LATIHAN SOAL KONSEP NILAI WAKTU DAN UANG

1. Saudara mempunyai uang Rp. 10.000.000 dan disimpan di bank dengan tingkat bunga
8%. Berapakah tabungan saudara setelah 15 tahun kemudian?
Tahun Pokok Bunga Pokok + Bunga Nilai Kemudian

1 10.000.000 8% 800.000 10.800.000

2 10.800.000 8% 864.000 11.664.000
3 11.664.000 8% 933.120 12.597.120
4 12.597.120 8% 1.007.770 13.604.890
5 13.604.890 8% 1.088.391 14.693.281
6 14.693.281 8% 1.175.462 15.868.743
7 15.868.743 8% 1.269.499 17.138.243
8 17.138.243 8% 1.371.059 18.509.302
9 18.509.302 8% 1.480.744 19.990.046
10 19.990.046 8% 1.599.204 21.589.250
11 21.589.250 8% 1.727.140 23.316.390
12 23.316.390 8% 1.865.311 25.181.701
13 25.181.701 8% 2.014.536 27.196.237
14 27.196.237 8% 2.175.699 29.371.936
15 29.371.936 8% 2.349.755 31.721.691

Jika dihitung dengan rumurs Future Value Maka :____________________

2. Sebuah perusahaan memperoleh pinjaman modal dari suatu bank sebesar Rp.5.000.000
untuk membeli peralatan produksi dengan jangka waktu 5 tahun, bunga yang dikenakan
sebesar 18% per tahun. Berapa jumlah yang harus dibayar oleh perusahan tersebut pada
akhir tahun ke 5?

3. Saudara menyimpan uang dibank Rp. 10.000.000 dengan bunga 8% per tahun. Bunga
dibayarkan dua kali dalam satu tahun, seandainya saudara lebih senang untuk
membiarkan bunga yang saudara peroleh tetap dalam tabungan saudara, berapakah
tabungan saudara pada akhir enam bulan pertama?

4. Jumawa membeli sebuah mesin cuci dengan merk TB secara kredit selama 45 bulan
seharga Rp 5,000,000 dengan bunga sebesar 5% per tahun. Bila melakukan pembayaran
bunga per kuartal. Berapakah jumlah yang harus dibayar oleh Jumawa?
 LATIHAN SOAL KONSEP NILAI WAKTU DAN UANG

FUTURE VALUE ANUITAS

1. Misal saudara ingin mengetahui berapa nilai kemudian atas tabungan sebesar
Rp.5.000.000 setiap tahun untuk jangka waktu lima tahun apabila bunga tabungan 10%
pertahun. Berapakah nilai kemudian (future value) saudara pada akhir tahun ke 5?
Lama Bunga 10%
Akhir Jumlah Simpanan FV Pada Akhir Tahun
Tabungan tabel A-1
Tahun
(1) (2) (3) (1) x (3)

1 Rp5.000.000 4 1,464 Rp7.320.000

2 Rp5.000.000 3 1,331 Rp6.655.000

3 Rp5.000.000 2 1,210 Rp6.050.000

4 Rp5.000.000 1 1,100 Rp5.500.000

5 Rp5.000.000 0 1,000 Rp5.000.000

Nilai Kemudian Pada Akhir Tahun ke-5 Rp30.525.000

Jika dihitung dengan rumurs Future Value Anuitas Maka : _____________

2. Bank A memberikan kredit sebesar Rp.12.000.000 selama 1 tahun (12 bulan) dengan
suku bunga 15% per tahun. Berapa jumlah yang diangsur tiap bulan oleh pihak
penerima kredit dan beri detail angsuran pokok dan bunga
Sisa Pinjaman
Angsuran ke Angsuran Pokok Angsuran Pokok Total Angsuran
Pokok
0 12.000.000
1 933.099,748 150.000 1.083.100 11.066.900
2 944.763,495 138.336 1.083.100 10.122.137
3 956.573,039 126.527 1.083.100 9.165.564
4 968.530,202 114.570 1.083.100 8.197.034
5 980.636,829 102.463 1.083.100 7.216.397
6 992.894,790 90.205 1.083.100 6.223.502
7 1.005.305,974 77.794 1.083.100 5.218.196
8 1.017.872,299 65.227 1.083.100 4.200.324
9 1.030.595,703 52.504 1.083.100 3.169.728
10 1.043.478,149 39.622 1.083.100 2.126.250
11 1.056.521,626 26.578 1.083.100 1.069.728
12 1.069.728,146 13.372 1.083.100 - 0
 LATIHAN SOAL KONSEP NILAI WAKTU DAN UANG

PERHITUNGAN KREDIT BUNGA EFEKTIF

Plafond 12.000.000 Rupiah
jumlah Angsuran 12 Kali
Rate 15% per tahun

Angsuran
Angsuran Pokok Angsuran Pokok Total Angsuran Sisa Pinjaman Pokok
ke
0 12.000.000
1 1.000.000 150.000 1.150.000 11.000.000
2 1.000.000 137.500 1.137.500 10.000.000
3 1.000.000 125.000 1.125.000 9.000.000
4 1.000.000 112.500 1.112.500 8.000.000
5 1.000.000 100.000 1.100.000 7.000.000
6 1.000.000 87.500 1.087.500 6.000.000
7 1.000.000 75.000 1.075.000 5.000.000
8 1.000.000 62.500 1.062.500 4.000.000
9 1.000.000 50.000 1.050.000 3.000.000
10 1.000.000 37.500 1.037.500 2.000.000
11 1.000.000 25.000 1.025.000 1.000.000
12 1.000.000 12.500 1.012.500 -

PERHITUNGAN KREDIT BUNGA FLAT

Angsuran Angsuran Sisa Pinjaman

Angsuran Pokok Total Angsuran Sisa Pinjaman Bunga
ke Pokok Pokok

0 12.000.000 1.800.000
1 1.000.000 150.000 1.150.000 11.000.000 1.650.000
2 1.000.000 150.000 1.150.000 10.000.000 1.500.000
3 1.000.000 150.000 1.150.000 9.000.000 1.350.000
4 1.000.000 150.000 1.150.000 8.000.000 1.200.000
5 1.000.000 150.000 1.150.000 7.000.000 1.050.000
6 1.000.000 150.000 1.150.000 6.000.000 900.000
7 1.000.000 150.000 1.150.000 5.000.000 750.000
8 1.000.000 150.000 1.150.000 4.000.000 600.000
9 1.000.000 150.000 1.150.000 3.000.000 450.000
10 1.000.000 150.000 1.150.000 2.000.000 300.000
11 1.000.000 150.000 1.150.000 1.000.000 150.000
12 1.000.000 150.000 1.150.000 - -