Contenido

CONTRATO EN PRENDA....................................................................................................................... 1

CONCEPTO........................................................................................................................................... 1

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE PRENDA.................................................................................. 2

CLASIFICACIÓN .................................................................................................................................... 3

NATURALEZA JURÍDICA ....................................................................................................................... 3

ELEMENTOS DE EXISTENCIA ................................................................................................................ 4

ELEMENTOS DE VALIDEZ ..................................................................................................................... 4

DERECHOS DEL ACREEDOR PRENDARIO ............................................................................................. 5

OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO ...................................................................................... 6

EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE PRENDA ............................................................................................. 6

 CONTRATO EN PRENDA
El contrato de prenda consiste en que una parte (el deudor) entrega una cosa
mueble a la otra parte (el acreedor), con la finalidad de obtener una garantía y
seguridad de un crédito, de tal manera que le otorga la posesión pignoraticia y con
ello la facultad de retener la cosa empeñada y, en su caso, realizarla y pagarse
preferentemente con el producto de dicha realización, si el deudor no cumple la
obligación garantizada.

La cosa entregada no pasa a ser propiedad del acreedor, sino que su derecho es
mucho más limitado en cuanto que sólo es posesorio en garantía, sin que pueda el
acreedor apropiarse sin más de la cosa pignorada (prohibición del pacto comisorio).

Con la perfección del contrato de prenda nace, y se constituye, un derecho real de

crédito sobre la cosa mueble entregada, por el cual el beneficiario puede vender la
cosa para satisfacer su crédito sin importar el propietario de la misma (dado que el
propietario, desde la constitución de la prenda hasta su ejecución puede haberla
vendido).

Como medida de protección frente a terceros, la regulación de la prenda establece

que el bien mueble objeto de la garantía pase a estar en posesión del acreedor. De
esta forma, el deudor no puede venderlo a otro que desconociese la existencia de
la carga, ni gravarlo en garantía de otros débitos, que hagan inviable su valor de
realización. Para los casos de prenda sin desplazamiento son necesarios otros
requisitos como la inscripción registral.

CONCEPTO
La prenda es un contrato en virtud del cual se constituye un derecho real sobre un
bien mueble enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su
preferencia en el pago (Artículo 2856 Código Civil Federal). La prenda, igualmente
puede verse como un contrato o como un derecho real. Los derechos reales
considerados como numerus clausus, los hay de primero y segundo grado. Los
primeros son cinco: La propiedad, El Usufructo, El Uso, La Habitación y la
Servidumbre: los segundos son a prenda y la hipoteca. Las características de los
derechos reales de segundo grado, son el derecho de persecución y el de
preferencia.

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE PRENDA

Es un contrato típico, porque se encuentra reglamentado en la ley.

Es un contrato unilateral, porque sólo nace la obligación para el acreedor de

devolver la cosa dada en prenda. Sin embargo se convierte en un Contrato bilateral
imperfecto porque genera derechos y obligaciones para ambas partes.

Es un contrato accesorio, ya que garantiza una obligación principal. Su objeto debe

ser un bien mueble.

Es un contrato oneroso, porque reporta utilidad para ambas partes. Puede ser
otorgada por el deudor o por un tercero (en garantía de un crédito ajeno).

Es indivisible: hasta que la obligación principal no se cumple completamente, la

obligación accesoria de garantía se mantiene.

Es un contrato real, pues su perfección exige la entrega de la cosa. La regulación

normalizada del contrato obliga a la entrega en posesión del bien mueble, pero
puede también acordarse una prenda sin desplazamiento para cierto tipo de bienes,
cuya entrega se lleva a cabo de modo simbólico, normalmente ligado a la inscripción
en un registro público (Registro de Bienes Muebles).

Se transmite la prenda a través del orden sucesivo de herencia.

Su plazo es renovable cada 5 años.

CLASIFICACIÓN

Existe el contrato de prenda civil, mercantil, administrativo, fiscal y el irregular.

Mercantil. El Código de Comercio y la Ley General de Títulos y Operaciones de

Crédito regulan diferentes tipos de prenda. Algunos créditos tienen como garantía
natural la prenda sobre el activo fijo y en ocasiones sobre el circulante, como son
los créditos refaccionarios y los de habitación y avío.

Administrativo. Cuando se garantiza un crédito fiscal como prensa (Artículo 141,

fracción II del Código Fiscal de la Federación)

Fiscal. El Código Fiscal, en el artículo 141 establece.

"Los contribuyentes podrán garantizar el interés fiscal en alguna de las formas

siguientes: II. Prenda o Hipoteca."

Irregular. Cuando se entregan bienes fungibles, en cuyo caso se convierte en

traslativo de dominio, pues el acreedor regresa otros de la misma especie y calidad.

En España es posible el otorgamiento de una prenda (pignoración) sobre una póliza

de seguro de vida según lo establecido en el artículo 99 de su Ley de Contrato de
Seguro.3 Se usa, entre otras, para el cumplimiento por el arrendatario de sus
obligaciones arrendaticias o para garantizar el pago de un préstamo.45

NATURALEZA JURÍDICA
El contrato de prenda es un contrato real. Ello significa que para su perfección se
exige la entrega de la cosa. Si el objeto de la prenda no fuera susceptible de entrega
(prenda sin desplazamiento), como ocurre con la prenda de créditos, 6 la perfección
del contrato puede conllevar asimismo obligaciones formales (normalmente su
inscripción en un registro público), que suplirían a la entrega (traditio) de la prenda
con desplazamiento.

ELEMENTOS DE EXISTENCIA

1. Consentimiento. Es el acuerdo de voluntades sobre la creación de obligaciones.

2. Objeto. El objeto jurídico directo es la creación de obligaciones; el indirecto es el

dar, consistente en la transmisión temporal del objeto dado en prenda; el material
es el bien mueble enajenable dado en garantía, el cual debe de existir en la
naturaleza y estar dentro del comercio.

ELEMENTOS DE VALIDEZ

1. Capacidad. Toda vez que con la prenda se constituye un gravamen real sobre un
bien en caso de ser representante, se requiere tener las facultades de dueño, o sea,
poder hará actos de dominio, por lo tanto no pueden constituirla el tutor, la albacea,
el padre en ejercicio de patria potestad y, en términos generales los
administradores.

2. Ausencia de vicios de la voluntad. Al igual que los demás contratos se debe

presentar el consentimiento el cual debe ser libre y no se debe ver afectado por
circunstancias como el error, fuerza el dolo.

3. Causa lícita. Ésta debe ir conforme a la Ley y si no es así el contrato será nulo.
4. Formalidades. El contrato de prenda debe otorgarse en escrito y por duplicado
para que cada uno de los contratantes tenga un ejemplar. Asimismo para que surta
efectos frente a terceros, es necesario que la fecha conste en forma fehaciente e
indubitable, sea porque se protocolizó o ratificó ante notario o juez, o bien se
inscribió en el Registro Público de la Propiedad.

Para que la prenda se tenga por perfeccionada, se requiere de la traditio, o sea la

entrega ya sea real o jurídica de la cosa objeto de la prenda (pignus).

DERECHOS DEL ACREEDOR PRENDARIO

1. Derecho de retención. El acreedor tiene derecho a retener la cosa dada en

prenda, mientras que no se cumpla la obligación garantizada.

2. De dar por vencido el plazo. Asimismo tiene derecho a dar por vencido
anticipadamente el plazo o bien, a que la cosa que garantiza se le sustituya por otra,
cuando ésta ha perdido su valor por deterioro o pérdida.

3. A la indemnización de los gastos que haya efectuado por deterioro de la cosa. Se

está excluido de este derecho cuando al acreedor se le ha permitido usar la cosa
objeto de la prenda.

4. De persecución y preferencia.

5. De enajenación judicial es extrajudicial si se dan los supuestos señalados en el

artículo 2883 del Código Civil Federal.

En este tipo de venta, es nula la cláusula que establezca que la cosa dada en prenda
se pueda vender en un precio menor a la deuda. En cuanto a la venta judicial, ésta
debe realizarse en juicio, mismo en el que el acreedor puede solicitar le sean
adjudicadas las dos terceras partes del valor fijado por los peritos, siempre y cuando
la cosa dada en prenda no sea comprada en subasta pública.

OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO

1. Conservar la cosa. El acreedor debe conservar la cosa dada en prenda en el

estado en que la recibió y no tiene derecho a usarla, salvo que lo autorice
expresamente el deudor prendario.

2. Restituir la cosa. Una vez que la deuda ha sido liquidada y pagada, el acreedor
tiene obligación de restituir la cosa dada en prenda.

EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE PRENDA

Extinguido lo principal se extingue lo accesorio, ya sea por: nulidad, rescisión,

confusión, dación en pago, pago, prescripción, novación, compensación, pérdida de
la cosa.