UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA - FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL 1

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

“COMPARACION ENTRE METODOLOGÍA CONVENCIONAL DE GESTION Y EL USO DE TECNOLOGIA BIM

(BUILDING INFORMATION MODELLING) EN EJECUCION DE PROYECTOS DE INGENIERIA CIVIL”

ANTEPROYECTO DE TESIS

PRESENTADO POR:

 NIEVES GARCÍA, CYNTHIA MARILÚ.

ASESORES:

 Ing. Aurelio Mendoza Montenegro

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ANTEPROYECTO DE TESIS
TÍTULO:

“COMPARACION ENTRE METODOLOGÍA CONVENCIONAL DE

GESTION Y EL USO DE TECNOLOGIA BIM (BUILDING INFORMATION
MODELLING) EN EJECUCION DE PROYECTOS DE INGENIERIA CIVIL”.

RESPONSABLES:

TESISTA: BACH. NIEVES GARCÍA, CYNTHIA MARILÚ.

ASESOR: ING. AURELIO MENDOZA MONTENEGRO

1. INTRODUCCIÓN

La complejidad de los proyectos de edificaciones requeridos por los clientes hoy en

día es cada vez mayor, con una gran variedad de instalaciones, materiales, insumos y
procedimientos que exigen la aplicación de herramientas eficaces de gestión con la
finalidad de ser más competitivos agregando valor a sus procesos productivos,
controlando el costo, cumpliendo tiempos de entrega, aumentando la productividad,
reduciendo errores y optimizando el uso de recursos. Para lograr esta performance se
debe adoptar una filosofía de gestión en búsqueda de la mejora continua.

La industria de construcción está en los primeros tiempos de cambio histórico en la manera

en el que el proceso gestión de proyectos de construcción son llevados a cabo, por tal motivo el
sector construcción requiere herramientas eficientes (nuevas tecnologías) para gestionar toda
esta información del proyecto debido a que cuando se desarrolla un proyecto de construcción,
los planos se entregan en dos dimensiones (2D), y el ejercicio que tiene que hacer la persona
que va a construir es imaginarlo en tres dimensiones (3D) para poder entenderlo, a partir de ahí
surgen los problemas.
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Una tecnología emergente es el uso de modelos 3D para almacenar la información

del proyecto, aprovechando varias de sus aplicaciones como modelar en 3D para
propósitos de compatibilización del proyecto, simulación 4D del proceso constructivo o
la visualización virtual del proyecto para realizar revisiones de constructibilidad. Para
ello la tecnología nos propone un sistema de gestión de la información conocido como
BIM (Building Information Modeling) que nos permite compatibilizar e integrar el
diseño del proyecto por anticipado y mucho antes de llegar a campo, optimizando
recursos desde el diseño.

El uso del BIM como metodología de gestión de proyectos de construcción civil,

representa una nueva forma de concebir el trabajo. Su efectividad en obra, donde los
niveles de variabilidad son altos, requiere del manejo constante de información
detallada, posibilitando la toma de decisiones proactivas ejecutables virtualmente a
modo de prueba y en tiempo real de forma certera.

El modelado en BIM representa pues, una forma innovadora de trabajo coordinado

a través de la creación de un modelo tridimensional inteligente que incluye toda la
información de las diferentes especialidades del proyecto y sobre el cual se basan
numerosos procesos para crear, construir y administrar de manera más rápida y
económica. El manejo adecuado de esta herramienta permite la simulación de todas las
fases del proceso de construcción, facilitando el diseño, la ejecución y la operación de
los flujos del proyecto, optimizando así la productividad.

Esta tecnología está cambiando la forma como ya algunas empresas del medio
están gestionando sus proyectos y está impactando directamente en la Productividad
de los mismos mejorando la calidad, optimizando los costos y reduciendo los plazos de
ejecución.

2. EL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN:

2.1 DESCRIPCIÓN Y FORMULACIÓN

Existe casi nada de información al respecto al porcentaje de empresas a nivel

nacional que hasta el momento han podido implementar las Tecnologías BIM de
manera eficaz, es por ello que me parece más acertado citar textos y perspectivas de
diversos autores que reflejan el sentir de la industria hacia las Tecnologías BIM y la
forma en que la misma percibe la implementación de estas tecnologías.

En la pasada década y aún ahora, se han podido evidenciar pasos gigantes en lo que refiere
a las tecnologías BIM, lo cual puede ser igualado por el incremento en la cantidad de usuarios.
Muchos profesionales afirman que la implementación e inversión en estas tecnologías vale la
pena e incluso la utilizan como medio de marketing. (Hardin, 2009)
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Muchas de las organizaciones hoy en día enfrentan incertidumbre económica,

mayor competición por los proyectos y clientes que demandan cada vez menos
desperdicio, un mejor uso de la fuerza laboral y de los recursos, cronogramas más
cortos, proyectos que no se salgan del presupuesto y menor cantidad de sorpresas
desagradables. Todo esto con el fin de evitar litigaciones y asignación de culpas. Es para
este tipo de demandas es que las tecnologías BIM fueron diseñadas y encuentran su
mayor valor. (Deutsch, 2011)

Kristine K. Fallon, es citada por Randy Deutsch en una entrevista relativa a las
tecnologías BIM afirmando que: “[…]la revolución de la información ya ha llegado y no
hay vuelta atrás. Habrán grandes ganadores y grandes perdedores pero ningún negocio
se va a salvar de ser afectado. La habilidad para prosperar en el siglo 21 va a depender
de su capacidad de utilizar esta tecnología de información y para aumentar la
1
innovación y eficiencia global de la industria.” (Deutsch, 2011)

El sector de la construcción en Perú es una de las actividades económicas más

importantes del país. Para el 2014-2016 el crecimiento anual del PBI se ubicará entre
6,0%-6,5%, así el Perú se mantendrá como una de las economías más dinámicas del
2
mundo . El mismo informe refiere que la dinámica de la inversión privada durante el
período 2013-2016 estará impulsada por el sector minero y los proyectos de
infraestructura en Asociaciones Público-Privadas. A raíz de ello, es indudable que el
sector de la construcción es un componente significativo en la economía de un país, y a
pesar de su importancia, los problemas que enfrenta este sector son bien conocidos:
incumplimiento de los plazos y presupuestos, baja productividad, insuficiente calidad,
altos índices de accidentes en comparación con otros sectores de la economía, entre
otros. La mayoría de estos problemas atribuibles a una ineficiente gestión y a una
inadecuada planificación y control de proyectos.

La planificación convencional de proyectos utiliza documentos tales como Cartas

Gantt, Curvas “S”, planos en 2D, etc. para predecir, entender y comunicar el alcance y el
desempeño del proyecto a los distintos actores que participan en este. La cantidad de
información que el proyecto contiene y la forma en que esta es organizada y
representada influye directamente en la dificultad e incertidumbre del proyecto,
creando variabilidad durante el proceso de construcción y conduciendo a pérdidas
durante la ejecución (retrasos, interferencias, etc.).

1
Esta nota estaba originalmente en inglés, el autor la tradujo de la manera más fiel posible. 4
2
Marco Macroeconómico Multianual 2014-2016 - MEF
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Nuevas tecnologías presentes en el mercado ofrecen algunas herramientas para

mitigar estos problemas, disminuyendo los costos, los plazos y mejorando la calidad de
los trabajos. BIM, acrónimo de Building Information Modeling, es una de estas.

Daniel Colwell (Mayo 2008) elaboró un estudio sobre la influencia de las TIC en la
mejora de la productividad para megaproyectos de construcción. Para ello utilizó la
herramienta de productividad desarrollada por McTague/Jergeas (2002). Esta
herramienta divide la gestión de los proyectos de construcción en 14 componentes
claves y a los cuales se les ha asignado un peso expresado en forma de porcentaje para
especificar el grado de importancia de dicho componente.

Como conclusión Colwell determina, basado en opiniones de expertos y su propia

experiencia, las siete herramientas TIC más influyentes para la industria de la
construcción, los cuales son mostrados en la Tabla 1. Asimismo, el estudio también
identifica los beneficios de las herramientas TIC en las diversas fases de los procesos de
diseño y construcción.

N° Herramienta TIC Peso

1 Software de Gestión de Proyectos 85%
2 Modelado 3D y 4D 77%
3 Computación móvil 73%
4 Software para planeamiento y programación de obras 71%
5 Sistemas ERP 66%
6 Hojas de asistencia web 38%
7 RFID y código de barras 32%

Tabla N°1. Herramientas TIC más influyentes en la construcción (Daniel Colwell, 2008 )

En este estudio, Daniel Colwell, identificó al modelado 3D y 4D como una de las

herramientas TIC que pueden ser aplicados a la construcción dando beneficios y
mejoras en la administración de: la programación, planeamiento del trabajo, calidad,
seguridad, y comunicación. Colocándose en el segundo componente TIC para la
industria de la construcción más influyente con respecto a su aporte como herramienta
de productividad.
Si seguimos esta tendencia a futuro nos encontraremos con proyectos de construcción
cada vez más diversos, complejos, de mayor altura y con exigencias del mercado y del cliente
que van superando las expectativas y la capacidad de las empresas constructoras para llevarlas a
cabo.
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La Figura1 da una idea de cuán complejos son los proyectos en la actualidad.

Debido a esta complejidad cada vez mayor en los proyectos, es razonable llegar a
pensar que la infinidad de detalles, la variedad de sistemas de instalaciones y gran
cantidad de información no solo pueden estar plasmadas y dispersas en planos 2D no
integrados, ya que se omiten detalles e información espacial produciéndose
incompatibilidades e interferencias entre éstas que muchas veces se detectan y
corrigen en plena construcción.
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Figura 1: Complejos recorridos de las instalaciones ubicadas encima del FCR

(Foto: Gran Teatro Nacional - GyM)

La empresa consultora y de investigación de mercado sobre tecnologías limpias

Pike Research, informó que los ingresos anuales en todo el mundo de los productos y
las soluciones BIM crecerá de US $ 1.8 mil millones en 2012 a casi US $ 6,5 mil millones
en 2020.

Según un nuevo informe de Pike Research el mercado del software y servicios para
el Building Information Modeling (BIM) está aún incipiente, pero en rápida evolución.
Como la conservación de energía y las emisiones de carbono, el uso de metodologías
BIM se ha convertido en un tema cada vez más importante y se convertirá en una
prioridad más alta, ya que puede afectar significativamente el uso eficiente de recursos
escasos y valiosos.

Así, BIM representa uno de los avances más importantes en la tecnología como
metodología de gestión de proyectos de construcción civil en la última década. "La
próxima generación de los edificios será más inteligente y energéticamente eficiente
que cualquier otro antes. Sin embargo, el diseño y la entrega de estos edificios requiere
un nivel de colaboración que sólo el software de BIM puede facilitar." dice el analista de
Pike Research, Eric Bloom.

Ahora, el pronóstico es que se viene un nuevo cambio en el campo de la

construcción que en realidad ya se vino, poco a poco el CAD hace un pie al lado y entra
el BIM, sin embargo a pesar que el sector construcción requiere cada vez más
herramientas eficientes para gestionar toda esta información del proyecto, este sector
es una de las industrias que tiene los más bajos niveles de implementación de TIC para
mejorar o innovar sus procesos.

OBSERVACION: PREGUNTO: CON ESTAS DOS AFIRMACIONES ESTOY ENTENDIENDO

QUE ES UN SOFWARE DE DIBUJO? O ES A LA VEZ UNA METODOLOGIA DE EJECUCION DE
OBRA. POR ACLARAR Y NO CONFUNDIR DE SER EL CASO.

EL primer párrafo citado ya fue corregido, en el segundo párrafo cuando cito al

CAD se hace referencia a todas las extensiones del CAD (autocad, archicad, etc.), por
ello no hago referencia a un programa en específico, las cuales sólo me permiten
modelar un proyecto pero no me permiten poder gestionar el proyecto a través de este
modelamiento.

La metodología BIM demanda pues, un cambio en la forma de pensar y trabajar en la

construcción ya que requiere de una mayor interacción entre las partes involucradas del
proyecto, este cambio se está desarrollando rápidamente impactando de manera
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abrupta la industria de la construcción en todos sus aspectos, desde la concepción del

diseño hasta el impacto medioambiental que puede generar éste en el tiempo, y es
para este cambio para el cual debemos prepararnos, debido a que el conocimiento de
estas tecnologías ya no sólo será un plus sino que es un requerimiento necesario para el
desarrollo profesional en un futuro que ya se está empezando a vivir.

3. JUSTIFICACIÓN:

 Planteamiento de una alternativa más de metodología estructurada y planificada

que permita mantener un control para compatibilizar e integrar los documentos
contractuales de diseño antes de llegar a la etapa de construcción.

 Proyectos de construcción cada vez más complejos que requieren un enfoque distinto de
gestión de la información usando tecnologías y herramientas más eficaces.

 Deficiente proceso de colaboración, comunicación e integración entre los especialistas

encargados del diseño e ingeniería en la elaboración de los documentos para la
construcción (planos y especificaciones técnicas) durante la etapa de diseño.

 Presencia de incompatibilidades e interferencias en los documentos contractuales

de diseño entre las distintas disciplinas o especialidades del proyecto, las cuales se
detectan y corrigen en plena construcción de la obra, en la etapa menos indicada
donde todo cambio, debido a estos problemas, tiene un mayor impacto en el costo y
plazo de entrega.

 Las tecnologías BIM están lentamente modificando la industria, desde el diseño

hasta la planificación de la construcción, pasando por el proceso de construcción; los
equipos de construcción están aplicando de manera generalizada el modelado de
información de edificios para una amplia variedad de proyectos, transformando el
proceso de entrega de proyectos en las industrias del diseño y de la construcción

 Cada vez más, BIM será pre-requisito para ser considerado dentro del mundo de la
construcción. Como ingenieros civiles, tendremos un papel importante a la hora de
comprender y comunicar la importancia de las capacidades de BIM, sin embargo hoy
se tiene una reducida capacidad de los software BIM en el Perú por el bajo
conocimiento de su potencial .

3.1 OBJETIVO GENERAL.-

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El objetivo general de esta investigación es VALORIZAR LAS POTENCIALES VENTAJAS DEL

USO DE TECNOLOGÍAS BIM COMO METODOLOGÍA DE GESTIÓN DE PROYECTOS DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL.

3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS.-


Identificar las oportunidades de mejora en la industria de la construcción en el Perú mediante
un diagnóstico de la situación actual.


Precisar la importancia de la creación y utilización de estándares de trabajo BIM
cuando se opta por adoptar esta nueva metodología como metodología para la gestión
de proyectos de construcción civil.


Identificar los lineamientos mínimos que deben formar parte de un estándar de
trabajo BIM, para poder alcanzar los beneficios que derivan del uso de esta
metodología y comprobar como estos pueden solucionar algunos problemas que,
en su ausencia, podrían convertirse en limitaciones.


Identificar las fallas producidas por un deficiente diseño que ocurren comúnmente
en la etapa de construcción de las obras estudiadas y distinguir aquellas fallas que
podrían haberse evitado aplicando BIM.


Dar a conocer las ventajas y desventajas del uso de las tecnologías BIM como
metodología de gestión en el sector construcción, evaluando los costos acarreados
por los errores identificados anteriormente y con estos determinar los potenciales
ahorros de la aplicación de BIM.


Cuantificar los costos provenientes del uso de esta tecnología y compararlos con los
potenciales ahorros, determinando la rentabilidad de la utilización de BIM.


Evidenciar la experiencia de aplicación BIM en diferentes proyectos reales, presentar
los beneficios y dificultades que se obtuvieron con la aplicación de esta nueva
plataforma tecnológica.

4. MARCO TEORICO:

Este proyecto de investigación surge del interés de dar al profesional relacionado con la
ingeniería una visión general de lo que representan las tecnologías BIM y su uso como
metodologías de gestión de los proyectos de construcción civil, teniendo en cuenta que esta
nueva plataforma tecnológica ya está cambiando la forma de pensar y construir a nivel mundial.
Mediante esta investigación se logrará valorar las ventajas de gestionar el desarrollo de un
proyecto de construcción civil mediante el uso de las tecnologías BIM identificando oportunidades
de mejora para optimizar la eficiencia de la aplicación de esta TIC.
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Al finalizar el desarrollo de esta investigación se obtendrá y pondrá a disposición esta

ampliación de conocimientos y la aplicación directa de los mismos a proyectos
adecuados a nuestra realidad, evaluando los beneficios y dificultades que se obtuvieron
con la aplicación de esta nueva plataforma tecnológica a proyectos civiles construidos en
Perú por la empresa Graña y Montero, en donde se aplicaron tecnologías BIM.

El proyecto se basará, en una primera etapa, en la recopilación de conceptos y

fundamentos teóricos necesarios para el proceso de investigación, se desarrollará un
diagnóstico de la situación actual de la industria de la construcción en el Perú, con la
finalidad de identificar oportunidades de mejora dentro del marco de desarrollo de la
presente tesis.

En su segunda etapa, se presenta el modelo de Gestión convencional para proyectos de

construcción Civil, tomando como muestra real de análisis dos proyectos ejecutados y
entregados por la empresa Graña y Montero en la provincia de Lima, en esta etapa se
busca la identificación, clasificación y valoración de las deficiencias que se registraron
durante todo su proceso de ejecución siendo gestionados de una manera convencional.

En la tercera etapa del presente trabajo de investigación se presentan los conceptos

teóricos básicos de las Tecnologías BIM, su influencia en la actualidad y las ventajas de su
uso como metodología de gestión.

Una vez concluido este estudio, se inicia la cuarta etapa de este trabajo, con el desarrollo
de la Metodología de gestión aplicando Tecnologías BIM, para posteriormente ejecutar el
análisis comparativo de los resultados y validar la hipótesis planteada en esta
investigación.

El texto finalizará relatando las conclusiones que he podido extraer de mis investigaciones.

5. ANTECEDENTES

TESIS: MEJORA EN LA IMPLEMENTECIÓN DE BIM EN LOS PROCESOS DE DISEÑO Y

CONSTRUCCIÓN DE LA EMPRESA MARCAN.
(Por Karem Ulloa Román, José Salinas Saavedra – Universidad Peruana de Ciencias
Aplicadas)

Resumen

El Perú vive desde el inicio del nuevo milenio un sostenido crecimiento de la industria de la
construcción, impulsado por el aumento de los ingresos económicos y las mayores inversiones, como
consecuencia del crecimiento económico y la mejora de las condiciones de financiamiento para la
adquisición de vivienda. En este crecimiento, el sector inmobiliario
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viene tomando gran impulso en Lima Metropolitana y se va replicando en las principales

ciudades del interior del país. Este crecimiento económico, dinamizó la generación de
proyectos por lo que las herramientas de dibujo tradicional (lapiceros, escuadras, compas,
plantillas, etc.), fueron desplazadas rápidamente por la herramienta tecnológica de Diseño
Asistido por Computadora más conocida como CAD (por sus siglas en ingles), que ha
permitido agilizar los laboriosos trabajos de dibujo de planos y ahora es de uso generalizado
en todas la oficinas de proyectos. En esta década se han venido creando herramientas
poderosas que han desplazado largamente al CAD, como lo es el Modelado de la
Información de la Construcción o BIM (Building Information Modeling), que genera una base
de datos del modelo y del cual no solamente podemos obtener la visualización en 3D, sino
que nos permite extraer todo tipo de información como áreas, volúmenes, cantidades,
propiedades de los elementos, precios y muchas aplicaciones que nos facilitan el trabajo de
constructabilidad y ayudan en la mejora de la productividad. La tesis presenta el marco
teórico acerca de la tecnología BIM y su evolución durante los últimos 5 años.
Posteriormente, como diagnóstico de la situación actual, se estudiará a la empresa
Inmobiliaria y Constructora Marcan que desde el año 2010 viene implementando el uso de
la tecnología BIM en sus procesos de diseño y construcción. En base a esto se propondrá un
plan de mejora en la implementación BIM en estas etapas y se establecerán los mecanismos
de control del desempeño de estas mejoras.

TESIS: METODOLOGÍA PARA MINIMIZAR LAS DEFICIENCIAS DE DISEÑO BASADA EN LA

CONSTRUCCIÓN VIRTUAL USANDO TECNOLOGÍAS BIM.
(Por Paúl Vladimir Alcántara Rojas – Universidad Nacional de Ingeniería)

Resumen

En proyectos de edificaciones, desarrollados según el modelo tradicional de entrega de proyectos

Diseño/Licitación/Construcción, los documentos de diseño e ingeniería son elaborados en la etapa de
diseño por arquitectos, consultorías y proyectistas de ingeniería, desempeñando un papel importante
en los proyectos de construcción ya que trasladan las necesidades y requerimientos del cliente en
planos y especificaciones técnicas. Estos documentos, al contener toda la información necesaria para
llevar a cabo la construcción, sirven de base durante el proceso de licitación y posteriormente se
entregan a la empresa contratista como documentos oficiales para que comience con la ejecución. En
una situación ideal, los documentos contractuales del proyecto de construcción deberían estar
completos, precisos, sin conflictos y ambigüedades, pero desafortunadamente esto es raramente
encontrado y muy a menudo la contratista empieza la construcción con documentos incompatibles,
erróneos e incompletos, requiriendo, por consiguiente, clarificaciones que tienen que ser respondidas
por los proyectistas y diseñadores en pleno proceso de construcción. Cuando se da este caso, es
esencial que la información sea entregada a la contratista eficientemente y sin retrasos, de lo
contrario podría influir en la eficiencia durante el desarrollo del proyecto.
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Se define deficiencia de diseño como “alguna deficiencia en los planos o especificaciones”. Las
más comunes deficiencias de diseño se clasifican en tres tipos: (1) Conflictos o discrepancias
entre los planos y especificaciones de los documentos contractuales, (2) Errores y conflictos de
coordinación interdisciplinaria, (3) La falta de constructabilidad. Basado en esta clasificación y
con la finalidad de manejar estadísticas más recientes y ajustadas a nuestra realidad se realizó un
estudio para clasificar las deficiencias en los documentos de diseño/ingeniería encontradas
durante la construcción de cinco proyectos de edificaciones construidos en la ciudad de Lima.
Para ello fueron analizados las consultas que se emiten y responden por la vía formal contratista-
gerencia, analizado una muestra de 2104 observaciones encontradas dentro de 1406 Solicitudes
de Información (RFI). En efecto, se encontró que el mayor porcentaje de consultas emitidas a
través de RFI están relacionadas a “Deficiencias en los documentos de diseño/ingeniería”, siendo
un buen indicador de los tiempos que usualmente una empresa constructora invierte en revisar
toda la información contractual del proyecto buscando resolver las deficiencias encontradas en
los planos y especificaciones técnicas que se presentan debido a una inadecuada representación
gráfica bidimensional 2D, a la falta de detalles, incompatibilidades o a una deficiente integración
con los planos de las demás especialidades, sacrificando tiempo-esfuerzo que podrían ser
dedicadas a la realización de actividades exclusivamente productivas. Para aliviar este problema,
se plantea una metodología con procesos y herramientas basados en el uso de modelos
tridimensionales BIM-3D que facilitan el proceso de visualización y compatibilización de los
documentos de diseño anticipándonos a la construcción real del proyecto, de esta manera el
enfoque de esta metodología se centra en la premisa de construir dos veces.

Siendo la primera la denominada “construcción virtual”, en donde identificaremos y

minimizaremos las deficiencias en los documentos de diseño e ingeniería y la optimizaremos
mediante revisiones de constructabilidad, introduciendo en los modelos todos los cambios
que sean necesarios. La segunda, la construcción real y definitiva, en donde ya minimizamos
las deficiencias de diseño, en donde la contratista podría aumentar esfuerzos en temas de
planificación, producción, control y seguridad. El modelo BIM podría decirse que es la
evolución del diseño asistido por computadora CAD que sólo usa líneas, arcos y símbolos
bidimensionales 2D para representar objetos geométricos. En cambio un software BIM
utiliza objetos 3D inteligentes con información paramétrica como el área, volumen, etc.

TESIS: PROCESOS DE IMPLEMENTACIÓN DE TECNOLOGÍAS BIM Y DISEÑO BAJO LAS

MISMAS EN EMPRESAS DE INGENIERÍA.
(Por Carlos armando Montellano Zuna – Fundación Universitaria Iberoamericana)

Resumen

La Industria de la Ingeniería, Construcción y Arquitectura presenta un crecimiento global

impresionante que involucra la interacción cada vez de una mayor cantidad de ramas para la
construcción de cualquier obra civil. Los proyectos de construcción son caracterizados por
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que cada proyecto puede considerarse único y poseen procedimientos muy poco estandarizados.
Sin embargo el uso de las tecnologías BIM está cambiando significativamente la forma en la que
se encaran las construcciones. El trabajo se vuelve mucho más colaborativo y que permite
incorporar la información para análisis en bases de datos más compactas, confiables y
reutilizables. Los software BIM junto con los procesos colaborativos forman lo que son las
tecnologías BIM que permiten que las distintas áreas compartan un modelo único de la
estructura a ser construida, en este modelo es posible incorporar elementos arquitectónicos,
estructurales, eléctricos, sanitarios, mecánicos y otros dependiendo de la naturaleza del
proyecto. Estas tecnologías no son nuevas sin embargo recién están siendo implementadas
debido a los fuertes cambios de paradigma que requieren dentro de los procesos empresariales
tradicionales. Las mejoras en la interoperabilidad y capacidades computacionales más accesibles
son factores que facilitan la implementación. Como los flujos de trabajo ya no son lineales y son
altamente dependientes de la colaboración entre las partes, los propietarios y empresas
participantes en este tipo de proyectos no solamente ajustan sus procesos, sino también el
lenguaje legal y de responsabilidades para entregar el proyecto. Tipos de contrato como diseño -
construcción, construcción a riesgo compartido o entrega de proyecto integrado cuentan ya con
un marco legal en el cual muchas empresas y proyectos pueden apoyarse. Estas tecnologías
pronto serán el estándar de trabajo. Compañías que quieran mantenerse a la vanguardia
deberán adoptarlas lo más rápido posible o arriesgarse a quedar relegadas, sufriendo las
negativas consecuencias del atraso.

PROYECTO: INTEGRACIÓN DE PROYECTOS UTILIZANDO EL MODELO INTEGRADO DE

INFORMACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN.
(Por Julio Baeza Pereyra y Guillermo Salazar Ledezma – Universidad Autónoma de
Yucatán)

Resumen

BIM (“Building Information Model” por sus siglas en inglés) puede ser traducido como “Modelo
Integrado de Información para la Construcción ”. La idea de productos CAD basados en BIM no es
nueva: se ha previsto siempre como la manera ideal de representar edificios de manera digital, pero
nunca ha sido aplicable para los productos comerciales hasta hace poco tiempo. El sector de la
construcción tradicionalmente ha comunicado la información de la de proyectos de edificación
mediante dibujos con notas y especificaciones. Sin embargo, el software para costeo y planeación no
han trabajado como parte integral con el CAD. Esto generalmente conduce a problemas tales como
falta de detalles, tanto constructivos de procedimientos de trabajo durante la fase de construcción. En
este trabajo se presentan los resultados de un curso diseñado para que los alumnos trabajen en
conjunto con herramientas de software disponibles, con la finalidad de desarrollar un proyecto con
una perspectiva global: diseño gráfico, costos y planificación. Para el proyecto arquitectónico, se
utilizaron Autodesk© AutoCAD© 2000 y Revit© 8.0. Tanto para el proceso de costeo, como de
planificación, se utilizaron MS Excel©, Access© y el programa Sinco Wfi©, así como MS Project
Planner©. Los estudiantes se dieron cuenta de los alcances y limitaciones de la tecnología de
información que manejaron y la ayuda que brindan dichas herramientas para
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la integración de proyectos, ya que representa una gran ventaja no solo para los arquitectos
e ingenieros, sino también para el propio cliente, ya que se pueden conocer por adelantado
muchos aspectos del proyecto y el impacto económico que pudieran tener los pequeños y
grandes cambios en la obra.

6. HIPOTESIS:

6.1 HIPOTESIS GENERAL.-

Demostrar que EL USO DE TECNOLOGÍAS BIM COMO METODOLOGÍA DE GESTIÓN genera

optimización de los recursos de un proyecto de construcción civil en comparación con el
uso de una METODOLOGÍA DE GESTIÓN CONVENCIONAL.

CON ESTA HIPOTESIS EL TITULO DE TU TESIS SERIA: “COMPARACION ENTRE METODOLGIS

CONVENCIONAL DE GESTION Y EL USO DE TECNOLOGIA BIM (BUILDING INFORMATION
MODEL) EN EJECUCION DE PROYECTOS DE INGENIERIA CIVIL”

CAMBIAR EL NOMBRE DEL PROYECTO.

LAPARTE FINAL TAMBIEN PODRIA SER “PROYECTOS DE INGENIERIA” PREGUNTO SE

APLICA A CAULQUIER AREA DE INGENIERIA. SI ES AFIRMATIVO ESTE SERIA MAS
ADECUADO.

Conforme, sí se aplica a varias ramas de la ingeniería, sin embargo mi tesis sólo enfocará
proyectos de ingeniería civil, por lo cual creo conveniente especificarlo.

6.2 HIPOTESIS ESPECIFICAS.-


El uso de tecnologías BIM como metodología de gestión genera optimización de
Costos de un proyecto de construcción civil en comparación con el uso de una
metodología de gestión convencional.

El uso de tecnologías BIM como metodología de gestión genera optimización de
Plazo de ejecución de un proyecto de construcción civil en comparación con el uso
de una metodología de gestión convencional.

7. METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION:

7.1 TIPO DE INVESTIGACION.-

Para el desarrollo de este proyecto se hará uso del Método Descriptivo y explicativo, el cual tiene
como pasos esenciales: descripción del fenómeno a estudiar, creación de una hipótesis para
explicar dicho fenómeno, deducción de consecuencias y verificación o comprobación de la verdad
de los enunciados deducidos comparándolos con la experiencia o resultados obtenidos en esta
investigación.
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7.2 MUESTRAS.-

Se identificarán las distintas fallas cometidas en un proyecto de construcción civil ya

terminado, el cual se gestionó de forma convencional en todos sus procesos (Diseño –
Licitación – Construcción), y cuáles de éstos errores podrían haberse evitado si el
proyecto se hubiera gestionado utilizando tecnologías BIM, para ello se estudiarán dos
obras de construcción ejecutadas por la empresa Graña y Montero en Perú.

7.3 PROCESAMIENTO.-

Una vez identificados y clasificadas los diversos tipos fallas en la gestión que hayan sido
documentadas (por ejemplo incompatibilidades, stand by por falta de información,
identificación tardía de interferencias, etc), se identificarán y valorarán los costos
asociados a estás fallas en la gestión, para luego compararlos con los costos de
implementación de las tecnologías BIM, estimando así la rentabilidad de utilizar esta
metodología como modelo de Gestión en proyectos de construcción civil.

8. ESQUEMA DEL CONTENIDO:

CAPITULO I: GENERALIDADES.

1.1.- Introducción.

1.2.- Antecedentes Generales

1.2.- Objetivos.

1.3.- Metodología.

1.4.- Alcance de la Investigación.

CAPITULO 2: DIAGNÓSTICO DE LA SITUACIÓN ACTUAL DE LA INDUSTRIA DE LA

CONSTRUCCIÓN EN EL PERÚ.

2.1.- Estado de la situación actual

2.2.- Modalidades de entrega del Proyectos

2.3.- Oportunidades de la actual Gestión de Proyectos de Construcción

2.4.- Indicadores de una Gestión Óptima de Proyectos de Construcción civil

CAPITULO 3: METODOLOGÍA DE GESTIÓN CONVENCIONAL APLICADA A PROYECTOS DE

CONSTRUCCIÓN CIVIL CONSTRUIDOS EN LIMA

3.1 Modelo de Gestión convencional dentro del marco actual de la Industria de la

Construcción
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3.2. Descripción de los proyectos a analizar

3.3 Definición de los criterios para análisis

3.4. Identificación y clasificación de las deficiencias en la Gestión

3.5 Causas de las deficiencias de la Gestión Convencional de Proyectos de Construcción

Civil

3.6 Valoración de la influencia e impacto en los recursos de costo y plazo de las

deficiencias en la Gestión de Proyectos de Construcción Civil

CAPITULO 4: TECNOLOGÍA BIM: APLICAIONES, VENTAJAS Y DESAFÍOS

4.1. ¿Qué es BIM?

4.2. Cómo transforma BIM la construcción

4.3. Ventajas de la utilización de tecnologías BIM

4.4 Estandarización en la Implementación de Tecnologías BIM

4.5 La sinergia Lean - BIM

CAPITULO 5: METODOLOGÍA DE GESTIÓN APLICANDO TECNOLOGÍAS BIM

5.1 Desarrollo de la metodología

5.2 Sugerencias para una adecuada aplicación

5.3 Desafíos de Implementación y Operación

5.4 Costos de Implementación de las tecnologías BIM

5.5 Beneficios de la Implementación de las Tecnologías BIM

CAPITULO 6: ANALISIS COMPARATIVO DE RESULTADOS

CAPITULO 7: CASOS DE APLICACIÓN DE LAS TECNOLOGÍAS BIM EN PROYECTOS DE

EDIFICACIONES EN PERÚ.

CAPITULO 8: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

8.1 Conclusiones

8.2 Recomendaciones
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9. CRONOGRAMA:

La presente investigación está planificada de acuerdo al siguiente cronograma de

actividades a desarrollar:

MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5

ITEM DESCRIPCIÒN 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
RECOLECCIÓN DE
1 INFORMACIÓN DEL
PROYECTO
2 ANALISIS Y PROCESAMIENTO
DE INFORMACIÓN
3 DESARROLLO DE LA ETAPA
TEÓRICA
4 DESARROLLO DE LA ETAPA DE
APLICACIÓN
5 REDACCIÓN Y PRESENTACIÓN
DE INFORME
6 REVISIÓN Y CORRECCIÓN DE
INFORME
7 PRESENTACIÓN DE INFORME
DEFINITIVO

10. PRESUPUESTO:

ITEM PARTIDA MONTO (S/.)

01.0 Impresiones, copias, útiles de escritorio 300.00

02.0 Computadora 1500.00

03.0 Softwares de uso y aplicación 2000.00

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04.0 Internet (4 meses) 450.00

05.0 Transporte 500.00

06.0 Otros 300.00

TOTAL S/. 5050.00

El monto total corresponde a S/. 5050.00 (Cinco mil Cincuenta nuevos soles)

11. BIBLIOGRAFÍA:

Colwell, Daniel,“Improving Risk Management and Productivity in Megaprojects trhough ICT
Investment”, Prepared for Bussines NB, 2008.

Alcántara, V. (2013). “Metodología para minimizer las deficiencias en el diseño basada en la
construcción virtual usando tecnologías BIM”

Montellano, C. (2013). “Procesos de Implementación de Tecnologías BIM y diseño bajo las
mismas en empresas de Ingeniería”

Ulloa, K. y Salinas, J. (2013) “Mejoras en la Implementación de BIM en los procesos de diseño y
construcción de la empresa MARCAN”

Alcántara, V. (2012). "Detección de interferencias e incompatibilidades en el diseño de
proyectos de edificaciones usando tecnologías BIM". Paper. IGLC

Strafaci, A. (2008). "What does BIM mean for civil engineers". Paper. Images Autodesk

Rojas, R. (2011). "Building Information Modeling - BIM". Paper. INCONET.

Manual de estándares BIM, GyM, preparado por MICRODESK, abril 2012.

Integración de proyectos utilizando el modelo, integrado de información para la
construcción (Paper), Julio r. Baeza Pereyra y Guillermo F. Salazar Ledezma, 25 de
noviembre de 2005.