PROYECTOS
INTRODUCCIÓN
•Temporal
•Necesidades y/o cumplimiento de estrategias
de negocio
•Producto, Servicio o Resultados únicos
•Elaboración progresiva
•Ejecutados por personas
•Restringidos por recursos limitados
•Planificados, ejecutados, controlados
PROF. ALEJANDRO CONCHA A.
PROYECTOS
Recursos
•Tecnología
•Conocimiento
•Terreno, edificios
Necesidades Soluciones
PROYECTO
o problemas
•Reales
•Latentes
Servicios
Bienes •Tangibles
•Servicios
•Nuevos Procesos
•Intangibles
•Nuevo diseño
•Conocimiento
•De Modernización
•De Reemplazo
•De Expansión
•De Innovación
•De Investigación y Desarrollo
•De Emprendimiento
Ejemplos:
Clientes
Competido Trabajador
res es
Proyecto
Comunidad, Inversionistas,
entes Promotores,
reguladores, emprendedor
fisco es
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¿CUALES SON LOS PRINCIPALES
PROYECTOS DE INVERSIÓN PRIVADA EN
CHILE?
Problemas,
NECESIDADES,
Posibles soluciones
(Inicio)
Cierre,
Fase de
Evaluaciones
ESTUDIOS
Expost
Fase de Estudios de
OPERACIÓN, Detalle,
Monitoreo INVERSION
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FASE DE ESTUDIOS
IDEA
PERFIL ¿ Rechazo ?
¿ Aprobación ?
¿ Postergación ?
PRE-FACTIBILIDAD
FACTIBILIDAD
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FASE DE INVERSIÓN
DISEÑO FINAL, TRAMITACIONES
ESTUDIOS DE INGENIERÍA
¿ Aprobación ?
¿ Modificaciones ?
¿ Postergación ?
INVERSIONES
PUESTA EN MARCHA
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FASE DE OPERACIÓN
OPERACIÓN INICIAL
DECISIONES FINALES
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ETAPAS DE ESTUDIO DE UN PROYECTO
IDEA:
•Identificación de problemas y/o ineficiencias
internas.
•Detección de oportunidades de negocio.
•Especificar claramente la necesidad que se
pretende satisfacer y cuantificar su magnitud.
PERFIL:
•Basado en información existente, juicio común y
opinión de expertos.
•Debe incluir análisis preliminar del mercado, de
los aspectos técnicos y de evaluación
económica.
•Estimaciones muy globales de las inversiones,
costos e ingresos, sin entrar en investigaciones
de terreno.
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TIPOS DE ESTUDIOS DE PROYECTOS
PERFIL:
•Se estiman beneficios y costos en relación a la
situación base o “sin proyecto”.
•Más que calcular la rentabilidad, se busca
determinar si existe alguna razón que justifique
el abandono de la idea antes de que se destinen
recursos en otros estudios más profundos.
PREFACTIBILIDAD:
•Se basa principalmente en información de
fuentes secundarias.
•Se definen con cierta aproximación las
variables principales referidas al mercado, a las
alternativas técnicas de producción y a la
capacidad financiera de los inversionistas.
PREFACTIBILIDAD:
Se descartan soluciones con mayores elementos
de juicio.
Entre los aspectos que sobresalen, está: el
mercado; el proceso productivo, el tamaño de
producción y localización; las condiciones de
orden institucional y legal.
PREFACTIBILIDAD:
Se hace recomendable la sensibilización de los
resultados obtenidos. Asimismo, conviene
determinar el momento óptimo de inicio del
proyecto.
Como resultado, surge la recomendación de su
aprobación, su continuación a niveles más
profundos de estudio, su abandono o
postergación por razones que se explican.
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TIPOS DE ESTUDIOS DE PROYECTOS
FACTIBILIDAD:
Se basa en fuentes primarias de información y
la participación de especialistas.
Las variables cualitativas son mínimas
comparadas con los anteriores estudios.
El cálculo de las variables financieras y
económicas debe ser demostrativo para justificar
la valoración de los distintos ítemes.
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TIPOS DE ESTUDIOS DE PROYECTOS
FACTIBILIDAD:
•Debe optimizarse todos aquellos aspectos que
dependen de una decisión de tipo económico
como, por ejemplo: Tamaño, Tecnología,
Localización del proyecto, Tamaño, Calendario
de ejecución y Fecha de puesta en marcha,
entre otros.
FACTIBILIDAD:
Los factores a considerar en el calendario de
desembolsos para inversión, son:
•Condiciones financieras y de los mercados de
capitales, tanto internos como externos;
•Anteproyecto de ingeniería;
•Disponibilidad de equipos y posibilidades de
obtenerlo;
FACTIBILIDAD:
FACTIBILIDAD:
El análisis de la organización por crear para la
implementación del proyecto, debe considerar:
•Tamaño de la obra física,
•Capacidad empresarial y financiera del
inversionista,
•Nivel técnico y administrativo que su operación
requiere,
•Fuentes y plazos para el financiamiento.
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TIPOS DE ESTUDIOS DE PROYECTOS
FACTIBILIDAD:
Con la etapa de factibilidad finaliza el proceso de
aproximaciones sucesivas en la formulación y
preparación de proyectos, proceso en el cual
tiene importancia significativa la secuencia de
afinamiento y de análisis de la información.
CANALES DE DISTRIBUCIÓN
COMERCIALIZACIÓN PUBLICIDAD/PROMOCIÓN
ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
ACTIVIDAD
ESTRUCTURA TRIBUTARIA
COSTOS DE INVERSIÓN
EVALUACIÓN ECONÓMICA
ANALISIS DE RIESGOS
CAPACIDAD DE PAGO
PROYECCIONES FINANCIERAS
9.- ANEXOS