Nama : Endamin

NIM : 1505106010040
Kelas : 02
MK : Ekonomi Teknik

1. Seorang petani ingin membuka lahan kebun dengan ukuran lahan kebun panjang 50
meter dan lebar 50 meter. Sebelum petani melakukan usahanya petani tersebut
melakukan analisis kelakan usaha selama 5 bulan kedepan.Tujuan analisis usaha
tersebut adalah untuk menentukan apakah usahanya tersebut layak dikerjakan atau
tidak. Petani tersebut mengambil modal dari bank dengan cara kredit dengan suku
bunga 12 % tahun.

Penyelesai:
Tabel Pengeluaran Produksi Cabe dengan Lahan 50 m x 50 m
Biaya Investasi
No
Uraian Jumlah/HOK Harga Harga Total
1 Gaji Buru 1 Orang 150 50.000 7.500.000
2 Pembajakan Lahan 500.000 500.000
3 Mulsa Hitam Perak 3 350.000 1.050.000
4 Semprot Jinjing 1 250.000 250.000
Jumlah Investasi 9.300.000

Biaya Pemeliharaan
No
Uraian Jumlah (Kg) Harga (Rp) Jumlah Harga (Rp)
1 Pupuk NPK 150 8.000 1.200.000
2 Pestisida 5 50.000 250.000
3 Fungisida 2 180.000 360.000
Jumlah Biaya Pemeliharaan 1.810.000

Bulan Produktivitas (Kg) Harga

Ke- Komoditi Produktivitas (Kg) Harga Jumlah Harga
I Cabe Merah 0 25.000 0
II Cabe Merah 0 25.000 0
III Cabe Merah 0 25.000 0
IV Cabe Merah 1.000 25.000 25.000.000
V Cabe Merah 914 25.000 22.850.000
Jumlah Harga Produktivitas 47.850.000
 Tabel Pemasukan Produksi dengan Lahan 50 m x 50 m
Harga Harga
No Uraian Banyak Satuan
Satuan Total

Jumlah Bedengan
1 Bedengan 0 0
1 Bedendan = 20 m x 1 m
58

Jumlah Tanaman
2 Batang 0 0
Ukuran tanaman 60 cm x 60 cm
3.828
3 Hasil Panen Rata-rata/ Batang 0.5 Kg 0 0
4 Harga Jual / Kg Kg
1.914 25.000 47.850.000
Total Pemasukan 47.850.000
Analisis Sistam Perkebunan Cabe Merah
Cost NPV NPV NPV NPV
Bulan TC TC NB NB DF DF DF DF
Benefit
Ke- Tax Ekonomic Financial Ekonomic Financial (i=12%) (i=25%) (i=50%) (i=60%)
Investasi Operational Ekonomic Financial Ekonomic Financial Ekonomic Financial Ekonomic Financial
(2%)

I 0 9.300.000 362.000 186.000 9.662.000 9.848.000 -9.662.000 -9.848.000 0.8929 -8.627.200 -8.793.279 0.8000 -7.729.600 -7.878.400 0.6667 -6.565.662 -6.565.662 0.6250 -5.495.800 -5.495.800

II 0 362.000 186.000 362.000 548.000 -362.000 -548.000 0.7972 -436.866 -436.866 0.6400 -231.680 -350.720 0.4444 -160.873 -243.531 0.3906 -170.640 -170.640-

III 0 362.000 186.000 362.000 548.000 -362.000 -548.000 0.7118 -390.066 -390.066 0.5120 -185.344 -280.576 0.2963 -107.261 -162.372 0.2441 -95.215 -95.215

IV 25.000.000 362.000 186.000 362.000 548.000 24.638.000 25.548.000 0.6355 16.235.754 16.235.754 0.4096 10.091.725 10.464.461 0.1975 4.866.005 5.045.730 0.1526 2.477.576 2.477.576

V 22.850.000 362.000 186.000 362.000 548.000 22.488.000 22.302.000 0.5674 12.654.155 12.654.155 0.3277 7.369.318 7.308.365 0.1317 2.961.670 2.937.173 0.0954 1.207.206 1.207.206

Jumlah 1.810.000 930.000 19.435.777 19.269.698 9.314.418 9.263.130 993.880 1.011.338 -2.076.872 -2.076.872

IRR Berada diantara 50 % dan 60%

Economic Analysist Financial Analysist Decision

NPV 19.435.777 19.269.698 Feaseble karena lebih daripada nol
IRR 0.532 0.533 Feasible karena lebih daripada I1
Net B/C Ratio 4 4 Feasible Karena lebih daripada 1
Rata-Rata Pajak/Tahun 930.000 930.000 Rata-rata pajak per tahun

Perhitungan IRR:

- Economic Analysist - Financial Analysist

993.880 1.011.338
IRR = 50 + 993.880−(−2.076.872)
(60 − 50) IRR = 50 + 1.011.338−(−2.076.872) (60 − 50)

993.880 1.011.338
= 50 + 3.070.752 (10) = 50 + 3.088.10
(10)

= 50 + 3,23 = 50 + 3,27

= 53,23% = 0,532 = 53,27% = 0,533