UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER UIS
FACULTAD DE INGENIERÍAS FISICOMECÁNICAS
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
Curso: Ingeniería Económica
Profesor: Jorge Rafael Montero Puyana
TALLER 1
1. Usted compró un inmueble el 01 de enero
de este año en 1850.000.000, y lo vendió
un mes más tarde en 235.000.000.
a. ¿Cuál fue la rentabilidad efectiva del
negocio?
b. ¿Cuál es la rentabilidad efectiva
anual del negocio?
2. A partir de la rentabilidad anual efectiva
encontrada en el punto anterior,
determine la tasa Nominal Anual
equivalente a dicha rentabilidad si la
forma de pago es:
a. Año Vencido
b. Mes Vencido
c. Trimestre vencido
3. Cuál es la rentabilidad del negocio y la
rentabilidad anual equivalente que usted
obtiene si vende el inmueble en la fecha:
a. 01 de Abril
b. 20 de enero
c. 01 de julio
d. 01 de Octubre
4. Si usted quisiera duplicar su rentabilidad,
en cuanto debería haber vendido el
vehículo el 01 de Marzo?
5. Si usted hubiera tenido la oportunidad
alterna de invertir sus 185.000.000 el 01
de Enero, durante un mes a un interés del
31% nominal anual pagadero mes
anticipado, en lugar de comprar el
inmueble, qué negocio reportaría mejor
rentabilidad?
6. Para una inversión de $1.000.000 cuanto
acumularía al final de tres (3) años
suponiendo reinversión “automática de
intereses” con una tasa nominal de
interés del 34% si los intereses los pagan:
a. Mes vencido
b. Mes anticipado
c. Semestre vencido
d. Semestre anticipado
e. Año vencido
f. Año Anticipado
g. Trimestre vencido
h. trimestre anticipado
7. Usted visitó a su Banquero en 01 de Enero
con el objeto de conseguir un préstamo
de $165.000.000 con el propósito de
comprar el inmueble; efectivamente le
otorgaron el préstamo a un mes y le
exigieron un pago anticipado de intereses
de $2.850.000
a. ¿Cuál fue el interés nominal que
pago por el crédito para la compra
de su vivienda?
b. ¿Cuál fue el interés efectivo que
pago por el crédito para la compra
de su vivienda?
8. Usted, al recibir la noticia de que su
banquero le cobrará los intereses por
anticipado, y sabiendo que necesita
exactamente $165.000.000 para
completar el dinero que necesita para
comprar su vivienda, decide que debe
solicitar un monto mayor, de tal forma
que al descontar los intereses obtenga el
monto exacto que necesita recibir. ¿Cuál
es el monto del crédito que solicita
finalmente?
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ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
Curso: Ingeniería Económica
Profesor: Jorge Rafael Montero Puyana

9. ¿Cuál es la rentabilidad de un certificado

eléctrico valorizable (C.E.V.) a 6 meses si
se compra por un 86.393% de su valor
nominal?

10. El propietario de un C.D.T. cuyo 11. ¿Qué rentabilidad se obtiene al comprar

vencimiento es dentro de 18 días le
propone que usted se lo descuente
(compre) por un valor igual a 98% de su
valor nominal. ¿Le interesaría el negocio?
¿Qué rentabilidad efectiva obtendría?
un título de ahorro nacional (T.A.N.) a 6
meses si se comprar por un 86.425% de su
valor nominal?

12. Complete la siguiente tabla:

PERIODOS TASA DE INTERES TASA DE INTERES ANUAL TASA DE INTERES

n EFECTIVA ANUAL NOMINAL PERIODICA VENCIDA
2 29% EA NASV Sem V
12 EA 26% NAMV Mensual V
4 EA NATV 7.3% Trim V
6 34 % EA NABV Bim V
24 38% EA NAQV Quinc V
2 29% EA NASA Sem V
12 EA 26% NAMA Mensual V
4 EA NATA 7,3% Trim V
6 34 % EA NABA Bim V
24 38% EA NAQA Quinc V

RECUERDE:
• Grupos 4 personas únicamente, sólo un grupo de 3.
• Los talleres se entregan impresos. No se reciben talleres con soluciones a mano.
• Todos los puntos deben tener su respectiva muestra de cálculo.
• Cuando se usen cuadros de Excel, también debe hacer una muestra de cálculo explicativa de la
formulación de sus tablas.
• No es necesario introducción, objetivos, hojas de portada, bibliografía, etc. Solo las soluciones
a los puntos del taller, sin carpetas ni empastados, margen mínimo e impreso a dos caras.