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17 REVALIDACION DE LICENCIA DE EDIFICACION


Ley Nº 29090 del 25/09/2007 - Reglamento D.S. 008-2013-VIVIENDA del 04/05/2013
Ley Nº 29746 del 18/12/09 - Ley Nº29566 del 28/07/10 - Ley Nº29828 del 11/07/2012
Condicionantes del procedimiento
■ Vencido el plazo de la vigencia de la Licencia de Edificación otorgada con posterioridad al 06/10/2003, podrá revalidarse
por una vigencia de 36 meses - Art. 4º del D.S. 008-2013-VIVIENDA.
Requisitos
Formulario FUE Anexo H (Formulario FUE - Licencia por ahora), suscrito por los propietarios y profesional 2 originales
responsable de obra en todas las páginas, consignando los datos requeridos. 1 copia
En caso que el predio tenga más de un propietario, adjuntar Anexo A para Datos de Condóminos de Personas Naturales
2 originales
o Anexo B para Condóminos de Personas Jurídicas.
Comprobante de pago de derechos: S/. 101.91 1 original
Licencia de Edificación otorgada con posterioridad al 06/10/2003. 1 copia

Si el titular del derecho a edificar es una persona distinta a quien obtuvo la Licencia de edificación, adjuntar:
- Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una antigüedad no mayor a 30 días naturales a la
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presentación del expediente.
- En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deberá presentar la Escritura Pública que acredite el
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derecho a edificar.
- En caso que el solicitante sea una Persona Jurídica acompañará la respectiva Constitución de la empresa y Copia
literal del poder expedida por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los 1 copia
documentos.
En caso que la edificación este sujeto al Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común, adjuntar copia del
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Reglamento Interno, el plano de independización y la autorización de la Junta de propietarios.
Presupuesto de obra elaborado según el Cuadro de Valores Unitarios vigente (aplicando el Factor de actualización del
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mes en que se ingresa el expediente).
Carta de seguridad de obra según formato firmada por Ingeniero Civil y su Declaración Jurada que indique
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estar Habilitado Profesionalmente.
Declaración Jurada que indique estar Habilitado Profesionalmente de los profesionales que intervienen en el proyecto
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y en la tramitación de la revalidación de licencia respectiva.
Plazo
La Revalidación de Licencia será otorgada dentro del plazo máximo de 10 días hábiles, previo pago del derecho correspondiente al
- saldo de obra por ejecutar.
La Licencia por sí misma no autoriza a la ejecución de obras, excepto las obras preliminares. El inicio de la ejecución de obras
- autorizadas está sujeto a:
a) La comunicación de la fecha de inicio de obra;
b) La suscripción del cronograma de visitas de inspección, constituido por las Verificaciones Técnicas;
c) La entrega de la Póliza CAR o Póliza de Responsabilidad Civil el día útil anterior al inicio de la obra, en caso que corresponda; y
d) El pago de la Verificación Técnica, monto que no podrá ser menor al 40% de la Tasa Municipal establecida como costo de la
Licencia de acuerdo al artículo 10º de la Ley.
Copias del FUE-Licencia con el número de Resolución de Licencia, los planos del proyecto aprobados, el cronograma de visitas, el
- comprobante de pago y la póliza CAR deberán permanecer obligatoriamente en lugar visible de la obra.

- Obtenida la Licencia de Edificación, deberá solicitar el certificado de numeración que corresponda a los ingresos a la edificación.
► De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia de DNI para realizar los trámites.
www.munimolina.gob.pe / Telef. 313-4444 anexos: 222 - 282 - 287 - 296 - 364