Anda di halaman 1dari 13

CV.

WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

SPESIFIKASI TEKNIS

LOKASI PEKERJAAN
Pekerjaaan ini diselenggarakan di RUMDIN T.38 KOMPLEK PAAKRI ( 4 PINTU / PAKET III ( TIGA
) [ SPSE 4 ]

LINGKUP PEKERJAAN
Secara Umum Pekerjaan ini adalah PEMBANGUNAN RUMDIN T.38 KOMPLEK PAAKRI ( 4 PINTU
/ PAKET III ( TIGA ) [ SPSE 4 ]

I. PENDAHULUAN

A. Pekerjaan Pesiapan
Pekerjaan persiapan ini terdiri dari pekerjaan Papan Nama Proyek, Pembuatan
Gudang dan Barak Kerja serta persiapan Air dan Listrik Kerja

II. PEKERJAAN TURAP DAN PEMATANGAN LAHAN

A. Pekerjaan Turap dan pematangan lapangan


Pekrjaan pematangan lahan ini terdiri dari pembersihan dan pemotongan pohon
sebagai areal pekerjaan.

III. PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR

A. Pekerjaan Bouwplank, Galian & Urugan


Pengukuran dan pasangan bouwplank, Galian tanah pondasi setempat, Galian
tanah Ris & Saluran, Urugan pasir dibawah pondasi, Ris dan Saluran, Urugan
kembali tanah bekas galian.

B. Pekerjaan Pondasi
Lantai Kerja (Workfloor) ad. 1:3:5 tebal 5 cm, Pondasi setempat Beton Bertulang
ad. 1:2:3, Pondasi Batu Bata Ad. 1Pc : 4Ps , Ris, Saluran dan bak kontrol Pas.
Batu Bata lbg ad. 1:4.

C. Pekerjaan Struktur Beton


Balok Sloof uk.20x25 cm, Kolom Teras uk.20x20 cm, Kolom praktis uk.10 x 12
cm, Plat canopy uk. uk.8 x 40 cm (Elev + 2,85), Balok Gantung teras, Ring balok
uk.uk.10x15 cm (Elev. + 4,00).
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

D. Pekerjaan Dinding & Plesteran


Pas. Dinding batu bata lbg ad. 1pc:4ps (tebal 1/2 bt), Plesteran ad. 1pc:4ps
(tebal 15 mm), Plesteran plat Canopy, Kolom, Balok dan Plat lantai Rabat -,
Plesteran saluran dan Bak control.

E. Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela - dan Assesories :


Kusen Pintu/jendela kayu kls. II, Kusen + daun pintu PVC (PVC door), Daun Pintu
Panil kayu, Daun Jendela, Kaca mati Reiben 5 mm, Engsel Pintu uk. 4", Engsel
Pintu uk. 3", Kunci tanam (Full Kunci) ex SES, Expanoulet tanam, Tarikan Jendela,
Tunjang Jendala, Grendel Jendela, Pasangan Terali Jendela.

F. Pekerjaan Rangka Atap, Atap & Plafond


Kuda-kuda, Rangka Atap dan Talang air Baja ringan - ex TASO / GIGA, Atap
Genteng Metal, Nok bubungan genteng Metal, Listplank GRC 9.300 mm, Rangka
plafond Besi Hollo, Plafond Ruangan Gypsump 9 mm, List Profil Gypsum.

G. Pekerjaan Instalasi Listrik (Lighting)


Box Panel + MCB 4 Group, Titik Lampu + instalasi, Titik Stop kontack + instalasi,
Lampu XL 18 watt + fitting, Saklar Double, Saklar Tunggal, Stop Kontack AC,

H. Pekerjaan Lantai, Keramik & Batu Alam


Urugan pasir dibawah lantai (tebal = 7 cm), Lantai beton ad. 1pc:3ps:5krl (tebal =
5 cm), Lantai Keramik Ruangan uk. 40x40 cm, Lantai Keramik Teras uk. 40x40 cm,
Pas. Batu Alam tiang teras dan garasi, Pas. Vernis Batu Alam tiang teras dan
garasi, Pas. Lantai Cor 1 : 2 : 3 Diplaster, Lantai Keramik KM/WC uk. 20x20 cm,
Keramik dinding dan bak air uk. 20x25 cm, Kuku Keramik.

I. Pekerjaan Instalasi air bersih/kotor - dan Sanitair


Instalasi pipa air Bersih : Pipa PVC AW Ø 1/2 ", Instalasi pipa air kotor / air hujan :
Pipa PVC AW Ø 3 " Pipa PVC AW Ø 4 " Closed Jongkok ex Toto CE 6 Kran air PVC
Ø 1/2 " Floor drain PVC Dop Penguras Bak air Pembuatan Septictank dan
Resapan.

J. Pekerjaan Pengecatan
Cat dinding dengan cat tembok, Cat kusen dan Daun Pintu dan Jendela, Cat
Listplank kayu dengan cat minyak, Cat Plafond dengan cat tembok
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

IV. KEWAJIBAN YANG MENGIKAT


A. Walaupun dalam bestek ini bahan bahan dan pekerjaan tidak termasuk, harus
dimasukkan oleh kontraktor atau dipasang oleh kontraktor, jika hal ini harus
termasuk dalam pekerjaan yang diborong dan merupakan bagian kelengkapan /
kesatuan dari unit pekerjaan dimaksud. Unit unit pekerjaan ini merupakan
bagian dari yang tak terpisahkan dalam suatu kesatuan jumlah borongan
pekerjaan sesuai dengan gambar bestek yang dilelangkan pada rapat pemberian
petunjuk dan penjelasan dengan semua penambahan serta pengurangan dalam
arti yang seluas luasnya.
B. Pekerjaan ini harus dilakukan kontraktor agar penyelenggaraan pada umumnya
pertimbangan direksi dapat dicapai secara bersungguh sungguh dan
memuaskan.
C. Peraturan
Peraturan peraturan yang mengikat selama yang terurai dalam bestek ini antara
lain:
1) Peraturan Pembangunan Nasional Indonesia 1971
2) Peraturan Beton Indonesia ( PBI ) tahun 1971
3) Peraturan Konstruksi Kayu Indonesia ( PKKI )
4) Peraturan umum untuk Pemeriksaan Bahan Bangunan ( PUBB ) tahun 1956.
5) Peraturan Bangunan Nasional Lembaga Penyelidikan Masalah Bangunan
Direktorat Jendral Cipta Karya.
6) Peraturan Bangunan Nasional yang berlaku setempat dan khusus yang
mengenai pemasangan instalasi listrik dan air bersih.

V. URAIAN PEKERJAAN
A. Pekerjaan Bouwplank, Galian & Urugan
1) Pekerjaan ini meliputi penyediaan dan pendaya gunaan semua tenaga kerja,
bahan bahan, dan perlengkapan perlengkapan, serta alat pendukung untuk
semua pekerjaan penggalian, penimbunan kembali, dan pengisian
/pengurugkan untuk peninggian lantai bangunan sesuai dengan peli/elevasi
yang telah ditentukan.
2) Pekerjaan Galian serta urukan pasir ini harus sesuai dengan gambar rencana
serta bestek yang telah disetujui oleh direksi.
3) Kontraktor bertanggung jawab atas stabilitas urugan tanah dan kontraktor
harus mengganti bagian bagian yang rusak akibat dari kesalahan dan
kelalaian kontraktor.
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

B. Pekerjaan Pondasi
1) Pekerjaan ini meliputi penyediaan material / bahan Tenaga kerja, peralatan
serta perlengkapan lainnya.
2) Pekerjaan pondasi dan Lantai Kerja (Workfloor) ad. 1:3:5 tebal 5 cm, Pondasi
setempat Beton Bertulang ad. 1:2:3, Pondasi Batu Bata Ad. 1Pc : 4Ps , Ris,
Saluran dan bak kontrol Pas. Batu Bata lbg ad. 1:4.sesuai dengan petunjuk
gambar rencana serta bestek yang telah disetujui oleh direksi.
a) Ukuran / dimensi ketebalan dan pondasi batu bata harus sesuai dengan
gambar rencana. Jika ditentukan lain maka kontraktor wajib melakukan
koordinasi dengan pihak direksi dan konsultan pengawas.
b) Pekerjaan dianggab selesai jika telah mendapatkan persetujuan pihak
direksi dan konsultan pengawas.

C. Pekerjaan Struktur Beton


1) Pekerjaan ini meliputi penyediaan material / bahan, tenaga kerja, peralatan,
serta perlengkapan lainnya sehingga dapat tercapai mutu dan target
penyelesaian pekerjaan sesuai dengan rencana.
2) Pekerjaan struktur beton yang termasuk dalam lingkup pekerjaan ini adalah :
A) Balok Sloof uk.20x25 cm.
B) Kolom Teras uk.20x20 cm
C) Kolom praktis uk.10 x 12 cm
D) Plat canopy uk. uk.8 x 40 cm (Elev + 2,85)
E) Balok Gantung teras
F) Ring balok uk.uk.10x15 cm (Elev. + 4,00)
3) Pelaksanaan bekesting meliputi
A) Paku angkur serta sekrup sekrup ukuran sesuai dengan keperluan dan
cukup kuat untuk menahan bekesting agar tidak bergerak ketika
dilakukan pengecoran.
B) Playwood untuk plat lantai balok dan kolom persegi tebal 6 mm.
C) Pasang bata untuk pile cap dan tie beam.
D) Periksa dan control bekasting yang dilaksanakan telah sesuai dengan
bentuk beton dan perkuat perkuatnya guna memastikan bahwapekerjaan
telah sesuai dengan rancangan bekesting dan bagian bagaian lainnya
aman.
E) Informasikan kepada pengawas lapangan jika bekesting telah
dilaksanakan dan telah dibersihkan guna pelaksanaan pemeriksaan.
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

Mintakan persetujuan pengawasterhadap bekesting yang telah


dilaksanakan sebelum dimulai pengecoran beton.
F) Untuk permukaan beton ekspose, pemakaian bekesting kayu playwood
lebih dari 2 kali tidak diperkenankan.
G) Bekesting yang akan dipakai ulang harus mendapatkan persetujuan
sebelumnya dari pengawas lapangan.
4) Pelaksanaan Pengecoran melipiuti :
A) Sebelum melaksanakan pengecoran beton pada bagian bagian Utama
dari pengecoran kontraktor harus memberi tahukan kepada pengawas
dan mendapatkan persetujuan. Jika tidak ada persetujuan maka
kontraktor dapat diperintahkan untuk membongkar beton yang sudah di
cor tanpa persetujuan atas biaya kontraktor sendiri.
B) Adukan beton harus secepatnya dibawa ketempat pengecoran dengan
menggunakan cara metode sepraktis mungkin, sehingga tidak
memungkinkan adanya pengendapan agregat dan tercampurnya kotoran
kotoran atau bahan lain dari luar.Penggunaan alat alat pengangkutan
mesin haruslah mendapatkan persetujuan pengawas, sebelum alat alat
tersebut di datangkan ketempat pekerjaan. Semua alat alat
pengangkutan yang digunakan pada setiap waktu harus dibersihkan dari
sisa sisa adukan yang mengeras.
C) Pengecoran beton tidak dibenarkan untuk dimulai sebelum pemasangan
besi beton selesai diperiksa oleh dan mendapat persetujuan pengawas.
D) Sebelum pengecoran dimulai, maka tempat tempat yang akan di cor
terlebih dahulu harus dibersihkandari segala kotoran kotoran.
E) Pengecoran dilakukan selapis demi selapis dan tidak dibenarkan
menuangkan adukan dan menjatuhkan dari suatu ketinggian yang akan
menyebabkan pengendapan agregat.
F) Untuk menghindari keropos pada beton, maka waktu pengecoran
digunakan vibrator.
G) Pengecoran dilakukan secara terus menerus continue tanpa henti.
Adukan yang tidak di cor ditingggalkan dalam waktu lebih dari 15 menit
setelah keluar dari mesin adukan beton, dan juga adukan yang tumpah
selama penganggkutan tidak diperkenankan untuk dipakai lagi.
H) Pada penyambungan beton lama dan baru, maka permukaan beton lama
terlebih dahulu harus dibersihkan dan dikasarkan. Apabila perbedaan
waktu pengecoran kurang atau sama dengan 1 hari, beton lama disiram
dengan air semen dan selannjutnya sama seperti pengecoran biasa.
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

Apabila lebih dari 1 hari maka harus digunakan bahan additive untuk
penyambung beton lama dan beton baru. Tempat dimana pengecoran
akan dihentikan harus mendapat persetujuan dari pengawas lapangan.
I) Kontraktor tidak dibenarkan untuk membobok, membuat lubang atau
memotong konstruksi beton yang sudah jadi tanpa sepengetahuan dan
seizing pengawas lapangan.

D. Pekerjaan Dinding & Plesteran


1) Pekerjaan ini meliputi penyediaan material / bahan, tenaga kerja, peralatan,
serta perlengkapan lainnya sehingga dapat tercapai mutu dan target
penyelesaian pekerjaan sesuai dengan rencana.
2) Pekerjaan pemasangan batu bata ini meliputi seluruh detail yang disebutkan
atau ditunjukkan pada gambar.
3) Pelaksanaan pekerjaan pemasangan bata meliputi :
a) Pasang batu bata merah dengan menggunakan adukan campuran 1PC :4
pasir pasang.
b) Sebelum digunakan batu bata harus direndam dalam bak air atau drum
hingga jenuh.
c) Setelah bata dipasang dengan aduk nad harus dikerok sedalam 1 cm dan
dibersihkan dengan sapu lidi dan kemudian disiram dengan air.
d) Pasang dinding batu bata sebelum di plaster harus dibasahi air terlebih
dahulu.pemasangan dinding batu bata dilakukan bertahap. Setiap tahap
terdiri dari maksimum 24 lapis setiap harinya. Diikuti dengan cor kolom
praktis.
e) Bidang dinding ½ batu yang luasnya lebih besar dari 12 m2 ditambahkan
kolom balok dan penguat dengan tulang pokok diameter 10 mm, beugel
6mm jarak 20cm.
f) Pembuatan lubang pada pasangan untuk perancah /staiger sama sekali
tidak diperkenankan.
g) Pembuatan lubang pada pasangan bata yang berhubungan pada setiap
bagian pekerjaan beton ( kolom ) harus diberi penguat stek stek besi
beton diameter 6 mm jarak 75 cm yang terlebih dahulu ditanam dengan
baik pada bagian pekerjaan beton dan bagian yang ditanamdalam
pasangan bata sekurang kurangnya 30 cm kecuali ditentukan lain.
h) Tidak diperkenankan memasang batu bata merah yang patah dua
melebihi dari 5%. Bata yang patah lebih dari dua tidak dipergunakan.
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

i) Pasangan batu bata untuk dinding ½ batu harus menghasilkan dinding


finish setebal 15 cm. dan untuk dinding 1 batu finish adalah 25 cm.
Pelaksanaan pemasangan harus cermat, rapid an benar benar tegak
lurus.
j) Pekerjaan plesteran meliputi penyediaan material / bahan, tenaga kerja,
peralatan, serta perlengkapan lainnya sehingga dapat tercapai mutu dan
target penyelesaian pekerjaan sesuai dengan rencana.
k) Pekerjaan plesteran ini meliputi seluruh detail yang disebutkan atau
ditunjukkan pada gambar.
l) Pelaksanaan pekerjaan plesteran meliputi :
1) Plesteran ad. 1pc:4ps (tebal 15 mm)
2) Plesteran plat Canopy, Kolom, Balok dan Plat lantai Rabat - ad.
1pc:3ps (tebal 15 mm)
3) Plesteran saluran dan Bak control.

E. Pekerjaan Kusen, Pintu, Jendela - dan Assesories :


1) Pekerjaan ini meliputi penyediaan material / bahan, tenaga kerja, peralatan,
serta perlengkapan lainnya sehingga dapat tercapai mutu dan target
penyelesaian pekerjaan sesuai dengan rencana.
2) Pekerjaan kusn,pintu, jendela dan assesoris ini meliputi seluruh detail yang
disebutkan atau ditunjukkan pada gambar.
Pekerjaan yang berhubungan :
A ) Pekerjaan kusen
B ) Pekerjaan Kaca dan cermin
c) Pekerjaan Alat penggantung dan pengunci
d) Pekerjaan sealant.
3) Syarat syarat dan Bahan bahan yang digunakan antara lain :
a) Kusen Pintu/jendela kayu kls. II
b) Kusen + daun pintu PVC (PVC door)
c) Daun Pintu Panil kayu
d) Daun Jendela
e) Kaca mati Reiben 5 mm
f) Engsel Pintu uk. 4"
g) Engsel Pintu uk. 3"
h) Kunci tanam (Full Kunci) ex SES
i) Expanoulet tanam
j) Tarikan Jendela
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

k) Tunjang Jendala
l) Grendel Jendela
m) Pasangan Terali Jendela

F. Pekerjaan Rangka Atap, Atap & Plafond


1) Bahan penutup atap ini harus mulus dan tidak rusak atau teroress
permukaannya atau cacat dan lain sebagainya.
2) Penyediaan bahan ini harus lengkap dengan penutup nok flasing dengan arah
memanjang dan melintang / listplank tepi
3) Kontraktor harus menyerahkan semua contoh bahan kepada direksi dan
konsultan pengawas sebelum dilaksanakan pemasangan.
4) Pekerjaan ini meliputi penyediaan material / bahan, tenaga kerja, peralatan,
serta perlengkapan lainnya sehingga dapat tercapai mutu dan target
penyelesaian pekerjaan sesuai dengan rencana.
5) Syarat syarat dan Bahan bahan yang digunakan antara lain :
a) Kuda-kuda, Rangka Atap dan Talang air Baja ringan - ex TASO / GIGA
b) Atap Genteng Metal
c) Nok bubungan genteng Metal
d) Listplank GRC 9.300 mm
e) Rangka plafond Besi Hollo
f) Plafond Ruangan Gypsump 9 mm
g) List Profil Gypsum.

G. Pekerjaan Instalasi Listrik (Lighting)


1) Pemasangan instalasi listrik baru disesuaikan dengan kebutuhan dan sesuai
dengan gambar rencana.
2) Pemasangan instalasi penerangan ( ruangan dan teras ) termasuk
pemasangan titik lampu, stop kontak dan saklar sesuai dengan gambar dan
kebutuhan.
3) Pemasangan panel induk.
4) Pemasangan aksesoris listrik seperti saklar , stop kontak , lampu dll.
Syarat syarat umum :
a) Pekerjaan instalasi listrik ini harus dilaksanakan oleh instalatir listrik yang
telah mempunyai surat pengakuan ( PAS ) dari PLN setempat dan SIPP
dari pemerintah setempat.
b) Gambar dan spesifikasi risalah rapat / presentasi perencanaan
merupakan satu kesatuan yang saling mengikat dan melengkapi.
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

Kontraktor harus menjalin hubungan dengan baik dengan pemberi tuhas


/ owner dalam pekerjaan ini sehingga di dapat hubungan yang baik untuk
secara bersama sama menyelesaikan pekerjaan ini sesuai dengan jadwal
dan spesifikasi yang ditentukan.
c) Pada dasarnya untuk melaksanakan instalasi listrik ini, disamping rencana
kerja dan syarat syarat ini berlaku :
1. AVE, VOE, PUIL, LMK.
2. Peraturan menteri pekerjaan umum dan tenaga listrik NO : 023/
PRT/78 tentang peraturan instalasi listrik PIL.
3. Peraturan menteri pekerjaan umum dan tenaga listrik NO :024/
PRT/78 tentang syarat syarat penyambungan listrik SPL.
4. Peraturan / persyaratan dan ketentuan ketentuan yang dikeluarkan
oleh dinas keselamatan kerja pemerintah daerah setempat.
5. Ketentuan yang dikeluarkan oleh pabrik dimana mesin, peralatan dan
material tersebut dibuat.
6. Peraturan / persyaratan lainnya yang berlaku syah di Indonesia
menjaga estetika keindahan dan kerapian pemasangan instalasi.
7. Izin dan pemeriksaan.
Material untuk Instalasi :
a) Box Panel + MCB 4 Group
b) Titik Lampu + instalasi
c) Titik Stop kontack + instalasi
d) Lampu XL 18 watt + fitting
e) Saklar Double
f) Saklar Tunggal
g) Stop Kontack AC

H. Pekerjaan Lantai, Keramik & Batu Alam


1) Pekerjaan ini meliputi penyediaan material / bahan, tenaga kerja, peralatan,
serta perlengkapan lainnya sehingga dapat tercapai mutu dan target
penyelesaian pekerjaan sesuai dengan rencana.
2) Pasangan keramik dan batu alam ini dipasang pada seluruh detail yang
disebutkan atau ditunjjukan pada gambar.
Syarat dan bahan :
a) Urugan pasir dibawah lantai (tebal = 7 cm)
b) Lantai beton ad. 1pc:3ps:5krl (tebal = 5 cm)
c) Lantai Keramik Ruangan uk. 40x40 cm
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

d) Lantai Keramik Teras uk. 40x40 cm


e) Pas. Batu Alam tiang teras dan garasi
f) Pas. Vernis Batu Alam tiang teras dan garasi
g) Pas. Lantai Cor 1 : 2 : 3 Diplaster
h) Lantai Keramik KM/WC uk. 20x20 cm
i) Keramik dinding dan bak air uk. 20x25 cm
j) Kuku Keramik

I. Pekerjaan Instalasi air bersih/kotor - dan Sanitair


1) Pengadaan dan pemasangan system pemipaan serta perlengkapan instalasi
pemipaan distribusi pada titik pengeluaran. Pemasangan pipa distribusi ke
setiap peralatan sanitary seperti hal nya closet dll.
2) Pekerjaan Air kotor.
a) Pengadaan dan pemasangan beserta perlengkapan yang diperlukan
dalam system pembuangan air kotor.
b) Pemasangan pemipaan pada peralatan sanitary seperti halnya closet
floor drain dll.
3) Mengadakan testing dan commissioning semua sytem pekerjaan yang
terpasang agar memperoleh system yang baik sesuai dengan syarat undang
undang dan peraturan peraturan yang berlaku saat ini di Indonesia.Serta
tidak bertentangan dengan ketentuan ketentuandari jawatan keselamatan
kerja.
Syarat dan bahan :
1) Pipa PVC AW Ø 1/2 "
2) Pipa PVC AW Ø 3 "
3) Pipa PVC AW Ø 4 "
4) Closed Jongkok ex Toto CE 6
5) Kran air PVC Ø 1/2 "
6) Floor drain PVC
7) Dop Penguras Bak air
4) Pembuatan Septictank dan Resapan.

J. Pekerjaan Pengecatan
1) Pekerjaan Pengecatan permukaan dinding pasangan batu bata / plesteran,
beton yang tampak atau terlihat dan langit langit plafond dengan cat
tembok.
2) Pekerjaan pengecatan permukaan kayu serta besi / baja dengan cat kilat.
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

3) Pekerjaan pengecatan semua permukaan dan area yang ada di gambar tidak
disebutkan secara khusus dengan warna dan bahan sesuai dengan petunjuk
konsultan perencana.
Standar pengerjaan :
a) Sebelum pengecatan dimulai, kontraktor harus melakukan pengecatan
satu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang diperlukan. Bidang
bidang tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna, texture, material
dan cara pengerjaan . Bidang bidang yang akan dipakai sebagai mock up
akan ditentukan oleh direksi.
b) Jika masing masing bidang tersebut telah disetujui oleh direksi bidang
bidang ini akan dipakai sebagai setandart minimal keseluruhan bidang
pengecatan.
Syarat dan bahan :
1) Cat dinding dengan cat tembok
2) Cat kusen dan Daun Pintu dan Jendela
3) Cat Listplank kayu dengan cat minyak
4) Cat Plafond dengan cat tembok

VI. PEKERJAAN PELATARAN PARKIRAN.


A. Pengukuran dan Pasangan Bouwplank,
B. Galian Tanah Ris
C. Meratakan dan pemadatan tanah lahan parkIr
D. Urugan Pasir dibawah Ris, Pas. Ris & Batu bata lobang ad. 1:4,
E. Hamparan Batu Krokos Lantai Pelataran + Jalan Masuk,
F. Plesteran Ris ad. 1:3, Cat ris dengan Cat tembok,
G. Pengadaan Daya Listrik 2200 Kwh, Kabel Listrik TC 16 mm.

VII. PEKERJAAN TOWER, WATER TANK & INSTALASI AIR


A. Pembuatan Sumur Gali + Pasangan Batu Bata,
B. Pengukuran dan Pasangan Bouwplank,
C. Galian Tanah Pondasi,
D. Urugan pasir dibawah pondasi,
E. Plat Pondasi dan Kolom beton bertulang,
F. Pasang. Angker Ø 12 mm & base plat t= 10 mm tower,
G. Pasang. Tower rangka baja : Besi Siku L70.70.7, Besi Siku L50.50.5, Plat Simpul t= 8 mm
& 10 mm, Plat Lantai t=3 mm , Pagar pipa besi Ø 1,5", Tangga kontrol pipa besi Ø 1,5",
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang

H. Pekerjaan Perakitan, Cat Rangka tower dengan cat minyak, Water tank PVC/Fiber
Kapasitas ± 1000 ltr + assesories, Pipa PVC Ø 3/4 ", Stop Kran PVC Ø 3/4 ", Pompa air
Daya Hisap 27 m + Pembuatan rumah pompa.

VIII. PEKERJAAN LAIN-LAIN


DOKUMENTASI PELAKSANAAN PEKERJAAN FISIK BANGUNAN
A. Administrasi dan dokumentasi
Pemborong harus menghitung biaya pembuatan dokumentasi serta pengirimannya ke
pemberi tugas serta pihak pihak lain yang diperlukan
B. Yang dimaksud pekerjaan dokumentasi adalahFoto foto proyek berwarna minimal
ukuran postcard untuk keperluan laporan bulanan yang dilakukan konsultan
pengawasdan tiga sel album yang harus diserahkan kepada serah terima pekerjaan
untuk pertama kalinya.

Palembang 16 MARET 2018

CV.WAVINDO UTAMA

AGUSTONI
DIREKTUR
CV.WAVINDO UTAMA
Jl.Kh.azhari Lr.merdeka Rt.001 Rw.014 .14 Ulu Seb.Ulu II Palembang