CIRCULAR 002-2018

Lechería, 8 de marzo de 2018

A todos los propietarios y residentes en el condominio:

La actual Junta de Condominio presenta ante ustedes la situación financiera en la que recibimos el condominio con
corte al 28 de febrero de 2018, tal y como se detalla a continuación:

SALDO EN BANCOS
BANESCO 4.090.858,99
MERCANTIL 3.876.422,86
TOTAL BANCOS 7.967.281,85

CUENTAS POR PAGAR

GASTOS POR PAGAR A PROPIETARIO 3.607.997,12
RETROACTIVO SALARIOS POR PAGAR (1) 1.161.926,84
TOTAL CUENTAS POR PAGAR 4.769.923,96
TOTAL DISPONIBILIDAD PARA GASTOS 3.197.357,89

CUENTAS POR COBRAR 17.125.354,65

ANTICIPOS PROPIETARIOS 14.600.442,46

DIFERENCIAS POR RELACIONAR

DICIEMBRE 5.175.950,26
ENERO 1.155.908,96
TOTAL DIFERENCIAS PENDIENTES 6.331.859,22

FONDO DE RESERVA (POR VERIFICAR) 14.639.938,92

GASTOS DEL MES DE FEBRERO 43.663.238,53

ANTICIPO PROYECTADO DEL MES 26.863.504,27
DIFERENCIA 16.799.734,26

Considerando el saldo en Bancos y las Cuentas por Pagar, la administración inicia el mes de marzo con una
disponibilidad para gastos de Bs.F. 3.197.357,89 reflejando una crítica situación financiera y la imposibilidad para
honrar los compromisos de pago que tenemos con todos los prestadores de servicios (vigilancia, jardinería, piscina,
limpieza, entre otros).

(1) El Presidente de la República mediante Decreto Presidencial 3.301 Gaceta Oficial 41.351 aumentó el salario mínimo
con retroactivo al 15 de Febrero, hecho que impacta directamente los gastos del mes de febrero en Bs.F 1.161.926,84
Adicionalmente, y en aras de suministrar mayor información a todos los propietarios con respecto a los gastos
mensuales ejecutados y proyecciones del mes en curso, hemos implementado un nuevo recibo de gastos generales y
un recibo por apartamento. A continuación detalle de RELACIÓN GENERAL DE GASTOS Y PROYECCIÓN
A continuación detalle de RELACIÓN DE GASTOS POR APARTAMENTO:
Exhortamos a toda la comunidad a realizar sus pagos lo antes posible, en la actualidad no tenemos como cubrir los
gastos de la primera quincena del mes de febrero y todas las personas que laboran en el condominio cuentan con su
salario en las fechas acordadas.

Agradeciendo su atención y colaboración,

Atentamente,

JUNTA DE CONDOMINIO 2018