FATORES DE DANOS EM

EDIFICAÇÕES
 Falta de manutenção da estrutura
• Degradação acelerada dos materiais
• Aumento no custo de recuperação

O custo de manutenção estará na razão inversa da qualidade

sendo que estruturas bem projetadas e construídas com todo o
rigor vão requerer gastos de manutenção menor e terão mais
tempo de vida útil.
O custo de reparação de obras degradadas varia exponencialmente
com o tempo de início da intervenção. É importante iniciar
imediatamente os serviços de recuperação, pois os custos poderão
tornar inviável estes serviços.
 Falta de manutenção da estrutura
O custo de reparação de obras degradadas varia exponencialmente com o
tempo de início da intervenção. É importante iniciar imediatamente os serviços
de recuperação, pois os custos poderão tornar inviável estes serviços.
Degradação acelerada dos
materiais
Aumento no custo de
recuperação
 Ações imprevisíveis
• Sobrecargas excessivas (alteração do uso)
• Incêndios
• Tufões, tornados
• Enchentes
• Explosões
Ações imprevisíveis
Sobrecargas excessivas (alteração do
uso)
 Ações imprevisíveis

Sobrecargas excessivas
(alteração do uso)
Incêndios
Tufões, tornados
Enchentes
Explosões
Ações imprevisíveis
Ações imprevisíveis
 Ações imprevisíveis

Queda marquise-Hotel Canadá(RJ)-2007 -

Causa provável: corrosão armadura e
sobrecarga

Queda sacada -Ed. Champagnat(Curitiba) -

2007
Causa provável : Sobrecarga
Ações imprevisíveis
Ações imprevisíveis
Causas de manifestações
patológicas em prédios
Fissuras e trincas

Várias são as “lesões” que aparecem numa

construção “enferma”

O surgimento delas indica um estado perigoso

para a estrutura, compromete o desempenho da
obra (estanqueidade à água, durabilidade,
isolação acústica, etc.) e provoca o
constrangimento psicológico dos usuários

Podem surgir devido a diversas causas que agem

isoladamente ou em conjunto
Fissuras e trincas - Classificação
ANOMALIAS ABERTURAS (mm)
Fissura Até 0,5
Trinca De 0,5 a 1,5
Rachadura De 1,5 a 5,0
Fenda De 5,0 a 10,0
Brecha Acima de 10,0
Fissuras e trincas - Classificação
 Fissuras e trincas - Causas

 Movimentações térmicas
 Movimentações higroscópicas
 Sobrecargas
 Deformações excessivas da estrutura
 Recalques de fundações
 Falhas em revestimentos argamassados
 Alterações químicas dos materiais (como
a corrosão das armaduras)
 Fogo sobre a estrutura
 Retração de produtos à base de cimento
 Fissuras e trincas - Causas
Movimentações térmicas – paredes de concreto em
edifícios expostos à insolação

Distorção das paredes

internas pelo aumento de
comprimento das paredes
externas de concreto
aquecidas pelo sol
 Fissuras e trincas - Causas
Movimentações térmicas

Causa da fissuração: acréscimo da temperatura na laje superior

devido à insolação. A laje dilatando traciona as paredes
 Fissuras e trincas - Causas
Movimentações térmicas

Causa da fissuração: acréscimo da temperatura na laje superior

devido à insolação. A laje dilatando traciona as paredes
Fissuras e trincas - Causas
Movimentações térmicas
 Fissuras e trincas - Causas

Movimentações
térmicas
 Fissuras e trincas - Causas
Movimentações térmicas

Dilatação plana das lajes e o abaulamento provocado pelo gradiente térmico, introduzem
tensões de tração e de cisalhamento nas paredes e elementos
 Fissuras e trincas -
Causas
Movimentações
térmicas

As fissuras decorrentes destas concentrações de tensões ocorrem junto aos vértices das janelas
e portas, principalmente quando não são executadas as vergas e/ou contra-vergas
 Fissuras e trincas - Causas
Movimentações higroscópicas

As variações de umidade provocam variações nas

dimensões dos materiais porosos que fazem parte da
estrutura. O aumento do teor de umidade causa expansão
enquanto que a secagem origina contração

A umidade pode ser proveniente de :

a) execução da obra (água no concreto, na argamassa de
assentamento de alvenaria, etc.);
b) umidade do ar;
c) umidade do solo
Movimentações higroscópicas
 Fissuras e trincas - Causas
Movimentações higroscópicas

Movimentação higroscópica exige compensação na resistência de aderência da argamassa

colante, menor rigidez da argamassa de rejuntamento e compatibilidade do emboço de substrato
 Fissuras e trincas - Causas
Movimentações higroscópicas

Movimentação higroscópica exige compensação na resistência de aderência da argamassa

colante, menor rigidez da argamassa de rejuntamento e compatibilidade do emboço de substrato
 Fissuras e trincas - Causas
Movimentações higroscópicas

Fissuras decorrentes da retração da

argamassa provocadas pela falha da pintura e
exposição contínua da parede a água da chuva

O fluxo de água interceptado

do peitoril da janela escorre lateralmente,
provocando a fadiga do reboco desenvolvendo sua fissuração
 Fissuras e trincas - Causas
Movimentações higroscópicas

O fluxo de água interceptado

Pela janela infiltra, provocando a fadiga do reboco desenvolvendo sua fissuração.
Movimentos de contração/expansão
 Movimentações
higroscópicas
O fluxo de água interceptado
Pela janela infiltra, provocando a fadiga do
reboco desenvolvendo sua fissuração.
Movimentos de contração/expansão
Movimentações
higroscópicas
O fluxo de água para o interior do
revestimento cerâmico, provocando perda
de aderência.
 Movimentações
higroscópicas
O fluxo de água para o interior do
revestimento, provocando perda de
aderência.

Vedação de junta com

silicone
Movimentações
higroscópicas
O fluxo de água para o interior do
revestimento cerâmico, provocando perda
de aderência.
 Movimentações
higroscópicas

Umidade Ascensional