Casa ta, în

Contact: Str. Lânăriei nr. 101, sector 4, Bucureşti,

tel./fax: 021/335.39.81; 0758/022.831; 0726/676.554;
www.fabricadecase.net
48
de ore!

Iată un sistem constructiv revoluţionar pentru România. Deşi des folosit, şi nu de puţină vreme, în
ţările civilizate, la noi abia începe să se impună. Explicaţia e simplă, suntem un popor tradiţional,
rămas, încă, în epoca de cărămidă şi beton a construcţiilor, percepute ca fiind idealul în materie de
case individuale. O analiză obiectivă a sistemului de construcţie pe structură metalică ne va arăta,
însă, avantajele incontestabile ale acestuia, avantaje care au toate şansele să-i asigure, în viitorul
apropiat, o supremaţie clară asupra sistemului clasic de construcţie. Faptul că o astfel de casă
este montată, fără exagerare, în doar două zile este doar unul dintre argumente. Afară de acest
argument, mai sunt multe altele, pe care vă invităm să le citiţi în paginile ce urmează.
 2
Sistemul
constructiv
P ereţii casei ce poate fi ridicată
în doar două zile sunt de tip
sandvici. Structura lor este metalică, din
profile de 150 mm, umplute cu vată
bazaltică de aceeaşi dimensiune,
150mm, acoperită cu folie. Peretele exte-
rior al sandviciului este alcătuit din OSB
de 12 mm, polistiren expandat de 100
mm, plasă de polistiren, mână de şpaclu
şi tencuială decorativă. Peretele interior
al sandviciului este compus din OSB de 8
mm, gips-carton, glet şi vopsea lavabilă.
Cu alte cuvinte, rezistenţa casei este
asigurată de un schelet extrem de
rezistent şi elastic, alcătuit din profile
metalice, iar termoizolarea construcţiei
este garantată de un ansamblu consis-
tent, alcătuit din polistiren expandat şi
vată bazaltică, căruia i se adaugă 20 mm
de OSB, şi el cu bune proprietăţi ter-
moizolante.
Acoperişul poate fi de orice tip:
şindrilă bituminoasă, tablă, ţiglă
metalică etc. Acest sistem constructiv
nu impune nicio restricţie învelitorii,
permiţând astfel construirea unor case
cu aer tradiţional, mediteranean, de
munte sau oricum altfel, răspunzând cu
brio oricărei opţiuni a clientului, putân-
du-se încadra în orice stil arhitectonic
local, sau satisfăcând chiar şi cele mai
îndrăzneţe viziuni ale arhitectului. Pro-
filele sunt Rehau cu cinci camere, iar
geamurile sunt de tip termopan. Au
1 Profilele metalice sunt îmbinate,
pentru a construi un panou
5 Se montează şi panoul de gips-carton
fost alese aceste soluţii pentru a putea
garanta o termoizolare deplină a uşilor şi
ferestrelor, dar şi o durabilitate mare, în
timp, a profilelor folosite.
cializaţi controlează şi monitorizează
întregul proces, precum şi activitatea
fiecărui muncitor, în parte. Toate acestea
fac ca lucrarea să aibă o exactitate
ascunde şi risipa de material imputabilă
muncitorilor sau tehnologiei clasice de
execuţie. Un alt avantaj important al
faptului că procesul de fabricare este pe
Uşa de intrare este metalică. Estetica matematică, iar controlul asupra pier- de-a-ntregul uzinat este rapiditatea
ei respectă stilul casei, pentru o armonie derilor este total. execuţiei sistemului.
stilistică deplină. Această economie uluitoare se regă- Am descris, mai sus, avantajele asigu-
Fabricarea acestui sistem se pro- seşte în preţul total al casei, care nu mai rate de uzinare. Acum să vorbim şi
duce integral în uzină. Inginerii spe- trebuie umflat astfel încât să poată despre avantajele sistemului construc-
tiv, ca atare.
Trebuie să ştiţi că vă propunem o ca-
să ieftină, extrem de rezistentă la cutre-
mure, durabilă, foarte bine izolată şi care,
pe deasupra se montează într-un termen
foarte scurt, aproape instant. Să detaliem.
Preţul este de 295 E/mp + TVA pen-
tru casa semifinisată şi 350 E/mp +
Avantajele casei pe structură TVA, casa la cheie, inclusiv fundaţia.
Calculul structurii este făcut pentru
metalică zona seismică Vrancea-Bucureşti, carac-
terizată prin cel mai ridicat risc seismic
l Structura pereţilor Pereţii au o structură de rezistenţă alcătuită din profile din România. Am luat ca referinţă o
metalice de 150 mm. Aceasta este umplută cu vată bazaltică de 150 mm, acceleraţie a terenului de 0.32 G, şi
acoperită cu folie. Pe exterior se adaugă OSB de 12 mm şi polistiren nimeni nu poate cere mai mult!
expandat de 100 mm. Pe interior se pune OSB de 8 mm şi gips-carton. Cu Izolarea termică e garantată de toate
alte cuvinte, rezistenţa casei este maximă, iar termoizolarea este perfectă! materialele amintite mai sus: polistiren
l Ce tip de case se pot construi? Sistemul este compatibil cu orice proiect arhi- de 100 mm, vată bazaltică de 150 mm, 20
tectural ce prevede o înălţime maximă P+E+M mm de OSB…
l Înlăturarea pierderilor Faţă de o construcţie normală, pierderile se reduc cu Durabilitatea este dată de structura
95- 98%. metalică, foarte rezistentă. Garanţia e
l Rapiditatea execuţiei Pentru confecţionarea unui panou n sunt necesare de 50 de ani!
două zile. În total, executarea tuturor panourilor unei case se întinde pe În fine, în privinţa rapidităţii: chitul
21 de zile, iar în acest termen este inclusă şi executarea tuturor dotărilor se montează în două zile! Iar şantierul
necesare. este curat, fără stress pentru proprietar!
l Preţuri corecte 295 E/mp +TVA pentru casa semifinisată şi 350 E/mp +TVA,
casa la cheie.
2 Pe una dintre părţi se aplică
o foaie de OSB
3 Panoul se întoarce şi, cu grijă,
se umple cu vată bazaltică
4 Se aplică foaia de OSB pe cea de-a doua
faţă a panoului
6 Panouri aflate în fabrică, în diverse
stadii de execuţie
7 Într-o curăţenie de farmacie,
începe şi montarea geamurilor
8 Aceasta poate fi casa dumneavoastră!
www.fabricadecase.net

case
Fabricarea şi montarea unei
pe structură metalică
P entru un profan, primul lucru care sare în ochi la fabrica
în care se construiesc casele pe structură metalică este
ordinea şi curăţenia de inspiraţie nemţească. Deşi se taie lemn şi
profil metalic, se dau găuri, se desfac saci şi se mai fac şi multe
altele, fabrica este curată ca o farmacie, iar muncitorii, arătoşi ca
nişte... farmacişti. Imaginea asta n-are cum să nu-ţi inspire
încredere! La fel de plăcută este şi impresia pe care ţi-o lasă dotarea
fabricii: liniile de asamblare, cricurile speciale, electropalanele etc.
În locul imaginii clasice, cu muncitori împingând, trăgând sau
săltând sarcini uriaşe, cu vinele gâtului umflate de efort, vezi, aici,
doar muncitori calmi, apăsând pe câte un buton, sau împingând
liniştiţi, pe rulmenţi, un panou bine fixat. Impresionant, nu? (foto)
Acum, să vedem mai în amănunt cum se desfăşoară lucrurile.
Mai întâi, proprietarul trebuie să aleagă proiectul arhitectural al
viitoarelui lui case. Baza de proiecte a Fabricii de Case este mare, cu
greu ar putea fi imaginate gusturi care n-ar putea fi satisfăcute de
ea. Totuşi, dacă proprietarul doreşte un alt proiect, făcut cu propri-
ul arhitect, e liber să aleagă varianta aceasta. Odată ce acest proiect
este gata şi toate autorizaţiile sunt obţinute, el va fi studiat şi de
către specialiştii Fabricii de case. Inginerii de statică vor cerceta
dacă proiectul în discuţie poate fi construit pe structură metalică.
Când acest lucru e stabilit, iar părţile cad de acord asupra condiţi-
ilor financiare, se face un contract între companie şi client, iar casa
intră în lucru.
Pentru mai uşoara înţelegere a etapelor ce urmează, le vom
prezenta în etape, în ordinea lor din fabrică.
După ce întreaga casă este montată, se trece la realizarea fin-
isajelor finale. Mai e nevoie de maximum 30 zile, pentru a le termi-
na şi pe ele.
Ce mai rămâne? Doar să înlocuim tradiţionala urare „Casă de
piatră” cu mai adecvata „Casă pe structură metalică!”
Câteva caracteristici impre-
sionante
Casa pe structură uşoară este extrem de rezistentă şi dura-
bilă, indiferentă la cutremure de 8.5 Richter. Şi, cred că aţi
înţeles, foarte rezistentă la foc. De ce? Fiindcă metalul nu arde
şi nici nu întreţine focul, polistirenul este ignifugat, vata
bazaltică are clasa de combustie C0, gips-cartonul nu arde -
practic, niciunul dintre elementele componente importante ale
casei nu cedează focului. Ca şi termoizolarea, fonoizolarea
este excelentă. Pe scurt, izolarea de mediul extern este
impecabilă.
www.fabricadecase.net
3
Pasul 1
Se scot extrasele de material, se depun în lucru pe laminor, se pune
rola cu oţel zincat şi se execută producţia de
material. Pentru o casă de 120- 160 mp, acest proces se
execută într-o singură zi şi, incredibil, fără rebuturi. În ce alt sistem con-
structiv mai este posibil un asemenea ritm, la o asemenea precizie?
Răspuns: în niciunul.
Pasul 2
Se trece la confecţionarea individuală a panourilor.
Se montează structura metalică, se fac circuitele electrice
şi santitare, se pune vata minerală, se aplică panourile
interioare şi exterioare din OSB. Totul se face în linişte şi curăţenie, cu
grijă şi maximă atenţie. Comparaţi cu o lucrare făcută afară, în soare
sau ploaie, şi înţelegeţi diferenţa!
Pasul 3
Panoul e transferat pe linia de prelucrare. Se aplică gips-cartonul. Se
montează, se gletuieşte şi se vopseşte pe faţa
interioară. Pe faţa exterioară e prins termosistemul şi este gletuit. E
aproape ca într-o hală de montaj auto: fiecare muncitor ştie perfect ce
ce are de făcut, când trebuie să intervină şi ce calitate se aşteaptă de la
el.
Pasul 4
În cel mult 21 de zile casa va ieşi pe poarta fabricii, încărcată în TIR-uri
bine protejate de intemperii. Oriunde în ţară, casa ajunge pe şantier
într-o singură zi. Fără ca proprietarul să se intereseze, în vreun fel, de
transport: totul este în responsabilitatea Fabricii de case. Gândiţi-vă
câte drumuri trebuie să faceţi dacă vă plănuiţi o casă în stil clasic, şi
comparaţia va fi frapantă: de la un du-te vino înnebunitor, în sistemul
clasic, la maxim o plimbare de plăcere la Fabrica de case, pentru a vă
lămuri cu proprii ochi cum stau lucrurile pe acolo.
Pasul 5
Când casa vine în şantier, fundaţia trebuie să fie terminată. Fabrica de case
vă poate scăpa şi de această operaţiune, inclusive de studiul geo. De fapt,
dacă optaţi pentru unul dintre proiectele firmei, aceasta se va ocupa de tot,
începând de la analiza solului de fundare şi până la montarea clanţelor de
uşi, iar aceste operaţiuni sunt incluse în preţuri aproape incredibile, dacă n-ar
fi reale: 295 E/mp +TVA pentru casa semifinisată şi 350 E/mp +TVA, casa la
cheie! Apropo de funaţie: nu trebuie supradimensionată, ca la un proiect cla-
sic. În cazul nostru, avem de-a face cu o casă care, chiar şi la o suprafaţă de
132 mp, nu cântăreşte mai mult de 12 tone.
Pasul 6
Casa se descarcă direct pe şantier şi, pe măsură ce sunt date jos din
TIR, panourile sunt şi montate. Operaţiunea decurge simplu şi fără com-
plicaţii, deorece panourile sunt încărcate în TIR în ordinea în care
urmează să fie descărcate şi, ca măsură suplimentară de siguranţă, au
şi inscripţii lămuritoare. Îmbinarea panourilor se termină 24 de ore mai
târziu. Montarea acoperişului, un chin în şantierele tradiţionale, este,
aici, la fel de simplă ca a panourilor.
4
Faţada principală a casei Stela. Pe stânga este livingul, pe dreapta, dormitorul.
Faţada secundară. În stânga, cu uşă de acces şi terasă supraînălţată,
este bucătăria. În dreapta, livingul.
Faţada principală, cu acces lateral dreapta, printr-o terasă.
Faţada secundară, cu terase la ambele niveluri.
Suprafaţa construită desfăşurată (SCD) a casei
Stela este de 160 mp, iar suprafaţa utilă (SU) este de
132 mp. Sunt cinci camere, repartizate în felul următor:
trei la parter şi două la mansardă. Iată o descriere mai
amănunţită a fiecărui nivel, cu suprafeţele cores-
punzătoare.
Intrarea în casă se face printr-o terasă acoperită cu
suprafaţa de 2,7 mp. Dincolo de uşa de intrare se află
vestibulul de 2mp, separat de restul parterului prin
uşă- un lucru foarte decent, pe care nu se poate să nu-l
apreciaţi, căci el funcţionează ca un foarte bun tampon
între exteriorul şi interiorul casei. Din living se trece
într-un hol generos, de 8 mp, care asigură accesul către
toate spaţiile acestui nivel. Astfel, pe stânga avem un
larg (32 mp) şi luminos living cu loc de luat masa. În
faţă, despărţită prin uşă de restul parterului (altă idee
excelentă, căci nu doriţi ca mirosul de mâncare să
migreze în toată casa), se află bucătăria (17,8 mp), şi ea
prevăzută cu loc de luat masa. Din bucătărie se iese
într-o terasă de 7 mp, care poate funcţiona, încă din
primele zile frumoase ale anului şi până când se lasă
frigul, ca încântător loc de luat cafeaua. Această terasă
este supraînălţată, pentru ca podeaua ei să fie la
Planul
parterului
În Beatrice se intră lateral. Uşa de acces este pla-
sată pe colţul din dreapta al faţadei principale, printr-o
terasă de 3 mp. De aici se trece într-un vestibul de
3,6 mp, foarte interesant fiindcă este luminat natural.
În faţa vestibulului, deci pe colţul din stânga al casei,
este plasat un spaţiu tehnic, numai bun pentru găz-
duirea centralei termice. Dacă, însă, facem dreapta din
vestibul, ajungm într-un hol de 5,6 mp. Acest hol este
zona din care se „desfac” toate funcţiunile parterului,
pe care noi le vom parcurge în sens orar, de la stânga la
dreapta. Mai întâi, avem baia de serviciu, de 3 p. Avem,
apoi, o bucătărie deschisă, de 8,5 mp, care comunică
liber atât cu livingul de 18,3 mp, cât şi cu holul.
Ansamblul hol-bucătărie-living are simetria unei
cruci, lucru ce permite o perspectivă totală asupra lui,
o dezvăluire a întregului spaţiu, dintr-o singură
privire. Lucrul poate fi util mai ales pentru familiile cu
copii mici, care au nevoie de spaţiu larg şi neobstruc-
ţionat, în care, simultan, să se poată juca în voie şi, în
acelaşi timp, să poată fi urmăriţi lesne. Accesul la
mansardă se face printr-o scară interioară, plasată la
Modul de
dispunere
al încăpe-
rilor pe
nivelul
parterului.
www.fabricadecase.net
Casa Stela
aceeaşi cotă cu a bucătăriei. O a doua terasă, la cota so-
lului, este în continuarea celei dintâi, lipită de peretele
vitrat al livingului. Mai clar spus, pe toată această
latură a casei, dintr-o parte a ei şi până-n cealaltă, casa
este dublată de terase însumând 20 mp!
Acum este momentul să revenim în casă şi să con-
tinuăm itinerariul cu vizitarea spaţiilor în care, încă, n-
am fost. Vizavi de living este baia de 6 mp, a cărei
mărime a permis şi o cadă, foarte utilă în condiţiile în
care, pe acest nivel, a fost plasat şi primul dormitor al
casei, cu suprafaţa de 14 mp. Cu dormitorul, ajunşi în
locul din care am plecat când am pornit călătoria, am
cam ajuns la final. Putem trece, acum, la mansardă.
Acesta este un loc rezervat în exclusivitate funcţiu-
nilor nocturne. Pe cele două faţade opuse, cea princi-
pală şi perechea ei, sunt două dormitoare de dimensi-
uni relativ aceleaşi: 19, respectiv 18 mp. Amândouă
dormitoarele dau în câte o terasă de 7,4 mp, astfel încât
orice posibilă dispută („noi dormim în acesta, fiindcă
are balcon şi putem ieşi la aer, pe când celălalt n-are”)
este din start anulată. Între dormitoare a fost plasată
baia mansardei, de 6 mp.
Mansarda,
cu cele
două
dormitoare
şi baie.
Casa Beatrice
începutul holului, în dreapta lui. Primul spaţiu în care
ajungi la mansardă este, firesc, holul. Are 5,9 mp şi este
plasat relativ central. O primă observaţie: desenarea
mansardei s-a făcut cu gândul la liniştea proprieta-
rilor. Dormitoarele sunt plasate pe faţada secundară a
casei, înspre zona din spate a proprietăţii. Ele sunt
ferite, astfel, de posibilul deranj fonic cauzat de strada
pe care se află casa. Încă şi mai frumos este faptul că
amândouă dormitoarele au acces într-o terasă comu-
nă, de 7,9 mp. Probabil aţi văzut case în care tot ceea ce
e interesant este plasat pe faţada principală, pentru a fi
admirat (cu invidie, poate) din stradă. Aici nu este
cazul, singurul lucru care s-a urmărit este confortul
deplin al proprietarilor. Afară de cele două dormitoare
de câte 13 mp, mansarda mai include o baie largă, de
9.5 mp şi un dressing, comun, de 4,6 mp.
Să însumăm: avem o casă cu patru camere, plasate
pe două nivele. SCD 111 mp, SU 98 mp. Vila are am-
prenta la sol de doar 54 mp, deci poate fi construită şi
pe loturi modeste de teren.
Împărţirea
spaţiului
util al
mansardei.

Casa Radu
Vila Radu este comparabilă, ca suprafaţă, cu Vila
Claudiu: SCD 144,4 mp, SU 119 mp. Două niveluri: par-
ter şi, respectiv, mansardă. 5 încăperi dispuse clasic, cu
funcţiunile diurne (bucătărie şi living) plasate la par-
ter şi cele nocturne (dormitoarele) rezervate mansar-
dei. Acestora li se adaugă un garaj pentru autoturism,
plasat exterior, dar alipit casei, ca un corp de sine
stătător, însă făcând corp comun cu vila.Traseul nos-
tru prin casă va porni, ca de obicei, de la parter.
Uşa de acces în casă este plasată aproape pe mij-
locul faţadei. La ea se ajunge urcând trei trepte largi, ce
alcătuiesc o terasă de 4,4 mp, spre final adăpostite de o
mică prelungire a acoperişului. Dincolo de uşă este
spaţiul de circulaţie al parterului: un hol de 6,8 mp, iar
în capătul lui, spre dreapta, este scara de legătură între
etaje. Baia este plasată între casa scării şi peretele
faţadei principale sau, altfel spus, dai de uşa ei imediat
ce intri în casă. Are 4,5 mp şi este prevăzută cu cabină
de duş. Pe partea opusă a holului este bucătăria de 7,5
mp, deschisă şi continuată cu un loc de luat masa, de
7,6 mp. Însorirea acestui spaţiu este excelentă: o fe-
reastră este pe faţada principală (iar lângă ea e plasată
chiuveta), o alta în zona locului de luat masa. Livingul
Planul
zonei de zi
a casei,
parterul.
Casa Claudiu
Această vilă are o suprafaţă construită desfăşurată
(SCD) de 138,6 mp şi o suprafaţă utilă (SU) de 116,8 mp.
Cele 5 camere sunt dispuse pe două niveluri, parter şi
mansardă. Le vom analiza pe rând, începând cu primul
nivel.
Accesul principal în casa Claudiu se face frontal,
printr-o uşă semi-umbrită de terasa mansardei. Se in-
tră într-un vestibul de 6,1 mp, vestibul din care se des-
fac toate funcţiunile casei. În faţă, deschis, este livin-
gul de 27 mp. Acesta se deschide, pe faţada secundară,
într-o terasă supraînălţată, de 9,3 mp. În dreapta
vestibulului, chiar la intrare, este bucătăria de 10 mp,
despărţită prin uşă de restul spaţiului. Fereastra ei este
la faţadă, se poate localiza uşor când priveşti casa din
faţă. În stânga vestibulului, retrasă într-un mic sepa-
reu de 2 mp, este debaraua. Făcând stânga pe lângă ea,
dai într-un hol de 4,3 mp, pe care se înşiră trei încăperi.
Pe sensul dinspre faţada principală către cea secun-
Alcătuirea
parterului,
cu cele trei
camere
ale sale.
5
este plasat pe latura secundară a casei, pe întreaga ei
lăţime. Are 25 mp şi nu mai puţin de trei deschideri:
două ferestre şi o uşă de acces, prin care se iese în
terasa de 13,3 mp. Din această terasă se poate coborâ în
curte, sau se poate da roată casei, pe aleea ce încon-
joară clădirea. Garajul de 17,7 mp este construit exteri-
or casei, alipit de ea, pe latura cu baia şi bucătăria.
Accesul lui este, fireşte, frontal, prin uşi plasate în
dreapta uşii principale.
Urcând scările de acces, ajungem într-un hol,
plasat aproape de centrul mansardei. În stânga holului
este o baie largă, de 7,8 mp, cu cadă. Apoi, restul man-
sardei este împărţit, fără nicio risipă enervantă, între
trei dormitoare. Cel matrimonial are 15,4 mp, şi din el
se poate ajunge într-o terasă de 4,8 mp. La aceeaşi Intrarea în Casa Radu. Garajul este în dreapta.
terasă are acces şi dormitorul vecin, de 11 mp. Un alt
dormitor, de 13 mp, este plasat în colţul opus al man-
sardei. Felul în care este desenată mansarda, mai pre-
cis, latura pe care este plasat balconul, permite
retragerea întregii construcţii într-un colţ al proprie-
tăţii, anume colţul cel mai îndepărtat de stradă. De ce,
este simplu: balconul va fi orientat către largul curţii,
deci perspectiva lui asupra terenului va fi perfectă.
Trei dormi-
toare, un
balcon şi o
baie, adică
mansarda.
Faţada secundară, cu terasa accesibilă atât din living, cât şi din curte.
dară, acestea sunt: un spaţiu tehnic mare, de 5,3 mp, în
care poate fi plasată atât centrala termică, dar şi, dato-
rită dimensiunilor, alte obiecte ce n-ar fi bine să deran-
jeze casa. Dincolo se spaţiul tehnic este o baie, de 4,1 mp,
cu cabină de duş. Iar ultima încăpere este dormitorul,
de 12,1 mp, cu deschidere către spatele proprietăţii,
similar mai întotdeauna cu zona de linişte a casei.
Scara de legătură dintre nivele este plasată în living,
chiar în faţa vestibulului. Urcând pe ea, dai într-un hol,
de 8,9 mp, ce are pe partea stângă, respectiv stânga-
faţă, toate încăperile etajului. Acestea sunt două dor-
mitoare, şi între ele, o baie comună. Dormitorul cel
mare are 17 mp. Din el se iese, printr-o uşă largă, într-un
balcon de 4,8 mp. Celălalt dormitor are 12 mp, iar uşa Privire din faţă. Uşa de acces e plasată median, iar terasa pentru auto lateral.
lui de acces este plasată la celălalt capăt al holului de
pe acest etaj. După cum spuneam, la mijloc este prin-
să baia, ca să poată sta la dispoziţia celor două dormi-
toare. Ea are 6 mp, şi e dotată cu cadă.
Planul
mansardei,
având dor-
mitoarele pe
două colţuri
opuse.
Faţada secundară. Din living se iese într-o largă terasă.
www.fabricadecase.net
 6
Casa Dana
Vilă cu două niveluri, parter şi mansardă
Parterul, cu SCD 95,8 şi SU 79,4
conţine cele două camere fundamentale
ale traiului diurn, bucătăria şi livingul.
Planul de circulaţie este următorul: pe
uşa principală se intră într-un vestibul
cu suprafaţa de 3,5 mp, din care se poate
trece, în stânga, într-o baie de 4 mp.
Vestibulul se continuă cu un hol, ce
conţine şi casa scării. Pe stânga-faţă a
acestui hol se află o debara şi camera
tehnică, de 2, respectiv 8 mp. Inima
parterului, însă, este în dreapta holului:
livingul de 20 mp şi bucătăria de 7,8 mp,
ce se continuă, liber, cu locul de luat
masa, de 5 mp şi foarte frumos desenat,
pe rotund, cu pereţii semicirculari exce-
lent vitraţi. Din living se poate ieşi pe
terasa externă, de 11,7 mp. Garajul de 22
mp este exterior, alipit casei pe latura cu
funcţiuni tehnice.
Mansarda, cu SCD 95,8 şi SU 77,45
conţine trei dormitoare, vedeta fiind cel
matrimonial, de 16,8 mp, ce include şi
spaţiul semicircular puternic vitrat. Al
doilea dormitor ca mărime are 14,6 mp,
iar ultimul, dar deloc îngust, are 12,6 mp.
Acest nivel mai include dressinguri de
6.3 mp, o baie cu cadă de 7,8 mp şi o
debara de 1,7 mp (cu menţiunea că ma-
trimonialul are, singur, un spaţiu de de-
pozitare de 1.5 mp).
Această casă este pe cale de a fi termi-
nată în Cluj. Ne-am oprit asupra ei, şi
Vedeţi ce uşor se lucrează? Observaţi zâmbetul muncitorului din stânga! Demonstraţie despre cum asamblează doi oameni o casă
Mansarda ia amploare!
asupra celei ce va urma pe pagina de
vizavi, dintr-un singur motiv: fiindcă
vrem să vorbim despre lucruri recente,
care se fac chiar acum, în criză, şi nu
despre unele care s-ar fi putut face acum
un an şi jumătate.
Terenul pe care este contruită casa
(de fapt: montată!) are 500 mp şi este si-
tuat într-o zonă superbă. În imediata
apropiere a casei este o livadă cu meri, Vedere din faţă a casei
străbătută de un râuleţ, iar mai în spate
se învârtoşează un deal plin de pădure.
Proprietarul, dl. Daniel Barbara, a cum-
părat acest teren acum vreo patru ani,
înainte ca preţurile să „explodeze”. Între
timp, ele au crescut, apoi au revenit cam
la valoarea de atunci.
Cum s-a decis dl Barbara asupra aces-
tei case? Simplu, pornind de la o emisi-
une TV, în care Luana Ibacka vorbea
despre avantajele acestui tip de con-
strucţie. A luat contactele firmei, a sunat
şi-n foarte scurt timp era la Şimleu, să
vadă singur cum se întâmplă lucrurile.
Schimbăm puţin unghiul de vedere!
Hotărârea a fost rapidă: aceea era casa pe
care o voia. Apoi a urmat şantierul, im- OPINIA PROPRIETARULUI
presionant pentru dl. Barbara: „în două
zile, o casă cu suprafaţa de 190 mp era, “Ritmul de lucru e impresionant: casa e montată în doar 2 zile! Am toată încrederea
deja, ridicată. Nu mi-a venit să cred”, în structura de rezistenţă a casei. Nu văd ce ar putea frânge metalul pe care l-am
văzut cu ochii mei! Am verificat, deja, termoizolarea, pe pielea mea. Zilele astea
povesteşte dlui. Au urmat restul lucră- (jumătatea lui iunie), în Cluj au fost 35C la soare, dar în casă îmi era, sincer, frig.
rilor stipulate în contract, într-un ritm la La iarnă va fi sigur invers, în casă cald şi afară frig. Asta înseamnă că voi cheltui
fel de susţinut. În mai puţin de două luni puţin cu agentul termic şi condiţionarea! Preţul e mai mult decât avantajos. Am dat
se ajunsese la şapa pe interior. 63.000 euro pe o casă de mărimea asta. E inclusă chiar şi fundaţia! Doar parchetul
şi gresia au lipsit, fiindcă am vrut să le aleg singur, dar tot Fabrica de Case mi le va
monta. La banii ăştia, în sistemul clasic nu obţineam nici o casă la roşu.”, ne spune
domnul Daniel Barnaba.
Prima zi, primul nivel.
Punem şi un perete interior... Şi casa este gata!
www.fabricadecase.net

Casa Cătălin
Vilă cu două niveluri, parter şi etaj
Supraţafa casei este de 135 mp. Parte-
rul include o bucătărie de 9 mp, cuplată
cu un loc de luat masa de 6 mp. Imediat
în continuarea ansamblului format din
cele două spaţii urmează livingul, de
26,6 mp. Acesta este bine vitrat şi, în
plus, are o uşă de acces prin care se poate
ajunge în curte sau, după caz, la locul de
Perspectivă frontală. În stânga se întrevede foişorul automobilului.
Porţiunea puternic vitrată: bucătăria, la parter, şi holul, la etaj. parcare al autoturismului. Pe aceeaşi
faţadă a imobilului mai este plasată o
uşă, prin care se poate intra în spaţiul
tehnic de 3,5 mp. Faţada principală este
perpendiculară pe cea descrisă până
acum şi ea conţine, desigur, o uşă - a treia.
Dintr-aceasta se intră într-un vestibul de
3,1 mp, iar mai departe într-un hol care
conţine şi casa scării. Din acelaşi hol se
poate intra în baia de serviciu de 2 mp.
Etajul este rezervat exclusiv funcţiu-
nilor nocturne. Planul lui de circulaţie
este următorul: din scară se ajunge într-un
hol măricel, desenat sub forma literei
Perspectivă laterală. La parter, uşa livingului. „L”. Dintr-acest hol se poate intra, mai
Ferestrele de la etaj sunt ale dormitorului. întâi, într-o baie largă, de 6,1 mp, ce se
continuă cu o spălătorie de 2,9 mp (cu
OPINIA PROPRIETARULUI precizarea că între baie şi spălătorie este
uşă). Înainte de a merge mai departe,
“M-a impresionat rezistenţa casei. Să stai liniştit în casa ta, la 8.5 Richter, aceasta merită să subliniem largul vitraj al holu-
e o calitate care nu poate lăsa indiferent pe nimeni. Nu trăiesc cu spaima unui viitor
lui, foarte important în astfel de spaţii -
cutremur, dar nici nu-l pot ignora, astfel încât am ales metalul! Şi despre termoizo-
lare mi s-au spus doar lucruri bune. Când acestea mi-au fost şi demonstrate, nu căci nimeni nu vrea să irosească banii pe
prea mai aveam nevoie de alte argumente. Totuşi, un argument suplimentar tot a curent electric, câtă vreme sus e soare-
existat: timpul incredibil de montare. Am stat pe şantier, m-am uitat cum sunt mon- le... gratuit. Înaintăm pe hol şi ajungem
tate panourile, ca-ntr-un imens lego, şi nu-mi venea să cred că durează doar două
zile. Şi a mai fost ceva: faptul că am putut să-mi văd de ale mele. Eu n-aş avea
timp să umblu toată ziua prin depozite, să stau în spatele meşterilor şamd. Când mi
s-a spus că, dacă vreau, pot să nici nu vin pe şantier, am ştiut care e decizia mea:
casa pe structură metalică!”, ne-a spus domnul Cătălin Cismaru.
Uşor, relaxaţi, coborâm primul panou... Foarte repede se trece de jumătatea parterului... ...şi ajungem la finalul primului nivel!
Se montează şi pereţii interiori Etajul, asamblat la fel de rapid ca parterul 24 de ore, şi casa este asamblată!
www.fabricadecase.net
7
la dormitoare: unul de 12,9 mp, iar
celălalt, matrimonial, de 16,7 mp şi, în
plus, prevăzut şi cu un frumos dressing,
de 2 mp.
Această casă este, ca şi anterioara, pe
cale de a fi terminată - mai precis, se află
în stadiul de finisaje. Ea este situată
într-o zonă superbă din Baloteşti, în
partea de nord a Bucureştiului. Terenul,
aflat foarte aproape de un drum judeţean
de bună calitate, este uşor în pantă,
coborând lin către un lac curat, aflat 50
de metri mai încolo. Dincolo de lac e o
zonă îngustă de case, cumva în oglinda
celei de care vorbim acum, iar după ele
începe pădurea. Aerul este atât de curat,
încât nu-ţi vine să crezi că foarte aproape
este capitala!
Lotul are 525 mp (amprenta casei este
de 67,7mp, deci rămâne mult loc pentru
curte) şi a fost cumpărat de proprietar,
printr-un credit „obişnuit”, la începutul
acestui an. L-a costat 23.000 euro bucata
de 640 mp, din care a trebuit să lase şi
drum de servitute (deci, cam 36 E/mp).
Proprietarul este nimeni altul decât
pilotul profesionist Cătălin Cismaru, cu
un frumos palmares la activ - în 2009,
campion!
Ce l-a determinat pe Cătălin Cismaru
să... vireze dinspre casele clasice spre
cele pe structură metalică?
 8

Ce spun
specialiștii Arh. Gabriel Georgescu:
„Aceasta este soluţia viitorului!”
„Criza ne ajută să vedem altfel lucrurile, dintr-o per-
spectivă nouă. Ea ne obligă, printre altele, să ne îndreptăm
către soluţiile actuale de construire. Ei bine, una dintre
aceste soluţii este structura metalică a caselor. Este o solu-
ţie modernă, practicată pe scară largă în vestul Europei,
cât şi în alte ţări civilizate, precum Japonia şi SUA. În
multe altfel de ţări s-a ajuns chiar la o tradiţie de a con-
strui într-o astfel de modalitate!
Vedeţi bine, acest sistem este o noutate la noi, nu şi pe
meleagurile civilizate, aflate cu mult înaintea noastră. Din
fericire, însă, a început să fie cerere şi pe piaţa românească
pentru astfel de sisteme. Este foarte, foarte necesar ca
încrederea în acest sistem să crească. Oamenii trebuie să
înţeleagă că nu au de-a face cu un experiment ci, un lucru
foarte bine fondat, care are în spate o experienţă îndelun-
gată, a unor constructori foarte serioşi. Mai mult, întreaga
tehnologie a avansat şi, odată cu ea, şi acest sistem.
Utilizarea lui va duce la o îmbunătăţire vizibilă a calităţii
lucrului şi, mai ales, a calităţii execuţiei casei.
Oricine studiază o revistă serioasă de arhitectură va
observa că structura metalică nu condiţionează în niciun
fel arhitectura, dimpotrivă, o ajută, o sprijină. Sau, cel
puţin oferă tot atâtea posibilităţi de exprimare ca betonul
armat şi cărămida. Mai clar spus, acest sistem poate
îmbrăca orice formă şi orice dorinţă a beneficiarului.
Repet rugămintea, sfatul meu: luaţi o revistă bună de
arhitectură occidentală şi veţi regăsi acolo şi această
soluţie. Lucru firesc, căci este soluţia viitorului!”
(arh. Gabriel Georgescu, New Tech Design)

Ing. Adrian Anciu: „Structura

metalică este un răspuns
pentru problemele actuale”.
„Mai întâi, câteva cuvinte despre sistemul ca atare.
Baza sunt profilele uşoare. În funcţie de izolarea termică
pe care trebuie să o aibă casa (deci, printre altele, de zona
în care va fi amplasată clădirea), profilele pleacă de la 140-
150 mm şi ajung până la 200mm, în grosime. Din ele se
realizează panourile de perete, placate atât pe interior, cât
şi pe exterior.
Sistemul acesta are multe avantaje, însă mă voi rezuma
la a descrie doar câteva.
Unul este timpul total de realizare al construcţiei, de
maximum trei luni de zile. Un termen aproape incredibil!
Un alt mare avantaj este izolarea termică a clădirii. Vă
spun că un perete pe structură metalică, bine realizat, este
de cel puţin două ori şi jumătate mai bine izolat decât al
unei case pe cărămidă! Vă aşteptaţi la aşa ceva? Eu sunt
sigur că nu!
Ar trebui, cred, să vorbim şi despre dimensionarea fun-
daţiei. O casă pe structură metalică este uşoară, deci greu-
tatea care apasă pe fundaţie este mai mică decât în cazul
unei case clasice. De aici rezultă că nu avem nevoie de fun-
daţii gigantice. Practic, tot ceea ce trebuie să respectăm
este adâncimea de îngheţ, care diferă de la o zonă la alta.
Odată ce studiul geo ne lămureşte care este aceasta, ştim
şi adâncimea fundaţiei.
Mai e ceva. Dacă la soluţiile clasice pereţii nu ies drepţi
din prima, se impune o tencuială suplimentară, deci şi o
manoperă adăugată. Aici nu se pune această problemă,
pereţii sunt placaţi în fabrică!
Cred că soluţia este şi una... tactilă. Românul este, încă,
în stadiul în care vrea să pipăie, să simtă cu mâna lui cum
Contact: Str. Lânăriei stau lucrurile. Deci, îndemnul meu este să mergeţi la o
nr. 101, sector 4, Bucureşti, casă făcută pe un astfel de sistem şi să vă uitaţi la ea, să o
atingeţi, să puneţi mâna, ca să simţiţi pe propria piele ce
tel./fax: 021/335.39.81; bune sunt suprafeţele.
0758/022.831; Una peste alta, sistemul oferă ceea ce se cere în zilele
0726/676.554; noastre: calitate obţinută într-un termen foarte scurt. Ea
este un răspuns la problemele actuale!”
www.fabricadecase.net (ing. Adrian Anciu, Steel International Center)

www.fabricadecase.net