALDO DE:
D CIRCUITO ELÉCTRICO
El circuito eléctrico es el conjunto de conductor, tubería, llave termomagnética, punto de llegada. Éste conduce la
energía eléctrica desde la llave del circuito ubicada en el tablero general hasta los puntos finales, que pueden ser de
iluminación o tomacorrientes.
Es importante considerar que los circuitos que llevan energía a los tomacorrientes son independientes de los que
llevan energía a las lámparas o focos. Es decir, cada uno tiene un circuito diferente.
Durante la obra de construcción, se instalan primero las tuberías por donde posteriormente se insertarán los cables
de cada uno de los circuitos.
Estos tubos van tendidos a lo largo de los techos y se colocan antes de vaciar el concreto.
Es muy importante durante el proceso del vaciado cuidar que no se pisen, debiliten y/o rompan las tuberías.
CAJAS DE PASE
Son cajas metálicas de diferentes tamaños que se instalan durante el proceso constructivo, en los muros o en diversos
puntos de la casa para facilitar el pase de los cables por los tubos. A este procedimiento se le denomina “cableado”.
Estas cajas se instalan principalmente cuando el circuito debe cambiar de dirección en 90° y cuando la longitud (largo)
del circuito es muy grande. Por ejemplo, cuando una casa tiene un jardín amplio es necesario incluir una caja de pase.
El tamaño de la caja de pase depende de la cantidad de circuitos que pasaran por ella. Debemos evitar sobrellenar
estas cajas de cables evitando sobrecalentamiento o cortos circuitos. cantidad de circuitos que pasaran por ella.
Debemos evitar sobrellenar estas cajas de cables evitando sobrecalentamiento o cortos circuitos.
RESPALDO DE:
PUNTOS
Se llama “punto” a cada lugar final a donde llegará el circuito para dar energía eléctrica para un fin determinado.
Por ejemplo:
Punto de iluminación
Punto de tomacorriente
Punto de interruptor
Punto de timbre
Punto de intercomunicador
Cada punto está compuesto de una caja metálica y un tubo por dónde van los conductores.
ACABADOS
En los puntos de iluminación se instalarán los equipos de iluminación deseados.

En el caso de los tomacorrientes se instalarán las placas que correspondan.
¡TOMA EN CUENTA!
PASO 1
Que las tuberías y conductores sean de buena calidad, eso lo puedes verificar a través de un certificado de garantía al
obtener tus materiales.
PASO 2
Que las placas de los tomacorrientes, interruptores, y pulsadores de timbre también sean de calidad. ¡No olvides que
tu compra siempre debe venir acompañada del certificado de garantía!
PASO 3
Que no exista congestión de conductores en una caja metálica de pase y en los tubos conductores para evitar un
accidente de electrocución o corto circuito.
09
PASO 4
PASO 5
más de 2 m de largo.
CONSTRUYE BIEN
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Evitar el uso de cable mellizo ya que su diseño no logra soportar la tensión eléctrica.
RESPALDO DE:
CON EL
Evitar el uso constante de enchufes múltiples o extensiones. Si fuera muy necesario el uso de extensiones que no sean
RESPALDO DE:
10 INSTALACIONES SANITARIAS
Las instalaciones sanitarias son todo el conjunto de tuberías de agua fría, agua caliente, desagües, ventilaciones, cajas
de registro, aparatos sanitarios, entre otros, que sirven para abastecernos de agua potable y eliminarla a través de los
desagües.
Para la instalación del medidor de agua se debemos comunicarnos y solicitar a la empresa que suministra el agua,
como Sedapal en el caso de Lima y Callao.
La instalación sanitaria interna de agua se considera desde el medidor de agua potable hacia adentro. Por otro lado,
la instalación sanitaria interna de desagüe se considera desde la caja de registro ubicada en la vereda hacia adentro.
A SISTEMA DE AGUA POTABLE
MEDIDOR DE AGUA POTABLE

Es el instrumento que usa el concesionario, como Sedapal en Lima y Callao, para medir la cantidad de agua que
consumimos y calcular la facturación de cada mes.
Este medidor lo instala y manipula solo el personal autorizado por el concesionario. De lo contrario, existe una sanción
legal.
En edificios multifamiliares, si bien la empresa concesionaria instala solo un medidor de agua para todo el edificio,
internamente se puede optar por la instalación de contómetros de control interno para verificar el consumo de agua
de cada departamento.
RESPALDO DE:
ALIMENTACIÓN
Es el conjunto de tuberías y válvulas que van desde el medidor de agua hasta la llave general de agua.
RED INTERNA DE AGUA FRÍA

Es el conjunto de tuberías y válvulas que van desde la llave general de agua hasta todos los puntos donde se requiere
alimentación: baños, cocina, lavandería, jardín,
y demás.
En cada ambiente húmedo, como en el baño, la cocina, y entre otros, se deberá instalar una llave de corte de agua,
que sirve para cortar o detener el servicio de agua del ambiente en caso se necesite una reparación o realizar
mantenimiento.
La red se instala en el encofrado, es decir, en el momento que se amolda el techo o la losa aligerada antes de llenar
el concreto.
PUNTOS DE AGUA FRÍA

A cada lugar donde llega el agua fría se le denomina “punto de agua fría”, y agrupa a todos los materiales que se
necesitan para esto: tuberías, niples (piezas de plástico que conectan de un tubo al otro), codos, entre otros.
RESPALDO DE:
B SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN
ALIMENTACIÓN
La caja de registro final es el lugar a donde llegará todo el desagüe de nuestra edificación.
Desde esta caja se enviará el desagüe hacia la red pública. O sea, hacia las tuberías, buzones externos, fuera de la
casa, y más precisamente en la calle.
CAJA DE REGISTRO INTERMEDIA

Si la red de desagüe interna es muy larga o tiene muchas derivaciones o punto de desagüe, se instalarán cajas de
registro intermedias antes de llegar a la caja de registro final.
RESPALDO DE:
RED DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN

Todas las aguas servidas o de desagüe en nuestra casa serán evacuadas mediante una serie de tuberías que las
conducirán hacia las cajas de registro.
Para la correcta evacuación de éstas aguas es necesario y obligatorio que cada punto de desagüe tenga el apoyo de
una tubería de ventilación.
La ventilación es un componente básico para que funcione correctamente el desagüe. Es un factor que brinda fluidez
al desagüe y no lo obstruye.
RED DE DESAGÜE ANTES DE VACIAR EL PISO E INSTALAR LOS SANITARIOS

Es básico considerar una distancia de 30.5 cm desde el punto de desagüe del inodoro hacia la pared. Si esta no se
coloca a la distancia adecuada, el inodoro no se podrá instalar.
RESPALDO DE:
¡A TOMAR EN CUENTA!
PASO 1
Es básico que las tuberías y los accesorios que selecciones sean de buena calidad y de una marca reconocida con
garantía certificada. Esto hará que todos los empalmes o conexiones calcen correctamente sin forzarlos.
PASO 2
Si usas mangueras para regar jardines, verifica que estas no presenten huecos que puedan generar fugas de agua.
PASO 3
Si instalas algún tipo de grifería, verifica que sea de buena calidad con garantía certificada. Así se evitará desgastes a
corto plazo de las piezas internas que podrían generar goteos.

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CONSTRUYE BIEN CON EL

A CÓMO DEBO TRAZAR MI TERRENO PARA CONSTRUIR BIEN?

Empieza por definir los límites del espacio en tú terreno.

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE EL TRIÁNGULO RECTO?

B NIVELACIÓN DEL TERRENO

La cimentación es la base de la edificación, es donde toda tu casa se apoyará.

1 bolsa de cemento 4 Buggies de hormigón

*El agua debe utilizarse hasta forma

D VACIADO DEL CONCRETO

PARA CIMIENTO CORRIDO

A PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO DEL MURO DE CONTENCIÓN

Cuida que el fondo de la zanja quede parejo y limpio.

1 bolsa de cemento 3 1/3 Buggies de hormigón

Piedra de zanja = 1/3 del Agua

Verifica que el acero vertical quede perfectamente horizontal.

1 buggy de piedra chancada

04 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

A CONCEPTOS GENERALES DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

B CONCEPTOS GENERALES DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

04 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

04 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

C DOSIFICACIÓN DE MATERIAL PARA PREPARACIÓN DEL MORTERO

04 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

04 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

Humedecer los ladrillos Mezclar el cemento y la

Agregar agua conforme se avance con la

04 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

PROCESOS DE ASENTADO DEL LADRILLO

Utiliza una tabla para que la

COLOCACIÓN DE los ladrillos

Para asentar el ladrillo

04 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

04 MUROS DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

Altura de sobrecimiento a viga igual a 2.40 m.

1 bolsa de cemento 3 latas de Arena gruesa

4.5 latas piedra 1.5 latas de agua

1 Transferir las cargas verticales de las losas o techos a los muros.

2 Junto con las columnas confinar o articular los muros.

B COLOCACIÓN DE ACERO DE REFUERZO

Coloca el fondo de la viga y su respectivo pie derecho donde corresponda.

1 bolsa de cemento 3 latas de Arena gruesa

4.5 latas piedra 1.5 latas de agua

Puede tener diferentes espesores o alturas: 17, 20, 25 y 30 cm.

Aquí mencionamos algunos de los espacios sanitarios y eléctricos que se trazarán:

1 bolsa de cemento 3 latas de Arena gruesa

4.5 latas piedra 1.5 latas de agua

Para realizar el encofrado o amoldar la escalera debes tener en cuenta:

1 La colocación del fondo de tramos y su respectivo pie derecho donde corresponda.

2 la colocación de las varillas transversales o de cruce.

TOMAR EN CUENTA EN CASO LA ESCALERA REQUIERA ILUMINACIÓN

Proporción del concreto

1 bolsa de cemento 3 latas de Arena gruesa

4.5 latas piedra 1.5 latas de agua

3-1x 6 + 1 x 10/T – mm2 NHX – Φ 25 mm PVC-P

Esto significa que la acometida consiste en:

La llave general será una de 3 x 32 amperios*.

En los puntos de iluminación se instalarán los equipos de iluminación deseados.

A SISTEMA DE AGUA POTABLE

MEDIDOR DE AGUA POTABLE

RED INTERNA DE AGUA FRÍA

PUNTOS DE AGUA FRÍA

B SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN

CAJA DE REGISTRO INTERMEDIA

RED DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN

A CÓMO DEBO TRAZAR MI TERRENO PARA CONSTRUIR BIEN?