PENJUALAN ANGSURAN
Untuk mengurangi atau menghindarkan kemungkinan kerugian yang terjadi dalam kepemilikan
kembali, maka faktor-faktor yang harus diperhatikan oleh penjualan adalah sebagai berikut:
1. besarnya down payment harus cukup untuk menutup semua kemungkinan terjadinya
penurunan harga barang tersebut dari semula barang baru menjadi barang bekas.
2. jangka waktu pembayaran diantara angsuran yang satu dengan yang lain hendaknya tidak
terlalu lama, misalnya tidak lebih dari satu bulan.
3. besarnya pembayaran angsuran periodik harus diperhitungkan cukup untuk menutup
kemungkinan penurunan nilai barang-barang yagn ada selama jangka pembayaran yang
satu dengan pembayaran angsuran berikutnya.
Berikut adalah contoh dari penerapan kedua metode akutansi pada penjualan angsuran:
Perusahaan Beta membeli sebidang tanah dengan harga perolehan sebagai berikut:
Harga beli tanah = Rp 170.000.000,00
Biaya pengurusan surat tanah dll= Rp 10.000.000,00
Rp 180.000.000,00
Pada tanggal 1 Mei 2000, tanah tersebut dijual kepada Linda sebesar Rp 240.000.000,00 dengan
uang muka sebesar Rp 40.000.000,00 dan sisanya dibayar 10 kali angsuran setengah tahunan,
setiap kali angsuran Rp20.000.000,00. Atas sisa angsuran yang belum dibayar dikenakan bunga
18% per tahun dari sisa pokok pinjaman. Komisi dan beban penjualan dibayar tunai sebesar 2%
dari harga jual. Periode akuntansi perusahaan sama dengan tahun fiskal.
Dibayar komisi dan beban penjualan Beban komisi dan penjualan 4.800 Beban komisi dan penjualan 4.800
(2% x 240.000) Kas 4.800 Kas 4.800
1-11-2000
Dibayar angsuran pertama dan bunga Kas 38.000 Kas 38.000
* 6/12 x 18% x 200.000 Piutang usaha angsuran 20.000 Piutang usaha angsuran 20.000
Pendapatan bunga 18.000* Pendapatan bunga 18.000*
31-12-2000
Jurnal penyesuaian Bunga yang akan diterima 5.400 Bunga yang akan diterima 5.400
(2/12 x 18% x 180.000) Pendapatan bunga 5.400 Pendapatan bunga 5.400
Jurnal penutup Laba penjualan tanah 60.000 Realisasi laba kotor 15.000
Pendapatan bunga 23.400 Pendapatan bunga 23.400
Beban komisi dan penjualan 4.800 Beban komisi dan penjualan 4.800
Ikhtisar rugi/laba 78.600 Ikhtisar rugi/laba 33.600
1-1-2001
Jurnal pembalik Pendapatan bunga 5.400 Pendapatan bunga 5.400
Bunga yang akan diterima 5.400 Bunga yang akan diterima 5.400
1-11-2001
Dibayar angsuran dan bunga Kas 34.400 Kas 34.400
* 6/12 x 18% x 160.000 Piutang usaha angsuran 20.000 Piutang usaha angsuran 20.000
Pendapatan bunga 14.400* Pendapatan bunga 14.400*
31-12-2001
Jurnal penyesuaian Bunga yang akan diterima 4.200 Bunga yang akan diterima 4.200
(2/12 x 18% x 140.000) Pendapatan bunga 4.200 Pendapatan bunga 4.200
Penerimaan uang muka dari penjualan angsuran sebesar Rp20.000.000,00 (termasuk PPN
Rp12.000.000,00)
Mencatat pembelian barang secara kredit Persediaan barang dagang 150.000 Pembelian 150.000
PPN masukan 15.000 PPN masukan 15.000
Utang usaha 165.000 Utang usaha 165.000
Mencatat pembayaran PPN ke kas negara PPN keluaran 20.000 PPN keluaran 20.000
Kas 4.000 Kas 4.000
PPN masukan 16.000 PPN masukan 16.000
Mencatat pelunasan piutang usaha dan piutang Kas 147.000 Kas 147.000
usaha angsuran 1997-2000 Piutang usaha 40.000 Piutang usaha 40.000
Piutang usaha angsuran 1997 10.000 Piutang usaha angsuran 1997 10.000
Piutang usaha angsuran 1998 15.000 Piutang usaha angsuran 1998 15.000
Piutang usaha angsuran 1999 22.000 Piutang usaha angsuran 1999 22.000
Piutang usaha angsuran 2000 60.000 Piutang usaha angsuran 2000 60.000
Jurnal penyesuaian
Mencatat beban penyusutan bangunan Beban operasi(beban penyusutan) 3.750 Beban operasi(beban penyusutan) 3.750
Akumulasi peny. Bangunan 3.750 Akumulasi peny. Bangunan 3.750
Mencatat laba kotor yang ditangguhkan Penjualan angsuran 120.000 Penjualan angsuran 120.000
HHP angsuran 90.000 HHP angsuran 90.000
Laba kotor yang ditangguhkan 30.000 Laba kotor yang ditangguhkan 30.000
Mencatat realisasi laba kotor 1997-2000 Laba kotor yang ditangguhkan 1997 4.000 Laba kotor yang ditangguhkan 1997 4.000
Laba kotor yang ditangguhkan 1998 5.250 Laba kotor yang ditangguhkan 1998 5.250
Laba kotor yang ditangguhkan 1999 6.600 Laba kotor yang ditangguhkan 1999 6.600
Laba kotor yang ditangguhkan 2000 17.000 Laba kotor yang ditangguhkan 2000 17.000
Realisasi laba kotor 32.850 Realisasi laba kotor 32.850
Jurnal penutup
Menutup perkiraan nominal Realisasi laba kotor 32.850 Persediaan barang dagang (akhir) 110.000
Penjualan 83.000 Ikhtisar laba-rugi 110.000
HPP 67.000 Ikhtisar Laba-rugi 117.000
Beban operasi 26.250 Persediaan barang dagang (awal) 117.000
Ikhtisar laba-rugi 22.600
Realisasi laba kotor 32.850
Penjualan 83.000
Pengiriman brg penjualan angs 90.000
Beban operasi 26.250
Pembelian 150.000
Ikhtisar laba-rugi 29.600
Memindahkan ikhtisar laba-rugi ke laba yang Ikhtisar laba-rugi 17.950 Ikhtisar laba-rugi 17.950
ditahan Laba yang ditahan 17.950 Laba yang ditahan 17.950