ESPECIFICACIONES TECNICAS

META PRESIDENCIAL-
Construcción de Salas Cuna
JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES REGION DEL MAULE
PROYECTO Construcción Jardín Infantil JUNJI Las Liras
CODIGO BIP 30354522-0
DIRECCIÓN Escuela Las Liras RC 1 Las Liras
COMUNA TENO
REGIÓN Séptima Región del Maule
REVISIÓN 01 FECHA 29/03/2017
SUPERFICIE PROYECTO 402,16 m² SUPERFICIE TERRENO 1291,4 m²

PROPIETARIO JUNTA NACIONAL JARDINES INFANTILES

RUT 70.072.600-2
REPRESENTANTE LEGAL Andrés Esquivel Peña
RUT 10.050.884-2
FIRMA

ARQUITECTO
Francisca Bilbao Inostroza
RESPONSABLE
RUT 15.959.275-8
FIRMA

COLABORADORES
Miguel Panchana Ortega Constructor Civil
FIRMA

0. GENERALIDADES:
Las siguientes EETT. Corresponden al proyecto de Edificación del establecimiento de educación
inicial nivel sala cuna y nivel medio del Programa Meta Presidencial de Construcción de Salas Cuna
JUNJI 2014-2018.

Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre ellos,
deberá ser consultada en la etapa de Estudios de la Propuesta, en caso contrario el Contratista
asumirá sus costos.

Etapas de la Obra:
Las obras comprenden hasta su total y cabal terminación, todas las partidas diseñadas y/o
especificadas, tanto para la construcción completa del edificio como para las obras exteriores del
mismo. Incluyendo todas las obras necesarias para la puesta en marcha de los Jardines Infantiles
de Meta Presidencial.

La obra se construirá en una etapa. Las obras se indican en los planos y en general corresponden a
nueva edificación de un nivel, la estructura en Hormigón Armado, revestido interior con; solución
térmica interior (yeso cartón / poliestireno), cara exterior a la vista impermeabilizada.
El contratista antes del inicio de las obras deberá presentar un plan de trabajo para la aprobación
de la JUNJI, indicando el orden de faenas (Carta Gantt), plan financiero de la obra y plan de
entregas de las etapas con las medidas y disposiciones de protección de las faenas.

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La obra deberá ejecutarse en conformidad a estas Especificaciones Técnicas, a todos los planos de
la obra, láminas de croquis de detalles, otros antecedentes específicos y a las Normas,
Reglamentos y Ordenanzas vigentes

En el momento de la construcción, la Empresa Constructora deberá tener a la vista todos los

proyectos y/o estudios para construir y así revisar y analizar las implicancias de todos los
proyectos en su conjunto.

En la etapa de proyecto de especialidades se hará la recepción de la carpeta técnica por la ITO con los
proyectos de especialidades que demanda el proyecto revisada por la Unidad Técnica de Meta
Presidencial de JUNJI, quien otorgara V°B° a los proyectos de especialidades y Estudios en los plazos
establecidos.

Notas a Considerar
Las presentes especificaciones son mínimas y hacen referencia al tipo y calidad de los materiales
empleados y a la forma de ejecución de la obra.

Las dudas de interpretación o discrepancias de cualquier índole entre los planos y las presentes
especificaciones, se presentarán a la Inspección Técnica y/o a la Unidad Técnica del Equipo Meta
Presidencial JUNJI, en la etapa de Estudio de la Propuesta de Especialidades, de caso contrario el
contratista deberá asumir los costos asociados. La Inspección Técnica y/o a la Unidad Técnica del
Equipo Meta Presidencial JUNJ, tomaran conocimiento para su resolución.

Se deja especial constancia que el nivel de terminaciones debe ser óptimo, todos los materiales
deben ser de primera calidad y de primer uso.

No se permitirá cambios en los materiales, salvo que se demuestre su inexistencia en el mercado o

su inaplicabilidad en obra.

La construcción de la obra se ceñirá estrictamente a lo indicado en los planos y especificaciones

del proyecto. En la etapa de construcción de obra gruesa deben consultarse simultáneamente los
planos de arquitectura y de cálculo estructural.

Los planos de arquitectura se respetarán rigurosamente, ejecutando las indicaciones que allí
aparezcan.

Para cualquier efecto, toda indicación que aparezca en los planos del proyecto y que se omita en
las presentes especificaciones, deberá consultarse conforme a los planos en referencia. A su vez
cualquier indicación que aparezca en las presentes especificaciones y que se omita en los planos
del proyecto deberá consultarse conforme a estas especificaciones. Por lo tanto cualquier
mención de las EETT que no se incluya en planos (de arquitectura, ingeniería o especialidades), o
que se haya incluido en planos y omitida en las EETT, se consideran incluidas en ambos y son parte
integrante del contrato a suma alzada.

Cualquier diferencia o modificación entre cualquiera de los proyectos, tanto de arquitectura como
de estructura y/o especialidades, se deberá comunicar a los arquitectos de la Unidad Técnica JUNJI
y al ingeniero calculista para su resolución, no pudiendo el contratista, bajo ningún punto de vista,
asumir alguna solución, sin la debida consulta a los profesionales indicados anteriormente,
aduciendo que esta era lo señalado en alguno de los proyectos. Se deberá dejar registros de esto
en libro de obra, cuando se encuentre en proceso de ejecución

Sin embargo lo indicado anteriormente, para aquellas definiciones que involucren el diseño
(dimensión, forma, etc.), y/o la expresión del edifico como de sus recintos y áreas interiores y
exteriores, se deberá respetar por sobre lo demás lo indicado en las especificaciones y planos del
proyecto de arquitectura.

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De las Mantenciones:

La mantención de los equipos e instalaciones serán de cargo del Contratista hasta la Recepción
Definitiva de la Obra (que será una vez transcurridos 12 meses desde la Recepción Provisoria). El
costo asociado a esta mantención de equipos e instalaciones deberá incluirse en los gastos
generales del proyecto.

Los Equipos considerados en la mantención durante el periodo de garantía corresponden a todas

las instalaciones que considera el proyecto, entre otros a: ascensores, calderas, termoeléctricos,
calefón, equipos de aire acondicionado (climatización), sistema de iluminación, sistema de
seguridad y vigilancia, etc., según corresponda al proyecto y sea parte del contrato.

Inspección y control

El control de la obra estará a cargo de la Inspección de la obra, que se denominará “Inspección

Técnica de Obra”, “ITO”. Será nombrado por la Unidad Técnica JUNJI y todas las instrucciones por
ella impartidas, deberán ser cumplidas estrictamente. Adicionalmente habrá un Asesor Técnico de
Obra (ATO) permanente en obra que reportará al ITO a través del Libro de Comunicaciones.

Todas las instrucciones se darán por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la Obra, de
cuya conservación es responsable la Empresa Constructora y lo deberá mantener en el recinto de
la Obra.

La ITO no podrá efectuar ni autorizar ningún cambio al Proyecto ni a sus Especificaciones sin
contar con el V°B° escrito de los Arquitectos proyectistas de la Unidad Técnica JUNJI.

Cuando la Empresa Constructora esté obligado a solicitar una sustitución, modificación o cambio
de producto o de un material, deberá elaborar una solicitud fundamentada con un análisis,
desglose y justificación, la ITO deberá analizar los mayores o menores costos, plazos involucrados,
argumentos y documentos presentados, verificar la equivalencia técnica y las características de la
alternativa y hacer y entregar un informe con su propuesta de aceptación o rechazo y deberá
solicitar V°B° de la Unidad Técnica de Meta Presidencial JUNJI.

Libro de obras y comunicaciones

La ITO deberá tener en las oficinas de faena, toda la documentación necesaria que permita una
buena fiscalización administrativa, contable y técnica, debidamente archivada, encuadernada, o en
cualquier otra forma, que permita una buena lectura y resguardo de ella.

Sin prejuicio de lo anterior, el contratista deberá mantener a la vista obligatoriamente lo

siguiente:

 Circulares e instrucciones del Mandante y la ITO, relacionadas con la obra.

 Legajo completo de planos y copias necesarias para la ITO, como para la Empresa
Constructora.

La ITO obligará llevar y conservar bajo custodia del contratista un libro de la obra (triplicado y
foliado).

Además, de acuerdo con la conveniencia, se podrá utilizar un segundo libro, llamado de

“Comunicaciones”.

La empresa contratista deberá entregar, al término de la obra, el libro de obra lleno de acuerdo a
la ley.

Cubicaciones
Todas las cantidades o cubicaciones que aparecen en los planos, especificaciones y anexos, sólo
son a título de orientación y no tienen validez contractual, pues el Contratista deberá estudiar su
propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones, a excepción de las partidas señaladas como

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partidas a Serie de Precios Unitarios o como Valores Proforma, que se regirán según lo
especificado en las Bases Administrativas.

En caso que las órdenes signifiquen aumento de obras u obras extraordinarias, estas deberán
cumplir con lo especificado en las bases correspondientes.

En ningún caso se podrán iniciar aumentos de obras u obras extraordinarias sin la debida
autorización de la ITO y la Unidad Técnica JUNJI.

Ubicación de la Obra

0.1.

Dirección: Escuela Las Liras RC 1 Las Liras

Comuna: TENO
Región: DEL MAULE
Nombre ficticio del futuro Jardín Infantil: JARDIN INFANTIL JUNJI LAS LIRAS COMUNA DE
TENO

0.2. Propietario

Junta Nacional de jardines Infantiles JUNJI

0.3. Profesionales

Arquitecto Responsable Proyecto: Francisca Bilbao Inostroza

0.4. Documentos del proyecto

- Bases Administrativas
- Bases Técnicas
- Términos de Referencias
- Listado de planos
- Especificaciones técnicas
- Cronograma de Obra
- Itemizado Técnico
- Anexos JUNJI
- Programa arquitectónico y caracterizaciones PAM-CR.

0.5. Normas

Los proyectos y ejecución de las obras deberán cumplir todas las disposiciones establecidas en:

- Ley General de Urbanismo y Construcciones

- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
- Plan Regulador y Ordenanza Local de la Ilustre Municipalidad Respectiva (si lo hubiese).
- Reglamento para Contratos de Obras Públicas
- Reglamento para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios que
correspondan.
- Normas de Higiene y Seguridad
- D.S. N° 50 de O.G.U.C en base a Ley 20.422 (Igualdad de oportunidades e Inclusión social
de personas con Discapacidad).
- Reglamentaciones Térmicas, Acústicas, Resistencia al Fuego correspondientes para el Tipo
de Recinto.

Son de aplicación obligatoria Las Normas Oficiales Chilenas vigentes del Instituto Nacional de
Normalización INN que sean pertinentes a las partidas consultadas.

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0.6. Materiales

La totalidad de los materiales especificados en el Proyecto, se entienden de primera calidad y

deberán ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos, o a
las instrucciones de los fabricantes en los casos en que se establezcan marcas determinadas.

Los materiales de uso transitorio (tales como cercos, andamios y otros), deberán regirse por las
normativas correspondientes especialmente en lo referente a la seguridad de las personas.

Para las partidas que se indican con especificación referida a marca o subcontratista específico
estas serán con carácter obligatorio. Sin prejuicio de lo anterior, cuando el contratista
excepcionalmente y justificadamente requiera utilizar un material distinto al especificado en el
proyecto definitivo, podrá proponer productos y marcas de calidad equivalentes o superior y será
el inspector técnico de obras en conjunto con la Unidad Técnica JUNJI quien calificará si los
productos propuestos cumplen con el estándar que el diseño requiere, aprobando o rechazando
con acuerdo de la autoridad correspondiente. El mandante se reserva el derecho de rechazar las
alternativas propuestas, de no cumplir con las exigencias de equivalencia técnica comprobada. La
ITO no podrá efectuar ni autorizar ningún cambio al proyecto ni a sus especificaciones, sin contar
con el visto bueno de arquitectos, proyectista y mandante.

La certificación de la equivalencia deberá obligatoriamente estar dada por los Arquitectos e I.T.O.
previa solicitud del contratista con muestra para su revisión.

La ITO podrá, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensaye y/o certificación técnica de cualquier
material de construcción que forme parte de la obra, para lo cual el contratista deberá presentar a
la consideración del Arquitecto responsable de ella y/o a la ITO, una muestra de cada uno, para su
revisión, ensaye y aceptación provisoria.

Todos los materiales, construcción y artesanía, obra gruesa, instalaciones y terminaciones, estarán
sujetos a inspecciones y pruebas que la Norma respectiva exija, además de aquellas que la ITO
solicite, quien con cargo a la Empresa Constructora, podrá encomendar análisis y ensayos a los
organismos de control establecidos.
Las pruebas de funcionamiento de los equipos y sistemas tales como: electricidad, instalaciones
sanitarias, etc., también serán realizadas por el Contratista a sus propias expensas.

En el archivo de la obra se mantendrá debidamente ordenados, todos los certificados de ensaye

emitidos por los laboratorios respectivos.

Los ensayes se realizarán de acuerdo a Normas chilenas.

En caso de no existir normas para algún material, el procedimiento será sometido previamente a
la aprobación de la ITO.

Se dejará constancia en el o los libros de obra, del ensaye de los materiales y de su resultado; Se
exigirá la información sobre servicio técnico de postventa, manual de procedimientos y
mantenimiento, nombre de los importadores y/o distribuidores, cuando corresponda.

Seguridad y Desarrollo de la Obra.

El contratista establecerá las precauciones necesarias para evitar accidentes que pudieren afectar
a operarios o a terceros, consideración la Ley 16.744 y de las Normas de seguridad en ejecución de
obras y protección personal.

Para ello será de responsabilidad y costo de la empresa proveer de los elementos de seguridad
necesarios para cada trabajador, Elementos de Primeros auxilios Básicos (Botiquín), velando por el
uso de ellos cuando sea necesario, además de un técnico y/o profesional prevencioncita de
riesgos.

El contratista asumirá la responsabilidad expresa por cualquier daño a personas y a la propiedad.

Será de responsabilidad del Contratista el cumplir con todos los reglamentos relacionados con la

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seguridad en el trabajo, como el de proveer a su personal de equipos y herramientas adecuadas
para una correcta ejecución de las obras. Del mismo modo, el Contratista se encargará de
contratar la mano de obra especializada y debidamente calificada, ateniéndose a lo indicado en las
Bases Administrativas respecto a las leyes sociales.

0.7. Descripción del proyecto

El proyecto consiste en la construcción de un edificio en un piso de 402,16 m2 en un terreno de

1.291,4 m2, cuyo destino es educacional, considerando una sala cuna y un nivel medio para 10 y 14
alumnos respectivamente.

La Materialidad a construir será Mixta, la fundación se consulta de cimientos corrido en hormigón

R3 H-20, con un 20% de bolón desplazado. La estructura será en Hormigón Armado (pilares, vigas,
muros, etc.), revestido interior dando solución térmica (yeso cartón / poliestireno), cara exterior a
la vista impermeabilizada y todas las divisiones interiores que no sean estructurales serán en
volcometal Tabiquería y revestido con plancha de yeso cartón /o planchas de fibrocemento
dependiendo el recinto dando solución térmica / acústica para los diferentes recintos.

Su diseño de cubierta está conformado en Volcometal, con todos sus elementos de fijaciones
según requerimiento de la estructura soportante de techumbre, La cubierta revestida con plancha
metálica, galvanizada pre-pintada tipo Pv4.

El proyecto contemplara fachadas ventiladas en su perímetro exterior según planimetrías,

contemplando para ello estructura soportante tipo volcometal la cual recibirá planchas de
fibrocemento placa de montaje de 8 mm de espesor, con un acabado liso ultra mate o similar
recubierta con protección UV, anti grafiti de larga duración y estructura tipo panel de fibra
madera acetilada con terminación de pintura PDVF de alta calidad de espesor 9mm. Su montaje y
fijación será en estructura soportante de acuerdo a planos de arquitectura en elevaciones, su
instalación deberá ser de acuerdo a lo señalado por el fabricante. Los colores serán definido por el
arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial, todos los material serán de primera calidad
tanto placas, soportes, terminaciones (coronaciones, corta gota, uniones, etc.), de la estructura.

Sus ventanas están consideradas en Termopanel (Doble Vidriado Hermético – DVH), combinación
de dos cristales separados entre sí por un perfil de aluminio microperforado con sales
higroscópicas en su interior, formando con esto una cámara de aire seco herméticamente sellado.

Para los termopaneles DVH se emplearan marcos tipo PVC con sellos estructurales que permiten el
cierre de vanos o fachadas con el fin de mejorar la Aislación Termo-acústica, sin perder la visión y
luminosidad de los recintos.

0.8. Tipo de Contrato

El Tipo de Contrato se regirá bajo las indicaciones estipuladas en las Bases Administrativas del
Programa Meta Presidencial.

La Empresa Constructora (EC o el Contratista) deberá consultar en su propuesta todos los

elementos o acciones necesarios para la correcta ejecución y terminación de cada partida, aunque
no aparezca su descripción en los planos o especificaciones.

A. PROYECTOS DE ESPECIALIDADES Y ESTUDIOS (GL)

Los proyectos de especialidades se desarrollaran según lo indicado en Términos de referencia de

especialidades que forman parte de las Bases Técnicas. Los proyectos consultados estarán
indicados en el anexo complementario de las Bases y todos sus anexos complementarios.

La Recepción de las Carpetas Técnicas serán recibidas por el ITO de la obra, revisadas por la
Unidad Técnica de Meta Presidencial Junji, quien otorgara el V°B° de los proyectos de
especialidades realizados por la constructora.

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A.1. Ingeniería
A.1.1- Proyecto de Estructuras y Memoria de Cálculo Estructural

A.2 Mecánica de Suelos

A.2.1 Calicatas
A.2.2 Estudios Geofísico
A.2.3 Pruebas
A.2.4 Probetas
A.2.5 Sondaje (Sólo si se consulta) Valor Pro-forma

A.3 Proyecto de Instalaciones

Todos los proyectos deberán contar con V°B° de la Unidad Técnica antes de empezar las Obras.

A.3.1 Proyecto topografía

A.3.2 Proyecto de instalación de agua potable caliente y fría
A.3.3 Proyecto de instalación empalme de agua
A.3.4 Proyecto de instalación de alcantarillado y aguas lluvias
A.3.5 Proyecto de instalación empalme UD
A.3.6 Proyecto de instalación de gas
A.3.7 Proyecto de instalación eléctrica y corrientes débiles
A.3.8 Proyecto de clima eficiente
A.3.9 Proyecto de paisajismo
A.3.10 Plan de seguridad de prevención de incendio, señalización y vías de escape

A.4 Revisores
A.4.1 Revisor Independiente de proyecto de estructuras y cálculo estructural
A.4.2 Revisor Independiente de proyecto de Arquitectura
A.4.3 Desarrollo Planimétrico y detalles constructivos

Abreviaciones

Con objeto de facilitar la lectura entre planos y las presentes EETT, se entrega el siguiente listado
de abreviaciones y su significado:

ÁREA RECINTO NOMENCLATURA

DOCENTE
Sala De Actividades Sala Cuna SASC
Sala de Mudas y Hábitos Higiénicos SMHH
Sala de Mudas y Hábitos Higiénicos SMHHC
Compartida
Sala Expansión Sala Cuna SESC
Sala de Actividades Nivel Medio SANM
Sala de Hábitos Higiénicos Nivel Medio SHHNM
Sala Expansión Nivel Medio SENM

ADMINISTRATIVA
Oficina Dirección DIR
Oficina Educadoras OF.ED
Hall de Espera HALL
Sala Multiuso Docente SMD
Sala Comunitaria SC o SMC
Sala de Amamantamiento SA
Baño Accesible BAC
Baño Docente BD
Baño Personal de Servicio BPS
Bodega de Material Didáctico BMD
Bodega General BG

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Bodega Aseo General BAG

SERVICIO
Cocina Párvulos COCP
Cocina Sala Cuna COCSC
Cocina de Leche COCL
Sala Multiuso Párvulos SMP
Bodega de Alimentos no Perecibles y BAL
Refrigerados
Bodega de Alimentos Perecibles BAP
Bodega Aseo Unidad de Alimentación BAUA
Baño Manipuladoras BMANIP

CIRCULACIONES, PATIOS
Circulaciones CCC
Patio Cerrado PCC
Sombreadero Patio SP
Invernadero INV
Patio Expansión Sala Cuna PESC
Patio Expansión Nivel Medio PENM
Patio General PG
Patio Servicio PS
Huerto HU

GASTOS ADICIONALES, DERECHOS Y PERMISOS

Permisos

Para esta partida se deberá contemplar todos los permisos (Serviu), derechos Municipales de
rotura y reposición de pavimentos", certificado de recepción de pavimentos, aguas lluvias y
Permisos y/o autorizaciones de Seremi de Salud.

Contratista deberá considerar: permisos y pagos de derechos; rotura de pavimentos de calle y

acera; reposición de pavimento de calle y acera costo el cual deberá absorber el valor de la obra.

Derechos Municipales

Permiso de Edificación, será tramitado por el contratista en la respectiva comuna, debiendo

presentar los antecedentes necesarios para esta tramitación. El valor de este deber ser cancelado
por el contratista para posteriormente presentar comprobante de pago (boleta) a nombre de
JUNJI Región del Maule, a fin de realizar reembolso siempre y cuando la partida tenga la condición
de Valor Proforma.

Con respecto a la Recepción Municipal de las Obras, será de cargo exclusivo de la Empresa
Contratista para la obtención, también de responsabilidad del contratista la presentación y
tramitación de todos los documentos necesarios para la obtención de los certificados de los
servicios de agua potable, alcantarillado, electricidad, resolución sanitaria, sediles y Preparados ,
que permitan la obtención de los Certificados de Recepción Municipal de la obra.

Entre la documentación necesaria se encuentra: TE-1 y TC-6 (SEC), certificado de recepción de

agua potable alcantarillado, de la empresa respectiva.

El contratista deberá tramitar la obtención de la Resolución e informe sanitario.

La forma de pago de estos permisos, certificados o derechos será la indicada en las bases
administrativas.

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La empresa Constructora deberá contemplar al mínimo 2 reuniones de coordinación previas para
la obtención del Permiso de Edificación y entrega de Especialidades con la Unidad Técnica. Por
ultimo cabe señalar que todos los proyectos deberán contar con V°B° de la UT.

B.- GASTOS ADICIONALES Y OBRAS PRELIMINARES

B.1. Gastos Adicionales

Serán de cargo del contratista:

Protocolización Notarial del contrato según Bases Administrativas, Boletas de garantías y seguros
según Bases Administrativas. Implementos de Higiene y Seguridad del Asesor Técnico de obras
(ATO), a lo menos: Chalecos reflectantes; Cascos de seguridad, color blanco, tipo North con arnés y
orejeras; un par de bototos de seguridad y Anteojos de seguridad. Consumos de agua, energía y
todo gasto inherente que demanden las obras. Permiso de Edificación (Valor-Pro forma); ensaye
de materiales; maquinarias y equipos.

B.1.1 Ensayes de materiales

Para el presente proyecto se debe considerar el muestreo y ensaye de todos los hormigones a
aplicar en obra.

Los ensayes se realizarán de acuerdo a Normas chilenas.

En caso de no existir normas para algún material, el procedimiento será sometido previamente a
la aprobación de la ITO.
Se dejará constancia en el o los libros de obra, del ensaye de los materiales y de su resultado; los
gastos que el ensaye origine serán de cuenta de la Empresa Constructora de la obra.
Se exigirá la información sobre servicio técnico de postventa, manual de procedimientos y
mantenimiento, nombre de los importadores y/o distribuidores, cuando corresponda.

B.1.2 Maquinarias y Equipos

El contratista dispondrá de las Herramientas, Maquinarias y Equipos necesarios para el desarrollo

y ejecución de las Obras, los cuales deberán permanecer disponibles y en buenas condiciones para
su utilización.

B.2. OBRAS PROVISORIAS - INSTALACION DE FAENA

Generalidades

Comprende esta Sección todos los trabajos preliminares a la iniciación de la obra y la presentación
de elementos tendientes a dar protección y facilidades de higiene al personal técnico,
administrativo y obrero que intervendrá en la obra.

Medidas de Protección, seguridad, y contra la contaminación.

El Contratista deberá tomar todas las medidas necesarias para cautelar la seguridad de los
transeúntes y del personal, mediante cierros, instrucciones y toda otra acción pertinente para
lograr el objetivo.
Para la seguridad contra la contaminación (tierra, polvo, ruido), se procederá de acuerdo con la
normativa chilena y municipal. Es de responsabilidad del Contratista proponer aquellas medidas
que cumplan objetivos y normas.

Normas

Las faenas especificadas en esta Sección será ejecutadas de acuerdo a lo establecido en la

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a las Ordenanzas Municipales, a la
Reglamentación de la Dirección de Obras Sanitarias vigentes para las instalaciones de

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alcantarillado y agua potable, a la Reglamentación General de Servicios Eléctricos, Gas y
Telecomunicaciones, y a las Normas Chilenas adoptadas al respecto.

Instalación de Faenas

Podrá utilizarse sistema modular de contenedores o construcciones en obra y considerará:

Oficinas con mobiliario y SS.HH. para la Inspección Técnica: Oficina privada con mobiliario
(Escritorios, Sillas, Aire Condicionado etc.) de 14m2 mínimo, con SS.HH privado, sala de reuniones
de 6,00x3,00. Oficinas para la Empresa Constructora (según sus necesidades). Debe considerar:
Servicios higiénicos del personal técnico; Bodega de Materiales; Cobertizo para protección de
materiales; SS.HH obreros; Cobertizo para colación; Pieza primeros auxilios; Pieza cuidador;
Instalación de agua potable y electricidad con sus respectivos empalmes provisorios (no se podrá
obtener energía y servicios de edificios existentes, en caso de haberlos), entre otros.

B.2.1 Cierros Provisorios

Se ejecutarán en todo el contorno de la obra. Deben ser firmes y resguardar en todo momento la
seguridad e integridad física de las personas.

Se deberá considerar una altura mínima de 2,40 mts. Constará con portones de acceso, tanto de
vehículos como de personas, casetas, porterías y barreras. Como mínimo se deben efectuar cierros
de placas OSB de 11,1mm., los que deben estar perfectamente rígidos y afianzados a pilares de
madera de pino bruto 3” x 3”.

Todas las caras exteriores deben estar perfectamente pintadas de blanco, y se debe procurar su
mantención por el periodo que dure la obra.

B.2.2 Instalaciones provisorias y de evacuación de aguas servidas

El contratista consultará las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas

servidas y energía adecuada para dar buen servicio durante el desarrollo de la obra y deberá cubrir
los pagos por consumos, garantías, derechos municipales y cualquier otro gasto que demanden las
obras provisionales.

A sí mismo el Contratista ejecutará la presentación y obtendrá oportunamente los permisos y

empalmes provisorios para las redes de las instalaciones que demande la ejecución de la obra, de
ser necesario. Será de su cargo, los derechos, aportes previos, la ejecución de tales redes (agua
potable, electricidad) e instalaciones sanitarias respectivas, la operación y gastos de consumo y el
retiro de estos al terminar la obra. Para la construcción o habilitación de servicios higiénicos
provisorios se atendrá a las normas sanitarias respectivas contenidas en el Decreto Supremo Nº
745 y sus modificaciones. En el caso de la energía eléctrica se ejecutarán los tendidos provisorios
según norma y reglamento eléctrico, si corresponde, con los empalmes y tableros necesarios y
teniendo en cuenta la seguridad de su operación. El costo de los derechos y consumos que deriven
de estas instalaciones, será de cargo de la empresa constructora, hasta la recepción provisoria de
las obras una vez cumplidas las observaciones.

B.2.3 Instalación provisoria Energía eléctrica

Según ítem B.2.2

B.2.4 Oficinas

Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las
faenas. El contratista deberá construir en lugares adecuados, locales para oficina de la empresa y
de la Inspección Técnica de Obras (ITO) y de la ATO (Asesoría Técnica de Obra) la cual deberá
contar con la implementación necesaria en cuanto a confort y recursos tecnológicos, recintos para
cuidador, bodegas, recintos para el personal, cobertizos para faenas y servicios higiénicos
necesarios y suficientes para obreros e independientes para el personal de oficina e ITO/ATO.

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La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el tamaño de la obra y su
localización geográfica. En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar,
debiendo en todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y de terceros.

En particular, la oficina de Inspección técnica debe tener una superficie mínima de 14 m 2 más un
baño de uso exclusivo para la Inspección. Se debe considerar el equipamiento de esta oficina,
tanto en mobiliario como provisión de todos los planos a escala que componen el proyecto. El
contratista deberá considerar para la Asesoría Técnica de Obra (ATO) la provisión de lo siguiente
durante el transcurso de tiempo en que se desarrolle la obra y hasta la Recepción Provisoria.

La responsabilidad de la custodia, cuidado y adecuado funcionamiento de estos insumos será de

exclusiva responsabilidad del Contratista durante toda la vigencia del contrato.

Se deben considerar la provisión de dos líneas de internet banda ancha, una para el residente de
obra y otra para la Asesoría Técnica de Obras (ATO).

También se debe considerar una línea telefónica fija o celular que deberá estar disponible para la
Asesoría Técnica de Obra (ATO) durante el transcurso de tiempo en que se desarrolle la obra y
hasta la Recepción Provisoria.

Todas las construcciones se realizarán acorde a las normas y técnicas de la buena construcción y su
ubicación contará con el VB de la inspección.

Se considera en esta especificación los ítems:

B.2.5 Salas de Reuniones

Deberá contemplar en su Instalación de Faena, sala de reuniones de 18 mt2 mínimo, que tendrá
con el objetivo realizar mesas de trabajo y análisis y estudio del Proyecto en ejecución con los
equipos tanto de JUNJI como de la Constructora.

B.2.6 Servicios Higiénicos

La Obra deberá contar con Servicios Higiénicos Provisorios durante todo el periodo de ejecución
de la Obra, garantizando el buen funcionamiento y las condiciones higiénicas necesarias para el
uso de los trabajadores. Según normativas vigentes.

B.2.7 Vestuarios

El área de vestuario deberá contar con banquetas, lockers y pizarras fijos a muro, logrando la
comodidad para el cambio de los trabajadores. Su permanencia será durante todo el proceso de
ejecución de la obra, superficie mínima deberá ser de 15 mt2. Su diseño y materialidad quedara
sujeto a V°B° del ITO

B.2.8 Casino y Cocina

Se considera para este Ítem, recinto de (Casino comedor y Cocina) lugar disponible para el
personal que deberá contar con equipamiento mínimo, mesones, sillas, cocina, microondas y un
hervidor, para el uso diario. Su diseño y materialidad quedara sujeto a V°B° del ITO. A sí mismo la
permanencia será durante todo el proceso de ejecución de la obra, Superficie mínima 15 mt2.

B.2.9 Bodegas materiales

Se deberá contemplar Bodega para el acopio y resguardos de materiales de construcción,

quedando a responsabilidad del contratista la custodia de los materiales en la obra. La superficie
mínima será de 45 mt2. El diseño y materialidad queda sujeto a propuesta de la empresa
constructora y V°B° del ITO de la Obra.

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B.2.10 Cobertizos

En área de trabajo área destinada a trabajo con una superficie mínima 30 mt2, su diseño y
materialidad queda sujeto a propuesta de la empresa constructora, sujeta a V°B° del ITO de la
Obra.

B.2.11 Casa Cuidador o Dormitorio o Caseta de alojamiento.

Es área destinada a alojamiento del rondín o vigilante con una superficie mínima de 6 m2 su
diseño y materialidad queda sujeto a propuesta de la empresa constructora, sujeta a V°B° del ITO
de la Obra.

B.2.12 Portería y Control

Se deberá contemplar caseta de Portería en el acceso a Obra donde deberá generar el control de
acceso hacia el recinto, manteniendo registro de ingreso y salida del personal. Su respectivo
control dará origen a registro interno de la empresa y podrá ser solicitado en caso que se requiera.

B.2.13 Letrero de obra

En el lugar más visible de la obra, se consulta la instalación de un letrero indicativo, construido de

acuerdo a Especificaciones JUNJI, que se adjuntarán a las bases: Este letrero se instalará a una
altura adecuada con estructura metálica y los refuerzos necesarios para su estabilidad y se deberá
conservar durante todo el transcurso de la obra, siendo de cargo del contratista su reposición si
fuera necesario al igual que las modificaciones que surgieran durante el periodo del contrato
serán de cargo del contratista. Las dimensiones estarán dadas de acuerdo a Manual de Normas
Graficas Obras en Construcción 2015 de la Junta Nacional de Jardines Infantiles. . El letrero de obra
deberá estar instalado al momento del Inicio de Obra, es decir al momento de la obtención del
Permiso de Edificación, el no cumplimiento de esto podrá ser causal de multa al contratista según
el manual “ PROCEDIMIENTOS DE MULTAS EN EL MARCO DE EJECUCIÓN DE OBRAS PROGRAMA
META PRESIDENCIAL DE CONSTRUCCIÓN DE SALAS CUNA Y JARDINES INFANTILES”.

Proyecto: "__________________________________”
Mandante: JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES.
Propietario: JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES.
Ejecutor: ___________________________________.
Fecha de inicio: _____________.-
Monto: $___________.-

B.3. Trabajos previos

Generalidades

En estas partidas se debe considerar todos los trabajos de despeje y movimientos de tierra
necesarios para dejar el terreno en su forma definitiva que indican los planos respectivos, tales
como excavaciones, taludes, drenajes, extracciones, rellenos, tendido de instalaciones, rebajes y
preparación de la sub-base para caminos de vehículos y peatones, etc. La empresa será

12
responsable de los eventuales daños que, por efecto del movimiento de tierra, pueda ocasionar en
las edificaciones existentes y/o vecinas.

Se deberán tener en consideración los permisos asociados los cuales serán de cargo del
contratista.

B.3.1 Movimiento de Tierra y despeje terreno

Movimiento de Tierra y despeje terreno

Según B.3 Generalidades

SEGÚN ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS.

Se consulta los rellenos y rebajes necesarios para dejar el terreno de acuerdo con las cotas de
nivel derivadas del proyecto.

Deberá además, considerarse los rellenos de los heridos cuando éstos sean más anchos que los
cimientos para dar cabida a las zapatas según sea el caso derivado del cálculo.
En todos los casos será responsabilidad del Contratista, la verificación de los niveles del terreno
natural y excavado. El nivel definitivo del terreno del contorno del edificio no podrá estar a otra
altura que la indicada en los planos como mínimo. En todo caso y a falta de una indicación expresa
en los planos, ya sea de planta, corte o fachadas, se debe considerar que el nivel de piso
terminado del edificio (NPT) deberá quedar, como mínimo, a 30 cm por sobre el punto y/o la
solera más alta de la(s) calle(s) que rodea(n) el terreno. El nivel del terreno circundante al edificio
debe estar a no menos de 30 cm (mínimo) más bajo que el NPT de éste.

Se deberá limpiar el suelo para dejarlo llano y despejado, se regularizarán los niveles del terreno
en el área completa del proyecto edificios, áreas exteriores y en la zona de la obras provisorias e
instalación de faenas.

La remoción, carga, transporte, descarga y disposición de los materiales provenientes de los

trabajos deberán enviarse a áreas de acopio autorizadas y aprobadas por la I.T.O.

De existir servicios públicos o privados afectados por las obras a ejecutar en esta partida, se
deberán considerar todos los trabajos previos necesarios, tales como desratización, corte de
suministro eléctrico, agua potable, cierros, cuidado de los edificios que se mantienen y las
especies nativas del área a conservar.

Se deberán cumplir las normas (Titulo N° 5, Cap.8 OGUC) a cabalidad, así mismo el contratista
asumirá la responsabilidad expresa por cualquier daño a personas, la propiedad y la propiedad de
terceros, como consecuencia de la ejecución de estas partidas.

Las obras deberán respetar las normativas vigentes sobre la materia y en particular los Art. 5.8.3 y
Art. 5.8.12 de la O.G.U.C.

Se deberán tener los resguardos de señaléticas para los transeúntes, salida e ingreso de camiones
de carga. Todo operario que opere en la faene deberá contar con todos los implementos de
seguridad exigidos.

Antes de dar inicio a las obras el contratista deberá inspeccionar el terreno, será de su
responsabilidad tomar conocimiento de las condiciones de accesibilidad y del estado en que se
encuentra el terreno, no pudiendo alegar desconocimiento de ello.

B.3.2 Trazados, Ejes y Niveles

Previa verificación de las dimensiones y ángulos del terreno, El contratista ejecutara el trazado del
edificio según ejes indicados en los planos de fundaciones, calculo, estructura, verificando su
correspondencia con los de arquitectura.

13
El sistema para trazar ejes, determinación de niveles y cotas de cualquier elemento de la Obra,
será de exclusiva responsabilidad del Contratista. Este deberá ser echo con instrumental adecuado
y verificado, ya que no se aceptaran tolerancias en el replanteo del edificio.

Las líneas de edificación y ejes principales para el trazado del edificio se establecen en los planos
de arquitectura.

Los trazados y niveles del proyecto deberán contar con la aprobación de la I.T.O. y del Arquitecto
del equipo técnico de JUNJI.

El Contratista deberá mantener, durante todo el desarrollo de la Obra, un punto de referencia

(PR), en algún elemento inmóvil, exterior del Edificio para indicación del nivel de referencia de
cotas del Edificio.

El Contratista será responsable de los trazados de cualquier eje, muro, fundación o elemento
definido en los planos del contrato. Cualquier diferencia que surja durante la ejecución de la Obra,
deberá ser informada de inmediato al Arquitecto y la I.T.O., antes de cualquier actividad u obra
que quede ligada a dicho trazado.

La altura de sobrecimientos indicada en planos es la mínima; en caso que no se consulte el

emparejamiento y nivelación de terreno, debe considerarse, en las partidas correspondientes, las
mayores alturas de sobrecimientos para salvar los desniveles del terreno, partiendo de la altura
mínima indicada en el punto más desfavorable del terreno. En todo caso, y salvo indicación
expresa en contrario, el nivel de piso terminado del edificio deberá quedar, como mínimo, 0,30
mts., más arriba que el nivel más alto del terreno.

El nivel de piso terminado (NPT) será visado por la I.T.O. en el momento del trazado de la obra.

Los trabajos de ejes, niveles y trazado serán dirigidos por un profesional competente a través de
un equipo topográfico y contará con el VB de la inspección. Lo mismo es válido para el replanteo
del trazado en las distintas etapas como excavación, fundaciones, planta de piso e instalaciones,
respetando las cotas indicadas por proyecto.
Para los efectos de construcción, se adoptará como cota "0”, el nivel definitivo aprobado por la
I.T.O., para la solera de la calle, tomado en su punto más alto con respecto al frente de la
construcción. En caso de no existir solera, se tomará el punto más alto del terreno o los NPT del
edificio existente. Cabe señalar que esta entrega de cota “0” se debe realizar y dejar registrada
en el Libro de obra por el ITO.

Se consulta la aplicación de las normas NCh. 349; 384.

LA I.T.O PODRA ORDENAR, SEPARAR DE LA FAENA A CUALQUIER TRABAJADOR QUE, A SU JUICIO,

NO CUMPLA CON EL PROPOSITO DE LA ACTIVIDAD QUE EJECUTE.

Replanteo

Según revisión de la ITO sobre los trazados, ejes y niveles, la ITO deberá solicitar al arquitecto
proyectista en cualquier etapa de ejecución para definir ejes, niveles y emplazamiento de la
edificación.

No se aceptará tolerancia alguna en las alturas indicados en los planos de planta y cortes, por lo
que se deberá contar con el VºBº de la ITO por escrito, tanto para los diferentes niveles como para
los trazados en general.

El replanteo se realizará de acuerdo a lo expresado en láminas de Arquitectura correspondientes.

En cualquier etapa de construcción se deberán realizar verificaciones que aseguren el
emplazamiento correcto de los diferentes elementos de la obra.

14
B.3.3 Demoliciones, desarmes, retiros.

Se deberá contemplar las demoliciones y retiro total de las construcciones y estrcuturas

existentes, así como la remoción, carga, transporte, descarga y disposición de los materiales
provenientes de las demoliciones en áreas de acopio autorizadas y aprobadas por la I.T.O.

De existir servicios públicos o privados afectados por las obras a ejecutar en esta partida, se
deberán considerar todos los trabajos previos necesarios, tales como desratización, corte de
suministro eléctrico, agua potable, cierros, cuidado de los edificios que se mantienen y las
especies nativas del área a conservar.

Se deberán cumplir las normas (Titulo N° 5, Cap.8 OGUC) a cabalidad, así mismo el contratista
asumirá la responsabilidad expresa por cualquier daño a personas, la propiedad y la propiedad de
terceros, como consecuencia de la ejecución de esta partida.

Las obras de demolición deberán respetar las normativas vigentes sobre la materia y en particular
los Art. 5.8.3 y Art. 5.8.12 de la O.G.U.C.

Se deberán tener los resguardos de señaléticas para los transeúntes, salida e ingreso de camiones
de carga. Todo operario que opere en la faene deberá contar con los implementos de seguridad.

Antes de dar inicio a las obras el contratista deberá inspeccionar el terreno, será de su
responsabilidad tomar conocimiento de las condiciones de accesibilidad y el estado en que se
encuentra el terreno, no pudiendo alegar desconocimiento de ello.

Se deberán tener en consideración los permisos de demolición los cuales serán de cargo del
contratista.

C. OBRA GRUESA

Generalidades

La Memoria y Especificaciones de Cálculo y el Informe de Mecánica de Suelos. Son parte integra y

fundamental de esta partida. Cualquier indicación de los planos de estructura, o de sus
especificaciones propias, son complementarias sobre las que se expresan, siendo estas mínimas
descripciones de las diferentes partidas y subpartidas a ejecutar.

Hormigones
Todos los Hormigones y sus ingredientes, incluso el agua, deberán previamente ser inspeccionados
por la ITO y cumplir con los análisis estipulados en el Proyecto de Estructura y en las normas
señaladas.
Todos los Hormigones sin excepción deben ser de planta de hormigones certificada. La Empresa
Constructora deberá proponer el sistema más adecuado para el transporte, considerando en todo
momento que el sistema de vaciado será a través de bombeo del hormigón.

El Contratista deberá coordinar con los subcontratistas de especialidades, las zonas en que verterá
el hormigón con el objeto de impedir posteriores rupturas y picados del hormigón por no haber
colocado oportunamente los ductos, cañerías, anclajes o cualquier elemento que deba quedar
embutido en el concreto.

Sera el Contratista General quien debe responder de cualquier error o defecto producido en el
trabajo, por este concepto.

En el diseño, componente, elaboración y colocación de hormigones se exigirá la aplicación de las

Normas INN y las recomendaciones de los documentos técnicos del Comité de Especificaciones y
Contratos del Instituto Chileno del Cemento y del Hormigón (ICH), entre otras:

•Normas de Diseño
•Normas de Cemento
•Normas agua para Aglomerantes

15
•Normas de Áridos
•Normas de Hormigón
•Normas de Acero

Todos los hormigones del edificio irán con aditivo impermeabilizante incorporado y serán
revestidos posteriormente con película impermeabilizante incolora antigrafitti, como superficie
terminada en las zonas donde quedara el hormigón a la vista y según requerimientos del
proyecto.

Se deberá considerar y dar solución térmica según “Listado oficial de soluciones constructivas
para acondicionamiento térmico”, para el cumplimiento con las regulaciones vigentes a los
hormigones Armados y sin Armar que lo requieran, se podrá dar soluciones que cumplan con las
exigencias a través de estucos térmicos exteriores, aislación caras interiores, entre otras
soluciones. El costo asociado será parte integral de la propuesta del contratista no pudiendo
alegar desconocimiento y generar aumentos de obra de o las partidas que se incluyan soluciones
térmicas del proyecto.

No se podrá hormigonar ninguna sección del edificio hasta que la ITO y el calculista del proyecto
no hayan dado el V°B° a la resistencia y fiel ejecución de los encofrados, armaduras, pasadas,
alzaprimas, etc. mediante anotaciones en el Libro de Obra.

La preparación del moldaje en general (encofrado), enfierradura, mezcla, vertido, juntas en frío,
sellado de uniones, ángulos en canterías y matacantos, cono, ingredientes, procedencia, tiempos
de colocación, vibrado, sellado, descimbre, protección y otras acciones, deben ser
cuidadosamente consideradas, programadas y ejecutadas, con el personal, maquinaria y equipo
adecuados.

Pasadas
El Contratista será responsable de dejar perfectamente ubicadas y con las medidas precisas, todas
las pasadas de ductos, cañerías, etc., que deben cruzar o quedar embutidas en fundaciones,
muros, losas y elementos de hormigón ya revisadas y autorizadas por el calculista. El contratista
deberá hacer planos de pasadas que someterá al V°B° de la ITO.

Los trabajos que demande el picado de estos elementos como consecuencia de no prever o ubicar
mal las pasadas de futuros ductos de ventilación o extracción de aire, descarga de alcantarillado,
cañerías de agua, energía eléctrica, teléfonos, etc., serán de cuenta del Contratista, corriendo el
riesgo de tener que demoler, de su propio costo, el área afectada.

El mismo criterio se empleará para anclajes y otros elementos que deban ir preembutidos en el
hormigón.

Se dejarán cubos de poliestireno expandido de alta densidad o de PVC del tamaño de las pasadas,
embutidos en los sitios correspondientes, además de cualquier elemento de fijación posterior.

Se deberá coordinar las pasadas con los planos de detalles de baños, para todos los efectos del
centrado de artefactos con los revestimientos.

Vaciado del hormigón

La operación del vaciado del hormigón será continua para toda una sección (muros, losas, pilares o
vigas). Los cortes deberán producirse en las zonas que determine la Inspección Técnica de la Obra,
de acuerdo con el Ingeniero calculista y con la ubicación de las uniones de moldajes dispuestas
para los hormigones a la vista si es que consulta según proyecto.
Para los efectos de la continuidad en la colocación de la mezcla, debe asegurarse una producción
tal que permita el vertido en capas uniformes en toda la superficie a ejecutar, de manera que no
se produzcan pausas superiores a media hora. La velocidad de colocación debe ser lo
suficientemente lenta como para permitir la vibración adecuada pero, a la vez, lo suficientemente
rápida para evitar juntas frías. Éstas sólo se deben permitir una vez alcanzadas las juntas de
trabajos previstos o en juntas de hormigonado programadas.

16
El concreto deberá ser convenientemente vibrado para que escurra a todos los rincones de los
encofrados entre la armadura.

Se tomará precauciones especiales para que las armaduras se mantengan en su correcta posición
durante las concretaduras. En losas, el vaciado se deberá efectuar de acuerdo al plano de
hormigonado entregado por el Ingeniero Calculista del Proyecto. Este punto es de vital
importancia, junto con las medidas de regado y resguardo de la humedad de las losas para evitar
los efectos de retracción de fraguado.

No se permitirá el picado posterior de los elementos de hormigón para ejecutar las pasadas, las
que por obligación deberán ser ubicadas y definidas antes de hormigonar cualquier elemento,
coordinando los proyectos de arquitectura e Instalaciones, según proyecto de especialidades.

El hormigón deberá depositarse desde una altura que asegure la no segregación de la mezcla. Esta
altura será no superior a 1.50 mts como indica la Norma Chilena. La Empresa Constructora podrá
vaciar el hormigón desde una altura superior siempre y cuando proponga un método alternativo
que cumpla con el objetivo de la no segregación de la mezcla. Este método deberá ser aprobado
por la ITO.

Luego de tener una acumulación de hormigón de 0.50 mts de altura, se deberá vibrar con
vibradores de inmersión, los que se introducirán en la masa de hormigón y se levantarán
lentamente hasta salir del hormigón. La siguiente inmersión se ejecutará a no más de 0.30 mts de
la anterior, de modo de asegurar un vibrado uniforme y evitar el “sobre vibrado”. Para conservar
el vibrador, debe refrigerarse en agua que impida un sobrecalentamiento.

Controles de calidad
Todos los hormigones serán de tipo controlado, excepto el de los emplantillados. La verificación de
la resistencia se hará de acuerdo a lo estipulado en las Especificaciones Estructurales, para lo cual
el Contratista solicitará la intervención del DICTUC o IDIEM u otro laboratorio acreditado, quien
además de hacer los ensayos y pruebas, deberá tomar las muestras correspondientes. No se
recibirán hormigones estructurales que no cumplan con los ensayos de laboratorios estipulados en
las Especificaciones de estas estructuras, o que se realicen sin ellos.
La Empresa Constructora estará además obligada a ejecutar las pruebas de carga que la ITO exija
en caso de duda y a proporcionar el material que sea requerido para este objeto.

Tolerancia de Construcción:
Se deberá remitir a las recomendaciones de los documentos técnicos del Comité de
Especificaciones y Contratos del Instituto Chileno del Cemento y del Hormigón (ICH), en lo que se
refiere a:
a.- La tolerancia de trazados y fundaciones para variaciones de alineación en planta en la longitud
de la obra y en cada módulo;

Para las dimensiones en planta de zapatas y fundaciones, en defecto y por exceso;

Para el desplazamiento de su posición teórica de la dimensión de la zapata en la dirección del

desplazamiento.

b.- La tolerancia en Sección de Hormigón para las dimensiones de la sección transversal de pilares,
machones y vigas, así como para el espesor de muros por defecto y por exceso.

c.- Los Desaplomes y Desnivelaciones

No se aceptará desaplomes o desnivelaciones. Como tampoco las deformaciones que afecten la

estética y/o resistencia de los elementos que las presenten.

d.- La tolerancia para retranqueos y planeidad.

Control de Calidad del Hormigón

El hormigón deberá ser sometido a diversos ensayos de control según lo establezca la Inspección
Técnica. En todo caso, serán obligatorios los que controlan consistencia, tamaño máximo del árido

17
y resistencias características. Dichos ensayos, salvo mayor exigencia de la ITO, se realizarán a lo
menos en la forma y cantidad que se indica a continuación: (se aplica lo establecido en la Norma
INN correspondiente).

A.-Control de Consistencia
El ensayo se atendrá a la Norma INN 1019.

El contratista podrá utilizar conos altos (> 10 cm), siempre y cuando proponga un método,
autorizado por la ITO, que cumpla con el objetivo de lograr un hormigón compacto, impermeable
y sin nidos. En caso contrario, no se aceptará consistencias líquidas. La fluida podrá emplearse con
la autorización expresa de la ITO. En general, salvo casos autorizados, el asentamiento de Abrams
estará limitado a 7,5 cm. (consistencia semi blanda).

B.- Control de Tamaño Máximo del Árido

Se efectuará por tamizado del hormigón fresco, con ayuda de chorro de agua. Se admitirá una
tolerancia de 5% en peso del árido grueso (tamaño mayor a 5 mm.). El ensayo se realizará una vez
por semana.

C.- Control de la Resistencia

El objeto de este control es comprobar que la resistencia del hormigón que se coloca en obra
resulta, a lo menos, igual a la especificada en los planos de estructura.

A lo largo de la obra (mínimo una vez por semana), se procederá a extraer muestras del hormigón
fresco y a realizar con ellos probetas normalizadas de tipo cúbico, cilíndrico y/o prismático de
acuerdo al procedimiento y con las dimensiones características de INN 171, 1017 y 1018, ASTM C
31 69 y C 192 - 69. Las probetas son sometidas a diversos ensayos: compresión (INN 1037),
tracción por hendimiento (INN 1170), etc. Si los resultados son positivos, se acepta
automáticamente el hormigón correspondiente; si no lo son, se procede a ulteriores
determinaciones y estudios.

Retracción de Fraguado

Especial cuidado se tendrá en la secuencia de hormigonado para evitar los efectos de retracción
de fraguado. Se deberá seguir el plan entregado por el Calculista (hormigonado de losas
alternadas, franjas u otro) y mantener las losas bajo abundante agua con diques de arena o con los
siguientes métodos de curado:

•Compuestos formadores de membranas de curado

•Neblinas de vapor

•Lloviznas tenues de agua o riego directo y Tela o tejido que retenga la humedad sin dañar la
superficie del hormigón.

Los métodos utilizados se deben mantener durante todo el proceso de curado, siendo posible la
aplicación de uno o una combinación de dos o más de ellos. Ver norma NCh 170 en su punto 12 y
anexo E. En ningún caso el hormigón debe sufrir cargas, impactos y vibraciones que puedan
dañarlo, durante el período de curado.

Todo lo anterior, comprende todas las obras de hormigón, sean o no armados, incluidas en el
edificio mismo, todo de acuerdo a lo especificado en planos de cálculo:

Toda la información detallada estará sujeta a lo que el ingeniero calculista determine en forma
definitiva en proyecto estructural.

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C.1. EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA

Será de exclusiva responsabilidad del Contratista cualquier omisión en su presupuesto y no podrá

alegar desconocimiento de las condiciones del terreno.

C.1.1 Escarpes

Se deberá limpiar el suelo para dejarlo llano y despejado, se regularizaran los niveles del terreno
por medios mecánicos en las zonas donde se emplazara la futura nueva edificación, en zonas de
las obras provisorias, instalaciones de faena y en la totalidad del terreno. Con un espesor mínimo
20 cms., bajo del nivel de terreno, se deberá eliminar toda la primera capa vegetal.

Si el terreno se encontrara sobre cota de vereda se deberán contemplar por la empresa los
movimientos de tierra necesarios para cumplir con las cotas de proyecto.

Se complementa con ítem C.2.2.

C.1.2 Excavaciones para fundaciones

Antes del inicio de esta partida, se deberán tener las pruebas prácticas de resistencia del terreno
correspondientes a los estudios de suelo realizados.

Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los planos de
estructuras, especificación del ingeniero en mecánica de suelo, incluyendo el emplantillado y el
mejoramiento del terreno según el caso.

De existir sobre excavación deberá rectificarse con hormigón pobre al nivel del sello indicado y su
dosificación será la indicada por proyecto de estructuras.

La profundidad de la excavación tendrá V°B° de la ITO, Ingeniero en mecánica de suelo e Ingeniero

estructural, signado en libro de obra.

Los movimientos de tierra y excavaciones se podrán ejecutar por medios mecánicos y/o manuales
dependiendo de las condiciones del terreno y de los plazos establecidos para la correcta ejecución
de esta partida. Donde la ejecución mecánica no sea posible, se deberán realizar excavaciones
manuales dejando el perfil lateral recto y vertical con intersecciones de canto vivo. El fondo de
toda excavación será horizontal y escalonado en caso de pendiente.

Se deberán aplicar medidas especiales de protección en las zanjas excavadas y por llenar, para
evitar anegamientos, derrumbes, vertido de escombros u otro material extraño. En general, en
caso de afluencia de agua subterránea se deberá impermeabilizar las superficies laterales
(colocación de polietileno) y el fondo de la excavación y drenar el terreno, en tal caso se ejecutará
tal labor mediante procedimiento mecánicos de agotamiento y con los desvíos y contenciones que
sean procedentes. En relación a los rebajes en la excavación el contratista deberá considerar los
necesarios para un correcto emplazamiento de la obra.

Se deberá contemplar en todas sus partes la norma I.N.N. Nº 349 of. 57 “Prescripciones de
seguridad en excavaciones”.

Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecución de las fundaciones e
instalaciones subterráneas que el proyecto demande. Se consultan además en esta partida
excavaciones correspondientes a obras complementarias e instalaciones que no estén incluidas en
los proyectos respectivos.

Las excavaciones deberán mantenerse limpias, secas y en caso de existir filtraciones, se utilizará un
sistema que asegure su drenaje.

Lo anterior referidos a los proyectos de especialidades y TDR.

19
C.2 Rellenos Interiores y Exteriores

Generalidad

El material que se empleará y su colocación deberá atenerse a lo indicado en el Estudio de

Mecánica de Suelos y en los planos de cálculo y deberá tener el VºBº de la Unidad Técnica de Meta
Presidencial JUNJI. En todo caso no contendrá arcilla, materias orgánicas, corrosivas o
higroscópicas, será a base de revuelto de río, apisonado por capas no mayores de 20 cms. y
debidamente compactado y regado. La capa final será apropiada para colocar la barrera de
humedad, el radier o la losa de fundación y los pavimentos exteriores. Se exigirá ensayos de
laboratorio.

C.2.1 Rellenos no estructurales

Con material ripioso libre de materias orgánicas, desechos o escombros. La ITO podrá solicitar el
mejoramiento del material de relleno si este no tuviera la calidad suficiente, mejorándolo con un
agregado de 30 % de ripio de rodado o chancado de piedra granítica limpia.

Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor variable según la altura a
rellenar.

Las capas sucesivas se regarán y apisonarán convenientemente una a una con un sistema
mecánico que garantice la compactación requerida: Como norma general la consolidación deberá
reducir las capas en un 1/3 tercio su espesor original.

El relleno debe alcanzar la densidad mínima del proctor modificado (AASHTO T – 180). Se exigirá
certificado de ensayos de compactación, cada 50 m2; o según Norma. El contratista estará
encargado de llevar a cabo estos estudios

Previa autorización de la ITO, se rellenarán, una vez construidas las fundaciones y ejecutadas y
aprobadas las instalaciones subterráneas:
Los exteriores que se indiquen en el proyecto incluido los rellenos a causa de las demoliciones de
estructuras existentes en el terreno, hasta los niveles requeridos. Salvo que se especifique
mejoramiento del terreno, no se aceptarán rellenos en los sellos de fundaciones y los excesos de
excavaciones se corregirán con hormigón pobre, la dosificación será entregada por el Ingeniero de
Mecánica de suelos o Ingeniero estructural, signado en libro de Obras y deberán contar con el
V°B° de la I.T.O.

C.2.2 Rellenos estructurales (si lo consulta el proyecto)

Ídem C.2

Así mismo deberá considerar en esta partida los rellenos estructurales que no se indiquen en esta
presente EE.TT.

SEGÚN ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS.

Sera de cargo del contratista considerar en su estudio la totalidad de los rellenos estructurales y
no estructurales necesarios y todo el equipo logístico para llegar a la cota de nivel o (PR) en la
planta de fundaciones, mejorando desniveles si es que este los tuviera.

C.2.3 Extracción de escombros

El retiro de los escombros provenientes de la demolición, cortes, rebajes y excavaciones, se

realizará con medios de trasporte adecuados, a los cuales se le colocará carpa y serán llevados a
un botadero Municipal autorizado, los efectos producidos en la vía pública tales como roturas de
pavimento por la acción de camiones, estos deberán ser reparados por la empresa contratista.

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Debe considerarse la extracción en forma permanente y cuidadosa de los escombros que se
produzcan durante el período de la construcción, los cuales deberán retirarse del interior y
exterior de la obra, trasladándolos a un botadero autorizado, y no podrán ser acumulados, salvo
para su uso aceptado por la ITO. Este acopio será en un lugar que no dificulte la construcción ni su
carga.

En ningún caso se permitirá acopiar materiales o excedentes de estos fuera del perímetro del
establecimiento. Esto será motivo de multas, se deben acoger a las disposiciones legales de la
comuna (ordenanza Local) y O.G.U.C., solo será permitido el acopio fuera de obra con el permiso
respectivo de la dirección de obras municipales respectiva.

C.3 Fundaciones y Cimientos con Maquinaria

Sello de fundación

Según proyecto de cálculo estructural y el informe de mecánica de suelos. Estos deberán ser
recibidos obligatoriamente por el ingeniero mecánico de suelo e ingeniero de cálculo estructural
suscrito en el libro de obras con la ITO presente en el acto.

Se consultaran entibaciones y socalzados según indicaciones de proyecto o terreno. Estas serán

determinadas mediante los ensayos de terreno y de los análisis respectivos indicados en los
proyectos de estructuras y memoria de cálculo estructural.

Planos

Todos los trabajos de hormigón se harán según los planos de fundaciones y cálculos elaborados
para este Proyecto. Sin embargo, la Empresa Constructora deberá revisar permanentemente la
correspondencia de ellos con los planos de Arquitectura generales y detalles.

Todo detalle no indicado en los planos o que no se menciona en estas especificaciones deberá ser
ejecutado según las normas Chilenas.

En todo caso, si faltara algún plano de detalle de importancia, deberá ser solicitado
oportunamente, como igualmente eventuales discrepancias que pudieran aparecer entre los
distintos antecedentes del Proyecto.

C.3.1 Emplantillado

Se consulta como mínimo para cálculo, emplantillado de 7 cms de espesor con una dosificación de
170 kg /cem. /m3.
En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizarse el espesor del
emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones sin costo
asociado al mandante y responsabilidad de la constructora.
Antes de iniciar los trabajos de hormigonado, el Ingeniero Civil Proyectista debe dar V°B°, en
conjunto con la ITO al sello de la excavación.

C.3.2 Hormigón R3 H20. Cimiento continuo - Cimiento aislado- Sobrecimiento Armado

Se contempla como mínimo para cálculo, R3, hormigón HB – 20 (S.I.C.)

R3: Resistencia Máxima a los 3 días.
Se consultara la aplicación de este aditivo acelerante en el hormigón y su aplicación será de
acuerdo a las indicaciones del fabricante. Se deberán obtener los tiempos mínimos de fraguado de
acuerdo a cada elemento constructivo según indicaciones del ingeniero calculista.

Se consulta vaciado con bomba.

Los agregados pétreos deben someterse a la aprobación de la I.T.O. y cumplir con los análisis
estipulados en el Proyecto de Estructura y en las normas señaladas.

21
Por cuenta del contratista se deberá contratar los servicios de un laboratorio de ensaye para toma
de muestras de Hormigones Ensayo de Muestras de Compresión y ruptura de probeta, según
NCh. 171.EOf 75/NCh. 1019. Of. 2009 y NCh. 1037. Of 77.

El agua a emplear debe ser potable.

El hormigón deberá ser premezclado y certificado. En ningún caso se aceptará la preparación de

hormigones en forma manual o en condiciones climatológicas adversas, salvo autorización expresa
de la I.T.O.
No se permitirá el hormigonado desde altura superior a 1,50 mt. En caso de no ser posible lo
anterior, se tomarán precauciones especiales para evitar la disgregación del hormigón.
Una vez colocado, el hormigón se vibrará con un vibrador de inmersión adecuado.
La colocación y curado de los hormigones se ejecutarán de acuerdo a las normas chilenas (NCH170
y NCH1019).
El contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor solicitación
estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto.
Deben dejarse previstas en el hormigón todas las pasadas de cañerías, tuberías y cualquier
elemento embutido de anclaje. Etc. ya que no se autorizarán picados posteriores.
Los hormigones se protegerán de los cambios bruscos de temperatura, evaporación y vibraciones,
especialmente durante los 14 primeros días.
En todos los casos, la obra dispondrá de un cono de Abrams con el que se harán pruebas
frecuentes de compacidad y trabajabilidad del hormigón. Los asentamientos del cono de Abrams
recomendados serán de 4-5 cm., o lo que indique la especificación del proyecto de estructuras.

Antes de rellenar con hormigón las excavaciones de cimientos, se deberá considerar polietileno
en forma de envoltura bajo todas las fundaciones, estas deberán rodear completamente la
fundación y se deberá traslapar con el polietileno de los radieres.

Aditivos

Se adicionará al hormigón de cimientos un aditivo hidrófugo, de acuerdo a especificaciones del

fabricante teniendo especial cuidado en no alterar la dosificación del hormigón para así no alterar
la resistencia requerida.

C.3.3 Enfierraduras según proyecto de estructuras (si consulta)

Antes de cada faena de hormigonado el contratista deberá contar con la recepción conforme de
las armaduras y moldajes por la I.T.O.

Según Proyecto de Cálculo, según TDR de especialidades.

C.3.4 Polietileno Barrea de Humedad

Antes de rellenar con hormigón las excavaciones de cimientos, se deberá considerar polietileno en
forma de envoltura bajo todas las fundaciones, estas deberán rodear completamente la fundación
y se deberá traslapar con el polietileno de los radieres.

Lámina de polietileno grueso, de espesor mínimo 0.40mm, con traslapos mínimos de 30cm,
cubriendo perfectamente todas las superficies, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm.

Con V°B° de la ITO.

C.4 SOBRECIMIENTOS

C.4.1 Hormigón

Se Consulta como mínimo para cálculo, R3, hormigón H – 25 (S.I.C.)

R3: Resistencia Máxima a los 3 días. Según proyecto de estructuras.

22
Se deberá considerar entre el hormigón de cimientos y sobrecimientos un puente adherente con
aditivo de adherencia pegamento para cemento. Solo en el caso de que estas dos partidas no se
ejecuten continuamente.
Se consulta vaciado con bomba.
La colocación y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las normas chilenas (NCH170
y NCH1019)

C.4.2 Enfierraduras según proyecto de estructuras (si consulta)

Antes de cada faena de hormigonado el contratista deberá contar con la recepción conforme de
las armaduras, elementos de anclaje, fijaciones y moldajes por la I.T.O.

Según Proyecto de Cálculo, según TDR de especialidades.

C.5 CARPINTERÍA DE OBRA GRUESA

La provisión del material y la elaboración en obra de la carpintería del tipo provisorio como son los
encofrados, para todas las obras de hormigón armado o sin armar, andamios, bancos de trabajo y
demás construcciones accesorias menores indispensables para el desarrollo de ciertas faenas, es
responsabilidad del contratista contemplar todos los elementos para la correcta ejecución de las
partidas asociadas a las diferentes obras a ejecutar.

C.5.1 Moldajes - Encofrados

Consideran los moldajes para cimientos, sobrecimientos y/o vigas de fundación, pilares, cadenas
y/o vigas, losas, muros hormigón armado y todo elemento que necesite dentro de su
conformación la utilización de moldajes.

Antes de hormigonar se verificarán niveles y plomos. Su estructura debe impedir deformaciones

por efectos de vaciado del hormigón y sus uniones serán estancas para evitar pérdidas de lechada
de cemento.

Incluye la ejecución de todos los accesorios necesarios para la ubicación de cañerías, ductos,
anclajes u otros elementos embutidos. Deberá aplicarse líquido desmoldante, cuidando que su
tipo y calidad no afecte posteriormente al hormigón armado a la vista, a los estucos y pinturas.

Antes de hormigonar, la instalación de los moldajes deben contar con V°B° de ITO.

Moldajes- Encofrados

Se incluye la provisión y colocación de todos los moldajes del tipo industrializado, necesario para la
ejecución de los hormigones armados o sin armar, a la vista o revestidos. La superficie de contacto
será el terciado con recubrimiento fenólico liso. Se deberá respetar la distribución de planchas de
moldajes mencionada en punto anterior.

Los encofrados deberán ser lo suficientemente resistentes para soportar el peso del hormigón
líquido sin sufrir deformaciones y por lo tanto, todas las deficiencias de desnivel y plomo que se
produzcan, ya sea por errores de trazados o falta de amarras y sustentación de los moldes,
deberán ser reparados por el Contratista y será de su exclusiva cuenta.

Los encofrados deben ser transportados, guardados y manipulados con cuidado. No deben tener
más de 18% de humedad.

Antes de hormigonar se rectificará las posiciones y niveles de los encofrados y se pedirá la

autorización de la Inspección Técnica de la Obra.

Los moldes de vigas, losas y dinteles deberán asegurar una deformación no mayor que lo indicado
por los Documentos técnicos del Comité de Especificaciones y Contratos del Instituto Chileno del
Cemento y el Hormigón (ICH) y lo que permite la Norma Chilena, por cada metro lineal de
encofrado. (Tolerancia dimensional para Elementos de hormigón armado: DTE Tm3 y ET Tm3).

23
Los encofrados se mantendrán colocados el tiempo suficiente para que los concretos adquieran la
resistencia adecuada, terminación y geometría pedida en planos de cálculo y de arquitectura.
Como desmoldante se usará base de aceites minerales puros, para terciado fenólico, metal o
plástico, 100% vegetal, no derivado del petróleo, Clase 0 en la escala alemana de contaminantes
del agua.

El Constructor será el único responsable de los perjuicios provocados por los descimbres
prematuros.

Las uniones de los distintos elementos quedarán debidamente retapadas para evitar el
escurrimiento hacia el exterior del hormigón vertido. En pilares deberán permitir el acceso a la
base, para asear la junta de hormigón y poder colocar la capa de aditivo que unirá el hormigón
nuevo con el antiguo.

Si la Empresa Constructora propone emplear encofrados y sistemas de afianzamiento diferentes a

lo indicado, deberá hacerlo presente oportunamente, estableciendo las ventajas que este hecho
significa y deberá contar con la aprobación de la ITO y del Arquitecto JUNJI para su uso.

En general, para encofrados, moldajes, etc., se deberá emplear materiales que aseguren una
correcta ejecución del elemento definitivo, pero de primer uso. Se usará encofrado de tableros de
terciado mayor o igual a 18 mm, con recubrimiento fenólico, viguetas de madera y alza primas
metálicas regulables.

Las placas deberán ser suficientemente rígidas, resistentes y estancas, capaces de soportar las
cargas derivadas del peso propio, sobrecargas y presión del hormigón fresco, sin deformaciones ni
desplazamientos superiores a las tolerancias indicadas a continuación. Se aplicará desmoldante o
equivalente. Para el descimbre se ceñirán estrictamente a los plazos establecido en la Norma
chilena Oficial (NCH 170).

El Residente de Obras y Jefe de Obras, deberá tener amplia experiencia en edificaciones de fina
terminación y con hormigones vistos de primera calidad. Si a juicio de la I.T.O. esto no fuere así,
éste se reserva el derecho de solicitar sus reemplazos, a lo cual el contratista deberá proponer
su(s) reemplazo(s), según bases administrativas de la licitación.
Descimbrado
El descimbrado de los hormigones armados no podrá efectuarse antes de los plazos indicados en
los Documentos técnicos del Comité de Especificaciones y Contratos del Instituto Chileno del
Cemento y el Hormigón (ICH), para los distintos elementos estructurales.
El descimbrado será ejecutado por el personal responsable teniendo cuidado de no dañar el
hormigón al efectuar esta faena.
Sobre todo se tendrá cuidado en que el elemento estructural empiece a trabajar como está
previsto. Para el hormigón a la vista deberá usarse desmoldante apropiado al tipo de superficie de
contacto del encofrado. No debe ser del tipo “barrera” (diésel, parafina sólida o aceites de
silicona), sino del tipo químicamente activos (ácidos grasos, aceites minerales puros).
Juntas de Construcción
En uniones que deba realizarse entre concretos ya fraguados, se tendrá presente las normas de
construcción corrientes para estos casos, que estarán de acuerdo al funcionamiento estructural
del elemento.
En las losas, se hormigonará según proyecto de cálculo, después de recibidos por la ITO tanto el
moldaje, el alzaprimado como la armadura. Se deberá conocer el límite de hormigonadura, para
colocar malla de metal desplegado que limite, en pared vertical, el fin de la hormigonadura; este
límite deberá ser definido por el Calculista para producir las uniones de hormigón en las zonas más
convenientes.

24
Toda unión horizontal se hará picando la superficie de contacto del hormigón ya fraguado y
limpiándolo cuidadosamente. Se tendrá cuidado igualmente que en la superficie no haya exceso
de agua. En las junturas no podrá quedar más de un día sin continuar la concretadura. En caso
contrario se deberá usar aditivos que la Inspección Técnica indique.
Juntas de Dilatación
Si se ejecutarán, se tendrá especial cuidado en aislar perfectamente el hormigón de uno y otro
lado de la junta mediante el uso de moldaje de madera, poliestireno expandido de alta densidad o
similar, material que deberá ser retirado antes de proceder a las terminaciones.
El elemento de terminación que se coloque en las juntas de dilatación deberá permitir el 100% de
la separación establecida en planos de cálculo, lo que deberá preverse en la ejecución de la obra
gruesa.

Se exigirá dentro de lo proyectado y especificado una ejecución de calidad superior, lo cual deberá
tomarse en cuenta por el CONTRATISTA en todo momento para evitar problemas posteriores. Las
tolerancias admisibles para planitud de elementos de hormigón armado serán cuidadosamente
verificadas por el Arquitecto y la ITO.
C.5.2 Andamios / Alzaprimas

Para la ejecución de las diversas faenas que así lo requieran, el Contratista deberá proporcionar los
andamios, alzaprimas en cantidad suficiente para el normal desarrollo de ésta, los cuales deberán
estar con V°B° del I.T.O.

Es de vital importancia la seguridad y protección de los operarios (Norma DIN 4420), mediante el
uso de elementos que conformen un sistema, que incluya barandas, pasamanos, escalas,
fijaciones, etc.

C.6. BASES DE PAVIMENTOS

En los planos de plantas se deberá especificar el pavimento de cada recinto y su modelamiento

arquitectónico según requerimientos de cada uno de los pavimentos del proyecto.

Las uniones deberán quedar exactamente en línea, sin sobresaltos entre los diferentes tipos de
pavimentos propuestos. La adherencia de los pisos en las junturas deberá ser muy cuidadosa.

Deberá considerarse las alturas de rellenos, en relación con el espesor del pavimento y el nivel del
piso terminado. El Contratista deberá calcular exactamente la altura del relleno para cada recinto
y cada tipo de pavimento.
Deberá considerarse también la huelga necesaria en las puertas de manera que el pavimento no
dificulte el movimiento de éstas.

Según Proyecto de especialidades y TDR.

C.6.1 Rellenos estabilizado interiores.

Previa autorización de la ITO, se rellenarán, una vez construidas las fundaciones, sobrecimientos y
ejecutadas y aprobadas las instalaciones subterráneas, según ítem C.2.1 y C.2.2.-

C.6.2 Base de pavimento

Como referencia se consulta ripio compactado sobre el estabilizado y entre sobrecimientos de una
capa de ripio de 8 cm., mínimo de altura debidamente compactado.

Deberá considerarse las alturas de rellenos, en relación con el espesor del pavimento y el nivel del
piso terminado. El Contratista deberá calcular exactamente la altura del relleno para cada recinto
y cada tipo de pavimento.

Deberá considerarse también la huelga necesaria en las puertas de manera que el pavimento no
dificulte el movimiento de éstas.

25
Se deberá determinar según proyectos de Especialidades y TDR.

C.6.3 Polietileno barrera de humedad

Entre el estabilizado y la capa de ripio, se colocará una lámina de polietileno grueso, de espesor
mínimo 0,40 mm, con traslapos mínimos de 30 cm., cubriendo perfectamente todas las
superficies, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm.

Antes de rellenar con hormigón las excavaciones de cimientos, se deberá considerar polietileno en
forma de envoltura bajo todas las fundaciones, estas deberán rodear completamente la fundación
y se deberá traslapar con el polietileno de los radieres.

Lámina de polietileno grueso, de espesor mínimo 0.40mm, con traslapos mínimos de 30cm,
cubriendo perfectamente todas las superficies, sin roturas ni imperfecciones, retornando 15 cm.

Con V°B° de la ITO.

C.6.4 Enfierraduras de radier

Se consulta malla para transito liviano de personas tipo Acma con calugas separadoras. Modelo a
definir según Proyecto de Cálculo y estructura.

Deberá cumplir con Normas Chilenas del INN: NCh 1173 Of. 77 y NCh 219 Of.7

C.6.5 Radieres de hormigón

Se Consulta como mínimo para cálculo, R3, hormigón HB – 20

R3: Resistencia Máxima a los 3 días. Según proyecto de estructuras.
IDEM a especificaciones sobre hormigones a ítems C.3.2, C.4.1

Se deberá considerar vaciado con bomba para todo el radier, desde una altura no superior
1,20mt.

El contratista programará las faenas de modo tal que se eviten en lo posible las juntas de
hormigonado. En caso que estas sean inevitables se harán en aquellas zonas de menor solicitación
estructural y de acuerdo con indicaciones del proyecto. Considerando puente adherente con
aditivo autorizado por la I.T.O.

Sobre el ripiado se vaciara hormigón, la altura mínima del radier será de 8 cms, Los niveles de
radier deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberías de instalaciones y la
colocación de los pavimentos indicados de tal manera de evitar desniveles manteniendo el NPT.

Nota: será obligación del contratista, realizar el muestreo de rellenos (toma de densidades), y
hormigones de acuerdo a normativa vigente.

La colocación y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las normas chilenas (NCH170
y NCH1019). El radier se deberá contemplar afinado a grano perdido y superficies niveladas las
cuales serán con V°B° del ITO.

C.7. PARAMENTOS

C.7.1 Muros Hormigón Armado 1° y 2 Pisos (Pilares-Vigas-Cadenas-Losas-Muros H30)

Para las estructuras soportantes del edificio, se consultan todos los elementos de hormigón
armado diseñadas según planos de cálculo y estructuras, las que se ejecutarán conforme a las
disposiciones, niveles, armaduras y dosificaciones indicadas en dichos planos. No se aceptarán
desaplomes en los elementos de hormigón armado que obliguen a cargas de estucos mayores que
1 cm.

26
Se contemplan todos los hormigones para las estructuras del edificio formado por pilares, vigas,
cadenas, losas y muros hormigón, etc., se consultan en H-30 preliminar, siendo la dosificación
final la entregada en la etapa de proyectos de especialidades del presente proyecto, según cálculo
estructural. De ser menor la dosificación se deberán generar los ajustes de costos asociados a la
partida.

Sobremarcos – antetechos - aleros – Cajones de H.A.

Se consulta dentro de la partida de Hormigones considerar la solución para vanos exteriores y
cajones proyectados en Hormigón armado, la conformación de sobremarcos- antetechos – aleros,
con una solución arquitectónica acorde del proyecto a ejecutarse, la cual debe evitar filtraciones y
dar una solución a los vanos de ventanas y puertas exteriores.

Estos trabajos serán según planos de detalles arquitectónicos y con el Vº Bº de la I.T.O y la Unidad
Técnica del Equipo Meta Presidencial de JUNJI.

Indicaciones generales sobre Hormigones en el punto C. OBRA GRUESA

C.7.2 Enfierraduras hormigón armado

Según Proyecto de Cálculo, estructura se incluye todas las enfierraduras del proyecto que no se
contemplan en cimientos, sobrecimientos, radieres.

Todos los materiales que se use serán nuevos. Las barras de acero según planos de cálculo que
cumpla con las indicaciones del plano de estructura y Normas Chilenas.

El Contratista proporcionará todo el acero para las estructuras y demás elementos de hormigón
armado. Además, serán de su cuenta el montaje y colocación de las armaduras, las cuales se
ejecutarán de acuerdo a detalles de estructuras. Los tipos clasificados de acero se indicaran en los
planos y memoria de cálculo a desarrollar.

Colocación de Armadura
En los planos de estructura se indica la armadura de los distintos elementos de hormigón armado.
Esta se deberá ejecutar exactamente de acuerdo a lo indicado en ellos según las normas Chilenas y
en caso de duda se recurrirá a la Inspección Técnica.

Se ejecutará en estricta concordancia con los planos de cálculo, en cuanto a calidad, diámetros,
formas, posición, empalmes y recubrimientos. Las armaduras se ejecutarán por mano de obra
calificada, en estricto acuerdo a todas las disposiciones de la OGUC y la Norma Chilena sobre la
materia INN.

Especial cuidado deberá tenerse de mantener las barras de acero limpias, libres de escamas de
óxido, polvo, barro, grasas, aceites, pinturas y cualquier otra sustancia que pueda reducir la
adherencia con el hormigón. Se deberá disponerse de calugas separadoras a fin de lograr los
recubrimientos especificados por el calculista, así como de otros dispositivos adecuados y disponer
de refuerzos que eviten el descenso de las armaduras superiores durante el proceso de
hormigonado. Deberá también impedirse que las enfierraduras de cimientos queden en contacto
con la tierra para lo cual además de los separadores deberá velarse por la limpieza del fondo y de
los bordes de las excavaciones. Las enfierraduras verticales deben arriostrarse fuertemente para
impedir movimientos durante el hormigonado.

Las enfierraduras de hormigones no podrán grifarse. Toda desviación deberá ser resuelta por el
Residente de la Obra y consultar al ITO. En todo cruce de tuberías metálicas de instalaciones con
las barras de acero del hormigón, deberá protegerse con cañerías de PVC. No se aceptarán
enfierraduras con principio de oxidación.

El incumplimiento de estas disposiciones da derecho al I.T.O., a ordenar la demolición de las zonas

donde exista mala ejecución de las armaduras, en cuyo caso deberán ser repuestas en forma
satisfactoria a costo de la EC. La EC deberá respetar rigurosamente el cumplimiento de las normas
existentes sobre utilización de armaduras en construcción.

27
La enfierradura deberá cumplir con las normas chilenas y estar certificado por Dictuc o Idiem.

Polines y Separadores
Los polines para apoyar las armaduras en el fondo de los encofrados podrán ser metálicos,
confeccionados con despuntes de acero; deberán dejar una separación de 20 mm. entre armadura
y encofrado. Los polines y separadores de concreto serán cubos o barras de concreto
prefabricados mezcla 225/cem/m3 con chicotes de alambre Nº 18 para amarrarlos a las
armaduras.

Los cubos serán de 25 x 25 mm. y las barras de 25 x 25 mm., y por el largo necesario.

Para las pasadas de muros y losa se colocará tubos de poliestireno expandido de alta densidad de
la dimensión necesaria, cuidando de no cortar las armaduras.

De ser necesario, para el paso posterior de cañerías o ductos, el corte de armaduras aunque sean
secundarias, se deberá consultar previamente, al Ingeniero estructural, quien indicará por escrito
en el Libro de Obra, la solución correcta y los refuerzos que deban ejecutarse.

Todo lo anterior dispuesto hace alcance a todas las partidas incluidas en esta especificación
técnica respectó a enfierraduras.

Vigas Estructurales

Serán ejecutadas de acuerdo a los perfiles y detalles contemplados en los planos de cálculo y
estructuras, no aceptándose modificaciones de ninguna naturaleza, salvo las que pueda indicar
expresamente el Calculista. Se exigirán ensayes de las soldaduras.
Se ejecutará de acuerdo al detalle, con las dimensiones y disposición indicadas en planos de
arquitectura. Se incluye en esta partida, todas las estructuras de acero para la ejecución de esta
partida y todos los demás elementos de fijación necesarios, que serán indicados en los planos,
hasta la total terminación de ellas.

Los perfiles que se utilizarán en las estructuras metálicas, deberán ser de procedencia acreditada.

Todo lo anterior dispuesto según Proyecto de Especialidades y TRD.

C.8. ELEMENTOS VERTICALES NO SOPORTANTES

C.8.1 Paneles Volcometal

Las tabiquerías de acero galvanizado que serán utilizadas interiormente serán construidas en
estructura de acero galvanizado estructural tipo Volcometal C 90CA085 perforado y sin
perforaciones y Volcometal U 92C085, corroborados según proyecto de cálculo, utilizando
siempre elementos de espesor mínimo 0,85 mm. para la elaboración de los tabiques requeridos.
Los perfiles verticales irán espaciados cada 0,4m. y se contemplaran todos los refuerzos que sean
necesarios para la correcta ejecución de los tabiques, estos estarán definidos según diseño del
proyecto de memoria de cálculo.

Todas las piezas de volcometal que queden en contacto con el radier, elementos metálicos,
cañería de cobre u otros, deberán ser aisladas con barrera humedad, o camisa de PVC, en el caso
de las cañerías.

No se aceptará ningún tipo de fijación entre perfiles que no sea aquellas recomendadas por el
fabricante.

Se tendrá en especial cuidado de generar los refuerzos en vanos, estos deberán reforzarse según
indicaciones de fábrica, como mínimo considerar una pieza de madera por el interior de la canal o
montante, al igual se tendrá en consideración refuerzos donde se colgaran muebles, percheros,
espejos y todo elemento colgante que necesite ser fijado al panel.

28
La mano de obra para la construcción deberá ser calificada, para trabajar con este material, no se
aceptarán perfiles deformados, abollados o encuentro entre perfiles mal ajustados, empalmes de
piezas, etc.

El Contratista antes de dar inicio a los trabajos, deberá presentar planos con el detalle de todos
los paneles y perfiles a utilizar avalados con memoria de cálculo por el profesional
correspondiente.

C.9. CERRAMIENTOS VERTICALES DEL PERÍMETRO

C.9.1 Estructura secundaria (Fachada Ventilada)

Esta partida se refiere a los elementos soportantes de la fachada ventilada y sus sistemas de
anclaje.

Se consulta estructura secundaria en perfilerías de acero o galvanizada y sus fijaciones necesarias

para asegurar la correcta colocación e instalación de la estructura de fachada ventilada. Deberá
contar con cálculo estructural según proyecto de estructuras.

Predominaran los sistemas de fijación recomendados por el fabricante de la fachada ventilada.

Según cálculo realizado previo V°B° del Equipo Técnico del equipo Meta Presidencial.

C.10. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

C.10.1 Cercha de acero galvanizado

Según proyecto de cálculo de especialidades.

Serán de estructura metálica tipo volcometal, con sistema de perfilarías y espesor según calculo;
incluye canales, montantes y todos sus refuerzos.

Todas las piezas de volcometal que queden en contacto con elementos metálicos, cañería de
cobre u otros, deberán ser aisladas con barrera humedad o camisa de PVC, en el caso de pasos de
cañerías.

No se aceptará ningún tipo de fijación entre perfiles que no sea aquellas recomendadas por el
fabricante.

La mano de obra para la construcción deberá ser calificada, para trabajar con este material, no se
aceptarán perfiles deformados, abollados o encuentro entre perfiles mal ajustados, empalmes de
piezas, etc.

El Contratista antes de dar inicio a los trabajos, deberá presentar planos con el detalle de cerchas
y perfiles a utilizar avalados con memoria de cálculo elaborada por el profesional correspondiente.

Para todas las estructuras se deberá considerar todos los elementos necesarios aunque no
aparezcan es las presentes especificaciones técnicas, para llevar a cabo estas partidas, según
recomendación del fabricante de las perfilerías.

29
La estructura de techumbre será de acuerdo al proyecto de cálculo correspondiente, previo V°B°
del Equipo Técnico del equipo Meta Presidencial e ITO.

C.11. Cubiertas

C.11.1 Base de cubierta

OSB 11,1 MM ESTRUCTURAL

Se consulta la colocación de OSB de 11,1 mm., espesor mínimo, se deberá indicar según cálculo
estructural espesores mayores sin costo adicional para el mandante.

C.11.2 Costaneras acero galvanizado

Según Proyecto de Cálculo, según TDR de especialidades.

C.11.3 Cubierta PV4

Incluye todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta seguridad e
impermeabilización de las cubiertas.

El manejo y la colocación de los elementos serán de acuerdo a instrucciones del fabricante y a las
indicaciones especiales de cada caso.
El orden de colocación debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes.
La presentación de la cubierta tendrá que ser especialmente cuidadosa en sus alineaciones,
remates y uniones.

Se solicita instalación de plancha continua de Zinc alum pre-pintado Pv-4 de 0,5 mm de espesor,
calidad estructural Gr 37 de acero pre-pintado con colores a elección del Arquitecto de la Unidad
Técnica de Meta Presidencial JUNJI, todo cambio o modificación deberá ser evaluada de ser
requerido.

No se aceptarán planchas abolladas o que no ajusten perfectamente unas con otras, planchas
parchadas o el tapado de perforaciones con sello de cualquier naturaleza. La instalación se
realizará de acuerdo a recomendaciones del fabricante. Se consulta todos los elementos
necesarios para la correcta ejecución de la partida (cumbreras, limahoyas, forros de atraque,
ductos, mantas y otros).

Deben consultarse todos los elementos de sellados que sean necesarios para una perfecta
impermeabilización. La presentación de la cubierta tendrá que ser especialmente cuidadosa en
sus alineaciones, remates y uniones. Se recomienda sello tipo poliuretano.
Debe incluir todos los accesorios y fijaciones con vínculo estructural a las costaneras y sin
perforaciones en el plano de escurrimiento de aguas.

C.11.4 Estructural Metálica

Se contemplan estructuras metálicas soportantes las cuales quedaran sujetas a cálculo estructural
y materialidad, tanto en encuentros de cielo-muro y muro-cubierta, soporte sistema ventana
tragaluces y en todos los encuentros estructúrales sujetos a cálculo que requiera el proyecto.

Según Calculo estructura de Especialidades y TDR. Con V°B° de la Unidad Técnica de Junji e ITO.

Se debe considerar en la propuesta la incorporación de pintura intumescente o cualquier solución

para dar cumplimiento a la resistencia al fuego exigida para el edificio y sus componentes.

30
C.12. ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS Y PROTECCIONES HÍDRICAS

C.12.1 Canales

Se deberán contemplar largos continuos hasta bajadas de aguas lluvias.

Se contemplan en plancha lisa de acero galvanizado de 0,8 mm., espesor, pintadas para proteger
de la oxidación debida que la capa de Zinc se destruye en ambientes agresivos (exteriores), será
del mismo color de la cubierta y se darán pendientes adecuadas para evitar el aposamiento. Para
planchas nuevas se debe lavar con elimox diluido 1:4 (seguir recomendaciones del fabricante de
uso), dejar secar y aplicar puente adherente tipo Wash Primer o sellador acrílico, posteriormente
aplicar una pintura de terminación (según recomendaciones de aplicación por ejemplo pintura
sintética para techos, esmaltes y oleos). Todas las pinturas serán previas a la instalación final y se
contempla pintar todas sus caras. Con V°B° de la ITO.

Las uniones entre canales deberán ser soldadas, no se aceptaran ningún otro tratamiento de
juntas entre canales a si mismo esta solución estará referida para las bajadas de agua y todos los
elementos que conforman la correcta partida de evacuación de aguas lluvias. Las uniones deberán
ser pintadas con tratamiento similar para prolongar su vida útil.-

La ITO deberá recibir esta partida, garantizando que las aguas lluvias provenientes del techo,
evacúen correctamente a través de canaletas y bajadas.

C.12.2 Bajadas

Se consultan en acero galvanizado pintadas 0,8 mm de espesor y del mismo color de la canal, al
igual que las abrazaderas compuestas por piezas especiales de zinc alum, pre-pintado, atornilladas
y colocadas a una distancia aproximada no mayor a 1,00 m.

Uniones y terminaciones según Ítem C.12.1

C.12.3 Forros

En el caso de tener que forrar encuentros de muros, se llevará a cabo con plancha lisa de acero
galvanizado de 0,8 mm., espesor pintado. Se debe incluir un óptimo anclaje a elementos
contiguos mediante tornillos con golillas de acero soldado galvanizado y sello impermeable. Las
uniones y sellos serán con V°B° de la ITO.

Uniones y terminaciones según Ítem C.12.1

C.12.4 Salidas y pasadas de ductos manta

Serán ejecutarán de zinc-alum prepintado 0,5 mm de espesor

y del mismo color de la cubierta. Incluye todos los ductos de
ventilación: alcantarillados, humos, vapores, extractores, etc.,
sobre la cubierta o hacia exteriores, con mantos y
sombreretes cilíndricos perfectamente afianzados y sellados.
Así mismo salidas de ventilación de calefón, campana de
cocina, extractores y alcantarillado.

Incluye todos los elementos de terminación sobre la cubierta

o hacia exteriores, con mantas y gorro cilíndricos
perfectamente afianzados al ducto de salida. Todos los gorros
de las ventilaciones deberán estar remachados en 3 puntos al
ducto. Las uniones y sellos serán con V°B° de la ITO.

31
MANTAS
Serán ejecutarán de zinc-alum prepintado 0,5 mm de espesor y del mismo color de la cubierta. NO
se permitirá que la plancha se instale con su traslapo expuesto sobre la cubierta o que las
fijaciones se ubiquen en la parte baja de las canales de las cubiertas, en encuentros con caballetes
el traslapo se realizará con una solución que mantenga la manta oculta en la parte superior de la
escorrentía de las aguas lluvias.
Se consulta sellado de las uniones con sellador poliuretano o similar para altas temperaturas de
primera calidad por sus bordes y encuentros con ductos de salida.

Los cordones de sello serán aplicados con espesor continuo. No se aceptará el uso de este sello
como relleno de espacios o cortes mal ejecutados. En estos casos, se deberá reemplazar la pieza
defectuosa.

C.12.5 Cubetas y gárgolas

Serán ejecutadas en plancha lisa de acero galvanizado de 0,8 mm., espesor pintado con un
desarrollo de acuerdo al desarrollo de las canales y bajada donde se produce el encuentro, las
cuales se fijarán soldadas a los encuentro de canales y bajadas, según se indica en el punto C.13.1

Uniones y terminaciones según Ítem C.12.1

C.12.6 Corta goteras

En rasgos de ventanas, puertas y en los remates de revestimientos se consultan cortagoteras de

plancha lisa de acero galvanizado de 0,8 mm., espesor pintado. De desarrollo de acuerdo a la
necesidad planteada en el proyecto para este elemento. El cortagotera se fijará al rasgo por
debajo del revestimiento.

Uniones y terminaciones según Ítem C.12.1

C.12.7 Barrera de humedad y vapor

Se contempla membrana hidrófuga respirante como barrera de humedad tipo TYPAR o

equivalente, para el cual se deberá considerar en su instalación un traslapo mínimo de 20 cm. Esta
barrera se instalará sobre la placas OSB, bajo el tapacan y taparreglas y bajo todos los elementos
de hojalaterías y cubierta y aislando los elemento que estén en contacto con el hormigón (ej.:
soleras) entre la placa de OSB y los revestimientos exteriores e interiores que se requieran.

C.13. SOBREMARCOS

C.13.1 Sobremarcos o antetechos

Sobremarcos – antetechos - aleros

Se consultan las soluciones para vanos exteriores y cajones proyectados en Hormigón armado, la
conformación de sobremarcos- antetechos – aleros, con una solución arquitectónica acorde del
proyecto a ejecutarse, la cual debe evitar filtraciones y dar una solución a los vanos de ventanas y
puertas exteriores.

Estos trabajos serán según planos de detalles arquitectónicos y con el Vº Bº de la I.T.O y la Unidad
Técnica del Equipo Meta Presidencial de JUNJI.

Indicaciones generales sobre Hormigones en el punto C. OBRA GRUESA

Esta partida contempla para su correcta ejecución todas aquellas partidas que sean requeridas
para la solución.

Estos trabajos serán según planos de detalles arquitectónicos y con el Vº Bº del Equipo Técnico de
Meta Presidencial JUNJI.

32
C.14. IMPERMEABILIZACIONES

C.14.1 Integradas Hormigones

Según Ítem C. OBRA GRUESA

Se consulta para los todos hormigones aditivos hidrófugos.

Aditivo hidrófugo
Se adicionará al hormigón aditivo hidrófugo, de acuerdo a especificaciones del fabricante
teniendo especial cuidado en no alterar la dosificación del hormigón para así no alterar la
resistencia requerida.
Superficiales
Todos los hormigones del edificio irán con aditivo impermeabilizante incorporado y serán
revestidos posteriormente con película impermeabilizante incolora antigrafitti, como superficie
terminada en las zonas donde quedara el hormigón a la vista y según requerimientos del
proyecto.
Se consulta todas las impermeabilizaciones en superficies como muros, pavimento radier que se
encuentren en zonas húmedas y caras que estén expuestas al exterior. Se deberá aplicar dos
manos efectivas con brocha aditivo hidrófugo.

D. TERMINACIONES

Generalidades
Tanto para exteriores e interiores del edificio la I.T.O. exigirá la correcta terminación de los
encuentros de las diversas materialidades, en todos sus encuentros; ya sean muro-muro, cielo-
muro, muro –pavimentos, juntas de dilatación, etc. El contratista deberá contemplar todos los
elementos para las correctas terminaciones de cada detalle del proyecto aunque no existan
detalles específicos de las soluciones.
Dentro de la conformación de terminaciones interiores y exteriores el contratista se deberá
presentar una modelación de los espacios y sus elementos tanto decorativos como funcionales
(equipos). Los diseños deberán ir en armonía con los colores de muros, cielos, puertas, etc.

El contratista adjudicado deberá presentar una propuesta de elevaciones exteriores e interiores

de pasillos, hall y patios cubiertos, en la cual incorpore aplicaciones tanto de pintura en colores
vivos con diseños lúdicos y/o composición con adhesivos vinílicos de colores y con motivos
infantiles donde se deberán integrar todos los elementos en un armónico visual.

Las propuestas de colores para todas las partidas de terminaciones se deben enviar a la Unidad
Técnica de Meta Presidencial JUNJI, para su revisión y aprobación.

Croquis esquema interiorismo:

* Referencial de acuerdo a requerimientos del proyecto

33
1.- Guardapolvo Vinílico con retorno de terminación de piso
2.- Franja delimitación guardapolvo PVC o Guardamuro Riel paragolpes (según requerimiento
de proyecto).
3.- Adhesivos vinílicos de colores y/o con motivos infantiles.
4.- Terminación de muro pintura color elección según proyecto.
5.- Adhesivos vinílicos figuras geométricas colores (según requerimiento de proyecto).
6.- Sobremarcos PVC.
7.- Marco PVC.
8.- Ventanilla DVH Laminada color a elección según proyecto.
9.- Puerta de PVC puede incluir motivos de PVC vinílico según requerimiento de proyecto.
10.- Mirilla DVH Laminada color a elección según proyecto.
11.- Peinazo de acero inoxidable pegado a puerta y con celosía acero inoxidable según
requerimiento de recintos.
12.- Guardamuro Riel paragolpes (según requerimiento de proyecto).
13.- Muro acolchado según requerimiento del proyecto.

D.1. COMPORTAMIENTO AL FUEGO

D.1.1 Red Húmeda de Incendios

Según Reglamentación RIDDA y Proyecto de Especialidad y TDR.

D.1.1.1 Manguera semirigida

Se consulta la provisión de 30 m de manguera semirigida de 25 mm de diámetro interior. Será bajo

normas UNE confección en caucho para 220 PCI de trabajo, factor de seguridad 3. En su punta
pitón bronce cromado regulable de boquilla para distintos tipos de chorro y neblina. Con una
unión cola de bronce acoplado directamente a la manguera.

El pitón de bronce doble acción de alto impacto forrado en plástico, regulable y con brazo
direccional además de una válvula de accionamiento rápido abatible en 180°, de 25 mm de
diámetro.
Además se consulta de chaqueta de poliéster, tejido circular con espiral rígido, con forro interno
de caucho EPDM y forro externo de PVC. Desalojo 40 GPM @ 80 PSI (150 Lts/Min
@ 5.5 BAR), o técnicamente similar
Se debe considerar equipos reglamentarios de acuerdo al decreto 50 del MOP, certificación
CESMEC.

D.1.1.2 Ductos de distribución, fitting y válvulas

Alimentación al centro del carrete mediante brazo metálico, alimentación de agua por parte
inferior del brazo con llave de bola ¼ de vuelta de 1”; Se debe considerar que la llave de apertura
de la red quede dentro del gabinete, con la finalidad de evitar la manipulación de los párvulos. En
la cañería de alimentación se deberá instalar una llave de paso tipo “compuerta”, de doble espejo
y vástago fijo, de 25 mm de diámetro. Dicha llave deberá permanecer siempre cerrada y se
accionará solo en caso de reparaciones o mantención periódica.

D.1.1.3 Gabinete

Se consulta gabinete para red húmeda, la boca de incendio se ubicará en un nicho con puerta de
vidrio debidamente señalizado, en lugares de fácil acceso y rápida ubicación, excepto sector de
escalas (si consulta). Este nicho se ubicará a una altura entre 0,9 m y 1,5 m sobre el nivel de piso.
Se consulta además el gabinete embutido en el muro en donde la superficie exterior de este
quedara a plomo con el muro.

Gabinete metálico esmaltado al horno color rojo, puerta abatible 180º, carrete metálico abatible
giratorio semiautomático color rojo. Dimensiones del gabinete: 750 x 750 x 250 mm. (Minimo)

34
D.2. AISLACIÓN TÉRMICA

D.2.1 Aislación Térmica complejo cielo cubierta 160 mm (forrado en papel 2 caras)

Sobre los cielos de todos los recintos interiores y que tengan directamente estructura de
techumbre se colocarán 2 colchonetas de papel traslapadas, las cuales pueden ser:

- Lana de Roca densidad 40 Kg/m3, espesor 80 mm.

- Lana de vidrio densidad 14 Kg/m3, espesor 80 mm.

Enterando un espesor mínimo de 160 mm., mínimo.

Las junturas de estas colchonetas serán traslapadas en sus sentidos transversales longitudinales.

No deberá quedar superficie sin aislar, cuidando de cubrir todos los espacios por pequeños que
sean.

Si los espesores fueran menores según el listado oficial de soluciones termo-acústica, resistencia al
fuego, resistencia a la humedad que se requiera para los diferentes recintos y de la zonificación
donde será construida la edificación. Se deberán respetar el espesor descrito de 160 mm mínimo.

D.2.2 Aislación Térmica complejo tabiques

D.2.2.1 Barrera Humedad (zonas Húmedas)

Según ítem C.12.7, se usaran láminas de primera calidad, puesto con traslapos mínimo de 10 cm.,
cubriendo totalmente las superficies de los de OSB en ambas caras de los tabiques de acero
galvanizado tipo Volcometal, retornando 10 cm. por todos los costados.

D 2.2.2 Poliestireno Expandido alta densidad

Se debe considerar aislamiento en poliestireno expandido en 80 mm., densidad 20 kg/m3 para las
tabiquerías interiores de Volcometal. Se tendrá especial cuidado en la ejecución de la partida, se
rellenaran todos los espacios con poliestireno no se aceptaran espacios sin llenar entre pies
derechos de Volcometal, la instalación contempla planchas completas solo rebajadas en su ancho
y alto según requerimientos de ejecución. De ser necesario ocupara espuma rígida de poliuretano
(PUR), para el llenado de los espacios que no fueron resueltos por el poliestireno en su totalidad

D.3. REVESTIMIENTOS EXTERIORES

D.3.1 Aislación Térmica Fachada Ventilada

Se colocarán en rollos traslapadas, las cuales pueden

ser:

- Lana de Roca densidad 40 Kg/m3, espesor según

requerimiento de proyecto.
- Lana de vidrio densidad 14 Kg/m3, espesor según
requerimiento de proyecto.
- Poliestireno de alta densidad

Enterando un espesor mínimo según lo indique el

fabricante de la fachada ventilada con V°B° de la unidad
Técnica de Meta Presidencial JUNJI.

Las junturas de estas colchonetas serán traslapadas en

sus sentidos transversales longitudinales.

35
No deberá quedar superficie sin aislar, cuidando de cubrir todos los espacios por pequeños que
sean.

D.3.2 Sistemas de fachadas ventiladas Fibrocemento Alta Densidad.

El proyecto contemplara fachadas ventiladas en todo su perímetro exterior, contemplando para

ello estructura soportante tipo volcometal la cual recibirá planchas de fibrocemento placa de
montaje de 8 mm de espesor, con un acabado liso ultra mate o similar recubierta con protección
UV, anti grafiti de larga duración. Su instalación deberá ser de acuerdo a lo señalado por el
fabricante.
Fijación Oculta: Sistema pegado en base cinta doble contacto y adhesivo estructural

Se consulta cámara de aire con un espesor de 20 mm mínimo según subestructura portante entre
muro de cierro de edificación y el anclaje
del revestimiento.

Subestructura portante anclada al soporte

está formada por:

- Separadores de aluminio o similar para

la transmisión de cargas de la
subestructura al muro soporte mediante
anclajes.
- Subestructura vertical de perfiles
verticales de aluminio o similar.
- Sistema de fijación mecánica vista u
oculta por medio de grapas de acero
inoxidable.
- Anclajes de los separadores al soporte.
- Diversos accesorios para el tratamiento
de los puntos singulares.

Los colores y modulación de las placas de recubrimiento serán definidas por el arquitecto
proyectista.

El refuerzo podrá ser considerado en perfil de aluminio 30x30 mm instalado sobre la estructura
soportante del panel de fachada como refuerzo.

La instalación podrá ser por un instalador certificado por el fabricante de la fachada ventilada, de
no ser así se deberá capacitar al personal encargado de su instalación, se tendrá especial
consideración en los cortes ocasionados en obra. El contratista deberá certificar la instalación con
el proveedor del producto y ejecutar de acuerdo a sus recomendaciones de instalación.

Cualquier reparación de color deberá hacerse según las recomendaciones del fabricante y previo
V°B° del arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial.

Los colores y modulación de las placas de recubrimiento serán definidas por el arquitecto
proyectista del equipo Meta Presidencial JUNJI.

D.3.3 Sistemas de fachadas ventiladas Madera Acetilada

El proyecto contemplara fachadas ventiladas en todo su perímetro exterior, contemplando para

ello estructura tipo panel de fibra madera acetilada con terminación de pintura PDVF de alta
calidad. De espesor 9mm. El diseño y color será definido por el arquitecto del programa meta
presidencial de JUNJI. Su instalación será de acuerdo a planos de arquitectura.

Fijación Oculta: Sistema pegado en base cinta doble contacto y adhesivo estructural

36
Se consulta cámara de aire con un espesor de 30 mm como mínimo según subestructura portante
entre muro de cierro de edificación y el anclaje del revestimiento.

Subestructura portante anclada al soporte está formada por:

- Separadores de aluminio o similar para la transmisión de cargas de la subestructura al muro

soporte mediante anclajes.
- Subestructura vertical de perfiles verticales de aluminio o similar. .
- Anclajes de los separadores al soporte.
- Diversos accesorios para el tratamiento de los puntos singulares.

Los colores y modulación de las placas de recubrimiento serán definidas por el arquitecto
proyectista del equipo Meta Presidencial JUNJI.

La placa de revestimiento deberá ser reforzada desde la cota 0 de la partida de revestimiento

hasta una altura de 1,00, considerando mayores alturas si fuese necesario según proyecto.

El refuerzo podrá ser considerado en perfil de aluminio 30x30 mm instalado sobre la estructura
soportante del panel de fachada como refuerzo.

La instalación podrá ser por un instalador certificado por el fabricante de la fachada ventilada, de
no ser así se deberá capacitar al personal encargado de su instalación, se tendrá especial
consideración en los cortes ocasionados en obra. El contratista deberá certificar la instalación con
el proveedor del producto y ejecutar de acuerdo a sus recomendaciones de instalación.

Cualquier reparación de color deberá hacerse según las recomendaciones del fabricante y previo
V°B° del arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial.

D.4. REVESTIMIENTOS INTERIORES

D.4.1 Pavimentos

La superficie debe ser uniforme y plana, sin ondulaciones, grietas y humedad superficial o baja, no
se debe instalar pavimento si la humedad es superior al 3% en caso de radieres y superior al 1,5%
en caso de superficies de losas de hormigón con tratamiento superficial en base a yeso o estucos
compuestos.

Preparación de superficie para recibir pavimento

La superficie debe estar limpia, seca, firme y exenta de fisuras y grietas; además libre de pinturas,
aceites, solventes u otros químicos, que puedan decolorar, dañar o evitar una adherencia
adecuada del piso las superficies de hormigón deben ser limpiadas con cepillo de acero y
aspiradas. Si esto es insuficiente, la losa debe ser pulida o desgastada.

En la superficie donde se va a aplicar el revestimiento de piso no debe tener elementos

sobresalientes que puedan dañar el pavimento. Antes de la aplicación del pavimento la superficie
debe estar libre de polvo o suciedad que pueda interferir con una adecuada adherencia entre el
piso y la base de este.

Para la ejecución del retape de piso se utilizarán morteros autonivelantes de acuerdo a

instrucciones del fabricante.

Las superficies absorbentes deben ser imprimadas con Imprimador para piso de hormigón y
nivelado con nivelador cementicio, aplicado sobre la superficie con llana dentada de 1,7 mm., de
profundidad.

37
Los encuentros con muros se rematarán con una curva de radio de 50 mm. El Contratista deberá
considerar todos los trabajos y elementos necesarios para garantizar un correcto funcionamiento
de piso y revestimiento de muro.

La base debe estar seca e idealmente la temperatura en el recinto debe ser superior a 18 º C.

El área de trabajo debe encontrarse totalmente despejada y libre de elementos que dificulten la
instalación.

En pisos linóleos debe estar en el sector en donde se instalarán, al menos 24 horas antes, con el fin
de que se adapten a la temperatura del lugar.

En las partidas correspondientes de pavimentos se incluyen los morteros de pega, las sobrecargas,
enchapes y afinados (morteros de cemento: arena = 1:3), y todo trabajo necesario para obtener
las bases adecuadas.

Se deberán tener en consideración las indicaciones de cada fabricante de los diferentes tipos de
recubrimientos.

D.4.1.1 Pisos Linóleos

Se consulta un pavimento de Linóleo modelo Mipolam Ambience Ultra 2.5 MM de espesor o

similar, antiestático, bactericida, resistente a la quemadura de cigarrillos y diseño marmolizado, en
rollos de 2 m. de ancho, compuesto por aceite de linaza oxidado y polimerizado, harina de
madera, pigmentos inalterables y resinas naturales; todo ello calandrado sobre un soporte de tela
de yute y acabado con capa de protección TOPSHIELD2. Reacción al fuego Cfl/s1 según norma EN
13501-1, tráfico intenso U4-P3.

Disponible cordón de soldadura liso o moteado para las juntas, así como zócalo, ángulos entrantes
y salientes de la misma composición y color. La garantía del producto no podrá ser inferior a 5
años ampliándose a 10 años si se utiliza defensa de protección en la entrada del edificio del tipo
Coral o Nuway.

La calidad, texturas, diseños y colores serán seleccionados por el Arquitecto Meta Presidencial a
cargo del proyecto.

Se deberán tener en consideración las recomendaciones de instalación de fábrica. No obstante se

deberán contemplar todos los trabajos previos para la correcta instalación de esta partida de pisos
linóleos.

Se deberá considerar como capa de terminación sellador de piso vinílico que al adherirse al piso
forma una película auto brillante y antideslizante, con alta resistencia al alto tráfico, a la humedad
y a la suciedad.

Todos los encuentros con muro se remataran con curvas de radio entre 32 a 50mm., hasta
encontrarse con los revestimientos de muros según ítem D.4.2

El piso Vinílico en áreas pedagógicas y áreas

comunes debe contemplar un diseño que incluya
la utilización de distintos colores formando
figuras o patrones. Se deberá realizar un diseño
que contemple al menos 3 colores y que
incorpore líneas curvas y/o rectas que deberá
ser aprobado por el arquitecto proyectista del
equipo Meta Presidencial. Los diseños deberán ir
en armonía con los colores de muros, cielos y

38
puertas, y con el diseño de interiorismo de los patios cubiertos.

Se consideran en los recintos OD, OE, HALL, SMD, SMC, SASC, SESC, SANM, SENM, PC,
CIRCULACIONES y aquellas que contemple el proyecto. Se deberá considerar aplicación de sello
acrílico vitrificaste en toda la superficie de la palmeta o rollo para todos los pisos vinílicos, con la
finalidad de proteger y evitar la descoloración y rallado del material.

D.4.1.2 Porcelanato Técnico

Se considera porcelanato técnico color Blanco podrán ser en formatos 30 x 60, 60 x60, o
dependiendo del tamaño del recinto, de alto tráfico antideslizante de primera calidad con
canterías impermeabilizadas.

La calidad, texturas, diseños y colores serán seleccionados por el Arquitecto a cargo del proyecto.

La colocación del porcelanato técnico será sobre la superficie revocada y nivelada con mortero
adhesivo, de doble acción tipo Bekron DA o técnicamente equivalente, aplicados con espátula a
razón de 2,5 kg/m2 repartido entre la superficie revocada y el reverso del porcelanato. No se
aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trisadas o con cualquier imperfección, según
detalle de proyecto de arquitectura. Deberán tenerse en consideración las recomendaciones de
fábrica.

Las junturas se fraguaran con fragüe de color similar al pavimento que se está instalando, si se
produjeran remates de bordes, estos deben ser biselados a 45° fraguadas y remates de bordes
biselados a 45°. No se aceptaran excesos o remates con fragüe.

No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trisadas o con cualquier imperfección.

En ningún caso se aceptaran porcelanatos de superficie rugosa, que no permitan una correcta
limpieza de ellos.

Se consideran en los recintos COCP, COCSC, COCL, SMHH, SHHNM, SA, BAC, BD, BPS, BG, BAG,
COCP, COCSC, COCL, BAL, BAP, BAUA, BMANIP.BMD y aquellos que contemple el proyecto.

D.4.2 Revestimientos de Muro

Se ejecutaran revestimientos a muros de acuerdo a la materialidad indicada en las presentes EETT,

cuyo proceso de instalación y colocación estarán dadas por el fabricante.

Los espesores de las planchas estarán dados según el listado oficial de soluciones termo-acústica,
resistencia al fuego, resistencia a la humedad que se requiera para los diferentes recintos y de la
zonificación donde será construida la edificación.

Diseño de Muros decorativos

El contratista adjudicado deberá

presentar una propuesta de
elevaciones interiores salas de
actividades, de pasillos, hall y patios
cubiertos, en la cual incorpore
aplicaciones parciales de pintura en
colores vivos con diseños lúdicos y/o
composición con adhesivos vinílicos
de colores y con motivos infantiles.

En los revestimientos se debe contemplar como exigencias mínimas:

 En las áreas de uso y tránsito de parvul@s, superficies no rugosas

 En PC privilegiar superficies vidriadas

39
  En SASC – SANM – SESC – SENM, superficies lisas, lavables y con colores (claros y vivos).
 En DIR – OF. ED – SMD – SC – SA – HALL – BODEGAS, superficies lisas, lavables.

Dentro del Modelamiento interior de los muros se contemplaran dos áreas educativas:

1.- Sistema de Muro Habitable: Habilitación de espacios propios dentro de la estructura de los
muros que cobijen a los parvul@s, entregando comodidad, semi privacidad, iluminación, confort
visual entre otros factores a desarrollar en conjunto con el arquitecto del Equipo Técnico de Meta
Presidencial JUNJI.

2.- Sistema de Muro Narrativo: Habilitación de espacios definidos para la interpretación plástica
de los párvul@s, pudiendo ser escrita, pintada, collages entre otros factores a desarrollar en
conjunto con el arquitecto del Equipo Técnico de Meta Presidencial JUNJI

D.4.2.1 Placa OSB sobre muro de tabiquería

Todos los muros deberán llevar placa de OSB de 9,5 mm., en ambas caras, obligatoriamente y
sin excepción. Esta obligación tiene directa relación con la duración de panel exterior e interior
expuesto a golpes constantes, indistintamente del cálculo estructural o de la transmitancia
térmica. Todo elemento que este en contacto con radier y zonas húmedas deberá ser pintado en
todas sus caras con aditivo impermeabilizante, franja de a lo menos 0,40 cms de altura.

D.4.2.2 Revestimiento térmico interior (yeso cartón / poliestireno expandido)

Serán revestidos los muros perimetrales interiormente por el sistema compuesto de Placa de yeso
cartón de 10 mm de espesor a la que se adhiere una Plancha de Poliestireno expandido de 20 mm
de espesor con una densidad de 15 Kg/m2. El poliestireno es pegado al yeso cartón en fábrica,
mediante un pegamento especialmente formulado, obteniendo una placa que ofrece una
excelente aislación térmica utilizado como revestimiento interior. Se deberá aplicar sobre una
superficie limpia, seca.
La cual será aplicada sobre muro de Hormigón Armado. Este material posee una Transmitancia
térmica U de 1,9 m2°C/W.
El proceso de instalación se realizara según instrucciones del fabricante. Las placas se colocaran en
forma vertical sobre la paste de pegamento nivelador. Una vez seco se procederá a sellar las juntas
de las planchas con huincha perforada y su pasta para juntas. (Instrucciones fabricante).

D.4.2.3 Planchas revestimiento Muros RF

Se consulta placa yeso cartón RF, estas se afianzarán sobre muros, OSB de estructura de tabiques
de acero galvanizado. Para la fijación de las planchas se usarán tornillos yeso cartón ya sea punta
broca y fina dependiendo del caso, al igual que la medida recomendada por el fabricante de las
planchas. Para esta partida se debe considerar enlucido y afinado, empaste de muro a fin de dar
un buen acabado a la superficie, lista para recibir la pintura.

Los espesores de las planchas estarán dados según el listado oficial de soluciones termo-acústica,
resistencia al fuego, resistencia a la humedad que se requiera para los diferentes recintos y de la
zonificación donde será construida la edificación.

D.4.2.4 Afinados y enlucidos continuos Muro Interiores

En muros de Hormigón armado y sobre placas de yeso cartón. Se ejecutará un empaste, para ser
pintada posteriormente. Este debe aplicarse (en planchas yeso cartón) posterior al enhuinchado y
de acuerdo a lo recomendado por catálogo de fabricante, cuidando el correcto lijado de la pasta
una vez seca.

Se deberá considerar pasta Tipo F-15 para interiores

40
De acuerdo a Planos de Detalles, se respetarán las condiciones planteadas en la sección del
acabado de la especificación de estucos y enlucidos para muros.

D.4.2.5 Planchas de Fibrocemento Base cerámica

Se consulta placa de fibrocemento de 6 mm de color verde con textura de trama de bajo relieve
para la aplicación de cerámicos y por tener una superficie rugosa es especial para el apoyo,
distribución y fijación del aditivo.

Se afianzarán sobre OSB (sobre Panel SIP y/o estructura de tabiques de acero galvanizado).

Para la fijación de las planchas se usarán tornillos yeso cartón ya sea punta broca y fina
dependiendo del caso, al igual que la medida recomendada por el fabricante de las planchas.

Se procederá a instalar en las áreas de Bodegas, cocinas y servicios higiénicos.

D.4.2.6 Revestimientos Cerámicos para Muros

Se procederá para las Áreas Húmedas: cerámica rectificada Color Blanco Brillo en formato 30 x 60,
o dependiendo del tamaño del recinto con canterías impermeabilizadas. Se colocará este
revestimiento en todos los muros del recinto y de suelo a cielo, sin cortar el cerámico su lado más
corto.

La calidad, texturas, diseños y colores serán seleccionados por el Arquitecto del Equipo Técnico de
Meta Presidencial a cargo del proyecto. .

La colocación de la cerámica se hará con pegamento en polvo a razón de 5 kg/ m2 como mínimo
dependiendo de la base donde se instalarán dichos cerámicos. Las junturas se fraguaran con
fragüe de color similar al pavimento que se está instalando, si se produjeran remates de bordes,
estos deben ser biselados a 45° fraguadas y remates de bordes biselados a 45°. No se aceptarán
bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trisadas o con cualquier imperfección.

En ningún caso se aceptaran cerámicos que no permitan de superficie rugosa, que no permita una
correcta limpieza de ellos, tampoco se aceptaran excesos o remates con Fragüe.

Los remates de encuentro entre muros deberán realizarse con perfiles de pvc. Su instalación será
de acuerdo a recomendaciones de fabricante

Se contempla en los siguientes recintos SMHH, SHHNM, SA, BAC, BD, BPS, BG, BAG, COCP, COCSC,
COCL, BAL, BAP, BAUA, BMANIP.BMD.

D.4.2.7 Revestimientos vinílicos

El contratista adjudicado deberá presentar una propuesta de elevaciones interiores de todos los
recintos habitables, en la cual incorpore aplicaciones de paños continuos y parciales de
composición con adhesivos vinílicos de colores y con motivos infantiles.

Se ocuparan dos tipos de composiciones:

1.- Vinilos decorativos

41
2.- Fotomurales

Se deberá utilizar vinil de alta calidad resistente, lavable, resistente a la decoloración efecto de
radiación UV.
Deberá contar con garantía contra decoloración y fallas en el adhesivo de 5 años minimo.

D.4.2.8 Muros Habitables

Según proyecto de arquitectura. Con V°B° de la Unidad técnica de Meta Presidencial.

D.4.2.9 Muros Narrativos

Según proyecto de arquitectura. Con V°B° de la Unidad técnica de Meta Presidencial.

D.5. CIELOS

Planta de Cielo:

El contratista adjudicado deberá hacer una

propuesta de planta de cielo para los patios
cubiertos, los pasillos y el Hall de acceso. El diseño
de los cielos deberá contemplar ya sea el uso de
color y/o el uso de diferentes alturas de cielo, y
contemplar la incorporación de las luminarias
dentro del diseño.

Los espesores de las planchas estarán dados

según el listado oficial de soluciones termo-acústica, resistencia al fuego, resistencia a la humedad
que se requiera para los diferentes recintos y de la zonificación donde será construida la
edificación.

Placa de Inspección
Se deberán contemplar placas de
inspección, sistema Placa tapas de
Inspección tipo Romeral o similar. Estas
deberán ir instaladas a un costado de los
equipos de climatización tipo Cassette para
facilitar su inspección y mantenimiento.

*(Imagen de

42
D.5.1 Listoneado y/o cadenteado

Según especificaciones del instructivo de Acero Galvanizado. Se deberá considerar en entramados

interiores, exteriores y de espacio suficiente para las canalizaciones de equipos eléctricos, equipos
de climatización y otras instalaciones que deban quedar en la estructura de cielo.

D.5.2 Planchas Yeso cartón RH

Se ejecutarán en planchas de yeso cartón RH, con bordes rebajados (BR). La fijación de las
planchas se hará con tornillos yeso cartón ya sea punta broca y fina dependiendo del caso, al igual
que la medida recomendada por el fabricante de las planchas.

Antes de la instalación de la plancha debe revisarse e alineamiento del entramado y la modulación

de los pies derechos.

Los cortes de las planchas se efectuarán con cuchillo “cartonero” y regla metálica, primero una
cara solo el cartón, solo el cartón, después con la línea del corte apoyada en la arista del mesón se
da un golpe seco que quiebra el yeso y deja el trozo colgante, así doblado se corta el cartón
desprendiéndose el pedazo.

Después de la ejecución se controlará que la plancha colocada corresponda a lo especificado, no

se aceptarán fisuras, deformaciones, saltaduras o juntas defectuosas de las planchas.

Se contemplara en las Áreas exteriores, interiores, Húmedas, Áreas de Servicios Higiénicos, Área
de cocinas, BAL, BAP, BAUA, BAG y las que se contemplen según proyecto.

Todas las juntas entre planchas de yeso se tratarán mediante la aplicación manual de la junta
invisible, colocando huincha joingard y procol en masilla, posteriormente se colocará masilla
mágica por capas en un ancho no menor de 30 cm y 3 manos, una vez seca la última mano se lijará
con lija fina para una terminación lisa a espejo.

D.5.3 Planchas Yeso cartón RF

Se ejecutarán en planchas de yeso cartón RF, con bordes rebajados (BR).

Según ítem D.5.2

Se contempla en los siguientes recintos: Aquellos que se encuentren alrededor de los recintos de
cocinas

Se contemplara en los siguientes recintos y según lo consulte el proyecto: BG, BMD, BAP, CCC, BD,
BG.

D.5.4 Planchas Yeso cartón perforado (Acústica ExSound)

Se instalará en cielos del Área Docente y aéreas definidas por arquitectura, revestimiento Placa
Acústica ExSound Modelo a definir.

La placa será de yeso cartón con perforaciones circulares o cuadradas o perforación lineal, según
corresponda, con un viledón acústico de fibra de vidrio incorporado en cara posterior.

Formato 1200 x 2400 x 12 mm.

Se hará todo de acuerdo a planos de detalle de cielos de arquitectura.

La instalación, acopio y traslado será de acuerdo a recomendaciones del fabricante.

43
Se contemplara en los siguientes recintos y según lo consulte el proyecto: SASC, SANM, SENM,
SESC, SMP, PC, HALL ACCESO, SA, CCC.

El contratista deberá considerar en su propuesta todos los elementos, materiales y detalles para
cumplir con las exigencias de resistencia al fuego solicitadas para el complejo techumbre, en
cuanto la placa acústica por sí sola no cumple con la resistencia solicitada.

D.5.5 Planchas Yeso carton ST-BR

Se consulta placa yeso cartón ST-BR, estas se afianzarán sobre estructura de cielo. Para la fijación
de las planchas se usarán tornillos yeso cartón ya sea punta broca y fina dependiendo del caso, al
igual que la medida recomendada por el fabricante de las planchas. Para esta partida se debe
considerar enlucido, afinado y empaste, a fin de dar un buen acabado a la superficie, lista para
recibir la pintura.

Los espesores de las planchas estarán dados según el listado oficial de soluciones termo-acústica.

Se contemplara en los siguientes recintos y según lo consulte el proyecto: SMD, SC, DIR, OF. ED.
También se contemplara en revestimientos de sistema de Planchas Yeso cartón perforado
(Acústica ExSound) en los siguientes recintos y según lo consulte el proyecto: SASC, SANM, SENM,
SESC, SMP, PC, HALL ACCESO, SA, CCC.

D.5.6 Afinados y enlucidos continuos

Según Ítem D.4.2.4

Se deberá considerar pasta Tipo F-15 para interiores, y pasta Tipo A-1 para exteriores, baños y
recintos húmedos.

De acuerdo a Planos de Detalles, se respetarán las condiciones planteadas en la sección del

acabado de la especificación de estucos y enlucidos, tanto para cielos y muros.

D.6. PAVIMENTOS EXTERIORES

Se exige perfecto calce, alineación entre pavimentos.

Los materiales serán de primera calidad; no se aceptarán piezas defectuosas.

En general no se aceptarán cubrejuntas en uniones entre pavimentos diferentes, salvo indicación

expresa de la I.T.O.

En casos de zonas húmedas, pasillos exteriores, patios, etc. se consultarán las pendientes
adecuadas para el escurrimiento de aguas.

Todos los pavimentos deberán mantener el mismo nivel de piso terminado, en encuentros de
distintos revestimientos, no se aceptarán resaltes o desniveles entre los pavimentos, las uniones o
encuentros se realizarán bajo puertas, manteniendo el encuentro en el eje de éstas, no se
aceptarán retapes de fragüe para completar o disimular los calces entre los diferentes tipo de
pavimentos. En el caso de no obtener un calce entre pavimento y se vea obligado usar
cubrejuntas, esta será de cargo del contratista

Preparación de superficie para recibir pavimento

Según ítem D.4.1

Con recomendaciones de los diferentes tipos de pavimentos a utilizar en este proyecto. Deberá
contar con V°B° de la ITO.

44
D.6.1 Pavimentos Exteriores Baldosas Micro vibradas Pastelón

En los pavimentos de los patios y circulaciones exteriores se consultarán baldosas microvibradas

de alta compresión antideslizantes de espesor mínimo 36 mm, dimensiones 50X50, compuestas de
sólo dos capas perfectamente cohesionadas, sin permitir una capa intermedia de material secante
que la debilita estructuralmente.

La capa inferior deberá presentar rugosidad que asegure un excelente adherencia al piso
producida por la granulometría de la arena; característica que no es sustituible por dibujos en
relieve, ubicados en la parte inferior de la Baldosa.

Su superficie se deberá presentar con el granulado de mármol homogéneamente distribuido,

perfectamente horizontal; deberá estar exenta de porosidad para evitar retapes posteriores y la
Baldosa no podrá presentar diferencias de tonos.

Las baldosas deberán provenir de una fábrica que garantice que han sido elaboradas conforme a
alguno de los procedimientos establecidos en la norma NCh. 183.Of58, Baldosas de Mortero de
Cemento, y NCh. 187.Of58, Ensayos de Baldosas de Mortero y con el Código de Normas y
Especificaciones Técnicas de Obras de Pavimentación Nº 291, versión 1994 del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo.

Los colores y texturas de las baldosas serán definidos por el equipo técnico de meta presidencial
de JUNJI.

Las baldosas serán instaladas sobre una base estabilizada, perfectamente alineada y nivelada y con
la pendiente adecuada, en los casos que sea necesario, de acuerdo a indicaciones de la obra.

Es importante destacar, que durante el proceso de colocación la baldosa no puede pisarse por
ningún motivo ni permitir que las junturas se llenen de tierra, arena o cualquier material.

Se deberán tener en consideración todas las recomendaciones de instalación del fabricante

(S.I.C.) según especificación del fabricante.

Las baldosas a utilizar deben contar con las siguientes características técnicas iguales o superiores:

FLEXION: 200 a 300 kg.

COMPRESION: 200 a 300 kg. /cms²
DESGASTE: 0,18 a 0,22 Gr/Cm² (1)
IMPACTO: 30 a 40 cms. (2)
PESO: 75 Kg. /Mt²
UNIDADES: 6,25 Un/Mt²

(1) Valores según prueba de Desgaste que realiza IDIEM, Universidad de Chile, con arena de San
Sebastián.

(2) Valores de Impacto en ensaye de baldosa entera.

El contratista debe considerar que para obtener la alineación solicitada, deberá realizar ajustes y/o
calibraciones de las baldosas microvibradas a instalar.

La distribución de las baldosas será analizada previamente entre el Contratista y la ITO.

El contratista deberá reemplazar a su costo, las baldosas que sean dañadas o pérdidas durante la
ejecución de los trabajos.

Las nuevas baldosas deberá adquirirlas al proveedor correspondiente, previa aprobación del I.T.O.

45
No serán aceptadas y serán causal de rechazo de las obras, todas aquellas baldosas instaladas que
presenten irregularidades o defectos de fabricación (distinta tonalidad de color, distinta alineación
y ancho de acanaladura, distinta dirección de cortes o bordes, distinta rugosidad de superficie,
etc.) El contratista deberá reemplazar a su costo las baldosas rechazadas.

D.6.2 Revestimiento Patio de Juegos Pastelón de Caucho

Pastelón con Base de caucho y cubierta de caucho trama tipo ajedrez de 50x50 cms., de espesor
de 20 a 25 mm. 3 colores mínimos y textura a definir por Equipo Técnico de Meta Presidencial.
Está cubierta debe tener muy buena resistencia a la intemperie y debe asegurar la duración a
través del tiempo.

Se deberá instalar el pastelón de caucho sobre radier y de acuerdo instrucciones del fabricante el
cual deberá garantizar la seguridad en la zona donde será instalado para prevenir accidentes por
caídas o golpes, siendo esta una superficie antideslizante e higiénica. Deberán estar con V°B° del
arquitecto proyectista JUNJI.

D.6.3 Rampas de Accesos

Se consultan rampas de hormigón de acuerdo a lo indicado en planos de arquitectura. Deberán

cumplir con las pendientes máximas según normativa e incluir barandas de seguridad. Se
consultan para su confección láminas S y T de croquis de detalles JUNJI.
Se contemplaran todos los elementos para la correcta ejecución de esta partida. Deberá
contemplar su superficie antideslizante.
La rampa de acceso principal será conformada tipo cajón según detalles de arquitectura para lo
cual se contempla la confección de marcos recubiertos con una terminación de fibrocemento de
alta densidad antigrafiti de 8 mm. Colores a definir en etapa de revisión de proyectos de
especialidades en todas sus caras, así mismo incorporara pasamanos para seguridad de los
transeúntes. Constará con el V°B° de la ITO

D.6.4 Gradas, soleras, solerillas

Podrán ser del tipo Hormigón en acceso principal y/o microvibradas y

su instalación será de acuerdo al diseño e indicaciones del fabricante.
Deberán estar con V°B° del arquitecto proyectista del equipo Meta
Presidencial

Las soleras se consideran en todas las demarcaciones exteriores de

estacionamientos y cambio de pavimentos con césped. Así mismo se
consultan soleras de goma /caucho, para sectores de intervención de
párvulos, las cuales deberán quedar con V°B° del arquitecto
proyectista del equipo Meta Presidencial.

D.6.5 Radieres de hormigón

Se Consulta como mínimo para cálculo, R3, hormigón HB – 20 (S.I.C.)

R3: Resistencia Máxima a los 3 días. Según proyecto de estructuras.
IDEM a especificaciones sobre Hormigones C.3.2, C.4.1, C.5.2.

Se contemplara radier en área de patio de servicio como base de pastelones.

D.6.6 Enfierraduras de radier

Según Proyecto de Cálculo, según TDR de especialidades.

46
D.6.7 Base de pavimento

Se considerara ripio compactado sobre el estabilizado una capa de 8 cms. de espesor

debidamente compactada de forma mecánica, nivelada, libre de material orgánico, con el fin de
recibir un mortero de pega entre 1 y 2 cms que fijara las palmetas de pastelón (50x50).

La ITO deberá dar V°B° de los trabajos a ejecutar.

Se tendrá especial cuidado de dejar las pendientes de los pavimentos exteriores que asegure el
escurrimiento de las aguas hacia el exterior.

D.7. PUERTAS

Generalidades

Aquí se presentan las condiciones mínimas a las cuales deberá atenerse el Contratista para la
ejecución de los trabajos especificados de la partida.

Planos
Se incluyen todas las puertas señaladas en los planos de arquitectura y detalles; aun cuando
careciera de detalle o numeración, se asimilará a las que se señalen en plano de planta según su
ubicación y función.

Materiales
Se consulta la provisión y colocación Puertas en perfiles de PVC y Puertas de Madera. Se tendrá
especial cuidado en los anclajes de los marcos y en su perfecta verticalidad y la correspondiente
separación de la estructura para contrarrestar la dilatación de los materiales y los efectos sísmicos.
Las puertas con paños u hojas vidriadas incluyen vidrios de espesor según la norma técnica
correspondiente; el cual no debe ser menor a 6 mm mínimo para las hojas. Se deberá tener
especial consideración a aquellas puertas que consideren doble vidrio hermético laminado tanto
en mirillas como ventanillas superiores, las cuales se consideran según proyecto y quedaran
revisadas y visadas en la etapa de proyecto de especialidades por el equipo técnico del programa
Meta Presidencial.

La estructura de las hojas y sus mecanismos deben garantizar el perfecto funcionamiento y cierre,
considerando el uso a que serán sometidas.

El cierre intermedio de las puertas de dos hojas será con contacto traslapado o lengüeta en todo el
alto de las hojas.

Se deberán contemplar en todas las puertas, según proyecto zócalos de acero inoxidables por
ambos lados.

Considerar tope de puerta magnético que permita mantener las hojas abiertas.

Puertas en PVC

PVC puro más diversos aditivos (estabilizadores, modificadores y pigmentos) para que adquiera las
características mecánicas idóneas para los perfiles.
Materia prima realizada basándose en la Norma DIN 7748 "Materiales plásticos no plastificados.
Clasificación y designación". En base a la DIN 7748, FM DIN 7748 PVC-U-D-E 082-25-28.

La fabricación de los perfiles se debe hacer basándose en la Norma DIN 16.830 "Perfiles de
ventanas altamente resistentes al impacto", y a la Norma UNE 53.360 "Perfiles de PVC no
plastificados para la confección de puertas y ventanas susceptibles de ser utilizados a la
intemperie".

Puertas Exteriores y ventanas

Se consulta la provisión y colocación de puertas y ventanas exteriores según planos, en perfiles de
PVC, fijas y movibles, de abatir, de proyección, correderas y guillotina. Se tendrá especial cuidado

47
en los anclajes de los marcos y en su perfecta verticalidad y la correspondiente separación de la
estructura para contrarrestar la dilatación de los materiales y los efectos sísmicos.

Características del PVC

Características Mecánicas Mínimas:
Densidad DIN 53.479 1,41 gr/cm3
Módulo de elasticidad (tracción) DIN 53.457 2.730 N/mm2
Módulo de elasticidad (flexión) DIN 53.457 2.750 N/mm2
Resistencia a la tracción DIN 53.455 48 N/mm2
Resistencia a la flexión DIN 53.454 68 N/mm2
Tensión límite en la flexión DIN 53.452 80 N/mm2
Alargamiento a la rotura DIN 53.455 70%
Dureza a la presión de la bola 10" DIN 53.456 102 N/mm2
Dureza a la presión de la bola 60" DIN 53.456 96 N/mm2
Deformación al impacto + 23ºC DIN 53.453 25 KJ/m2
Resistencia al impacto + 20ºC DIN 53.453 Sin rotura
Dureza DIN 53.505 80 Shore
Absorción de agua (100ºC/24h) DIN 53.471 0,80%

El herraje que se coloca en la carpintería de PVC estará fabricado con aleaciones de acero y de
zinc, será galvanizado y bicromatado y PVC, para lograr gran resistencia a los agentes externos.

El atornillado de los herrajes se realiza bien al refuerzo metálico, o como mínimo a dos paredes del
perfil, para que la transmisión de los esfuerzos sea correcta y se evite problemas de arrancamiento
de los tornillos.

Todas las puertas con sus respectivos marcos y pilastras, serán de PVC de color blanco o en su
defecto color a elegir dependiendo del diseño arquitectónico de terminación. Algunas referencias:
VEKA-Chile; KUMMERLING HOFFENS; TEHMCO) o de similar características.

Todas las puertas incluidas en este proyecto deberán contar con sus certificaciones nacionales e
internacionales que aseguren su calidad y garantía en el tiempo. Y deberán contar con su
respectiva Asistencia Técnica autorizada para futuras modificaciones y/o mantenciones que se
requieran realizar.

Puertas de Maderas con revestimiento Interiores

Se consideran Puertas lisas de 45 mm., con revestimiento lamitech o similar y en colores según
requerimiento con V°B° de arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial de JUNJI.
Dimensiones según requerimiento de los recintos, estas puertas deben estar asociadas al diseño
de interiorismo.

Se consideran todas las puertas interiores macizas

Marcos, sobremarcos y pilastras de aluminio en puertas de madera interiores

Se consulta a manera de terminación interior y exterior de recintos, perfiles de aluminio 3 mm.,
de espesor minimo para sobremarcos y pilastras, en marcos dependerá de la solicitación que sea
sometida la estructura no podrá ser inferior a 3 mm., independiente del uso. Será Anodizado color
aluminio blanco o a definir por equipo Técnico de Meta Presidencial JUNJI. Se incluye el marco de
la ventana superior de las puertas si las contempla el proyecto

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Tipos de Puertas:

Todo lo anterior descrito se deberá definir en la etapa de proyectos de especialidades con

revisión y visado del equipo técnico de Meta Presidencial.

D.7.1 Puerta una Hoja con mirilla (especificar recintos)

Se consultan según las consideraciones de las generalidades de la Partida D.7. Puertas.

Puerta en madera maciza con cubierta lamitech

Se consultan puertas de 45 mm., minimo, humedad máxima de trabajo 12%.

No se aceptarán hojas deformadas o deterioradas producto del acarreo o colocación. Reposición a

costo íntegro del contratista.

Las mirillas podrán ser de 140 cm de alto y 30 cm de ancho, y a una altura de 30 cm del Nivel de
Piso Terminado, (dependerá del tipo de puerta a utilizar). El vidrio de la mirilla será laminado de
espesor mínimo de 6 mm. Y se podrá optar por vidrios laminados de colores según requerimientos
del proyecto.

Se consulta una barra recta de apoyo a 50 cm desde el Nivel de Piso Terminado por cara interior,
además de peinazo de Acero Inoxidable de 30 cm., y 0,6mm de espesor, que incluya celosía de
ventilación en ambas caras, esta ventilación será de acero inoxidable.

Se contemplara en los siguientes recintos y según lo consulte el proyecto: SASC, SMHH, SESC,
SANM, SHHNM, SENM, SMP.

D.7.2 Puerta opaca (especificar recintos)

Se consultan según las consideraciones de las generalidades de la Partida D.7. Puertas.

Puerta en madera maciza con cubierta lamitech

Se consultan puertas de 45 mm., minimo, humedad máxima de trabajo 12%.

No se aceptarán hojas deformadas o deterioradas producto del acarreo o colocación

Se incluye peinazo de Acero Inoxidable de 30 cm en ambas caras tipo corchete y 0,6mm de

espesor.

De contemplarse según proyecto ventanillas superiores y mirillas en las puertas estas serán de la
misma materialidad de los marcos y pilastras en aluminio anodizado blanco y su vidrio será doble
vidrio hermético (DVH), laminado de espesor mínimo de 6mm.

Se contemplara en los siguientes recintos y según lo consulte el proyecto: SMD, BMD, BG, BAG,
BAL, BAP, DIR, OF. ED, SC, SA, BAUA.

49
D.7.3 Puerta doble con mirilla (especificar recintos)

Se consultan según las consideraciones de las generalidades de la Partida D.7. – D.7.1 Puertas.

En Salas de Actividades:

Se considera de 1,30 m ancho libre en 2 hojas, 1 abatible hoja 0,90 m y una fija/abatible de
0,40m. En hoja fija/abatible considerar picaporte inferior de 0,15 m y superior de 0,30 m.
Considerar tope de puerta magnético que permita mantener la hoja abierta. Peinazo de acero
Inoxidable, h: 0,30 m., espesor 0,6mm espesor, las mirillas podrán ser de 140 cm de alto y 30 cm
de ancho, y a una altura de 30 cm del Nivel de Piso Terminado, (dependerá del tipo de puerta a
utilizar). Vidrio laminado. Barra recta de apoyo a 0,50 cm desde NPT en cara interior.

Según proyecto ventanillas superiores y mirillas en las puertas estas serán de la misma
materialidad de los marcos y pilastras en aluminio anodizado (color a definir) y su vidrio será doble
vidrio hermético (DVH), laminado de espesor mínimo de 6mm.

D.7.4 Puertas Recintos Húmedos

Se consultan según las consideraciones de las generalidades de la Partida D.7. – D.7.2 Puertas.

Puerta Baño Accesible

Se consulta puerta para baño accesible de apertura hacia el exterior, en sentido de la evacuación.

Consulta la instalación de una barra de acero empotrada inoxidable a la puerta la cual se deberá
reforzar y agregar pletinas por ambas caras de la puerta según detalle de Croquis JUNJI, la altura
se definirá en dicha lámina.

En el peinazo de la puerta se consulta en acero inoxidable de 30 cms., espesor 0,6 mm., para
absorber impactos de una silla de ruedas. Considera celosía en acero inoxidable en peinazo.

Según proyecto ventanilla superior que será de la misma materialidad de los marcos y pilastras en
aluminio anodizado (color a definir) y su vidrio será doble vidrio hermético (DVH), laminado de
espesor mínimo de 6mm.

Puertas Zonas Húmedas

Ídem a Puerta baño accesible

Según proyecto ventanillas superiores que será de la misma materialidad de los marcos y pilastras
en aluminio anodizado (color a definir) y su vidrio será doble vidrio hermético (DVH), laminado de
espesor mínimo de 6mm.

Se contemplara en los siguientes recintos según lo consulte el proyecto: BMANIP, BD, BAC, BPS,
COCL, COCG, BPS.

D.7.5 Puerta mosquitera

Se deberá fabricar e instalar puerta mosquitera con marco, en estructura de aluminio, similar a
croquis adjunto, considerando la parte inferior de la puerta en zócalo de aluminio en perfil z hasta
la altura que indica croquis. Esta puerta deberá quedar perfectamente ajustada al marco de
aluminio. La malla mosquitera se deberá considerar en acero inoxidable de 0,3 mm mínimo. La
malla mosquitera será en acero inoxidable.-

50
D.7.6 Celosías en puertas

Todas las puertas de acceso a recintos de Bodegas, Cocinas, Baño y según requerimientos
interiores deben considerar celosías en la parte inferior de la misma, el tamaño de celosía será
como mínimo de 20 x 30 cm. colocadas en ambas caras de la puerta, además deberá contemplar
bastidor de refuerzo de la puerta, las celosías serán de acero inoxidable.

Se consulta en todos los recintos interiores y según lo consulte el proyecto para accesos
exteriores. Primara lo definido en Proyecto de especialidades con V° B° de la unidad Técnica del
Equipo Meta Presidencial JUNJI.

D.7.7 Puertas exteriores dobles de PVC.

Se contemplaran puertas de PVC en acceso a exteriores en salas y patio de expansión y Patio

cubierto.

Con marco reforzado PVC y puertas de PVC, color blanco, aunque se podrá optar por color
dependiendo de los requerimientos del arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial. El
sistema deberá filtrar los rayos UV e IR en porcentaje mayor al 99%. Se exigirán certificaciones
tanto de cristales como de perfilerías.

Abrirán sólo hacia el exterior y llevarán barra antipático en hoja de puerta de las salas SANM y
SASC.

Considerar cierre puerta hidráulico en cada hoja

Se incluye peinazo de Acero Inoxidable de 30 cm en cara interior 0,6mm de espesor.

De contemplarse según proyecto ventanillas superiores en las puertas estas serán de la misma
materialidad de la puerta y su vidrio será doble vidrio hermético (DVH), laminado de seguridad
tipo protex o similar espesor mínimo vidrio 6mm.

Se deberá considerar en salas SANM Y SASC mirillas en las puertas según diseño a definir en
proyecto de especialidades, su vidrio será doble vidrio hermético (DVH), laminado de seguridad
tipo protex o similar espesor mínimo vidrio de 6mm.

Todas las estructuras deberán contar con los mayores estándares de terminación y seguridad, el
modelo será visado por el departamento técnico de Meta Presidencial y deberá contar con las
garantías exigibles para este tipo de puerta.

Su estructura está dada por las siguientes características, según detalle:

Sistemas de seguridad:

Puntos de anclaje
 7 puntos de cierres con cerradura MUL-T-LOCK, cilindro MUL-T-
LOCK con 5 llaves multipunto

Accesorios:

51
Protector Anti-taladro y Anti-Ganzúa.
 2 Anclajes Fijos en la puerta a los costados de las bisagras sirviendo como soporte de
seguridad.
 Manilla Interior
 4 Bisagras antivandálicas de PVC y soporte de hasta 80 kilos cada una.
 Otros
Marco Metálico en 3 mm de espesor, anclado a muro, pintado con duco color similar
puerta.

D.7.8 Puerta acceso principal doble hoja y mampara pasillos

Características similares al punto D.7.7 en los sistemas de seguridad.

Se considera en puertas accesos principales y pasillos, marco reforzado PVC y puertas de PVC,
color blanco, aunque se podrá optar por color dependiendo de los requerimientos del arquitecto
proyectista del equipo Meta Presidencial. El sistema (PVC+ DVH), deberá filtrar los rayos UV e IR
en porcentaje mayor al 99%. Se exigirán certificaciones tanto de cristales como de perfilerías.

Vidrio Laminado DVH de seguridad tipo protex o similar en puertas de acceso al recinto. Las
puertas de pasillos con sistema DVH laminado de 6mm mínimo,

Se consultan tiradores tubulares de acero inoxidable, bisagras inoxidables de acuerdo a su

estructura.

Todas las estructuras deberán contar con los mayores estándares de terminación y seguridad, los
modelos serán visados por el departamento técnico de Meta Presidencial y deberá contar con las
garantías exigibles para este tipo de elemento.

Su ubicación será según proyecto de arquitectura en las mamparas de acceso principal como de
recintos descritos en planimetrías.

D.7.9 Puerta patio de servicio

En estructura metálica, perfilería rectangular de 50x30x2 con placa soldada de acero con forma de
diamante de 2 mm., consulta marco en perfil canal de 50x25x2 mm., empotrado al vano del muro,
y ángulo laminado de 25x2 mm., soldada a la canal a fin de conformar el marco. Debe incluir 3
pomeles de ½” por hoja.

D.7.10 Puerta tipo reja

Se contempla puerta tipo reja la cual se describe según croquis JUNJI.

La estructura de la puerta será de perfiles metálicos 20 x 20 x 2 m, estructura marco de igual

materialidad, se considerara 3 pomelos por hojas y de acuerdo al diseño arquitectónico. Estará
contemplada en salida patio de servicio.

52
D.8. QUINCALLERÍA CERRAJERÍAS

D.8.1 Bisagras

Se consultan 3 Bisagras por hoja que permite ajustarla horizontal y verticalmente para un perfecto
alineamiento de la puerta y una compresión óptima de las juntas de estanqueidad. Los vástagos que
giran en el anillo central están recubiertos de un material auto lubricante que garantice un
movimiento suave y un funcionamiento silencioso sin necesidad de mantenimiento durante su vida
útil. Por la materialidad de marco (aluminio) y puerta (madera) se consulta la mejor solución de
bisagra para aluminio- madera en acero inoxidable, con V°B° de la Unidad Técnica de Meta
Presidencial de JUNJI

Bisagras PVC
Se consultan para todas las puertas y ventanas de PVC
exteriores que su medio de apertura sea a través de
bisagras de PVC, estas deberán ser del tipo
antivandálicas.

D.8.2 Cerraduras

Generalidades

Se contemplan cerradura de modelo y materialidad definida según arquitecto proyectista del equipo
Meta Presidencial. Cualquier modificación deberá ser técnicamente superior a las señaladas en
este punto con V°B° de la Unidad Técnica de Meta Presidencial JUNJI.

Las cerraduras en exteriores deben ser de seguridad.

Se exigirá el certificado de calidad del fabricante que garantice en esta función de cerradura entre
150.000 y 300,000 ciclos de apertura.

Puertas y ventanas de PVC, consultan cerraduras de primera calidad con V°B° de la Unidad Técnica de
Meta Presidencial JUNJI, según su función de acuerdo a los artículos que el sistema mejor especifique
según fabricante. Se deberá presentar muestra al arquitecto proyectista del equipo Meta
Presidencial.

Según Recintos de específica lo siguiente:

 Cerradura de seguro manual interior y llave exterior: SASC - SESC - SANM - SENM - OD - OE - SMD
- SMC - BMD - BG - COCL - BAL - BAP - BAUA - BAG y en los recintos que lo requiera según
proyecto.
 En sala amamantamiento (SA): Cerradura seguro manual interior y llave exterior y en el caso que
el recinto lo requiera apertura de emergencia exterior.
 Cerradura seguro manual interior y apertura de emergencia exterior: BAC - BP - BMANIP – BPS y
en los recintos que lo requiera según proyecto.
 Cerradura libre paso: SMHH – SHNM y en los recintos que lo requiera según proyecto.
 En Hall Acceso: cerradura llave interior/exterior. Se incorpora sistema de apertura eléctrica
controlada desde O.D. y pulsador de salida interior a un costado de Acceso Principal a 1,3 mts., de
NPT.
 En COCG y COCSC: se considera cerradura seguro manual interno y llave exterior en accesos
desde el interior y cerradura llave interior y llave exterior en accesos desde el exterior.
 En Patio Servicio (PS): Se considera chapa con llave interior y exterior.

53
Modelos a utilizar:

Cerradura Modelo Art 1046 libre pasó de acero

inoxidable satinado, con manilla tipo Art. 960 U
de acero inoxidable satinado, simple pasó.

Para puertas de baño accesible se utilizara

cerradura seguro manual por dentro y apertura
de emergencia por fuera, seguro manual
accionable con el codo y además que señalicé el
estado de ocupación.

Cerradura Modelo 1044 de acero inoxidable

satinado para puertas Interiores, de espacios de
uso adulto, esto es como ejemplo: COCG, COCSC,
SMD, OF.ED., DIR, SA, BMANIP, BPS con manilla
tipo Art. 961R de acero inoxidable satinado y
roseta con seguro.

Cerradura Modelo 1080 de acero inoxidable

satinado para las puertas de todos los recintos que den al exterior y en bodegas con manilla tipo
Art. 961R de acero inoxidable satinado y roseta con perforación para cilindro modelos Scanavini o
equivalente superior.

En puertas exteriores, salida patio, acceso servicio, salida cocina, salidas salas de actividades se
contempla cerradura Modelo 1080 de acero inoxidable satinado.
Cerradura de Seguridad
Se contemplara Cerraduras de Seguridad para puertas de acceso
principales, se contemplan dos por cada mampara, considerar 1
en cada puerta de bodega. Serán de doble cilindro, picaporte
con barra de acero, cilindro con 5 claves niqueladas, se consulta
color cromo níquel o Mate.

D.8.3 Reten de pie para puertas

Se ocupará Retén de pie para todas las puertas accesos, vías de escape a exterior, puertas de
cocina y cualquier puerta recintos que tengan contacto al interior del Jardín Infantil. Acero
inoxidable satinado, con resorte, largo 14cm.

D.8.4 Pestillos embutidos puertas doble hoja

Se considera pestillo de acuerdo a lo indicado en punto D.7.3, D.7.8, D.7.9 y según lo requiera el
proyecto.

D.8.5 Picaporte de puerta embutidos

Se considerara picaporte en cada puerta de acuerdo a ítem D.7.1, D.7.2, D.7.3, D.7.5, D.7.9

D.8.6 Manillas Acero Inoxidable

Se debe ejecutar de acuerdo a lo indicado para todas las puertas de la partida ítem D.7., según
requerimiento de 1° calidad, marca referencia Scanavini o superior calidad. Modelo a definir con
V°B° del Equipo Técnico de Meta Presidencial JUNJI.

D.8.7 Cilindros según Norma UNI 9570

Se considera cilindro de seguridad manual (llave/seguro de 7 a 8 mm, según características de

cierre de puertas. Se contemplan 5 pistones y debe cumplir con norma UNI 9570.

54
Materialidad de acero inoxidable, de 1° calidad, marca referencia Scanavini o superior calidad.

Recintos contemplados BD, DIR, OF.ED, SMD, SC, BMD, BG, BAL, además en puertas de seguridad y
en recintos que lo requieran según el proyecto.

D.8.8 Seguros según Norma UNI 9570

Según Ítem D.8.7

D.8.9 Tope de Puertas Magnético

Compuesta por dos estructuras una anclada a piso y la otra a

nivel inferior de la hoja de puerta, se consulta en Acero
Inoxidable. Deberán ser de primera calidad. Modelo a definir
por la I.T.O
Para todos los recintos del proyecto con V°B° del Arquitecto
Meta Presidencial de JUNJI.

D.8.10 Brazo Mecánico Hidráulico

Dimensiones longitud 900mm y

altura 2.100mm. El cierrapuertas
es reversible, instalado en puertas
de recintos: SANM, SASC, COCG,
COCL, BG, BAL, BAP, BAUA, BAG,
puertas escape al exterior,
accesos principales que abren
hacia la derecha o hacia la
izquierda.

Cierra puertas embutido de potencia fija de fuerza y reguladoras de velocidad de cierre e impulso
final. El brazo deberá estar reforzado y es ajustable conforme las necesidades de la instalación.
De ser necesario incluirlas en otros recintos se indicara, previo V°B° del equipo Técnico de Meta
Presidencial. Marca Dap ducasse modelo embutido 103 o superior.-

D.8.11 Cerradura Eléctrica Acceso Principal

En puertas acceso principal, contempla cerradura Eléctrica modelo a definir por el Equipo Técnico
Meta Presidencial. Esta deberá ser de una estructura robusta para el funcionamiento de acceso y
sus mecanismos deberán ser de larga vida útil y muy baja mantención de ser necesaria.

Materialidad de acero inoxidable, de 1° calidad, marca referencia Yale o superior calidad.

La ubicación y tipo de sistema está definida según ítem D.7.8 y D.8.2

D.8.12 Cerradura eléctrica Reja

Reja acceso principal.

Cerradura eléctrica con control interior, que realice la apertura, de 1° calidad, marca referencia
Scanavini Modelo 2050-30 superior calidad.

D.9. VENTANAS PVC

General
Incluye la provisión y la colocación de todas las ventanas y sus cristales tanto exteriores como
interiores, para completar las obras que aparecen en los planos. Materialidad predefinida en PVC
para todas las ventanas del proyecto. El sistema (PVC + DVH), deberá filtrar los rayos UV e IR en
porcentaje mayor al 99%. Se exigirán certificaciones tanto de cristales como de perfilerías.

55
Se incluye también todos los elementos de fijación de los vidrios cualesquiera que ellos sean.
En los elementos de cristal, tanto en puertas como en ventanas, se incluye la totalidad de la
quincallería especial, tales como quicios, pestillos, cerraduras al piso, tiradores, soportes,
elementos de goma o plástico, felpas de junturas, etc. que no son habituales en otros tipos de
puertas y ventanas.

El Contratista está obligado a revisar y, en caso que el espesor del vidrio indicado sea insuficiente,
deberá corregir y mejorar lo propuesto; igualmente debe considerar todos los elementos de
colocación y fijación y proporcionar y colocar todos los vidrios y cristales, aun cuando algunos
hayan podido ser omitidos y no figuren ubicaciones en los planos, pero se subentiende que no
pueden faltar.

Todos los vidrios de ventanas que den al exterior serán del tipo Termopanel, salvo expresa
indicación según proyecto.

Los vidrios que se colocará deberán ser resistentes a vientos de 140 km/h. y cumplir con las
normas NCH 132 of 55. NCH 133 of. 55. NCH 134 of. 55. NCH 135 of. 55 y las que correspondan.

En todo caso los vidrios que se empleen se ajustarán en sus dimensiones a las normas establecidas
para cada tipo de espesor de ellas.
No se aceptará vidrios con sopladuras o que deformen la visión. Su cambio será ordenado por la
ITO y será de cargo del Contratista.
El Contratista general será responsable y deberá recolocar a su costo todos los vidrios quebrados o
mal colocados, el día de la recepción.

Ventanas en SHHNM-SMMHH: sobre sector de mudadores contemplar ventana de ancho

completo de muro y h=0,85m, a 1,15m desde NPT. Hacia exterior contemplar altura operable
(1,4m desde NPT aprox) y superficie suficiente para ventilar recinto.

En conexión interior a otro recinto, contemplar ventana de ancho acorde a diseño y h=0,85m, a
1,15m desde NPT. Hacia exterior contemplar altura operable, (mínimo h=1,15m desde NPT aprox)
y superficie suficiente para ventilar recinto.

D.9.1 Ventanas Termopanel

Todas las ventanas serán de PVC, de dimensiones indicadas en planos, según planos de
arquitectura.

Se debe considerar todo lo necesario para garantizar una perfecta estanqueidad tanto de la
ventana como de la unión entre esta y el muro. Los vidrios serán en espesor como mínimo de 6
mm.

El color de la perfilería de PVC, será seleccionado por el arquitecto proyectista.

Se deben considerar Termo panel en los siguientes recintos:

Salas de Actividades Salas Cunas, Salas Actividades Nivel Medio, Salas de Expansión salas cunas y
niveles medios, Patio Cubierto, Salas Multiuso Docente, Of. Dirección, Salas Amamantamiento,
Oficinas Educadoras, Salas Comunitarias y los SHHMM Y SMHH (servicios Higiénicos).

Si se omitiera algún recinto se debe entender que todo recinto el cual sea habitable deberá contar
con este tipo de solución.

En el caso de que en estos recintos existan ventanas sobre altura 2 mts., ser deberá considerar
termo panel laminado en ambas caras, espesor 6 mm.

Se deberá contemplar para todo efecto la utilización de

vidrios de seguridad tipo protex o similar, antivandálicos
tanto en puertas como ventanas que den hacia el exterior
que no cuenten con protección.

56
Serán asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta
impermeabilización. Salvo indicación contraria, incluyen los vidrios transparentes o translúcidos.
Se incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento.

D.9.2 Malla mosquitera

En ventanas de Cocina General, Cocina de Pre preparados, Cocina de Leche, Sala de Mudas, Sala
de Habito Higiénicos, Baños de personal y baño de manipuladora, Bodegas, puertas del área de
servicio que den al exterior, deberá considerarse por el exterior malla mosquitera marco PVC y
malla acero inoxidable, fija mediante tornillos con golilla a bastidor conformado con perfiles de
PVC ad hoc a las ventanas y puertas. Los perfiles tendrán las mismas características en color y
terminación a los marcos en que se fijan. La instalación de la malla debe considerar el total de la
ventana y colocada al interior del bastidor y el bastidor al exterior de la ventana.

D.9.3 Ventanas termo laminadas

Se deben considerar termo panel laminados en ambas caras, espesor 6 mm., en los vanos que no
cuenten con antepechos, vanos exteriores que no cuenten con protecciones, en vanos elevados
entiéndase sobre dinteles de puertas y sobre alturas de 2 mts., así mismo en ventanas de baños,
cocinas y pasillos de servicio (recintos no habitables). Cabe señalar que toda la perfilería deberá
contemplarse en PVC, color a definir.
Serán asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta
impermeabilización. Salvo indicación contraria, incluyen los vidrios transparentes o translúcidos
según indicación en planos, de espesores de acuerdo a las normas NCH 132 Of. 55 en todo caso
tendrán 6 mm., de espesor mínimo. Se incluyen todos los elementos complementarios necesarios
para su correcta presentación y funcionamiento.

Se considerara en Mamparas, Termo Panel con vidrio laminado de seguridad tipo protex o similar,
para darle mayor seguridad al recinto y a los Párvulos. Y se considerara en cualquier sistema
vidriado que sea necesario para mantener la seguridad de los párvulos y sus funcionarios.

Se consultara para todas las partidas vidrios de color según los requerimientos del proyecto los
cuales serán definidos por el arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial si se aplican.

D.10. FERRETERÍAS Y PROTECCIONES

Se incluyen todas las ventanas elementos de Ferretería y Protección (celosías), señaladas en los
planos de arquitectura y detalles; aun cuando careciera de detalle o numeración, se asimilará a las
que se señalen en plano de planta según su ubicación y función.

La estructura de perfilaría metálica

deberá garantizar el perfecto
funcionamiento considerando el uso a que
serán sometida y la protección que esta
debe brindar.

D.10.1 Celosías Fijas Perforadas

Según proyecto de arquitectura y serán de

estructura de perfilerías metálica
inoxidable.

En panel de acero inoxidable perforado

con perforaciones de 10mm con
separaciones cuadriculadas de 13 mm

57
entre ejes de circunferencias. La lámina de acero inoxidable deberá tener 5mm de espesor como
mínimo. El color de terminación será definido por el arquitecto proyectista.

El sistema está compuesto por un perfil de sustentación y un panel de sección rectangular. El

panel se fija directo a estructura, por lo que su separación es variable, lo cual brindara
trasparencia a la fachada.

Se debe consultar a proyectistas para V°B°. Según proyecto de arquitectura y serán de estructura
de perfilería metálica de acero inoxidable.

Para todas las superficies de ventanas deberá considerar se celosías fija, de acuerdo a lámina
arquitectura con V°B° del Equipo Técnico de Meta Presidencial JUNJI.

D.10.2 Celosías Verticales Acero

Se consulta la instalación de perfil rectangular cerrado a modo de sistema celosías verticales en

las fachadas de acuerdo a planos de arquitectura. La manera afianzar los perfiles a la estructura
del edificio será definida por el ingeniero calculista. Los perfiles deberán ser pintados con pintura
anticorrosiva de acuerdo al punto D.12.3 de las presentes especificaciones y pintura de
terminación Oleo semi brillo. El color de cada elemento será definido por el equipo técnico Meta
Presidencial en la etapa de definición de especialidades.

Las Celosías formadas en línea continúan con separación variable, según diseño del proyectista. Se
debe consultar a Arquitecto Meta Presidencial para V°B°.

Se contemplan en las fachadas según planimetría adjunta del proyecto, de acuerdo a proyecto de
arquitectura definido por la Unidad Técnica de Meta Presidencial JUNJI.

Se contemplan en los recintos según planimetría.

D.10.3 Barandas, protecciones de seguridad y pasamanos

Se utilizará acero estructural nacional de calidad A37- 24ES, de acuerdo a lo establecido en la NCH
203, incluyendo tanto planchas como perfiles y A42-23 en pernos. Los electrodos para las
soldaduras serán E60-11(S.I.C), de acuerdo con los requisitos establecidos.
Para la fabricación de las estructuras de acero deberá ceñirse a lo indicado en la NCH 428
Las uniones soldadas serán ejecutadas por personal con sus certificaciones de calificación vigente
Los cordones de sello de cualquier unión serán continuas y su espesor no bajará de 5/32”
(soldadura de filete) (S.I.C).

Las superficies destinadas a ser soldadas estarán libres de óxido suelto, escoria, herrumbre, grasa,
pinturas y otras materias extrañas
Previa limpieza de la estructura, se aplicará 2 manos de antióxido de diferentes colores y 2 manos
de esmalte sintético.

Se contempla en acceso a caja escala a 2° piso, pasillos exteriores de circulación 1° y 2° pisos, la

confección de barrera, resistente hasta 100 kg de presión, en accesos de reja de caja escala estas
deberán ser accionable con una sola mano tanto en primer piso como en el segundo, la apertura
mínima de la reja será ancho escala, con bloque automático este sistema no manipulable para los
niños.

Se debe considerar barandas de seguridad en todos los sectores que se indiquen según proyecto
de arquitectura, cambios de niveles, circulaciones exteriores, rampas de accesos, voladizos de 2°
piso, y según requerimientos del proyecto para la seguridad de todas las personas, adultos como
párvulos.

Dentro de la regulación actual se contempla la confección de barandas de doble altura tanto para
adultos como para p@rvulos las alturas de uso estarán definidas según normativas vigentes.

58
Pasamanos: continuos, comenzar 0,3m antes y 0,3m después; incluir en largos de rampas mayores
a 1m; considerar 3 alturas: para adultos (a 0,95m), para niños y personas en sillas de ruedas (a
0,7m), y para protección de personas con discapacidad visual (a 0,1-0,2m)

Barandas: distancia media entre balaustro no debe superar los 0,12m.

Se contemplaran también en ventanas y antepechos de segundos pisos que su altura sea menor a
1,40mts., la definición de la materialidad quedara dispuesto por la Unidad Técnica de Meta
Presidencial JUNJI.

Protecciones ventanas 2° Piso: Distancia media entre barras no debe superar los 0,12m.
Se contempla en ventanas y antepechos de segundos pisos que su altura sea menor a 1,40mts., la
definición de su modelo quedara dispuesto por la Unidad Técnica de Meta Presidencial JUNJI.

Todas las instalaciones quedaran sujeta al V°B° de la ITO., las disposiciones establecidas por JUNJI,
así mismo se deberá contemplar las disposiciones del D.S. N° 50 de O.G.U.C en base a Ley 20.422
(Igualdad de oportunidades e Inclusión social de personas con Discapacidad).

D.11. MOLDURAS SOBREPUESTAS

D.11.1 Cubrejuntas

Según proyecto de arquitectura.

Se consulta solución para vanos interiores la conformación marco con una solución arquitectónica
acorde del proyecto y esta dará una solución a todos los vanos.

Se deberán considerar además todos los encuentros o cambios de pavimentos la solución bajo
cantos de puertas.

Estos trabajos serán según planos de detalles arquitectónicos y con el Vº Bº del arquitecto
proyectista del equipo Meta Presidencial.

D.11.2 Guardapolvos

Vinílicos con retorno PVC (ml)

Elemento de terminación que permite ocultar el encuentro entre el piso vinílico y el revestimiento
de muro. Fabricados en PVC Flexible permitiendo una transición armónica entre piso y muro. Está
constituido por (rollo vinílico + canaleta curva pvc + franja limitación de pvc).
El tipo de terminación deber ser definido por el arquitecto proyectista del equipo Meta
Presidencial.

Este será instalado en todos los recintos donde se haya instalado piso vinílico color a elección del
arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial.

59
Cerámicos o Porcelanatos (ml)

Se instalará en los recintos que consideren cerámica

o porcelanato guardapolvo del mismo tipo que el
piso. Se rematará su encuentro usando para el
fraguado Befragüe o similar, color acorde con la
terminación del piso y muro.

En los recintos que se contemple una terminación

de piso y muro en cerámico/porcelanato, se deberá
optar por la solución de encuentro entre palmetas,
donde la palmeta de muro debe quedar sobre la de
piso con su respectivo tratamiento de juntas con fungicida.

D.11.3 Terminación Encuentro Muro Cielo

Según proyecto de arquitectura, se consulta solución arquitectónica de encuentro muro cielo.

La solución deberá quedar perfectamente plana y lisa en encuentro muro cielo. A sí mismo la
solución deberá prevenir la fisuración del encuentro en el tiempo, mediante la aplicación de
sistemas complementarios como son las cintas de fibra de vidrio para juntas, las cuales deberán
ser aplicadas según recomendaciones del fabricante.

Este deberá quedar con V°B° del arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial de Junji.

D.11.4 Terminaciones Salva muro

Riel paragolpes

Adosado al muro, de vinil acrílico de alto

impacto extruido de 10 a 15 cm alto y 2,8 mm
de espesor. Adherido al muro mediante riel de
aluminio continuo, con uno o tres topes
interiores de goma continua y con pernos cada
60 cm.

D.11.5 Terminación Cantonera

Guarda esquinas

Guarda esquina de 90° colores a elección,

ángulos de esquina personalizados de vinil
acrílico de alto impacto extruido con soporte
de aluminio.

Se contempla en zonas donde se encuentre la

presencia de párvulos la confección de estos
guarda esquina en material absorbente de
golpes (gel silicona absorbe impactos de
seguridad).

60
Cantoneras de aristas de gradas

Se consultan en gradas escalas y aristas de hormigones o baldosa exteriores se consulta un perfil

ángulo protector de goma a lo largo de toda la nariz, afianzado con patas empotradas en el
concreto. Terminación a ras, no sobrepuesta, con cartilla de colores para V° B° de arquitecto Meta
Presidencial.

D.11.6 Sistema salva dedos

Se deberán considerar ambos sistemas de seguridad descritos. Bajo expresa autorización de la

I.T.O. y previa justificación de parte del mandante se podrá optar por otro tipo de sistema de
seguridad que sea de igual o superior características técnicas a los descritos en este punto.

Recintos de Área de Aprendizaje SASC- SMHH- SESC- SANM- SHNM-SENM-PC-HALL y según

requerimientos del proyecto.

Sistema Acordeón

Esta protección se refiere a una tapa articulada sobre un perfil bisagra unido a la puerta por una
junta de seguridad tipo acordeón. El sistema al cerrar la tapa se apoya sobre la puerta y oculta la
junta. En el lado de las bisagras, la protección está asegurada por la misma junta fijada a la hoja y
al marco con dos perfiles.

Componentes de perfilería de PVC o Aluminio Anodizado. La junta en caucho de etileno propileno

dieno o EPDM.

Sistema de bola (Salvadedos delantero)

Consiste en un apelota de acucho de alta densidad, adaptada con un muelle flexible, que impide
que la puerta se cierre de golpe. El sistema contiene una abrazadera metálica con protector de
goma insertado en la manilla. Medidas diámetro pelota entre 25 y 31 mm. Muelle sujeción puerta
25 mm.

61
D.11.7 Marcos – Sobremarcos

Todos los vanos de puertas y ventanas deberán contar con

marcos y sobremarcos por ambas caras de color a elección
del Arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial de
Junji.

Se contemplan estructuras en PVC y Aluminio dependiendo

de la característica de la puerta y recinto.

Dentro de la conformación de la estructura de marcos y

sobremarcos se deberá incluir la ventana superior de las
puertas que la contemple.

D.12. PINTURAS – BARNICES

OBRA INCLUIDA

Incluye la preparación, raspado, limpieza, lijado, sellado y aplicación de pinturas a las superficies
del proyecto.

En esta partida se consultará todas las pinturas interiores y exteriores del edificio, incluso las
pinturas anticorrosivas para las diversas estructuras y elementos metálicos; Las pinturas
protectoras de materiales y hojalatería y las pinturas de los diversos elementos que forman parte
de las obras exteriores.

El Contratista deberá consultar en las secciones correspondientes a los materiales pintados, las
pinturas anticorrosivas que no aparezcan individualizadas.

Se dará por establecido que el Contratista considerará en su propuesta la pintura de todos los
elementos de la construcción y por lo tanto, cualquier omisión de las presentes Especificaciones
no será causa de aumento de los cubos. Esto incluye además, los 6 costados de todas las hojas de
puertas de madera y fierro (2 caras más 4 cantos).

Todos los elementos metálicos deben estar sin pintar antes de aplicar la pintura anticorrosiva.

Todo material que se emplee será de primera calidad, deberá llegar al recinto de la obra en su
propio envase y será abierto solamente al momento de ser usado.

Aguarrás, diluyente, aceite de linaza, sellador, masilla y demás materiales, también de primera
calidad.

En todo caso, el Contratista deberá atenerse estrictamente a las especificaciones y catálogos de las
fábricas respectivas. Se hará muestras previas de recintos completos para verificar colores y
texturas y cuantas veces se estime necesarias.

Los colores serán elegidos por el Arquitecto Proyectista de la obra, de las muestras que el
Contratista se obligará a presentar. La terminación será brillante o semibrillante a elección del
arquitecto proyectista de Junji.

La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto,
tanto en materiales como en su ejecución posterior.

Las especificaciones de colores y calidad de ejecución estarán sujetas a las indicaciones de la I.T.O.
debiendo efectuarse muestras previas para su aprobación

62
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harán mezclas de
pinturas no indicadas por el fabricante.

Los envases deben tener identificación de fábrica con indicación clara de su contenido, proporción
de mezcla y el diluyente a usar.

El diluyente debe ser adecuado para el tipo de pintura.

Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se efectuarán
trabajos de pinturas habiendo condiciones climáticas de humedad y temperatura adversas.

La preparación de superficies y el pintado se efectuará con temperatura de la superficie a pintar

de a lo menos 3º C. por sobre la temperatura del Punto de Rocío

No se efectuarán trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a temperaturas

mayores de 35º C.

En caso de maderas, estas deben ser secas, con humedad máxima de un 20 %.

Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y se aplicarán los
aparejos, imprimaciones, empastes y lijados, adecuados al tipo de material de la base y de la
pintura. También el tratamiento de sellado a las cabezas de tornillos o clavos de ser necesarios
con Se aplicará las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies.

Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No se
aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar.

Las pinturas deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni guarniciones de artefactos eléctricos
cerrajerías, quincallerías, etc.

Pinturas Intumescentes: en vías de emergencia, sectorización para evitar la propagación el fuego,

cocinas y elementos estructurales. Debe cumplir con la NCh 935/1 of97. Sobre la pintura
intumescente se deberá considerar terminación en pintura epóxica base solvente.

Se deberán considerar además todos los remates de pinturas necesarias que no se hayan
indicados expresamente en los ítems correspondientes, ya sea de revestimientos en general o de
carpinterías especiales, con óleo, esmalte, barniz o látex según indicaciones de la I.T.O.

D.12.1 Pinturas base agua

Se aplicará Esmalte al agua en las manos necesarias hasta cubrir completamente, entregando una
superficie uniforme y de gran durabilidad

Sobre todas las superficies interiores de paramentos verticales y/o elementos interiores
empastados, enlucidos en yeso o revocados, albañilerías, Hormigones o en placas de Yeso cartón
de recintos secos y húmedos.

Sobre superficies exteriores de paramentos verticales de albañilería, hormigón y con mortero de

recubrimiento.

En general para todas las superficies en que no se especifique un revestimiento distinto, tanto de
interior como de exteriores.

En Todos los muros interiores y exteriores, cielo de recintos húmedos previamente tratado.

D.12.2 Barnices y lacas

Según lo especificado en ítem D.12

63
D.12.3 Anticorrosivos

Se aplicara a estructura metálica, Anticorrosivo Sintético con gran poder de retención del inicio de
la corrosión y de rápido secado al aire., antes de aplicar se debe verificar que la superficie se
encuentre libre de polvo, grasa, aceites y oxido, Se aplicaran a la estructura dos manos de dos
tonos diferentes para su correcta aplicación.

D.12.4 Pintura esmalte sintético estructuras Metálicas

Se contempla pintar la totalidad de las estructuras metálicas que se conforman en el proyecto. Se

deberán contemplar un perfecto acabado. El color requerido será consultado oportunamente al
arquitecto proyectista. Los esmaltes deben ser de primera calidad, se debe contemplar aplicar a la
estructura dos manos como mínimo en todas sus superficies. En estructuras metálicas que queden
a la vista y que lo requieran se deberán tratar con pinturas intumescentes a considerar en esta
misma partida.-

E. EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO

Generalidades

Salvo indicación expresa, está incluido el mobiliario complementario que figura en los planos de
arquitectura, (mesones, estanterías, closet, letreros, etc.) Así mismo se deberán contemplar todos
aquellos que figuren en los Croquis JUNJI y Croquis de Mobiliario Fijo y otros anexos
complementario. Estas especificaciones son mínimas a las cuales el contratista deberá atenerse
para la ejecución de los elementos especificados.

El equipamiento de cocinas será industrial todo en acero inoxidable tanto mobiliarios de cocinas
y todos los artefactos incluidos.

Se incluye la fabricación o provisión y la instalación de todos los muebles fijos o adosados que
aparecen en las Especificaciones Técnicas, croquis JUNJI, Croquis de Mobiliario Fijo, y en láminas
de arquitectura, con sus accesorios, manillas, bisagras, rieles, cerraduras, elementos de fijación,
etc.

Para estudiar esta Sección, el Contratista deberá remitirse a los planos de Arquitectura, Croquis
JUNJI, Croquis de Mobiliario Fijo y otros Anexos Complementario. Donde aparecen los largos
tipos, ubicaciones, materialidades, etc. Deberán contar con el VºBº de la ITO y ratificados una vez
instalados.

Además, todos los materiales, así como protección, manejo y almacenamiento, deberán cumplir
con las condiciones generales de las Especificaciones.

Fabricación

Todas las maderas aglomeradas serán hidroresistentes .

De considerarse la fabricación de mobiliario en acero deberá limpiarse prolijamente y pintarse

con dos manos de pintura antióxido, posteriormente se aplicará las manos necesarias para cubrir
completamente con pintura epóxica o esmalte sintético, según el recinto. Las patas serán de acero
inoxidable con regulador de altura. Con V°B° de la Unidad Técnica Meta Presidencial JUNJI.

Todas las medidas deberán verificarse en obra.

En todo el contratista se guiará por el Proyecto de muebles definido en la etapa de proyectos de

especialidades con el V°B° del equipo Meta Presidencial de JUNJI.

Será de responsabilidad del Contratista que no queden enchufes, o cualquier otro elemento
practicable, detrás de mesones o en lugares inaccesibles, aun cuando aparezcan en planos.

64
Los herrajes

Estos serán de primera calidad con sistema slowmotion para cierre suave y seguro. Se contemplan
herrajes tipo Dap Ducasse o equivalente. Se debe contar con garantía de funcionamiento de a lo
menos 50.000 ciclos de trabajo.

Los diferentes recintos donde se contemplan los equipamientos y equipos están descritos en
partida, independiente de esto se deberán contemplar todos aquellos según requerimiento del
proyecto con V°B° del Equipo Técnico de Meta Presidencial JUNJI.

Materialidades

Cubiertas

Las bases de los muebles serán en staron de 15 mm de espesor minimo, con respaldo y frente en
90 grados, color Almendra (sólo de no haber en stock reemplazar por el mismo material en color
blanco) Las bases de los mesones de los mobiliarios descritos permiten tener superficies 100%
higiénicas.

Se tendrá especial cuidado con el uso de las placas de madera aglomerada (Hidroresistentes).
No se aceptará revestimiento de melamina.
Todas las maderas naturales deberán usarse secas, duras y estabilizadas.

Interiores / Centrales / Trasera

Tablero de melamina blanca 15 mm de espesor. Los tableros deben tener un laminado de alta
calidad con protección de cobre antimicrobiano, según NORMA ISO 22196. B3. Baja emisión de
formaldehido, 0.09 ppm según norma ASTM E1333. Todos los tableros de melamina deben
cumplir con Certificación CoC FSC. Tapacanto PVC 1.5 mm de espesor tipo terciado, debe ir en
todos los cantos que queden a la vista. El tapacanto debe ir pegado con adhesivo termoplástico
Hot melt.

Laterales

Tableros contrachapado de pino radiata 15mm espesor, calidad en caras B/Cp. Todos sus bordes
pulidos y lacados con Fondo hydrocoat al agua por todas sus caras y cantos. (Sellado: 1 mano
dilución 10% de agua; terminación: 1 mano dilución 10% de agua). Piezas lacadas individualmente.
Al tacto debe presentar una textura completamente lisa, bordes a la vista redondeados. La laca o
barniz debe estar clasificada como no peligroso según la Directiva 1999/45/CE, en condiciones de
uso normal y en su forma original, este producto no debe tener ningún efecto negativo para la
salud y el medio ambiente.

Puertas

Las puertas serán de MDF revestidas con formica espesor minimo de 15 mm., los colores de
terminación de las puertas estarán definidos en la etapa de proyecto de especialidades donde
estará la opción según los recintos el incluir colores en las puertas de los mobiliarios. Así mismo las
puertas de closet están definidas de estructura de madera tipo placarol resistente a golpes
revestidas con lamina de formica en todos sus lados con cantos redondeados. Los herrajes y
quincallerías serán acorde a la terminación de cada elemento de acero inoxidable.

Los diferentes recintos donde se contemplan los equipamientos y equipos están descritos en
cada partida, independiente de esto se deberán contemplar todos aquellos según requerimiento
del proyecto con V°B° del Equipo Técnico de Meta Presidencial JUNJI.

65
E.1 EQUIPAMIENTO

Según partida se describen los recintos mínimos donde irán los equipamientos, estos se deben
corroborar según proyecto con V°B° de la Unidad técnica del Equipo Meta Presidencial de JUNJI.

E.1.1 Pizarra adulto (SASC Y SANM)

Se consulta pizarra magnética blanca sin portaplumón de 0,70 x 1,00 m instalada a h: 1,15 m. del
NPT (uso adulto).

E.1.2 Pizarra lactante (SASC Y SANM)

Se consulta pizarra magnética blanca sin portaplumón de 1,50 x 1,00 m del NPT (uso lactante)
instalada a h: 0.30 m del NPT.

E.1.3 Espejo sala de actividades (SASC Y SANM)

Se consulta espejo, conformado por un respaldo de trupán de 10 mm, espejo de 4 mm y marco de

aluminio, fijado a muro en seis puntos mínimo Referirse a lámina croquis JUNJI (L).

E.1.4 Barra metálica (SASC Y SANM)

Barra de acero inoxidable Ø 1 ½” x 2 mm. Referirse a lámina croquis JUNJI (L).

E.1.5 Perchero 2 ganchos (OD –OE – SMC - COCL – BPS – BAC - BP)

Perchero adosado al muro con 2 ganchos, modelo a definir por arquitecto proyectista, que
concuerde con el nivel de terminación y requerimiento de cada recinto del proyecto. V°B° I.T.O.

E.1.6 Perchero 4 ganchos (SA – COCG – COCSC)

Perchero adosado al muro con 4 ganchos, modelo a definir por arquitecto proyectista, que
concuerde con el nivel de terminación y requerimiento de cada recinto del proyecto. V°B° I.T.O.

E.1.7 Fichero Mural (HALL DE ESPERA - SC)

Fichero mural de 1.00x1.00 m., con marco de madera nativa barnizada natural, cantos rebajados,
el fondo será en base a trupán de 15mm, sobre este se instalará una capa de poliestireno de
40mm y finalmente el revestimiento de lámina de corcho de 4mm de espesor, altura de colocación
0.90 m., del N.P.T.

E.1.8 Buzón de sugerencias (HALL ESPERA)

Se consulta en Acrílico Crear de 10 y 5 mm y tapas de tornillos de acero inoxidable. Referirse a

lámina croquis JUNJI (1B).

E.1.9 Botiquín primeros auxilios (SC)

El botiquín debe estar pintado de color blanco con una cruz de Malta de color rojo, adosado al
muro en sala comunitaria. Botiquín mural metálico de 3 compartimentos medida estándar
(50x50x15cms.), con equipamiento de artículos médicos.
Optimizado para 50 personas. V°B° I.T.O.

E.1.10 Camilla (SC)

Se consulta camilla de largo 1.20 m., ancho 0.60 m. y 0.60m., de alto. V°B° I.T.O.

66
E.1.11 Asta de bandera (PG) son 2

Se consulta 2 porta bandera con base de hormigón armado en el que se ubicarán 1 asta de
bandera tubular de acero de tres tramos, en que el basal partirá con un diámetro de 3 pulgadas
para disminuir 1 pulgada por tramo, espesor de 2 mm. Serán de altura total de 6 metros de alto. La
fundación será de 0,6 x 0,6 x 0,6 mt., deberá considerar su ubicación en antejardín acceso
principal.

E.1.12 Cortinas, sistema seguro (Todos los recintos habitables)

Se consultan cortinas de material resistente. El sistema de este será el sistema más seguro para
poder implementarlo en el establecimiento educacional y se deberá contemplar en todos los
recintos habitables (Áreas: Administrativa- Aprendizaje- Servicios – Patio Cubierto).

Se consideran cortinas tipo Roller, de color neutro con una tela screen lavable, de primera calidad,
Luxaflex o similar, con un 3% de visibilidad.

Se operaran mediante una cadena de comando, con un mecanismo de doble cono que permita
retener la cortina con facilidad en la posición que se desee, se podrá contemplar el mecanismo de
comando tanto en la izquierda como la derecha. En cortinas de grandes dimensiones se deberá
contemplar un resorte auxiliar en el extremo opuesto y las fijaciones necesarias para evitar el
pandeo o flexión del tubo.

Los tubos en acero de 0.4mm de espesor y 36 mm de diámetro mínimo consultado y deberá ser
esmaltado al horno para aumentar la protección a la corrosión. Los tubos deberán contar con un
sistema de adhesión para fijar la tela de forma segura.

El sistema de fijación podrá ser instalado al muro o cielo dependiendo de las exigencias del
proyecto. Y deberá contar con un cajón tipo cenefa y todos sus accesorios de fábrica para su
correcta instalación.

La tela se consulta como mínimo un hilado de fibra de vidrio recubierta de pvc. Deberá permitir el
paso de luz, filtrando los rayos UV, resplandor solar y el calor. La tela deberá ser resistente a la
humedad, agentes químicos, rayos UV, evitando su decoloración, deberá ser de baja o nula
mantención en el tiempo.

E.1.13 Juegos infantiles transportables (PC)

Se deberán considerar juegos de PSICOMOTRICIDAD, como ejemplo: túnel de gateo, Obstáculos,

prisma, rampa, puente, ola suave, entre otros, los cuales deberán trabajar tanto separados como
en conjunto. Se exigen materiales de alta calidad, de larga duración y de altos estándares de
seguridad, no tóxicos, aristas no agresivas, dado que son para el uso intensivo y extensivo de
niñ@s lactantes y párvul@s. (Referencia: Softplay o similar superior)

Circuito Psicomotricidad Lactante

Para lactantes (Salas Cunas), circuito de al menos 11 piezas de espuma de alta densidad 38kg/m3 y
forrado en PVC de colores, el juego debe estar enfocado para lactantes hasta 2 años. Se debe
considerar 1 de estos circuitos para cada sala cuna. Para dejar en salas.

Circuito Psicomotricidad Párvulos

Para Párvulos (Nivel Medio), circuito de al menos 11 piezas de espuma de alta densidad 38kg/m3 y
forrado en PVC de colores, el juego debe estar enfocado para párvulos de 2 a 4 años. Se debe
considerar 1 de estos circuitos para cada Nivel Medio. Para dejar en salas.
IMÁGENES REFERENCIALES JUEGOS DE PSICOMOTRICIDAD

MODELOS REFERENCIALES PARVULOS LACTANTES

67
MODELOS REFERENCIALES PARVULOS MEDIO MENOR

E.1.14 Juegos infantiles permanentes (PG)

Juego modular

Se deberá considerar centro de juegos modular de componentes metálicos galvanizados y

componentes plásticos rotomoldeados de uso público con capacidad para 28 niños de 2 a 4 años.
Se debe considerar 1 de estos centros de juegos para cada sala de Nivel Medio. Instalados en Patio
General. (Referencia Fahneu o similar superior).

Así mismo se consultan instalar como ejemplo: árbol trepador, arco invernadero, botones de
equilibrio y cochera túnel de la misma materialidad.

IMÁGEN REFERENCIAL JUEGO MODULAR

Todos los elementos de juegos quedaran a consulta de normativa JUNJI y aprobación del Equipo
Técnico de Meta Presidencial.

E.1.15 Basureros (PG – Exteriores)

Se consulta suministro e instalación de

basureros tipo fahneu o similar aprobado
por el Equipo Técnico de Meta
Presidencial.

E.1.16 Asientos

Se consulta suministro e instalación de Bancas tipo

fahneu AFR-002 o similar aprobado
por el Equipo Técnico de Meta Presidencial.

68
E.2. MOBILIARIO FIJO

Generalidades

El contratista deberá rectificar las medidas de todos los mobiliarios aquí descritos, se entiende que
son los requerimientos mínimos que se exigen y se deberán contemplar también aquellos que no
aparezcan por EE.TT., y si aparezcan en planimetrías, croquis JUNJI, Croquis de Mobiliario Fijo u
otros anexos complementario.

Los tamaños solicitados son aproximados, ya que deberán ejecutarse adecuándose a la forma de
los recintos. Se adjuntan esquemas tipo de mobiliario a utilizar, pero estos se deberán adaptar a la
forma de la sala pudiendo incluir terminaciones en pintura como decoración en vinílicos. Estas
dimensiones se deberán ajustar de acuerdo a EE.TT, planimetrías, croquis JUNJI, Croquis de
Mobiliario Fijo y otros anexos complementarios.

Todo el mobiliario quedara con V°B° en la etapa de proyecto de especialidades por el Equipo
Técnico de Meta Presidencial.

E.2.1 Closet Materiales (SASC y SANM)

Se consulta closet para guardar la totalidad de colchonetas, frazadas y materiales. Las puertas
deben ser abatibles. Referirse a lámina croquis JUNJ (J-K-K1).

En sala de Actividades Sala Cuna, tamaño necesario para guardar 20 colchonetas

En sala de Nivel Medio, tamaño necesario para guardar 28 colchonetas

Dimensiones Mínimas: Ancho: 3,00 mts. Profundidad: 0,70 mts. Altura:

2,00 mts.

E.2.2 Mesón mudador doble (SMHH)

Mesón de mudas, de 0.80x0.80 mts., son (2), instalados a 0.80 m del

NPT, con cubierta lavable. Debe incluir protección lateral para evitar la
caídas a 1,15 mts., de NPT. Espacio central para bañera emplazada al
borde externo. Espejos laterales a mudadores 0,80x0,30 con marco de
aluminio o PVC. Referirse a croquis JUNJI.

E.2.3 Casilleros Murales (SMHH)

Casillero mural por lactante de 0,20 x 0,20 x 0,30(prof.) mts., instalado a

1.30 mts del NPT., a muro en un máximo de 2 hileras.

Referirse a croquis JUNJI.

E.2.4 Perchero Mural (SMHH) 20 Ganchos

Se podrán realiza 1 o 2 percheros por sala de hábitos higiénicos dependiendo del N° de ganchos a
instalar y el espacio disponible. La ubicación exacta de este elemento se definirá por el I.T.O.

Se consulta perchero ídem ítem E.1.3, altura de instalación a 1,20 mts., Referirse a lamina croquis
JUNJI (H).

69
E.2.5 Perchero Mural Portavasos (SHNM) 28 Ganchos

Según ítem E.2.2.4, Pino cepillado de 1x10”, se agrega según croquis base portavasos y barra de
acero inoxidable así mismo sus fijaciones de apoyo.

Referirse a lámina croquis JUNJ (I).

E.2.6 Mobiliario Sala Comunitaria (SC)

Combinación de Mueble, Mesón y Closet

Los tamaños solicitados son aproximados, ya que deberán ejecutarse adecuándose a la forma de la
sala. Las dimensiones se deberán ajustar de acuerdo a croquis de mobiliario fijo adjunto y de
acuerdo a dimensiones establecidas en los planos. Lo anterior quedara con V°B° en la etapa de
proyectos de especialidades por el equipo técnico de Meta Presidencial de JUNJI.

SMC

En un solo muro closet, un mesón y lavamanos, ofreciendo eventualmente un espacio bajo el

mesón para una silla u otro elemento.

Según Croquis de Mobiliario Fijo (SC)

E.2.7 Mesón mudador simple (SHHNM)

Mesón de mudas, de 0.80x0.80 mts., instalados a 0.80 m del NPT, con

cubierta lavable. Debe incluir protección lateral para evitar la caídas a
1,15 mts., de NPT. Espacio central para bañera emplazada al borde
externo. Similar al mudado doble pero con un mesón de mudas.
Referirse a croquis JUNJI e imagen referencial.

E.2.8 Mudador Abatible (SHHNM)

Se consulta mudador plegable horizontal Rubbermaid o equivalente

(0.85 x 0.54 x 0.10 mt.) con escuadra de soporte de resistencia hasta 22 kg, instalado y adosado al
muro a una altura de 0.80 mt. de NPT., en ningún caso sobre o en el perímetro de la bañera.
Usado como equipamiento de apoyo a la muda de párvulos que no controlan esfínteres en sala
bañera.

E.2.9 Closet Mural 0.4 profundidad (OD – OE)

Se consulta la ejecución de closet de 0,4m de profundidad por 2m de altura por el ancho necesario
para cada sala, ancho adaptable a espacio de las salas pero tomando como ancho mínimo 1m. Se
consulta 3 unidades en oficina educadoras, 1 unidad en oficina directora y 1 unidad en sala
comunitaria. Referirse a croquis JUNJI.

E.2.10 Closet sección Kitchenette (SMD)

Combinación de Mesón y Closet.

Este deberá ser definido en la etapa de revisión de especialidades según croquis adjunto.

Closet para guardar materiales que incorpora lavaplatos o lavacopas, mesón ancho de 0,60 m
mínimo y espacio para Frigobar y un calentador de agua, que puede incorporar además otros
elementos.

70
Lo anterior quedara con V°B° en la etapa de proyectos de especialidades por el equipo técnico de
Meta Presidencial de JUNJI.

Según Croquis de Mobiliario Fijo (SMD)

E.2.11 Estante Mural (BPS)

Estante mural con módulos de 0,15x0,15x0,15 mts., con llave para artículos de aseo personal,
según cantidad de personal del jardín.

Deberá ser definido en la etapa de revisión de especialidades y quedara con V°B° por el equipo
técnico de Meta Presidencial de JUNJI.

E.2.12 Repisa Modulable (BMD) – (BG) – (BAL) – (BAP) – (BAUA) – (BAG)

Estantería con repisas de 0,40 mts., de profundidad en todos los muros y con un alto mínimo
aproximado de 1.90 mts., se debe dejar despejado 0,50 m desde NPT para aseo.

Se sugiere sistema de repisas con pilares ranurados a muro que permite movilidad de las repisas
según requerimiento. Referirse a lámina croquis Ñ JUNJI.

E.2.13 Mueble colgante Acero Inoxidable 0,90 mts. (COCL)

Se consulta de 0,90 m largo, 0,60 m alto, 0,40 m fondo. Incluye puertas, una repisa y separación
intermedia. Instalado a 1,30 m del NPT sobre mesón 0,90 m. Lo anterior quedara con V°B° en la
etapa de proyectos de especialidades por el equipo técnico de Meta Presidencial de JUNJI.

E.2.14 Mueble colgante Acero inoxidable 1,40 mts. (COCG)(COCSC)

Se consulta de 1,40 m largo, 0,60 m alto, 0,40 m fondo. Incluye puertas, una repisa y separación
intermedia. Instalado a 1,30 m del NPT sobre mesón 1,40 m. Lo anterior quedara con V°B° en la
etapa de proyectos de especialidades por el equipo técnico de
Meta Presidencial de JUNJI.

E.2.15 Lockers 2 Módulos (SMD)

Espacio para Lockers de 2 módulos, alto 1,66m x ancho 0,29m x

fondo 0,50m. Son 4 módulos dobles.

Se consulta muebles lockers en estructura de acero laminado de

0.6 mm de espesor, puertas también en acero laminado pero de
0.8 mm de espesor con ventilación superior, debe aplicarse a la
totalidad del mueble pintura electroestática en polvo color gris.
Debe incluir pestillos para candado cada puerta del mueble.
Referencia croquis de detalles JUNJI, lámina N.

E.2.16 Lockers 1 Módulo (BPS)

Los casilleros tendrán una altura de 1,70 m. y contarán con dos tipologías: A y B. La tipología A
serán 5 cuerpos con 20 casilleros independientes de 1/5 de la altura y 0,50 m. de fondo. En tanto,
la tipología B serán 5 cuerpos con 5 casilleros independientes. Y 0,50 m. de fondo.
Las puertas serán confeccionadas en acero laminado de 0,8 mm. Con ventilación superior y pestillo
para candado. La pintura del respectivo lockers será de tipo electroestática en polvo de color gris.
La cantidad final de casilleros dependerá del número de funcionarios del establecimiento tanto
para las tipologías A y B.

Según croquis de detalles JUNJI lamina N - Lockers A y B.

E.2.17 Mesón balanza (BAP)

Se deberá contemplar mueble de acero inoxidable largo 0,60 mts., fondo 0,60 mts., h 0,85 mts., el
cual será definido en la etapa de proyectos de especialidades por el arquitecto Meta Presidencial.

71
E.3. ARTEFACTOS SANITARIOS

Generalidades

En las presentes Especificaciones Técnicas se indica las condiciones mínimas a las cuales deberá
atenerse el Contratista. En esta sección predomina sobre los croquis JUNJI las indicaciones que se
contemplen en EE.TT., respecto al acabado final de los artefactos sanitarios.

Se deberá consultar la provisión e instalación de todos los artefactos sanitarios estandar y

especiales y de los accesorios correspondientes en la ubicación que se indica en los planos y de
acuerdo con las características que se detalla en las presentes especificaciones y aquellas que
exigen los catálogos o instrucciones de los fabricantes.

El contratista deberá rectificar todos los artefactos descritos, se entiende que son los
requerimientos mínimos que se exigen y se deberán contemplar aquellos que no aparezcan por
EE.TT., y si aparezcan en planimetrías y croquis JUNJI o viceversa.

Se tendrá presente los planos de alcantarillado y agua potable, fría y caliente y los de Arquitectura
para su coordinación, abertura de puertas, colocación de muebles, alturas, etc. El Contratista será
por lo tanto el único responsable de la coordinación de los distintos elementos que permitan el
buen uso de los recintos en los cuales se ubiquen los artefactos.

Todos los artefactos serán nuevos, de primera selección, con válvulas, combinaciones, desagües y
sifones de cobre con descarga a muro. Cualquier defecto en los artefactos provistos, provocará su
rechazo y reemplazo en obra.

Se incluye en esta partida, toda la instalación de aprovisionamiento de agua y desagüe respectivo,

los tipos de cañerías a utilizar serán en Fusión PPR cañería de dimensiones necesarias para cada
artefacto.

Si los artefactos son sin pedestal, deberán quedar afianzados a muro considerando refuerzos
necesarios y su grifería como evacuación sanitaria, deberán quedar embutidas en el muro o
cubiertas por un pedestal elevado se consulta con accesorios, griferías, fittings y piezas que
permitan su perfecto funcionamiento con V°B° de la I.T.O., así mismo de existir artefactos de acero
inoxidable, bronce, cobre, cromadas, las griferías, fittings y piezas de funcionamiento deberán ser
en la misma materialidad para uniformar la terminación final del artefacto.

No se aceptará que las cañerías de alimentación y desagüe queden desaplomadas o corridas con
respecto al artefacto ni queden a la vista. Toda alimentación y cañerías quedarán embutidas u
ocultas en pilastras falsas o pedestal elevado.

Se considera la instalación de agua fría /caliente en todos los artefactos manipulados por
adultos.

Todos los artefactos quedaran con V°B° en la etapa de proyecto de especialidades por el equipo
técnico de Meta Presidencial.

E.3.1 Lavamanos párvulos (SMHH) – (SHNM)

Se consulta lavamanos Tipo Párvulo de losa 1° calidad empotrado en muro, con pedestal elevado
(sin pedestal), instalado a 0,50 mts en SMHH y a 0,60 mts., en SHNM., del NPT. Deberán quedar
afianzados a muro y su grifería como evacuación sanitaria, deberán quedar cubiertas, con V°B° de
la I.T.O. Referencia a croquis JUNJI lamina D.

E.3.2 Lavamanos adultos (SMHH) – (SHNM) – (SA) – (BAC) – (BP) – (BMANIP) - (BPS)

Se consulta lavamanos de losa 1° calidad empotrado en muro, con pedestal elevado (sin
pedestal), instalado a 0,80 mts., del NPT. Deberán quedar afianzados a muro y su grifería como

72
evacuación sanitaria, deberán quedar cubiertas. Todo lo anterior con V°B° de la I.T.O. Referencia a
croquis JUNJI lamina D.

Afianzar al muro y en caso de tabiquerías, reforzar el área de soporte. La altura de este lavamanos
será de 0,80 m desde NPT.

- Considerar Lavamanos para BAC: Lavamanos adultos h:0,8m desde NPT. Sin pedestal.

E.3.3 WC Párvulos (SMHH) – (SHHNM)

Se consulta Sanitario Magnet Kínder Ecológico S/V Para Niños silencioso con tapa, certificado por
normativas de Chile & Usa. Referencia croquis JUNJI lamina C.
Se debe contemplar a lado de WC de NM., barra afianzada a muro y espacio entre WC espacio
libre de 0,80x 1,20 mts.
Características:
- Descarga normal 2,78 lts.
- Descarga certificada por Cesmec según norma Chilena NCh407 of. 2005 que exige 7 lts. Máximo.
- Salida Vertical a 21 cm.
- Descarga reducida 1,4 lts. Norma Norteamericana ASME estándar A112.17 / 2006 exige 4,1 lts.
- WC genera un 73% de ahorro de agua sobre los 7 lts de los WC convencional.
- Complementado con: Flexible HI ½ x ½, Manguito Conexión S/V 90 mm, Llave de paso HE ½ x HE
½, Asiento aro partido/ alto impacto.
- Opcional: Fijación Tapa – Tanque, para evitar que los niños tengan acceso a este.

E.3.4 WC Adultos (SMHHSC) - (BPS) - (BP) – (BMANIP)

Blanco, con doble pulsador para ahorro de agua. 1° calidad

Se consulta la instalación de un WC de cerámica loza con estanque y descarga dual de color
blanco. Para la instalación se deberán considerar todos los elementos necesarios para su correcto
funcionamiento.
Asiento de resina termo-endurecida con bisagras de acero inoxidable.
El estanque debe estar afianzado al muro en la ubicación que se indica en el plano. Además el
Contratista debe considerar cualquier trabajo que se requiera para la instalación y buen
funcionamiento del artefacto.

E.3.5 WC Adultos baño accesible. (BAC)

Modelo accesible; Asiento altura entre 0,46-0,48 Mts., desde NPT.

Se consulta la instalación de un artefacto inodoro modelo Wc-Stylus-HC-01 de loza cerámica con
descarga al piso de 30,5 cm especial para baño accesible. Ancho libre costado de 0,80 x 1,2 mts.,
para transferencia, distancia de eje de WC a muro lateral 0,40 mts.
Para la instalación se deberán considerar todos los elementos necesarios para su correcto
funcionamiento.
Alimentación de agua potable, se consulta la instalación de Válvula Flush para WC de Acometida
posterior, electrónica con batería de litio de 6V o Manual de corte automático, la cual alimentará
de agua al artefacto de inodoro.
Asiento de resina termo-endurecida con bisagras de acero inoxidable. El WC llevará ducha
“teléfono”. A un costado con Agua fría /Agua Caliente.

E.3.6 Tineta Acero Inoxidable (SHHNM)

Se consulta tineta diseñada para mueble tipo JUNJI referencia ítem E.2.7. Dimensiones 1,0 x 0,6 x
0,35 mts. , en acero inoxidable AISI 304 /espesor 1.2 mm. Complementado con: Desagüe
fregadero; Sifón botella fregadero 1 ½” salida 30 cm.

E.3.7 Receptáculo de ducha (BMANIP) – (BPS)

Se consulta receptáculo de ducha 0,70 x 0,70 mts., Acrílico reforzado blanco.

73
Su ubicación es en recintos de Baños de Manipuladoras y Baño del personal de servicio, de
acuerdo a Planta de Arquitectura. Se consulta terminación de cubículo en estructura de perfilería
en aluminio con acrílico empavonado. Diseño a definir por el arquitecto del equipo técnico de
meta presidencial.

E.3.8 Bañera Acero Inoxidable (SMHH- SHNM)

Se consulta del tipo frutillar o similar, en acero

inoxidable, dimensiones 0,8 x 0,6 x 0,35 mts.,
provista de agua caliente/fría. Llave de combinación
Monomando de palanca gerontológica y cuello cisne.
Altura de colocación artefacto 0,80 mts., del NPT.
Referencia croquis JUNJI lamina (B)
*(Imagen de referencia)
E.3.9 Lavadero – Trapero (PS)

Se consulta lavadero simple 70x60x80 con atril de soporte soldado. Acero esmaltado. Incluye patín
de nivelación. Incluye combinación cuello cisne y un desagüe.

E.3.10 Lava copas (SMD)

De acero inoxidable su ubicación es en la sección del closet

Kitchenette altura de instalación de 0,90 NPT., en la sala
SMD. Medidas recomendadas 0,83 x 0,435 x 0,16 mts. Según
croquis de mobiliario fijo.

E.3.11 Lavamanos (SC)

Según croquis de mobiliario fijo se contempla lavamanos adulto de

acero inoxidable, empotrado en base de cubierta de mueble tipo
closet de la sala SMC. Del tipo sin pedestal, instalación altura 0,80
mts., de NPT. Monomando tipos cuello cisne. Según croquis de
mobiliario fijo.

E.3.12 Lavamopa (BAUA)

Considera lavarropa 60x40 fibra de vidrio o enlozado sobre atril

metálico. Considerar llave de bola a muro (fría y caliente).Con V°B°
del Arquitecto Proyectista del Equipo Meta Presidencial.

E.4. GRIFERÍA

Generalidades

Para todos los artefactos se deberá contempla la grifería adecuada a su uso, es de exclusiva
responsabilidad del contratista el considerar todos los accesorios necesarios para el correcto
funcionamiento de los diferentes artefactos instalados en el proyecto estuvieran o no descritos
tanto en EE.TT. o en planimetrías.

Todos los lavatorios y artefactos de lavado llevaran agua fría y caliente. Se aceptará griferías en
cruz o de pomo solo de paso y de corte de artefactos.

Se considera llave de paso por cada artefacto instalado y una llave de paso adicional por recinto.

La grifería será para cada artefacto la indicada más adelante según corresponda y de acuerdo con
su uso.
a) grifo temporizado (Agua Fría) / grifo temporizado (Agua Fría y Agua Caliente)
b) monomando (A.F.y A.C.).
c) de codo, paleta corta, (A.F. y A.C.) con cuello de cisne.
e) de rodilla

74
f) con célula fotoeléctrica o sensor
g) válvula flush (fluxor) en WC

Todos los tornillos o elementos de afianzamiento deberán quedar recubiertos con losa o acero
inoxidable. Ej.: W.C. soportes al piso, o soporte al muro, etc.

Todos los elementos deberán tener protección adecuada hasta el día de la entrega.

No se aceptará que las cañerías de alimentación y desagüe queden desaplomadas o corridas con
respecto al artefacto ni queden a la vista. Toda alimentación y cañerías quedarán embutidas u
ocultas en pilastras falsas.

E.4.1 Monomando de palanca de cuerpo alto

Considera en cocina general (Lava fondos), Pre-preparados (Lavadero de Alimentos), Vertical

modelo fre- Wash o equivalente, muelle de balanceo acero Inoxidable extensible, grifería con
llave tipo palanca, Soporte de fijación a pared, materialidad de Acero inoxidable.

Conexión rígida más flexible, con sistema de combinación Agua fría y Caliente.

E.4.2 Monomando con ducha teléfono

Considera Monomando modelo Quirófano o equivalente; debiendo garantizar una diferencia de

20 cm desde la base de la llave hasta boquilla de la llave
Agua fría y caliente.
Conexión rígida más flexible.

E.4.3 Monomando de palanca gerontológica, Cuello Cisne.

Considera Grifería de Bañera, Monomando modelo Quirófano o equivalente; debiendo garantizar

una diferencia de 20 cm desde la base de la llave hasta boquilla de la llave
Agua fría y caliente.
Conexión rígida más flexible.

E.4.4 Monomando de palanca, Cuello Cisne.

Se considera Grifería de Cocina Leche y cocina general en artefactos

lavaplatos, combinación ducha modelo Rapel o equivalente; a los 20 cm.
sobre el mesón.
Conexión rígida más flexible.
Agua fría y Caliente.
El Monomando Lavaplatos Vertical Provenza Corona o Similar su
materialidad es en acero oxidable y tiene una terminación en cromado,
deberá contar con un sistema de aireador metálico permite que el
chorro de agua que sale sea como lluvia, lo que le otorga una mayor
eficiencia y velocidad para limpiar distintos tipos de superficies y
alimentos. Flexibles de conexión y todo el kit de instalación deben
asegurar un perfecto funcionamiento.

E.4.5 Monomando de palanca

Contempla llave Monomando TEKA modelo FM2 o similar, con sistema

monomando y aireador incorporado, como grifería de Lavamanos párvulo
y adultos.
Conexión rígida más flexible. Deberá contar con todos sus accesorios,
flexibles para su correcto funcionamiento para el Agua Fría y Caliente.

75
E.4.6 Monomando de Palanca Gerontológica

Se contempla llave Monomando TEKA modelo FM2 o similar, de características gerontológica para
recinto Baño Accesible, con sistema monomando y aireador incorporado, como grifería de
lavamanos párvulo y adultos.
Conexión rígida más flexible. Deberá contar con todos sus accesorios, flexibles para su correcto
funcionamiento para el Agua fría y Caliente.

E.4.7 Llave de bola a muro.

Se considerara llave de bola en muro modelo cosmoplas o similar, la cual deberá ser instalada
según fabricante y en todos los artefactos, en lavamanos 2 por artefactos, agua caliente y fría y en
WC solo una por artefacto, además instalar una llave de bola por recinto.

E.5. ACCESORIOS BAÑOS / COCINAS Y OTROS RECINTOS

E.5.1 Espejos murales 60 x 80 cm (SHHNM – BAC – BP- BPD)

Se consultan espejos de 3 mm de espesor sobre una base de madera aglomerada de 10 mm y

marco de aluminio. Estos espejos se fijarán al muro en 6 puntos con cinta de doble contacto y
silicona en todo su contorno. Estos espejos se instalarán en posición vertical.

E.5.2 Espejos lateral mudador (SMHH)

Se consulta para todos los recintos en el que se disponen mudadores. Debe ser de 80 x 30 cm x
3mm de espesor. Se debe instalar sobre una base de madera aglomerada de 10 mm y marco de
aluminio.

E.5.3 Dispensador papel higiénico

En cada wc de adulto como de párvulos se consulta la colocación de

portarrollos de acero inoxidable modelo simple.

Medida : 28,5 cm. x 28,5 cm. x 14 cm.

Material : Acero Inoxidable (imagen referencial)

E.5.4 Dispensador de papel toallawc

Se consulta un dispensador acero inoxidable papel toalla Jumbo

palanca con barra inferior, este elemento debe tener un diámetro
interior máximo de 208 mm, ancho 28 mm, profundidad 21,5 mm,
altura 40,5 mm y abertura de baca 21,5 mm

Este aparato deberá fijarse en paralelo al muro con 8 tornillos y

tarugos adecuados para el tipo de muro o tabique.

Se consulta uno por recinto de baños de personal, por sala de mudas,

sala de hábitos higiénico y baño accesible y según lo requiera el proyecto.

E.5.5 Dispensador de jabón líquido

Dispensador jabón líquido, sobrepuesto, estanque y válvula fabricados en

acero inoxidable con una capacidad de 800 ml. Una por cada lavatorio,
lavamanos, lavaplatos y ducha. (Imagen referencial).

76
E.5.6 Barra apoyo angular (Baño Accesible)

Se consulta la instalación de una barra de seguridad angular de 90 x 70 x 70 de acero inoxidable,

galvanizado y poliéster a prueba de calor, que tenga una capacidad de carga de 150 kg. Esta barra
se ubicará en muro adyacente al artefacto de WC, los cuales deberán quedar empotrados al muro,
para ello se deberá reforzar los puntos de apoyo, para evitar descolgamiento de la barra al
momento de aplicar esfuerzos puntuales en estas.

E.5.7 Barra abatible (Baño Accesible)

Se consulta la instalación de una barra de apoyo Abatible, para colocar junto al inodoro la cual será
de acero inox., de 1,2 mm espesor, Ø exterior 32 mm, galvanizadas y terminación poliéster a
prueba de calor, dicha barra deberá Incorporar gancho portarrollos.

Para empotrar a pared consulta una pletina de fijación a pared, de acero inox., acabado satinado,
de 70 x 70 x 3 mm, incorpora 4 agujeros avellanados de Ø 8 mm, para adosar en pared.

El elemento deberá Incorporar un sistema de anclaje de seguridad, que permita empotrar una
pieza desde el interior del muro como un inserto.

E.5.8 Barra de apoyo párvulo.

En WC de discapacitados de párvulos, se consulta una barra de acero inoxidable de 11/2”. Esta

barra se ubicará en muro adyacente al artefacto de WC, el cual deberá quedar empotrados al
muro, para ello se deberá reforzar los puntos de apoyo, para evitar descolgamiento de la barra al
momento de aplicar esfuerzos puntuales en estas.

Para empotrar a pared consulta una pletina de fijación a pared, de acero inox acabado satinado,
de 70 x 70 x 3 mm, incorpora 4 agujeros avellanados de Ø 8 mm, para adosar en pared.

E.5.9 Banqueta

Será en estructura metálica, tubular 30x30x2mm formando marco metálico, que sostendrá en su
parte superior enrejado de madera de 1 ½ x 1 ½”, según diseño indicado en Croquis de detalles.
Lámina F. Ancho mínimo 70 cms; dispuesto a un costado de lockers, en vestidores baño de
manipuladoras y personal de servicio.
E.6. EQUIPAMIENTO COCINAS

En equipamiento de cocina se deberá considerar la altura del mobiliario estándar, a fin de

mantener solo una línea de equipamiento mobiliario etc.

E.6.1 Fogones de 3 quemadores

En el lugar que se| indica en plano de planta, se consulta la instalación de un fogón de 3

quemadores, debidamente certificada con conexión de gas y su respectiva llave de paso.

E.6.2 Cocina de 2 platos

En cocina de leche en el lugar que se indica en plano de planta, se consulta la instalación de una
cocina encimera de acero inoxidable de 2 platos, debidamente certificada y de buena calidad, con
conexión de gas y su respectiva llave de paso., ubicada en cocina de Leche.

E.6.3 Cocina de 4 platos

En cocina general y cocina sala cuna en el lugar que se indica en plano de planta, se consulta la
instalación de una cocina de cuatro platos con horno, debidamente certificada, con conexión de
gas y su respectiva llave de paso.

77
E.6.4 Campana de humos no eólica (cocina general)

Se consulta una campana en acero inoxidable de sección acorde a los artefactos de cocina que se
instalaran, el ducto será acorde a diámetro del extractor. La instalación incluye cadenas y
elementos de fijación al exterior. Se deberán efectuar todos los remates de cielos, techumbre y
cubierta.

Deberá cubrir el área total en que se ubican artefactos de cocción (fogones y/o cocina de 4 platos).
Ducto de 10”, extracción forzada al exterior. Acero Inoxidable

E.6.5 Campana de cocina no eólica (cocina de Sala Cuna)

Se consulta la instalación de una campana extractora de vapores tipo domiciliario, instalada con
ducto acorde al diámetro de salida de la campana, al exterior. Se deberán efectuar todos los
remates de cielos, techumbre y cubierta.

E.6.6 Mueble de preparación Acero Inoxidable 0,60 mt de ancho.

De acuerdo a la distribución indicada en plano de planta se consulta la instalación de muebles de

preparación de 0,60 mt., en acero inoxidable con cubierta de 1.5 mm., de espesor con respaldo de
90 mm por todo el perímetro en contacto con los muros, la estructura soporte será en perfiles
30x30 mm., con patines de regulación en las patas que permitan absorber las diferencias de
niveles del piso. Al interior deberán llevar soportes para recibir repisa de 1 mm de espesor.

Todos los frentes deberán ser cerrados con puertas de correderas.

La calidad general del acero será del tipo AISI304 en los espesores
indicados

E.6.7 Lavafondos de acero inoxidable

Se consulta lavafondos una taza de 105x70 con atril soldado.

Estructura soportante en perfil de acero inox., 30x30 mm que
incluye patín de nivelación. Taza útil de 95x50x38 cms de
profundidad.

Incluye respaldo mural sanitario de 10 cms. de alto.

E.6.8 Lavadero de alimentos Acero Inoxidable

Se consulta lavadero simple 70x60 con atril soldado. Atril en perfil de acero inoxidable que incluye
patín de nivelación Incluye 1 taza de 50x40x25 cm. De profundidad. Incluye combinación cuello
cisne y un desagüe.

E.6.9 Lavamanos Acero Inoxidable

Se consulta LAVAMANO ACERO INOXIDABLE ANTIVANDALICO (1 RECEPTACULO), en las áreas de

servicio de alimentación, características:
- Lavabo suspendido (sin pedestal a piso)
- Acero Inoxidable AISI 304
- 36 x 36x 36 cm
- Perforación para grifería temporizada o monomando.

Monomando de características:
- Bronce cromado
- Medidas: 15,5 x 15 cm.

78
E.6.10 Lavaplatos 2C/1S dobles

Se contempla lavadero industrial de acero inoxidable que incluye patín

de nivelación, las dimensiones de las tazas son 50x40x25cms, de
profundidad, dimensiones 1.40x.60, con atril soldado. *(Imagen de referencia)

Se instalará un lavaplatos doble en COCSC (Cocina Sala Cuna), y un

lavaplatos simple en COCL (Cocina de Leche). Especificaciones de acuerdo
a EE.TT, planos de arquitectura y metros lineales de acuerdo a planta de
arquitectura.

E.7. EQUIPAMIENTO MÍNIMO

E.7.1 Extintores

Los equipos de extintores serán definidos y ubicados de acuerdo al Proyecto de Evacuación y

seguridad. Se consultan gabinetes de seguridad para todos los extintores los cuales serán
embutidos en muro quedando la superficie exterior a plomo con el muro, de no ser posible irán
sobrepuestos a 1.20 mts., del NPT. Se deberán incluir señaléticas a cada uno de los equipos
instalados.

E.7.2 Letreros indicativo de recintos

Se procederá a la instalación de señalizaciones de letrero indicativos de los recintos del todo el

edificio, nombre de cada recintos Áreas de servicios, Áreas Docentes, Patio de cubiertos, Patios de
Juegos, servicios higiénicos etc., la materialidad de acrílico y el diseño estará a cargo del
arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial.

E.7.3 Placa indicativa de establecimiento.

Se consulta placa indicativa del establecimiento según formato

JUNJI. Será en acero inoxidable de dimensiones 70x50 cms, de 5
mm de espesor, grabada y a color. La tipografía y colores
corporativos serán entregados por el Equipo Meta Presidencial
de JUNJI.

E.7.4 Placa Inaugural

Se consulta el suministro e instalación de placa inaugural según

formato JUNJI. Será en acrílico transparente dimensiones 80x60
cm de 10 mm de espesor, los textos
e insignias serán pintados y en color. La tipografía y colores
corporativos serán entregados por el Equipo Meta Presidencial de JUNJI.

79
E.7.5 Rejillas limpiapiés

Se considerara para todos los accesos rejilla limpiapiés confeccionada en marcos metálicos y
deberán contar con sistema de evacuación de aguas lluvias y de aguas que provengan de estas.

La rejillas limpia píes confeccionadas con marco metálico en perfil ángulo de 25x25x3 y pletinas
metálicas de 25x3mm., dispuestas de canto y distanciadas cada 2 cm. a eje en sentido longitudinal,
las dimensiones serán del largo de las puertas y 40 cm de ancho. Éstas irán a nivel con el N.P.T. y
se deberá considerar sistema de drenaje de tuberías.

E.7.6 Timbre Acceso

Se consideran la instalación equipo tipo timbre inalámbrico en el acceso del recinto el cual
quedara sujeto a proyecto eléctrico especialidades de Corrientes débiles.

E.8. EQUIPOS DE ILUMINACIÓN

Generalidades

Se consulta la instalación de equipos de iluminación LED (diodo emisor de luz). La determinación

del tipo de iluminación y características técnicas de este sistema están referidas según proyectó
eléctrico de especialidades y TDR. Se deberá contar con certificaciones de los productos tales
como (CE –Rohs, Cesmec u otras nacionales) y garantías no menores a 5 años.

La iluminación de todo el proyecto deberá ser definida en un diseño arquitectónico de iluminación

que envuelva el conjunto armónico de la totalidad de las partidas del proyecto que contempla
muros, cielos, pisos y exteriores.

Deberán contar con V°B° del arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial.

Las imágenes adjuntas son solo referenciales y los equipos deberán ser de primera calidad, todos
los equipos en salas y recintos deberán ser embutidos, salvo expresa indicación del arquitecto
proyectista del equipo Meta Presidencial, el diseño de cada equipo será con V°B° del arquitecto
proyectista del equipo Meta Presidencial.

Se deberá tener especial consideración con la normativa mínima de iluminación de recintos

educacionales. La potencia derivará del cálculo de lúmenes necesarios al espacio a servir interior
como exterior, así mismo la temperatura del color dependerá del ambiente ideal para cada
recinto.

Todos los cálculos deberán estar normalizados a través de un estudio de luminotecnia derivado del
proyecto de especialidades eléctrico y las normativas vigentes para recintos educacionales. El

80
proyecto de iluminación deberá ser lo más eficiente en cuanto al uso de la energía versus la
entrega de iluminación.

El proyecto constara con V°B° de la Unidad Técnica de Meta Presidencial de JUNJI.

E.8.1 Kit de emergencia.

a) Lámparas de Emergencia: Se debe

considerar en esta partida la instalación de
equipos sobre cada puerta de salida de
emergencia de las salas de actividades y
puertas que den directamente al exterior, en
toda intersección de la vía de escape con
corredores laterales, cerca de los equipos de
extinción o alarmas de incendios.

Los equipos de alumbrado de emergencia

deben ser estancos, con encendido automático en ausencia de voltaje normal, con lámparas LED
autónomas.

b) Aplique Pared Exterior: Se debe considerar equipo aplique para exterior, del tipo alta eficiencia
Led, carcasa metálica o aluminio, color a definir por arquitecto Meta Presidencial. Se considera
según proyecto eléctrico y de paisajismo.

Las luminarias deberán estar normadas para montaje sobre superficies normalmente inflamables,
se consideraran en todo el perímetro exterior, accesos exteriores y en pasillos expuestos a
intemperie.

Se consulta aplique especial circular cuerpo y difusor acrílico, diámetro 230 mm., en pasillos de
circulación exteriores, color y modelo a definir en proyecto de especialidades.

E.8.2 Señalizaciones eléctricas

Se consultan señalización de emergencia led con serigrafía salida en color verde, sobre acrílico
transparente. Baterías libres de mantención. La disposición de las señalizaciones deberá quedar
determinada según plan de seguridad del edificio con V°B° de la Unidad Técnica de Meta
Presidencial.

Se consultan en todas las vías de evacuación y accesos. Con V°B° de la Unidad Técnica de Meta
Presidencial, respecto al plan de prevención y extinción de incendios; vías de evacuación y escape.

E.8.3 Equipo de alta eficiencia Led.

Se deberán considerar en todos los recintos del proyecto, modelos a definir según proyecto de
especialidades. Se deberán contemplar equipos embutidos o suspendidos. Las luminarias deberán
modelarse para realizar una iluminación arquitectónica. Aptas para instalar individualmente o
creando configuraciones, definidas por el arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial.

81
En zonas húmedas se consideran Equipos LED alta eficiencia del tipo Hermético, sobrepuesto o
embutido, se instalaran en sectores de servicios higiénicos, cocina, pasillos de circulación
exteriores, bodega de alimentos, etc.

El modelamiento y los tipos de equipos estarán sujeto a Proyecto de Especialidades y V° B° del

arquitecto proyectista del equipo Meta Presidencial.

E.8.4 Focos dirigibles sobre riel energizado.

Foco dirigible de acuerdo a proyecto de especialidades.

Se contemplara en los siguientes recintos y según lo consulte el proyecto: SMD, SMP, SANM, SASC.

E.8.5 Equipo plafón para exterior.

Pueden ser equipos plafones o estancos para exterior. Definidos según proyecto de especialidades
con V°B° del Arquitecto Proyectista de Meta Presidencial de JUNJI.

Esta luminaria posee un índice de protección IP65, lo que la hace apropiada para ser instalada en
locales húmedos y en exterior. Además, esta luminaria tiene el marcado F que posibilita el
montaje sobre superficies normalmente inflamables, se consideraran en todo el perímetro
exterior y en pasillos expuestos a intemperie.

82
E.8.6 Proyectores área con aletas antideslumbrantes.

Según proyecto eléctrico de especialidades y

paisajismo.

Se contemplan para iluminación LED de áreas

verdes y exteriores del proyecto. Ubicación y tipo
de iluminación será definido por equipo Técnico de
Meta Presidencial de JUNJI.

La potencia a instalar según normativas vigentes de

iluminación.

E.8.7 Bolardos (faroles) de iluminación.

Según proyecto de eléctrico y de paisajismo.

Se contemplan en proyecto de demarcación exteriores tanto peatonales como de carácter

arquitectónico en la cual conjugan todos los elementos de iluminación exterior, podrán ir
adosados a muros perimetrales demarcando las zonas exteriores de las áreas verdes del jardín.

La respectiva ubicación y distribución será definida según proyecto de especialidades por el

arquitecto del Equipo Técnico de Meta Presidencial.

E.9. INTERRUPTORES Y ENCHUFES

Generalidades

Según proyecto eléctrico de especialidades y TDR., con V°B° de la Unidad Técnica de Meta
Presidencial JUNJI.

Los interruptores y enchufes eléctricos con tapas Aluminio o color BTicino línea Matix, similar o
superior.
Los modelos serán definidos en la etapa de especialidades proyecto eléctrico por el Equipo
Técnico de Meta Presidencial de JUNJI.

Se tendrá por consideración que los interruptores deberán contar con 2 ó 3 efectos para la
graduación lumínica y consumo eléctrico.

Los enchufes tendrán módulos 10 [A] triples. Módulos simples y dobles deberán definirse según
proyecto y las necesidades específicas de los recintos.

83
Los enchufes de 16[A] serán definidos para Áreas de Servicio y recintos que se indiquen según
proyecto. Los enchufes de seguridad para computación serán definidos según proyecto.
Unidades exteriores serán del tipo Idrobox IP65 con tapa de seguridad según imagen referencial
adjunta o similar superior. Se contemplan para todos los patios exteriores a salas, patio de servicio
y áreas exteriores que se requieran según proyecto
Todas las instalaciones serán con V°B° de la Unidad Técnica de Meta Presidencial.

Características Mínimas:

 Las cajas de distribución serán con orejas metálicas.

 Los módulos pulsadores deben incluir luz led
 Los toma corrientes tipo Bipaso 10/16 A, color rojo.
 Unidades Exteriores Idrobox IP65 (Modelo Bticino 26066, similar o superior) de 2 módulos,
tapa resistente UV.

E.9.1 Interruptores simples

Según ítem E.9., y su materialidad y ubicación de acuerdo a proyecto eléctrico. Con V°B° de la
unidad técnica de Meta Presidencial JUNJI.

E.9.2 Interruptores dobles

Según Ítem E.9.1

E.9.3 Interruptores triples

Según Ítem E.9.1

E.9.4 Enchufes de seguridad (Computación)

Según Ítem E.9.1

E.9.5 Enchufes de 16 Amp.

Según Ítem E.9.1

E.9.6 Enchufes de 10 Amp.

Según Ítem E.9.1

84
F. INSTALACIONES

Generalidades

La ejecución de las obras deberá cumplir con lo establecido en las EE.TT. y los documentos
normativos siguientes:

 Reglamento RIDDA.
 Manual de Normas Técnicas para la realización de las instalaciones de agua potable y
alcantarillado (D.S. del MINVU N° 267 del 11 de diciembre 1980 y modificaciones vigentes)
 Reglamento de alcantarillado Particulares.
 Reglamento de construcción de edificios fiscales
 Normas INN.
 Normas Técnicas Eléctricas vigentes, NCh Elec 4/2003 - NCh 2/84, en lo que se refiere a
“Instalaciones interiores en Baja Tensión” y “Elaboración y presentación de Proyectos”,
normas NSEG 8.75, NCh 10/84 establecidas por la Superintendencia de Electricidad y
combustibles (SEC), y las disposiciones establecidas por JUNJI, así mismo se deberá
contemplar las disposiciones del D.S. N° 50 de O.G.U.C en base a Ley 20.422 (Igualdad de
oportunidades e Inclusión social de personas con Discapacidad).
 Normativas de Instalaciones de Gas.
 Otras Normativas para proyectos de Instalaciones en recintos educacionales que sean
pertinentes.

Se da por entendido que el contratista está en conocimiento de todas las normativas que sean
pertinentes para cada uno de los proyectos asociados de instalaciones del proyecto, por lo
tanto, cualquier omisión de partida, defecto o mala ejecución de alguna partida, será de su
exclusiva responsabilidad. Entendiendo que estas Especificaciones Técnicas son mínimas para
cada una de las instalaciones asociados del proyecto.

Los planos del presente proyecto son informativos; sin embargo, todas las instalaciones serán
ejecutadas estrictamente de acuerdo a las normas vigentes y criterios reflejados en ellos y en las
especificaciones del proyecto de Especialidad y TDR.

Las tuberías, cajas, conductos, conductores, canalizaciones, cañerías, etc., de todas las
instalaciones no podrán ir a la vista y, aunque planos no lo indiquen, todas ellas irán embutidas en
los tabiques o tras pilastras o vigones falsos o por dentro de los cielos falsos o Shafts o por
entretechos/pisos mecánicos o por túneles subterráneos de instalaciones. Sin embargo, no se
permitirá, aunque lo digan los planos de la Especialidad, que las mismas vayan embutidas en las
losas o vigas o cualquier elemento estructural del edificio.

Excavaciones de instalaciones
Las excavaciones bajo redes de agua y alcantarillado constaran con cama de arena en la cual se
apoyaran los tubos ya que estos no se deben poner directamente sobre el fondo de la zanja. Los
tubos deben asentarse en el material de encamado en toda su longitud, por lo cual éste se
construye de manera de adaptarse a las irregularidades del diámetro del tubo, originadas por
cambios de sección y/o colocación de accesorios de unión. El encamado estará constituido por una
capa plana y lisa de arena limpia, compactada libre de piedras u otros obstáculos que puedan
dañar los tubos. La cama de arena debe tener como mínimo una altura de 10 cm para el apoyo de
los tubo según NCh 2282/2.Of96.

Debe incluirse los cargos de roturas y reposiciones de pavimentos y veredas exteriores en el

terreno, que sea necesario. Igualmente será de cuenta del contratista la reposición o reparación
de todo lo que él dañe.

El Contratista deberá obligatoriamente entregar manuales de funcionamiento, operación y

mantenimiento, catálogos e instructivos de piezas y partes con indicación de proveedores y
servicio técnico de todos los equipos que él deba instalar en la obra antes de adquirirlos, para su
aprobación y después de colocarlos, para su puesta en marcha.

85
Será de responsabilidad del contratista la ubicación de las entradas de agua a los artefactos,
cualquier variación que se produzca será de su exclusiva responsabilidad. El Equipo Técnico de
Meta Presidencial definirá los artefactos a colocar y sus griferías. Todas las Instalaciones serán con
V°B° de la Unidad Técnica del equipo de Meta Presidencial.

El contratista, deberá probar cada uno de los equipos e instalaciones a conformidad del
mandante, el cual deberá recibir los equipos e instalaciones por escrito y de acuerdo a protocolos
de entrega y chequeo presentados previamente.

A partir de la fecha de recepción de las obras de edificación, el contratista deberá garantizar los
equipos instalados y sistemas instalados, solidariamente con el fabricante, por un periodo de al
menos un año, previa aprobación de la mantención del sistema por parte del mandante.

La mantención del sistema y de los equipos será de responsabilidad del Contratista durante el
periodo que dure la Garantía de la obra. La mantención de los equipos será de cargo del
Contratista hasta la Recepción Definitiva de la Obra (que será una vez transcurridos 12 meses
desde la Recepción Provisoria). El costo asociado a esta mantención de equipos deberá incluirse
en los gastos generales del proyecto.
Se deberán considerar todos equipos y equipamientos que forman parte del Contrato y aquellos
que requieren mantención tales como:

 Ascensores
 Calderas
 Termos eléctricos
 Calefón
 Equipos de aire acondicionados (climatización)
 Equipos de iluminación
 Quincallerías
 Etc.
Lo que se detalla a continuación es, complementario con los planos, especificaciones de cada
instalación y viceversa.

F.1. AGUA POTABLE

Generalidades

Según Proyecto de Especialidad y TDR contemplados.

Todas las instalaciones deberán ser ejecutadas según las normativas vigentes, O.G.U y C. y según
la RIDAA.

Características Mínimas:

Se debe contemplar agua caliente en todos los artefactos, incluyendo lavamanos de niños
y niñas y se debe incorporar un regulador de temperatura en calefón.
 Se deberá considerar una llave de paso por artefacto instalado (Agua Fría/Caliente).
 Se deberá considerar una llave de paso por recinto. (Agua Fría/Caliente).
 Todas las instalaciones se consultan en Termo Fusión PPR.
 Se debe contemplar Red Húmeda contra incendios.
 Los materiales serán de 1° calidad, nuevos sin uso con V°B° de la ITO.
Se deberá asegurar la entrega del servicio el cual deberá contemplar las presiones óptimas para
todos los recintos, es de exclusiva responsabilidad del contratista entregar la mejor solución para
la correcta entrega de las presiones de agua potable, las solución será con V°B° de la Unidad
Técnica de Meta Presidencial de JUNJI.

Cuando exista APR

El proyecto de Agua Potable deberá ser validado por un organismo Técnico, realizando
adicionalmente visitas en situ cuando este se encuentre en proceso de desarrollo y ejecución de la
obra dando cumplimiento a todas las normativas existentes a si mismo que dicho proyecto
garantice las presiones y dotación necesaria para el establecimiento, el diseño deberá incorporar

86
bomba presurizadora con estanque de acumulación resguardando la presión de dotación para el
edificio.

F.1.1 Red Interior Agua Fría

Según Proyecto de Especialidad y TDR.

F.1.2 Red Interior Agua Caliente

Según Proyecto de Especialidad y TDR.

F.1.3 Red exterior

Según Proyecto de Especialidad y TDR

F.1.4 Llaves de paso Agua Fría/Caliente/recintos

Se deberá considerar una llave de paso por artefacto instalado (Agua Fría/Caliente).

Se deberá considerar una llave de paso por recinto. (Agua Fría/Caliente).

Según Proyecto de Especialidad y TDR.

F.1.5 Medidor y empalme

Según Proyecto de Especialidad y TDR.

F.1.6 Sistemas de Aislación térmica

Se consulta sistema de aislación térmica según indicaciones de cada proyecto. Se debe considerar
aislante de poliestireno expandido envolvente en toda la red de agua caliente que vaya por el
exterior.

Según Proyecto de Especialidad y TDR.

F.1.7 Llaves de riego

Se contemplan llaves de riego para efectuar riego manual. La ubicación dependerá del proyecto
paisajismo y riego tecnificado conjuntamente.

F.1.8 Pruebas y Recepciones

1.- Verificaciones mediante Revisión Visual:

 Trazados y diámetros según proyectos.

 Ubicación de pieza de conexión de surtidores de artefactos con relación a:
- Distanciamiento al eje del artefacto.
- Altura con respecto a piso terminado.
 Ubicación de llaves de paso del recinto con relación a:
- Profundidad con respecto a revestimiento terminado.
- Altura con respecto a piso terminado.
- Horizontalidad y verticalidad en redes a la vista.
 Fijaciones de cañerías sobrepuestas en cuanto a:
- Distanciamiento.
- Especificaciones.
- Dilataciones de cañerías.

2.- Verificación de Calidad de los Materiales:

Comprobación en lo que se refiere a lo especificado y en caso de dudas deberá pedirse análisis de

calidad o certificación.

87
3.- Recepción de Pruebas de Hermeticidad Hidráulica:

La instalación total deberá ser absolutamente impermeable y no podrá ponerse en servicio

mientras no sea sometida a una prueba de presión hidráulica.
Para dicha operación, la máquina de prueba y el manómetro deberá instalarse en el extremo
inferior del tramo sometiéndose la red a una presión mínima de 10 kg/cm2 por un período no
inferior a 8 horas sin sufrir variación alguna. V°B° de la ITO.

4.- Artefactos Sanitarios. Verificación en el montaje:

 Nivelación
 Fijaciones
 Funcionamiento

5.- Mantención Preventiva

La mantención de las redes, consistirá en revisiones periódicas para la detección de fugas o daños
a la instalación, equipos, etc., labor que deberá ser realizada por personal de la propia empresa,
personal especializado ya sea de las empresas contratistas, o por los representantes de los
fabricantes de los equipos. Cualquier intervención posterior de algún tramo de la línea deberá ser
sometida a las pruebas y limpieza correspondiente.

F.2. INSTALACIÓN ALCANTARILLADO

Generalidades

Se contemplaran todo los materiales y arreglos para lograr un perfecto funcionamiento del
sistema. Tomando siempre en cuenta la Normativa Sanitaria Vigente RIDAA y O.G.U y C. Se da por
entendido que el contratista está en conocimiento de todas las normativas, por lo tanto, cualquier
defecto o mala ejecución de alguna partida, será de su exclusiva responsabilidad.

Todos los Shafts que se requiera construir, serán según normativa vigente, para ello los ductos
deberán estar ubicados en un sector del recinto que no interfiera con el funcionamiento de este,
además deberán quedar protegidos al interior del recinto por una estructura de acero galvanizado
y revestido con fibrocemento de 8 mm de espesor mínimo y llevaran el mismo revestimiento del
recinto.

El contratista deberá considerar la ejecución de las pasadas de losas, vigas y muros que sean
necesarios para la correcta instalación de las cañerías, en ningún caso podrá atravesar elementos
estructurales en los cuales no se haya previsto.

Así mismo se deberán incorporar piletas de desagüe para permitir el lavado de las superficies de
todos los recintos húmedos del proyecto.

El contratista deberá incluir en la ejecución de esta obra, las excavaciones y rellenos,

emplantillados, transportes de excedentes y escombros, ejecución de cámaras de inspección, el
suministro de materiales y toda la obra de mano.

Las pruebas parciales y finales de las instalaciones deberán entregarse a la administración

respectiva y obtener de ella los certificados de aprobación que corresponda.

Si es necesario en zonas de ruralidad, el contratista deberá desarrollar la solución particular (fosa

séptica), de acuerdo a normativa vigente.

El proyecto constara con el V°B° de la Unidad Técnica de Meta Presidencial JUNJI.

F.2.1 Unión domiciliaria de alcantarillado

El contratista deberá realizar la conexión y Unión domiciliaria de alcantarillado de acuerdo a

proyecto presentado, velando por el cumplimiento y disposiciones, normas y reglamento RIDDA.

88
Se debe ejecutar por un contratista inscrito en el listado oficial de contratistas sanitarios
correspondiente.
Se consulta la rotura y reposición de los pavimentos según cada proyecto.
Durante la noche y días feriados y/o festivos no se permitirá el empleo de equipos neumáticos de
percusión y su empleo quedará limitado al horario que fije la ITO.

El contratista debe considera lo siguiente:

 Permisos y pago de derechos
 Rotura de pavimento de calle y acera
 Reposición de pavimento de calle y acera

F.2.2 Excavaciones

Según ítem C.1.2

F.2.3 Rellenos de zanjas

Según ítem C.2.1

Se definirá según Proyecto de Especialidades y TDR. Especialidades.

F.2.4 Retiro de escombros

Según ítem C.2.2

F.2.5 Cañería de PVC Sanitario (unión Anger)

Se consulta la instalación de tuberías de PVC sanitario con uniones Anger de diámetro 110 mm, 75
mm, 50 mm y 40 mm según indicaciones del proyecto de especialidades y TRD.

Toda la red de desagüe y ventilaciones, se construirá en tubería de PVC tipo sanitaria. Se

respetarán las instrucciones del fabricante en lo referente a técnicas de instalación. Las descargas
y avances horizontales de cañerías bajo losas, deberán estar provistas de los registros que se
indiquen en los planos del proyecto, y de aquellos que pudiera exigir la I.T.O. durante la
construcción.
El relleno de las cañerías se hará de tal forma que la tierra alrededor del tubo quede bien
compactada, sin dañar la tubería con pisones inadecuados. En lugares de cruce de vehículos, en
que la tubería quede a menos de 1 m. de profundidad, será reforzada en toda la longitud del cruce
con hormigón de 170 kg*cem/m3.

Se definirá según Proyecto de especialidades y TDR.

F.2.6 Cámara de Inspección tapa simple

Cámaras de inspección

Las cámaras de inspección domiciliarias, serán absolutamente impermeables a los líquidos y gases.

La cámara de inspección, deberá tener como base un emplantillado de hormigón de dosificación

igual a 170 kg cem/m3 de hormigón elaborado y 0.15 m., de espesor, sobre el cual se ejecutará la
banqueta, que formará la canaleta principal y las secundarias.

La banqueta tendrá como mínimo, una inclinación hacia la canaleta principal de 33%. La canaleta
principal tendrá una profundidad igual al diámetro de la cañería principal y las canaletas
secundarias deberán llegar a ella con una caída mínima de 0.50 m., formando un ángulo horizontal
máximo de 60º.

Los muros de las cámaras podrán ser de albañilería de ladrillo u hormigón y tendrán un espesor
mínimo de 0.15 m hasta 1.20 m de profundidad y de 0.20 m hasta 3 m. A las cámaras de
inspección domiciliarias, con más de 1 m de profundidad se les colocará escalines de fierro
galvanizado, cada 0.30 m.

89
La albañilería de ladrillo se pegará con mortero de 255 kg cem/m3 alisados con cemento puro. El
espesor del estuco será de 1.0 cm., como mínimo.

La tapa de la cámara deberá ofrecer un cierre hermético y podrá ser de fundición de hierro,
hormigón armado, mortero vibrado u otros materiales que cumplan con las exigencias señaladas
en la Normativa General de Instalaciones Sanitarias.

La cámara de inspección que deba colocarse en espacios cerrados tendrá además de la tapa
colocada a nivel de terreno, otra que se denomina contratapa a una distancia, medida desde el
nivel del piso o tapa, de 0.30 m., aproximadamente, construida de hormigón armado, en una sola
pieza, de medidas aproximadas de 0.58 x 0.58 m. Dicha contratapa se apoya en una saliente que
se construye en todo su perímetro, en las paredes de la cámara.

F.2.7 Cámara de Inspección tapa doble

Se definirá según Proyecto de especialidades y TDR.

F.2.8 Cámara desgrasadora Cocinas (COCG – COSC - COCL)

Aquellas instalaciones que consideren la descarga de aguas grasas por ejemplo: cocina, comedor
deberán contemplar una cámara desgrasadora, diseñada de acuerdo a proyecto de especialidades
y TRD.

Se ejecutará de acuerdo a especificaciones de plano tipo y su objetivo es la retención de las grasas

provenientes de lavaplatos, de manera tal de evitar o minimizar la obturación de los drenajes.

Será igualmente impermeable a los líquidos y gases. La cámara desgrasadora tendrá una
capacidad útil de 0.13 m3 superficie en la que decantaran y se separaran las aguas de las grasas,
para lo que deberá ser sometida a limpieza mínimo una vez al mes. La capacidad de esta
corresponde a medidas estándar y que cumplen con las necesidades de los recintos.

F.2.9 Cámara desgrasadora comedor personal (SMD)

Según ítem F.2.8

F.2.10 Pruebas

Se deben realizar todas las pruebas requeridas según normativa, para asegurar el funcionamiento
de todas las redes instaladas.

Pruebas de alcantarillado

En lo que sigue se definen y se detallan las pruebas normalizadas para los sistemas intra
domiciliarios y del empalme a la red existente. Estará a cargo del contratista realizar las pruebas
que sean requeridas por la normativa vigente RIDDA.

El sistema de cañerías de las instalaciones domiciliarias de alcantarillado, deberá ser sometido a

un conjunto de pruebas y verificaciones, que se indican a continuación, tales que aseguren su total
impermeabilidad, buena ejecución y funcionamiento satisfactorio.

Prueba Hidráulica

Antes de ser cubiertas las tuberías, se efectuará una prueba de presión hidráulica sobre la boca de
admisión más alta. Las pérdidas por filtraciones para las cañerías de PVC, deberán ser iguales a 0.b.

Las descargas con alturas superiores a dos pisos, se fraccionarán por medio de piezas de registro,
con el fin de ejecutar las pruebas con una presión no superior a la altura de estos dos pisos.

Las tuberías a utilizar serán de PVC C/4 , por ser estas tuberías de polímeros no existirá tolerancia
de filtración ( Según Ex-SENDOS).

Durante la realización de la prueba de presión, deberá efectuarse una revisión de las junturas
mediante inspección visual para verificar que no filtre.

90
Prueba De Bola

Realizada la prueba anterior, las cañerías horizontales se someterán a una prueba de bola, cuyo
objeto es verificar la existencia de costras en las junturas u otro impedimento interior.
Deberá hacerse en la unión domiciliaria, conjuntamente con la prueba del ramal de la primera
cámara.

La bola con que deben efectuarse las pruebas tendrá una tolerancia máxima de 3 mm.respecto al
diámetro de la cañería verificada.

Para la unión domiciliaria, la prueba de bola se hace desde la cámara de inspección domiciliaria
interior, la cual deberá estar totalmente terminada, hasta el colector público.
Para tuberías de diámetro superiores a 150 mm., esta prueba se sustituirá por la prueba de luz.

Esta prueba se efectúa instalando una fuente de iluminación adecuada tal como una linterna, en
una de las cámaras que delimitan el tramo de la tubería a probar. En la otra cámara se instala un
espejo que deberá recibir el haz de luz proveniente de la primera.

Se realiza la prueba moviendo circularmente la fuente de iluminación en la sección inicial de la

tubería debiendo verificarse que la recepción de la imagen en el espejo no presente
interrupciones durante el transcurso de la prueba

Verificación del Asentamiento y Pendientes

Después de practicar la prueba de presión hidráulica, se rellenarán los huecos de las excavaciones
debajo de las junturas de los tubos de PVC, se colocará hormigón pobre debajo de las mismas de
modo que cubra la mitad de la juntura.

Antes de efectuarse el relleno de la excavación, deberá verificarse el asentamiento de la tubería y

la pendiente indicadas en los planos de proyecto.

Segunda Prueba Hidráulica y de Bola

Una vez cubiertas las tuberías, deberán someterse nuevamente a una prueba hidráulica y de bola
de la misma manera como se indicó anteriormente, a fin de garantizar el estado del sistema
después del relleno de la excavación

En estas pruebas, se incluirán los ramales auxiliares que se consulten en el plano.

Prueba de Humo
Efectuada la prueba anterior, todas las cañerías de descarga, incluso los ramales que recibe, se
someterán a una prueba de presión de humo, que se introducirá por la parte más alta de la
canalización, como ser por la cañería de ventilación, cuando la haya, debiéndose colocarse
previamente un tapón en la cámara de inspección correspondiente al canal de esa descarga. Si el
ramal no tiene ventilación, el humo se introducirá por la boca de comunicación de la cámara.

Esta prueba, que es la última de las pruebas a que debe someterse la instalación domiciliaria de
alcantarillado, tiene por objeto garantizar la estanqueidad de las junturas y el funcionamiento
satisfactorio de los cierres hidráulicos y ventilaciones; por consiguiente, debe ejecutarse cuando
estén colocados los artefactos en los ramales respectivos.

Podrá admitirse la falta de uno o más artefactos que figuren como futuros en el plano, sin
embargo, una vez que sean instalados deberán ser sometidos a la prueba respectiva.
La prueba de humo será satisfactoria si durante cinco minutos no se observa desprendimiento de
humo por las junturas, manteniendo una presión suficiente para hacer subir el agua de los sifones
en 3 cm.

Pruebas de Cámaras de Inspección

Las cámaras de inspección se someterán a una cuidadosa revisión de sus detalles, y en especial, a
las sopladuras u otros defectos, a sus estucos y enlucidos interiores.

91
Se someterá además, a una prueba de presión hidráulica con una presión igual a la profundidad de
la misma cámara, debiendo permanecer el nivel de agua constante por un tiempo mínimo de 5
minutos.

Las instalaciones de alcantarillado deberán someterse a todas las pruebas y verificaciones

establecidas en el artículo 105º del RIDAA, a fin de asegurar su total impermeabilidad, buena
ejecución y funcionamiento satisfactorio.

El inspector deberá efectuar estas pruebas y verificaciones en presencia de la ITO. Las pruebas
deberán ser notificadas por escrito con al menos 48 horas de anticipación. Los resultados de estas
pruebas deberán quedar registrados por escrito en el libro de obras.

F.3. EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS

Generalidades

La construcción de las obras deben ejecutarse de acuerdo a planos del proyecto, Especificaciones
Técnica, Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua potable y Alcantarillado, en adelante
RIDAA, además se da por entendido que el contratista está en conocimiento de todas las
normativas, por lo tanto, cualquier defecto o mala ejecución de alguna partida, será de su
exclusiva responsabilidad.

Al inicio de las obras, el contratista verificará que las canalizaciones subterráneas existentes, como
por ejemplo: tuberías de agua potable, alcantarillado, aguas lluvias, electricidad, etc., no
interfieran con las obras proyectadas.

Será de cargo del Contratista el suministro oportuno de todos los elementos, materiales, mano de
obra y medios necesarios para la correcta ejecución de las obras. Todos los materiales, equipos y
artefactos empleados en la materialización de la obra, deberán ser nuevos y de calidad calificada.

Las pruebas parciales y finales de las instalaciones, serán de responsabilidad del contratista. Este
deberá entregarlas a la ITO.

Las instalaciones se considerarán terminadas a la presentación del “Certificado de Recepción

Final” otorgado por la Empresa correspondiente, documento que no deberá contener reparos de
ninguna especie.

El contratista deberá determinar la ubicación correcta de las pasadas de vigas losas y muros que
sean necesarios para la instalación de las cañerías, mediante la colocación de los elementos
adecuados por parte de la obra general. En ningún caso podrá atravesar elementos resistentes sin
la aprobación de la ITO.

F.3.1 Excavaciones

Según ítem C.1.2

Deberán realizarse de manera que los pozos se apoyen en toda superficie o extensión, sobre
terreno firme y regular.

El suelo de relleno deberá humedecerse previamente y se compactará mediante procedimiento

mecánico, tomando las precauciones necesarias para no dañar las obras ejecutadas.

El material de suelo excedente, se retirará de la Obra y se llevará a botaderos autorizados por la

I.T.O.

F.3.2 Rellenos de zanjas

Se definirá según Proyecto de Especialidades agua lluvias y TDR. Especialidades.

F.3.3 Retiro de escombros

Según ítem C.2.2

92
F.3.4 Canaleta de Hormigón con rejilla

Se definirá según Proyecto de Especialidades agua lluvias.

F.3.5 Cañería PVC sanitario

Se definirá según Proyecto de Especialidades agua lluvias.

F.3.6 Cámaras de inspección

Se contempla la habilitación de una cámara decantadora, la que deberá tener como característica
fundamental, un foso decantador, que permita separar los elementos de mayor peso y volumen,
del escurrimiento normal de las aguas. Estarán hechas en base a muros de albañilería de ladrillo
fiscal, estucadas en su interior con mortero de 300 Kg-c/M3. En la base llevarán un radier de
hormigón H-15, y en la parte superior llevará una tapa metálica.

F.3.7 Cámaras sifón

Se definirá según Proyecto de Especialidades agua lluvias.

F.3.8 Pozo drenaje

Se deberá canalizar a un pozo de infiltración a través de canales de hormigón o cañerías de pvc. Él

pozo o los pozos se llenará con bolones TM 3”, sobre el cual se colocará una capa de polietileno,
para finalmente rellenar hasta el nivel de superficie con material de excavación.

El material granular deberá corresponder a piedra de canto redondeado, libre de impurezas o

material orgánico, y con un porcentaje de finos menor al 10%.

F.4. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Generalidades

En conformidad a lo estipulado en Normas Técnicas Eléctricas vigentes, NCh Elec 4/2003 - NCh
2/84, en lo que se refiere a “Instalaciones interiores en Baja Tensión” y “Elaboración y
presentación de Proyectos”, normas NSEG 8.75, NCh 10/84 establecidas por la Superintendencia
de Electricidad y combustibles (SEC), y las disposiciones establecidas por JUNJI, así mismo se
deberá contemplar las disposiciones del D.S. N° 50 de O.G.U.C en base a Ley 20.422 (Igualdad de
oportunidades e Inclusión social de personas con Discapacidad).

Se ejecutarán por profesionales autorizados, los planos y obras de acuerdo a las Normas SEC
vigentes y conforme a la reglamentación específica de la empresa de electricidad respectiva. Se
deberán contemplar instalación trifásica e incluir todos los tendidos de conductores y elementos
necesarios para dotar de energía a los centros señalados en los planos a desarrollar en el proyecto
de especialidades y TRD.

El contratista es el responsable de conocer las especificaciones técnicas y normativas vigentes, por

lo tanto, cualquier defecto o mala ejecución de alguna partida, será de su exclusiva
responsabilidad.

Sera de cargo del contratista el suministros de todos los materiales acorde a las normativas
vigentes para instalaciones del proyecto interiores y exteriores.

Se debe incorporar detectores de gas de señal óptica y audible modelo Living L 4512/12.recintos a
definir según proyecto con aprobación del equipo técnico de la Unidad Meta Presidencial.

En salas de actividades y patio cubierto se deben proyectar interruptores graduación de 3 efectos,

otros recintos deberán ser definidos en etapa de estudio de proyectos, es indispensable la
utilización de 2 ó 3 efectos para la graduación lumínica de los recintos y el consumo eléctrico.
Los enchufes deben estar a 1,3 mt sobre el NPT.

93
Conductor

En Interiores EVA (libre halógeno) de diámetros normativos según proyecto eléctrico. En el

tendido y conexionado de los circuitos se harán respetar los códigos de colores de conductores
tanto para fases, neutro y tierras de acuerdo a las normas SEC. Para exteriores se deberán
considerar conductores subterráneos y embutidos según normativa SEC. No se aceptaran
instalaciones a la vista o aéreas.

Para el alumbrado no se aceptaran medios mecánicos para conductores.

Todos los conductores se ejecutaran en forma continua y no se permitirán uniones dentro de los
ductos.

Para las conexiones se emplearan conectores de apriete 3M o similar y para secciones superiores
se respetaran las normas SEC.

Se procederá la instalación de acuerdo a proyecto eléctrico según normativas SEC y aprobación de

la ITO.

La distribución y ubicación de los todos los equipos eléctricos deberán ser visadas por el
Arquitecto del Equipo Técnico de Meta JUNJI, de acuerdo a planta arquitectura y proyecto de
especialidades y TRD.

Requerimientos mínimos:

 Planta Iluminación 1° Nivel

 Planta Iluminación 2° Nivel
 Plana Iluminación exteriores
 Planta enchufes 1° Nivel
 Planta enchufes 2° Nivel
 Planta corrientes débiles y seguridad.
 Cuadro de Cargas
 Diagramas unilineales
 Plano constructivo de o los gabinetes.
 Listado de marcas y modelos
 Catalogo o copia de catálogo con características técnicas, de cada una de los elementos
contenidos en el tablero.
 Certificados de garantía no inferior a un año, que cubra la fabricación, pinturas y
elementos proporcionados por el fabricante.
 Tableros se entregado debidamente rotulados
 Los elementos de protección serán Legrand (similar o superior)

Dentro de los tableros mínimos considerados:

 Tableros Distribución: Alumbrado, Fuerza, Computación, Calefacción

 Tablero General
 Otros tableros según requerimientos del proyecto, por ejemplo tablero eléctrico
independiente de sistema de Elevador accesible.

Instalación y Montaje

Será responsabilidad del contratista la coordinación con la inspección Técnica de obra, para
determinar las fechas oportunas de iniciación y desarrollo de sus trabajos. Para ello el contratista
entregará una carta Gantt debidamente coordinada con el programa general de obra.

Se debe tomar la precaución de no entorpecer otras faenas durante el desarrollo de la obra,

asegurando el abastecimiento de los materiales eléctricos para la ejecución de sus trabajos.
El contratista en las partidas de hormigones, albañilería, etc., dejará todas las pasadas, calados en
pisos y muros que sean necesarios, indicados por el instalador eléctrico.

94
En la ejecución de los trabajos, el contratista deberá tomar todas las medidas de seguridad
necesarias, para la protección de su propio personal, de los transeúntes y de la propiedad ajena.
Los retapes que se originaron por calados, pasadas u otros, serán ejecutados por el contratista
eléctrico y deberá empleando espumas retardantes a la flama por un periodo no inferior a 3
horas. Estas serán aplicadas una vez que se encuentren todos los circuitos y alimentadores
cableados.

Todos los procedimientos e instrucciones deberán efectuarse por escrito y tendrán vigencia una
vez que sean aprobados por la ITO. El contratista deberá seguir una metodología de trabajo,
acorde con lo establecido en la Norma Internacional de la Calidad ISO 9001, para satisfacer en sus
prestaciones al mandante.

Todas las instalaciones consideradas en estas Especificaciones, se entregarán con los artefactos
colocados y funcionando en su totalidad, es decir, equipos, accesorios, etc.

El contratista queda sujeto a la obligación de ejecutar cualquier modificación ordenada por S.E.C.,
durante o después de la recepción sin costo para el mandante, el cual, se reserva el derecho a la
aplicación de multas y/o solicitar ante SEC, MOP o donde se encuentre registrada su suspensión.
Dado que los trabajos involucran necesariamente realizar cortes de energía eléctrica, el contratista
debe coordinar sus trabajos con la Dirección del recinto y la ITO de tal manera de no producir
alteración alguna.

El contratista será el responsable en caso que los organismos reguladores de la construcción

apliquen multas al mandante, como ser SEC, MUNICIPALIDAD etc. por malas presentaciones, no
prestar atención a la normativa, o simple olvido, siendo esta responsabilidad hasta cuando dure su
responsabilidad profesional.

En la ejecución de las instalaciones eléctricas en general, deberán regirse por las disposiciones de
última versión vigente de los Reglamento y Normas Técnicas y de Seguridad de la
Superintendencia de Electricidad y Combustible (S.E.C.).

Será responsabilidad exclusiva del Instalador la contratación de la Mano de Obra calificada y con
experiencia, para ejecutar los trabajos. Sin perjuicio de lo anterior, en obra deberá haber un
maestro mayor especialista en electricidad.

La ITO se reserva el derecho de rechazar todos o parcialmente los trabajos ejecutados, cuando
existan defectos en materiales o su reparación por daños ocasionados durante la ejecución de la
obra, aún después de la recepción definitiva.

Se efectuarán inspecciones periódicas a la obra, donde la ITO se reserva el derecho de rechazar

parcial o totalmente los trabajos ejecutados cuando se compruebe que no se cumple lo
especificado o que existen defectos en la instalación o en los materiales utilizados.

El contratista debe reunirse con el "ITO" para ver la ubicación exacta de los distintos accesorios
antes de ejecutar con el fin de no modificar una vez ejecutada las canalizaciones y ejecutada la
instalación de tableros y/o accesorios.

Trámites e inscripción SEC y Empresa Distribuidora

El instalador deberá generar dentro de los tiempos establecidos los trámites y las inscripciones
ante la Superintendencia de Electricidad y Combustibles y las solicitudes que demande el
proyecto ante la Empresa Distribuidora. Es de exclusiva responsabilidad del Contratista
gestionar todos los requerimientos que demande el proyecto para su correcta entrega final y
puesta en marcha.
Se deberá contemplar cableado necesario para la instalación de un punto de alimentación
general del equipo auxiliar (enchufe), en cual estará ubicado en el patio de servicio.

95
Todo lo anterior en base a proyecto de especialidades y TRD.

F.4.1 Medidor, empalme

Se procederá la instalación de acuerdo a proyecto eléctrico. . Se contempla sistema Trifásico.

La alimentación desde el poste de acometida hasta el medidor la hará la empresa distribuidora

tramitada por el contratista a nombre del mandante, de acuerdo a las normativas fijadas.

F.4.2 Tableros

Serán del tipo mural y en su interior tendrán las protecciones indicadas en el esquema unilineal.
Todos los componentes quedarán debidamente protegidos por una puerta cubre equipos y
debidamente identificados con placas de acrílicos.

Deberán tener una mirilla de acrílico para tomar el consumo sin tener que abrir el tablero. Se
considerará una única marca en todos los componentes del tablero, para asegurar una adecuada
coordinación, ensamble y presentación.

Se consulta gabinete metálico Atlantic, Legrand o equivalente técnico o superior calidad. Podrá ir
embutido o sobrepuesto según requerimientos del Equipo Técnico de Meta Presidencial JUNJI. Las
dimensiones del gabinete serán acorde a la capacidad de acuerdo a exigencias normativas. El
gabinete a instalar será del tipo industrial, Estará construido en plancha de acero de 1.9 mm de
espesor, de acuerdo a norma SEC, para el volumen requerido.

Será provisto de protección contra el polvo y la humedad, IP65. El esquema de pintura será, de
anticorrosivo y esmalte RAL 7032 espesor mínimo de 80 micrones. El secado será al horno y la
terminación debe superar las pruebas de adherencia e impacto, normalizadas. Llevarán cubre
equipos metálico abatible calado, y una puerta abatible con cerradura y llave, de similares
características constructivas, en la cual se montarán las luces indicadoras de fase y testigos.

Tendrá la capacidad suficiente para alojar la totalidad de los dispositivos de control, comando y
protección indicados en el diagrama unilineal, más un 30% disponible para futuras ampliaciones.
Esta disponibilidad consistirá en dejar soportes y rieles instalados, dispuesto a una altura adecuada
para instalar protecciones modulares. Respecto al cubre equipos, se dejará con los calados
correspondientes al espacio disponible, obturados con falsos polos.

Estará provisto de conexiones eléctricas flexibles entre la caja y las partes móviles. Constará de
conductores flexibles que permitan aterrizar toda la estructura. Al interior el tablero tendrá
canaletas ranurada con tapa, de dimensiones suficientes para canalizar los puentes entre
protecciones y borneras y alojar también el cableado de los circuitos que entrarán por la parte
superior e inferior del tablero y bajarán hasta las borneras. Se tendrá presente la forma en que
ingresa el alimentador al tablero al momento de mandar a fabricarlo. Todos los circuitos se
conectarán a borneras incorporadas en el tableros. No se aceptará ejecutar derivaciones en las
bornes de las protecciones.

Al interior de la primera puerta, el tablero tendrá una porta planos, en donde irá una lámina
plastificada que contendrá el diagrama unilineal del tablero y el listado de los circuitos con toda la
información necesaria para que permita identificar la función de cada dispositivo. Se registrará
además, el nombre y Nº de registro SEC del responsable de la Ejecución. En el cubre equipos se
marcará el número de cada circuito con placas de color café y letras blancas, con adhesivo de
buena calidad. El gabinete llevará estampado en un lugar visible, en forma legible e indeleble, la
marca del fabricante, la tensión de servicio, la corriente nominal y el número de fase.

Los conductores que entran al tablero, serán marcados con el nombre del circuito
correspondiente, mediante una amarra cables con etiqueta. En las barras repartidoras tanto de
fases como de neutros y tierras, todos los conductores deben marcarse con el número de circuito
respectivo usando marcadores tipo Panduit de Legrand.

96
Todos los ductos que ingresen al tablero serán rematados a ras de la superficie de la cara de
acceso, mediante buching contratuercas o terminal rectos con hilo metálico. No se aceptarán
puntas de tubos sobresalientes.

Toda la instalación con V°B° de la ITO.

F.4.3 Malla a Tierra

Se instalara sistema de puesta a tierra de protección, será de responsabilidad del contratista el

estudio de terreno según normativas SEC.

F.4.4 Red Interior

Generalidades

Alumbrado y fuerza

Conductor
En Interiores EVA (libre halógeno) de diámetros normativos según proyecto eléctrico. En el
tendido y conexionado de los circuitos se harán respetar los códigos de colores de conductores
tanto para fases, neutro y tierras de acuerdo a las normas SEC. Para exteriores se deberán
considerar conductores subterráneos y embutidos según normativa SEC. No se aceptaran
instalaciones a la vista o aéreas.

Para el alumbrado no se aceptaran medios mecánicos para conductores.

Todos los conductores se ejecutaran en forma continua y no se permitirán uniones dentro de los
ductos.

Para las conexiones se emplearan conectores de apriete 3M o similar y para secciones superiores
se respetaran las normas SEC.

Se procederá la instalación de acuerdo a proyecto eléctrico según normativas SEC y aprobación de

la ITO.

Canalizaciones
Para interiores se deberá contemplar tuberías metálicas galvanizadas según normativa NCh Elec
4/2003 vigente para el tipo de recinto, deberá cumplir con las características señaladas en el
punto 8.2.8.2 “En canalizaciones en locales de reunión de personas, a las características de las
tuberías no metálicas indicadas en 8.2.8.1 deberán agregarse que, en caso de combustión,
deberán arder sin llama, no emitir gases tóxicos, estar libres de materiales halógenos y emitir
humos de muy baja opacidad.” de lo contrario, deberá emplear tuberías metálicas galvanizadas y
todos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento. Se podrán utilizar cañerías de
conduit PVC solo embutidas en Hormigones.

Para exteriores se deberá canalizar según normativa SEC para instalaciones subterráneas y
embutidas

F.4.4.1 Alumbrado

Conductores según Ítem 5.3. Se procederá la instalación de acuerdo a proyecto eléctrico. La

graduación de los efectos para los interruptores del sistema de alumbrado por recinto está
definida en el ítem E.9., y al proyecto eléctrico y TRD., con V°B° de la Unidad Técnica de Meta
Presidencial.

F.4.4.2 Fuerzas

Conductores según Ítem 5.3. Se procederá la instalación de acuerdo a proyecto eléctrico. Con V°B°
de la Unidad técnica de Meta Presidencial.

97
F.4.5 Red Exterior

F.4.5.1 Alumbrado

Según normativa NCh Elec 4/2003 vigente.

Se ejecutara de acuerdo a proyecto de especialidades y TDR. Se contemplan instalaciones con

canalizaciones subterráneas y embutidas para lo cual se deberán contemplar las disposiciones de
la norma para los conductores y tuberías en estas condiciones. No se aceptaran instalaciones a la
vista o aéreas.

Todo lo anterior con V°B° de la Unidad técnica de Meta Presidencial.

F.4.5.2 Fuerzas

Se ejecutara de acuerdo a proyecto de especialidades y TDR.

Ídem a Ítem F.5.4.1. No se aceptaran instalaciones a la vista o aéreas.

Los enchufes deberán contemplarse tipo idrobox según ítem E.9. La disposición de estos será
definida en la etapa de proyectos de especialidades, se contemplaran como minimo en cada patio
de expansión de las salas exteriores, patio general exterior, circulaciones exteriores, patio de
servicio, Accesos principales, etc.

Todo lo anterior con V°B° de la Unidad técnica de Meta Presidencial.

F.4.5.3 Postes

Los postes serán de acero galvanizado o aluminio línea schreder o similar con iluminación LED.
Diseño y modelo según proyecto aprobado por la Unidad Técnica de Meta presidencial JUNJI.

Se consulta Altura Poste de 3,5 a 5 mts., empotrado en concreto o fundación aislada con sistema
antivandálico. La ubicación será según proyecto de especialidades con alcance al proyecto de
paisajismo.

Las luminarias están descritas según el ítem E.8.6

Todas las canalizaciones y conductores a los postes deberán considerarse subterráneas.

Todo lo anterior con V°B° de la Unidad técnica de Meta Presidencial.

F.5. CANALIZACIÓN ELÉCTRICAS

Generalidades

Según Proyecto Eléctrico Normativo, previo V°B° de la Unidad Técnica del equipo Meta
Presidencial.

Referirse a ítem F.5.3.

Sera de cargo del contratista el suministros de todos los materiales acorde a las normativas
vigentes para instalaciones interiores y exteriores de instalaciones eléctricas, corrientes débiles,
computación, etc.

Todas las Instalaciones exteriores deberán estar protegidas, así mismo se deberán contemplar
instalaciones embutidas, subterráneas para exteriores.

Todo lo anterior con V°B° de la Unidad técnica de Meta Presidencial.

F.5.1 Canalizaciones Alumbrado

Según Proyecto Eléctrico, previo V°B° de la Unidad Técnica del equipo Meta Presidencial.
Contempla las canalizaciones para interiores y exteriores

98
F.5.2 Canalizaciones Fuerzas

Según Proyecto Eléctrico, previo V°B° de la Unidad Técnica del equipo Meta Presidencial.
Contempla las canalizaciones para interiores y exteriores.

F.5.3 Canalizaciones Corrientes débiles

Según Proyecto de especialidades y (TDR). Contempla las canalizaciones para interiores y

exteriores. Se contemplan todas las canalizaciones para corrientes débiles de citófono, telefonía,
redes wi-fi, seguridad, incendios, etc.

Se deberá dejar la canalización completa de la red de telefonía, y sus terminales según proyecto de
especialidades, enlauchadas y listas para conectar. La conexión final dependerá de la compañía de
Telefonía que el Mandante contrate.

F.6 INSTALACIÓN DE SEGURIDAD

Generalidades

Debe entenderse que las presentes especificaciones, describen solamente los aspectos más
importantes de las instalaciones, sin entrar en detalles de elementos menores. Sin embargo, el
contratista será responsable por una óptima ejecución de los sistemas integrales, incluido estos
elementos menores.

El contratista deberá instruir al personal en el uso, funcionamiento y mantención de los sistemas

instalados. Se debe considerar 1 día de instrucción como mínimo para los sistemas que sean
pertinentes.

Equipos y Garantías

El contratista podrá proponer alternativas iguales o superiores, siempre y cuando cumplan con las
dimensiones y características de diseño, capacidad, servicio post venta y garantías.

En ningún caso podrán ser marcas cuya permanencia en el país sea inferior a 3 años. Serán marcas
de reconocido prestigio con representación acreditada en el país, que mantengan servicio técnico
de reparaciones y repuestos en la región, para una operación permanente del sistema.

Los equipos tendrán garantías mínimas de 1 año, certificada por fabricante y/o representante de
los equipos en el país, acreditado a través de certificado escrito.

Independiente de la garantía de fábrica, el Contratista garantizará solidariamente los equipos,

componentes y accesorios por un año contado desde la recepción de la ITO.

En síntesis, todos los elementos y componentes de la instalación y la instalación misma del

sistema, se garantizaran por un año a partir de la recepción conforme del sistema por parte de la
ITO, las reparaciones, reposiciones de equipos, gastos de traslados, personal, etc., que resulten
necesarios serán sin cargo para el mandante.

F.6.1 Alarmas

Se debe considerar la instalación de un sistema de seguridad incorporado a la red eléctrica, que

cuente con alarma y sensores de movimiento magnético en todas las puertas con salidas al
exterior y sensores de movimiento infrarrojo 180° en todos los recintos del edificio y todas las
zonas de circulación, con alcance de a lo menos 15m. Botón de pánico incluido en salas de
actividades, oficina de dirección, y acceso jardín.

El sistema constara como minimo con:

 Central alarma DSC POWER 1832 (o similar superior)
 Sensores de Movimiento
 Teclado de Entrada (acceso principal)
 Sirena Exterior

99
  Cajas, Canalizaciones e insumos
 Fijaciones
 Diseño, instalación y programación

El contratista deberá considerar todos los elementos para una correcta ejecución de cada una de
las partidas que abarque el proyecto de instalaciones de seguridad. Así mismo se deberá contar
con conexión programable de alarma a teléfono móvil (Directora establecimiento).

A fin de brindar seguridad y protección al edificio de acuerdo a Proyecto presentado por la

Constructora, dando V° B° por el Equipo Técnico de Meta Presidencial.

F.6.2 Sistemas de Control de Acceso

Se considera citófono para control de acceso (portero) con apertura y visualización tanto en la
oficina de dirección (OD) y Hall de acceso, modelo empotrado Bticino Kit Video color 7", 2 Hilos o
similar superior. Aperturas independientes de Acceso Principal y reja de acceso principal. Debe
incluir toda conexión tanto eléctrica como manual y debe incluir pulsador eléctrico, la ubicación
exacta se definirá en terreno por Equipo Técnico Meta Presidencial JUNJI.
Se deberá contemplar en esta partida Ítem D.8.12

F.6.3 Circuito cerrado TV (CCTV)

El sistema de Circuito Cerrado de Televisión cubre las zonas: Patio Cubierto, circulaciones, Zonas
vulnerables de salidas, Hall de acceso, exteriores del Jardín. Monitoreo desde la Oficina de
Dirección.

Sistema de CCTV (circuito cerrado de televisión)

El sistema de CCTV consistirá en un conjunto de cámaras de seguridad conectadas a un sistema de

grabación digital (DVR) lo que permite poder obtener control visual de las zonas requeridas. El
sistema constara con posibilidad de respaldo (Grabación) y monitoreo remoto a través de un pc o
navegador para teléfono móvil.

Requerimientos mínimos:

 Videograbador Samsung Mod. SVR – 1670 (o similar superior)

 Monitor CCTV LG, LCD 19" (o similar superior)
 Cámara Domo, Samsung SCD2082 (o similar superior)
 Cámara exterior Samsung SCV-2080R (o similar superior)
 Cable coaxial RG-59
 Cable paralelo 2x18 AWG
 Cordón 3x18 AWG
 Conectores BNC
 Fuente de poder 12 Volts 15 Amp.
 Canaletas Legrand 100x50

El sistema de CCTV debe ser escalable con el tiempo, esto quiere decir que de ser necesario o a
medida que las necesidades de control se van acrecentando se podrán adicionar más dispositivos
ya sean pantallas, equipos, etc.

F.6.4 Timbre Emergencia (PC) – (PG)

Se considera la instalación de un timbre tipo colegial en el Patio General y Patio cubierto para
emergencia con activación desde Oficina de Dirección.

100
F.6.5 Instalación de sensores

F.6.5.1 Sensores de Humo

Deben considerarse sensores de humo en todos los recintos del edificio y zonas de circulación,
conectados al sistema eléctrico. Debe tener sistema sonoro de alarma ubicado en el interior del
establecimiento que permita alertar y se pueda activar de forma manual y automática por medio
de los detectores de humo. Se consultan detectores modelo A30XHS Cofem o similar. Los
detectores no deben ser pintados.

Requerimientos mínimos:
 Sensores de Humo
 Palancas de emergencia
 Alarma sonora

Se contempla planimetría con la distribución de los sensores y palancas de emergencia incluido en

el proyecto de seguridad de prevención de incendio, señalizaciones y vías de escape. Con V°B° del
Equipo técnico de la Unidad Meta Presidencial.

F.6.5.2. Sensores de Gas

Se debe incorporar detectores de gas de señal óptica y audible modelo Living L 4512/12 o similar
con aprobación del Equipo técnico de la Unidad Meta Presidencial.

Se deberán contemplar en todos los recintos con redes y terminales de gas, así mismo en el nicho
del suministro de gas y calefones.

Se contempla planimetría con la distribución de los sensores incluido en el proyecto de seguridad

de prevención de incendio, señalizaciones y vías de escape. Con V°B° del Equipo técnico de la
Unidad Meta Presidencial.

F.6.6 Pruebas de funcionamiento

Se deberán llevar a cabo todas las pruebas relacionadas al correcto funcionamiento de los
sistemas en disposición a las normas de control e instalación, estas serán realizadas por un
profesional competente, acreditado por la S.E.C. y según normativas JUNJI.

Según proyecto de especialidades y TRD.

F.7. INTERCOMUNICACIÓN

Generalidades
Debe entenderse que las presentes especificaciones, describen solamente los aspectos más
importantes de las instalaciones, sin entrar en detalles de elementos menores. Sin embargo, el
contratista será responsable por una óptima ejecución de los sistemas integrales, incluido estos
elementos menores.

El contratista deberá instruir al personal en el uso, funcionamiento y mantención de los sistemas

instalados. Se debe considerar 1 día de instrucción como mínimo para los sistemas que sean
pertinentes.

Equipos y Garantías
El contratista podrá proponer alternativas iguales o superiores, siempre y cuando cumplan con las
dimensiones y características de diseño, capacidad, servicio post venta y garantías.

En ningún caso podrán ser marcas cuya permanencia en el país sea inferior a 3 años. Serán marcas
de reconocido prestigio con representación acreditada en el país, que mantengan servicio técnico
de reparaciones y repuestos en la región, para una operación permanente del sistema.

101
Los equipos tendrán garantías mínimas de 1 año, certificada por fabricante y/o representante de
los equipos en el país, acreditado a través de certificado escrito.

Independiente de la garantía de fábrica, el Contratista garantizará solidariamente los equipos,

componentes y accesorios por un año contado desde la recepción de la ITO.

En síntesis, todos los elementos y componentes de la instalación y la instalación misma del

sistema, se garantizaran por un año a partir de la recepción conforme del sistema por parte de la
ITO, las reparaciones, reposiciones de equipos, gastos de traslados, personal, etc., que resulten
necesarios serán sin cargo para el mandante.

Puntos de red: su ubicación será definida según tablas anexas a las presentes EE.TT. Así mismo se
deberán considerar en cada puesto de trabajo con sistema auto conexión debidamente rotulado
con cinta termo laminada, datos informados en un informe remitido una vez terminada la obra.

F.7.1 Citófonos y teléfonos internos

Debe considerarse instalación de equipos de comunicación interno para el recinto. Marca Bticino o
similar superior.

Los recintos interconectados mínimos consultados son:

 Oficina de Dirección (OD)

 Oficina educadoras o Administrativa (OE)
 Sala Actividades Sala Cuna (SASC)
 Sala Actividades Nivel Medio (SANM)
 Sala Multiuso Docente (SMD)
 Sala Multiuso Comunitaria (SMC)
 Patio cubierto (PC)
 Cocina General (COCG)
 Cocina Sala Cuna (COCSC)
 Cocina de Leche (COCL)

F.7.2 Red de datos

Se deberá considerar red de datos, modem y router, para conexión inalámbrica a internet, esta
conexión estará en la Oficina de Dirección. Se verificará una vez instalado su correcto
funcionamiento y entrega de una señal óptima para todos los recintos del proyecto de
conectividad.

Con V°B° del Equipo Técnico de Meta Presidencial

Según Proyecto de Especialidades y corrientes débiles.

F.7.3 Red conexión inalámbrica (Wi-Fi)

Se consulta red inalámbrica de wi-fi. Los recintos mínimos que requieren conexión y asegurar
óptima cobertura son los siguientes recintos:

 Oficina de Dirección (OD)

 Oficina educadoras o Administrativa (OE)
 Sala Actividades Sala Cuna (SASC)
 Sala Actividades Nivel Medio (SANM)
 Sala Expansión Sala Cuna (SESC)
 Sala Expansión Nivel Medio (SENM)
 Sala Multiuso Docente (SMD)
 Sala Multiuso Comunitaria (SMC)
 Hall Espera
 Patio cubierto (PC)

102
Con V°B° del Equipo Técnico de Meta Presidencial. Una vez realizada la instalación se deberá
realizar pruebas para comprobar el correcto funcionamiento de la red inalámbrica y al finalizar se
debe entregar reporte de las pruebas y del correcto funcionamiento del sistema.

Según Proyecto de Especialidades y corrientes débiles.

F.7.4 Sistema Audio

Altoparlantes y sistema de amplificación

Se podrán optar por las dos opciones descritas de montaje, las cuales quedaran definidas en la
etapa de estudio de especialidades y quedara con V° B° de la Unidad Técnica de Meta Presidencial
JUNJI. La opción de altoparlantes a cielo falso está definida para las salas de actividades aunque se
podrá optar por su instalación tanto en pasillos, hall de acceso, patio cubierto según su factibilidad
de instalación y acorde al diseño de arquitectura. Los altoparlantes de pared están definidos para
exteriores, patio cubierto, hall de acceso.

El sistema de audio en salas de actividades deberá ser independiente en cada uno de los recintos
por lo cual la instalaciones deberán considerar puntos de conexión para instalar un equipo
reproductor de audio y voz (equipo audio, pc, micrófono).

Así mismo el sistema de audio para los recintos (sala de actividades, hall de acceso, patio cubierto
y exteriores), podrá manejarse tanto de cada uno de los recintos si es pertinente y desde la oficina
de dirección. (OD). En la oficina de dirección se instalara equipo de amplificación para sistema de
altoparlantes modelo a definir según proyecto de especialidades con V°B° Equipo Técnico meta
Presidencial JUNJI

Parlantes para cielo falso

Estos parlantes están definidos para las salas de actividades de Sala Cuna y Nivel Medio,

Altavoz de Cielo de rango completo con un solo Woofer de 2.25 "(57 mm) con dispersión cónica
de 140º de cobertura, un sonido claro para música e inteligible reproducción de voz. Color Blanco.
(Referencia: BOSE DS16F o similar superior.)

Parlantes montaje pared interior y exterior

Estos parlantes están definidos para las Patio Cubierto y Exteriores.

Parlantes de rango completo para uso interior o exterior, con un solo woofer de 2.25 "(57 mm) de
gama completa diseñado para montaje en pared para aplicaciones de música ambiental y llamado.
El hardware de montaje permite la orientación horizontal y vertical con paso variable.
Construcción ABS Color Blanco. (Referencia: BOSE DS16S (Interior) – BOSE DS16E (exterior) o
similar superior.)

Soporte incluido permite posiciones de montaje horizontal o vertical y tornillo autorroscantes

para su uso con cadena de seguridad

Se contempla sistema de audio para los siguientes recintos:

 Sala de Actividades Salas Cunas y Niveles Medios (2 unidades por sala)

 Patio cubierto (4 unidades por patio)
 Hall de Acceso (2 unidades)
 Patio General (2 unidades exteriores)

F.7.5 Proyectores

Se consulta Proyector Power Lite Home Cinema 730 HD. Marca EPSON o similar superior. Se
deberá contemplar todas las instalaciones necesarias para su correcto funcionamiento (puntos de
red y conexiones).

La ubicación dentro del recinto será definida por el Equipo Técnico Meta Presidencial. Su montaje
será suspendido a cielo o muro el cual dependerá de la configuración de cada uno de los recintos.

103
El manejo del sistema de proyección será desde el escritorio docente de cada recinto o espacio
definido, con todas las conexiones para conectar equipo PC o Portátil.

Todas las canalizaciones deberán ser embutidas en muro o cielo, no se aceptaran cables, ni
conexiones a la vista.

Sistema con V°B° del Equipo Meta Presidencial

Se contemplan en SANM - SASC – PC

F.8. INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE COMBUSTIBLE

Las presentes especificaciones técnicas, que a continuación se detallan, se refieren a los equipos,
materiales y forma de operar de los distintos elementos a utilizar en la ejecución del proyecto e
instalación de gas licuado de acuerdo a las presentes E.E.T.T., proyecto, normas y disposiciones
legales vigentes, exigidas por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (S.E.C.).

El instalador que ejecutará la obra será el responsable final de la instalación, deberá estar inscrito
en S.E.C. y tener su documentación vigente. Además debe ceñirse estrictamente al proyecto
elaborado, en cuanto a todo lo relacionado con el trazado e instalación de las cañerías para el
suministro del gas licuado y ubicación de los artefactos, en todo caso será el instalador quien
presente las carpetas de certificación de la instalación con planos As Built.

El suministro de los materiales y equipos a utilizar en la ejecución de los trabajos de gas licuado,
serán proporcionados por la empresa constructora, el cual deberá tener a tiempo las instalaciones
y conexiones tanto del concesionario como la del edificio hasta el punto de conexión del gas
combustible de la empresa concesionada, así mismo ambas redes que alimentan al edificio,
estarán ubicadas en el patio de servicio. Estas obras se deben realizar en los menores tiempos
posibles para que dentro del plazo de ejecución del proyecto se logren las certificaciones
correspondientes, revisiones, modificaciones. La empresa constructora está a cargo de gestionar y
entregar todas las instalaciones a nombre de JUNJI.

El contratista, deberá velar y garantizara el buen funcionamiento de la instalación, realizando las

correspondientes pruebas de hermeticidad a la instalación asegurando que no existan filtraciones
y un correcto funcionamiento para la obtención de todas las certificaciones de parte de la S.E.C,
(TC6, TC2), para el establecimiento.

Así mismo en áreas de cocinas deberá incorporar sensor de gas que permita alertar en caso de
existir fuga alguna.

F.8.1 Gas Combustible

Generalidades

Según Proyecto de la Especialidad y TDR. Deberá contar con V°B° de la Unidad Técnica del Equipo
Meta Presidencial.

Para el abastecimiento del gas concesionado, se consulta la construcción de un nicho de gas de

acuerdo a croquis JUNJI, con su respectivo regulador.

Predominara la mejor solución dependiendo del proyecto, contemplando dentro del estudio:
capacidad del recinto, tipo de distribución, plazos de entrega, para otorgar una continuidad de
este servicio.

Por lo cual se deberá según proyecto de especialidad considera la mejor solución del tipo
suministro de gas combustible el cual podrá ser:

1.- Instalación de Gas de Red

2.- Instalación interior de gas con equipos GLP.
3.- Instalación de gas con tanque de GLP.
4.- Otros tipos según proyecto.

104
La instalación se realizara en base a lo indicado en la Normativa Vigente de la SEC. El proyecto de
gas deberá ser realizado por un proyectista autorizado por el SEC y las redes de gas serán
materializadas en cañerías de cobre tipo k.

Tratándose de la recepción definitiva, deberá contar con sello verde y certificado TC.6.

F.8.2 Red Interior

Se consideran dos redes de gas independientes en sus suministros y artefactos

Ambas redes deberán contar con una red de gas dimensionada para suministrar gas en forma
continua y eficiente a los puntos de consumo.

Así mismo se consideraron las distancias mínimas de seguridad exigidas por la superintendencia de
electricidad y combustibles (S.E.C.) para su emplazamiento.

F.8.2.1 Red JUNJI

Red para los servicios del Jardín Infantil: calefón para tina, bañera sala de mudas, lavamanos,
lavaderos, duchas y ducha personal auxiliar, redes de calefacción (si consulta).

F.8.2.2 Red Concesionario

Red para los servicios de alimentación concesionados: calefón uso lavaplatos, lavafondos,
lavamanos, cocina, cocinillas, anafe, ducha baño manipuladoras (área concesionada)

F.8.3 Generador de Calor

Se consulta la instalación de calefón con la capacidad indicada en proyecto de red de agua caliente
(7 a 18 Lts). Se consulta marca Trotter o similar de capacidad superior, con encendido ionizado y
sistemas de seguridad incorporada, de funcionamiento silencioso con led indicador de
temperatura.

La cantidad de calefón será definida según el respectivo proyecto de agua caliente, el contratista
deberá asegurar dentro de su propuesta de instalación de calefón la entrega adecuada y eficiente
de las temperaturas solicitadas para cada uno de los recintos. El calefón deberá contar con
regulador de temperatura.

Los calefón deberán contar con una caseta metálica de acuerdo a normativa SEC y no podrán
instalarse en fachadas del proyecto ni en zonas docentes como patios de expansión y patios de
juegos. Su ubicación estará definida en el sector del Patio de Servicio contemplando todos los
sistemas alternativos necesarios para asegurar la presión del agua requerida en los recintos
servidos por estos artefactos.

En caso que la implementación de calefón en el proyecto contratado no sea factible tanto por la
escala del proyecto como por otros factores, la constructora deberá generar las alternativas que el
mercado entregué, como por ejemplo caldera de distribución, sistema solar termosifones de
distribución entre otros, y deberá ser asumido dentro del valor a suma alzada del proyecto sin
cobros adicionales para el mandante.

El o los sistemas que se propongan por parte de la constructora en la etapa de proyecto de

especialidades serán estudiados y eventualmente validados por el equipo técnico Meta
Presidencial previo su implementación.

Deberá considerarse agua caliente en:

- En todos los artefactos manipulados por adultos y párvulos.

105
F.8.4 Pruebas de hermeticidad

Las pruebas parciales, visuales y de hermeticidad para la red en baja presión o red interior se
harán con una presión de 30 Psi. Y su duración será aproximadamente de 30 min. Luego de
conectar los artefactos, llámense calefón, calderas y cocinas, se hará una prueba de hermeticidad
a 7,5 Psi. De presión.

Todas esta pruebas de hermeticidad serán recibidas por personal autorizado, es decir, por un
Ingeniero Inspector de Obras perteneciente a la Empresa Distribuidora de Gas Licuado, quién
certificará mediante una documento dispuesto para ello, que las instalaciones se ejecutaron de
acuerdo al proyecto general y que cumplen éstas con las disposiciones legales y vigentes exigidas
por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (S.E.C.).

La ITO debe registrar en el libro de obra las pruebas ya señaladas.

El instalador de gas debe inscribir y aprobar el proyecto de gas en el SEC (te6)/ ambas redes
(JUNJI y concesionario).

Una vez que finalicen los trabajos de instalaciones referentes al tendido de cañerías para el
abastecimiento de gas licuado, instalación de regulador de simple etapa, cilindros, y efectuadas las
correspondientes pruebas de hermeticidad, se entenderán por terminados los trabajos
correspondientes a las instalaciones de gas licuado, por lo que empresa distribuidora de gas, en
ese momento, entregará al Propietario o Empresa Constructora los certificados de la recepción
final de la obra, visados por S.E.C., correspondientes a la red matriz y red interior de gas licuado.

F.9. INSTALACIONES DE CLIMATIZACION EFICIENTE

Generalidades
Se determinaran las instalaciones de climatización y ventilación con las que constara el Proyecto
de Jardín Infantil.

El contratista deberá cumplir con normativas vigentes y requisitos mínimos exigidos en estas
EE.TT., en lo referente a: fabricación, montaje, calidad de materiales, capacidad y tipo de equipos,
y en general, de todos los elementos necesarios para la correcta instalación y funcionamiento del
sistema.
Así mismo, debe entenderse que las presentes especificaciones, describen solamente los aspectos
más importantes de la instalación, sin entrar en detalles de elementos menores. Sin embargo, el
contratista será responsable por una óptima ejecución del sistema integral, incluido estos
elementos menores.

El Contratista será responsable de que la instalación del Sistema de Climatización Eficiente, a

través del Contratista Térmico, considere todos los elementos necesarios para el adecuado
funcionamiento, aun cuando estos no estén explícitamente indicados por EE.TT.

Normas y recomendaciones generales

En la ejecución del proyecto se deberán tener en consideración las siguientes normas y
recomendaciones, así mismo sus modificaciones y actualizaciones:

• ASHRAE : American Society of Heating, Refrigerating & Air Conditioning Engineers.

• SMACNA : Sheet Metal & Air Conditioning Contractors National Association.
• NCH : Norma Chilena Eléctrica 4/2003
• S.E.C. : Superintendencia de Electricidad y Combustibles.
• S.N.S. : Servicio Nacional de Salud.
• O.G.U.C : Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
• Normas : Emisión de ruidos molestos por fuentes fijas.
Y todas aquellas que apliquen para la correcta ejecución del proyecto de Climatización eficiente.

106
Equipos y Garantías
El contratista Térmico podrá proponer alternativas iguales o superiores, siempre y cuando
cumplan con las dimensiones y características de diseño, capacidad, servicio post venta y
garantías.

En ningún caso podrán ser marcas cuya permanencia en el país sea inferior a 3 años. Serán marcas
de reconocido prestigio con representación acreditada en el país, que mantengan servicio técnico
de reparaciones y repuestos en la región, para una operación permanente del sistema.

Los equipos tendrán garantías mínimas de 1 año, certificada por fabricante y/o representante de
los equipos en el país, acreditado a través de certificado escrito.

Independiente de la garantía de fábrica, el Contratista garantizará solidariamente los equipos,

componentes y accesorios por un año contado desde la recepción de la ITO.

En síntesis, todos los elementos y componentes de la instalación y la instalación misma del

sistema, se garantizaran por un año a partir de la recepción conforme del sistema por parte de la
ITO, las reparaciones, reposiciones de equipos, gastos de traslados, personal, etc., que resulten
necesarios serán sin cargo para el mandante.

Absorción de ruidos y vibraciones

Los sistemas de ventilación y de aire acondicionado, se fijaran mediante amortiguadores de
vibración de goma y/o ruido entre ellos y cualquier otro equipo y/o elemento que pudiese
trasmitir ruido y/o vibración a los recintos o sectores colindantes.
El contratista Térmico deberá velar que todos los equipos interiores no emitan ruidos superiores a
60 db(A).

Puesta en marcha y entrega de las instalaciones

Será de responsabilidad del contratista proveer todos los materiales y equipos necesarios para
medir apropiadamente caudales de aire, voltaje y corriente eléctricos, velocidades de giro y
presiones estáticas en ventiladores, velocidades de aire en equipos, ductos matrices y aparatos de
distribución, presiones de refrigerante, y toda otra lectura normalmente necesaria para evaluar el
comportamiento de los sistemas, ajustar los valores especificados en proyecto y comprobar su
buen funcionamiento.

Para la puesta en marcha de los distintos sistemas se consideran los siguientes aspectos:

 Puesta en marcha de los equipos suministrados. Lo cual indica que el contratista deberá
realizar las conexiones de fuerzas necesarias y control de todos los elementos y pruebas
de funcionamiento.
 Verificación de las temperaturas en los diferentes recintos a fin de certificar el
cumplimiento de las condiciones de diseño.

El contratista térmico deberá probar cada uno de los equipos a conformidad del mandante, el cual
deberá recibir las instalaciones por escrito y de acuerdo a protocolos de entrega y chequeo
presentados previamente.

A partir de esta fecha, el contratista deberá garantizar sus equipos, solidariamente con el
fabricante, por un periodo de al menos un año, previa aprobación de la mantención del sistema
por parte del mandante.

El contratista deberá entregar conjuntamente:

 Manuales de uso y mantención de cada uno de los equipos y sistemas.

 Ejemplar de planos del proyecto en versión “as built”, en papel y en digital.
 Catálogos de los equipos instalados en papel y en digital.
 Certificados de garantías de los equipos e instalación validos por un año desde la
recepción final del sistema.

107
  Curso de operación de 2 horas mínimas, para dos personas designadas por el mandante,
este curso debe ser efectuado por el personal técnico de la empresa instaladora,
explicando operación de los equipos, puesta en marcha y detención, programación de los
equipos.
 Llaves de cajas de termostato, llaves de tableros, controles remotos de los equipos, etc.

Coordinación de Trabajos
El equipo profesional a cargo del desarrollo del proyecto deberá coordinar cuidadosamente los
diferentes proyectos (arquitectónico, estructural, instalaciones, etc.), con todos los proyectos de
especialidades.

Será de vital importancia la coordinación del instalador de clima con el instalador eléctrico, antes
de empezar las obras donde debe quedar claramente definido de acuerdo a las presentes
especificaciones las labores de cada uno.

Se entenderá que dentro del proyecto de climatización, el proyecto eléctrico es fundamental para
el desarrollo del sistema de climatización, por lo cual son tareas fundamentales a ejecutar por el
instalador eléctrico lo siguiente:

 Elementos de Protección eléctricas como tableros, ductos, cables, etc.

 Proveer e instalar tableros de fuerza y control para los equipos (clima y ventilación)
 Los ventiladores de inyección y extracción se energizan junto con el alumbrado de los
diferentes recintos.
 Para los equipos se deben dejar conexiones de 220V y tierra al lado de la unidad.
 Para los VEX se deben dejar arranques provenientes de interruptores de iluminación.

Plataformas de montaje y accesos

Las plataformas de montajes y accesos a los equipos, se deberán ejecutar tantas como se
requieran, se debe considerar además, todas las vías de acceso para la mantención de los equipos.
Deberán considerar los pesos de las unidades exteriores para un eventual refuerzos de la
estructura soportante de techumbre

El instalador utilizara equipos apropiados para el levante de los equipos, tomando las
precauciones y normas de seguridad recomendadas para este tipo de faena.

En ningún caso se aceptaran equipos con algún daño en su presentación ni menos en los
mecanismos de operación.

Supervisión
Los trabajos incluidos en este contrato, deberán contar con una supervisión en terreno de tiempo
completo. Esta deberá ser llevada por una persona calificada y con experiencia en este tipo de
instalaciones, el cual tendrá dedicación exclusiva a los trabajos incluidos en esta especificación. A
su vez se deberá contar con la supervisión de un profesional (ingeniero mecánico o ingeniero en
climatización), el cual realizara visitas esporádicas y asistirá a las reuniones de coordinación.

F.9.1 Equipos de Climatización

Equipos de Aire Acondicionado

Los Equipos serán para frio y calor con tecnología Inverter, Tipo Cassette a cielo (referencia:
Samsung, LG, o equivalente técnico superior).

El Sistema de Climatización deberá tener el control de la temperatura en todos los recintos del
edificio tanto en invierno como en verano, el sistema de Climatización deberá garantizar buen
funcionamientos considerando un sistema auxiliar en caso de falla del suministro de la red
eléctrica.

Se deberá considerar el sistema de mayor ahorro de energía, de bajo costo de mantenimiento, así
mismo los equipos deberán contar con sistema de eliminación de polvo, contaminantes,
alérgenos, bacterias y virus.

108
El sistema de climatización deberá ser diseñado para abastecer la totalidad del establecimiento
climatizado y su rendimiento será calculado de acuerdo a los volúmenes de aire de los diferentes
recintos. Se deberá contemplar climatizar todos los recintos habitables incluidos las salas SMHH -
SHHNM a excepción de cocinas, baños y bodegas.

El sistema de climatización debe contar con tableros reguladores de temperatura en cada uno de
los recintos a través de panel de control en cada uno de los equipos.

El sistema deberá garantizar la Absorción de los ruidos y vibraciones, dentro de cada recinto.

El cálculo de la potencia de los equipos estarán de acuerdo a Proyecto Clima Eficiente M3/ BTU. El
consumo energético deberá estar considerado en el Proyecto de especialidades y TDR.
Equipos en áreas administrativas se podrá contemplar el uso de sistema de climatización a través
de Split ducto con justificación y V°B° de la Unidad Técnica de Meta Presidencial.

A considerar:

 Solo se permitirán Equipos con refrigeración Ecológica R-410-A, Limpios y fácil de manejar.
 Todos Los equipos serán de una sola Línea.(Marca)
 Tablero de Control individual por equipo instalado en cada recinto.
 La Unidades Interiores deberán ser bien ubicada para una correcta distribución de la
climatización en los recintos.
 La Unidad Exterior deberá ser ubicada en la cubierta el cual queda sujeto a cálculo de
estructura de cubierta.
 Se deben considerar protecciones de seguridad para las unidades exteriores, se debe
considerar ubicación en techumbre que no quede a simple vista.

El sistema como los equipos quedaran sujetos al V°B° de la Unidad Técnica de Meta Presidencial

F.9.2 Sistema Auxiliar

Se consulta un sistema auxiliar en caso de falla de la red eléctrica. Este debe ser definido en la
etapa de especialización con V°B° de la Unidad Técnica del equipo de Meta Presidencial de JUNJI.

El sistema auxiliar soportara el funcionamiento del sistema de energía eléctrica en caso de corte
eléctrico. Se deberá soportar todas las áreas del proyecto (área docente – área administrativa y
área alimentación) En área alimentación se debe considerar también la conservación de los
alimentos perecibles (congeladoras, refrigeradores, frigo bar) y todo tipo de equipo que almacene
alimentación. Así mismo se deberá soportar los equipos de clima de las salas (SASC -SANM).

Se consulta como sistema auxiliar generador a combustible. Las dimensiones y capacidades de

este serán definidas según la propuesta técnica del contratista a través del proyecto de
especialidades de clima eficiente. Debe ser de 1° calidad de marca de reconocido prestigio con no
menos de 3 años de permanencia en el país, con repuestos y servicio técnico en la región.
Independiente de la garantía de fábrica, el representante garantizará solidariamente los equipos,
componentes y accesorios por el plazo de un año, contado desde la puesta en marcha.

La ubicación del sistema auxiliar podrá ir en el patio de servicio como primera instancia,
independiente de esto, la ubicación final será definida en la etapa de proyecto de especialidades.

La empresa contratista dentro de su propuesta técnica deberá contemplar todos los trabajos
necesarios para el correcto funcionamiento del sistema y conservación del mismo.
Se deberán realizar las pruebas de funcionamiento con recepción de la ITO.

El sistema como los equipos quedaran sujetos al V°B° de la Unidad Técnica de Meta Presidencial

109
F.9.3 Extractores

Consideraciones
Para las zonas de baños y vestidores se considera la instalación de extractores axiales extraplanos
de plástico, los cuales serán accionados mediante el interruptor de la luz, de cada recinto.

Accesorios de los extractores:

 Temporizador regulable de funcionamiento una vez apagada la luz.

 Compuerta anti-retorno.
 Luz piloto.
 Detector de presencia.

Extractores y Ductos
En la ubicación será de acuerdo proyecto de arquitectura planta, se debe instalar ductos de
extracción con celosías plásticas o de aluminio con terminaciones de medida acorde con el
diámetro de extracción. El ducto de salida a exterior debe contar con todos sus accesorios de
instalación tales como mantas, gorrocomet, etc., la instalación debe ser de tal manera que no se
produzca filtraciones de agua lluvia. Además se considera sello con sikaflex 11- FC o superior
calidad.

Se consulta extractor de aire SERIE AUHT de 6”, 8” o 10” dependiendo de la capacidad del recinto
donde se vaya a utilizar, para instalar en ventanas, muros o tabiques, debe tener templador
gravitacional antiretorno (metálico) en la descarga de aire.

Para los recintos se contemplaran extractores de aire de 6” áreas de bodegas, 8” para servicios
higiénicos y algún recinto de oficina docente si lo requiriera de acuerdo a planta de arquitectura y
10” para áreas de servicios de alimentación y cocinas. Tambien se contemplaran Extractores
pasivos en recintos de cocina y patio cubierto de acuerdo a proyecto de arquitectura.

F.9.3.1 Extractor de aire de 6"

Según indicaciones del punto F.11.4 y Proyecto Arquitectura.

F.9.3.2 Extractor de aire de 8"

Según indicaciones del punto F.11.4 y Proyecto Arquitectura.

F.9.3.3 Extractor de aire de 10"

Según indicaciones del punto F.11.4 y Proyecto Arquitectura.

F.9.3.4 Extractor pasivo de 10”

Según indicaciones del punto F.11.4 y Proyecto Arquitectura.

Se deberá considerar extracción natural en las bodegas de almacenamientos de vegetales frescos,

esta consideración cabe señalarse a las áreas que no tienen ventilación a través de ventanas en los
recintos.

F.9.4 Pruebas

Se deberán llevar a cabo todas las pruebas relacionadas al correcto funcionamiento del sistema de
clima eficiente en disposición a las normas de control e instalación, estas serán realizadas por un
profesional competente, acreditado por la S.E.C. y según normativas JUNJI.

Según proyecto de especialidades y TRD.

110
F.10. INSTALACIÓN RIEGO TECNIFICADO EFICIENTE

Se consulta la instalación de sistema eficiente de regadío en todas las zonas exteriores y que
consideren áreas verdes del proyecto. Se deberá contemplar un sistema de Regadío Automático
incluyendo la opción de regadío manual en caso de imprevistos.

Previo a la ejecución de los trabajos, el contratista deberá coordinar la aprobación del proyecto de
riego tecnificado propuesto conjuntamente con el proyecto de paisajismo y obtener el V°B° del
arquitecto proyectista y el equipo técnico de Meta.

Se establece que el correcto funcionamiento de sistema de riego es de total responsabilidad del

contratista.

Todos los elementos a utilizar en el sistema de riego deben ser nuevos y de primera calidad
certificada.

Verificación de caudal disponible

El contratista deberá verificar y considerar el caudal de agua disponible en lt/m (litros por minuto)
o gpm (galones por minuto), contemplando realizar las mediciones pertinentes. Si el caudal no
fuese el suficiente para la implementación de este sistema, el contratista deberá proponer una
segunda opción viable para el riego de las áreas verdes propuestas, por ejemplo sistema de pozo
profundo y bomba de alzamiento o la más apropiada de acuerdo a las características del sector
donde se emplazara el proyecto, contemplando estos costos en su oferta económica.

La garantía del sistema deberá ser a lo menos de 5 años.

F.10.1 Tuberías

Se debe considerar canalización hidráulica subterránea. La tubería solicitada para la totalidad del
trazado es PVC Hidráulico clase 10 con certificación CESMEC, el diámetro dependerá de los
requerimientos de caudal y presión que el sistema demande.

Considerar todos los elementos necesarios para el trazado de la red (coplas, codos, tee,
terminales, etc).

Las uniones entre elementos se ejecutaran mediante adhesivo para PVC, utilizado según
instrucciones del fabricante.

F.10.2 Llave de paso

Entre el MAP (Medidor de Agua Potable) y las válvulas solenoides se requiere provisión e
instalación de llave de paso independiente en bronce fundido, diámetro según requerimientos de
caudal y presión que el sistema demande.

F.10.3 Aspersores

Deberán ser de primera calidad Tipo ORBIT o equivalente técnico superior, de Línea Profesional.

Se deberán contemplar como mínimo:

1.- Microtubo (sistema pop –up), Para riego de arbustos.

2.- Borboteador: para riego de árboles, considerando patrón de círculo completo, con filtro
desmontable y ajuste de caudal de cerrado a máximo disponible.

3.- Rotativo (sistema pop – up), para riego de césped. Con el ajuste del arco de riego. Los modelos
deben permitan instalar boquillas de patrón ajustable para regar en ángulos variados. Para este
caso se consideran 90° y 180°.

111
La distancia de tiro a considerar fluctúa entre 6 y 7 metros.
El distanciamiento máximo al cual se deben instalar y la cantidad de aspersores a utilizar está dado
por la distancia de tiro del aspersor. Se debe traslapar la distancia de tiro de los distintos
aspersores para asegurar una distribución uniforme del agua en toda la superficie objeto de riego.
Considerar ubicación de aspersores según proyecto.

4.- Cuadrado, para riego de césped, considerar aspersor con boquilla que permite regular el ancho
y longitud de aspersión en una superficie ortogonal; cuadrada o rectangular.

F.10.4 Válvulas solenoides

Encargadas de abrir y cerrar el paso del agua mediante control electrónico. Cada válvula abre un
sector de riego. La cantidad de válvulas va a depender de la cantidad de sectores y estos a su vez
de la extensión del terreno y de la capacidad de agua. El estimado de sectores será definido por el
proyecto de riego propuesto y con V°B° de equipo técnico de Meta.

F.10.5 Gabinete válvulas solenoides

Se debe considerar un gabinete para proteger las válvulas. Este debe ser metálico, de acero
galvanizado pintado, instalado sobre nivel de terreno, separado de este al menos 0,1m, a un
costado del MAP o en área por definir en proyecto.

F.10.6 Programador de riego electrónico

Permitirá programar cada válvula para que se abra y se cierre a la hora y día que se determine. El
programador debe ser instalado al interior del recinto a un costado del TDA (tablero de
alimentación), el contratista deberá considerar un circuito eléctrico exclusivo para el programador
con su correspondiente interruptor automático.

Se debe considerar un programador de 8 estaciones como mínimo.

El programador debe permitir al menos 4 horas diferentes de arranque por cada estación.

Deberá ser de primera calidad Tipo ORBIT o equivalente técnico superior, de Línea Profesional.

F.10.7 Instalación eléctrica Sistema Riego

Para el programador de riego se consulta la provisión de electricidad desde el TDA . El contratista

deberá generar un nuevo circuito eléctrico para el sistema de riego con su correspondiente
interruptor de corte automático.

Cableado y canalización según partida D.6., F.5. y sus subíndices . Se deberá considerar
canalizaciones subterráneas de conductores eléctricos en ductos de acero galvanizado, desde
edificio hasta gabinete de válvulas solenoides.

Instrucciones
El contratista deberá instruir al personal en el uso, funcionamiento y mantención del sistema de
regadío. Principalmente en lo referente al uso del programador. (Se debe considerar 1 día de
instrucción como mínimo)

Planimetría

 PLANO AS BUILT
 El contratista deberá entregar un plano AS BUILT de los trabajos realizados indicando:
 Ubicación del programador
 Ubicación de las válvulas solenoides
 Ubicación de cada aspersor

112
  Trazado eléctrico
 Trazado de tuberías de riego

F.10.8 Manguera y carro

Se contemplan para riego manual. Las ubicaciones dependerán del proyecto paisajismo y riego
tecnificado conjuntamente. El carro porta manguera será de 1° calidad adosado a muro de
preferencia y manguera con pitón multichorro. Largo manguera mínimo 20 mts.

G. OBRAS COMPLEMENTARIAS

G.1. Cierros Exteriores

Generalidades

Canal de regadío
Se deberá contemplar la canalización entubada de canal de regadío en el deslinde de acceso
principal, se deberá generar los accesos peatonales y vehiculares resguardando la seguridad, para
lo cual se generaran cierres metálicos si así fueran necesarios a través de rejas perimetrales que
protejan las áreas del canal.

Muro de albañilería
La ubicación estará definida en planos de arquitectura, el alto será 2,2 mt. Con pilares cada 3 mt
Todo muro de albañilería deberá ser del tipo confinado y está referido como cierre perimetral y de
ser necesario se deberá generar los resguardos y /o contención del canal de regadío en deslinde
sur oriente que colinda con edificaciones vecinas en el proceso de ejecución de los cierres
perimetrales, si así fueran necesarias.
Antes de iniciar la colocación de la primera hilada de ladrillos, se deberá realizar un chequeo de la
horizontalidad el desnivel máximo del sobrecimiento es de 2 cm. de tal manera de que la primera
hilada no tenga una carga superior a 3 cm, de existir una diferencia mayor a 5 cm de acuerdo al
punto más desfavorable, se deberá colocar a modo de refuerzo de acuerdo a calculo en la cara
interior y exterior de la cantería.
Los ladrillos serán del tipo fiscal, estos deben estar limpios y saturados de agua, al momento de
utilizarlos, con el fin de evitar la succión del agua y las sales del mortero, que producen una
reacción química, ladrillo-mortero, que son las responsables de las eflorescencias futuras de los
muros.
En los encuentros con los pilares se debe dejar un endentado de 9 cm. en la primera hilada y 5 cm.
en la segunda hilada.
En cada jornada de trabajo no se debe levantar más de 11 hiladas.
En lo que respecta a los hormigones serán del tipo H 20 se asegurará un revestimiento de espesor
2 a 3 cm.
Las armaduras de cadenas serán ejecutadas según Proyecto de Cálculo para enfierraduras. El
espesor del estuco será de 20 mm, antes de empezar con el chicoteo se debe humedecer
abundantemente los muros antes de iniciar el chicoteo. La dosificación es una proporción de: 1
Cemento: 025 Cal: 3,5 Arena y aditivo Hidrófugo.
Se deben ejecutar fajas y maestras para dar el plomo al estuco.
No se debe apurar el estuco espolvoreando cemento sobre los paños en ejecución.
La terminación será allanada con cantos muertos.
Verificar el plomo de los estucos usando niveles de aluminio de 2 m. de largo.

113
Usar escuadras para verificar la ortogonalidad de los paños.
Se tomarán todas las precauciones para la correcta ejecución, colocación y curado de los estucos y
el riego debe mantenerse por lo menos 5 días
Todos los muros estucados serán pintados blancos.
Consultar lámina Y; Z croquis de detalles JUNJI.

G.1.1 Excavaciones

Según Ítem C.1.2, considerar entubaciones de canal de regadío si así fuera necesario.

G.1.2 Emplantillado

Según Ítem C.3.1

G.1.3 Hormigón de cimiento R3 H20

Según Ítem C.3.2

G.1.4 Moldajes

Según Ítem C.5.1

G.1.5 Enfierraduras Cimiento

Según ítem C.3.3

De acuerdo a Proyecto cálculo de especialidades.

G.1.6 Hormigón de sobrecimiento, pilares y cadenas

Se Consulta como mínimo para cálculo, R3, hormigón HB – 25 (S.I.C.)

R3: Resistencia Máxima a los 3 días. Según proyecto de estructuras.
IDEM a especificaciones sobre hormigones a ítems C.4.1
Se deberá considerar entre el hormigón de cimientos y sobrecimientos un puente adherente con
aditivo de adherencia pegamento para cemento 32. Solo en el caso de que estas dos partidas no
se ejecuten continuamente.
Se consulta vaciado con bomba.
La colocación y curado de los hormigones se ejecutaran de acuerdo a las normas chilenas (NCH170
y NCH1019)

G.1.7 Enfierraduras sobrecimientos, Pilares y cadena coronación

De acuerdo a Proyecto cálculo de especialidades e Ítem C.4.2

G.1.8 Estructura albañilería y con reja metálica (cierre perimetral)

De acuerdo a Proyecto cálculo de especialidades. Su diseño está sujeto según detalles de

arquitectura (croquis JUNJI) y deberá contar con Vº Bº del Equipo Técnico de Meta Presidencial.

G.1.9 Puertas y Portones

De acuerdo a Proyecto cálculo de especialidades. Su diseño está sujeto según detalles de

arquitectura y deberá contar con Vº Bº del Equipo Técnico de Meta Presidencial.

114
G.1.10 Canalizaciones canal de regadío (si es que consulta)

Canal de regadío
Se deberá contemplar la canalización entubada de canal de regadío en el deslinde de acceso
principal y generar los resguardos y /o contención del canal de regadío en deslinde sur oriente que
colinda con edificaciones vecinas en el proceso de ejecución de los cierres perimetrales, si así
fueran necesarias. Y contemplar los cierres perimetrales del canal con reja metálica normativa
según cuadros de croquis JUNJI.

G.2. PAISAJISMO SUELO NATURAL

Generalidades
El paisajismo debe potenciar el uso de texturas y colores a través de los diferentes tipos de
pavimentos, especies vegetales rastreras y mezclados con vegetación de tamaño que potencie la
arquitectura del edificio.

En concordancia con la intención de crear áreas de vegetación de suelo mezcladas con arbustos de
mediano tamaño, se incorpora algunas especies arbóreas de tamaño medio, con el objeto de crear
contraste de volúmenes en armonía con el edificio y brindar sombras en superficies duras para
atenuar la refracción térmica.

La selección de especies vegetales será la apropiada a las características de suelo y clima del lugar.
Se trabajara con especies de fácil manejo para asegurar una mantención sin complicaciones y lo
más sustentable posible en el tiempo y asegurar así la durabilidad del diseño del paisajismo.

Para la ejecución de las áreas verdes del presente proyecto, la empresa deberá subcontratar a
profesional Paisajista con un mínimo de 3 años de experiencia (a acreditar ante la ITO para su
V°B°) para que dirija la ejecución de partidas relativas a especies vegetales: la preparación previa
del terreno, compra y recepción de especies vegetales, plantación y cuidados posteriores.

El Contratista será responsable de la protección de las áreas verdes y especies ornamentales hasta
la Recepción Provisoria de las Obras, una vez corregidas las observaciones.

El diseño del proyecto de paisajismo deberá contar con Vº Bº del Equipo Técnico de Meta
Presidencial.

El diseño del proyecto de paisajismo deberá seguir los lineamientos mínimos planteados en la
planta de paisajismo que forma parte de la licitación, tomando el número de especies y superficies
de pavimentos y áreas verdes como lo mínimo, pero completando y mejorando el proyecto. El
proyecto final deberá contar con Vº Bº del Equipo Técnico de Meta Presidencial.

Placas indicativas
Se debe contemplar la confección y postura de placas indicativas de las diferentes especies
instaladas en el proyecto de paisajismo las cuales contemplaran nombre común y nombre
botánico de la especie

Indicaciones para la mantención de las Especies

El proyecto constara con un manual de mantención para las diversas áreas verdes el cual será
entregado al mandante, ya que durante los primeros años se busca formar ejemplares bien
estructurados, sanos y de buen aspecto.

Se entregaran las indicaciones de mantención necesarias de:

 Riego
 Poda
 Fertilización

115
G.2.1 OBRAS PRELIMINARES

G.2.1.1 Limpieza de terreno

Se consulta la limpieza general de las superficies en donde se ubicarán las áreas verdes de acuerdo
a lo indicado en planos.
Todo el material de escombros y piedras debe ser retirado del terreno antes del inicio de las obras
de trazado, lo cual será verificado por la I.T.O. El retiro de excedentes se depositará en recintos
autorizados por la Municipalidad.

G.2.1.2 Trazados y Nivelación de Terreno

Según Ítem B.3.2

El diseño que se indica en el plano de paisajismo debe ser traspasado íntegramente al terreno y el
trazado se ejecutará con cal. La I.T.O. hará en terreno los ajustes que resulten necesarios a la
calidad del proyecto o para resolver situaciones imprevistas.

Los niveles del terreno estarán referenciados a los bordes de soleras, tapas de cámaras,
pavimentos de circulación peatonal y aceras del proyecto.

G.2.1.3 Movimientos de Tierra

Según Ítem C.2.2

Se consulta en áreas de paisajismo, no pavimentadas, la extracción del terreno existente no apto

para plantaciones vegetales, en una profundidad mínima de 0,25 m. Se deberá retirar el terreno
en el 100% de la superficie destinada a áreas verdes.

G.2.1.4 Preparación y mejoramiento del suelo

Sera realizado la preparación y mejoramiento de suelos, de acuerdo a proyecto de paisajismo, a fin

de recibir posteriormente, plantación de especies, árboles, arbustos prados etc.

Se considera la preparación del terreno (tierra adecuada y harneada, fertilizantes, y mano de obra)
en el total de áreas verdes, esto es:

• Área de plantación de árboles

• Área de plantación de arbustos
• Área de plantaciones rastreras
• Área de cobertura con texturas
• Área de cobertura con césped

Se ejecutarán los rellenos necesarios para dar los niveles de terminación (5 cm. Bajo nivel superior
de bordes de soleras, tapas de cámaras, pavimentos de circulación peatonal y aceras. El material a
usar será de tierra vegetal libre de áridos y elementos orgánicos, mezclada con arena gruesa (de
mortero) con proporción de 70 y 30% respectivamente. Se deberá reemplazar el 100% de la
superficie destinada a áreas verdes.

G.2.2 PLANTACIÓN DE ESPECIES

Según Proyecto Paisajismo Especialidades con V° B° de la Unidad Técnica de Meta Presidencial

JUNJI.

G.2.2.1 Plantación de Árboles

Se contempla un minimo de 40 árboles (a lo menos 4 tipos de especies) aunque se podrá

dependiendo de la particularidad del proyecto generar conjuntamente un desarrollo de paisajismo
de jardín muro vertical, el cual deberá ser con V°B° de la Unidad técnica de Meta Presidencial.

Dependiendo de la particularidad del proyecto se tendrá que generar la cobertura necesaria para
cumplir lo especificado en plantas de arquitectura, por lo tanto podrá haber aumentos o

116
disminuciones de cantidad de especies a utilizar, lo cual deberá contemplar el contratista en su
propuesta y lo cual no generara aumentos de costos para el mandante.

Especies recomendadas:

 Ciruelo en Flor
 Crespón
 Acer Japónico
 Liquidámbar
 Quillay

Los árboles se deben plantar según el plano de paisajismo y deben cumplir con las siguientes
especificaciones:

• Deberán provenir de un vivero con registro del SAG (debe ser corroborado por la ITO)
• Ser sanos, robustos, y bien formados sin ramas quebradas o signos de podas recientes.
• Tener un tronco bien formado, sin deformaciones en el cuello y con un ápice integro,
robusto y derecho.
• En estado fitosanitario optimo libre de todo tipo de insectos, plagas y enfermedades y sin
síntomas deficitarios de nutrientes. Deben tener un sistema radicular abundante y sano y
un pan de tierra íntegro y con la envoltura apropiada.
• Se deberá contemplar la utilización de árboles de tronco de 3” mínimo y una altura de 3
mts como mínimo, con ramas a 1,4 mts del NPT.

Los árboles plantados que no se desarrollen o no broten espontáneamente, deberán ser

reemplazados por otro de la misma especie y condición de desarrollo.

Antes de realizar los hoyos, los árboles se presentarán en los lugares indicados en el plano de
paisajismo para aprobar, por parte de la ITO, su plantación.

Los hoyos deben ser de un diámetro 25 cm. mayor a la bolsa en que viene el árbol. Fondo suelto,
bien mullido y enriquecido con 80 gr. de Superfosfato triple. El fertilizante debe quedar cubierto
por una capa de 5 cm. de una mezcla de tierra mejorada para que no esté en contacto directo con
la raíz.

La mezcla de tierra mejorada deberá estar compuesta por la tierra existente en el lugar más un
25% del volumen de tierra compost o guano de corral descompuesto.

Antes de proceder a la plantación, si fuere en época no lluviosa, se debe llenar de agua la

excavación y solo se procederá a efectuar la plantación una vez absorbida el agua por el terreno.
Luego se coloca el árbol y se termina de llenar con la misma mezcla antes descrita.
Inmediatamente se debe regar con manguera con agua suficiente para eliminar las bolsas de aire
en el sustrato.

Todos los árboles deben llevar un tutor redondo de madera impregnada de 2,5” de diámetro,
enterrado a 40 cm. y con crucetas. Se amara con cinta plástica para que no lesionar la corteza con
un mínimo de tres amarras.

Según Proyecto Paisajismo Especialidades.

G.2.2.2 Arbustos

Se contempla un minimo de 90 arbustos (a lo menos 6 tipos de especies) aunque se podrá

dependiendo de la particularidad del proyecto generar la cobertura necesaria para cumplir lo
especificado en plantas de arquitectura, por lo tanto podrán haber aumentos o disminuciones de
cantidad de especies a utilizar, lo cual deberá contemplar el contratista en su propuesta y lo cual
no generara aumentos de costos para el mandante.

Especies recomendadas:

 Boj (verde y variegado)

 Mirto enano

117
  Agapanto
 Teucrim
 Tuya redonda
 Tritoma

Los arbustos se deben plantar según el plano de paisajismo y deben cumplir con las siguientes
especificaciones:

• Deberán provenir de un vivero con registro del SAG (debe ser corroborado por la ITO)
• Ser sanos, robustos, y bien formados.
• En estado fitosanitario optimo libre de todo tipo de insecto, plagas y enfermedades y sin
síntomas deficitarios de nutrientes.
• Deben tener un sistema radicular abundante y sano y un pan de tierra íntegro y con la
envoltura apropiada.

Los arbustos plantados que no se desarrollen o no broten espontáneamente, deberán ser

reemplazados por otro de la misma especie y condición de desarrollo.

Los arbustos se presentarán en el lugar indicado en el plano de paisajismo antes de realizar los
hoyos. Su altura mínima de 1 a 3 mts.

Los arbustos se plantarán en hoyos de 40 x 40 x 40 cm. y mayores en el caso de los arbustos

crecidos. En cada hoyo se colocara 40 a 50 gr. de superfosfato triple y se cubrirá con 10 cm. de
mezcla de tierra mejorada antes de colocar el arbusto.

La mezcla de tierra mejorada deberá estar compuesta por la tierra existente en el lugar más un
25% del volumen de compost o guano de corral descompuesto.

Inmediatamente después de plantado el arbusto se debe regar con agua suficiente para eliminar
las bolsas de aire.

Según Proyecto Paisajismo Especialidades.

G.2.2.3 Plantas

Las Plantas deberán cumplir con todos los requisitos señalados en las especies arbóreas y
arbustivas, en cuanto a procedencia de viveros establecidos que cuenten con registro certificado
del SAG, tipo de contenedor, transporte, acopio y riego y deberán cumplir con los siguientes
requisitos:

• Deberán presentar un perfecto estado fitosanitario, estar libres de insectos, plagas y

enfermedades.
• Deberán estar libres de daño mecánico.
• Altura de plantas de 1 a 3 mts.
• Deberán tener la forma correcta según las características de cada especie y presentar una
buena proporción entre la raíz y la parte aérea, respetando lo siguiente:
• El pan de tierra deberá estar entero y perfectamente adherido a las raíces.

En las zonas destinadas a la plantación de cubre suelos, el terreno se preparara picando el suelo a
una profundidad de 0,20 m., extrayendo el material superficial correspondiente a escombros,
basuras y áridos de más de 2” de diámetro

Sobre este terreno bien rastrillado y nivelado, se agregará, y una capa de 0,03 m. de compost,
hasta obtener un suelo homogéneo y mullido.

Una vez alcanzado el nivel grueso del diseño de cada zona a plantar, se procederá mediante una
micro nivelación, a dar el perfil definitivo, considerando que con el asentamiento natural del suelo,
los niveles de las plantas deben igualar a los niveles de los elementos constructivos que los
delimitan (soleras, solerillas, etc.).

118
Antes de proceder a la etapa de plantación se deberá contar con el VºBº de la ITO en lo referente a
ubicación, dimensiones y preparación del suelo.

Se colocará la planta perfectamente vertical, cuidando que el cuello quede en el nivel que
originalmente estaba en su contenedor. En esta labor es de fundamental importancia que no se
rompa el pan de tierra que trae la planta al sacarla de la bolsa de polietileno o de su contenedor.

Luego de rellenar, se apisonará con cuidado pero firmemente, agregando tierra hasta llegar al
nivel definitivo. Posteriormente se rastrillará para micro nivelar.

Se considera plantación de especies cubre suelos en cantidades y densidades especificadas en el

detalle y de acuerdo a ubicación establecida en plano de paisajismo.

Especies recomendadas:

 Arctotheca
 Coprosma repens (tequila sunrise - pacific dawn - pacific sunset)
 Erica
 Hipérico rastrero
 Vinca enana

Al momento de la entrega provisoria debe existir la densidad de cubre suelos establecida, en caso
de que el jardín se ejecute en período de crecimiento activo, al momento de la recepción final,
todas las plantas deben estar sanas, presentar un buen estado general del follaje, libre de plagas y
enfermedades.

Según Proyecto Paisajismo Especialidades.

G.2.3 Césped

La preparación del suelo antes de establecer el césped en palmetas (rollos). El primer pasó
eliminar las malezas a través de herbicidas. Antes de instalar el césped en palmetas o rollos, es
importante trabajar bien el suelo. Los suelos deben mejorarse con materia orgánica como
compost, estiércol, turba y tierra de calidad. La arena no se recomienda como material para
mejorar los suelos. Lo ideal no es distribuir la materia orgánica sobre la superficie del suelo sino
incorporarla al mismo. Se recomienda preparar el suelo hasta una profundidad de 20 cms. Las
superficies deberán quedar sin desniveles, parejas y con las pendientes necesarias para el drenaje
natural. Según Proyecto Paisajismo Especialidades.

G.3. Sombreadero tipo vela PVC

Generalidades

Se consulta la instalación de TOLDOS TIPO VELA, su estructura y pilares estarán compuestos por
acero inoxidable los cuales irán empotrados a pisos, la sección del pilar deberá ser de acuerdo a
proyecto de cálculo o lo indicado por el proveedor que kit completo de instalación que garantiza el
producto, su instalación y vida útil la cual no deberá ser inferior a 10 años, la tela del toldo será de
alta resistencia al igual que su estructura de herrajes y anclajes.

La materialidad tela de PVC alta resistencia UV, la cual ira ubicado sobre los juegos exteriores con
la finalidad de sombrear esa superficie, este deberá ir tensado en sus extremos de tal manera de
no verse afectada por la lluvia y el viento, se sebera destinar un punto más alto para que escurras
las aguas por gravedad, se debe tener en consideración el traslado que realiza el sol al momento
de su instalación para poder utilizar el máximo tiempo de sombra durante la jornada educativa.

Consideraciones al momento de la instalación Selección de la posición:

Antes de iniciar la instalación, es muy importante que tenga en cuenta el lugar más adecuado para
su Vela de sombra teniendo en cuenta los siguientes factores:

• El tamaño de las velas de sombra;

• Intensidad de las estructuras existentes destinados a ser puntos de anclaje;

119
 • Facilidad de fijación de los postes;
• Ubicación de barbacoas;
• Dirección del Sol, etc.

*(Imágenes de referencia)

G.3.1 Fundaciones

Se procederá a realizar fundaciones aisladas de dimensiones mínimas 30X30x60 (o según

ingeniería), hormigón H-20, con la finalidad de empotrar pilares que soporten la estructura de
sombreadores.

G.3.2 Estructura

La estructura será de acuerdo a diseño arquitectura según proyecto de estructuras de

especialidades. La estructura metálica será de acero inoxidable con terminación de pilares de
perfil circular 200 mm diámetro minimo. Deberá contar con ganchos para la sujeción de la lona de
PVC.

G.3.3 Cubierta

Se considera como estructura de control solar paños de lona de PVC resistencia UV y que evite el
descoloramiento de la tela, de dimensiones definidas en planta de arquitectura, con placas de
agarre en sus extremos de acero galvanizado con pernos y tuercas de acero inoxidable además
llevara piola de acero galvanizado en todos los bordes para generar tensión. Colores de las Telas
según requerimientos de Arquitectura con V°B° del equipo meta presidencial de JUNJI.

Características mínimas de la Tela de PVC:

Resistencia Rotura: 3000 N/5cm

Resistencia Desgarro: 300N

Peso: 800 gr/m2

Se deberá tener en consideración en presentar un sistema de PVC que sea de larga duración en el
tiempo que garantice a lo menos 15 años su estructura. Deberá contar con protección UV, debe
ser resistente a efectos de intemperie, humedad y calor directos.

120
G.4 EXTRACCIÓN DE BASURAS

G.4.1 Depósito y contenedores de Agua Potable

Módulos nichos de albañilería patio de servicio

Será ejecutado en albañilería de ladrillo fiscal pegado con mortero en razón 1:4 estucados. Tendrá
una altura de 1,6 m., un ancho de 1,6 m. y un fondo de 0,65 m. Se debe cubrir con una loseta de
hormigón 255 Kg/cem/m3 con una doble malla Acma c149. El radier de hormigón 255
Kg/cem/m3 tendrá un espesor de 0,1 m.
Se incluirán puertas metálicas, cuya estructura estará hecha con perfiles cuadrados 30x30x2mm. y
por una plancha E=2mm., remachada cada 10 cm. A su vez, las puertas contarán con candados,
portacandados y un picaporte metálico. En el contorno de las puertas, se fijarán perfiles L 40x3
mm, para otorgar resistencia a la hoja y pomeles FE ½” que permitirán
el correcto funcionamiento de las puertas.
Tanto en la parte superior como en la inferior, las puertas tendrán un
orificio de dimensión conforme normativa SEC, para motivos de
ventilación.
A toda estructura metálica se le aplicarán 2 manos de anticorrosivo y
manos de esmalte sintético necesarias para terminación uniforme.
*(Imágenes de referencia)

En este espacio se instalará un recipiente acumulador de agua

potable, de 200 litros, con llave bola jardín Nibsa o equivalente. Dicho
estanque será considerado solo como solución de emergencia en caso
de corte de agua potable.
Se confeccionará estructura de acero que evite el contacto con el suelo, se ejecutará en ángulos L
40 x 40 x 3 mm, se aplicará dos manos de anticorrosivo y dos manos de esmalte sintético,
quedando como altura mínima 50 cm. desde NPT

G.4.2 Casetas área de servicios (un)

Será ejecutado en albañilería de ladrillo fiscal pegado con mortero en razón 1:4 estucado al
exterior y cerámica interior. Tendrá una altura de 1,6 m interior, un ancho de 1,6 m interior y un
fondo de 1,00 m interior.

Se debe cubrir con una loseta de hormigón 255 Kg/cem/m3 con una doble malla Acma c149, con
pendiente del 2%.

El radier de hormigón 255 Kg/cem/m3 tendrá un espesor de 0,1 m.

Se incluirán puertas metálicas, cuya estructura estará hecha con perfiles cuadrados 30x30x2mm. y
por una plancha E=2mm., remachada cada 10 cm. A su vez, las puertas contarán con candados,
portacandados y un picaporte metálico. En el contorno de las puertas, se fijarán perfiles L 40x3
mm, para otorgar resistencia a la hoja y pomeles FE ½” que permitirán el correcto funcionamiento
de las puertas.

Tanto en la parte superior como en la inferior, las puertas tendrán un orificio con malla
mosquetera, para motivos de ventilación.

A toda estructura metálica se le aplicarán 2 manos de anticorrosivo y manos de esmalte sintético

necesarias para terminación uniforme.

Considerar 2 contenedores de basura, deben ser de acuerdo a ancho del nicho.

Considerar lámina O croquis detalle JUNJI.

121
G.4.3 Caseta Gas (un)

Será ejecutado en albañilería de ladrillo fiscal pegado con mortero en razón 1:4 estucados interior
y exterior.

Tendrá una altura de 1,6 m interior, un ancho de 1,2 m interior y un fondo de 0,65 m interior.

Se debe cubrir con una loseta de hormigón 255 Kg/cem/m3 con una doble malla Acma c149, con
pendiente del 2%.

El radier de hormigón 255 Kg/cem/m3 tendrá un espesor de 0,1 m.

Se incluirán puertas metálicas, cuya estructura estará hecha con perfiles cuadrados 30x30x2mm. y
por una plancha E=2mm., remachada cada 10 cm. A su vez, las puertas contarán con candados,
portacandados y un picaporte metálico. En el contorno de las puertas, se fijarán perfiles L 40x3
mm, para otorgar resistencia a la hoja y pomeles FE ½” que permitirán el correcto funcionamiento
de las puertas.

Tanto en la parte superior como en la inferior, las puertas tendrán un orificio de dimensión
conforme normativa SEC, para motivos de ventilación.

A toda estructura metálica se le aplicarán 2 manos de anticorrosivo y manos de esmalte sintético

necesarias para terminación uniforme.
Considerar lámina O croquis detalle JUNJI.

G.5. ESTACIONAMIENTOS

La ubicación y diseño será de acuerdo a proyecto de arquitectura previo V°B° del arquitecto
proyectista de Meta Presidencial.

Para esta partida se deberá considerar permisos SERVIU y derechos municipales de rotura y
reposición de pavimentos"

Se deberá contemplar la utilización del manual de señalización de CONASET, tanto para

demarcaciones sobre las superficies de pavimentos, señales horizontales y verticales.

G.5.1 Pavimentos

Se contempla como mínimo para cálculo, R3, hormigón HB – 25 (S.I.C.)

R3: Resistencia Máxima a los 3 días.

Se consulta vaciado con bomba, sobre base estabilizada y colocación de malla Acma, definida de
acuerdo al proyecto de cálculo y especialidades.

Los agregados pétreos deben someterse a la aprobación de la I.T.O. y cumplir con los análisis
estipulados en el Proyecto de Estructura y en las normas señaladas.

Por cuenta del contratista se deberá contratar los servicios de un laboratorio de ensaye de
materiales que deberá controlar y certificar el cumplimiento de las condiciones de resistencia del
hormigón, la dosificación y calidad de los áridos, el agua y los aditivos.

G.5.2 Delimitaciones

Se procederá a realizar las limitaciones con pintura epóxica de alto tráfico, la cual será aplicada de
acuerdo a recomendaciones del fabricante, será según requerimientos del manual de señalización
de Transito CONASET.

G.5.3 Veredas Públicas

Según exigencias técnicas y normativas vigentes del SERVIU, Ordenanza Local y O.G.U.C.

122
Se incluye la ejecución de nuevas veredas y la reparación de veredas existentes antes y durante la
obra por las calles circundantes.

Como mínimo se exige la confección y o reposición de veredas de hormigón H -20 con un espesor
de 7 cm. como mínimo. Esto es válido siempre que no exista una normativa o exigencia técnica
que exija otro tipo de terminación de veredas. A cargo de exclusivo del Contratista de la Obra.

G.5.4 Bicicletero.

La cantidad de estacionamientos estará dada según O.G.U.C. y Plan Regulador Comunal.

Se consulta materialidad de acero inoxidable. Con anclaje a piso mediante pernos de expansión,
modelo a definir con V°B° de arquitecto proyectista Meta Presidencial.

G. 6 ASEO GENERAL DE LA OBRA FINAL

G.6.1 Aseo General de la obra Final

De responsabilidad del contratista, previo a la recepción provisoria deberá efectuarse un

completo aseo del recinto, retirando construcciones provisorias, restos de materiales e
implementos a fin de entregar la construcción en óptimas condiciones para su funcionamiento . El
aseo deberá ser general tanto de recintos interiores como del entorno exterior.
Observaciones
El contratista a cuenta suya, deberá gestionar con las entidades respectivas, las certificaciones
correspondientes a: TE1, TC6, sello verde, resolución e informe sanitario y cualquier otra
certificación que avalen las instalaciones. Cada una de estas actualizaciones, deberán considerar la
totalidad del establecimiento.
Se deben respetar los materiales especificados o reemplazarlos por otros técnicamente superiores
en calidad, todos los cambios deben quedar manifestados y aceptados por la ITO, previa
autorización de JUNJI.
Son parte integral de estas especificaciones técnicas y el equipo mínimo adjuntos en planimetría.
Todo lo que aparezca identificado en planimetrías, laminas JUNJI, mobiliario fijo JUNJI, equipo
minimo JUNJI y que no se encuentre detallado en estas especificaciones debe considerarse dentro
de la licitación.
Especificaciones técnicas, croquis JUNJI y planimetrías son complementarias.
El contratista deberá considerar en su propuesta, todos los elementos y acciones necesarias para
la correcta ejecución y terminación de cada partida, considerando el arte del buen construir, aun
cuando no aparezca explícitamente su descripción, detalle o especificación dentro de los
antecedentes proporcionados.
Se da por entendido que el Contratista está en conocimiento de todas estas disposiciones, así
como de la reglamentación vigente. Por consiguiente, cualquier defecto, omisión, mala ejecución
o dificultad de obtención de los elementos que conforman las obras es de su única
responsabilidad.
Serán responsabilidad del Contratista los daños o perjuicios que su personal pueda ocasionar a
terceras personas, obras, equipos e instalaciones.

123
Por último, para la ejecución de las obras, el proponente deberá efectuar sus propias cubicaciones
y hacer presente sus observaciones, si las tuviere, dentro del plazo reglamentario, en la etapa de
estudio de la propuesta (etapa de consultas).

Andrés Esquivel Peña

Representante Legal
Junji Región del Maule

Francisca Bilbao Inostroza Miguel Panchana Ortega

Arquitecto Meta Presidencial Constructor Civil Meta Presidencial

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