Nom Sifat KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT JENDERAL PEMBIAYAAN PERUMAHAN Jalan Raden Patah | Nomor 1, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12110 Telepon/ Faksimilt : (021) 7245751, 7226601, 7200793 or + Wu. e[- I] DpP/76 Jakarta,28 Maret 2018 Segera Lampiran : 1 (satu) berkas Hal Revisi Surat Nomor UM.01.11-Dp/61 tentang Pelaksanaan Penyaluran Bantuan Pembiayaan Perumahan Tahun 2018 Kepada Yth (Daftar Terlampir) di Jakarta Menyusuli surat kami sebelumnya Nomor UM.01.11-Dp/61 tanggal 15 Maret 2018 perinal Pelaksanaan Penyaluran Bantuan Pembiayaan Perumahan Tahun 2018, bersar ima ini disampaikan revisi atas surat dimaksud sehingga berbunyi selengkapnya sebagai berikut: 1, Penanganan rumah yang diproduksi pengembang pada tahun 2017, namun belum dilakukan akad kredit (Rumah Sisa Stok 2017) adalah sebagai berikut a. 2. Pet Pel Mengikuti ketentuan Batas Harga Jual Tahun 2017 sesuai Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 552/KPTS/M/2016 tentang Batasan Penghasilan Kelompok Sasaran KPR Bersubsidi, Batasan Harga Jual Rumah Sejahtera Tapak dan Satuan Rumah Sejahtera Susun, Serta Besaran Subsidi Bantuan Uang Muka Perumahan Bank Pelaksana melampirkan Surat Pernyataan tanggung jawab tethadap Kualitas Bangunan dari pengembang yang bersangkutan untuk proses pengajuan pencairan dana bantuan pembiayaan perumahan kepada Kementerian PUPR sebagaimana format pada Lampiran 1 Bank Pelaksana melakukan pemeriksaan fisik bangunan rumah dan kelengkapan prasarana, sarana dan utiltas status rumah sisa stok tahun 2017 yang belum terjual, dengan menggunakan format pengecekan fisik bangunan dan PSU sebagaimana dimaksud pada format Lampiran 2a dengan contoh visualisasi pemeriksaan fisik digambarkan pada Lampiran 2b. nanganan rumah yang diproduksi pengembang pada tahun 2018, Bank laksana dalam melakukan proses bisnis pembiayaan pembangunan perumahan bersubsidi harus: Memastikan bahwa pengembang yang membangun rumah bersubsidi bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) akan menjamin pemenuhan kelaikan fungsi bangunan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan dengan melampirkan Surat Pernyataan Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung oleh Penyedia Jasa Pengawasan sebagaimana format pada Lampiran 3.b. Melaksanakan pemeriksaan fisik bangunan rumah dan kelengkapan prasarana, sarana dan utilitas sebagai bagian dari proses akad kredit. Pemeriksaan fisik dilakukan dengan menggunakan format pengecekan fisik bangunan dan PSU sebagaimana format Lampiran 2a dengan contoh visualisasi pemeriksaan fisik digambarkan pada Lampiran 2b. c. Melampirkan Surat Pemyataan sebagaimana dimaksud pada huruf a sebagai syarat pengajuan pencairan dana bantuan pembiayaan perumahan kepada Kementerian PUPR. 3. Kementerian PUPR akan melakukan pembinaan dan sosialisasi kepada Bank Pelaksana, untuk memastikan tercapainya pemenuhan perumahan bersubsidi yang layak huni. Demikian disampaikan untuk dapat dilaksanakan sebaik-baiknya. Atas perhatian dan kerjasamanya diucapkan terimakasih Direktur Jenderal “-\ => Pembiayaan Perumahan, Dr Lana Winayanti, MCP NIP. 195809221986032009 Tembusan Yth: Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat; Sekretaris Jenderal Kementerian PUPR; Direktur Jenderal Penyediaan Perumahan, Kementerian PUPR; Direktur Jenderal Cipta Karya, Kementerian PUPR; Direktur Jenderal Bina Konstruksi, Kementerian PUPR; Kepala Badan Penelitian dan Pengembangan, Kementerian PUPR. ParbonaOP ONMASHN> 10. 41. aa 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 29. 30. 31. 32. 33. 34, DAFTAR PENERIMA SURAT Direktur Utama PT. Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk; Direktur Utama PT. Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Direktur Utama PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk; Direktur Utama PT. Bank BRI Syariah; Direktur Utama PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk; Direktur Utama PT. Bank Syariah Mandiri; Direktur Utama PT. Bank Artha Graha International, Tbk; Direktur Utama PT. Bank Mayora; Direktur Utama PT. Bank Tabungan Pensiunan Nasional Tbk; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Sumatera Utara; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Sumatera Barat; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Sumatera Selatan dan Bangka Belitung; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Jambi; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat & Banten, Tbk.; Direktur Utama PT. Bank Jabar Banten Syariah; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur, Tbk.; ). Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah D.I. Yogyakarta; 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. ee 28. Direktur Utama PT. Bank NTB; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Nusa Tenggara Timur; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Bali; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Barat; Direktur Utama Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Timur, Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah; Direktur Utama Bank Kalsel; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Tenggara; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Selatan dan Sulawesi Barat; Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Sulawesi Utara Gorontalo; Direktur Utama PT. Bank Sulteng. Direktur Utama PT. Bank Pembangunan Daerah Papua; Direktur Utama PT. Bank Aceh Syariah; Direktur Utama PT. Bank DKI; }. Direktur Utama PT. Bank KEB HanaKOP PERUSAHAAN PENGEMBANG LAMPIRAN 1 SURAT PERNYATAAN TANGGUNG JAWAB TERHADAP KUALITAS BANGUNAN Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan NIK Nama Perusahaan NPWP Anggota Asosiasi ‘Alamat Kantor Kota/Kabupaten Alamat Perumahan Kota/Kabupaten Jumlah Unit Rumah : Direktur Utama PT/CV/Perorangan”) . unit (produksi tahun 2017 dan belum dilakukan akad kredit), dengan ini menyatakan sesungguhnya: 1. Bahwa apabila terjadi kegagalan bangunan, bertanggungjawab paling lama 10 (sepuluh) tahun, kecuali bila nasabah/debitur melakukan perubahan struktur terhadap rumahnya 2. Apabila terjadi kerusakan pada fisik bangunan rumah dan kelengkapannya paling lama 100 (seratus) hari sejak Berita Acara Serah Terima (BAST) rumah ditandatangani, bersedia untuk memperbaiki hingga benar-benar dapat berfungsi dengan baik, paling lama 3 (tiga) bulan setelah adanya laporan/aduan dari nasabah/debitur; . Apabila Prasarana, Sarana, dan Utilitas Umum belum selesai, bersedia untuk menyediakannya sesuai dengan peraturan perundang-undangan, selambat- lambatnya 3 (tiga) bulan setelah akad kredit; . Apabila Prasarana, Sarana dan Utilitas Umum mengalami kerusakan, bersedia untuk memperbaikinya hingga benar-benar dapat berfungsi dengan baik, sampai dengan Prasarana, Sarana dan Utilitas Umum diserahkan kepada pemerintah daerah sesuai peraturan perundang-undangan. » s Demikian pernyataan ini dibuat_ dengan sebenar-benamya dan dapat dipertanggungjawabkan. Yang Membuat Peryataan, Meterai Rp. 6.000,00 Jabatan *)Coret yang tidak periu ‘Surat Pemyataan ini dilampiri IMB.Lampiran 2a HASIL VERIFIKASI RUMAH DAN PSU RUMAH BERSUBSIDI Petunjuk Pengisian: eI 1. Kolom No 2 s/d 7 diisi dengan data/informasi sesuai judul kolom ‘Nama Bank b. Kolom No 8, 10, 12, 16, 17, 21 diisi dengan "Ada" atau "Tidak Ada” ¢. Kolom No, 11, 13, 14, 15, 18, 19, 20, 22 diisi dengan "Ya" atau "Tidak" d. Jika kolom No 10 dan 11 diisi dengan "Ada" atau "Ya", maka kolom No. 12 tidak pertu dlist €. Jika kolom No 10 dan 11 diisi dengan "Tidak Ada” atau "Tidak", maka kolom No. 12 harus diisi 018 f. Jika kolom No 13 dan 14 diisi dengan "Ya", maka kolom No. 15, 16 dan 17 tidak pertu diist Td €- Jika kolom No 13 dan 14 diisi dengan "Tidak", maka kolom No. 15, 16 dan 17 harus diisi (Wama Pejabat/Petugas Bank) py, Sanitasi meliputi septic tank dan saluran pembuangan alr kotor. Jika kolom No 21 Jabatan hhanya ada salah satu, maka kolom No 22 harus diisi dengan "Tidak" ing tka kolom 8 s/d 22 terdapat isian “Tidak” atau "Tidak Ada", maka tidak memenuhi * syarat/tidak dapat diusulkan memperoleh bantuan pembiayaan perumahanLampiran 2b Contoh Visualisasi Cheklist Verifikasi Rumah dan PSU No. Komponen 4_| Air Bersih ~ 2_| Jaringan Listrik v [Jalan LingkunganNo. Komponen. 5 | Plafon 6 | Sanitasi (WC & Septik Tank)SURAT PERNYATAAN PEMERIKSAAN KELAIKAN FUNGSI BANGUNAN GEDUNG Nomor Surat Pemyataan Tanggal Pada hari ini,..... bertanda tangan di bulan yang tanggal i, 0. Penyedia jasa Pengawasan/MK/instansi teknis pembina penyelenggaraan bangunan gedung* a. Nama penanggung jawab b. Nama perusahaan/instansi teknis* telah melaksanakan pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung pada 1. Bangunan gedung Fungsi utama Fungsi tambahan Jenis bangunan gedung Nama bangunan gedung Nomor pendaftaran bangunan gedung geapge 2. Lokasi bangunan gedung a. Kampung b. Kelurahanidesa ©. Kecamatan d. Kabupatenikota e. Provinsi f. Alamat lokasi terletak di 3. Permohonan a, Penerbitan Sertifikat Laik Fungsi : Nomor.. b. Perpanjangan Sertifikat Laik Fungsi : Nomor Perpanjangan ke : . tanggal Dengan ini menyatakan bahwa 1. Persyaratan administratif 2. Persyaratan teknis a. Fungsi bangunan gedung b. Peruntukan ¢. Tata bangunan 5 d._Kelaikan fungsi bangunan gedung dinyatakan Laik fungsi seluruhnyal : Laik fungsi sebagian*sesuai dengan kesimpulan berdasarkan analisis terhadap Daftar Simak Pemeriksaan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung terlampir. Surat_pemyataan ini berlaku sepanjang tidak ada perubahan yang dilakukan oleh pemilik/pengguna yang mengubah sistem dan/atau spesifikasi teknis, atau gangguan penyebab lainnya yang dibuktikan kemudian. Selanjutnya pemilik/pengguna bangunan gedung dapat mengurus permohonan penerbitan Sertiikat Laik Fungsi bangunan gedung. Demikian surat pemyataan ini dibuat dengan penuh tanggung jawab profesional. . 2018 renyedia Jasa Pengawasan/MK selaku Penanggung Jawab (Tanda tangan di atas materai Rp. 6.000,- dan stempel/cap perusahaan) Disetujui, PEMERINTAH PROVINSI/KABUPATEN/KOTA. DINAS (instansi teknis pembina penyelenggaraan bangunan gedung) NIP. KETERANGAN: * Dipilih yang sesuai dengan permohonan dan coret yang tidak sesuai,jika pengisian secara ‘manual. Jika menggunakan software, yang tidak dipilih didelete (hapus).