UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

INTEGRANTES:

RIVERA DAZA MANOLO

CASANI YANA EDWARD
KANA GONZALES WALDO

TEMA:
VARIACIONES TIPOLOGICAS DE VIVIENDA URBANA (DEFINICION, TIPOS,
ESTILOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS)

CURSO:
TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO 3B
 CONCEPTUALIZACION DE VIVIENDA

"Un edificio debe comenzar con lo inconmensurable, someterse luego a medios mensurables,
cuando se halla en el diseño; y al final debe ser nuevamente inconmensurable" (Louis kahn)

“La vivienda es una máquina para vivir” (Le Corbusier)

“La forma sigue a la función. No existe ésta, sin aquella” (Louis Sullivan)

“Casa es donde se vive, un plástico bajo el que vive una familia. Los arquitectos lo usan
para describir un edificio y eso ha distorsionado lo que es una vivienda. Lo que hay que
hacer es tomar ese lugar al que da sentido una familia y tratar de ver con ellos cómo
mejorarlo. De ahí arrancamos. Partimos del hecho humano, del grupo. A esos es a los que
hay que apoyar para que lleguen a tener una vivienda mejor.” (Joan McDonald)

“Lugar cerrado y cubierto construido para ser habitado por personas”. (Rae)

La vivienda es el lugar cerrado y cubierto que se construye para que sea habitado
por personas. Este tipo de edificación ofrece refugio a los seres humanos y les protege de las
condiciones climáticas adversas, además de proporcionarles intimidad y espacio para guardar
sus pertenencias y desarrollar sus actividades cotidianas.

En sentido amplio, la vivienda es un elemento natural o artificial, que sirve para que los seres
animales hallen refugio y abrigo ante las inclemencias naturales.

Vivienda Rural - Cantabria

Fuentes Bibliográficas:
 Diccionario de la lengua española
 Neufert – Casa Vivienda y Jardín
 DEFINICION DE VIVIENDA URBANA

 Son las viviendas ubicadas en la ciudad, se caracterizan por tener mayor densidad de
población y diversidad de humanos.

 Además se puede decir que las zonas urbanas suelen tener un precio de superficie más
elevado y una menor presencia de empleo en el sector primario que las zonas rurales.
Por otra parte, las zonas urbanas ofrecen un mayor abanico de recursos para la
supervivencia de las personas.

 En las zonas urbanas, la cercanía a establecimientos y servicios a veces son el famoso

"valor agregado" que un agente inmobiliario debe mostrar dentro de los beneficios de
una propiedad (Cercanía a escuelas, plazas comerciales, Hospitales, lugares
recreativos, etc.)

 Otro factor importante es el ambiente del lugar, ya que la urbe normalmente está
compuesta de casas cerca unas de otras, avenidas muy transitadas, actividad de
transporte público frecuente, es decir, un sitio con actividad diaria constante.

 Por otro lado, en las zonas rurales podemos encontrar viviendas con amplios terrenos
donde la calma y la tranquilidad son el mayor aporte a cada persona. Además de
encontrar espacios amplios de sano esparcimiento, menor contaminación y tener un
significativo ahorro en cuanto al transporte, ya que la mayoría opta por andar en
bicicletas para movilizarse de un lado a otro.

 Este tipo de viviendas tienen todos los servicios: agua potable, conexión a
alcantarillado, energía eléctrica, línea telefónica, etc. Son estructura que permiten
vivir sin riesgo. Poseen infraestructura urbana (calles, veredas para transeúntes),
además tienen servicio de: recogida de basura, línea de transporte publico cercano.

CIUDAD DE AREQUIPA - PERU

 TIPOLOGÍA DE VIVIENDA (URBANA)
Clasificación y tipos de vivienda que hay en la ciudad.

CONCEPTOS

 TIPOLOGÍA
Estudio y clasificación de tipos que se practica en diversas ciencias.
 VIVIENDA
Lugar cerrado y cubierto construido para ser habitado por personas.
 URBANA
Perteneciente o relativo a la ciudad.

Fuentes Bibliográficas:
 Diccionario de la lengua española
 TIPOLOGÍA DE VIVIENDA

1. Vivienda unifamiliar: Cuando se trate de una vivienda sobre un lote.

 Unifamiliar: Que corresponde a una sola familia (RAE).
2. Vivienda Multifamiliar: Cuando se trate de dos o más viviendas en una sola
edificación.
 Multifamiliar:
Dicho de un edificio de varias plantas, con numerosos apartamentos, cada uno
de los cuales está destinado para habitación de una familia (RAE).
3. Conjunto Residencial: Cuando se trate de dos o más viviendas en varias
edificaciones
 Residencial:
Dicho de un área urbana: Destinada principalmente a viviendas de cierta calid
ad (RAE).
4. Quinta: Cuando se trate de dos o más viviendas sobre lotes propios que comparten un
acceso común.
Conjunto de viviendas edificadas sobre lotes de uso exclusivo, con acceso por
un espacio común o directamente de la vía pública (G.040 RNE).

1.Vivienda Unifamiliar 2.Vivienda Multifamiliar

3. Conjunto residencial 4.Quinta

Fuentes Bibliográficas:
 Diccionario de la lengua española
 Ministerio de vivienda ‘’ Reglamento Nacional de Edificaciones ‘’.
 TIPOLOGIA DE VIVIENDA

Viviendas Aislada: Vivienda rodeada de espacio abierto, sin ninguna pared en común con
otra.
 Solo, suelto, individual. (RAE)

Viviendas Pareadas: Tipología de viviendas generalmente idénticas o con escasas

variaciones, casi siempre de construcción conjunta.
 Juntar, igualar dos cosas comparándolas entre sí (RAE)

Viviendas Adosadas: Sobre todo como idea unitaria de proyecto (motivos estructurales,
concordancia formal necesaria).
 Dicho de un edificio, especialmente de un chalé: Que está construido unido a
otros, con los que comparte una o más paredes laterales. (RAE)

Viviendas en hilera: Forma comunitaria de construcción en forma de hilera de viviendas

idénticas o con variaciones concordantes.

1.Vivienda Aislada 2.Vivienda Pareada

3. Vivienda Adosada Vivienda en hilera

Fuentes Bibliográficas:
 Diccionario de la lengua española.
 Ministerio de vivienda ‘’ Reglamento Nacional de Edificaciones ‘’.
 Neufer Peter (libro – El arte de proyectar en la arquitect
 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS.

Son el conjunto de elementos, materiales, técnicas, herramientas, procedimientos y equipos

que combinados racionalmente generan un tipo de edificación en particular.
La forma de construir depende del nivel tecnológico de la sociedad que construye y de las
necesidades que ésta sociedad manifiesta.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS EN VIVIENDAS URBANAS

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS TRADICIONALES

En los sistemas constructivos tradicionales los métodos de construcción son principalmente

manuales

 VENTAJAS: Flexibilidad para la improvisación en relación a fenómenos presentados

en el transcurso del cumplimiento de la etapa constructiva, utilización de planos no tan
elaborados, la mano de obra y herramientas son comunes.

 DESVENTAJAS: Costo elevado en mano de obra, operarios no calificados, consumo

excesivo de materiales

Sistema constructivo tradicional

SISTEMA CONSTRUCTIVO PRE – FABRICADO

Es un método en el que la obra es armada, previamente construidos y que son ensamblados

con maquinaria especializada. Materiales industrializados fácilmente comercializados.

 VENTAJAS: Buena calidad de los materiales, reducción en los plazos de ejecución,

secciones con mayor resistencia, reducción de equipos de obra

 DESVENTAJAS: Sobre el montaje de piezas (equipo adecuado), costo extra en el

transporte de piezas.
 Sistema constructivo prefabricado

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS EN MADERA

El material que mejor relación tiene entre peso propio y resistencia mecánica es la
madera, mejor que el hormigón armado y el acero, por lo que permite crear estructuras
resistentes y ligeras. Su comportamiento ante el fuego es previsible, al contrario que
estructuras realizadas con otros materiales, la estructura de madera sigue funcionando
mecánicamente hasta que el incendio está muy avanzado, sin colapsar, asegurando la correcta
evacuación del edificio.

Sistema constructivo de estructura en madera

Fuentes Bibliográficas:
 https://www.archdaily.pe/pe/tag/sistemas-constructivos
 María García. 2009. Sistemas constructivos. https://prezi.com/ptlq7tzj3l11/sistemas-
constructivos/
 Alexander Novas. Ingeniero Civil. 2014. Sistemas Constructivos Prefabricados.
https://es.slideshare.net/paolatapiaavila/tesis-master
 ESTILOS ARQUITECTONICOS
1. CONCEPTO
 ESTILOS
Conjunto de características que identifican la tendencia artística deuna época, o de un g

énero o de un autor.1(RAE)

2. ESTILOS ARQUITECTONICOS EN AREQUIPA

Arequipa siempre cambió de fisonomía. Desde su fundación, en 1540, los sismos marcaron la
pauta en su desarrollo arquitectónico. En el Centro Histórico de la ciudad predomina el
Neoclásico. 2

RENACIMEINTO
(Fundación hasta 1600)

Apenas fundada la metrópoli se

desarrolla el estilo Renacentista
hasta 1600. Esta emplea elementos
geométricos como los apreciados
en la iglesia San Francisco.3
Imagen 1: Fuente: http://www.turismoenarequipa.com

PREHISPANICO
En paralelo, se trabajó el Prehispánico,
que combinó elementos Incas o
pre incas (piedra y barro) con los
coloniales.4

BARROCO Imagen 2: Fuente: http://arquitecperu.blogspot.pe

Luego apareció el Barroco, que utilizó

la policromía (pintura de varios colores)
fachadas retablo muy decorado y la
filosofía de la robustez.5

Imagen 3: Fuente: http://www.enperu.org

1
Real Academia de la Lengua Española
2
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
3
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
4
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
5
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
 NEOCLASICO TRES GENERACIONES

La Primera Generación que trabaja

portadas menos decoradas, con pilastras
(columnas empotradas) y cornisamentos.6 Imagen 4: Fuente: http://arqaqprepublicana.blogspot.pe

La Segunda fue quizás el mejor momento

del Neoclásico, pues se hace la actual
Catedral.7
Imagen 5: Fuente: http://www.iubilaeummisericordiae.va

Mientras que la Tercera utiliza elementos

como el capitel corintio (especie de hojas) Imagen 6: Fuente: https://www.peruenvideos.com
pero pierde la decoración.8

NEO - RENAENTISMO
Un periodo de transición, llega en
1881 el Neo-renacentismo. 9
Imagen 7: Fuente: http://arqaqprepublicana.blogspot.pe

ART NOUVEAU

En 1919 se introduce el Art Nouveau,

6
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
7
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
8
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
9
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
 un estilo más libre con elementos
curvos y concreto armado.10

Imagen 8: Fuente: https://www.pinterest.es

NEOGOTICO

En paralelo se trabaja el Neogótico11

Imagen 9: Fuente: http://www.podestaprensa.com

ART DECO

Con los años aparecen estilos de corta

duración, como Art Deco.12

Imagen 10: Fuente: http://elpueblo.com.pe

10
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
11
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
12
Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Historico Arquitectonico, Arequipa-Perú.
BIBLIOGRAFIA

 Real Academia de la Lengua Española

 Ministerio de vivienda ‘’ Reglamento Nacional de Edificaciones ‘’.
 Neufer Peter (libro – El arte de proyectar en la arquitectura).
 Arq. Palomino Bellido, William, Compendio Histórico Arquitectónico, Arequipa-Perú.
 http://www.turismoenarequipa.com/lugares-arequipa.php?q=8
 http://arquitecperu.blogspot.pe
 http://www.enperu.org
 http://arqaqprepublicana.blogspot.pe
 http://www.iubilaeummisericordiae.va
 https://www.peruenvideos.com
 http://arqaqprepublicana.blogspot.pe
 https://www.pinterest.es
 http://www.podestaprensa.com
 http://elpueblo.com.pe

 Diosdado María. 2014. Vivienda en Sociedad.

https://prezi.com/syjfwsqgbldz/vivienda-y-sociedad/
 Ramírez Yudi. 2015. Tipos de Vivienda. https://prezi.com/thadr-kbinj2/vivienda-
tipos-y-caracteristicas/}
 Villanueva José. 2013. Vivienda en Arequipa.
https://prezi.com/quowjk_jxmjy/vivienda-en-arequipa/
 Roggianl, A. (2010). Sistemas constructivos tradicionales. F.A.U
 YouTube - Sistemas constructivos - universidad de Guadalajara México (curso
edificación IV Arq. José Ángel Méndez Dozal, Itzel López García, Alicia Velasco
palomares, https://www.youtube.com/watch?v=eGrbnH_CH_k
 http://larepublica.pe/archivo/652912-arequipa-una-ciudad-y-23-estilos-
arquitectonicos