PROPOSAL PROGRAM KREATIVITAS MAHASISWA

JUDUL PROGRAM

MAPINPRO ( MAPS IN PROPERTI ) PETA REAL TIME UNTUK

PENYEDIA JASA TRANSAKSI PROPERTI TERINTEGRASI SPASIAL

BIDANG KEGIATAN :

PKM KEWIRAUSAHAAN

Diusulkan oleh :

Rizha Fahlefi (03311440000019) Angkatan 2014

Wahyu Ristanto (03311440000069) Angkatan 2014

INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER

SURABAYA
2017

i
BAB 1. PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Seiring pertumbuhan penduduk maka kebutuhan terhadap properti residensia l
atau tempat tinggal juga semakin besar. Berdasarkan data dari Kementria n
Perumahan Rakyat (Kemenpera) didapat bahwa kebutuhan perumahan di Indonesia
sebesar 1,3 juta unit pertahunnya. Masih banyak keluarga di Indonesia yang tidak
memiliki rumah sendiri, mereka tinggal di rumah kontrakan, numpang sama orang
tua, mertua dan lain-lain.

Sumber. Direktorat Jenderal Angaran Kementerian Keuangan

Hal ini salah satunya karena susahnya mencari lokasi penyedia properti yang
sesuai dengan keingginan. Salah teknologi yang dapat digunakan untuk
menemukan penyedia properti ini yaitu adalah ilmu bidang geospasial yang
menyediakan peta. Peta memiliki fungsi sebagai penyedia informasi mulai dari
mengumpulkan, menyeleksi, dan menyediakan informasi. Namun, peran
masyarakat dalam penggunaan peta sebagai sumber informasi masih belum
maksimal. Hal ini dikarenakan bahwa masyarakat kurang memahami fungsi peta
dan kurang peduli terhadap pentingnya peta. Ditambah sulitnya akses untuk
mendapatkan informasi melalui peta bagi masyarakat umum. Selain itu, masyarakat
juga kurang memiliki peran aktif dalam memberikan informasi yang berkaitan
dengan informasi spasial seperti lokasi sarana prasarana yang tidak layak pakai dan
informasi lainnya. BIG sebagai lembaga pemerintah yang menangani masalah
terkait pemetaan telah berupaya melalui pengadaan web inageoportal. Namun web
tersebut kurang bisa memberikan informasi yang real-time dan data yang didapat
dari masyarakat tidak bisa terbarui secara otomatis pada web. Berdasarkan masalah
dan peluang yang ada, kami memiliki inovasi untuk membuat sebuah aplikasi
berbasis web yang berupa ekstensi dan dapat menyediakan informasi geospasial
dasar maupun tematik seperti pendidikan, kesehatan, sarana dan prasarana yang ada
di Indonesia. Dalam aplikasi berbasis web ini terdapat basemap yang memilik i
beberapa layer dan setiap layernya memberikan satu informasi geospasial tematik.
Masyarakat dapat memberikan dan berbagi informasi pada web tersebut. Informas i
dari masyarakat akan langsung masuk ke layer sekaligus servernya sehingga dapat
langsung diakses oleh semua pengguna secara real-time. Penggunaan aplikasi

ii
berbasis web dan berupa ekstensi memudahkan pengguna untuk mengakses
informasi karena tidak perlu mengunduh aplikasi secara terpisah. Dengan hanya
memasang aplikasi web yang pada dasarnya sudah tersedia di setiap perangkat,
pengguna bisa langsung menambahkan ekstensinya. Hasil yang diharapkan nanti
berupa aplikasi transaksi jual beli properti, dimana pada aplikasi ini penyedia
properti dapat langsung memasang dan mengupdate properti yang tersedia secara
langsung tanpa orang ketiga dan masyarakat yang hendak membeli dapat mencari,
memilih dan melakukan tawar menawar secara langsung dengan penyedia properti
sehingga dapat diperoleh profit yang maksimal bagi pencari properti dan penyedia
properti terkait.

1.2 Perumusan Masalah

Melihat latar belakang diatas, maka dirumuskan permasalahan antara lain:
1. Bagaimanakah cara menyediakan aplikasi transaksi jual beli properti untuk
memenuhi kebutuhan masyarakat akan kebutuhan properti ?
2. Bagaimanakah merancang proses bisnis aplikasi transaksi jual beli properti
sehingga diperoleh profit yang optimal ?
1.3 Tujuan
Tujuan dari program ini adalah :
1. Menyediakan aplikasi transaksi jual beli properti untuk memenuhi
kebutuhan masyarakat akan kebutuhan properti.
2. Mendapatkan proses bisnis yang dapat mendatangkan profit yang optimal.
1.4 Luaran yang Diharapkan
Luaran yang diharapkan dari program ini adalah terciptanya aplikasi transaksi
jual beli properti untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan properti dan
mendapatkan profit yang optimal dari proses penggunaan aplikasi.
1.5 Manfaat Program
Manfaat dari program ini adalah :
1. Untuk masyarakat dapat mencari akan kebutuhan properti seperti apatemen
hunian ataupun furnitur rumah dengan mudah, cepat dan langsung dapat
tawar menawar dengan penjual secara langsung.
2. Untuk para pengusaha properti dapat menyediakan data properti secara
update dan menjual properti kepada masyarakat, melakukan transaksi
tawar menawar secara langsung sehingga dapat diperoleh profit yang
maksimal.

iii
BAB 2. GAMBARAN UMUM RENCANA USAHA
2.1 Nama Produk

Nama dari produk ini yaitu MAPINPRO (MAPS IN PROPERTI )

merupakan aplikasi untuk melakukan transaksi jual beli properti secara
langsung tanpa pihak ketiga.
2.2 Keunggulan Produk
MAPINPRO (MAPS IN PROPERTI ) Maps mempunyai keunngula n
sebagai berikut:
1. Penyedia dapat menawarkan produk properti mereka secara cepat dan
mudah tanpa melalui orang ketiga.
2. Lebih praktis
3.Terdapat informasi spasial yang memudahkan pembeli/pengguna untuk
menemukan lokasi penyedia properti
4. Menggunakan sistem real time yang membuat Pembeli dapat melakuka n
tawar menawar dengan penyedia. Dan penyedia dapat memberi informas i
yang update sehingga bisa diperoleh profit yang jelas antar penyedia dan
pembeli properti.

2.3 Aspek Produksi

iv
 OINTEGRASI BASIS DATA
DENGAN LAYER

PEMBUATAN BASIS DATA

UJI COBA

PEMBUATAN INTERFACE

PEMASARAN

2.4 Aspek Pemasaran

2.5 Strategi Pemasaran

2.6 Keberlanjutan Usaha

BAB 3. METODE PELAKSANAAN