Diciembre 2017
El siguiente trabajo consiste en dos partes, la parte 1 relacionado a la clase de Proyectos de Inversión
y la parte 2 relacionado a teorı́a de portafolio, se pide elegir una de las partes para su resolución y enviarlo
al correo renzo.sifuentesn@gmail.com con el asunto ”Trabajo Excel Aplicado - Nombre”. El trabajo se
puede enviar como máximo hasta el 30 de Diciembre de 2017.
Part I
Proyectos de Inversión
Se está considerando por parte del Estado dar en conseción una carretera, el proyecto tiene que ser
autosostenible, es decir los ingresos del consecionario será dado por el cobro de los peajes. Se tiene los
siguientes supuestos para la elaboración del Flujo de Caja.
• El horizonte de tiempo tomado para elaborar el Flujo de Caja es de 4 años. Considerar 2017 como
año inicial (Año 0), 2018 - 2021 como años de operación del proyecto.
• El peaje tendrá el costo de s/.3.5 por auto, se proyecta que el 2017 una demanda de 100, 000, 000
de autos que pasarán por dicho peaje, dicha demanda tendrá un crecimiento anual del 5%.
• Los costos de operación y mantenimiento dependerá de la cantidad de autos, será el 40% de los
ingresos.
• La inversión asciende a s/.20, 000, 000 que se porroteará en 2 años (Año 0 y 1).
• Habrá un nanciamiento con terceros del 40% de la inversión, el otro 60% tendrá nanciamiento con
capital propio.
• Para la deuda se considerará como primer escenario un nanciamiento bancario, donde el costo de
la deuda será una T EA = 8%, y el pago del financiamiento será en 4 años.
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• El segundo escenario tendrá un nanciamiento a través de la emisión bonos bullet a la par donde la
tasa cupon será de 5% y paga cupones anuales durante 4 años. Asuma como costo emisión igual
a cero.
• Calcular la tasa de descuento con el Modelo CAPM, con la cual hallar el VAN y la TIR. Tomar
la decisión si el proyecto serı́a atractivo para el concesionario. Explicar. (2 puntos)
Part II
• Encontrar el Asset Allocation del portafolio bajo los escenarios: maximizar la rentabilidad, mini-
mizar el riesgo y encotrar el Asset allocation óptimo. (8 puntos)