Práctica 3.

1. ¿Puedes ser propietario de una idea? Pon ejemplos.

Si claro que puedes ser propietario de una idea. Pero siempre y cuando la
pongamos bajo el reglamento de la ley
2. ¿puedes vender tu nombre o tu derecho a poder circular libremente por España?
No, porque no puedes vender tus propios derechos, y tu nombre no se puede
comerciar ni vender ni comprar. Siempre naceras y moriras con tu nombre
3. Puedes vender un riñón... ¿por qué?
No puedes vender el riñon pero si donarlo
4. Una casa, ¿puede ser un bien mueble?
No porque los bienes muebles solo se pueden trasladar de un lugar a otro sin que
pierdan su propiedad y en este caso una casa es un bien inmueble ya que no puede
transportarse de un lugar a otro

5. Se puede vender un bien de dominio público.. ¿Qué hay que hacer con carácter
previo?
No porque Se encuentran reconocidos en la Constitución Española, que
dedica un único artículo a explicar qué son los bienes de dominio público o
“demaniales” del Estado, si bien lo hace de un forma escueta, pero lo
suficientemente clara y contundente; concretamente, queda establecido en el
artículo 132:

6. Ponga ejemplos de bienes fungibles y de bienes que no lo son.

Bienes no fungibles: el cuadro original de las meninas
El reloj que me regalo mi abuelo
Bienes fungibles: el dinero
7. Ponga ejemplos de bienes divisibles y de bienes que no lo son.
Un bien divisible es cuando las partes resultantes de la división cumplen o realizan
la misma función o finalidad que el todo

Un bien indivisble es por ejemplo un coche, una oveja…

8. ¿Qué elementos pueden componer el patrimonio de una persona?
El patrimonio correspondiente a una persona que tiene una utilidad económica y
por ello son susceptibles de estimación pecuniaria y cuya relaciones jurídicas están
constituidas por deberes y derechos
9. ¿A qué nos referimos cuando hablamos de patrimonio ganancial?
Se denominan bienes gananciales o
simplemente gananciales en derecho, a todos aquellos bienes
adquiridos por los cónyuges durante el matrimonio, a excepción de los
recibidos a título gratuito.
 La característica principal de dichos bienes es que pertenecen a ambos
cónyuges por igual, independientemente de quién de los dos los haya
obtenido y lo normal es que para disponer de ellos baste con que
el negocio jurídico lo acuerde uno de los dos cónyuges siempre y
cuando exista la aceptación del mismo por parte del otro cónyuge.

10. ¿Qué es aceptar la herencia a beneficio de inventario?

el heredero que acepta a beneficio de inventario es un heredero normal y
corriente, y que el incumplimiento de los requisitos y/o plazos impuestos por el
Código Civl, simplemente altera su responsabilidad limitada por
deudas de la herencia, pero no su condición de heredero.

11. ¿Qué significa que un derecho real tiene una eficacia “erga omnes”? ¿Cómo
garantizamos esa eficacia?
Erga Omnes. La expresión “Erga omnes” es una locución latina que se utiliza
mucho en Derecho. Significa “frente a todos”. ... Por ejemplo: “Eficacia real
erga omnes” significaría que algo tiene efectos de carácter real, esto es,
referido a un bien inmueble o derecho real y frente a todos.

12. Una hipoteca inscrita antes de otra… ¿qué principio de derecho civil podemos
aplicar?

“El primero en el tiempo es el que tiene el mejor derecho”

13. Una persona que vive en una vivienda. ¿Qué presunciones podemos aplicarle?

Pues la presunción que podemos aplicarle es que su casa es suya con un justo titulo
y con buena fe.
14. ¿Qué es “adquirir por usucapión”?

La usucapión o prescripción adquisitiva es un modo de adquirir la propiedad de

los bienes (sean muebles o inmuebles), por la posesión continuada de los
mismos

14. ¿Un bien inmueble abandonado puede ser adquirido por una persona física?
. Los bienes mostrencos al estar vacantes y carentes de dueño son susceptibles
de adquisición por ocupación. No obstante, esta regla general que resulta de
fácil aplicación tratándose de bienes muebles o semovientes, requiere ciertas
matizaciones cuando se trata de inmuebles, pues en estos casos, los inmuebles
deshabitados, abandonados o sin dueño conocido se adjudicarán al Estado.1

15. ¿Y un bien mueble abandonado?

Si tu abandonas por ejemplo una televisión ya esa cosa no es tuya

16. ¿Y un bien perdido por su dueño?

En este caso sigue siendo tuyo porque tu la cosa no la has abandonado si no que la
has perdido.
 17. ¿Se puede adquirir un inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad a favor del
vendedor si luego se demuestra que no era el verdadero propietario?

Lo mejor que hay que hacer es registrar la propiedad para que en un futuro no
haya problemas de ningún tipo.
18. ¿Es posible comprar un televisor en una tienda de electrodomésticos que
posteriormente se descubre que fue robada?

19. ¿Es posible expropiar un bien en nuestro país? ¿Con qué requisitos?

Por razones de interés público y para conseguir este interés público

debemos expropiar un bien y al propietario pagarlo pero esta expropiación es
forzoso

20. ¿Está garantizada en nuestra Constitución la propiedad privada?. ¿En qué artículo?

Si esta garantizada en el artículo 33 y la ley determinara

21. ¿Existen límites a mi derecho de propiedad sobre un vehículo?

No porque es tu coche propio y tu puedes hacer con el lo que tu quieras tanto

quemarlo o pintarlo

22. ¿Qué es una tercería de dominio?

La tercería de dominio es la acción que un tercero interpone para

hacer ver al juez que la cosa embargada no pertenece a un sujeto sino
a otro, y que se ha producido por tanto un error.

23. ¿Podrías explicar que es una comunidad de bienes sobre un inmueble?

24. ¿A qué nos referimos cuando hablamos de “propiedad horizontal”?

el artículo 396 del Código civil establece que la propiedad horizontal se

caracteriza por ser el punto de intersección de dos derechos de
propiedad diferentes:

+ el singular de un espacio con la delimitación suficiente, que se pueda

aprovechar en forma independiente y que cuente con todo tipo de
instalaciones que sólo sirvan a su dueño;
+ la copropiedad del resto de instalaciones, servicios y pertenencias en
común con el resto de los propietarios.

25. ¿A qué nos referimos cuando hablamos del “usufructo del cónyuge viudo”?

La cuantía de la legitima del cónyuge será: El usufructo del tercio de

mejora si concurre con hijos del conyuge fallecido. El usufructo de la mitad
de la herencia si concurre con ascendientes del conyuge fallecido. El
usufructo de las dos terceras partes de la herencia si concurre con otras
personas

27. El derecho a pasar por una finca ajena, ¿de qué derecho real estaríamos
hablando?
No porque no tendria servidumbre de paso
28. ¿Puedo abrir una ventana pegado a la linde del fundo vecino?

No porque estas incumpliendo su intimidad y existe una ley que debe haber una
distancia mínima entre ventanas tendrías que estar a 3 metros
29. ¿Qué es ejecutar una hipoteca? ¿Y el precio de remate?
se denomina a un procedimiento ejecutivo a través del cual se ordena la venta de
un bien inmueble que estaba gravado con una hipoteca por incumplimiento
del deudor de las obligaciones garantizadas con la hipoteca

Un remate es una licitación, subasta o puja, donde un cierto artículo es

ofrecido a la venta con un precio base (mínimo) y los interesados deben
realizar sus ofertas. Aquel que ofrezca una mayor cantidad de dinero por el
producto, será quien gane el remate y pueda quedarse con lo ofrecido.

30. Un derecho real de garantía sobre unas acciones, ¿a qué derecho real nos
referimos?